ფოტო: Borges Brooks Builders
გსურთ მეტი საცხოვრებელი ფართი თქვენს სახლში? არ გინდა მეფის გამოსასყიდის დახარჯვა? სხვენის გარდაქმნა წლების განმავლობაში უთვალავი სახლის მფლობელებისთვის იყო შესაფერისი.
მრავალი სარდაფისგან განსხვავებით, სხვენი მშრალია და არ არის მთავარი ტექნიკით (მაგალითად, ღუმელი), ისინი ასევე წყნარად არიან. თქვენ შეგიძლიათ დაუთმოთ მზა სივრცე ნებისმიერი რაოდენობის მიზანს: სხვენები შესაფერისია როგორც სახლის ოფისები, ტელევიზიის ოთახები, სამხატვრო სტუდიები და საძინებლებიც კი - შესაძლო გამოყენების ჩამონათვალი გრძელდება.
სხვენის გარდაქმნის პროექტზე მუშაობის დაწყებამდე, თქვენ უნდა შეთანხმდეთ ხელთათმანზე სამშენებლო კოდები. რა თქმა უნდა, ეს განსხვავდება ერთი მუნიციპალიტეტიდან მეორეში, მაგრამ კოდების უმეტესობა შეესაბამება ერთი და ორსართულიანი საცხოვრებელი სახლების საერთაშორისო საცხოვრებელი კოდექსის ამა თუ იმ გამოცემას (IRC).
უახლესი IRC კოდების (ასევე წინა გამოცემების) სანახავად, წადი აქ. თუ თქვენ დაბნეული ხართ, თუ რომელი გამოცემა შეესაბამება თქვენს ინდივიდუალურ სახლს, ჰკითხეთ ჩინოვნიკს თქვენი ქალაქის, ქალაქის, სოფლის ან სოფლის სამშენებლო განყოფილებაში.
არ გინდა ამის გაკეთება თავად?
მიიღეთ უფასო, ვალდებულების გარეშე შეფასებები ლიცენზირებული გენერალური კონტრაქტორებისგან თქვენს მახლობლად.
რასაკვირველია, ამ კოდის ფარგლებს სცილდება ყველა კოდის დეტალური აღწერა, მაგრამ დარწმუნებული უნდა იყოთ, რომ განიხილავთ მათ ყველა თქვენს დიზაინერს, კონტრაქტორს ან შენობის ადგილობრივ მოხელეს. ქვემოთ მოცემულია ყველაზე მნიშვნელოვანი კოდების მიმოხილვა, რომლებიც გავლენას ახდენს სხვენის გარდაქმნის პროექტების უმეტესობაზე:
ფოტო: Dijeau Poage Construction
საცხოვრებელი სხვენის სივრცე უნდა აკმაყოფილებდეს იმავე მოთხოვნებს, რაც მართავს ოთახებს სახლის დანარჩენ ნაწილში. კოდის გასავლელად, უნდა იყოს მინიმუმ 70 კვადრატული ფუტი, სადაც ჭერის სიმაღლე 5 ფუტი ან უფრო მაღალია.
მინიმალური მოჭიქული ფართობი საჭიროა გამოვიყენოთ გამოსაყენებელი ფართობის 8% ან აღემატებოდეს მას. ვთქვათ, თქვენს სხვეანს აქვს 200 კვადრატული ფუტი, რომლის ჭერიც სულ მცირე 5 ფუტის სიმაღლეა. თქვენი ფანჯრის ფართობი უნდა იყოს 200 კვადრატული ფუტის (16 კვადრატული ფუტი) მინიმუმ 8%. იმავდროულად, 4% -იანი ფართის მოთხოვნა ნიშნავს იმას, რომ თქვენ გჭირდებათ 8 კვადრატული ფუტი (200% -ის 4%, ანუ) გარედან გასასვლელად.
მინიმუმ 50% გამოსაყენებელი ფართობი (გამოითვლება ზემოთ) უნდა ჰქონდეს ჭერი მინიმუმ 7 ფუტისა. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თუ თქვენს სხვენს აქვს 200 კვადრატული ფუტი, რომლის ჭერიც სულ მცირე 5 ფუტის სიმაღლეა, მაშინ მინიმუმ 100 კვადრატული ფუტისთვის (200% –ის 50%, ანუ), ჭერის სიმაღლე უნდა იყოს მინიმუმ 7 ფუტი.
ზოგიერთი სახლის მფლობელი აკმაყოფილებს ამ კოდს საძინებლის დაყენება. ფაქტობრივად, დორმერი ზრდის ჭერის სიმაღლეს, რომლითაც თქვენ სხვაგვარად ვერ შეძლებდით მის სიარულს. ძაღლის სტილის დორმლები აღიქვამენ ბუნებრივ შუქს და ხელს უწყობენ ვენტილაციას, ხოლო სათავსოები აუმჯობესებენ სხვენის გამოსაყენებელ ადგილს. ნებისმიერ შემთხვევაში მიმართეთ არქიტექტორს; რამდენიმე "გაუმჯობესება" კომპრომეტირებას უკეთებს სახლის სახეს, როგორც ამას ცუდად ჩაფიქრებული დორმერი აკეთებს.
რეკლამა
კოდი მოითხოვს, რომ თქვენს სახლში გათბობის სისტემას შეეძლოს შეინარჩუნოს მანსარდის სტაბილური ტემპერატურა მინიმუმ 68 გრადუსი ფარენჰეიტით (თუ გავითვალისწინებთ ყოველწლიურ დაბალ ტემპერატურას გარეთ). სახლის მეპატრონეები, როგორც წესი, ვერ პოულობენ თავიანთი გათბობის სისტემის გაფართოების მიზეზს, რადგან ცხელი ჰაერი ღია კიბეების გავლით და სხვენის იზოლაცია ეფექტურად ასრულებს ამ გახურებულ ჰაერში შენარჩუნებას.
