როდესაც საქმე სახლის გაყიდვას ეხება, პირველი შთაბეჭდილებები მნიშვნელოვანია. მიხედვით რეალტორთა ეროვნული ასოციაცია (NAR), უძრავი ქონების აგენტების უმრავლესობა მიიჩნევს, რომ აკრძალული მიმართვა არის მნიშვნელოვანი ფაქტორი მყიდველებისთვის. სახლის გარეგნობამ შეიძლება დიდი შთაბეჭდილება მოახდინოს, იქნება ეს ის თვისებები, რამაც შეიძლება შეაფერხოს სახლის აღქმული ღირებულება, თუ სხვა მახასიათებლები, რომლებიც მყისიერად გაზრდის მას. წაიკითხეთ, რომ გაეცნოთ ლანდშაფტის ზოგიერთ მთავარ მახასიათებელს, რომლებიც მყიდველებს უყვართ.
istockphoto.com
ხეების დამატება სამეზობლოში ხელს უწყობს ჰაერის ხარისხის გაუმჯობესებას, ველური ბუნების შენარჩუნებას და დაბინძურების შემცირებას. მიუხედავად იმისა, რომ მრავალი წელი ელოდება, სანამ ხე მიაღწევს სიმწიფეს, ეს არის ერთი ვარიანტი, მეორე ვარიანტი არის უფრო დიდი ხის შეძენა. ზოგიერთი შეიძლება იყოს ძვირი რამდენიმე ათასი დოლარი, მაგრამ ხეების ყიდვა რეალურად კარგი ინვესტიციაა. ერთ მომწიფებულ ხეს შეუძლია გაზარდოს სახლის ღირებულება საშუალოდ დაახლოებით $ 7,000. ასევე ცნობილია, რომ ჯანსაღი, მოწიფული ხეები ზრდის ქონების ღირებულებას 10 პროცენტით
შეერთებული შტატების სოფლის მეურნეობის დეპარტამენტი (USDA).istockphoto.com
მეზობლებთან მჭიდრო ცხოვრებამ შეიძლება კონფიდენციალურობა შეშფოთების საგანი გახადოს და ეს არის მთავარი პრიორიტეტი მაღალი დონის სახლის მყიდველების 60 პროცენტისთვის. YouGov– ის შესწავლა. თქვენს სახლში კონფიდენციალურობის გრძნობის გაზრდის ერთ -ერთი გზაა მარადმწვანე ხეების ჰეჯირების დარგვა რომლებიც საკმარისად მკვრივია ვიზუალური ბარიერის უზრუნველსაყოფად. მარადმწვანე ბუჩქები, ბუჩქნარები და ღვია ასევე დაგეხმარებიან გარკვეული ხმის შთანთქმის თუ არსებობს შეშფოთება ხმაურით დაკავებული მიმდებარე ქუჩიდან.
istockphoto.com
მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება ძირითად ჩანდეს, სახლის მყიდველებისთვის გარედან ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი მახასიათებელია კეთილმოწყობილი გაზონი. ინვესტიციაზე მაღალი შემოსავალია გაზონის შენარჩუნება, ან პროფესიონალური ლანდშაფტის დაქირავება მის შესანარჩუნებლად. თან შეფასება დაახლოებით 375 აშშ დოლარი გადაიხადოს პროფესიონალმა სასუქისა და სარეველების კონტროლის მიზნით 2,835 კვადრატულ მეტრ გაზონზე, NAR ინვესტიციის ანაზღაურება 267 პროცენტია, რადგან ჯანსაღ მწვანე გაზონს შეუძლია შეაგროვოს დაახლოებით $ 1,000 სახლში ღირებულება.
დაკავშირებული: მოგვარებულია! დიდი დებატი სველი ბალახის სათიბზე
istockphoto.com
ფერის პოპს შეუძლია მნიშვნელოვანი ვიზუალური გავლენის მოხდენა და ყვავილები არის მარტივი გზა, რომ დაამატოთ მიმზიდველი ფერი. გაითვალისწინეთ რამდენიმე ფერადი ერთწლიანი დარგვა ბაღის საწოლების ან ფანჯრის ყუთების გასაუმჯობესებლად და ესთეტიკური ინტერესის უზრუნველსაყოფად. ბევრი მხიარული ყვავილი სულაც არ მოითხოვს მწვანე ცერა თითს. მოძებნეთ იმპატები, ნარცისები, ცინიები, მარიგოლდები, ტაფები, ან ბეგონია. მიჰყევით სამი ან ნაკლები ფერის პალიტრას და შეეცადეთ აირჩიოთ ელფერი, რომელიც ავსებს თქვენი სახლის ფიქსირებულ მახასიათებლებს.
