თქვენ ალბათ მიცნობთ ტელევიზიიდან, სადაც თითქმის 30 წლის განმავლობაში მე ვატარებდი სხვადასხვა გადაცემებს -ეს ძველი სახლი, ბობ ვილას სახლი ისევ, ბობ ვილადა ბობ ვილასთან ერთად აღადგინეთ ამერიკა. (ახლა შეგიძლია უყურო ჩემი სრული სატელევიზიო ეპიზოდები ონლაინ!) მაგრამ მე გავატარე ჩემი კარიერა ხალხის დასახმარებლად, რომ გავაუმჯობესონ თავიანთი სახლები და გააუმჯობესონ თავიანთი ცხოვრება. სანამ მაუწყებლობაში ვცხოვრობდი, მე დავიწყე ჩემი საცხოვრებელი სახლის რემოდელირებისა და დიზაინის ბიზნესი. ადრე, მე ვმსახურობდი როგორც მშვიდობის კორპუსის მოხალისე, პანამაში სახლებისა და თემების მშენებლობაში. სახლის მშენებლობის შესახებ მე პირველად ვისწავლე მამაჩემისგან, რომელმაც ხელით ააგო ჩვენი ოჯახის სახლი. მე დავწერე 12 წიგნი თქვენი სახლის განახლების, თქვენი ოცნების სახლის ყიდვისა და ისტორიული სახლების შესახებ ამერიკაში. სამართლიანი იქნება იმის თქმა, რომ შენობები, განსაკუთრებით სახლები, ჩემი ცხოვრების ნამუშევარია. წლების განმავლობაში მე ასევე მხარს ვუჭერ საცხოვრებელს და არქიტექტურულ კონსერვაციას. მე აქტიურად ვიყავი ჩართული Habitat for Humanity– ში და დავეხმარე მათ ბლიცში აეშენებინათ სახლი იონკერსში, ნიუ - იორკი, რომელიც ჩვენ ტელევიზიით გამოვაქვეყნეთ. წლების განმავლობაში ვმუშაობდი ეროვნულ ალიანსში უსახლკარობის დასამთავრებლად, მხარს ვუჭერდი მრავალი ორგანიზაციის მუშაობას მთელი ქვეყნის მასშტაბით. ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში მე ვეხმარებოდი ერნესტ ჰემინგუეის სახლისა და კოლექციების რესტავრაციას ფინკა ვიგაში ჰავანასთან ახლოს, კუბა. ეს ადგილი იყო მისი სახლი 1939 წლიდან გარდაცვალებამდე და მან დატოვა ის კუბელ ხალხს მუზეუმად. ამ პროექტმა საშუალება მომცა რამდენჯერმე მოვსულიყავი მშობლების სამშობლოში. ახლა ეს არის ვებგვერდი, რომლითაც მე ვარ გატაცებული და შანსი გაგიზიაროთ ჩემი პროექტები, აღმოჩენები, რჩევები, რჩევები და გამოცდილება ყველა თქვენგანს. მე ყოველთვის მჯეროდა, რომ ცოტაოდენი ოფლი შორს მიდის სახლის გასაკეთებლად და ეს არის ზუსტად ის, რაც ჩემი ვებ გვერდი ეხმარება სახლის მესაკუთრეებს. თქვენ შეგიძლიათ ჩემთან დაკავშირება ჩემს საიტზე და
ტვიტერი. ველოდები საუბარს და გაგიცნობთ.ფოტო: batamhousing.com
სამზარეულოს დიზაინი სულ უფრო მნიშვნელოვანი ხდება; ამ დღეებში, სამზარეულო არის ყველაზე დატვირთული ოთახი უმეტეს სახლებში. მაშინაც კი, როდესაც სამზარეულო არ არის მთავარი პრიორიტეტი, სამზარეულო, როგორც წესი, თავშეყრის ადგილია სკოლის შემდგომი საჭმლისა და საუბრისთვის. როგორც ჩანს, წვეულებების სტუმრები ხშირად მიდიან სამზარეულოსკენ, იქნება ეს სასმელებისა და დოუვრებისთვის თუ ოჯახის სითბოთი. თუმცა არ არსებობს სამზარეულოს სივრცის ერთი მოდელი, რომელიც ყველა მოთხოვნას შეესაბამება.
ფუნქცია და ნაკადი
სამზარეულოს საუკეთესო დიზაინი ორიენტირებულია ფუნქციაზე და ნაკადზე. განლაგება მუშაობს ერთად მოწყობილობის განთავსება კომფორტული, სამუშაო გარემოს შესაქმნელად. კარგი დიზაინი გვკარნახობს, რომ მაცივარი იყოს სამუშაო ადგილის მახლობლად და საჭმლის მოსამზადებელი მრიცხველები და ნიჟარები განთავსდეს ჭურჭლის სარეცხ მანქანებთან, ადვილი დატვირთვისთვის. ღუმელებს სურთ სამუშაო ადგილი და მოსახერხებელი სათავსო სამზარეულოს აქსესუარებისთვის, კარადები ქვაბებისთვის და ტაფებისთვის და უჯრები ჭურჭლისთვის.
სართულის გეგმა #1: იაკობსონსი
ოჯახის მზარეული და ცხოვრება განსაზღვრავს მათ მოწყობილობის საჭიროებებს და სრულდება. კელი იაკობსონს უყვარს საჭმლის მომზადება და გართობა, ამიტომ მისი განლაგება, ტექნიკა და დასრულება აძლიერებს იმას, თუ როგორ ცხოვრობს ის კეიპ კოდის სტილის სახლში. ”მე მომწონს, თუ როგორ არის ყველაფერი ღია”, - ამბობს ჯაკობსონი. ”მე მიყვარს განლაგება, რადგან ის პირდაპირ მისაღებიდან სასადილო ოთახში მიდის სამზარეულოში.”
იაკობსონის სახლში, სამზარეულო მზარეულის დომენია, ამიტომ მისი მოწყობილობის არჩევანი და დასრულება ასახავს სამზარეულოს სიყვარულს. ”მე ნამდვილად ვარ კულინარიაში, ამიტომ ავირჩიე უჟანგავი ფოლადი უფრო თანამედროვე, პროფესიონალური გარეგნობისთვის”, - ამბობს ის კენმორის მაცივარზე, ღუმელზე და ჭურჭლის სარეცხ მანქანაზე.
მოძრავი ცენტრალური კუნძული იხსნება, რათა უზრუნველყოს დამატებითი ადგილი განავლის დასაჯდომსა და შესანახად. კუნძული და დახლები ნაცრისფერია, კაბინეტები კი გაყინული, ღია ხისაა, უჟანგავი ფოლადის საფარით, რომელიც ყველაფერს ერთად იზიდავს.
სართულის გეგმა #2: ტომპსონები
ტომპსონები ფლობენ კოლონიურ სახლს, განლაგებას, რომელიც საშუალებას აძლევს ოჯახურ სივრცეს მიედინება, ხოლო საზოგადოებრივი სივრცე განცალკევებული იყოს დაკავებული ცხოვრების არეულობისგან. პატარა ბავშვებთან და უამრავ სათამაშოსთან ერთად, მათი ოჯახისთვის საუკეთესოდ მუშაობს სასადილო ოთახის გამოყენება სამზარეულოს მიმდებარედ, ხოლო მისაღები რჩება საჯარო შესასვლელ ადგილად. ”მე მომწონს ის ფაქტი, რომ თქვენ გაქვთ უფრო მისასალმებელი ადგილი - სათამაშოები - უფრო მეტი სათამაშო ოთახი გვერდით,” - ამბობს ენ ტომპსონი.
მან აირჩია სუფთა, მარტივი ხაზები სამზარეულოში. კარადები არის ნეკერჩხალი თბილი, შემოდგომის დასრულებით. ”სინათლეა; ის ანათებს ოთახს, ” - ამბობს ტომპსონი კაბინეტის ფერის შესახებ. "მათ აქვთ სუფთა სწორი ხაზები, მაგრამ არ არიან თანამედროვე", - ამბობს ის დიზაინზე.
საერთო ჯამში, გრძნობა თბილი, სუფთა და სუფთაა. ტექნიკა მთლიანად თეთრია, კენმორის გვერდიგვერდ მაცივრიდან და საყინულედან ღუმელამდე და ჭურჭლის სარეცხ მანქანამდე. ეს ღია, ღია შეგრძნება გრძელდება მთელ ოჯახურ სივრცეში, რომელიც მოიცავს სამზარეულოს, სასადილო ოთახს, საუზმის ადგილს და პირველი სართულის სამრეცხაოს. "განლაგება კარგია გასართობად", - ამბობს ტომპსონი და გახსნილობა იძლევა დიდს, ჰაეროვანი შეგრძნება მათი ოჯახის სივრცეში. მისაღები ოთახისგან სასადილო ოთახის დაშორება საშუალებას აძლევს ამ ოჯახს სათამაშო დარბაზი მოაშოროს მხედველობიდან, ხოლო მათი საუკეთესო სახე კომპანიისთვის.
