ფოტო: shutterstock.com
სანამ დანამატის მშენებლობა დაიწყება, შეიძლება საჭირო გახდეს ადგილის მომზადება. არის თუ არა ბაღის მცენარეები, ბუჩქები ან სხვა მცენარეულობა, რომლის ამოღებაც გსურთ და უსაფრთხოდ გადადოთ მოგვიანებით გადარგვისთვის? თუ ხე არის გზაზე, თქვენ უნდა მოაწყოთ მისი მოცილება. პროცესის ნებისმიერი სხვა დაბრკოლება - ძველი აივანი, ვთქვათ, ან შეშის დასტა - სამუშაოს დაწყებამდე უნდა გადაადგილდეს დიაპაზონიდან. იმისდა მიხედვით, თუ სად უნდა შესრულდეს სამუშაოები ქუჩასთან დაკავშირებით, შეიძლება საჭირო გახდეს დამატებითი მომზადება ტექნიკისა და მასალების სამუშაო ადგილის მისასვლელად.
თუ თქვენ აშენებთ დიდ დამატებას, ამზომველის ჩამოსვლამ შეიძლება მიანიშნოს, რომ ნიადაგი მალე გატეხილი იქნება. უფრო მცირე სამუშაოს შესრულებით, თქვენი დიზაინერი ან კონტრაქტორი ალბათ დაიწყებს პროცესს სახლის ახალი, გაფართოებული ნაკადის მოცულობის აღნიშვნით.
გამოტოვება
ნაკვეთის გეგმა გაუძღვება ვინ არის ის, ვინც აკეთებს ფსონს. დიდი პროექტისთვის გამოყენებული იქნება ტრანზიტი, ინსტრუმენტი, რომელიც ადგენს სიმაღლეს და დონეს და წერტილებს, რათა ზუსტად განვსაზღვროთ სად უნდა მოხდეს ახალი გათხრები. როდესაც დალევა დასრულდება, ალბათ იქნება ფსონები და დამაკავშირებელი სიმები, რომლებიც აღნიშნავს სად უნდა მოხდეს გათხრები. შესაძლოა ცაცხვის ხაზი გადაკვეთს მიწას, რომელიც გადადის საძირკვლის ან სარდაფის ხვრელის ფაქტობრივი მდებარეობის მიღმა, რათა ადამიანებს მიწიერი მოძრავი მანქანებით გაუძღვეს.
არ დაიდარდოთ გარდაცვლილი ნაკვეთის დაყრისას. დიდი სტრუქტურებიც კი შეიძლება დამამცირებლად მოგვეჩვენოს, როდესაც სიმები ან ცაცხვის ხაზები დაიშლება მიწაზე და იხილება ცის საფარის ქვეშ. თქვენი ახალი, ძვირი და საგულდაგულოდ წარმოსახული სივრცე შეიძლება მოულოდნელად საკმაოდ მცირედ მოგეჩვენოთ. ასე რომ მოემზადეთ.
მას შემდეგ რაც მოახერხეთ შეინარჩუნოთ სიმშვიდე პირველივე გამომეტყველებით, გადახედეთ მეორე და უფრო ახლოს. ალბათ, თქვენთვის აზრი აქვს გააფართოვოთ ფირის ზომა შემდგომიდან მომავალამდე. ჩათვალეთ, რომ ეს არის სავარჯიშო მომავალი სამუშაოსთვის. თქვენი მიზანია დარწმუნდეთ, რომ ახალი საძირკველი ეყრდნობა ძველ სტრუქტურას, სადაც ის უნდა იყოს და სხვაგვარად ემთხვევა გეგმას.
გათხრები
ახლა ხმაური შეიძლება დაიწყოს. დიზელზე მომუშავე დედამიწის მოძრავი მანქანები ჩამოდიან დაახლოებით ერთი დღის შემდეგ. ხშირად უკანა თოხი საკმარისი იქნება, თუმცა დიდი სამუშაოებისთვის შეიძლება იყოს ბულდოზერი (მას უწოდებენ "დოზერს") ფართო დანით. ან ექსკავატორი, ორთქლის ნიჩბის შთამომავალი, თავისი გრძელი მკლავით და ბოლოს ვედროთი. არცერთი ეს მანქანა არ მოძრაობს სწრაფად; ისინი არ იყო აგებული სიჩქარისთვის. მაგრამ ისინი გადაიტანენ უზარმაზარ რაოდენობას ნიადაგს და, საჭიროების შემთხვევაში, ხეების ღეროებს და სხვადასხვა ლოდებს. ისინი დაგტოვებენ საძირკვლის ხვრელს, რომელიც გათხრილია ყინვის ხაზის მინიმუმ ექვსი ინჩის სიღრმეზე.
ყინვის ხაზი არის სიღრმე, სადაც ზამთრის ყინვა აღწევს დედამიწას. ჩრდილოეთ ამერიკის შეერთებულ შტატებში, ეს ნიშნავს, რომ ფონდი უნდა იყოს მინიმუმ 3 ან თუნდაც 4 ფუტით დაბალი; სამხრეთ რეგიონებში, სადაც სუბფიზიური ტემპერატურა იშვიათია, საფუძველი შეიძლება პრაქტიკულად ზედაპირზე იჯდეს. საძირკვლის საფუძველი ან „საყრდენი“ უნდა იყოს ყინვის ხაზის ქვეშ, რათა თავიდან აიცილოთ ყინვამ თქვენი საძირკვლის ნაწილების ზემოთ და რამაც გამოიწვია თქვენი სახლის არათანაბარი დასახლება (რაც გამოიწვევს საძირკვლის ბზარებს და, საბოლოოდ, ბზარებს და სხვა დაზიანებებს თქვენს ზედა სართულზე სახლში). ჩრდილოეთ რეგიონებში ყინვის ღრმა ხაზები არის ერთ -ერთი ახსნა იმისა, თუ რატომ არის უფრო გავრცელებული სარდაფები იქ.
გათხრების პროცესში პოტენციური პრობლემები ძალიან ბევრი კლდეა (თუ ის მყარი ზღვარია, შეიძლება საჭირო გახდეს აფეთქება); ძალიან ბევრი წყალი (მიწისქვეშა ნაკადი ან წყარო შეიძლება მოითხოვდეს სპეციალურ დრენაჟს); ან თუნდაც ნიადაგის პრობლემები. ზოგიერთი ნიადაგი უბრალოდ არ არის საკმარისად მყარი იმისთვის, რომ გაუძლოს სტრუქტურის წონას დამატებით საყრდენის გარეშე, როგორც წესი გაფართოებული ბეტონის ძირი (იხ. ქვემოთ). ქვეყნის იმ ნაწილებში, სადაც ხშირია ნიადაგის პრობლემები, თქვენმა დიზაინერმა ან არქიტექტორმა, ალბათ, შემოგვთავაზებინათ მისი წინასწარ გამოცდა.
როდესაც ვსაუბრობთ ნიადაგის პრობლემებზე, შეიძლება დაგჭირდეთ იმ ნიადაგის დაცვა, რომელიც გაქვთ. შეიძლება დაგჭირდეთ ღობეების მშენებლობა, თივის სატყუარების აგება, ან სხვა საშუალებების გამოყენება ძლიერი წვიმის შემთხვევაში ნიადაგის ეროზიის თავიდან ასაცილებლად.
ᲤᲝᲜᲓᲘ
მას შემდეგ რაც მიწაში ხვრელი გაქვთ, საძირკვლის აშენება შესაძლებელია. პირველი ნაბიჯი არის ფუნდამენტი, როგორც წესი, ცემენტის ფუძე უფრო ფართო, ვიდრე კედელი, რომელიც აშენდება მასზე, რომელიც გადაანაწილებს წონას უფრო დიდ ფართობზე, რათა არ მოხდეს დაბინავება. (ბურჯებზე აგებული სახლისთვის აუცილებელია საყრდენი ბალიშები დამხმარე სვეტებისთვის, რომ დაეყრდნო.)
კედლები მოდის შემდეგ (ბეტონის ნაკრებების შემდეგ, რაც საშუალოდ სამიდან ხუთ დღეს იღებს). კედელი შეიძლება იყოს ცემენტის ბლოკისგან ან ბეტონისგან, რომელიც შეედინება ხის ფორმაში, რომელიც ამოღებულია ბეტონის შედუღების შემდეგ. ჩამოსხმული საძირკვლის ფორმების ჩამოყალიბებას დასჭირდება დღის ნაწილი; ფორმები ამოღებულია ორი ან სამი დღის შემდეგ. ქვის საძირკვლები თითქმის გაუგონარია ამ დღეებში, თუმცა ესთეტიკური მიზეზების გამო ზოგიერთი ბეტონის საძირკველი შენდება პატარა თაროზე. საძირკვლის ნაწილი, რომელიც უფრო მაღალი იქნება (ანუ არ არის დაკრძალული), რომელზედაც აგურის ან ქვის საფარი შეიძლება დაიდგას ნაკლებად მიმზიდველის დასამალად ბეტონი.
მას შემდეგ, რაც ბეტონის ფორმები ამოღებულია, პერფორირებული მილსადენი (ე.წ. სანიაღვრე ფილა) კედლის გარეთ ტარდება ნესტიან კლიმატში. ეს მილები მოეწყობა, რათა წყალი, რომელიც მათში შედის, გადინდეს საძირკველიდან.
მიწათმოქმედი მოწყობილობა დაბრუნდება და კვლავ ივსება მარნის ხვრელის გარშემო. ზედაპირზე ნიადაგი ისე უნდა იყოს დაფასებული, რომ წვიმის დროს წყალი ბუნებრივად მოედინება სახლიდან და არა მის საძირკველში. შესრულებულია ბულდოზერით ან სხვა მიწათმოქმედი დანადგარებით, ამ სამუშაოს ეწოდება ჭრა და შევსება, რადგან "დოზერის" დანა ემსახურება მაღალი ლაქების მწვერვალების მოწყვეტას და დაბალი წერტილების შევსებას. თუ თქვენ გეგმავთ გამწვანების სამუშაოებს მოგვიანებით, ახლა დროა ეზოს მიაწოდოთ მინიმუმ სავარაუდო ფორმა, ხოლო მძიმე ტექნიკა იქ ივსება სარდაფის ხვრელის ირგვლივ.
ფონდი არ დასრულდება ერთ დღეში; ჩვეულებრივია ერთი ან ორი კვირა სხვადასხვა ნაბიჯის დასრულებისთვის. მაგრამ მას შემდეგ რაც თქვენი ფონდი მზად იქნება, დურგლებს შეუძლიათ დაიწყონ თავიანთი მუშაობა.
თუ თქვენმა დიზაინერმა დაასახელა სამუშაოსთვის საჭირო ყველა მოწყობილობა, ტექნიკა და სამშენებლო მასალები, შეიძლება არ დაგჭირდეთ ყიდვის გაკეთება. თუ თქვენ გყავთ გენერალური კონტრაქტორი სამუშაოზე, მას შეუძლია გაუმკლავდეს საქონლის შეკვეთას და მიწოდებას. სამუშაოების უმეტესობაში სახლის მესაკუთრე, არჩევანის ან გარემოების ძალით, საყიდლებზე მიდის. ალბათ მიზანია ფულის დაზოგვა; ალბათ ეს იმისთვის, რომ დარწმუნდეთ, რომ ესა თუ ის პროდუქტი თქვენი გემოვნებით არის. მეორეს მხრივ, თუ თქვენ ასრულებთ როგორც საკუთარ გენერალურ კონტრაქტორს, თქვენ უნდა მოაწყოთ მასალების ფართო სპექტრის ყიდვა და გადახდა.
ყიდულობთ თუ არა ერთ სანთელს ან სატვირთო მანქანას, უნდა გახსოვდეთ ეს მოსაზრებები:
ფასდაკლება
როდესაც დაიწყებთ საყიდლებს, ჰკითხეთ თითოეულ მიმწოდებელს - ხე -ტყის ქარხანას, ელექტრომომარაგების მაღაზიას, სანტექნიკის მიმწოდებელს - მისცემენ თუ არა ისინი ფასდაკლებას მშენებელს. როგორც რემონტიზატორი, თქვენ ხართ დე ფაქტო მშენებელი, ასე რომ თქვენ უნდა მოიქცეთ როგორც ერთი და მიიღოთ სარგებელი. თქვენი მომწოდებლები ალბათ არ უჩივიან (ბოლოს და ბოლოს, თქვენ არაფერს ითხოვთ, ვიდრე ბევრ მათგანს სხვა მომხმარებლები იღებენ), თუმცა თუ თქვენი პროექტი შედარებით მცირე რემონტია, ნუ გაგიკვირდებათ პასუხი არა.
