ფოტო: istockphoto.com
პასუხი: სახლის აშენება ნულიდან გთავაზობთ გაუთავებელ შესაძლებლობებს დიზაინისა და ცხოვრების სტილის შესაქმნელად. მიუხედავად იმისა, რომ ბაზარზე უკვე გაყიდული სახლი ხშირად უფრო ადვილია და ნაკლებად შრომატევადი, მომავალი და სახლის მესაკუთრეებს შეიძლება აინტერესებდეთ, რამდენი ხანი სჭირდება სახლის შესაქმნელად საჭიროებებს. იმის გათვალისწინებით, რომ სახლის აშენების ღირებულება, მყიდველებმა ასევე უნდა გაიარონ პროცესში იმის გააზრება, თუ რამდენი დრო სჭირდებათ პროექტისთვის.
დაინტერესებული ხართ ვისწავლოთ როგორ ავაშენოთ საკუთარი სახლი? აქ არის ყველაფერი, რაც სახლის მესაკუთრეებმა უნდა იცოდნენ პროცესის შესახებ, მათ შორის რამდენი ხანი დასჭირდება და რომელ ფაქტორებს შეუძლიათ გავლენა მოახდინონ ვადზე.
ფიქრობთ სახლის აშენებაზე?
ყველაზე რეიტინგული მშენებლები, არქიტექტორები, დიზაინერები, კონტრაქტორები და სხვა ექსპერტები მზად არიან დასახმარებლად. მიიღეთ უფასო, ვალდებულების გარეშე შეფასებები თქვენთან ახლოს მყოფი პროფესიონალებისგან.
ფოტო: istockphoto.com
ფიზიკური მშენებლობის პროცესი - თავიდან ბოლომდე - დაახლოებით შვიდი თვე გრძელდება. დროის ხანგრძლივობა დამოკიდებული იქნება სახლის ზომაზე და არის თუ არა სახლი ასაწყობი თუ სრულად მორგებული. მშენებლობა, როგორც წესი, იწყება ნებართვების მიღებიდან ერთი თვის განმავლობაში, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც მუშაობთ პროფესიონალთან, როგორიცაა კონტრაქტორი.
გაითვალისწინეთ, რომ შვიდი თვე არ მოიცავს მშენებლობის დაწყების არცერთ საფეხურს. სახლის მესაკუთრეებმა ასევე უნდა გაითვალისწინონ დროის ხანგრძლივობა გუნდის შესაქმნელად, იპოვონ შენობის ადგილი, შეიმუშაონ სახლი და იატაკის გეგმა და მიიღონ ნებართვები და სესხის დამტკიცება. ამ ნაბიჯებიდან ზოგიერთი შეიძლება გვერდის ავლით ან შემცირდეს - მაგალითად, გენერალურ კონტრაქტორთან მუშაობას შეუძლია დააჩქაროს გუნდის შეკრების პროცესის გაზრდა, ხოლო შენობის დანიშნულების ადგილის არსებობას შეუძლია შეამციროს ქონების სკაუტინგი დრო საერთო ჯამში, სახლის მესაკუთრეები მზად უნდა იყვნენ გამოყონ მთელი წელი პროცესისთვის, რათა უზრუნველყონ ეს დამატებითი ფაქტორები.
მოსახერხებელი სახლის მესაკუთრეებმა შეიძლება განიხილონ მშენებლობის პროცესის ნაწილი (ან მთლიანად) დამოუკიდებლად. თუმცა, ეს რეკომენდირებულია მხოლოდ მათთვის, ვისაც აქვს დრო, გამოცდილება და უნარები, რომ დაუთმოს პროექტს. საშუალოდ, მესაკუთრის აშენებული სახლების მშენებლობას დაახლოებით 12 თვე სჭირდება.