სართულის გეგმა #3: ყავისფერი
რანჩოს განლაგება არის ის, რომ ის ინარჩუნებს ოჯახს და საზოგადოებრივ სივრცეს ერთად. კიმბერლი ბრაუნს, სახლის პატრონს და ჩვილის დედას, ასევე მოსწონს მისი განლაგების ღიაობა. 440 კვადრატული ფუტიანი სასადილო და სამზარეულოს ფართობი ბრაუნს საშუალებას აძლევს თვალი ადევნოს მის ქალიშვილს სახლში ცხოვრებისა და მუშაობის დროს.
მისი მოპირკეთება მოდუნებულია, მაგრამ დახვეწილი, ნეკერჩხლის მძივის კარადებით და საპნის ქვის ფერის ლამინატის მრიცხველებით. მისი შავი ტექნიკა ავსებს მრიცხველებს და უზრუნველყოფს ადვილად გაწმენდას, ბავშვთა კეთილმოწყობას. კენმორის მაცივარი, ღუმელი და ჭურჭლის სარეცხი მანქანა აერთიანებს დიზაინის სქემას და ელეგანტურ იერს აძლევს ამ ღია სამზარეულოს.
ამოცანაზე ორიენტირებული აზროვნება
სამივე სახლის გეგმა აღჭურვილია პირველი სართულის სამრეცხაო ოთახებით, რომლებიც თანამედროვეა მორევი Whirlpool– ის გვერდით, მძიმე სამუშაოს გამრეცხი – საშრობი კომბინირებული კომბინაციით. ეს ენერგიის დაზოგვის წინა ჩამტვირთვები აგებულია დიდი ტვირთის გადასატანად, მაგრამ მუშაობს მცირე სივრცეებში, როგორიცაა ბრაუნის რანჩოს სტილის სახლში დახურული სამრეცხაო. მათი განთავსება პირველ სართულზე, ოჯახის საქმიანობის ცენტრში, ხდის მთელ პროცესს უფრო ეფექტურსა და ოჯახს, როგორც ამ სახლის მესაკუთრეებს. "მე ნამდვილად მოუთმენლად ველი პირველი სართულის სამრეცხაოს",-ამბობს ტომპსონი.
საოჯახო მეგობრული განლაგება, ღია სივრცე და ამოცანების კარგი განაწილება, სამზარეულოს სითხის დიზაინთან ერთად, ამ პატარა სახლებს ამუშავებს.
ფოტო: shutterstock.com
მის ახალ წიგნში, შავი და თეთრი (და ცოტა მათ შორის), დიზაინერი სელერი კემბლი მიმოიხილავს შავ -თეთრის კლასიკურ მიმზიდველობას და განმარტავს, თუ რატომ თვლის, რომ მისი აზრით, კომბინაციას აქვს ასეთი უზარმაზარი პოტენციალი ინტერიერისთვის.
”ეს არის ფერთა შეხამება, რომელიც ადვილად ადაპტირებადია,” - თქვა სელერიმ ცოტა ხნის წინ, ”რომელიც შეგიძლიათ დაამატოთ ან გამოაკლოთ დროთა განმავლობაში, მაგრამ მაინც შეინარჩუნოთ ყველაფერი ერთიანი. და შავ -თეთრად გაფორმებულ ოთახში, ნებისმიერი სხვა ელემენტის - მოოქროვილი მოპირკეთება, ხის ტონები და განსაკუთრებით ფერი - დრამატულ აქცენტად იქცევა. ”
შავი და თეთრი ხაზს უსვამს მუშაობას კემბ ინტერიერი და სხვა აღიარებული ინტერიერის დიზაინერები და გვერდები სავსეა ანეკდოტებითა და რჩევებით, როგორიცაა სელერის სულელური რჩევები საღებავის დასრულება, შედის ქვემოთ:
ფოტო: amazon.com
ᲑᲘᲜᲐ
დადებითი: იმის გამო, რომ ის ასახავს მცირე შუქს, ბრტყელი დასრულება კარგია არასრულყოფილების დასაფარად და აქვს ძველი სამყაროს კლასიკური შეგრძნება.
მინუსები: რასაკვირველია, მტევნის ყველაზე ბრტყელი, ბრტყელი დასრულების საღებავი ძნელია გაწმენდა და გამოჩნდება ყველა ნაკაწრი და თითის ანაბეჭდი.
სად გამოვიყენოთ: დაბალი მოძრაობის ადგილი, ან ჭერზე.
ეგზშელი
დადებითი: მას აქვს ბრწყინვალე ხარისხის ზოგიერთი დამახასიათებელი თვისება, მაგრამ მისი მოვლა უფრო ადვილია.
მინუსები: ჯერ კიდევ რთულია გაწმენდა და ადვილად აღინიშნება.
სად გამოვიყენოთ: თითქმის ნებისმიერი ოთახი, რომელიც ზღუდავს ბავშვებს მძიმე ზონებს.
SEMI-GLOSS
დადებითი: ასახავს მნიშვნელოვან რაოდენობას შუქს და ადვილად იწმინდება.
მინუსები: ავლენს თქვენს კედლებში არსებულ ყველა არასრულყოფილებას, ყოველ ფუნჯს და როლიკებით ფუნჯის ხშირ "ფორთოხლის კანს".
სად გამოვიყენოთ: ის იდეალურია კარების, მორთულობის, სამუშაოების, სველი წერტილებისა და სამზარეულოსთვის. დარწმუნდით, რომ კედლები ჯერ კარგ ქაფს მიიღებს.
ვენეციური პლასტირი
დადებითი: ხშირად განიხილება, როგორც ძველი სკოლის დასრულება, თუ ის გაკეთებულია სწორ პიგმენტებში და პრიალა, მას შეუძლია გამოიყურებოდეს თანამედროვე და ელეგანტური. კარგად იცვამს, რადგან შეფერილობა გადის, ამიტომ ნაკაწრები და ნაკაწრები არ ჩანს. უმაღლესი სიპრიალის დასრულება wipe სუფთა.
მინუსები: შრომის ინტენსიური; საუკეთესოდ დაეტოვება პროფესიონალს. უფრო რთულია ხატვა.
სად გამოვიყენოთ: ყველგან, სადაც გსურთ ისეთი განსაკუთრებული და ღრმა დასრულება, ის ამაღლებს თქვენი კედლის მთლიანობას.
ᲛᲐᲦᲐᲚᲘ ᲡᲘᲞᲠᲘᲐᲚᲔ
დადებითი: სანახაობრივი დასრულება ოთახებში, რომლებიც უნაკლოდ არის დაფარული. უფრო ძვირი ვიდრე ნამდვილი ლაქი (ზოგჯერ განსხვავებას ვერ ვხვდები).
მინუსები: ძვირად ღირს შესრულება. ეს საუკეთესოდ გამოიყურება ქურთუკებს შორის და ხშირად მოითხოვს ფუნჯით ექვს ან შვიდ შემობრუნებას იდეალური, ლაქის მსგავსი დასრულების მისაღწევად. მუქი ფერის ფასები შეიძლება იყოს შოკისმომგვრელი.
სად გამოვიყენოთ: ოთახები, რომლებიც ითხოვენ დრამატურგიას და უნდა განასხვავონ თითქმის განსაკუთრებული შემთხვევებისგან, როგორიცაა სასადილო ოთახები, შესასვლელი დარბაზები, ფხვნილის ოთახები და ბიბლიოთეკები.
გადაბეჭდილია შავი და თეთრი (და ცოტა მათ შორის) სელერი კემბლის მიერ. საავტორო უფლება © 2011. გამოქვეყნებულია კლარკსონ პოტერის მიერ, Random House, Inc.
ფოტო: Tervola Designs
მომხმარებლებს აქვთ დიდი არჩევანი, როდესაც საქმე ეხება სამზარეულოს მაგიდები. არსებობს ვარიანტები ზომიერი ფასიდან ძვირამდე; არის ბუნებრივი ზედაპირები და ხელნაკეთი; დიაპაზონი ფართოა ძირითადი არჩევანი, სულ მცირედან ყველაზე ძვირადღირებული, არის შემდეგი:
Ლამინატი. ეს არის ყველაზე პოპულარული კატეგორია. ბევრი ფერი და შაბლონია შესაძლებელი, ფასი კი 15 -დან 40 დოლარამდეა დიაპაზონში. უმეტესობა შედგება ძირითადი მასალისგან, რომლის ზედაპირზეა გამოყენებული ვინირი. Formica არის ერთი გავრცელებული ბრენდის სახელი. ნაკლოვანებები? ზედაპირებს შეუძლიათ ნაკაწრები ან დაწვა და ისინი ადვილად არ გამოსწორდება.