ზოგიერთ მომწოდებელს აქვს ყოველთვიური მინიმუმი მშენებლების ფასდაკლების მისაღებად (როგორც წესი, ათასი დოლარი ან მეტი ხე -ტყის ქარხანაში). ზოგიერთ მომწოდებელს აქვს მასშტაბი, უფრო ღრმა ფასდაკლებით კონტრაქტორებისთვის, რომლებიც დიდ ბიზნესს აკეთებენ. თუ მიმწოდებელი გეუბნებათ, რომ თქვენთვის სასურველი მშენებლების პირობები თქვენთვის მიუწვდომელია, ჰკითხეთ რატომ არა და რა არის საჭირო კვალიფიკაცია. ფასდაკლება ძალიან განსხვავდება, მაგრამ ხე -ტყისა და წისქვილზე 10 პროცენტიანი ფასდაკლება ხშირია, ხოლო განათების მოწყობილობებთან ერთად დანაზოგი ხშირად გაცილებით მაღალია. Დასვი შეკითხვა.
მიწოდება
ბევრი მომწოდებელი მიაწვდის უფასოდ. დარწმუნდით, რომ დაადგინეთ, რომ ისინი ამას აკეთებენ და თუ არა, რა გადასახადი იქნება. თუ არსებობს მიწოდების საფასური, იყიდეთ ცოტაოდენი იმის სანახავად, გადაიხდიან თუ არა სხვა მომწოდებლები ერთს.
გაუფრთხილდით "ტროტუარების მიწოდებას". ბინის მცხოვრებთათვის ნაცნობი კონცეფცია, ეს ნიშნავს, რომ თქვენი გიგანტური ახალია მაცივარი მიეწოდება მხოლოდ ტროტუარამდე - თუნდაც თქვენი სამზარეულო მესამე სართულზე იყოს. ეს შეიძლება (ან არ იყოს) თქვენთვის მისაღები, მაგრამ თუ ასეა, თქვენ უნდა იცოდეთ როდის მოდის სატვირთო მანქანა და მოაწყოთ სამუშაო ძალა, რომ შემოიტანოს საქონელი შიგნით.
განრიგი
მასალების შეკვეთისას ხშირად გაიარეთ კონსულტაცია თქვენს GC– სთან ან ხელმომწერებთან გრაფიკის შესახებ. მცირე მნიშვნელობა აქვს მასალის დაგროვებას სამუშაო ადგილზე, რომელიც ელოდება გამოყენებას, რადგან რაც უფრო მალე მიიღებთ მათ, მით უფრო მალე უნდა გადაიხადოთ ისინი. საქონლის დასტები ასევე შეიძლება იყოს ძალიან მიმზიდველი ქურდებისათვის - საქმის ჟარგონში ისინი მიდრეკილნი არიან „წავიდნენ“. მეორეს მხრივ, თქვენ უნდა იყოთ დარწმუნებული, რომ მარაგი ხელმისაწვდომია საჭიროებისამებრ, რათა შეინარჩუნოთ სამუშაო განრიგი. თუ საჭიროების შემთხვევაში მასალები არ არის ადგილზე, სამუშაოები სწრაფად შეჩერდება.
ვარიანტების კვლევისას ჰკითხეთ მომწოდებლებს ხელმისაწვდომობის შესახებ. გაარკვიეთ, როდის უნდა შეუკვეთოთ ეს სპეციალური კრამიტი და უცნაური ზომის ფანჯარა, რათა მათ ხელმისაწვდომი ჰქონდეთ. კაბინეტები და გათბობის ტექნიკა, სავარაუდოდ, მოითხოვს ყველაზე ხანგრძლივ შეკვეთას და მათ არარსებობას შეუძლია კიდევ ერთხელ შეანელოს სამუშაო.
Გადახდის პირობები
თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ საქონელი შეძენის დროს. მომწოდებლების უმეტესობა აიღებს ადგილობრივ ჩეკს ან საკრედიტო ბარათს. თუმცა, შეიძლება დაგჭირდეთ ანგარიშის გახსნა. თუ ასეა, მიმწოდებელი შეამოწმებს თქვენს კრედიტს (ის ალბათ გკითხავთ რომელმა ბანკმა გასესხათ ფული და სხვა საკრედიტო ცნობები). იმის დამტკიცების შემდეგ, რომ თქვენ ხართ საკრედიტო რისკი, მომწოდებლების უმეტესობა შემოგთავაზებთ მინიმუმ ოცდაათდღიან ვადას რომლითაც უნდა გადაიხადოთ, რაც იმას ნიშნავს, რომ საქონელი, რომელიც ამ თვეში მოდის თქვენს სახლში, არ უნდა გადაიხადოს მანამ შემდეგი ეს შეიძლება იყოს რემონტის დროს ფულადი სახსრების ნაკადის მართვისას. გაარკვიეთ ზუსტად რა არის თითოეული მიმწოდებლის პირობები, რადგან ზოგიერთი მომწოდებელი ასევე გთავაზობთ 1V2 ან 2 პროცენტიან ფასდაკლებას სწრაფ გადახდაზე.
ფოტო: signaturepostandbeam.com
თუ თქვენ უბრალოდ შეცვლით არსებულ სივრცეს, თქვენ არ უნდა ინერვიულოთ თქვენს ეზოში დიდი ხვრელის გამო. თქვენ ასევე არ უნდა იდარდოთ შენობის ჩარჩოზე ან გადახურვაზე (თუ, ანუ, თქვენ არ დაამატებთ ა dormer ან სხვაგვარად შეცვლის არსებული სახურავი, ამ შემთხვევაში თქვენ დარწმუნებული უნდა იყოს, რომ წაიკითხეთ გადახურვა და siding განყოფილება).
დანგრევა
მაგრამ თითქმის ყველა სარემონტო სამუშაო მოითხოვს წინასწარ დანგრევას. ის სამზარეულოს კაბინეტები, რომლებიც ყოველთვის გძულდათ, მოიხსნება. ალბათ ძველ აბანოში დაბზარული ფილები იქნება ჩაქსოვილი და ნაგავსაყრელზე ნაჩხვლეტი.
მიუთითეთ სამუშაო ადგილზე ყოფნა - ან იქ იყავით თქვენი არქიტექტორი ან დიზაინერი - რადგან დანგრევა დაიწყება. მნიშვნელოვანია, რომ ყველამ ზუსტად გაიგოს რა ხდება და რა რჩება. ხანდახან გონების შეხვედრა, რომელსაც თქვენ და თქვენი დიზაინერი მიაღწიეთ, მკაფიოდ არ ხდება. მხოლოდ გეგმები არ შეიძლება იყოს საკმარისი, ასე რომ თქვენ (ან თქვენს დიზაინერს) შეიძლება მოისურვოთ გამოიყენოთ სპრეი საღებავი ან ნიღაბი ლენტით, რათა მუშებს გაუძღვებათ. მაშინაც კი, თუ თქვენს გენერალურ კონტრაქტორს ესმის, მშრომელი, რომელიც რეალურად ფლობს ინსტრუმენტებს, შეიძლება არა. წლების განმავლობაში, მე ვნახე ბევრი სამუშაო, სადაც ნგრევის ზოლმა ამოიღო ან დაანგრია რაღაც, რაც ხელუხლებელი უნდა ყოფილიყო. საუკეთესო რემონტია ის, სადაც ვერ გეტყვით, სად მთავრდება არსებული სტრუქტურა და იწყება ახალი სამუშაო. არ მისცეთ ფანჯრის ჩარჩო ან ძველი კარი, რომლის ხელახლა გამოყენებას გეგმავთ, ნაგავსაყრელზე.
უხეში ჩარჩო
დანგრევის დასრულების შემდეგ, ახლის მშენებლობის პროცესი შეიძლება დაიწყოს. დურგლები ააშენებენ ხის ჩარჩოს ნებისმიერი ახალი კედლის, იატაკის ან ჭერისთვის. ზოგიერთ მუნიციპალიტეტში, გარკვეულ სტრუქტურებს უნდა ჰქონდეთ აგური, ფოლადი, ბეტონი ან სხვა მასალები, რომლებიც მითითებულია ცეცხლგამძლე კონსტრუქციისათვის. თუმცა, ერთსართულიანი სახლების უმეტესობა იყენებს ხის ჩარჩოს ტრადიციულ კონსტრუქციას, ამიტომ დურგლები გაუმკლავდებიან უხეშ კონსტრუქციას.
სანამ ჩარჩოების სამუშაოები მიმდინარეობს, თქვენ ალბათ მოისმენთ რამდენიმე სიტყვას, რომელიც არ არის თქვენი ჩვეული ლექსიკის ნაწილი. Stud არის ვერტიკალური კედლის იატაკის საყრდენი; პოსტი უფრო დიდი ვერტიკალური წევრია, ხშირად კუთხეში; სხივი არის დიდი ჰორიზონტალური წევრი, რომელიც მხარს უჭერს სტრუქტურებს ზემოთ.
ჩარჩო არ მოითხოვს ისეთი სახის ზუსტ (და შრომატევადი) ყურადღებას დეტალებზე, რაც სამუშაოს დასრულებას ასე რომ, სამუშაო ადგილის შემოწმება მას შემდეგ, რაც მუშები იქ იყვნენ მხოლოდ ერთი ან ორი დღე შეიძლება იყოს ძალიან დამაკმაყოფილებელი. როგორც ჩანს, ახალი სივრცეები თითქმის ერთ ღამეში ჩნდება და თქვენ მოულოდნელად გექნებათ იმის განცდა, თუ როგორ გამოჩნდება ოთახები და შეეფერება ერთმანეთს. მცირე რემოდელირების სამუშაოებით, დანგრევა და უხეში ჩარჩო შეიძლება დასრულდეს ერთ დღეში, მაგრამ ნუ მიხვალთ იმ დასკვნამდე, რომ სამუშაო ბევრად უფრო სწრაფად დასრულდება, ვიდრე მოსალოდნელი იყო. ჩარჩო ხშირად გაურთულებელია და სწრაფად მიდის. გადაწყვეტილებების უმეტესობა უკვე მიღებული იქნება.
ხანდახან დანგრევას და ჩარჩოებს მოსალოდნელზე მეტი დრო დასჭირდება. მრავალი ძველი სახლის შემთხვევაში, მხოლოდ მაშინ, როდესაც კედლის ან ჭერის ზედაპირები იხსნება წინასწარი დანგრევისას, აშკარაა სტრუქტურული პრობლემები. თქვენმა დურგალმა შეიძლება აღმოაჩინოს მწერების დაზიანების ადგილები ან ნესტიდან გამოწვეული დაშლა. ეს ნიშნავს გაუარესებული სტრუქტურული ელემენტების ჩანაცვლებას, რაც საჭიროა ახალ დიზაინში.
სტრუქტურული პრობლემები ასევე შეიძლება გამოწვეული იყოს მრავალი წლის წინ ცუდი მშენებლობით, ან სანტექნიკოსებით ან სხვა მოვაჭრეებით, რომლებმაც გააფუჭეს წევრები სველი წერტილების ან გათბობისა და გაგრილების სისტემების გადაკეთებისას. შეიძლება საჭირო გახდეს სტრუქტურული სისუსტეების აღმოფხვრა. მათ დრო დასჭირდებათ და ალბათ დაგიჯდებათ ფული, რადგან შეფასებების უმეტესობა ეფუძნება მოულოდნელ დაბრკოლებებს.
სამუშაოს შემოწმება
თქვენი სამუშაო არ არის ქალებსა და მამაკაცებზე ზედამხედველობა სამსახურში; კონტრაქტორები და ქვეკონტრაქტორები აკეთებენ ამას. თქვენი ამოცანაა შეისწავლოთ რა გაკეთდა, დაამტკიცოთ ან უარყოთ და განსაზღვროთ როდის არის გადახდის ვადა.
