ფოტო: istockphoto.com
ადამიანების უმეტესობა არ იფიქრებს საკუთარი სახლის სავალი ნაწილის წინსაფარზე, თუ ისინი არ დაამონტაჟებენ ახალ გზას ან არ შეაკეთებენ არსებულს. წინსაფარი, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც მიდგომა, არის ბილიკის ნაწილი გზის მახლობლად და ჩვეულებრივ დამზადებულია იმავე მასალისგან, როგორც დანარჩენი სავალი ნაწილი. იმის გამო, რომ სავალი ნაწილის წინსაფრები რეგულირდება სამშენებლო კოდებით უმეტეს თემებში, თქვენი ჩანაცვლება - იმიტომ, რომ ის ცუდ მდგომარეობაშია ან გსურთ ბილიკის გაფართოება - შეიძლება გართულდეს. განაგრძეთ კითხვა გადამწყვეტი ინფორმაციისთვის, სანამ გაუმკლავდებით ეს მოსაწყენი პროექტი.
დაკავშირებული: 9 პოპულარული საავტომობილო გზის ვარიანტი, რათა მივესალმოთ თქვენს სახლში
სავალი ნაწილის წინსაფრები სიგრძეში მერყეობს რვადან 15 ფუტამდე (იწყება ქუჩაში და იზომება სახლისკენ). ვინაიდან წინსაფარი არის სავალი ნაწილის ნაწილი, მისი სიგანე (გვერდიდან გვერდით) იდენტურია დანარჩენი სავალი ნაწილის სიგანისა - უმეტეს დროს ვერ გეტყვით, სად იწყება წინსაფარი და ბილიკი ჩერდება. თუ ტროტუარები არსებობს, წინსაფარი ჩვეულებრივ ვრცელდება სახლთან ახლოს მდებარე ტროტუარის პირას. ბევრ თემში, ტროტუარის ქუჩის მხარე ითვლება სერვიტუტად, რომელსაც ქალაქი აკონტროლებს. ეს არის ტერიტორია, სადაც ნახავთ დაკრძალულ მუნიციპალურ წყალსადენებსა და ქარიშხალს. თუ ტროტუარები არ არის, წინსაფრის სიგრძე იცვლება სხვადასხვა საზოგადოებიდან, ადგილობრივი სამშენებლო კოდების საფუძველზე.
ფოტო: istockphoto.com
ადგილობრივი სამშენებლო კოდები განსაზღვრავს რა ტიპის სავალი ნაწილის წინსაფარი შეიძლება დამონტაჟდეს. უმეტეს თემებში, ტროტუარები, ბორდიურები, ღარები და წინსაფარი რეგულირდება ადგილობრივი კოდებით. ეს ადგილები განიხილება როგორც საზოგადოებრივი წვდომა (ტროტუარები და წინსაფრები), ასევე საზოგადოების ქარიშხლის სანიაღვრე სისტემის ნაწილი (ბორდიურები და ღარები). როდესაც თქვენ მიმართავთ ნებართვას ახალი სავალი ნაწილის ასაშენებლად, თქვენი ადგილობრივი კოდები შეიძლება არეგულირებდეს შემდეგს:
რეკლამა
ძველ უბნებში, სადაც ბილიკების წინსაფრები არ შეესაბამება ადგილობრივ კოდებს, სახლის მესაკუთრეები ხშირად ბაბუაშვილები არიან, რაც იმას ნიშნავს, რომ მათ არ სჭირდებათ შეუსაბამო წინსაფრის შეცვლა. თუკი ისინი გადაწყვეტენ მის შეცვლას, იმ მომენტში მათ უნდა დააყენონ ახალი კოდის მიხედვით. ამის შეუსრულებლობამ შეიძლება გამოიწვიოს ჯარიმა და წინსაფრის მოწყვეტა და შეცვლა. ყველაზე უარესი სცენარი, ქალაქმა შეიძლება გაანადგუროს და შეცვალოს თქვენი შეუსრულებელი წინსაფარი და შემდეგ გადაგიხადოთ.
დაუკავშირდით სავალი ნაწილის კონტრაქტორს
პროფესიონალის დაქირავება შეიძლება იყოს პასუხი. იპოვნეთ წამყვანი ადგილობრივი ექსპერტები და შეადარეთ მრავალი პროექტის ციტატა.