Კერამიკის ფილა. ლამინატის სამზარეულოს მაგიდის მსგავსად, კერამიკული ფილები ხელმისაწვდომია ფართო სპექტრში. გარდა ამისა, კრამიტი მოდის სხვადასხვა ზომის, ტექსტურისა და მოპირკეთების სახით, ხოლო გრეიტი, რომელიც ამყარებს სახსარს ცალკეულ ფილებს შორის, ასევე შეიძლება შეფერილი იყოს აქცენტის ან ხაზგასმის დასამატებლად. კერამიკული ფილები შეიძლება დაინსტალირდეს საკუთარი ხელებით, რაც მათ კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს გახდის. ხარჯები მერყეობს $ 10 კვადრატული ფუტიდან ან ნაკლები $ 50 ან მეტი, დამოკიდებულია არჩეული კრამიტისა და სამონტაჟო ხარჯების მიხედვით. მე გირჩევთ იყიდოთ მოჭიქული ფილები (ისინი ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ლაქდება ან იკაწრება) და ეპოქსიდური საფარი. ნაკლოვანებები ის არის, რომ კრამიტი შეიძლება დაინგრეს (თუმცა რემონტი შედარებით ადვილია) და გრეიტი პერიოდულად უნდა განახლდეს.
მყარი ზედაპირი. ეს სინთეზური ზედაპირები დამზადებულია პოლიესტერის ან აკრილის ფისებისგან და მინერალური შემავსებლისგან. ისინი ხელმისაწვდომია მრავალ ფერში, ტექსტურასა და შაბლონში, რომელთაგან ზოგი სხვა მასალას წააგავს, ხის, ქვისა და მინის ჩათვლით. სისქეები განსხვავდება. ისეთი მყარი ზედაპირების ერთი უპირატესობა, როგორიცაა Corian და WilsonartGibraltar, ორი საერთო ბრენდის სახელი, არის ის, რომ ნაკაწრებისა და ნაკაწრების გაწმენდა შესაძლებელია აბრაზიული საფენის გამოყენებით. ეს ზედაპირები ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ლაქდება, მაგრამ შეიძლება დანით დაიმსხვრა ან სითბოზე ზემოქმედებით გაუფერულდეს. ინსტალაცია უმჯობესია პროფესიონალებს დაეტოვებინათ. ფასების დიაპაზონი ფართოა, დაახლოებით $ 50 -დან $ 200 -მდე ხაზოვანი ფეხით.
ხის ზედაპირები. ფერთა სპექტრი გაცილებით ვიწროა, ვიდრე ლამინატებით ან კერამიკული ფილებით, მაგრამ უმეტესობა ირჩევს ხის სამზარეულოს მაგიდა ამის გაკეთება იმიტომ, რომ მათ მოსწონთ ნატურალური დასრულებული ხის ფერი. ნეკერჩხალი ყველაზე ხშირად გამოიყენება საპირფარეშოდ, მაგრამ ალუბალი, არყი, მაჰოგანი და სხვა ტყეები სხვა არჩევანია. ყველაზე ხშირად ხის მრიცხველები არის ეგრეთ წოდებული ჯალათის ბლოკის ზედაპირი, რომელიც შედგება მყარი ხის წებოვანი ლენტებით. მათ შეუძლიათ შეღებვა, დაბინძურება ან დამწვრობა, მაგრამ, როგორც წესი, დაფქვა და ხელახალი დალუქვა აღადგენს ერთგვაროვან დასრულებას. ხე ასევე დაუცველია ტენიანობის ცვალებადობისგან (იწვევს შეშუპებას და ფორმის ცვლილებებსაც კი), ამიტომ წყლისა და ტენიანობის წყაროებთან ფრთხილად დალუქვა კრიტიკულია. ზედაპირი ასევე პერიოდულად უნდა იქნას დამუშავებული ცვილით ან ლაქით, რომელიც შესაფერისია საკვების მომზადების ზედაპირებისთვის. ხარჯები ზომიერია, $ 50-დან $ 100-მდე დიაპაზონში ხაზოვანი ფეხით და საკუთარი ხელით შეძლებენ ამ ზედაპირების წარმატებით დაყენებას.
ქვა. გრანიტი არის ყველაზე პოპულარული ქვის მაგიდა, მაგრამ ასევე შესაძლებელია მარმარილო, საპნის ქვა და სხვა. ქვის სამზარეულოს მაგიდები უკიდურესად გამძლეა, მაგრამ ასევე ძალიან მიუტევებელი - ერთი ბაბუა ბებოს იმ ანტიკურ ჩინურ ჩაიდანთან ერთად და ის შემცირდება ნაჭრების გროვად. ქვა ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ნაკაწრი, ნაკაწრი ან დაწვა, თუმცა ყავამ, სამზარეულოს ზეთებმა და ნატურალურმა პიგმენტებმა შეიძლება გამოიწვიოს შეღებვა, განსაკუთრებით მარმარილოს მრიცხველებით. საპნის ქვა მოითხოვს პერიოდულ დალუქვას მისი კარგი გარეგნობის შესანარჩუნებლად, ამიტომ გრანიტი ყველაზე ახლოს არის უყურადღებო ქვის ზედაპირთან. მიუხედავად იმისა, რომ ქვა შესანიშნავი ვარიანტია, თუ გსურთ თქვენი სამზარეულოს მრიცხველები სამუდამოდ გაგრძელდეს, ის ასევე ძვირადღირებული მარშრუტია, რადგან ფასები მერყეობს $ 100 -დან $ 250 -მდე, ხაზოვანი ფეხის დამონტაჟებისთვის. და ინსტალაცია საუკეთესოა ექსპერტებისთვის.
დაკავშირებული:
ტენდენცია ახლა: ლამინირებული მაგიდები
12 Wow-Worthy Woods for სამზარეულო Countertops
საუკეთესო რჩევები შენახვა countertops როგორც ახალი
ნეკერჩხლის მემკვიდრეობის სამზარეულოს კაბინეტები თომასვილის კაბინეტის მიერ. ფოტო: თომასვილის კაბინეტი
დაწერილია წიგნები დამზადების შესახებ სამზარეულოს კაბინეტები- და მათი ყიდვის შესახებ შეიძლება დაიწეროს. მაგრამ არსებობს რამდენიმე ძირითადი მოსაზრება და ტერმინი, რომელიც უნდა იცოდეთ. აქ არის რამოდენიმე მოკლე მითითება, რომელიც დაგეხმარებათ საყიდლებზე.
ალბათ ყველაზე იაფი ვარიანტი სამზარეულოს რემოდელირებისას არის არსებული კაბინეტების შეცვლა. ეს ნიშნავს, რომ ყუთები, რომლებიც შეიცავს თაროებს და უჯრებს, რჩება ადგილზე, რაც დაზოგავს დანგრევას, მშენებლობას და შესყიდვის ხარჯებს. იცვლება მხოლოდ კაბინეტების წინა მხარე, რაც ჩვეულებრივ მოიცავს ახალ კარებს, სახის ჩარჩოებს და ტექნიკას. თუ თქვენ კმაყოფილი ხართ განლაგებით და იმ კაბინეტების რაოდენობით, რომლებიც ამჟამად გაქვთ, მაგრამ გსურთ მათ ახალი სახე მიანიჭოთ, ეს შეიძლება იყოს სწორი გზა.
ფოტო: oakcraftinc.com
ყიდულობთ თუ არა ახალ კაბინეტებს, ან უბრალოდ გადახურავთ, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ, გსურთ თუ არა მთლიანად ხე, ხის ვინირი, ლამინირებული კარები და სახის წინ. ვინირის კაბინეტებით, ხის თხელი ფენა გამოიყენება პლაივუდის სუბსტრატზე ან კომპოზიტურ მასალაზე, როგორიცაა ნაწილაკების დაფა (პლაივუდი უკეთესია, მაგრამ უფრო ძვირი). ლამინირებული კარები ხშირად დამზადებულია პოლივინილ ქლორიდის ფურცლებისგან, რომლებიც თბება, ყალიბდება და გამოიყენება სუბსტრატზე, რათა შეუფერებელი იერი მისცეს.