მეორეს მხრივ, სანამ დურგლები აშენებენ ახალ კედლებს, ხსნიან ახალ ფანჯრებს ან კარებს და აკეთებენ ჩარჩოს სხვა სამუშაოებს, თქვენ და/ან თქვენი დიზაინერმა ან სამშენებლო მენეჯერმა უნდა გაატაროს გარკვეული დრო გაზომვისა და საგულდაგულოდ შემოწმების მიზნით, რათა დარწმუნდეს, რომ კონსტრუქციის ტიხრები ემთხვევა გეგმები. მე გირჩევთ, რომ გამოიყენოთ ფირის ზომა საათის შემდეგ. არ არის საჭირო დურგლების შეურაცხყოფა, თუმცა მათ ისევე იციან, როგორც თქვენ, მიუხედავად გამოცდილებისა, მათ მაინც შეუძლიათ შეცდომის დაშვება. კედლები მართლაც არასწორ ადგილას შენდება, ღიობები კი არასწორ სიმაღლეზეა.
თქვენ შეიძლება იფიქროთ, რომ არის შეუსაბამობა იმას, რასაც ხედავთ და გეგმებს შორის. თქვენ შეიძლება აღმოჩნდეთ ძალიან იმედგაცრუებული რაღაცებით - ალბათ თქვენ უბრალოდ არ წარმოიდგენდით, რომ სამზარეულო ასე პატარა იქნებოდა. ნებისმიერ შემთხვევაში, ახლა დროა დააყენოს საკითხი. განიხილეთ განსხვავებები მათთან, ვინც ზედამხედველობს მშენებლობას. თუ თქვენი დიზაინერია პასუხისმგებელი, სთხოვეთ მას რთული საუბარი კონტრაქტორთან/დურგალთან. მაგრამ დააყენე საკითხი როგორც კი აღიარებ. აღმშენებლობა უფრო რთულდება ყოველი ფრჩხილის, ყველა დაფის, პროცესის ყველა ეტაპზე. თავაზიანი, მაგრამ მტკიცე წესით, აწიეთ წითელი დროშა, თუნდაც მშენებლობის მცირე შეფერხების საფრთხის წინაშე.
ცვლილებები ალბათ დაგიჯდებათ ფული, მაგრამ ეს თქვენი სახლია. თუ იქნება შეფერხებები ან დამატებითი ხარჯები, ჰკითხეთ საკუთარ თავს, პრობლემა სწრაფად გაქრება - თუ თქვენ ამას ვერ შეძლებთ დაივიწყე ეს და განიცდი სინანულის ტკივილს ყოველ ჯერზე, როცა შედიხარ იმ ოთახში, სანამ შენ იქ ცხოვრობ სახლი? როგორც ძველი გამონათქვამია, ისაუბრე ახლა ან სამუდამოდ გაჩუმდი.
ძველ სიბრძნეზე რომ ვთქვათ, თუ გჯერათ ტრადიციის, შეიძლება დაგჭირდეთ უძველესი რიტუალის შესრულება იმ დროს, როდესაც ქედის დაფა აიხსნება თქვენს ახალ სახურავზე. (ქედის დაფა არის ხის ყველაზე მაღალი ჰორიზონტალური ნაჭერი, რომლისთვისაც დახრილი სახურავის წევრები, რაფები, მიამაგრეთ სახურავის მწვერვალზე.) ადრეულმა კოლონისტებმა ჩრდილოეთ ამერიკაში განათავსეს მარადმწვანე ტოტი სახურავის ყველაზე მაღლა წერტილი. მარადმწვანე იყო მუდმივობის სიმბოლო და იღბალი.
ფოტო: shutterstock.com
რამდენ არეულობას უძლებთ?
გსურთ იცხოვროთ სამუშაო ადგილზე? გინდათ ნახერხი ყოველ დილით ცემინდეს და ოფისში თქვენს ლურჯ კოსტუმზე თაბაშირის მტვერი?
დანგრევა არის ხმამაღალი, მტვრიანი სამუშაო და გემოვნება მომავალი. საუკეთესო შემთხვევაში, არეულობა უსიამოვნებაა და, თქვენ შეიძლება აღმოაჩინოთ, რომ ძალიან ბევრია საცხოვრებლად. თუ თქვენ ჯერ არ გაქვთ შეთანხმებული, არ არის გვიან სადმე საცხოვრებლად სხვაგან წასვლა მშენებლობის ხანგრძლივობის განმავლობაში. იფიქრეთ ამაზე ასე: თქვენ იცით, როგორ გამოიყურება შავი ტანსაცმელი ყოველთვის იზიდავს ბზინვარებას ან ქერტლს? მაშინ როგორ იგრძნობთ თავს, თუკი მთელი თქვენი სიცოცხლე მასზეა? ნაგავი ნამდვილად ნახერხი და თაბაშირის მტვერი იქნება, მაგრამ დამიჯერეთ, ის იქნება ყველგან. თუ გაქვთ შესაძლებლობა, იცხოვროთ სხვაგან. მინიმუმ გაარკვიეთ თქვენს კონტრაქტორთან, როდესაც ამ პროცესში სანტექნიკა არ იმუშავებს, სახურავი ღია იქნება, ან სხვა ძირითადი კომფორტი მიუწვდომელი იქნება მაცხოვრებლებისთვის და მოაწყობს სხვაგან ყოფნას მაშინ თუ თქვენ აპირებთ სახლში დარჩენას, თქვენ უნდა ელოდოთ მუშების ჩამოსვლას ადრეულ საათში. ზოგს შეიძლება მოინდომოს საღამომდე მუშაობაც. სახლის ცხოვრება დაირღვევა. მოამზადეთ საკუთარი თავი და თქვენი ოჯახი.
რამდენად დიდია თქვენი რემოდელირების პროექტი?
თუ თქვენი რემონტი ისეთია, რომელსაც ერთ ან ორ დღეზე მეტი არ დასჭირდება - სამზარეულოს კაბინეტების მოპირკეთება, ვთქვათ, ან გემბანის ან ეზოს დამატება - მაშინ სახლიდან გასვლა ალბათ ზედმეტია. მეორეს მხრივ, თუ თქვენ დიდ დანამატს აყენებთ ან თუ სანტექნიკის ძირითადი სამუშაოები თქვენს აბაზანებს საკომისიოდან გაათავისუფლებს, უნდა შეთანხმდეთ, რომ დროებით სხვაგან იცხოვროთ.
ცხოვრების ხარისხის რომელი საკითხებია თქვენთვის მნიშვნელოვანი?
ეს არის ცხოვრების ხარისხის მნიშვნელოვანი საკითხი. არ უარყოთ საცხოვრებლად წასვლის ცნება, როგორც ძალიან ძვირი. არ დაანებოთ თავი არეულობას, ხმაურს და უწესრიგობას, ალტერნატივების სათანადო ყურადღების მიქცევის გარეშე.
შეხედეთ ამას ასე: სახლის რემონტის გახანგრძლივებული პროექტი უზარმაზარი დარღვევაა ოჯახის ცხოვრებაში. არა, ის არ არის ისეთი სტრესული ფაქტორებით, როგორიცაა ძირითადი ავადმყოფობა, ოჯახში სიკვდილი ან სამსახურის დაკარგვა, მაგრამ ეს არის ერთ -ერთი ყველაზე სტრესული გარემოება, რომლის წინაშეც შეიძლება აღმოჩნდეს ურთიერთობა ან ოჯახი. ყოველდღიური ნიმუშები და გრაფიკები იქნება ფანჯრიდან. ფინანსური შეშფოთება გარდაუვალია. განსაკუთრებით მცირეწლოვან ბავშვებთან ერთად, შეიძლება არსებობდეს უსაფრთხოების მნიშვნელოვანი პრობლემები. თქვენი სახლის ტკბილი სახლის სიმშვიდე და სიმშვიდე დაირღვევა.
პარამეტრები სად იცხოვროთ გადაკეთების დროს
ახლა თქვენ გაქვთ რამდენიმე ვარიანტი. მეგობრებთან ან ოჯახთან ერთად დარჩენა იაფია. მიმდებარე სასტუმროს ნომრის (ან ოთახების) აღება უფრო ძვირი ალტერნატივაა. ძირითადი სამუშაოსთვის, რომელსაც ერთი თვე ან მეტი დასჭირდება, ახლომდებარე ბინის ან სახლის ქირაობა ან გაქირავება შეიძლება აზრი ჰქონდეს.
რას იტყვით შვებულებაში წასვლისას სამუშაოს შესრულებისას? მე ვიცნობ ადამიანებს, რომლებმაც ეს გააკეთეს და მოვიდნენ სახლში დასრულებული სამუშაოსთვის, დამშვიდდნენ, რომ არ მოუწიათ ამ პროცესის გავლა. მაგრამ მე ასევე ვიცნობ სხვებს, რომლებიც დაუბრუნდნენ სამუშაოს, რომელიც არ იყო სრულყოფილი და ნანობენ, რომ ისინი არ იყვნენ იქ მშენებლობის ზედამხედველობისათვის. არ წახვიდეთ მშენებლობის ხანგრძლივობის განმავლობაში, თუკი თქვენ არ იქნებით კომფორტული, რომ ზედამხედველობა მთლიანად თქვენს დიზაინერს, კონტრაქტორს ან სამშენებლო მენეჯერს მიანდოთ.
თუ თქვენ დაჟინებით მოითხოვთ ღიმილის მომგვრელი მიდგომის მიღებას, გაუკეთეთ საკუთარ თავს სიკეთე. სულ მცირე, შეიმუშავეთ სარეზერვო გეგმა, რომელიც რამდენიმე დღის განმავლობაში გაქცევის საშუალებას მოგცემთ. ალბათ, უბრალოდ საქმე ეხება მცირე თანხის გამოყოფას მოტელში რამდენიმე დღის განმავლობაში, როდესაც იმედგაცრუება პიკს აღწევს. ისაუბრეთ ძველ მეგობართან, ვისთან შეხვედრას დაპირდით - შაბათ -კვირას დასვენების საშუალება მოგეცემათ.
მშენებლობის პროცესთან საუბრისას თქვენს კონტრაქტორს, ჰკითხეთ მას რას ფიქრობს. თუ გაიგებთ, რომ სახლი ნამდვილად არ იქნება საცხოვრებელი დროებით, დაამატეთ ბიუჯეტს სხვა საცხოვრებელი ადგილები. თქვენი ქორწინება ან ურთიერთობა, თუნდაც თქვენი ფსიქიკური ჯანმრთელობა, შეიძლება იყოს მასზე დამოკიდებული.
ფოტო: flickr.com
ბოლო ასი წლის განმავლობაში აშენებული ხის კარკასის სახლების უმეტესობა განლაგებულია განზომილებიანი ხისგან, სტანდარტიზებული ოთხ-ოთხი, ორი-ექვსი-ექვსი, ორი-რვა და დანარჩენი, რომელსაც თქვენ შეხვდებით თქვენს ხე -ტყის ქარხანა. არ გაგიკვირდებათ, რომ შეიტყობთ, მოსაკრეფი ხეების შეზღუდული რაოდენობის გათვალისწინებით, რომ შემუშავებულია ახალი პროდუქტები, რომლებიც უკეთესად სარგებლობენ ჩვენს მიერ მოპოვებული ხეებით. ამრიგად, ქარხნულად დამზადებულმა ხისგან დამზადებულმა უამრავმა პროდუქტმა დაიწყო მშენებლობაზე გამოჩენა.
ფერმები
ალბათ ასაწყობი სტრუქტურული წევრების ყველაზე გავრცელებული სახეობაა ფერმები. ფერმები არის სამკუთხედების საგულდაგულოდ შემუშავებული მოწყობა, რომელსაც შეუძლია დიდი ტვირთის გადატანა ფართო მანძილზე. ისინი ყველაზე ხშირად იყენებენ სახლის მშენებლობაში სამკუთხა შუშის სახურავის შესაქმნელად, მაგრამ სახურავის სხვა ფორმები და ინტერიერის იატაკიც კი დღეს ჩარჩოებშია ჩარჩოების გამოყენებით.
ფერმები იყენებენ სამკუთხედის თანდაყოლილ სიმტკიცეს. უმეტესობა არის ოთხის ოთხიანი. ამავე დროს, ისინი ინახავს მასალებს, ასევე აძლევენ დიზაინერს შესაძლებლობას შექმნას უფრო დიდი უწყვეტი სივრცეები. ფერმები სხვაგან არის დამზადებული, მიწოდებულია სამუშაოს ადგილზე ბრტყელი სატვირთო მანქანით, ეკიპაჟის მიერ დაყენებულია ადგილზე და თუნდაც ამწე, და ლურსმნულია იმავე ადგილას, როგორც ტრადიციული მყარი ხის ჯოხები ან ჯოხები. ხარჯები უხეშად არის შედარებული, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც გათვალისწინებულია შრომის დაზოგვა.
