დიახ, თქვენ უნდა მოაწყოთ, მორთოთ და გაასუფთაოთ წინა და უკანა ეზო, სანამ აჩვენებთ თქვენს სახლს. და რამდენიმე ქოთანი ფერადი ერთწლიანი ნარგავებით შესასვლელ კართან არის სასიამოვნო შეხება, რომელიც ცოტა ღირს, მაგრამ მნიშვნელოვნად ზრდის თქვენი სახლის მიმზიდველობას. მაგრამ ახალ ლანდშაფტზე ყოვლისმომცველი წასვლა ზედმეტია. თქვენ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ დააბრუნოთ ღირებულება და მყიდველებს, რომლებიც ეძებენ განახლებას თავიანთი ახალი სახლის გარე ნაწილი, ექნებათ საკუთარი არჩევანი.
istockphoto.com
თუ თქვენს სამზარეულოში ჯერ კიდევ არსებობს ავოკადოს მწვანე ან ოქროს ტექნიკა, ღირს მათი შეცვლა ახალი, მაგრამ არა უმაღლესი ხარისხის მოდელებით. მაგრამ დაივიწყეთ პროფესიონალური ჭურჭლის ან ჭურჭლის სარეცხი მანქანის დაყენება. ყველა პერსპექტიულ მყიდველს არ უყვარს სამზარეულოში დროის გატარება და ზოგს შეიძლება აშინებდეს ძალიან ძვირადღირებული ტექნიკა. საბიუჯეტო მოაზროვნე მყიდველებს, მეორეს მხრივ, შეიძლება ჰქონდეთ ეჭვი, რომ ძვირადღირებული სამზარეულოს ტექნიკა აისახება მოთხოვნილ ფასში და აიძულებს მას თავიანთი დიაპაზონის მიღმა.
istockphoto.com
საღებავის ახალი ფენა ღირსეული ხარჯია - ის ქმნის სუფთა, სუფთა გარეგნობას, რომელიც დაუყოვნებლივ ზრდის სახლის ღირებულებას. მაგრამ დაივიწყეთ მოდური შავი ან სუპერ-ნათელი კედლები, რამდენიც არ უნდა ნახოთ ინსტაგრამზე. სამაგიეროდ, ითამაშეთ უსაფრთხოდ რბილი ნაცრისფერი ან თბილი თეთრით.
დაკავშირებული: ეს არის დიზაინის ტენდენციები რეალტორები გირჩევენ გამოტოვებას
istockphoto.com
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ნამდვილად გინდათ რომ თქვენი სამრეცხაო მაქსიმალურად სუფთა იყოს სანამ სახლს აჩვენებთ, ეს ასე არ არის აუცილებელია სარეცხი და საშრობი შეცვალოს, განახორციელოს ფართო რემონტი, ან დაიხარჯოს ბევრი ფული რემონტისთვის სივრცე ეს არის სახლის ერთ -ერთი სფერო, რომელიც, როგორც წესი, საკმაოდ დაბალი პრიორიტეტია პოტენციური მყიდველებისთვის და ბევრი ალბათ აპირებს ახალი ტექნიკის შეძენას საცხოვრებლად გადასვლის შემდეგ.
istockphoto.com
თუ თქვენს სახლს უკვე აქვს ხის იატაკი, აუცილებლად გაასუფთავეთ და გაპრიალეთ პირველი ღია კარის წინ. მაგრამ ნუ გაანადგურებთ არსებულ იატაკს და შეცვალეთ იგი ხეზე მხოლოდ გასაყიდად. მიუხედავად იმისა, რომ ამის გაკეთება გაზრდის თქვენი სახლის ღირებულებას, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ის საკმარისად აიძულებს მას დაფაროს ახალი სართულების დამონტაჟების ხარჯები და უხერხულობა.