თუ ყიდულობთ ახალ კაბინეტებს, გაინტერესებთ რა მასალისგან არის დამზადებული ყუთები. მყარი ხის კაბინეტები ამ დღეებში იშვიათი და ძვირია; პლაივუდის ყუთებიც კი ფასიანი და ნაკლებად გავრცელებული ხდება. სავარაუდოდ, თქვენ შეხვდებით მელამინს, გონივრულად გამძლე კომპოზიტურ მასალას, რომელიც დამზადებულია ფისებისგან. ის დაიმსხვრევა, მაგრამ უფრო ძლიერია ვიდრე მცირე არჩევანი, რომლებიც მუყაოზე ოდნავ მეტია, ზოგჯერ ვინილის ზედაპირზე.
ფოტო: calfinder.com
კაბინეტების ყიდვისას სთხოვეთ დაათვალიეროთ კაბინეტის ყუთი; მცირე ვიზუალური გამოკვლევა გამოავლენს რამდენად მყარია მეორადი მასალები. რამდენად კარგად არის დამაგრებული ნაწილები ერთმანეთთან? ლურსმნები ან ხრახნები თვალში ჩანს? კაბინეტის შემქმნელის სწავლება არ არის საჭირო იმისთვის, რომ განასხვავოს ძუნძული და უხარისხო.
ასევე შეხედეთ ყუთების მშენებლობას. კარები მიმაგრებულია უშუალოდ ყუთის გვერდებზე (ჩარჩოების გარეშე) თუ ჰორიზონტალური და ვერტიკალური წევრების მოპირკეთებულ მხარეს (ჩარჩოში)? უჯრები მტრედიანია? უჯრის ქვედა ნაწილი შესამჩნევად იკეცება, როდესაც მათ წონას აყენებთ? რაც შეეხება უჯრის სლაიდებს? მუშაობენ შეუფერხებლად, როდესაც უჯრაში ათავსებთ ერთ ან ორ წიგნს? ჰინჯები და სხვა ტექნიკის ელემენტები კარგად გამოიყურება და გამძლეა? ისინი რეგულირებადია? (მოძებნეთ სლოტები და დააყენეთ ხრახნები.)
ფოტო: habitatmwgw.org
ზოგადად, მიღებული ხარისხი არის იმ ფულის ფუნქცია, რომლის დახარჯვის სურვილიც გაქვთ. მყარი ხის კაბინეტები უფრო ძვირი ღირს, ვიდრე კომპოზიციური მასალისგან დამზადებული კაბინეტები. ხელით ნაქსოვი მოპირკეთება, ევრო სტილის ტექნიკა, მოზაიკა და ტენონი სადურგლო და სხვა უმაღლესი ხარისხის თვისებები მხოლოდ დამატებით ხარჯზე მოდის. დაიმახსოვრეთ ისიც, რომ აქსესუარებს შეუძლიათ დაამატოთ როგორც ახალი სამზარეულოს მოხერხებულობა, ასევე ფასი: ღრუბლის უჯრით, ზარმაცი სუზანები, გაჯეტების ავტოფარეხები, მოჭიქული კარები, გადამუშავების ურნები და ჩაშენებული საკუჭნაო მხოლოდ რამდენიმე ვარიანტია ხელმისაწვდომი
ფოტო: trendir.com
დაკავებული ცხოვრების წესი ნიშნავს იმას, რომ ბევრი ოჯახი გადაწყვეტილებებზეა ორიენტირებული, რასაც აკეთებენ-მათი სამზარეულოს განახლებაც კი. აქ არის რამოდენიმე სამზარეულოს განახლების იდეები თქვენი ოჯახის სამზარეულოს, კვების და სოციალიზაციის ცენტრის განახლების მიზნით, გახადეთ ოთახი უფრო ელეგანტური, პრაქტიკული და ეკოლოგიურად სუფთა ამ პროცესში.
სამზარეულოს აქტივობის ზონების შექმნა
ერთი გამოსავალი არის სამზარეულოს "ზონირება". სახლის მეპატრონეები აღარ არიან მიბმული ტრადიციულ სამზარეულოს მაგიდასთან. ისინი სარგებლობენ დღევანდელი ინოვაციური ბაზრით, რათა შექმნან მიქსისა და თანხვედრის მიდგომა, რომელიც აძლევს მათ საჭიროებას ესთეტიკასთან ერთად.
დღევანდელი ზონირებული countertops არის ჭეშმარიტი ოსტატები. ზოგი იღებს ყოველდღიურ ვარჯიშს, როგორც დაკავებული საოჯახო კერძების მომზადების ან გაწმენდის ცენტრი. სხვა აუცილებელი ადგილებია გამოსაცხობად ან ახალი საკვების მომზადებისთვის. ზოგიერთი ემსახურება როგორც showpieces. სხვები გახდნენ ერთჯერადი სახლის ოფისები, სადაც განთავსებულია ტელეფონი, კომპიუტერი და სამუშაო ადგილი მშობლებისთვის ან ბავშვები.
საქმიანობის ზონების შესაქმნელად შესაბამისი სიმაღლეებისა და მასალების მრიცხველებით, ტრადიციული შესატყვისი საპირფარეშოს სახე ქრება სამზარეულოდან. მაშინაც კი, უკანა პლანშეტები, რომლებიც ყოველთვის იყენებდნენ countertop– ს, არის ახალი მიქსისა და მატჩის ნაწილი.
ააშენეთ ეკოლოგიურად სუფთა მასალებით
თუ თქვენ შეცვლით ან განაახლებთ თქვენს დეკორაციას, როგორიცაა მაგიდა, იატაკი და კრამიტი, ეძებეთ მდგრადი მასალები, როგორიცაა ბამბუკი და კორკი, რომლებიც წარმოიქმნება მცენარეებიდან, რომლებიც სწრაფად იზრდებიან იმავე წყაროდან (განსხვავებით ტყე; ათწლეულები სჭირდება ხეების გაზრდას) ან გადამუშავებული შინაარსის მქონე კომპანიებისგან, როგორიცაა Green Sage და Green Building Supply.
დიზაინერი სტელმაკი ამბობს, რომ სხვა განახლებადი მასალები ასევე პოულობენ გზას კაბინეტებში. Kirei დაფა, მაგალითად, არის ინჟინერირებული პროდუქტი, რომელიც იყენებს სორგოლის მცენარეებს, ხოლო ბამბუკი გამოიყენება ლამინირებულ პლაივუდში, სასაქონლო ნიშნის Plyboo®– ის ქვეშ. მისი თქმით, ხელახლა აღდგენილი ხე ასევე პოპულარულია.
”არსებული კაბინეტების ხელახლა გამოყენება ყოველთვის სასურველია, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ კაბინეტები კარგ მდგომარეობაშია და ჯანმრთელობისთვის საფრთხეს არ წარმოადგენს სახლში მცხოვრები ხალხისგან, ” - ამბობს ეშლი კაცი, ვაშინგტონში დაფუძნებული აშშ -ს მწვანე შენობების საბჭოს კომუნიკაციების მენეჯერი, DC ”გადარჩენილი კაბინეტის გამოყენება შეიძლება იყოს გზა შეამციროს ახალი საქონლის წარმოების გავლენა, ასევე შეამციროს ნაგავსაყრელზე შესული მასალის რაოდენობა. მიუხედავად იმისა, რომ კაბინეტის მასალების მრავალფეროვნება ადრე იშვიათი და შეზღუდული იყო, ახლა ეკოლოგიურად სუფთა კაბინეტის მასალების არჩევანი უსასრულოა და ჩვენ ველით, რომ ეს ტენდენცია გაგრძელდება, ” - ამბობს კაცი.
შეურიეთ ნივთები
დაარქვით მას დიდ დაფარვას. მწარმოებლის ინოვაციებითა და დიზაინერის ფანტაზიით გამოწვეული ტენდენციით, ტექნიკა არის სახლის უხილავი გმირები. მაცივრები, ჭურჭლის სარეცხი მანქანები და ტელევიზორები ერწყმის ხის ნაკეთობებს - და ეს სწორედ იქ არის, სადაც ბევრი სახლის მფლობელს სურს. სამზარეულო უფრო მეტად ჰგავს საცხოვრებელი ოთახების გაფართოებას; მცირე ზომის ტექნიკა იხვეწება, რომ მოთავსდეს თითქმის ნებისმიერ ოთახში.