ლამინირებული- veneer ხე
დამზადებულია ხის თხელი ფენებისგან (ვინირები, უხეშად ინო სქელი), რომლებიც გაერთიანებულია ერთმანეთთან, LVL არის ძალიან ძლიერი და სტაბილური. ტრადიციული პლაივუდის ფენისგან განსხვავებით, LVL– ში ყველა ფენა პარალელურად არის წებოვანი მარცვალთან ერთად. ეს აწარმოებს ძალიან თანმიმდევრულ და ერთგვაროვან პროდუქტს, რომელიც გამოსაყენებლად გამოიყენება როგორც სხივები, სხივები და სათაურები.
LVL რეალურად ცოტა მეტი ღირს, ვიდრე მყარი ხე, მაგრამ შეიძლება იყოს შრომის ეკონომიკა მის მონტაჟში. ფასი ასევე შეიძლება შემცირდეს, რადგან ეს პროდუქტები უფრო ჩვეულებრივი ხდება, მაგრამ LVL– ის გამოყენების ერთი არგუმენტი არის მასალის ერთგვაროვნება (ნაკლები გაფუჭებაა ვიდრე მყარი ხე, სადაც ფხვიერ კვანძს, შემოწმებას ან გადახვევას შეუძლია ნაჭრის გახეხვა) გამოუყენებელი). მეორე არის მისი სიძლიერე - LVL- ისგან დამზადებულ სტრუქტურულ წევრებს შეუძლიათ მიაღწიონ ბევრ ტიფოიდურ მონაკვეთს. LVL ასევე შეგიძლიათ შეიძინოთ 60 ან თუნდაც 80 ფუტის სიგრძით, რაც საშუალებას აძლევს მშენებელს გაავრცელოს მთელი სტრუქტურა ჯოხების გადახურვის გარეშე.
LVL მოდის ორ ძირითად კონფიგურაციაში. როგორც მათი სახელი მიგვითითებს, I- ჯოხები არის გადაკვეთა ფოლადის სხივებსა და ტრადიციულ ხის ჯისტებს შორის. როდესაც განიხილება განივი განყოფილება, მათ აქვთ ასო I ფორმა ვერტიკალურ ნაწილს ეწოდება ქსელი, ხოლო ჰორიზონტალური ფლანგები. J-joists მზადდება LVL და შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც joists და rafters. მიკრო = ლამპები არის LVL- ის სტრუქტურული სიგრძე ფლანგების გარეშე, რომლებიც გამოიყენება რგოლების, თავების, ქედის სხივებისა და სხვა პროგრამებისთვის.
ყველა ამ წევრის უპირატესობა არის ისინი ძლიერი, მაგრამ მსუბუქი. ერთ ადამიანს შეუძლია აწიოს და ორმა მამაკაცმა შეძლოს პოზიციონირება, სიგრძე 60 ფუტი ან მეტი მარტივად. ფერმები და LVL– ები ძალიან სტაბილურია, როდესაც მშრალად ინახება მიწოდებისა და მონტაჟის დროს. შეკუმშვა მინიმალურია, განსხვავებით ღუმელში გამომშრალი ტრადიციული ხისგან, სადაც შეკუმშვა რეგულარულად ჰყოფს იატაკებს დაფებიდან და ბზარავს თაბაშირის მუყაოს კედლებს, როდესაც ტენიანობა ძალიან მაღალია. ფერმებს აქვთ დამატებითი უპირატესობა, რომ მათი ღია სტრუქტურა გაადვილებს გაყვანილობის, სანტექნიკის და HVAC სისტემების დამონტაჟებას.
ნუ გაგიკვირდებათ, თუ თქვენი დიზაინერი განსაზღვრავს ფერმებს ან LVL თქვენს დამატებას, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ქმნით ფართო ღია სივრცეს სახლის შიგნით.
კედლების გარეგნობაზე, სავარაუდოდ, გამოყენებული იქნება წყალგაუმტარი მასალის ფენა, განსაკუთრებით გრილ კლიმატში. იფიქრეთ თქვენს დამატებაზე, როგორც სასაჩუქრე პაკეტზე და ჰალსტუხის ან ბავშვის სათამაშოს მსგავსად, ის სათანადოდ უნდა იყოს შეფუთული. შენობის შემთხვევაში, მასალა არ იქნება ფერადი ქაღალდი. ეს იქნება ერთ – ერთი იმ რამოდენიმე პროდუქტიდან, რომელიც აღწერილია როგორც ჰაერის შეღწევის შეფერხება.
წარსულში, ასფალტით გაჟღენთილი ქაღალდი (ტარის ქაღალდი) ან როზინმა გამოიყენა სახლების გარე ნაწილი, მას შემდეგ, რაც გარსი გაგრძელდა, მაგრამ გადახურვის წინ. ცოტა ხნის წინ, საკუთრების პროდუქტებმა, როგორიცაა Typar და Tyvek, გადალახეს ასეთი ქაღალდები. ახალი სახლის გადასაფარებლები არის ოლეფინის ბოჭკოების მაღალტექნოლოგიური ფურცლები, რომლებიც დამონტაჟებულია ადგილზე. ეს ჭკვიანი ზედმეტი კანი საშუალებას აძლევს ტენიანობის ორთქლს გააღწიოს კედლის ღრუში, მაგრამ ასევე აფერხებს ქარის თავისუფალ მოძრაობას კედელში.
სახლის შეფუთვა უნდა ფარავდეს კედლის ყველა ზედაპირს. ფარდები უნდა დაიკეცოს ფანჯრებსა და კარებზე. მნიშვნელოვანი ნაბიჯი, რომელიც ხანდახან გამოტოვებულია, არის სპეციალურად დამზადებული სამკერვალო ლენტის გამოყენება სახვევებზე ფურცლებს შორის და ფანჯრებისა და კარების ირგვლივ. მის გარეშე, შეფუთვა არ შექმნის სრულ საჰაერო ბარიერს.
ფანჯრები და კარები
ფანჯრები და კარები, როგორც წესი, მთავარი გამაერთიანებელი მახასიათებლებია. დიდი შანსია, რომ თქვენ და თქვენი დიზაინერი გამოიყენოთ კარები და ფანჯრები, რომლებიც ემთხვევა ან სულ მცირე წააგავს არსებულ სახლში არსებულს. თუმცა, ნებისმიერი ახალი ფანჯრის არჩევისას, გასათვალისწინებელია მთელი რიგი საკითხები. მათ შორისაა ესენი:
ხის ან მოპირკეთებული ფანჯრები. უმეტეს ძველ სახლებში ფანჯრები ხისგანაა დამზადებული (თუმცა რკინის ფანჯრის ფანჯრებს ასევე ჰქონდა რამდენიმე პოპულარობა). მეორეს მხრივ, ბევრ ახალ ფანჯარას აქვს გარე ზედაპირი ალუმინით მოპირკეთებული ან ვინილით დაფარული. ვინილისა და ალუმინის უპირატესობა ის არის, რომ მათ არ სჭირდებათ ფერწერა; მინუსი ის არის, რომ ისინი არ ჰგავს ხეს და, შესაბამისად, შეიძლება არ ემთხვეოდეს არსებულ ფანჯრებს.
ენერგოეფექტურობა კიდევ ერთი საკითხია და ძირითადი წესი არის ის, რომ რაც უფრო მეტი შრის ფენაა, მით მეტია ფანჯრების საიზოლაციო ღირებულება. თქვენს ძირითად ერთ ფანჯარას აქვს R ფაქტორი დაახლოებით ერთი; თერმული მინა (ორი მინა) აორმაგებს R ფაქტორს; თუ დაემატება დაბალი E საფარი [E განკუთვნილია emissivitrf– ისთვის (საფარი, რომელიც ხელს უწყობს სითბოს ასახვას, ისევე როგორც სარკე, რომელიც ასახავს გამოსახულებას), თქვენ მიიღებთ სხვა R– ს; იგივე შეიძლება ითქვას, თუ არგონის გაზი დალუქულია საჰაერო სივრცეში, რადგან ეს ზღუდავს სითბოს და სიცივის გადაცემას. ტიპურად იზოლირებული ორ-ოთხი ოთხკუთხა კედელს აქვს R- ფაქტორი დაახლოებით ათი, ასე რომ თქვენ ხედავთ, თუ როგორ შეიძლება ფანჯრის სივრცამ მოახდინოს სითბოს ან გაგრილების მნიშვნელოვანი დანაკარგები.
ფანჯრის ინდუსტრია იყენებს გაზომვის სხვა ერთეულს, U- მნიშვნელობას. II ღირებულება რეალურად ზომავს დაკარგულ სითბოს- ეს არის R- მნიშვნელობის შებრუნებული. ორის R მნიშვნელობა უდრის U- მნიშვნელობას ნახევარზე; მასზე დაბალი U ღირებულებები აქვს უფრო მაღალი საიზოლაციო მნიშვნელობა.
ყოველივე ეს იმას ნიშნავს, რომ, როგორც ყოველთვის, პროფესიონალური დახმარება და გარშემო ყიდვა გირჩევთ, როდესაც გადაწყვეტთ, რომელი ფანჯრები გამოიყენოთ. იგივე ეხება კარებსაც, თუმცა პარამეტრები არც ისე დამაბნეველია. ზოგადად, მე გირჩევთ სცადოთ არსებული ფანჯრებისა და კარების შერწყმა, თუ არ აშენებთ ახალ სივრცეებს, რომლებიც გამიზნულია ორიგინალური სახლის კონტრასტისთვის. ისიც გაითვალისწინეთ, რომ ქვეყნის გათბობის რეგიონებში მჭიდრო და კარგად იზოლირებული კარ-ფანჯრები თითქმის ყოველთვის იხდიან საკუთარ თავს წლების განმავლობაში ენერგიის დაზოგვაში.
გვერდითი და მორთვა
ფანჯრებისა და კარების მსგავსად, თქვენი სახელმძღვანელო პრინციპი უნდა იყოს სახლის არსებული დასრულება. ამ ეტაპზე თქვენ და თქვენმა არქიტექტორმა/ დიზაინერმა, ჯიბის წიგნთან ერთად, დიდი ხანია გადაწყვიტეთ რა მასალები იქნება. თუ თქვენი სამშენებლო პროექტი არის გარემონტება ან არსებული სახლის დამატება, მაშინ სავარაუდოდ თქვენ აირჩევთ იგივე ან თავსებადი მასტერტალს იმას რაც უკვე არსებობს.
ბუხრები და ბუხრები
თუ თქვენი პროექტი მოიცავს ახალ ბუხარს ან ბუხარს, მასონერები მუშაობენ ჩარჩოების დიდი ნაწილის განმავლობაში. ქვის მასის სირთულიდან გამომდინარე, შეიძლება დასჭირდეს რამდენიმე დღე ან რამოდენიმე კვირა, რომ დასტა გაიაროს გზას, რა თქმა უნდა, ქვემოდან, სახურავის გავლით.
ფოტო: shutterstock.com
გზად იქნება სიურპრიზები, ზოგი სასიამოვნო და ზოგი არა. მაგრამ აქ არის რამოდენიმე საკითხი, რისთვისაც მზად უნდა იყოთ.
წერის შემოწმებები
გადაიხადეთ დასრულებული სამუშაოსთვის. თქვენ უნდა გადაიხადოთ მხოლოდ სწორად შესრულებული სამუშაოსთვის, ვინაიდან ფასიანი ინვოისი კონტრაქტორს ან ქვეგანყოფილებას არ აძლევს სტიმულს დაბრუნდეს და გაასწოროს პრობლემა. ასე რომ დარწმუნდით, რომ სამუშაო სწორია ჩეკის დაწერამდე.
ინსპექცია
თქვენ არ იქნებით სამუშაოს შემმოწმებელი: მისი წოდება შეიძლება იყოს სამშენებლო ინსპექტორი ან კოდექსის შემსრულებელი, მაგრამ ნებისმიერი ზომის სამუშაოსთვის, ის პერიოდულად ეწვევა საიტს იმის უზრუნველსაყოფად, რომ თქვენ შეესაბამება შენობას კოდი. როგორც წესი, შემოწმება საჭიროა ახალი ფონდებისათვის; უხეში ჩარჩოს დასრულებისას; მას შემდეგ, რაც სანტექნიკა და ელექტრული მომსახურება „გაფუჭდა“; როდესაც დასრულდება ელექტრული და სანტექნიკური სამუშაოები; და როდესაც სახლი მზად არის საცხოვრებლად. ზოგიერთ მუნიციპალიტეტში ასევე შემოწმდება იზოლაციის მოცულობა და მონტაჟი.