ბორდიურის მოკვეთა არის იქ, სადაც არსებული ბორდიური მოწყვეტილია, რათა მანქანები შევიდნენ ბილიკზე. მიუხედავად იმისა, რომ თემები ირჩევენ სავალი ნაწილის წინსაფრებს, ისინი უფრო მეტად ირჩევენ ბორდიურების შემცირებას, რადგან ბორდიურების და ნალექების სისტემა უფრო დიდი სადრენაჟე სისტემის ნაწილია. თუ გსურთ ახალი სავალი ნაწილის დაყენება, თქვენ არა მხოლოდ დაგჭირდებათ წინსაფრის დამონტაჟების კოდების დაცვა, ასევე დაგჭირდებათ ბორდიურის მოჭრის კოდების დაცვა. რაც უფრო დიდია საზოგადოება, მით უფრო შეზღუდული იქნება რეგულაციები, რომლებსაც სავარაუდოდ შეხვდებით. ში ნიუ იორკიმაგალითად, ასალაგმად ჭრა მკაცრად რეგულირდება მრავალრიცხოვანი კრიტერიუმების საფუძველზე, მათ შორის, სად შეიძლება მათი განთავსება ბორდიურის გასწვრივ, მინიმალური მანძილი გზაჯვარედინზე, რამდენი ბორდიურის დაშვებაა დასაშვები ერთ ბლოკზე და მაშინაც კი, შეიძლება თუ არა ბორდიურის შეწყვეტამ ხელი შეუშალოს ფეხით მოსიარულეებს ტრაფიკი. მცირე სოფლის საზოგადოებაში, თქვენ შეძლებთ დააინსტალიროთ ახალი საფეხმავლო საფარი და გაჭრათ ბორდიური, ნებართვის გაყვანის გარეშე.
ზოგი საზოგადოება გადაიხდის სავალი ნაწილის წინსაფრის დამონტაჟების ხარჯებს, ზოგი კი სახლის მესაკუთრეს მთლიანი თანხის გადახდას მოითხოვს. სახლის მეპატრონეებს შეიძლება გაუკვირდეთ, როდესაც აღმოაჩენენ, რომ არ ფლობენ თავიანთი სავალი ნაწილის წინსაფარს, მაგრამ პასუხისმგებელნი არიან მის შენარჩუნებაზე. თუ თქვენი საფეხმავლო წინსაფარი ცუდ მდგომარეობაშია (საფრთხეს უქმნის ფეხით მოსიარულეებს), ადგილობრივი კოდექსის დაცვა ოფიცერმა შეიძლება მოგთხოვოთ მისი რემონტი, რაც შეიძლება შეიცავდეს მის შეკეთებას (ქალაქის სტანდარტებით) ან მისი შეცვლა. თუ არა, ქალაქს შეუძლია შეასწოროს და შემდეგ გადაგიხადოთ რემონტი. ზამთარში, სახლის მესაკუთრეს ასევე შეუძლია იყოს პასუხისმგებელი თოვლის მოცილებაზე როგორც ტროტუარიდან, ასევე სავალი ნაწილის წინსაფარიდან. გაეცანით ადგილობრივ სამშენებლო ორგანოს, რათა გაარკვიოთ როგორ უმკლავდება თქვენი საზოგადოება ამ საკითხებს.
ფოტო: istockphoto.com
ზოგიერთი საზოგადოება განსაზღვრავს მასალის გამოყენებას სავალი ნაწილის წინსაფარში და ეს ინფორმაცია ხელმისაწვდომია თქვენი ადგილობრივი სამშენებლო ორგანოსგან. წინსაფრის აშენების ღირებულება განსხვავდება, ეს დამოკიდებულია თქვენს რეგიონში შრომისუნარიანობაზე და იმაზე, შეძლებთ თუ არა თქვენ თვითონ გააკეთოთ სამუშაო.
ფოტო: istockphoto.com
უმეტეს შემთხვევაში, უმჯობესია, სავალი ნაწილის წინსაფრის მშენებლობა პროფესიონალებს მიანდოთ, მაგრამ თუ თქვენ ცხოვრობთ საზოგადოება, რომელიც სახლის მესაკუთრეთა მშენებლობის ნებართვას იძლევა, შემდეგი რჩევები დაგეხმარებათ მარჯვნივ გასვლაში ფეხი. მიუხედავად იმისა, აკეთებთ თუ არა მოსაპირკეთებელ ბეტონს ან მოსაპირკეთებელ გზას, თქვენ უნდა გქონდეთ სამუშაო ცოდნა იმ მასალის შესახებ, რომელსაც აყენებთ.
რეკლამა
დაუკავშირდით სავალი ნაწილის კონტრაქტორს
პროფესიონალის დაქირავება შეიძლება იყოს პასუხი. იპოვნეთ წამყვანი ადგილობრივი ექსპერტები და შეადარეთ მრავალი პროექტის ციტატა.
გამჟღავნება: BobVila.com მონაწილეობს Amazon Services LLC Associates პროგრამაში, შვილობილი რეკლამა პროგრამა შექმნილია იმისთვის, რომ გამომცემლებმა უზრუნველყონ საფასურის გამომუშავება Amazon.com– თან და მასთან დაკავშირებულთან საიტები.