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この秋に家を市場に出すことを計画している場合は、人生のさまざまな段階の人々が1年のさまざまな時期に市場に参入することに注意してください。 たとえば、活気のある春の不動産シーズンは、子供たちが学校を休んでいる間に転居を希望する家族で繁栄します。 住宅販売 しかし、秋には主にミレニアル世代と空の巣症候群が原動力となります。 夏の終わりが近づくにつれ、多くの住宅販売業者は、これらの人口のいずれかが今後数か月で活動することを期待できるかどうか疑問に思っています。
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ミレニアル世代。 ミレニアル世代が両親の地下室から移動するのを妨げているのは何ですか? お金だけ. 頭金をかき集めるために、若くて経済的に不安定なハウスハンターは、家族または連邦政府のいずれかからローンを求める可能性があります。 しかし、彼らは実際にそれらのローンを取得するつもりですか?
手がかりのために株式市場を見てください。 投資収益率が高い場合、困惑している親は、大人の子供たちの住宅所有の夢を助成するのに十分な金持ちを感じるかもしれません。 不確実性の影響を受けにくいのは、政府の住宅ローン、つまり連邦住宅局が提供するローンです。 過去に報告したように、 FHAはローンを組む 購入と改善の費用を組み合わせたものです。 あなたがあなたの財産を売り込むために準備するすべての資料でそれらのプログラムに言及してください。 ねえ、それは一撃の価値があります:あなたは彼がまだ知らない何かを潜在的な買い手に知らせることになるかもしれません。
ミレニアル世代に法廷を開くのに役立つヒントをいくつか紹介します。
•誰かが両親をけん引してあなたのオープンハウスを訪れる場合は、見かけの買い手自身と同じように両親にも注意を払ってください。
•ミレニアル世代が必需品と見なしている設備(ワイヤレスインターネットインフラストラクチャなど)を強調したドキュメントでリストを補足します。
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•ローンが承認されるまで十分な時間をとってください。 平均的なミレニアル世代の信用履歴には、家主が支払いを履行する能力を証明するものがありません。
空の巣。 すでに子供を育てているので、空の巣症候群は理解しています 良い学区の価値、しかし最近では、子供がいないライフスタイルに合ったアメニティに関心が高まっています。 あなたの家が空の巣症候群にアピールするかもしれないという予感があるなら、ここにその魅力を再生する方法があります:
•空の巣症候群は将来への柔軟性を切望するため、多目的スペースを強調します。たとえば、1つのベッドルームをホームオフィス兼趣味の部屋としてステージングします。
•徒歩圏内の名所への地図を提供します。 可能な限り、高齢のベビーブーム世代は、運動を日常生活に取り入れたいと考えています。
•ショーケースの品質。 10代の若者がいなくても、空の巣症候群はより繊細な仕上がりと細かいディテールを楽しむことができるので、自慢できる何かを与えてください。 彼らは小型化するにつれてアップグレードしたいと考えています。
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