პერსონალურ ნაწილებს ხშირად მოყვება დიდი ფასის ნიშნები. ტროი ადამსმა, ლოს-ანჯელესში მცხოვრებმა სამზარეულოს და აბაზანის დიზაინერმა, წარმოადგინა TansuChill მაცივარი, როგორც მისი ფარული ავეჯის ხაზის ნაწილი. ერთეული არის Sub-Zero მაცივარი-საყინულე, რომელიც მოთავსებულია იაპონური ტრადიციული კაბინეტის გავლენის ქვეშ. მისი ღირებულება შეიძლება 24000 დოლარზე მეტი იყოს.
შენიღბვის ტექნიკა, ვიდრე მათი გვერდით გადაწევა, რათა მათ არ გადალახონ სივრცე, უბრალოდ პრაქტიკულია. დააბრუნეთ ისინი ჩაღრმავებებში და შეგიძლიათ დაკარგოთ ტრადიციული სამუშაო სამკუთხედის თანდაყოლილი ეფექტურობა. მაგრამ გახადეთ ისინი ყურადღების ცენტრში და თქვენ არ იბადებით მათი წინ და ცენტრში განთავსებით. ”სადაც არ უნდა წავიდნენ, ისინი მშვენივრად გამოიყურებიან. ნიშნავს თუ არა ეს დაფარულ მხარეებს, ზედაპირზე ხელის მოხატვას თუ კარის საინტერესო სახელურების გამოყენებას, ის გააკეთებს განცხადებას, ” - ამბობს სალერნო.
გამოიყენეთ ენერგოეფექტური ტექნიკა
სამზარეულოს გამწვანების გაზომვისას, პირველი, რასაც უნდა მიაქციოთ ყურადღება, არის თქვენი ტექნიკა. "გათბობისა და გაგრილების გარდა, მაცივარი არის მთავარი ენერგეტიკული ღორი სახლში", - ამბობს ჯენიფერ პაუერსი, ნიუ -იორკის ეროვნული რესურსების დაცვის საბჭოს მედია მენეჯერი. ”[დღევანდელ] მაცივრებში მთავარი ის არის, რომ ავტომატურად, როგორი ტიპისაც არ უნდა გქონდეთ, ის ალბათ 70 პროცენტით უფრო ეფექტურია ვიდრე თქვენი ძველი ოქროსფერი ან მწვანე ვერსია ბავშვობა. ”
ნებისმიერი მოწყობილობით, თქვენ უნდა მოძებნოთ ორი რამ: ენერგიის ვარსკვლავი და ენერგიის რეიტინგის ნომერი. რაც უფრო მაღალია ენერგიის მაჩვენებელი, მით უფრო ეფექტურია მოწყობილობა. Energy Star აფასებს მოწყობილობების ეფექტურობას - ნებისმიერი მოწყობილობა Energy Star- ის ეტიკეტით არის ენერგიის შემსრულებელთა საუკეთესო 25 პროცენტში.
ენდე შენს განსჯას
შეიცვალა მომხმარებელთა დამოკიდებულება, რომელიც აღინიშნა ადამიანების მიერ საკუთარი სტილის შეგრძნებით და არა ტენდენციებით. "მომხმარებლები უფრო თავდაჯერებულნი გახდნენ", - ამბობს გინ გუეი ებნესაჯადმა, DuPont Surfaces, Corian და Zodiaq– ის პროდუქციის სტილის და განვითარების მენეჯერმა. ისინი ასევე ჭკვიანები და ფერები არიან, ამბობს ის. შედეგად, მათი სამზარეულო ატარებს შემოქმედებით დარტყმას, რომელსაც სტანდარტული სამზარეულო უბრალოდ ვერ ემთხვევა.
ფოტო: homeklondike.com
ფიქრი ა სამზარეულოს რემონტი? Შენ არ ხარ მარტო. ყველაზე დატვირთული ოთახი უმეტეს სახლებში არის სამზარეულო. იმ სახლებშიც კი, სადაც სამზარეულო არ არის მთავარი პრიორიტეტი, სამზარეულო, როგორც წესი, თავშეყრის ადგილია სკოლის შემდგომი საჭმლისა და სასაუბრო საუბრებისათვის. როგორც ჩანს, წვეულებების სტუმრები ხშირად მიდიან სამზარეულოსკენ, იქნება ეს სასმელებისა და დოუვრებისთვის თუ ოჯახის სითბოთი. თუმცა არ არსებობს სამზარეულოს სივრცის ერთი მოდელი, რომელიც ყველა მოთხოვნას შეესაბამება.
ცხოვრების წესი იცვლება, ამიტომ სამზარეულოს და მიმდებარე სივრცის უფრო თხევადი მოწყობა შეიძლება თქვენს საჭიროებებს მოერგოს. მაგალითად, საკვების მომზადება გახდა სოციალური საქმიანობა ბევრ სახლში. ეს ნიშნავს, რომ ჩვეულებრივი გასართობი კეთდება და სახლის ცხოვრების დიდი ნაწილი ცხოვრობს იმავე ადგილას, როგორც სამზარეულო. საყოფაცხოვრებო ტექნიკისა და კონტრ სივრცის გარდა, სამზარეულოს დიზაინში ახლა ხშირად არის კუნძულები მაღალი სკამებით, ტელევიზორებით და თუნდაც ტახტებით. თუ თქვენი სოციალური რიტუალები შეიცვალა, მაგრამ ძველმოდური განცალკევება სამუშაოსა და დასვენების ადგილებს შორის დარჩა, თქვენი სამზარეულო რემონტის გეგმები შეიძლება შეიცავდეს სამზარეულოში სოციალური სივრცის ჩართვას, რათა მზარეული არ იყოს იზოლირებული გარკვეული დროის განმავლობაში სამზარეულო.
Მიმოიხედე
თქვენ უნდა იცოდეთ ძირითადი შეშფოთება თქვენს სამზარეულოში. არის საკმარისი საწინააღმდეგო სივრცე? საჭიროა ნიჟარის ორივე მხარეს. მანძილი წინადან უკანა შესხურებაზე, როგორც წესი, ორი მეტრია; კარგი ზომის სამზარეულოსთვის სასურველია სულ მცირე 20 ხაზოვანი საფეხურიანი მაგიდა. გაქვთ საკმარისი კარადა და თარო? არის განათება საკმარისად ნათელი, განსაკუთრებით ნიჟარის, საჭრელი დაფისა და ღუმელის თავთან ახლოს? ტექნიკის რომელიმე კარი აბლოკავს ერთმანეთს ისე, რომ მაგალითად, ღუმელის კარი არ გაიღოს ჭურჭლის სარეცხ მანქანაში ჩატვირთვისას? არის თუ არა საკმარისი ელექტრული განყოფილება, სულ მცირე ერთი ყოველ 3 ხაზოვან სადგამზე საპირწონედ? არის თუ არა მომსახურების გასასვლელი სამზარეულოდან, რომ გაადვილდეს სასურსათო ნივთების შემოტანა და ნაგვის გატანა?
თავსაც გადახედე. სამზარეულოს ჭერი არის ის, რაც სახლში, სავარაუდოდ, საჭიროებს ზედაპირს. გაუფერულებულია წლების განმავლობაში კვამლისა და ტენიანობისგან?
რა არის იატაკის ზედაპირი? მიმზიდველია? კარგ მდგომარეობაშია? თუ იატაკი იცვლება სამზარეულოდან მიმდებარე ოთახებამდე, ყურადღებით დააკვირდით გარდამავალ წერტილს: ბევრ ძველ სამზარეულოს აქვს რამდენიმე ფენა ფურცლის იატაკი ან სხვა მასალები ერთმანეთის თავზე, ასე რომ დონე შეიძლება აიწიოს მეზობელზე მაღლა ოთახები. თუ თქვენ გეგმავთ სამზარეულოს რემოდელირებას, თქვენ უნდა დაადგინოთ რა არის ქვემოთ, რა მდგომარეობაა, რა არის სასარგებლო და რა არის. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ადრეული ხელით დაგეგმილი დაფები.
არის თუ არა ნიშნები წყლის პრობლემებზე სამზარეულოში? მიმოიხედე ნიჟარის გარშემო (ზემოდან და ქვემოდან). ყურადღებით დაათვალიერეთ, თუ სად უერთდება მრიცხველის ზედაპირი უკანა წვეთს და იატაკს ნიჟარის კაბინეტის შიგნით და მის წინ. ასევე შეამოწმეთ კედლისა და იატაკის ერთობლიობა ოთახის პერიმეტრზე. ეს არის სველი ადგილები და წყალს შეუძლია წარმოქმნას ობის, გაფუჭების ან პილინგის საღებავი, როდესაც ის შეაღწევს კედლებისა და იატაკის სტრუქტურაში.