ზოგიერთი საზოგადოება მოითხოვს მეტს, ზოგი ნაკლებად, მაგრამ ჩვეულებრივ, სანამ ოკუპაციის სერტიფიკატი გაიცემა, ინსპექტირება უნდა დასრულდეს. სამუშაოს ხასიათი ასევე განმსაზღვრელი ფაქტორია, რადგან, ცხადია, თუ თქვენი პროექტი არ მოიცავს სანტექნიკის მუშაობას, მაშინ არ იქნება საჭირო სანტექნიკის შემოწმება.
შეკვეთების შეცვლა
განვიხილოთ სახლის მეპატრონის ისტორია, რომელმაც მშენებლობის დროს რომ გააცნობიერა, რომ ახალ საძინებელ კომპლექსში არ იყო თეთრეულის კარადა, სთხოვა დაემატებინა იგი. მან გამოავლინა ადგილი და ფიქრობდა, რომ დერეფნის ბოლოს ზედაპირული ნიშა საჭიროებდა გეგმის მინიმალურ ცვლილებას. როდესაც გადასახადები მოვიდა, მთლიანი ღირებულება 1,900 აშშ დოლარამდე გაიზარდა. დღემდე, სახლის მეპატრონე კარადას ამაზრზენი ტონებით მოიხსენიებს, როგორც "იმ ცხრამეტ დოლარიან კარადას!"
რაც არ უნდა უცნაურად ჟღერდეს, ის არ იყო მოწყვეტილი. ინსტალაცია უფრო მეტი იყო, ვიდრე უბრალოდ დამატებითი კარების ჩარჩო. ელექტრული სამუშაოებიც იყო გასაკეთებელი - რამდენიმე ელექტრული ყუთი უნდა გადაადგილებულიყო, დაემატებინა განათების მოწყობილობა, გადართვის ხაზი გადიოდა მის გასაკონტროლებლად. კარი თავად უნდა ყოფილიყო სპეციალური შეკვეთილი, რადგან უცნაური ზომა იყო. შემდეგ კარადის ინტერიერი აღჭურვილი იყო უახლესი თაროებით. გარდა ამისა, საშუალო ღირებულება დაახლოებით $ 100 კვადრატულ ფუტზე, იმ კარადას ჰქონდა $ 250 კვადრატული მეტრი.
ჩემმა მეგობარმა დაუშვა ორი შეცდომა: პირველი, მან არ იფიქრა დაგეგმარების ეტაპზე კარადას საჭიროება. მაგრამ მე უკვე გალანძღე შენთვის საგნების გააზრების მნიშვნელობის შესახებ.
მეორე, მან არ შეასრულა ცვლილების ბრძანება, როდესაც შეცვალა თავდაპირველი გეგმა.
ისევ და ისევ, ცვლილების ბრძანება არის ერთგვარი ხელშეკრულების შესწორება. იგი აერთიანებს ცვლილებას ძირითად ხელშეკრულებაში, აღწერს ცვლილებას, მის ფასს, საჭირო მასალებს, დამატებით შრომის ღირებულებას და ა. ცვლილების შეკვეთის შექმნა ნიშნავს, რომ ყველა ბორტზეა, მოგვიანებით არავის უკვირს. თქვენ გაქვთ ცუდი ამბავი ხარჯების ზრდის შესახებ და კონტრაქტორი განაგრძობს საქმეს. არანაირი სიურპრიზი.
შეკვეთების შეცვლა გარდაუვალი არ არის, მაგრამ ძალიან ხშირია. ცვლილებების ხარჯების მართვის მიზნით, დაიცავით ორი ძირითადი წესი. პირველ რიგში, თუ ვინმე მართავს თქვენს მშენებლობას თქვენთვის, სთხოვეთ მას შეთანხმდეს კონტრაქტორ (ებ) თან ერთად ცვლილების შეკვეთებზე. შეიძლება არსებობდეს პრობლემის იაფი გადაწყვეტა. მეორე, მიიღეთ ცვლილების რიგი წერილობით. შემთხვევითი საუბრები სხვანაირად ახსოვს თვის შემდეგ.
შეცდომები
შეცდომები იქმნება. დეტალები ავიწყდება. ხდება გაუგებრობები. Ესაა ცხოვრება.
ალბათ ასაწყობი countertops ჩამოვა, და ისინი უბრალოდ არ ჯდება. როდესაც ტექნიკა ამოღებულია ყუთებიდან, ერთი პიტნის მწვანეა, მეორე - თეთრი. დანაყოფი კედელი აშენებულია არასწორ ადგილას. ფანჯრები ან კარები არ შეესაბამება უხეშ ღიობებს. კრამიტი, ჩამოსხმა, სანტექნიკა, კაბინეტი... მართლაც ბევრი რამ შეიძლება იყოს არასწორი.
Რას აკეთებ?
გაბრაზდით, თუ საჭიროა, მაგრამ რისხვა საკუთარ თავში შეინახეთ. იარეთ ბლოკის გარშემო. დალიე ჭიქა წყალი. მოუსმინეთ მოცარტის კონცერტს. ისევ გაგრილდი, შემდეგ მოაგვარე პრობლემა.
თუ თქვენ დააკისრეთ არქიტექტორი ან მშენებლობის მენეჯერი, ესაუბრეთ მას ჯერ. გაიარეთ არხები. როგორიც არ უნდა იყოს ახსნა, თქვენ ნახავთ ერთ – ორ პრობლემას, როდესაც განიხილავთ პროგრესს თქვენს განახლებაში.
შეცდომის პრევენცია? ხშირად შეხვდით თქვენს მშენებელს და დიზაინერს. გადახედეთ მშენებლობის პროგრესს, ხარჯებს და გრაფიკს. რა მიწოდება ხდება? თუ დაგვიანებულია, დაადგინეთ მიზეზი. თუ ხალხი ელოდება მასალებს, რა არის ეს?
ამ სამუშაო ადგილის გეგმების პარალელურად, კიბეების ვაგონი იწყებს ამოსვლას.
ლოგის წიგნი
შეინახეთ ყოველდღიური ჟურნალი, როდესაც მოვლენები ვითარდება. მაშინაც კი, თუ თქვენ არ ხართ ნიჭიერი ფოტოგრაფი, იყიდეთ იაფი ერთჯერადი კამერა (დარწმუნდით, რომ ეს არის მოდელი, რომელსაც აქვს დანამატი; ისინი ღირს ათ დოლარზე ნაკლები და სურათების ხარისხი გაცილებით მაღალია). გადაიღეთ სურათები სამუშაოს მიმდინარეობისას.
მოგვიანებით - სამუშაოს დასრულების შემდეგ - თქვენ შეიძლება იპოვოთ ჟურნალი, რომელიც სასარგებლოა დიდი და მცირე დავების მოსაგვარებლად. თქვენმა შენიშვნებმა და სურათებმა შეიძლება შეაფერხოს თქვენი მეხსიერება და სხვა ადამიანების მეხსიერება, როდესაც ჩნდება კითხვები, ვინ ვინ რა თქვა და როდის.
მაშინაც კი, თუ ეს არ გჭირდებათ, ეს არის კარგი სადაზღვევო პოლისი. გარდა ამისა, თქვენ გექნებათ ჩანაწერი პროცესის შესახებ. როდესაც მეგობრები და ნათესავები მოდიან აღფრთოვანებული მზა პროდუქტით, შეგიძლიათ აჩვენოთ ისინი ადრე და შემდეგ, ასევე მიმდინარე კადრები. ადამიანების უმეტესობა მოხიბლულია. ეს არის როგორც საქმიანი, ასევე სახალისო.
დახურვის აზრი? რაღაც მომენტში, როდესაც თქვენ არ ჩაერევით მუშებთან, დაუთმეთ ერთი საათი ისე, როგორც თქვენთვის ტიპიური დღე იქნება თქვენს ახალ სივრცეში. გააკეთეთ ეს შაბათს ან კვირას, როდესაც თქვენ გაქვთ ადგილი საკუთარი თავისთვის და გარკვეული უწყვეტი დრო. სიტყვასიტყვით გაიარეთ ტიპიური დღის ტემპი: იარეთ აბაზანაში, დილის შხაპიდან საუზმემდე. შეასრულეთ ჩვეულებრივი სამუშაო და დასვენების გრაფიკი, სხვა კვება და გართობა და დღის აქტივობები.
შეეცადეთ წარმოიდგინოთ, როგორი იქნება ცხოვრება ახალ სივრცეში. უნდა გაიზარდოს მოლოდინის გრძნობა. და სრულიად ნორმალურია შეშფოთება ხარჯებთან, გრაფიკებთან და მილიონ სხვა საკითხებთან დაკავშირებით. მაგრამ გახსოვდეთ, რომ თქვენი ბოლო შანსი ყოველგვარი გაუთვალისწინებელი პრობლემის გამოსასწორებლად სწრაფად ახლოვდება.
ფოტო: flickr.com
ამ ეტაპზე იწყება თქვენი გათბობის, ვენტილაციის და კონდიცირების სისტემების ადაპტირების სამუშაოები. როდესაც კედლები ღიაა, ახალი მილების, არხების, მილების ან მავთულის გაშვება შედარებით ადვილია. ბედის ირონიით, გადაწყვეტილების მიღება რა შეიძლება რეალურად პროცესის უმძიმეს ნაწილად მოგვეჩვენოს.
თუ სისტემა არ საჭიროებს რაიმე ცვლილებას, მაშინ გადაწყვეტილება ადვილია. ეს ასევე ნიშნავს იმას, რომ გადასახადები ნაკლები იქნება და რემონტის საერთო ღირებულება ნაკლები იქნება. თუ თქვენ უკვე გადაწყვიტეთ, რომ ცვლილებები არ არის საჭირო, შეგიძლიათ გადახვიდეთ ამ თავის შემდეგ ნაწილზე.
მეორეს მხრივ, არსებული სისტემები შეიძლება იყოს არასაკმარისი გარემონტებული ფართების მომსახურებისთვის. ან თქვენ შეიძლება გადაწყვიტოთ, რომ სანამ მუშაკები არიან ადგილზე, რომელთა განახლებაც გსურთ, შესაძლოა კონდიციონერის დაყენებით, რადიაციული გათბობის დამატებით, ან სხვაგვარად სისტემის შეცვლით.
როდესაც საქმე ეხება HVAC მუშაობას, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ რა არის ენერგიის წყარო (გაზი, ნავთობი, და ელექტრო არის ტრადიციული) და შემდეგ სისტემის ბუნება (ცხელი ჰაერი, ცხელი წყალი და ა ჩართული). ასე რომ, ჩვენ გადავხედავთ არჩევანს: ჯერ ვისაუბრებთ ენერგიაზე, შემდეგ ვისაუბრებთ ტექნოლოგიაზე, რომელიც საჭიროა მისი გამოყენებისათვის.
ენერგეტიკული პარამეტრები
ორასი წლის წინ, გათბობის სისტემები აშკარად დაბალტექნოლოგიური იყო. თუ გინდოდა სითბო, ცეცხლი დაანთე ბუხარში. თუ ცხელი იყავით, გახსენით კარები და ფანჯრები.
მეოცე საუკუნეში, ხე და ქვანახშირი, დიდი ხანია ყველაზე გავრცელებული ენერგეტიკული არჩევანი, დიდწილად დაფარული იყო ნავთობით, მუნიციპალური გაზით და ელექტროენერგიით. სულ უფრო ხშირად გამოიყენება მზის და გეოთერმული ენერგია, ხშირად უფრო ტრადიციულ წყაროებთან ერთად. თქვენთვის საუკეთესო არჩევანი მრავალ ფაქტორზეა დამოკიდებული, მათ შორის თქვენი არსებული სისტემის ბუნებაზე, კლიმატზე, სადაც თქვენ ცხოვრობთ, ენერგიის ფარდობით ხარჯებს თქვენს მხარეში და, რა თქმა უნდა, თქვენს ბიუჯეტს.