დაკავშირებული: 8 -ჯერ "ხის გარეგნობა" ისეთივე კარგია, როგორც (ან უკეთესი) რეალური გარიგება
istockphoto.com
თუ ფანჯარას აქვს გატეხილი მინა, აშკარა გაჟონვა ან დაზიანებული ჩარჩო, ღირს მისი დაფიქსირება. ახლა არ არის დრო, ამოიღოთ ძველი ფანჯრები და შეცვალოთ ისინი ძვირადღირებული მაღალეფექტური მოდელებით. თუ თქვენი ფანჯრები ახალი იქნება, ეს არის გარკვეული პლიუსი გაყიდვების ფასის დადგენაში, მაგრამ ახალი ფანჯრების სწორად დაყენებაში სანამ სახლს ბაზარზე გაუშვებ, არის მთავარი ხარჯი, რომელიც ალბათ არ ანაზღაურდება შენი სახლის საბოლოო გაყიდვაში ფასი
istockphoto.com
ფიქრობთ, რომ დაანგრიოთ თქვენი არსებული სამზარეულოს კაბინეტები და შეცვალოთ ისინი ახალი მოდელებით, ან ღია თაროზე და საერთოდ გამოტოვოთ კაბინეტები? Შეჩერდი. სანამ არსებული კაბინეტები გონივრულად კარგ მდგომარეობაშია, დაკარგული ან გატეხილი კარების, დაზიანებული თაროების ან უჯრების გარეშე უფრო გრძელი სრიალი შიგნით და გარეთ, მათ უბრალოდ სჭირდებათ საფუძვლიანი გაწმენდა, საღებავის ან ლაქის ახალი ფენა და ახალი ტექნიკა პოტენციალის გასაუმჯობესებლად მყიდველებს.
istockphoto.com
გაყიდვის დროა ხალიჩა, რომელსაც აქვს მუდმივი ლაქები, ხვრელები ან მძიმე ტანსაცმელი, ასე რომ თქვენ უნდა შეცვალოთ ხალიჩა, რომელიც არ არის შეკეთებული, ახალი იატაკით ნეიტრალურ ფერში. მაგრამ თუ არსებული ხალიჩა კარგ მდგომარეობაშია, დაზოგეთ დიდი დოლარი ჩანაცვლებაზე და დაიქირავეთ ხალიჩის სერვისი, რომ გაატაროს ღრმა წმენდა, რათა ის საუკეთესოდ გამოიყურებოდეს. კარგია, რომ თქვენს მყიდველებს სურთ შეცვალონ ის საკუთარი არჩევანით.
istockphoto.com
თუ თქვენს აბაზანას აქვს ამოჭრილი ან დაკარგული კრამიტი, წადით წინ და შეცვალეთ ეს ნაწილები. სანამ ამას აკეთებთ, კარგი იდეაა აბაზანის ფილების ორთქლით გაწმენდა, რათა ბრწყინვალება დაუბრუნდეს. თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ აბაზანის ან შხაპის ხელახალი დატენვა; ეს არის პატარა, იაფი სამუშაო, რომელიც საოცრად დიდ გავლენას ახდენს. მაგრამ სრულად არ შეცვალოთ აბაზანა მხოლოდ თქვენი სახლის გაყიდვის მიზნით. კერძოდ, მოერიდეთ დახვეწილ მოზაიკას, მოდურ დიზაინს ან უჩვეულო ფერებს, რომელთაგან ნებისმიერმა შესაძლოა გამორთოს პოტენციური მყიდველი.
istockphoto.com
გრანიტი კვლავაც ძალიან პოპულარული მასალაა სამზარეულოს დახლებისთვის, მაგრამ ის ასევე ერთ -ერთი ყველაზე ძვირია. სანამ გრანიტით შეცვლით თქვენს არსებულ საცვლებს, განიხილეთ რამდენად გამართლებულია ღირებულება. თუ თქვენი სახლის ყველა სახლი გრანიტით გამოირჩევა, შეიძლება ღირს რემონტის გაგრძელება. თუ არა და თუ თქვენი არსებული მაგიდები კარგ ფორმაშია, სჯობია ისინი ამოიღოთ და კარგად გაწმინდოთ.
istockphoto.com
თქვენ უნდა შეცვალოთ განათების მოწყობილობები, რომლებიც არ მუშაობს, მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენ უნდა შეცვალოთ მოწყობილობები, რომლებიც შეიძლება არ იყოს Pinterest– ის ღირსეული, მაგრამ რეალურად გასაჩივრებული არ არის. თუკი თქვენი მისაღები ან საძინებელი გადაწონილია დაღლილი გარეგნობით, შეგიძლიათ გაამდიდროთ თქვენი სახლის მიმზიდველობა მათი უბრალო თანამედროვე დიზაინით ჩანაცვლებით.
istockphoto.com