ფოტო: tinyhomelistings.com
კითხვა: მე ვიკვლევდი სახლის პატარა მოძრაობას და ვფიქრობ, რომ მსურს სერიოზული შემცირება დავიწყო. რა არის საუკეთესო გზა იპოვოთ და შეიძინოთ პატარა სახლი?
პასუხი: Შენ არ ხარ მარტო! სახლის ფასების ზრდასთან ერთად, მზარდი შეშფოთება ნახშირბადის ნაკვალევისა და გარემოს დაზიანების გამო, უფრო მეტი ადამიანი გადაწყვეტს შეამციროს საცხოვრებელი ფართი და მიმართოს პატარა სახლებს. ის საერთაშორისო კოდექსის საბჭო, ასოციაცია, რომელიც ეძღვნება უსაფრთხო, მდგრადი სტრუქტურების მშენებლობას, განსაზღვრავს პატარა სახლს, როგორც საცხოვრებელს 400 კვადრატულ ფუტზე, თუმცა ბევრი მათგანი უფრო მცირეა. და სანამ აშშ აღწერის ბიურო იტყობინება, რომ 2015 წელს ახლად აშენებული სახლის საშუალო ზომა მიაღწია ყველა დროის სიმაღლეს 2,687 კვადრატულ ფუტს, ზოგი აშკარად მზად არის მიიღოს პატარა მხარე. წინ, აუცილებლად უნდა იცოდეთ ინფორმაცია სად შეიძინოთ თქვენი ოცნების პატარა სახლი და როგორ გააკეთოთ საუკეთესო გარიგება.
დაკავშირებული: ყველა დროის 25 ჩვენი საყვარელი პატარა სახლი
ფოტო: tinyhomebuilders.com
თუ თქვენ ეძებთ სად იყიდოთ პატარა საცხოვრებელი სახლი, რომელიც საცხოვრებლად მზად არის, თქვენ ნახავთ უამრავ ვარიანტს უძრავი ქონების ვებსაიტებზე, რომლებიც სპეციალურად ეძღვნება შემცირებულ საცხოვრებლებს, მათ შორის პაწაწინა სახლების ჩამონათვალი და პაწაწინა სახლის ბაზარი. ასევე, შეამოწმეთ ისეთი პოპულარული უძრავი ქონების ვებსაიტები, როგორიცაა ზილოვი და რეალტორი. Com; უბრალოდ შეიყვანეთ თქვენთვის სასურველი ადგილმდებარეობა და შემდეგ გამოიყენეთ ფილტრები შედეგების შეზღუდვისათვის თქვენთვის სასურველი კვადრატული მეტრის ფართობზე. და ყოველთვის არის უძრავი ქონების აგენტთან მუშაობის ტრადიციული ვარიანტი იმ მხარეში, სადაც გსურთ ცხოვრება. აგენტებს ხშირად აქვთ სასურველი თვისებების ჩამონათვალი, რომელსაც ინტერნეტში ვერ იპოვით.
ფოტო: littleriverescape.com
პატარა სახლში ცხოვრების დიდი მნიშვნელობა აქვს თანამოაზრე მეზობლებს შორის ყოფნას. ასე რომ ეძებეთ პატარა სახლები კალიფორნიაში, ორეგონში, ტეხასში, ფლორიდასა და ჩრდილოეთ კაროლინაში, მათთვის ყველაზე მეგობრული შტატებით. მოძრაობა სულ უფრო ფართოვდება, ასე რომ თქვენ ასევე იპოვით რამდენიმე პატარა სახლს ოჰაიოში, პენსილვანიაში, ჯორჯიასა და ტენესის შტატში.
რეკლამა
ონლაინ თამაში Little River Escape, რომელიც მდებარეობს პატარა მდინარის მახლობლად, კლოდლენდში, საქართველო, ერთ -ერთი ასეთი საზოგადოებაა. მის ვებგვერდზე ჩამოთვლილია ხელმისაწვდომი სახლები, ასევე მიწის ნაკვეთები, რომლებიც ხელმისაწვდომია იჯარით ან შესყიდვით. თქვენ ისიამოვნებთ ცურვით, ნადირობით, თევზაობით და დასვენებით მთის ულამაზესი პეიზაჟების ფონზე. (და, ხშირად, შეგიძლიათ გამოსცადოთ საზოგადოების ცხოვრება, სანამ ცხოვრების წესის ასეთ ცვლილებას შეიტანთ!) ან ეწვიეთ ჩემი პატარა სახლის სადგომი, რომელსაც აქვს რუქები, კლასიფიკაცია და ვრცელი ინფორმაცია პაწაწინა სახლის თემებზე მთელი ქვეყნის მასშტაბით.
თუ თქვენ გაქვთ წვრილმანი უნარები, შეიძლება მოისურვოთ საკუთარი პატარა სახლის აშენება ან სულ მცირე შეკრება. პირველი ნაბიჯი არის ზონირების კანონების კვლევა, რათა ნახოთ სად შეგიძლიათ ააშენოთ იგი. თქვენი ადგილობრივი მერია კარგი ადგილია დასაწყებად; ხშირად, დაგეგმვის განყოფილება მოიცავს ზონირების კანონებს და სხვა სამშენებლო რეგულაციებს. ქალაქების უმეტესობას უკვე აქვს ოფიციალური ვებგვერდები ბმულებით შესაბამის განყოფილებებთან, მათ შორის ზონირება და ახალი მშენებლობა. მას შემდეგ რაც გაუმკლავდებით ზონირების კანონებს, იმუშავეთ უძრავი ქონების აგენტთან, რათა იპოვოთ და შეიძინეთ შესაფერისი მიწის ნაკვეთი.