არჩევანი ყოველთვის არ არის აშკარა. ქვეყნის ბევრ ნაწილში ბუნებრივი აირი არის ყველაზე ნაკლებად ძვირი საწვავი და აშკარა ფავორიტი. ქვეყნის ზოგიერთ სოფლად, სადაც არ არის მილსადენები, თხევადი ნავთობი (LP) არის შემცვლელი. ის ხშირად არ არის ისეთი ეკონომიური, როგორც ბუნებრივი აირი.
მრავალი წლის განმავლობაში, ნავთობი იყო უდიდესი ენერგიის გარიგება. შემდეგ 1970 -იან წლებში ფასები სწრაფად გაიზარდა. როდესაც ნავთობის ფასი გაიზარდა, ჩრდილოეთით მცხოვრებმა უამრავმა მეპატრონემ დაამონტაჟა ხის ღუმელები, ცდილობდნენ ისარგებლონ ფართოდ ხელმისაწვდომი, იაფი და განახლებადი რესურსით. მაგრამ წესები კვლავ იცვლება. დღეს ჩვენ ვფიქრობთ, რომ ხის დაწვა შრომატევადია და, განსაკუთრებით ძველი ღუმელებით, რომლებსაც არ გააჩნიათ უახლესი მიღწევები, ეს აშკარად არამეგობრული გარემოა. ხის ღუმელი აგზავნის ბუხარს უწვავი გაზების დიაპაზონს და ასევე ათავისუფლებს ნაწილაკებს. იმავდროულად, ნავთობის ფასები კვლავ შემცირდა და დღეს ნავთობის ფასი კვლავ ხელსაყრელია.
ყოველივე ეს იმას ნიშნავს, რომ სწორი საწვავი აშკარა არ არის. თქვენი გადაწყვეტილება იმის შესახებ, თუ რომელი წყარო უნდა გამოიყენოთ, უნდა მიიღოთ თქვენი გადაწყვეტილების პარალელურად სითბოს განაწილების სისტემის შესახებ.
მიწოდების სისტემები
თითოეულ მიდგომას აქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები, მიუხედავად იმისა, თქვენ საუბრობთ ღუმელის, ქვაბის, სითბოს ტუმბოს, ან გამათბობლის, და მილების, მილების ან არხების გადაწყვეტაზე. მოდით შევხედოთ ვარიანტებს.
იძულებითი ცხელი ჰაერი. იძულებითი ცხელი ჰაერი სითბოს მიწოდების ყველაზე გავრცელებული და უსწრაფესი რეჟიმია. სითბოს წყარო შეიძლება იყოს ელექტრო, ნავთობის ან გაზზე მომუშავე ღუმელი ან სითბოს ტუმბო. შემდეგ გაცხელებული ჰაერი მიედინება სახლში ლითონის, ბოჭკოვანი მინის ან პლასტმასის არხების მეშვეობით, რომელსაც ვენტილატორი ამოძრავებს და საცხოვრებელ სივრცეში ჩადის რეგისტრების საშუალებით.
იძულებითი ცხელი ჰაერის უპირატესობა არის სიჩქარე, რომლითაც სითბო მიეწოდება სახლს (ეს სისტემებია მნიშვნელოვნად უფრო სწრაფად, ვიდრე, ვთქვათ, ცხელი წყლის სისტემები) და სადინარების გამოყენება სხვა კლიმატის კონტროლისთვის სისტემები. კონდიცირება, ფილტრაცია და ვენტილაცია, ასევე დატენიანება და დატენიანება, ყველა შეიძლება გაკეთდეს არხებისა და რეგისტრების ერთი და იგივე სისტემის გამოყენებით. ნაკლოვანებები არის სითხის დაკარგვის რისკი გაჟონული არხებით და დამატებითი სირთულე (და ხარჯები) სახლის სხვადასხვა ნაწილის გამოყოფის ზონებად. ცხელი ჰაერის სისტემები ასევე შეიძლება იყოს ხმაურიანი, რადგან ჰაერი მამოძრავებელი გულშემატკივრები ჩვეულებრივ ისმის საცხოვრებელ სივრცეებში.
Ცხელი წყალი. ასევე მოიხსენიება როგორც ჰიდრონული სითბო, ცხელი წყლის გათბობის სისტემები შედგება ქვაბისგან, რომელიც ათბობს წყალს და ტუმბოს ცირკულირებს წყალს მილების სისტემით (დამალული სახლის ჩონჩხში) და რადიატორებით (ცოცხალში სივრცეები). როგორც წესი, წყალი ცირკულირებს ტემპერატურაზე 130 -დან 180 გრადუსამდე ფარენჰეიტის ფარგლებში.
ცხელი წყლის სისტემები უფრო ნელია, მაგრამ უფრო ჩუმია ვიდრე ცხელი ჰაერი. მათი ზონირება უფრო ადვილია, მაგრამ ინსტალაცია უფრო ძვირი ჯდება. რადიატორები ასევე უქმნიან გამოწვევას ინტერიერის დიზაინს, რადგან მათი დიდი მოცულობა ერევა ავეჯის განთავსებაში. ცხელი წყლის სისტემები არ შეიძლება იყოს ადაპტირებული კონდიცირებისა და კლიმატის კონტროლის სხვა მიზნებისთვის.
კაშკაშა იატაკი. მიუხედავად იმისა, რომ ვარიაციები იმავე თემაზე უკვე ათასწლეულებია არსებობს, ეს უკანასკნელი განსახიერება მხოლოდ ბოლო წლებში დაუბრუნდა ფართო გამოყენებას. რადიაციული იატაკის გათბობა გათბობის ყველაზე ნაკლებად დამღლელი მეთოდია. როგორც ცხელი წყლის სისტემები, ქვაბი უზრუნველყოფს ცხელ წყალს, თბება ტემპერატურაზე დაახლოებით 85 -დან 140 გრადუსამდე ფარენჰეიტის ფარგლებში. ცხელი წყალი გადაეცემა სახლს მულტიფოლდებისა და კონტროლის სისტემის საშუალებით, რომელიც სითბოს მოაქვს პლასტმასის ან რეზინის მილების რთულ ქსელში, რომელიც იატაკში იმალება.
სამი ძირითადი მიდგომა გამოიყენება გასხივოსნებული იატაკის სისტემებში. როდესაც სახლი შენდება ბეტონის ფილაზე, რომელიც პირდაპირ მიწაზე ზის, გასხივოსნებული მილები ბეტონშია ჩადებული. მეორე მიდგომა იყენებს ბეტონის უფრო თხელ ფირფიტას: მას შემდეგ, რაც მილები პირდაპირ ტრადიციულად ჩარჩოებით დაფარულ იატაკზე იქნება დამაგრებული, ბეტონის თხელი ფილა გადაისხა. მესამე იყენებს ალუმინის სითბოს გადაცემის ფირფიტებს, რომლებიც ასხივებენ სითბოს მილებიდან. მილები და ფირფიტები შეიძლება დამონტაჟდეს ხის ჩარჩოებით დაფარული იატაკის სისტემების თავზე ან ქვემოთ. ფირფიტის სისტემები თავს იკავებს შემდგომი რეკონსტრუქციისთვის; რადგან ისინი შეიძლება დამონტაჟდეს ქვემოდან, არსებული იატაკი არ უნდა შეწუხდეს. თუმცა, გახსოვდეთ, რომ გასხივოსნებული სითბო არ არის შესაფერისი სახლებისთვის, რომლებსაც აქვთ კედელი-კედელი ხალიჩები და სქელი ბალიშები ან პლაივუდის მრავალი ფენა. მათ აქვთ მაღალი თერმული წინააღმდეგობა და ეფექტურად თბოიზოლაციას უკეთებენ გათბობის ოთახს.
ამ ტექნოლოგიის მზარდი პოპულარობა დიდწილად აიხსნება მომხმარებელთა კმაყოფილებით: სახლის მესაკუთრეები რადიაციული სითბოთი ამბობენ, რომ ის თანაბრად თბება, ნაკლები ცხელი ან გრილი წერტილებით და ნაკლები სტრატიფიკაციით. რადიაციული გათბობა უფრო ძვირი ჯდება ინსტალაცია: ის მოითხოვს ფრთხილ დიზაინს და ოსტატ ინსტალაციას. მაგრამ ზონირება ადვილია.
ელექტრო დაფა. იატაკის დონეზე დამონტაჟებული გარე კედლებზე, ელექტრო გამათბობლები შედგება ლითონის ფურცლებისგან რომელიც იცავს მავთულხლართებს შიგნით, ისევე როგორც ტოსტერში, თბილი და ანათებს, როდესაც დენი გადის მათ გათბობის ელემენტები გაფორმებულია ლითონის ფარფლებით, რომლებიც ათბობენ ჰაერს მათ გარშემო; კორპუსი საშუალებას აძლევს ჰაერს ცირკულირება ქვედა და ზემოდან. ელექტრო დაფის რადიატორების დაყენება იაფია.
დაფის გამათბობლები მავთულხლართულია ნებისმიერი სხვა ელექტრო მოწყობილობის მსგავსად. კვების ხაზი გადის კედლებსა თუ იატაკებში ელექტრული პანელიდან დაფის განყოფილებამდე. ზოგიერთი გამათბობელი აღჭურვილია საკუთარი თერმოსტატით, მაგრამ ოთახში, სადაც საჭიროა რამდენიმე რადიატორი, თერმოსტატი დამონტაჟებულია შიდა კედელზე, როგორც კონტროლის სისტემა. ეს ასევე ნიშნავს იმას, რომ ელექტროენერგიით გაცხელებული სახლები ადვილად ზონირდება; რამოდენიმე თერმოსტატის დამატებით ხარჯზე, ყველა ოთახი ხდება საკუთარი ზონა, სადაც სითბოს დაწევა შესაძლებელია, როდესაც ის არ გამოიყენება.
ელექტრო დაფის გათბობა იაფია ინსტალაციისთვის, მაგრამ ძალიან ძვირი ღირს. ეს არის ერთ -ერთი მიზეზი, რის გამოც ის ხშირად გვხვდება სპეციალურ სახლებში - მშენებელს სურს ფულის დაზოგვა წინასწარ და არ უნდა ინერვიულოს ელექტროენერგიის გადასახადებზე მოგვიანებით. მეორეს მხრივ, ელექტრული სითბო არის მშვიდი, სუფთა და საკმაოდ შეუმჩნეველი (დაფის ერთეულები მოკრძალებულია ზომით და მცირედ ერევა ავეჯის განთავსებაში). მე არ გირჩევთ ასეთი სისტემების გამოყენებას მთელი სახლისთვის, განსაკუთრებით ცივ კლიმატში. მაგრამ მცირე დამატებისთვის, სადაც არსებული ცხელი წყლის ან ცხელი ჰაერის სისტემის გაფართოების ღირებულება შეიძლება იყოს ამკრძალავი, ელექტრო დაფა შეიძლება იყოს შესაბამისი არჩევანი.
სივრცის გამათბობლები. არსებობს სხვა ალტერნატივები ინდივიდუალური ფართების გასათბობად. სივრცის გამათბობლები პირდაპირი გამათბობლებია. სისტემებისგან განსხვავებით, სადაც სითბო წარმოიქმნება ერთ ადგილას და ნაწილდება მეორეზე, ეს გამათბობლები დამოუკიდებელია, პირდაპირ ათბობს იმ ადგილებს, სადაც ისინი მდებარეობს. ბუხარი არის სივრცის გამათბობელი, თუმცა ძალიან არაეფექტური. სხვა მოიცავს ხის ღუმელებს, გაზისა და ნავთის კედლის გამათბობლებს და დამოუკიდებელ გამათბობლებს. ეს უკანასკნელი შეიძლება იყოს ნავთობზე ან ნავთზე ან ელექტრო. თითოეულ მათგანს აქვს თავისი უპირატესობა - უმეტესობის ყიდვა იაფია და საკმაოდ ეკოჰომიკური გასაშვებად. მაგრამ ხის დაწვა წარმოქმნის გარემოს დაბინძურებას (ნაწილაკები და დაუწვავი აირები) და განსაკუთრებით დამოუკიდებელ ნავთის გამათბობლებს აქვთ უსაფრთხოების ძალიან შერეული ჩანაწერი.
