ფოტო: shutterstock.com
მოულოდნელად გასაყიდი სახლები არ არის საკმარისი იმისათვის, რომ დააკმაყოფილოს მყიდველების მოთხოვნის ზრდა. შეგიძლია სწრაფად და ბინძური გადაბრუნება-დაბალ ფასად ყიდვა, სწრაფი შეკეთება და გაყიდვა აღმავალი ბაზარი?
ისინი, ვინც უკვე აღმოაჩინეს ბაზრის ტკბილი ადგილი - ყიდულობენ დაბალ ფასს და ყიდიან 6 თვის განმავლობაში, რადგან ფასები კვლავ იზრდება - სარგებლობენ საშუალო მოგებით $ 37,375 თითოეულ ქონებაზე. RealtyTrac.
მაგრამ ასეთი მიღწევის ინჟინერიას ნამდვილად იმდენი იღბალი სჭირდება, რამდენადაც უნარს. აქ არის სამი ფაქტორი, რომელიც დაგეხმარებათ გაფილტროთ ფანტაზია სახლიდან ფანტასტიკისგან:
შეგიძლიათ ნაღდი ფულით ყიდვა? გავრცელებული ინფორმაციით, უძრავი ქონების ინვესტორები მჭიდროდ არიან ჩაკეტილნი აგენტებთან და კრედიტორებთან. რადგან ისინი ყიდულობენ ნაყარს და იხდიან ნაღდი ანგარიშსწორებით, ეს ინვესტორები იღებენ საუკეთესო გარიგებებს. თუ თქვენ ვერ დაწერთ ჩეკს მთლიანი თანხისთვის ადგილზე, ნუ მოელით, რომ თქვენი შეთავაზება კონკურენციას გაუწევს ინვესტორს.
ექვს თვეში იქნება თქვენი ადგილობრივი ბაზარი ძლიერი?
თუ იყიდით სახლს, გაასწორეთ და შემდეგ აღმოაჩინეთ, რომ ვერ გაყიდით, გექნებათ ფლოპი, არა გადაბრუნება. ვინაიდან ბაზრის ბლინები იშვიათად ხდება მთავარი საცხოვრებელი ტენდენციები, გათიშეთ დაბნეულობა სამუშაოებზე ფოკუსირებით. დასაქმების ძლიერი და მზარდი რაოდენობა, სავარაუდოდ, შეინარჩუნებს უძრავი ქონების ბაზარს.დარწმუნებული ხარ, რომ შეგიძლია მხოლოდ ის გაუმჯობესება, რაც ხელს შეუწყობს მოგებას? თუ თქვენი პროექტის ბიუჯეტი ჩვეულებრივ გადაფარულია ძვირადღირებული, მაგრამ ლამაზი დეტალებითა და დანამატებით, კარგად დაფიქრდით სანამ ცივი, მძიმე დაბრუნებით გამოწვეულ პროექტს გაუმკლავდებით. თუ თქვენი მიზნობრივი სახლი გარიგებაა, ჯერ სტრუქტურული და სისტემური პრობლემების იდენტიფიცირება მოახდინეთ. (ერთი დიდი პროექტი, როგორიცაა სახურავის შეცვლა შეიძლება გაანადგუროს თქვენი პოტენციური მოგება.) მას შემდეგ რაც საფუძვლები გამართლდება, თქვენ უნდა გამოიყენოთ ფოლადის ნება არჩევანისთვის ბაზრისთვის სასიამოვნო მასალები და საშუალებები, რომლებიც გამოიმუშავებენ უდიდეს მიმზიდველობას, თუნდაც ეს ნიშნავს გვირგვინის მიტოვებას ჩამოსხმა
რეკლამა
უძრავი ქონების შესახებ მეტი ინფორმაციისთვის განიხილეთ:
მოულოდნელად, გამყიდველის ბაზარი?
5 ბაზრის ტენდენცია ფულის გამომუშავებაზე წელს
მიღმა უჟანგავი: რა სურთ მყიდველებს ამ გაზაფხულზე
გამჟღავნება: BobVila.com მონაწილეობს Amazon Services LLC Associates პროგრამაში, შვილობილი რეკლამა პროგრამა შექმნილია იმისთვის, რომ გამომცემლებმა უზრუნველყონ საფასურის გამომუშავება Amazon.com– თან და მასთან დაკავშირებულთან საიტები.