ფოტო: kithaus.com
მიუხედავად იმისა, რომ რა თქმა უნდა შესაძლებელია პატარა სახლის აშენება ნულიდან, ეს ბევრად უფრო რთული პერსპექტივაა, ვიდრე საშუალო DIYer მზად არის. ამიტომაც ადამიანების უმეტესობა ირჩევს აწყობა ასაწყობი პატარა სახლი ან ააშენოს სახლი ნაკრებიდან. იამაიკის აგარაკის მაღაზია გთავაზობთ რამოდენიმე პაკეტს, დაწყებული გეგმებიდან დაწყებული ნაკრებებით დამთავრებული საცხოვრებლით, ფასები იწყება $ 2,000 შიშველი ძვლებისთვის. აი, როგორ განსხვავდება ეს ორი ვარიანტი:
რეკლამა
ფოტო: amazon.com
პაწაწინა სახლები ახლა იმდენად პოპულარულია, რომ თქვენ შეიძლება იპოვოთ კიდეც სრულყოფილი ნაკრები ამაზონზე. ის ყველაზე ძირითადი პირობა ამაზონზე ღირს 5000 აშშ დოლარზე ნაკლები, ზოგი კი უფასოდ იგზავნება - დიდი დანაზოგი, რადგან ეს შეიძლება ასობით დაუჯდეს მწარმოებლისგან გადაზიდვას.
ფოტო: tumbleweedhouses.com
თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეიძინოთ პატარა სახლი ბორბლებზე პირდაპირ მწარმოებლისგან, მაგალითად Tumbleweed პაწაწინა სახლები, რომელიც გთავაზობთ რამდენიმე მოდელს დაახლოებით 50,000 აშშ დოლარად. ბორბლიანი ჰაუსი არის კიდევ ერთი კომპანია, რომელიც გთავაზობთ პატარა სახლებს, ფასები იწყება დაახლოებით 90,000 აშშ დოლარიდან. ორივე კომპანია გთავაზობთ იატაკის გეგმის მრავალფეროვნებას და თქვენი განლაგების მორგების გარკვეულ შესაძლებლობას. დაელოდეთ ორ-ოთხთვიან ლოდინს თქვენი დასრულებული სახლისთვის, რომელიც გაიგზავნება თქვენს დანიშნულების ადგილზე, რომელიც მზად იქნება ადგილობრივ კომუნალურ მომსახურებებთან დასაკავშირებლად.
ფოტო: tinyhomebuilders.com
როგორც უძრავი ქონების ყველა პერსპექტივა, თავდაპირველი განხილვაა ადგილმდებარეობა, ადგილმდებარეობა, ადგილმდებარეობა. პატარა სახლების შესახებ წესები და მითითებები მნიშვნელოვნად განსხვავდება შტატიდან შტატში - ხშირად, ქალაქიდან ქალაქში - ასე რომ, თქვენი პირველი ნაბიჯი არის ისწავლოთ მცირე ზომის სახლის სამართლებრივი მოთხოვნები თქვენთვის სასურველ მხარეში. კალიფორნია, ორეგონი, ტეხასი, ფლორიდა და ჩრდილოეთ კაროლინა არის პატარა სახლების ყველაზე მეგობრული შტატები, ხოლო კონექტიკუტი, ნიუ იორკი და არკანზასი საკმაოდ შეზღუდულია. საბედნიეროდ, ადვოკატთა ზეწოლა ეხმარება უფრო მეტ მუნიციპალიტეტს განიხილონ ზონების კანონების შეცვლა საცხოვრებლის დაბალი დონის დასაშვებად.
დაკავშირებული: რჩევები: პატარა სახლის მცხოვრები იზიარებს 7 გაკვეთილს
თქვენმა პატარა სახლმა უნდა დაიცვას ადგილობრივი სამშენებლო კოდები, რომლებიც ზოგადად ითხოვენ მინიმუმ ერთ ცალკე აბაზანას, ჭერის სიმაღლე არა ექვს ფუტზე ნაკლები რვა ინჩი საცხოვრებელ ადგილებში და მინიმუმ ერთი ფანჯარა ან შუქნიშანი გამოსაყენებლად როგორც ხანძარი ან სხვა საგანგებო სიტუაციები. და ნუ იფიქრებთ, რომ თქვენ შეგიძლიათ უბრალოდ ააშენოთ პატარა სახლი თქვენი ახლანდელი სახლის ეზოში. მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება ლეგალური იყოს ზოგიერთ ქალაქში, მათ შორის ლოს ანჯელესში, ის არალეგალურია ბევრ სხვაში.
რეკლამა
პატარა სახლები ბორბლებზე არის ტექნიკურად პატარა მისაბმელი. განიხილება რეკრეაციული მანქანები, ისინი ექვემდებარებიან იგივე შეზღუდვებს, რაც სხვა RV– ებს. თითქმის ყველა შტატში, შენ არ შეუძლია სრულ განაკვეთზე ცხოვრება RV საზოგადოების გარეთ გაჩერებულ RV– ში, პატარა სახლის საზოგადოებაში, მობილური სახლის პარკში, ან თუნდაც საკუთარ თავზე მიწა.
რეკლამა
გამჟღავნება: BobVila.com მონაწილეობს Amazon Services LLC Associates პროგრამაში, შვილობილი რეკლამა პროგრამა შექმნილია იმისთვის, რომ გამომცემლებმა უზრუნველყონ საფასურის გამომუშავება Amazon.com– თან და მასთან დაკავშირებულთან საიტები.