Ჰაერის კონდიცირება. ნებისმიერ გამაგრილებელ სისტემაში - იქნება ეს თქვენი მაცივრის შიგნით თუ კონდიციონერი - მთავარი ელემენტია გამაგრილებელი საშუალება ან გამაგრილებელი. გამაგრილებელი არის გაზი ნორმალური ატმოსფერული წნევის დროს, მაგრამ როდესაც შეკუმშულია როგორც გამაგრილებლის სისტემის კომპრესორი, ის ხდება თხევადი.
ცენტრალური კონდიცირების სისტემებით, გამაგრილებელი გადადის გრაგნილი მილის მეშვეობით, რომელიც მდებარეობს სახლში. იქ საყოფაცხოვრებო ჰაერის ნაკადი გადადის კოჭაზე. როდესაც წნევა იხსნება, მაცივარი ბრუნდება თავის ბუნებრივ აირისებრ მდგომარეობაში, შთანთქავს ჰაერიდან სითბოს. შემდეგ გაცივებული ჰაერი განაწილებულია სახლის საცხოვრებელ უბნებში სადინარებისა და რეგისტრების ქსელის საშუალებით. მაცივარი გარედან გადაედინება კონდენსატორში, სადაც სითბო გამოიყოფა, მაცივარი ხელახლა იკუმშება და ციკლი მეორდება. ფანჯრის კონდიციონერი ერთნაირად მუშაობს, მაგრამ მისი კომპონენტები დამოუკიდებელია.
სითბოს ტუმბო და გეოთერმული სისტემები. ეს სისტემები ახლოს არის ცენტრალური კონდიცირების სისტემებთან. ისინი ეყრდნობიან ელექტროენერგიაზე მომუშავე კომპრესორს, რომელიც შეკუმშავს გამაგრილებელ გაზს სითხეში. ამ პროცესში სითბო იხსნება და წლის გრილ თვეებში ეს სითბო გადანაწილდება სადინარებით სახლის გასათბობად. თბილ ამინდში პროცესი პირიქით ხდება და სისტემა შთანთქავს თბილ ჰაერს შენობაში, ათავისუფლებს მას გარეთ.
სითბოს ტუმბოს სისტემის ერთი შეზღუდვა ის არის, რომ ის სწრაფად კარგავს ეფექტურობას, როდესაც თერმომეტრი 40 გრადუსზე დაბლა ეცემა. შედეგად, ცივ კლიმატში შეიძლება გამოყენებულ იქნას გეოთერმული სითბოს ტუმბოს სისტემა ან მიწისქვეშა სითბოს ტუმბო.
დედამიწის ტემპერატურა 8 ან 9 ფუტიდან ზედაპირზე საკმაოდ ერთიანი რჩება მთელი წლის განმავლობაში. ეს ნიშნავს, რომ გათბობის სეზონზე მისი ტემპერატურა უფრო თბილია ვიდრე ატმოსფერო; ცხელ თვეებში დედამიწის ტემპერატურა უფრო მაგარია ვიდრე ჰაერი. მიწისქვეშა სითბოს ტუმბო ამ დიფერენციალს ამუშავებს, ისევ გამაგრილებლის და კომპრესორის სისტემის გამოყენებით.
იმის გამო, რომ ენერგიის დიდი ნაწილი გარემოსგან მოდის, ასეთი სისტემები ეკონომიურად მუშაობენ - როგორც წესი, ელექტროენერგია, რომელიც საჭიროა მათი მუშაობისთვის, ტრადიციული ელექტრული სისტემის ენერგიის დაახლოებით მესამედია. ისინი ასევე სუფთაა. თუმცა, მათი მონტაჟი ძვირია, მოითხოვს ყოველწლიურ მოვლას და, როგორც წესი, მათ კომპონენტებს აქვთ უფრო მოკლე სიცოცხლე, ვიდრე ტრადიციულ ღუმელებსა და ქვაბებს.
სისტემის არჩევა
თუ თქვენ განიხილავთ ახალ სისტემას თქვენი სახლისთვის, ესაუბრეთ პირველ რიგში თქვენს არქიტექტორს ან დიზაინერს. ალბათ მოჰყვება საუბარი HVAC კონტრაქტორებთან, თუმცა თქვენც ან თქვენმა დიზაინერმაც შეიძლება გსურთ კონსულტაცია გაიაროთ სპეციალისტთან, გათბობის ინჟინერთან, იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი რემოდელირება უჩვეულო იქნება მოითხოვს.
დეტალურად ისაუბრეთ თქვენს საჭიროებებზე. თუ თქვენი ბიუჯეტი მჭიდროა, თქვენ უნდა დაადგინოთ აუცილებელი. თუ თქვენ გაქვთ საშუალება უფრო ფართოდ იფიქროთ, განიხილეთ დამატებითი კომფორტი, ვთქვათ, კაშკაშა იატაკის გათბობით. თუ უკმაყოფილო ხართ დღევანდელი სისტემით ან გსურთ დაამატოთ დამატენიანებელი ან ფილტრაციის სისტემა, მიიღეთ წინადადებები ამ ხარჯებისთვის. უმეტეს შემთხვევაში, არსებული სისტემის გაფართოება ან მცირე ფართობის გამათბობელის დამატება ყველაზე იაფი იქნება.
აქ არის რამოდენიმე სხვა მოსაზრება:
■ კონდიციონერის ვარიანტი. როგორც წესი, თუ ადგილობრივი ტემპერატურა იშვიათად აღემატება 85 გრადუსს ფარენჰეიტზე, თქვენ ალბათ არ გჭირდებათ ცენტრალური კონდიციონერი. მეორეს მხრივ, ცენტრალური ჰაერი ხშირად განიხილება რეალტორების მიერ, როგორც გაყიდვის ღირებული წერტილი, ასე რომ, თუ არსებობს შანსი, თქვენ გადახვალთ სხვა რეგიონში ან უახლოეს მომავალში სავარაუდოდ რაიმე მიზეზით განათავსებთ თქვენს სახლს ბაზარზე, ცენტრალური კონდიციონერი შეიძლება იყოს კარგი ინვესტიცია. ყველაზე ძვირადღირებული სახლები მიიღებენ ყველაზე მაღალ ფასებს, რადგან მათ აქვთ ყველა ზარი და სასტვენი. ასთმისა და ალერგიის სხვა პრობლემების მქონე ადამიანებისთვის ცენტრალურ ჰაერს, რომელსაც აქვს საყოფაცხოვრებო ჰაერის გაფილტვრისა და "მდგომარეობის" უნარი, ასევე აქვს ჯანმრთელობის სარგებელი.
■ გაუფრთხილდით უზარმაზარ სისტემებს. მიუხედავად იმისა, რომ უცნაურად ჟღერს, გათბობის სიმძლავრე სისტემას ნაკლებ ეფექტურს გახდის. ეს გამოიწვევს სისტემის ხშირ ჩართვას და გამორთვას, რაც გამოიწვევს კომპონენტების ზედმეტ ცვეთას. სისტემამ შეიძლება ვერასოდეს მიაღწიოს პიკურ სამუშაო ტემპერატურას.
იმისათვის, რომ დარწმუნდეთ, რომ თქვენი სისტემა თქვენს სახლს შეეფერება, ჰკითხეთ თქვენს HVAC კონტრაქტორს, გათბობის ინჟინერს, ან ვინც შეიმუშავა სისტემა, რომ გაგიწიოთ გაანგარიშებით. პროცესი შედგება იმის განსაზღვრისგან, თუ რა არის გათბობის დატვირთვა (დაფუძნებული არითმეტიკულ ფორმულაზე, რომელიც განსაზღვრავს თქვენი სახლის ზომას, მის იზოლაციას და ადგილობრივ კლიმატს). სისტემის სიმძლავრე უნდა იყოს არაუმეტეს 25 პროცენტით მეტი ვიდრე გათბობის გათვლილი დატვირთვა.
■ უბრალო ჩვეულებრივ იაფია. თქვენს არსებულ სისტემასთან დარჩენა თითქმის ყველაზე იაფი მარშრუტია. თუ თქვენს სისტემას აქვს საკმარისი მოცულობა, რომლის გაფართოება შესაძლებელია ახალი ფართების გასათბობად (ან გაგრილებისთვის), ეს მიდგომა ალბათ უფრო იაფი იქნება, ვიდრე ახალი სისტემის დაყენება.
■ შეიძინეთ ხარისხიანი. კარგი მყიდველები ყოველთვის არ ყიდულობენ გარიგებებს. გრძელვადიანი ქვაბების ან ღუმელების ყიდვა, რომელსაც აქვს ხანგრძლივი გარანტია, ხშირად უფრო ძვირი ჯდება თავდაპირველად, მაგრამ წლების განმავლობაში ნაკლები თავის ტკივილია. კარგი ღუმელები ხშირად გარანტირებულია ოცი წლის განმავლობაში, ქვაბები ოცდაათი, სითბოს ტუმბოები ნაკლები.
■ იფიქრეთ ადგილობრივად. არ შეიძინოთ ტექნიკა, რომელსაც ვერავინ შეძლებს თქვენს ტერიტორიაზე. თუ ერთადერთი HVAC კონტრაქტორი, რომელიც შესთავაზებს თქვენს სამუშაოს, არის საქალაქთაშორისო ზარი, თქვენ შეიძლება ითხოვოთ უბედურება. მოდემის ეს დახვეწილი სისტემები საჭიროებენ პერიოდულ შემოწმებას მომსახურე ადამიანების მიერ, რომლებიც იცნობენ მათ დიზაინს, მონტაჟს და ინდივიდუალურ მახასიათებლებს.
ინდუსტრიის ერთმა კვლევამ აჩვენა, რომ მომსახურების ზარების ნახევარი იყო არასწორი ან არასაკმარისი მოვლის შედეგი.
ფოტო: shutterstock.com
ელექტრული, სანტექნიკური და HVAC უხეშობა უნდა გაგრძელდეს დაახლოებით ორიდან სამ კვირამდე. იზოლაცია მოხდება ერთ ან ორ დღეში. მაგრამ ამ ეტაპზე შეფერხებები ჩვეულებრივი მოვლენაა.
თუ თქვენ ცხოვრობთ სახლში, განსაკუთრებით მცირეწლოვან ბავშვებთან ერთად, დარწმუნებული უნდა იყოთ, რომ ყველა მოვაჭრე ყოველდღიურად ინახავს თავის იარაღებს, აღჭურვილობას და საერთო სამუშაო ადგილებს. ბავშვისა და შინაური ცხოველების გარეშე ზონის შექმნა აუცილებელია, მაგრამ ასევე კარგი იდეაა, რომ ეს ჩვევად იქცეს მუშები ყოველდღე ტოვებენ შემოწმების ჩასატარებლად - შეეცადეთ წინასწარ განსაზღვროთ რაიმე საფრთხე თქვენ ან თქვენს შვილებს, ზონის შიგნით და გარეთ ეს ნიშნავს, რომ სამუშაო ადგილი უნდა იყოს სუფთა და ორგანიზებული. თუ თქვენ გაქვთ რაიმე უსაფრთხოების პრობლემა ან შეშფოთება, დაუყოვნებლივ განიხილეთ იგი გენერალურ კონტრაქტორთან ან ქვემონაწილე ქველმოქმედებთან.
შენობის ადგილობრივი ინსპექტორი ალბათ ეწვევა საძირკვლის სამუშაოების დროს, მაგრამ ის გარანტირებულია რომ ახლა მოვა. სინამდვილეში, სხვადასხვა ინსპექტორები შეიძლება ჩამოვიდნენ სანტექნიკის, ელექტრული და სხვა სამუშაოების დასათვალიერებლად. თუ თქვენ არ მოქმედებთ როგორც თქვენი გენერალური კონტრაქტორი, ეს ალბათ არ იქნება თქვენი პასუხისმგებლობა. თითოეულმა თქვენგანმა უნდა მოაწყოს ინსპექტორების მონახულება და დარწმუნდეს, რომ მათი სამუშაოები გადის ინსპექტირებას.
თქვენ ასევე უნდა გააკეთოთ საკუთარი შემოწმება, რათა დარწმუნებული იყოთ, რომ მიიღებთ იმას, რაც გსურთ. იმ ნივთებს შორის, რომლებიც შეიძლება დაგაინტერესოთ, არის შემდეგი:
ელექტრული სისტემა
შეამოწმეთ ელექტრული შტეფსელის, გადამრთველისა და ნათურების ყუთები. არის თითოეული იქ, სადაც გეგმა ამბობს, რომ უნდა იყოს და სად გინდა? მრავალი კოდის თანახმად, ასევე უნდა იყოს კედლის საცობი კედლის ყოველ ექვს ფუტზე და ნებისმიერი პატარა კედლის ორი ფუტი ან უფრო ფართო მონაკვეთი (მაგალითად, კარებს შორის, მაგალითად) უნდა ჰქონდეს საკუთარი კონტეინერები
კვამლის დეტექტორი შეყვანილია სისტემაში? ბევრი სამშენებლო კოდი მოითხოვს მათ დღეს და ისინი გონივრული და იაფი სიფრთხილეა.