istockphoto.com
მიუხედავად იმისა, რომ გაფართოებული მწვანე გაზონი სასიამოვნოა დასათვალიერებლად, მას ასევე შეუძლია მყიდველებს უბიძგოს იფიქრონ შრომატევადი ან ძვირადღირებული მოვლაზე. ეზოს ლანდშაფტის კიდევ ერთი გზა არის xeriscaping, რომელიც გულისხმობს დაბალი მოვლის ლანდშაფტების დიზაინს, რომელიც არ საჭიროებს რეგულარულ სათიბს ან მორწყვას. განიხილეთ გაზონის მთლიანად ან ნაწილი ნიადაგით, კლდეებით, მულჩით ან გვალვაგამძლე მცენარეებით, როგორიცაა ალოე, შადრევანი ბალახი, გერანიუმი ან ლავანდა. Xeriscaping არა მხოლოდ მიმზიდველია მყიდველებისთვის, არამედ ასევე ეკოლოგიურად სუფთა და ხელს უწყობს კომუნალური გადასახადების შემცირებას.
istockphoto.com
მიუხედავად იმისა, რომ ბევრი სახლის მყიდველი აფასებს მდიდრული ბაღის ესთეტიკურ მიმზიდველობას, ისინი შეიძლება მზად არ იყვნენ შრომისთვის, რომ შეინარჩუნონ იგი. დაბალი შენარჩუნების ლანდშაფტის უზრუნველსაყოფად ერთ -ერთი საუკეთესო გზაა დარგვა ყვავილები, მცენარეები, ბუჩქები და ხეები, რომლებიც მშობლიურია თქვენს რეგიონში, რადგან მათ ნაკლები მორწყვა და მოვლა სჭირდებათ. თუ თქვენ არ ხართ ფლორის სამშობლო თქვენს მხარეში, გადახედეთ ველური ბუნების ეროვნულ ფედერაციას მშობლიური მცენარეთა მაძიებელი ინსტრუმენტი, რომელიც მიგითითებთ მშობლიური მცენარეების სწორი მიმართულებით.
დაკავშირებული: წყალგაუმტარი გაზონის 9 სამკურნალო საშუალება
istockphoto.com
ზოგჯერ ყველაზე ძვირფასი დამატებები ასევე ყველაზე ხელმისაწვდომია. უბრალოდ დაფარეთ ბაღის საწოლები ახალი მულჩა შეიძლება ჰქონდეს ინვესტიციის მნიშვნელოვანი ანაზღაურება, ა 2019 წლის ანგარიში HomeLight– დან, ინვესტიციის ანაზღაურება 126 პროცენტია. მულჩა არა მხოლოდ იწვევს თანმიმდევრულ და მოწესრიგებულ გარეგნობას, არამედ აფერხებს სარეველების ზრდას, არეგულირებს ნიადაგის ტემპერატურას და აუმჯობესებს მორწყვას.
istockphoto.com
გაზონისა და ბაღის საწოლების მორწყვა შეიძლება იყოს შრომატევადი საქმე, რომელიც პოტენციური მყიდველებისთვის შეიძლება დამღლელი იყოს. Ავტომატური სარწყავი სისტემებიმეორეს მხრივ, დაზოგეთ დრო და მიანიჭეთ წყლის ეფექტურად გამოყენება, რაც მათ შესანიშნავ არჩევანს გახდის წყლის მოხმარების შეზღუდვის ადგილებში. ბევრ თანამედროვე სარწყავ სისტემას ასევე აქვს ამინდის სენსორები, რომლებიც ინარჩუნებენ წყალს წვიმის დონის გამოვლენით, რაც აიძულებს მათ გამოტოვონ დაგეგმილი მორწყვა სველი ამინდის დროს.
დაკავშირებული: სპრინკლერის რემონტისა და მოვლის წესები და მოთხოვნები
istockphoto.com
ხართ თუ არა გაზონის მოვლის დამწყები თუ ოსტატი მებაღე, ყველას შეუძლია გამოიყენოს მცირე დახმარება ეზოში. გამოიწერეთ The Dirt ბიულეტენი რჩევებისთვის, რეკომენდაციებისთვის და პრობლემის გადაჭრის ინსტრუმენტებისთვის, რომლებიც დაგეხმარებათ გაათავისუფლოთ თქვენი სილამაზე გარეთ.