უძრავი ქონების ბაზარიც კი მგრძნობიარეა ზამთრის ბლუზის მიმართ. მას შემდეგ, რაც ტემპერატურა დაიკლებს და არდადეგები დადგება, სახლის მყიდველები და ინვენტარი მკვეთრად იკლებს. მიუხედავად იმისა, რომ ცივი ამინდის თვეები არ არის საუკეთესო დრო გაყიდვისთვის, ზოგჯერ გარემოებები ამას მოითხოვს. თუ თქვენ ხართ ერთ – ერთი იმ უიღბლოთაგან, ვინც ცდილობს გაყიდოს თქვენი სახლი წლის ამ დროს, მიიღეთ ეს განსაკუთრებული ზომები, რათა თქვენი სია გამოირჩეოდეს.
istockphoto.com
როდესაც ზამთარში ასახელებთ სახლს, აღიარეთ, რომ ალბათ უფრო ნაკლები პოტენციური მყიდველი მოვა სახლის სანახავად, მაგრამ იცოდეთ, რომ ვინც ამას გააკეთებს, სერიოზულად იქნება მოტივირებული. ნუ შეაფასებთ თქვენს სახლს ან არ აფასებთ მას მხოლოდ იმიტომ, რომ მას ნაკლები ხედი აქვს.
დაკავშირებული: 8 -ჯერ დაბალი დონის შეთავაზების მისაღებად
istockphoto.com
თუ თოვლიან კლიმატში ხართ, შეინახეთ ყველა ბილიკი სახლის ირგვლივ და ნებისმიერი შენობა -ნაგებობა დამარილებული და ნიჩბით და გაასუფთავეთ ვერანდები, ეზოები და გემბანები. თუ ეს შესაძლებელია, შეინახეთ ავეჯი გარედან და გაწმინდეთ თოვლისგან, ასე რომ პოტენციურ მყიდველებს შეუძლიათ წარმოიდგინონ როგორ გამოიყენონ ეს სივრცე.
დაკავშირებული: 7 თოვლის ნიჩბით გაკვეთილი არავის გისწავლებია
istockphoto.com
დაუპირისპირდით ნაცრისფერი ცისა და შიშველი ხეების საშინელ ეფექტს სეზონური ლანდშაფტის დამატებით. ზღურბლის ბაღის საწოლები, შემოიფარგლეთ ახალ მულჩაზე, ააფეთქეთ მკვდარი ფოთლები, მოაშორეთ მკვდარი მცენარეულობა და დაამატეთ სეზონური ფერები ეზოში და შესასვლელ კარებში, როგორიცაა გვირგვინები, საყვავილე ან მარადმწვანე ტოპიარები.
დაკავშირებული: ზამთარში ასალაგმად მიმართვის შესაქმნელად 12 მარტივი გზა
istockphoto.com
სახლები უკეთესად გამოიყურება გაზაფხულზე და ზაფხულში, როდესაც ისინი გარშემორტყმულია მწვანე ბალახით და მდიდარი ფოთლებით, ხოლო მყიდველები შეიძლება მოხიბლულ იქნენ მთელი ამ სილამაზით. ეს უარყოფითად აყენებს ზამთრის სიებს, ასე რომ, თუ შესაძლებელია, შეიტანეთ თქვენი ქონების ფოტოები წლის სხვა დროს. თუ ასეა, აირჩიეთ ფოტოები თარიღის ბეჭდის გარეშე კუთხეში. ფოტოზე ძველი თარიღი შეიძლება იყოს სიგნალი იმისა, რომ თქვენი სახლი ბაზარზე დიდი ხანია არსებობს, რაც მყიდველებისთვის წითელი დროშაა.
დაკავშირებული: 11 საშინელი უძრავი ქონების ფოტო - და როგორ გახადოთ თქვენი საუკეთესო
istockphoto.com
რამდენიმე რამ უფრო სწრაფად დაასრულებს ჩვენებას, ვიდრე ძირითადი მოწყობილობის გაუმართაობა ტურის დროს. ნუ დაელოდებით ღია კარის დაწყებამდე, რომ გაარკვიოთ, რომ ღუმელში რაღაც არ არის. სანამ ჩამოთვლით, დაიქირავეთ ექსპერტი, რომ შეამოწმოს (და შეაკეთოს საჭიროებისამებრ) ღუმელი და ბუხარი, ისევე როგორც ნებისმიერი სხვა სეზონური სისტემები მთელ სახლში და უთხარით თქვენს უძრავი ქონების აგენტს, რათა მან შეძლოს ამის ნახვა ნახვების დროს.
დაკავშირებული: 10 ადგილი, რომელსაც დაივიწყებ ზამთრის დადასტურებად
istockphoto.com
ვინაიდან ზამთარში დღეები უფრო მოკლეა, მნიშვნელოვანია შუქის განათება პოტენციური მყიდველებისთვის მაშინაც კი, როდესაც სახლში არ ხართ. განიხილეთ ბილიკის განათების ან პროჟექტორების დამატება და განათება დააყენეთ ქრონომეტრზე, რათა შექმნათ შინაგანი ბრწყინვალება ყველასთვის, ვინც ჩაჯდება ან მიდის მანქანით.
დაკავშირებული: ეზოს განათების საუკეთესო გზები
istockphoto.com
თუ თქვენ უკვე გადახვედით და თქვენი სახლი ცარიელი ზის, თქვენი სახლი დადგეს ექსპერტის მიერ, რომელსაც შეუძლია შექმნას მყუდრო, მიმზიდველი განცდა. თუ პროფესიონალური დადგმა ძვირია, დატოვეთ რამდენიმე წამყვანი ან ისესხეთ დამატებითი ავეჯი მეგობრებისგან, და ფენის ხალიჩები, სროლა, ბალიშები და თეთრეული, ასევე ზამთრის მცენარეების ასორტიმენტი თითოეულ ოთახში, რათა დაამატოთ სითბო და გაიხარე
დაკავშირებული: მყიდველები მეტს იხდიან სახლებში ამ 12 მახასიათებლით
istockphoto.com
თქვენი უძრავი ქონების აგენტი აკეთებს მძიმე ტვირთს რაც შეეხება მარკეტინგს, მაგრამ არასოდეს გტკივათ საკუთარი სოციალური მედია კამპანიის გაკეთება. გაუზიარეთ თქვენი ჩამონათვალი ისეთ საიტებზე, როგორიცაა Facebook, Twitter და Instagram. მოძებნეთ ადგილობრივი Facebook ჯგუფები, რომლებიც ტრიალებენ სახლის მყიდველებისა და გამყიდველების გარშემო, სადაც შეგიძლიათ განათავსოთ თქვენი დეტალები.
დაკავშირებული: 10 გადაწყვეტილება სახლის მფლობელები არასოდეს ინანებენ
istockphoto.com