რეკლამა
სახლის აშენებას ხშირად იმაზე მეტი დრო სჭირდება, ვიდრე მოსალოდნელი იყო, თუნდაც გამოცდილი პროფესიონალებისთვის, რომლებსაც შეუძლიათ მთელი სამუშაო დღე დაუთმონ სამუშაოს. ეს ეფექტი გაძლიერდება, როდესაც სახლის მფლობელი აშენებს მას, რადგან მას შეიძლება არ ჰქონდეს ამდენი გამოცდილება, რესურსებზე წვდომა, ან თუნდაც დრო ტიპიური სამუშაო საათების განმავლობაში. საერთოდ რომ ვთქვათ, სახლის მფლობელებისთვის არ არის რეკომენდებული საკუთარი ხელით სახლის მშენებლობის მარშრუტის გავლა, თუ მათ არ გააჩნიათ საჭირო უნარ -ჩვევები და არ გამოყოფენ საკმარის დროს ამის სათანადოდ გასაკეთებლად.
ფოტო: istockphoto.com
ასაწყობი სახლები შეიძლება დაეხმარონ სახლის მესაკუთრეებს სწრაფად გადავიდნენ სახლში, მშენებლობის დროის შემცირებისას. იმის გამო, რომ მათი სტრუქტურული ნაწილები წინასწარ არის აგებული იმ მონაკვეთებში, რომლებიც მზად უნდა იყოს ასამბლეისათვის, მაგალითად, მოდულურ სახლში, ასაწყობი სახლის სამშენებლო ნაწილი შეიძლება დასრულდეს საშუალოდ დაახლოებით ექვს თვეში.
რა თქმა უნდა, ასაწყობი სახლებიც კი უნდა გაიარონ შესაბამისი ნებართვის პროცესი და ნაბიჯები მიწის შესარჩევად და მოსამზადებლად. ამიტომ, სახლის მესაკუთრეებმა უნდა გამოყონ დამატებითი დრო ამ პროცესისთვის.
ფიქრობთ სახლის აშენებაზე?
ყველაზე რეიტინგული მშენებლები, არქიტექტორები, დიზაინერები, კონტრაქტორები და სხვა ექსპერტები მზად არიან დასახმარებლად. მიიღეთ უფასო, ვალდებულების გარეშე შეფასებები თქვენთან ახლოს მყოფი პროფესიონალებისგან.
კიდევ ერთი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს სახლის აშენებაზე, არის თუ არა სახლი გასაყიდად თუ მთლიანად ნულიდან. ვივარაუდოთ, რომ არ არის დაგვიანება ამინდის ან სხვა ცვალებადობის გამო, პერსონალური წარმოება ან გასაყიდად აშენებული სახლები, როგორც წესი, შეიძლება დასრულდეს სამიდან ოთხ თვეში. ეს იმიტომ ხდება, რომ დაგეგმილი იატაკის გეგმები ბევრჯერ იყო აგებული ადრე, რაც საშუალებას აძლევდა პროექტს დამტკიცების მიღება და ნაწილების დროული შეკვეთა. მიუხედავად იმისა, რომ სახლის მესაკუთრეს შეუძლია სახლის კონკრეტული კომპონენტების მორგება, ბევრი ფართომასშტაბიანი გადაწყვეტილება უკვე ჩაწერილი იქნება გეგმაში.
პირიქით, სახლები, რომლებიც სრულად არის მორგებული, ყველაზე დიდ დროს მოითხოვს. მშენებლობის ფაქტობრივი პროცესი შეიძლება გაგრძელდეს ერთ წლამდე ან მეტხანს, რაც დამოკიდებულია პროექტის ზომაზე და მოცულობაზე. ეს ასევე არ ითვალისწინებს რაიმე წინასწარი მშენებლობის საფეხურს, რომელიც შეიძლება დაემატოს პროცესს დამატებით თვეებში ან თუნდაც მთელ წელს. გარდა ამისა, როდესაც სახლის მფლობელის მიერ თითოეული კომპონენტის ხელით შერჩევა, საჭირო იქნება შემდგომი კვლევა, დაგეგმვა და დრო.
ფოტო: istockphoto.com
მიუხედავად იმისა, რომ ორი სამუშაო არ არის ზუსტად იგივე, სახლის მშენებლობის პროექტების უმეტესობას ექნება მსგავსი მშენებლობის გრაფიკი. პროცესის თითოეულ საფეხურს დასჭირდება სხვადასხვა ხანგრძლივობა, მათ შორის არ არის შეფერხება ან პერიოდი, როდესაც მუშაობა შეჩერებულია. ეს ასევე მოიცავს მშენებლობის დაწყების ეტაპებს. ნებისმიერი მშენებლობის დაწყებამდე ამზომველს დასჭირდება ნახევარი დღე ფონდის ადგილმდებარეობის დასადგენად. გათხრები და ნებისმიერი აუცილებელი გაწმენდა და ხეების მოცილება ასევე გრძელდება ერთიდან ორ დღემდე.