სამკუთხედი
საკვების მომზადების არეალში სამზარეულოს სამკუთხედი ჩვეულებრივი სტანდარტია. ეს რეალურად არითმეტიკული ფორმულაა: ნიჟარებიდან გაზქურამდე მაცივრამდე და ისევ უკან მანძილების ჯამი არ უნდა იყოს 12 ფუტზე ნაკლები და არაუმეტეს 22 ფუტისა. გარდა ამისა, სამზარეულოს სამკუთხედის წესი განსაზღვრავს, რომ სამკუთხედის არც ერთი მხარე არ უნდა იყოს 4 ფუტზე ნაკლები და არც მეტი 9 ფუტი.
არსებობს გამონაკლისი სამკუთხედის სამზარეულოს წესიდან, მაგალითად, პატარა სამზარეულოს სამზარეულოები და გიგანტური პროფესიონალები, სადაც უნდა მოხდეს შრომის დანაწილება. მაგრამ თუ თქვენ გეგმავთ სამზარეულოს რემონტს, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სამკუთხედის წესი თქვენს სასარგებლოდ. ეს ზოგავს კვალს და გეხმარებათ დარწმუნდეთ, რომ თქვენ არ შექმნით სამზარეულოს, რომელშიც ძნელია მუშაობა.
კუნძულები და მთვლელები
როგორც დანარჩენ სახლში, სამზარეულო გახდა დიზაინის შერწყმის ნაწილი, უფრო ვიზუალური ინტერესით და მეტი სირთულეებით. ეს ტენდენცია ვლინდება ავეჯის სტილის კაბინეტში და მორგებულ სამუშაო მაგიდებზე, განასხვავებს თითოეულ ადგილს მისი ზედაპირული მასალითა და ფუნქციებით.
ცენტრალური კუნძული გახდა სტანდარტული ნებისმიერი ახალი სამზარეულოს განლაგებაში. ის შეიძლება ფუნქციონირებდეს როგორც საკვების მომზადება, სასადილო ან საშინაო დავალება. Counter ნახევარკუნძულები ასევე ემსახურება საცხობი, სასადილო და საჭმლის მომზადებას. Countertops ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ზედაპირზე, სხვადასხვა სიმაღლეზე, და insets და დამატებების შეესაბამება ნებისმიერი ამოცანა. Countertops შეიძლება იყოს უფრო ღრმა ვიდრე სტანდარტული ან აშენებული ისე, რომ მოიცავდეს ფეხის ადგილს მაგიდისა და სასადილო ადგილებისთვის. ამოცანის განსაზღვრა და შემოქმედების გამოყენება არის ორი უნარი, რომელიც საჭიროა დღევანდელი მრავალფუნქციური სამზარეულოს დახლების დიზაინის შექმნისას.
წვრილმანი კაბინეტი ხელახლა ზედაპირზე და ხატვაზე
თუ კაბინეტები ჯერ კიდევ კარგ ფორმაშია, თქვენ შეგიძლიათ შეცვალოთ თქვენი სამზარეულოს გარეგნობა მხოლოდ კედლების ფერის შეცვლით და კაბინეტების ხელახლა ზედაპირზე ან ხატვით. კაბინეტის ხელახალი მოპირკეთება, რომელიც გულისხმობს ვინირების შეცვლას, უფრო ძვირია, მაგრამ მაინც დაზოგავს 50 პროცენტს სრულ განახლებაზე. სანამ თქვენი კაბინეტები არ არის ლამინატი ან მელამინი, შეგიძლიათ ხელახლა შეღებოთ ისინი საკუთარ თავს. წაშალეთ ისინი ციტრუსის ზეთზე დაფუძნებული საყოფაცხოვრებო გამწმენდი საშუალებით, ამოიღეთ კარები და ტექნიკა და ჯერ წაისვით პრაიმერი-სელარი, თუმცა ხატვის წინ მაინც დაგჭირდებათ ქვიშა. უჯრისა და კარების გაღება ასევე დიდ განსხვავებას გახდის.
თქვენი ფერის სქემის არჩევა
თქვენი ფერის გადახედვისას გამოიყენეთ 60-30-10 ფერის სქემა, რაც ნიშნავს ძირითადი ფერის 60 პროცენტს, 30-ს დამატებითი ფერის პროცენტი და 10 პროცენტი აქცენტის ფერისთვის, როგორიცაა უკანა ნაკაწრი ან მორთვა დეტალი. რეკომენდირებული სამზარეულოს ფერები ხშირად მოიცავს რუჯის, ატმის, ყვითლის და ყველა ბევრ თეთრ ფერს. შეინახეთ დიდი ბილეთების საგნები, როგორიცაა კაბინეტები ნეიტრალურ მხარეს და აქცენტი გააკეთეთ ადვილად ცვალებადი ელემენტებით, როგორიცაა კედლის საღებავი, ფანჯრის დამუშავება და პატარა ტექნიკა. ამ გზით, თქვენი სამზარეულოს გარეგნობის შეცვლა კიდევ რამდენიმე წელიწადში არ იქნება მნიშვნელოვანი ინვესტიცია.
მდგრადობა
სამზარეულოს გამწვანების გაზომვისას, პირველი, რასაც უნდა მიაქციოთ ყურადღება, არის თქვენი ტექნიკა. თქვენ უნდა მოძებნოთ ორი რამ: ენერგიის ვარსკვლავი და ენერგიის რეიტინგის ნომერი. რაც უფრო მაღალია ენერგიის მაჩვენებელი, მით უფრო ეფექტურია მოწყობილობა. Energy Star აფასებს მოწყობილობების ეფექტურობას - ნებისმიერი მოწყობილობა Energy Star- ის ეტიკეტით არის ენერგიის შემსრულებელთა საუკეთესო 25 პროცენტში.
თუ თქვენ შეცვლით ან განაახლებთ თქვენს დეკორაციას, როგორიცაა მაგიდა, იატაკი და კრამიტი, ეძებეთ მდგრადი მასალები, როგორიცაა ბამბუკი და კორკი, რომლებიც წარმოიქმნება მცენარეებიდან, რომლებიც სწრაფად იზრდებიან იმავე წყაროდან (განსხვავებით ტყე; ათწლეულები სჭირდება ხეების გაზრდას) ან გადამუშავებული შინაარსის მქონე კომპანიებისგან, როგორიცაა Green Sage და Green Building Supply.
პროფესიონალური დახმარება
რაც შეეხება თქვენი ოცნების სამზარეულოს დიზაინის რეალობად გადაქცევას, თქვენ შეიძლება გადაწყვიტოთ, რომ პროფესიონალთან მუშაობა არის გზა. სამზარეულოს დიზაინისა და მშენებლობისთვის, არქიტექტორი ან დამოუკიდებელი სერტიფიცირებული სამზარეულოს დიზაინერი, ან CKD, საუკეთესო ადგილია დასაწყებად. პროფესიონალის რჩევა იქნება მიუკერძოებელი და დაგეხმარებათ განსაზღვროთ რა გამოიყურება საუკეთესოდ თქვენს სამზარეულოში.
ყველა არქიტექტორი არ არის მზად ააშენოს შიდა სამზარეულო. არქიტექტორის მოსაძიებლად საუკეთესო საშუალებაა პირადი რეკომენდაციები. თუ ეს მიდგომა არ მუშაობს, მაშინ გაიარეთ კონსულტაცია თქვენს არქიტექტორთა ინსტიტუტის ადგილობრივ თავთან. ისინი შეძლებენ მოგაწოდონ ინფორმაცია არქიტექტორების შესახებ თქვენს მხარეში. მნიშვნელოვანია, რომ თქვენ და თქვენი არქიტექტორი კარგად მუშაობდეთ და გაიზიაროთ მსგავსი გემოვნება დიზაინთან დაკავშირებით.
ფოტო: bradfordandkent.com
თქვენი სახლის ზომის გაორმაგება ახალი დამატებით არ არის იდენტური, ვთქვათ, მეორე აბაზანის დადება ამ პატარა უკანა საძინებელში, მაგრამ პროცესის ნაბიჯები არსებითად ემთხვევა. რაც უფრო დიდია პროექტი, მით მეტი დრო, ფული და თავის ტკივილია ჩართული, მაგრამ ეს ზოგადად ძალიან მსგავსი ელემენტების საკითხია. სახლის დამატებები და რემოდელირების პროექტები, მიუხედავად იმისა, რომ განსხვავებულია, ორივე იწყება ერთი და იგივე ნაბიჯებით.
მას შემდეგ რაც საფუძვლიანად გაიაზრებთ თქვენს არსებულ სახლს, თქვენ შეგეძლებათ იფიქროთ რემონტის იდეებზე. დროა განსაზღვროთ ამოცანა და ქაღალდზე დააფიქსიროთ რისი გაკეთება გსურთ.
თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ ამოცანა შედგება ახალი სივრცის დამატებისგან, არსებული სივრცის გაუმჯობესებისაგან ან უბრალოდ გამოუყენებელი სივრცის გამოყენებისაგან. ალბათ თქვენ ახორციელებთ რამდენიმე დამატებას სახლში; შესაძლოა თქვენ დაასრულებთ დაუმთავრებელს, სარდაფს ან სხვენს გადააქვთ საცხოვრებლად, დასრულებულ სივრცეში; ან თქვენ შეიძლება გარდაქმნათ ის, რაც უკვე გაქვთ თქვენს სახლში ან ბინაში.
თქვენი პროექტის მასშტაბის მიუხედავად, პირველი ნაბიჯი არის გადაწყვიტოთ რა გსურთ და გჭირდებათ. ამრიგად, თქვენ უნდა შეისწავლოთ ეს სურვილები. შემდეგი ნაბიჯი ფაქტობრივი მშენებლობისკენ იქნება გეგმების შექმნა ან შექმნა, რომლებიც შეესაბამება სამშენებლო დებულებების მოთხოვნებს. ამ გეგმებისკენ გადაადგილებისას, თქვენ უნდა მიიღოთ მრავალი სუბიექტური გადაწყვეტილება სტილის და მასალების შესახებ და უპასუხოთ უამრავ კითხვას თქვენთვის ან თქვენი არქიტექტორის/დიზაინერისთვის.
ამრიგად, ამ ეტაპზე თქვენ უნდა შეგეძლოთ ათი სიტყვით ან ნაკლები აღწეროთ იმ რემოდელირების ბუნება, რომლის გაკეთებაც გსურთ. გაცილებით მეტი შეიძლება ითქვას ზომის, კონფიგურაციის, სტილის, დასრულების და სხვა დეტალების შესახებ, მაგრამ უმარტივესად შესაძლო პირობები, როგორ უპასუხებდით მეგობარს ან მეზობელს, რომელიც მეკითხება, მესმის თქვენ ფიქრობთ გადაკეთება?
ზოგადად, პარამეტრები შემდეგია:
ჩვენ ვგეგმავთ არსებული საცხოვრებელი ფართის უმნიშვნელო გადაკეთებას.
ამ ტიპის სამუშაო არ მოიცავს მნიშვნელოვან ცვლილებებს დანაყოფებში ან სივრცის საერთო ფორმას. ელექტრული, სანტექნიკა და HVAC მომსახურება ასევე არსებითად უცვლელი რჩება. ასეთი სამუშაოები შეიძლება შეიცავდეს ახალ კაბინეტებს, ტექნიკას, ან თუნდაც ელემენტების მოწყობას სამზარეულოში; აბაზანის გადახვევა; შელესვა და შეღებვა; დამატება wainscoting ფონი, ან სხვა ზედაპირის დასრულება; ქვიშა, ხალიჩა ან იატაკი; წიგნების თაროების ან ჩაშენებული მასალების დამატება ან დაყენება; და ასე შემდეგ. მცირედი განახლება შეიძლება შეიცავდეს დიზაინერს, დურგალს ან მხატვარს, მაგრამ ალბათ არ საჭიროებს შენობის ნებართვის წარდგენას ან plumbers და ელექტრიკოსების დაქირავებას.
ჩვენ ვგეგმავთ არსებული საცხოვრებელი ფართის მნიშვნელოვან განახლებას.
ეს არის უფრო დიდი სამუშაოები, რისთვისაც მშენებლობის ნებართვაა ალბათ საჭირო. ძირითადი რემოდელირებისას ტიხრები შეიძლება დაემატოს ან მოიხსნას. ეს შეიძლება მოიცავდეს ტარების კედლებს, ეს არის კედლები, რომლებიც მხარს უჭერენ სტრუქტურას ზემოთ. უმეტეს შემთხვევაში ტარების კედლები შეიძლება მოიხსნას ან მინიმუმ შეიცვალოს მას შემდეგ, რაც განხორციელდება სტრუქტურული ცვლილებები, რომლებიც უსაფრთხოდ გადაანაწილებენ მათ დატვირთვებს. თუ საჭიროა ახალი სანტექნიკის ხაზები ან ელექტრული სქემები, ან ახალი ღიობები უნდა გაიჭრას გარე კედლებში კარების ან ფანჯრებისთვის, თქვენი სამუშაო ასევე კლასიფიცირდება როგორც ძირითადი რემოდელირება.
ამ ტიპის ტიპიური პროექტები იქნება ორი ან მეტი შიდა სივრცის გახსნა ერთში; ახალი აბაზანის დამატება; სამზარეულოს გადაკეთება, რომელშიც საჭიროა ახალი სანტექნიკის ამწეები ან ელექტრული სქემები; ან ახალი ცენტრალური HVAC სისტემის, ელექტრული მომსახურების, კიბის, ბუხრის ან ბუხრის, ან გარე კარების ან ფანჯრების დაყენება.
ჩვენ ვაქცევთ დაუმთავრებელ ადგილს საცხოვრებელ ფართობზე.
ეს შეიძლება იყოს სხვენში, სარდაფში, ვერანდაში ან ავტოფარეხში. თქვენ გადაწყვიტეთ, რომ დაამატოთ სივრცე თქვენს საცხოვრებელ ფართებს. ეს ალბათ მოითხოვს შენობის განყოფილების დამტკიცებას, რადგან სავარაუდოდ იქნება ელექტრო სამუშაოები, ასევე ხანძრისა და სამშენებლო კოდის საკითხები.
სხვენის გარდაქმნის შემთხვევაში, თქვენ უნდა განიხილოთ მთელი რიგი კითხვები. არის თუ არა სათანადო თავი? აკმაყოფილებს კიბეები კოდისა და უსაფრთხოების მოთხოვნებს? არის საკმარისი განათება და ვენტილაცია? გჭირდებათ დორმერების დამატება? რას იტყვით შუქურებზე ან "სახურავის ფანჯრებზე"? დაგჭირდებათ ერთი ან მეტი დამატებითი ელექტრული წრე? სანტექნიკა risers და ნარჩენების მილები? როგორ იქნება იზოლირებული სივრცე?
ვიწრო სხვენის სივრცე შეიძლება, საძინებლების (ან სახურავის ფანჯრების) დამატებით, იქცეს საცხოვრებლად და თუნდაც მისასალმებელ ადგილად.
თუ თქვენ გვთავაზობთ სარდაფის განახლებას, თქვენი შეშფოთების ჩამონათვალი მსგავსი იქნება, სინათლე და ვენტილაცია უმთავრესი. კიდევ ერთხელ, კიბეები იქნება პრობლემა, ისევე როგორც ელექტრო და შესაძლოა სანტექნიკის ხაზები. ტენიანობა ხშირად დიდი პრობლემაა დაბლა: თუ თქვენ გაქვთ სველი სარდაფი, მისი საცხოვრებელ ადგილად გადაქცევა შეიძლება არ იყოს პასუხი, რომელსაც თქვენ ეძებთ. ავტოფარეხის ან სარდაფის გარდაქმნით, თქვენ ალბათ დაგჭირდებათ ბეტონის იატაკის დაფარვის საშუალებების იდენტიფიცირება.
დამატებას შეუძლია დაამატოთ თქვენთვის საჭირო სივრცე - შესაძლოა ოჯახის ოთახი, მრავალფუნქციური სამზარეულო, სამუშაო ოთახი ან სხვა საძინებელი
ჩვენ ვაპირებთ დამატებას.
სახლის დამატებები ცოტათი ჰგავს ახალი სახლის მშენებლობას: დაგჭირდებათ ახალი საფუძველი; ჩარჩო; კედლები, იატაკი და სახურავი; ფანჯრები და კარები; ასევე ყველა შემაერთებელი ქსოვილი, როგორიცაა მავთულები, მილები, იზოლაცია და HVAC კავშირები. დამატება რა თქმა უნდა მოითხოვს მშენებლობის ნებართვას და მე გირჩევთ დაიქირაოთ დიზაინერი ან არქიტექტორი დაგეხმაროთ დაფიქრდეთ ახალი სტრუქტურის არსებულში ინტეგრირების დელიკატურ საკითხზე.
ფოტო: flickr.com
ხე რჩება იატაკის ყველაზე ხშირად გამოყენებულ მასალად. მისი თბილი შეგრძნება და გარეგნობა, ხელმისაწვდომობა და გამჭვირვალე მრავალფეროვნება ალბათ განაპირობებს მის პოპულარობას. კერამიკული ფილები, ხალიჩა, იატაკი და სხვა პარამეტრები თითოეულს აქვს მნიშვნელოვანი გამოყენება.