საცხოვრებელი სხვენისთვის, რომელსაც ემსახურება ფიქსირებული კიბეები, კოდი მოითხოვს ტვირთამწეობას 30 ფუნტს კვადრატულ ფუტზე. შეგიძლიათ გამოიყენოთ ონლაინ კალკულატორი იატაკის სიძლიერის შეფასებაში რომ დაგეხმაროთ, მაგრამ იმისათვის, რომ გამოიყენოთ ასეთი ინსტრუმენტი, თქვენ უნდა იცოდეთ მრავალი დეტალი თქვენი სახლის ჩარჩო - ჯოხების სიგანე და სიღრმე, მათი სიგრძე, მათ შორის მანძილი და რა სახის ხეებია ისინი არიან
საბოლოოდ, შენობის მუნიციპალიტეტის შენობის დეპარტამენტის წარმომადგენელი არის ის, ვინც გადაწყვეტს ისეთ საკითხებს, როგორიცაა არის თუ არა თქვენი იატაკი საკმარისად ძლიერი. ყველა კოდის დაცვა კონტრაქტორის პასუხისმგებლობაა, მაგრამ თუ თქვენ გეგმავთ საკუთარი სხვენის გადაკეთებას, მოემზადეთ გაეცნოთ ყველა შესაბამის სპეციფიკაციას.
ფოტო: Cuppett Architects
კონვერტაციის პროექტის მსვლელობისას, სხვენზე წვდომის კოდები ხშირად შეიძლება იყოს რთული, ვინაიდან სხვენის უმეტესობა შექმნილია არა საცხოვრებლად, არამედ შესანახად, კომუნალური მომსახურებისთვის (მაგ., ჰაერის დამმუშავებლებისთვის), ან ორივე
თუ თქვენ ახლა მიაღწევთ სხვენს ლუქის გავლით ან ჩამოსაწევი კიბეებით, მაშინ მოგიწევთ სივრცის გამოყოფა მუდმივი სიგრძისთვის კიბეები- რამდენიმე კვადრატული მეტრი სხვენში და შემდეგ დონეზე ქვემოთ.
კოდექსი ადგენს, რომ კიბეები უნდა იყოს 36 ინჩის სიგანე (ან უფრო ფართო), საფეხურები 9.5 ინჩის სიღრმეზე (ან უფრო ღრმა). მაქსიმალური ამაღლება ერთი საფეხურიდან მეორეზე არის 7-3/4 ინჩი, ხოლო თავის კლირენსი უნდა შეხვდეს ან აღემატებოდეს 80 ინჩს. კიბეების გრაგნილი ზოგადად დასაშვებია, თუმცა ვრცელდება გარკვეული შეზღუდვები.
რეკლამა
სხვენის არსებული კიბეები იშვიათად შეესაბამება დღევანდელ კოდს. სანამ წინსვლას აპირებთ, უმჯობესია განიხილონ ეს საკითხი ადგილობრივ სამშენებლო განყოფილების წარმომადგენელთან. ზოგჯერ გამონაკლისი არის გათვალისწინებული, როდესაც განახლება შეუძლებელია. სრული სურათისთვის ეწვიეთ კიბეების მწარმოებელთა ასოციაცია.
გაითვალისწინეთ, რომ კიბეებზე წვდომის გარდა, საცხოვრებელ სხვენს სჭირდება მინიმუმ ერთი საექსპლუატაციო გადაუდებელი გაქცევისა და სამაშველო გახსნა. კოდები არეგულირებს ამ გახსნის მინიმალურ ზომებს და სათანადო განთავსებას.
ჩემი პრიორიტეტი არის მუხლის კედლების მიახლოვება შუბლთან ახლოს, რაც შეიძლება მეტი იატაკის სივრცის შექმნა. დაბალი კაბინეტები და წიგნების თაროები მჭიდროდ ჯდება სივრცეში დახრილი ჭერის ქვეშ. ბევრ სხვენის სივრცეში, ჭერი არის ის, რასაც ხედავთ, მეტ -ნაკლებად, ამიტომ ვფიქრობ, რომ ღირს მათზე გაფურჩქვნა; განიხილოს ხის დაფები. რაც შეეხება იატაკს, კედლის კედელზე ხალიჩა პლაივუდის იატაკზე არის ერთი პოპულარული ვარიანტი. გაცილებით ნაკლებად ძვირი მიდგომაა პლაივუდის შეღებვა და რამდენიმე ფართობის ფარდაგის დამატება. საბოლოო ჯამში, თქვენი სხვენის გარდაქმნის დასრულება დიდწილად პირადი გემოვნების საკითხია. არ არსებობს კოდი, რომელიც არეგულირებს საღებავის ფერის არჩევანს, საბედნიეროდ!
არ გინდა ამის გაკეთება თავად?
მიიღეთ უფასო, ვალდებულების გარეშე შეფასებები ლიცენზირებული გენერალური კონტრაქტორებისგან თქვენს მახლობლად.
გამჟღავნება: BobVila.com მონაწილეობს Amazon Services LLC Associates პროგრამაში, შვილობილი რეკლამა პროგრამა შექმნილია იმისთვის, რომ გამომცემლებმა უზრუნველყონ საფასურის გამომუშავება Amazon.com– თან და მასთან დაკავშირებულთან საიტები.