რეკლამა
მას შემდეგ, რაც მიწა გაწმენდილია, გარე სამუშაოების დაწყება შეიძლება. დასაყრდენი და საძირკველი მოითხოვს ორ -სამ კვირიან მუშაობას, ჩარჩოს ჩაბარებას კი დამატებით ერთიდან სამ კვირამდე. გადახურვისა და ბუხრის დამონტაჟებისათვის გამოყავით კიდევ ერთი -ორი კვირა. ამის შემდეგ, დაელოდეთ კიდევ ორ -ოთხ კვირას გარე სამუშაოებისთვის, როგორიცაა ფანჯრები და საცობები, ერთიდან ორი კვირა ელექტრო და სანტექნიკისთვის.
ფიქრობთ სახლის აშენებაზე?
ყველაზე რეიტინგული მშენებლები, არქიტექტორები, დიზაინერები, კონტრაქტორები და სხვა ექსპერტები მზად არიან დასახმარებლად. მიიღეთ უფასო, ვალდებულების გარეშე შეფასებები თქვენთან ახლოს მყოფი პროფესიონალებისგან.
ინტერიერში, კედლებსა და ჭერზე დაახლოებით ორი კვირაა საჭირო, ინტერიერის დასრულების სამუშაოებს კი ორიდან რვა კვირა სჭირდება. ამ ყველაფრის შემდეგ, პუნქტების სიის დასრულება და საბოლოო შემოწმება კიდევ ერთ კვირას დაუმატებს პროცესს.
მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ზემოაღნიშნული ხანგრძლივობები სავარაუდო ვადებია, იმ პირობით, რომ ყველაფერი პროცესში შეუფერხებლად მოძრაობს. რამოდენიმე ფაქტორმა შეიძლება გავლენა მოახდინოს სახლის მშენებლობის ვადებზე - მხოლოდ ზოგიერთი მათგანის კონტროლი შეიძლება.
ამინდი მშენებლობის დროის ერთ -ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი განმსაზღვრელი ფაქტორია, ვინაიდან ექსტრემალურმა ტემპერატურამ და ზედმეტმა ნალექებმა შეიძლება დააგვიანოს გარე მშენებლობა. სამშენებლო დეპარტამენტის განრიგი და ვადები და შრომისა და საჭირო მარაგის მოპოვების უნარი ასევე გავლენას მოახდენს იმაზე, თუ რამდენად სწრაფად შეიძლება სახლის აშენება.
ერთი ფაქტორი, რომლის კონტროლიც შესაძლებელია სახლის მშენებლობის ვადებში, არის დაგეგმვისა და გადაწყვეტილების მიღების პროცესი. პროცესის თითოეული საფეხური ემყარება მეორეს, ამიტომ სახლის მეპატრონეებმა მაქსიმალურად უნდა დაგეგმონ დროზე ადრე და მინიმუმამდე დაიყვანონ ბოლო მომენტის ცვლილებები. თუ საჭიროა ცვლილების შეტანა, უმჯობესია ეს რაც შეიძლება ადრე მოხდეს და შემუშავდეს საგანგებო სიტუაციების გეგმები. გაუთვალისწინებელი შემთხვევების ან სარეზერვო გეგმების გარეშე, სახლის მესაკუთრეებს შეექმნებათ შეფერხება ახალი მასალების მოპოვებაში და შენობის გეგმის რესტრუქტურიზაციაში.
იპოვეთ სანდო ადგილობრივი პროფესიონალები ნებისმიერი სახლის პროექტისთვის
გამჟღავნება: BobVila.com მონაწილეობს Amazon Services LLC Associates პროგრამაში, შვილობილი რეკლამა პროგრამა შექმნილია იმისთვის, რომ გამომცემლებმა უზრუნველყონ საფასურის გამომუშავება Amazon.com– თან და მასთან დაკავშირებულთან საიტები.