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家の基礎、つまり地下室や這うスペースを囲むコンクリートの壁が、家の全重量を支えています。 ですから、コンクリートにひびが入っているのを発見した場合、心配するのは自然なことです。 幸いなことに、多くの基礎の亀裂は専門家の注意を必要とするほど深刻ではなく、 基礎の亀裂を修復することは、亀裂が構造を脅かさない限り、DIYの作業になる可能性があります 威厳。 亀裂が大きな問題を示していないことを確認するための最良の方法は、基礎請負業者または 構造エンジニアが調べますが、いくつかの一般的なルールは、あなたがすべきかどうかを決定するのに役立ちます 心配。 だから、あなたの亀裂がシナリオの範囲のどこにあるかを見て、前進する方法を理解してください。
建設後1年以内に、ヘアラインクラック(ミシン糸の幅程度)が一般的に発生します 地下室の壁の内側、ほとんどの場合、窓やドアの近く、または 地下。 これは、通常の「沈降」、または硬化時にコンクリートがわずかに収縮するためです。 ひび割れの幅がヘアラインである限り、心配する必要はありません。 それらを覆いたい場合は、INSL-X TuffCrete Acrylic Paint(から入手可能)などの石積みに適した塗料を塗布します。 アマゾン).
ヘアラインではないが1/8インチ以下の新しい亀裂に気付いた場合は、おそらく落ち着きが原因であり、拡大し続けない限り、問題が発生しない可能性があります。 ひび割れを監視するには、両端に鉛筆で印を付け、印ごとに日付を記入します。 また、一番広いところの幅を測り、壁にも書いてください。 少なくとも毎月数か月間亀裂をチェックし、亀裂が拡大した場合は追加のマークと日付を付けます。
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膨張が発生せず、湿気が浸透しない場合、亀裂は安定しており、Saschco Gray MorFlexx Grout Repair(から入手可能)などのグラウトで埋めることができます。 アマゾン)、パテナイフで滑らかにします。
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1 / 8〜1 / 4インチのひび割れは、多くの場合、建設後数か月以内の家の沈下またはコンクリートの収縮に起因するため、構造上の問題は発生しない可能性があります。 ただし、湿気、土壌の臭い、さらにはラドンガスを防ぐために、それらを密封することをお勧めします(チェック
このEPAサイト ラドンがあなたの地域の問題であるかどうかを見るために)。 この幅の範囲の基礎の亀裂を修復することは、亀裂を埋めることを含む単純なDIYプロジェクトです。 GEのConcreteやMasonrySilicone II Caulk(から入手可能)などのコンクリートと互換性のあるコーキングを使用 アマゾン).地下室の床は壁を流した後に流し込むため、それらが出会うコンクリートは必ずしも完全に接着しているわけではありません。これは、家が落ち着いたときにひびが入る一般的な場所です。 亀裂の幅は最大1/2インチですが、湿気、臭い、ガスを取り込む以外に問題はありません。 この性質の基礎亀裂の修復は、他の非構造的亀裂の修復と同様です。コンクリートでの使用に適したコーキングを充填します。 壁と床の間の亀裂が1/2インチを超える場合(幅が2インチまたはそれ以上の場合もあります)、発泡エポキシを注入して埋めることができる基礎請負業者に連絡してください。
地下室とクロールスペースは、勾配(庭の高さ)より下にあるため、通常は湿気があります。 しかし、湿気だけでなく水が実際に亀裂から浸透すると、リスクが高まります。 カビやカビの成長. 亀裂は上記のように密閉する必要がありますが、基礎壁から水を遠ざけることがさらに重要です。 これは、基礎植栽を削除し、側溝と縦樋を設置し、に沿って庭に土を追加することによって行うことができます 水が家から逃げることを可能にする家から2パーセント以上の傾斜を作成するための基礎 財団。
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多くの大きな亀裂はまだ無害であることが判明する可能性がありますが、基礎請負業者または構造エンジニアに基礎を検査して構造上の問題がないかどうかを確認することをお勧めします。
½インチより広い基礎の亀裂を修復することはDIYの作業かもしれませんが、亀裂がより深刻なものによるものである可能性がある場合は、最初に専門家の意見を求める必要があります。
基礎壁は、動かないように鋼で補強されています。 粘土質土のある地域では、粘土が濡れると膨潤し、壁に強い横方向(静水圧)の圧力がかかり、粘土が内側に押し出されます。 これは大きな問題であり、財団の請負業者に相談する必要があります。
膨らみがわずかな場合は見づらいかもしれませんが、壁に沿って6フィートの高さなどの長い直定規を持ち、亀裂のある領域が膨らんでいるかどうかを判断できます。 ひび割れに伴うわずかな膨らみでも気になるので、プロの方はぜひご覧ください。
亀裂は見苦しい場合がありますが、垂直および斜めの亀裂は通常、通常の沈降の結果であり、上記のように処理できます。 膨らんだ壁のように、水平方向の亀裂は通常、静水圧によって引き起こされます。壁が膨らんでいない場合でも、プロに電話するときが来ました。
構造上の問題がある基礎を安定させるには、壁の外側の周りの掘削など、さまざまな救済策が必要になる場合があります。 油圧式リフト、または鋼で壁を支えていますが、問題の範囲を評価して提供できるのは基礎請負業者だけです。 適切な治療法。
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