არის თუ არა დამცავი სარქველები სამზარეულოში, აბაზანაში და გარე ხაზებზე?
სათანადოდ არის განლაგებული სატელეფონო ხაზები და სიგნალიზაციის სისტემები?
სანტექნიკის სისტემა
არის თუ არა მიწოდების და ნარჩენების ხაზები სათანადოდ განლაგებული, შეესაბამება გეგმას და თქვენს სურვილებს? არის თუ არა დახურული სარქველები თითოეული სანტექნიკის მოწყობილობისთვის? ხაზი შემოწმებულია? თუ თქვენ გქონდათ რაიმე განსაკუთრებული მოთხოვნა, ჩაერთეთ ისინი: გამოყოფილი ელექტრო ხაზი თქვენი კომპიუტერი, დამატებითი სანტექნიკის ხაზი იმ მორევისთვის, რომლის ყიდვაც გსურთ, როცა გაქვთ სათადარიგო ნაღდი ფული, სულ ერთია.
HVAC სისტემები
აქვს თუ არა თითოეულ ოთახს მითითებული ვენტილაციის/გათბობის/კონდიცირების მილები ან მილები? (გათბობის მილები, როგორც წესი, დიამეტრის ან უფრო მეტია, ხოლო სანტექნიკის მილები, როგორც წესი, უფრო მცირეა.) თერმოსტატები განლაგებულია შიდა კედლებზე და მზის პირდაპირი სხივების გარეშე? დაფარავს თუ არა იზოლაცია ყველა ღიობას და გარე ნაწიბურს?
ᲒᲐᲓᲐᲮᲓᲐ
ყველა სამუშაო განსხვავებულია, მაგრამ, როგორც წესი, როდესაც უხეში სამუშაოები დასრულდება, მოვაჭრეები ელიან ანაზღაურებას. ბევრი კონტრაქტი განსაზღვრავს ამ ეტაპზე კონტრაქტის თანხის მეოთხედს ან მესამედს. ასე რომ მოამზადეთ თქვენი ჩეკბუქი.
და მოემზადე მომავალი მღელვარებისთვის. მექანიკური სისტემებისთვის საჭირო დრო შეიძლება დაგტოვოთ შეგრძნება, რომ პროცესი ძალიან ნელა მიმდინარეობს, მაგრამ აქედან მზა პროდუქტი დაიწყებს ამოსვლას.
ფოტო: Flickr
სტრუქტურის დასრულებული უხეში ჩარჩო საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ ახალი ან გარემონტებული სივრცის ფიზიკური და ვიზუალური შეგრძნება, მაგრამ ეს მხოლოდ კედლებისა და ჭერის დამონტაჟების შემდეგ თქვენ მიიღებთ მკაფიო შეგრძნებას ოთახების საბოლოო შეგრძნებისა და განზომილების შესახებ. თქვენ უკვე გადაწყვეტილი გექნებათ მშენებლობის ამ ეტაპზე დიდი ხნით ადრე, რა მასალის გამოყენება იქნება კედლისა და ჭერისთვის ზედაპირები, მაგრამ ამ დღეებში გავრცელებული ვარიანტებია თაბაშირის მუყაო (სახელწოდებით drywall ან Sheetrock) და ხის საფარი.
DRYWALL
თაბაშირის მუყაო გამოდის ფურცლებში, 4 ფუტის სიგანისა და სხვადასხვა სიგრძის, სადაც ჩვეულებრივ ხელმისაწვდომია 8-, 10-, 12-, 14- ან 16 ფუტიანი ფურცლები. თუ თქვენ ხართ სახლის ხელოსანი, თქვენ ალბათ "ჩამოკიდებთ პატარა" კლდეს "წლების განმავლობაში, ასე რომ თქვენ შეიძლება იცოდეთ საბურღი. თუ ეს ასე არ არის, უბრალოდ საქმეა მძიმე ფურცლების დამაგრება კედლის საყრდენებზე ან ჭერის ჯოხებზე სპეციალურად შექმნილი ლურსმნების ან ხრახნების გამოყენებით. შესაკრავების თავები ჩაღრმავებულია თაბაშირის მუყაოს ზედაპირის ქვეშ.
Drywall ადგილზე, ოთახების მოცულობას აქვს რეალური განსაზღვრა. ხშირად ეს არის ემოციური მაღალი წერტილი რემონტში: როგორც ჩანს, დიდი წინ გადადგმული ნაბიჯია. როდესაც პროფესიონალური drywall ეკიპაჟი ასრულებს სამუშაოს, ცვლილება შეიძლება მოხდეს რამდენიმე საათში. მეორეს მხრივ, თუ გყავთ ერთპიროვნული სარემონტო ეკიპაჟი, მას შეუძლია მიიღოს ნაწილობრივი მიდგომა და დაასრულეთ უხეში ჩარჩოები, მექანიკური დანადგარები და დაფები ერთ ადგილას ერთდროულად, სანამ წასვლას აპირებთ შემდეგი ეს ქმნის უფრო თანდათანობით გარდაქმნას.
მას შემდეგ, რაც თაბაშირის მუყაოს ფურცლები ჩამოიხრჩო, მომდევნო ეტაპი არის თაბაშირის მსგავსი პასტის გამოყენება სახელწოდებით ერთობლივი ნაერთი. ერთობლივი ნაერთი მოდის დიდ თაიგულებში, რომლებიც ყველგან არის გავრცელებული სამშენებლო მოედნებზე. ეს არის თაბაშირის, წყლის და დანამატების სპეციალურად შემუშავებული ნარევი, რომელიც მუშაობს რამდენიმე საათის განმავლობაში, მაგრამ შრება ღამით. ის შეავსებს ლურსმნს ან ხრახნიან ხვრელებს და, ფირის ზოლებთან ერთად, ფურცლებს შორის სახსრებს ქმნის ერთგვაროვან ზედაპირს. რამდენიმე დღის განმავლობაში, ნაერთის სამი ან მეტი ფენა გამოიყენება, თუმცა მშრალი მოლაშქრეების ეკიპაჟთან ერთად მათ შეუძლიათ გამოიყენონ სწრაფად საშრობი ნაერთი, რაც მათ საშუალებას მისცემს სამუშაოს უფრო სწრაფად შეასრულონ. თაბაშირის დაფის ჭერი კეთდება ისე, როგორც კედლები.
ყველა drywall არ არის იგივე. ყველაზე drywall არის მოსაწყენი ნაცრისფერი ფერი, მაგრამ წყალგაუმტარი drywall, რომელიც ხშირად არის საჭირო (და ყოველთვის კარგი იდეაა) სამზარეულოებსა და აბანოებში, ჩვეულებრივ მომწვანო ფერისაა. იგი შეიცავს ბოჭკოვანი მინის ფენას, რომელიც წყალგაუმტარია. საშხაპე სადგომებში შეიძლება გამოყენებულ იქნას ცემენტის დაფა, რომელსაც ზოგჯერ უწოდებენ კრამიტის დამცველს. ის, როგორც წესი, მოდის პატარა, 3 ფუტი -5 ფუტიანი ფურცლებით. ეს ცემენტის დაფა სპეციალურად შექმნილია იმისთვის, რომ გაუძლოს ტენიანობას, რომელსაც შეუძლია კერამიკაში სახსრებს შორის მუშაობა დროთა განმავლობაში კრამიტი გახდება ღრუბლოვანი და თუნდაც არ დაიშალოს, როგორც ტრადიციული drywall იქნება, როდესაც ექვემდებარება გახანგრძლივებას სისველე
SKIM COATING
თქვენ ასევე შეგიძლიათ გადაწყვიტოთ გადახვიდეთ კედლის დაფის მთელ ზედაპირზე თაბაშირის თხელი საფარით. თუ ასეა, მშრალ კედლის ფურცლებს ექნებათ მოლურჯო ელფერი და ქაღალდის ზედაპირი კბილების საფარით, რომელიც საშუალებას მისცემს თაბაშირს დაიჭიროს. უცხიმო საფარი, როგორც წესი, მნიშვნელოვნად ამატებს ხარჯს, ხშირად ისევ ნახევარზე მეტს, ვიდრე უფრო მარტივი ლენტით და შეხებით. თუმცა, მას შეუძლია დაამატოს მნიშვნელოვანი soundproofing, ისევე როგორც უფრო გამძლე, მიმზიდველი დასრულებული ზედაპირზე.
TRADITIONAL Three-COAT PLASTER
ეს იყო თითქმის ორი საუკუნის განმავლობაში თაბაშირის კედლის შექმნის სასურველი მეთოდი. არ არსებობს drywall- ის ფურცლები, მაგრამ საყრდენებს შორის მდებარე ყურეები დაფარული იყო ხის საფარის ზოლებით; ცოტა ხნის წინ, ფართო გამოყენება მავთულის mesh მოუწოდა გაფართოებული ლითონის lath შევიდა ზოგადი გამოყენება. მომდევნო საფეხურები იგივეა, რაც არ უნდა იყოს, თაბაშირის სამი ცალკეული ფენის გამოყენებით. პირველი მოდის უხეში ან საბაზისო ქურთუკი შერეული ქვიშასთან ერთად, რომელიც გაჟღენთილია ხვრელში და ქმნის გასაღებებს, რომლებიც გამკვრივებისას იკავებენ თაბაშირის ზედაპირს პოზიციაში. შემდეგი არის ოდნავ დახვეწილი თაბაშირის ნაზავი, რომელსაც ყავისფერი ქურთუკი ეწოდება და ბოლოს გლუვი, როგორც მინის დასრულების ქურთუკი. ცხადია, ეს შრომატევადი პროცესია, რომელიც მოითხოვს მნიშვნელოვან უნარებს. ამიტომ ძვირია, როგორც წესი, drywall- ის ღირებულება ორჯერ სამჯერ. ღირს დამატებითი ღირებულება? ეს არის შენი ზარი. ზოგიერთი ადამიანისთვის დამატებული ხმის იზოლაცია, გამძლეობა, გამძლეობა და დასრულება ღირს ხარჯად.
თუ ვინმე ცდილობს გითხრათ, რომ შელესვა ადვილია, უბრალოდ მიმართეთ პლასტმასის ორ შემთხვევაში, რომლებიც უნდა იყოს სავსე ინსტრუმენტებით. თითოეულ ინსტრუმენტს აქვს განსხვავებული მიზანი და თითოეული მოითხოვს გამოყენების უნარს. ორი უმთავრესი პირობაა: ძირითადი თაბაშირის შპალერი და ქორი, რომელიც გამოიყენება თაბაშირის წასასმელად მზად გამოყენებისთვის.
პანელირება
გადახურვის შემთხვევაში შესაძლებელია ასაწყობი დაფარული ფურცლები, ისევე როგორც მყარი დაფების სიგანე. დაფარული ფურცლებით, დასრულება უკვე გამოყენებულია: ეს ზოგავს დროსა და ფულს, მაგრამ ზოგადად, როგორც ჩანს, ძალიან. თქვენ, თქვენს დიზაინერთან და კონტრაქტორთან ერთად, უნდა გადაწყვიტოთ ის, რაც მოგცემთ თქვენთვის სასურველ ფასს, რომლის გადახდაც შეგიძლიათ.
არსებობს ჭერის ალტერნატივებიც. ჭერის ფილები ზოგისთვის კარგი ვარიანტია, ხოლო ჩამოშლილი ჭერი შეიძლება იყოს შესაფერისი, თუ სამუშაო მოიცავს ძველი სახლის ჭერის გადაკეთებას, რომელიც ენერგეტიკული მიზეზების გამო ძალიან მაღალია. მაგრამ კიდევ ერთხელ, გახსოვდეთ შენობის ისტორიული მთლიანობა. უფრო ხშირად, მაღალი ჭერი გადამწყვეტია ოთახის მიმზიდველობისთვის და მათი დაწევა შეიძლება დატოვოს ოთახი იმ განცდით, რომ რაღაც არ არის.