ტრადიციული "იატაკის დაფები" არის მხოლოდ ის, რასაც მათი სახელი გვთავაზობს, დაფები, რომლებიც ჩამონტაჟებულია სტრუქტურის ჩარჩო იატაკზე. მაგრამ დღეს ბაზარზე უამრავი სახის იატაკის დაფაა.
ყველაზე გავრცელებულ ვარიანტს ეწოდება ზოლიანი იატაკი. იგი შედგება მყარი ხისგან, რომელსაც აქვს ენები და ღარები თითოეული ნაჭრის საპირისპირო მხარეს.
ზოლების იატაკის პირველი კურსი არის "სახე ლურსმანი", რაც იმას ნიშნავს, რომ ლურსმნები თითოეული დაფის ზედა ან სახეზეა გადატანილი. ეს ფრჩხილები შემდგომ იმალება დაფის ქვეშ. ყოველი კურსი შემდგომ არის "ბრმა ლურსმნით", ტექნიკა, რომლის დროსაც ლურსმნები იჭრება თითოეული დაფის ენაზე ისე, რომ მომდევნო კურსის ღარი ფარავს ფრჩხილის თავებს მხედველობიდან.
ფიცარი იატაკი უფრო ფართოა, როგორც წესი, 4, 5 ან 6 ინჩი. მუხა, ნეკერჩხალი, ალუბალი, ფიჭვის ფიჭვი, ფილიპინური მაჰოგანი და მრავალი სხვა სახეობა დაფქულია იატაკის იატაკზე. რთველის ან გადამუშავების იატაკს აქვს იგივე საერთო ფორმა, მაგრამ ძალიან განსხვავდება, რადგან ის დამზადებულია გადამუშავებული დაფებიდან, ჩვეულებრივ აღდგენილი სხივებისგან ან გადახურვისგან. იგი ხასიათდება ფერის, ლაქების და ასაკის სხვა ნიშნებით, რაც მას ანტიკურ ხასიათს აძლევს. ინჟინერირებული იატაკი კიდევ ერთი ვარიანტია. პლაივუდის სუბსტრატზე წებოვანი მყარი ხის თხელი ფენისგან დამზადებული იატაკი ძალიან სტაბილურია.
რომელია საუკეთესო? რეციკლირებული იატაკი და ფართო ფიცარი საუკეთესოდ შეეფერება ანტიკვარულ სახლში არსებულ იატაკს. მეორეს მხრივ, ის ნაკლებად სტაბილურია და უფრო სავარაუდოა, რომ გათბობის სეზონზე შემცირდება და იშლება. მეოცე საუკუნეში აშენებულ საცხოვრებელ სახლებს აქვთ ზოლიანი იატაკი, რომელიც არის ძალიან გამძლე, ძალიან პრაქტიკული და ალბათ ყველაზე ეკონომიური არჩევანი. ინჟინერირებული იატაკი ძალიან სტაბილურია და ქარხანაში დასრულებული შეძენისას, ჩვეულებრივ, აკრილის დალუქვით, დაზოგავს დროს და არეულობას მშენებლობის ბოლო ეტაპზე. თუმცა, ეს ასევე ზრდის ფასს. თქვენს შემქმნელს შეუძლია გითხრათ რამდენი. გარდა ამისა, ქარხნის დასრულება შეიძლება დაზიანდეს ინსტალაციისას ან რემონტის პროცესის დასრულების სხვა ეტაპზე.
სხვადასხვა მიზეზის გამო, ტრადიციის ჩათვლით, მყარი ხის იატაკი რჩება ყველაზე გავრცელებულ არჩევნად. თუმცა, თქვენი იატაკის დასრულების ხარისხი ბევრ ფაქტორზეა დამოკიდებული, მათ შორის მათ უნარებზე sander, გამოყენებული დასრულების მრავალფეროვნება და ხარისხი, გამოყენებული ქურთუკების რაოდენობა და მოვლა, რომლითაც იგი დასრულებულია.
მიმდინარეობს დებატები იმის შესახებ, უკეთესია წყალზე დაფუძნებული თუ ნავთობზე დაფარული მასალები. მე ვიცნობ ერთ ძველ პროფესიონალს, რომელიც ახლახან პენსიაზე გავიდა და დარწმუნებულია, რომ ზეთზე დაფუძნებული საფარი კიდევ უფრო გამძლეა (თუმცა ის აღნიშნავს, რომ წყალზე დაფუძნებული საფარი სწრაფად იწევს). მაგრამ ის ასევე აღიარებს, რომ იგი თითქმის ყოველთვის გვირჩევდა წყლის ბაზის პოლისებს, რადგან ნავთობის ფუძე უფრო მავნე აირებს გამოსცემდა; ეკოლოგიური თვალსაზრისით, წყალზე დაფუძნებული მასალა უფრო მეგობრულია, რადგან ის არ საჭიროებს ქიმიურ გამხსნელებს. ნავთობის ბაზას ასევე უფრო მეტი დრო სჭირდება გაშრობის მიზნით, რაც იმას ნიშნავს, რომ მას, როგორც იატაკის კონტრაქტორს, უფრო მეტად უნდა გადახედოს თითოეულ სამუშაო ადგილს ჯერ ზეთზე დაფუძნებული დასრულების გამოყენებისას და მიიღეთ ანაზღაურება ერთი კვირის ან უფრო გვიან, ვიდრე წყლის გაშრობის უფრო სწრაფად გამოყენებისას პოლისები. არჩევანის გაკეთების ერთ -ერთი კარგი გზაა დაასრულოთ რამდენიმე ჯართი დაფებით იმ იატაკით, რასაც თქვენი კონტრაქტორი გირჩევთ, შემდეგ კი შეარჩიეთ ის, რაც თქვენს თვალში იზიდავს.
რაც შეეხება ზედაპირის ტიპებს, არსებობს როგორც ბუნებრივი, ასევე ხელნაკეთი ზედაპირის ვარიანტები. ძირითადი არჩევანი, სულ მცირედან ყველაზე ძვირადღირებული, არის შემდეგი:
Ლამინატი. ეს არის ყველაზე პოპულარული კატეგორია. ბევრი ფერი და შაბლონია შესაძლებელი, ფასი კი 15 -დან 40 დოლარამდეა დიაპაზონში. უმეტესობა შედგება ძირითადი მასალისგან, რომლის ზედაპირზეა გამოყენებული ვინირი. Formica არის ერთი გავრცელებული ბრენდის სახელი. ნაკლოვანებები ის არის, რომ ზედაპირებს შეუძლიათ ნაკაწრები ან დაწვა და ადვილად არ გამოსწორდება.
Კერამიკის ფილა. ლამინატის მაგიდის მსგავსად, კერამიკული ფილები ხელმისაწვდომია ფართო სპექტრში. გარდა ამისა, კრამიტი მოდის სხვადასხვა ზომის, ტექსტურისა და მოპირკეთების სახით, ხოლო გრეიტი, რომელიც ამყარებს სახსარს ცალკეულ ფილებს შორის, ასევე შეიძლება შეფერილი იყოს აქცენტის ან ხაზგასმის დასამატებლად. კერამიკული ფილები შეიძლება დამონტაჟდეს საკუთარი ხელებით, რაც მათ კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს გახდის. ხარჯები მერყეობს $ 10 კვადრატული ფუტიდან ან ნაკლები $ 50 ან მეტი, დამოკიდებულია არჩეული კრამიტისა და სამონტაჟო ხარჯების მიხედვით. მე გირჩევთ იყიდოთ მოჭიქული ფილები (ისინი ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ლაქდება ან იკაწრება) და ეპოქსიდური საფარი. ნაკლოვანებები ის არის, რომ კრამიტი შეიძლება დაინგრეს (თუმცა რემონტი შედარებით ადვილია) და გრეიტი პერიოდულად უნდა განახლდეს.
ხის ზედაპირები. ფერთა სპექტრი გაცილებით ვიწროა, ვიდრე ლამინატებით ან კერამიკული ფილებით, მაგრამ ადამიანების უმეტესობა, ვინც ხის მაგიდას ირჩევს, ამას იმიტომ აკეთებს, რომ მათ მოსწონთ ბუნებრივი დასრულებული ხის ფერი. ნეკერჩხალი ყველაზე ხშირად გამოიყენება საპირფარეშოდ, მაგრამ ალუბალი, არყი, მაჰოგანი და სხვა ტყეები სხვა არჩევანია. ყველაზე ხშირად ხის მრიცხველები არის ეგრეთ წოდებული ჯალათის ბლოკის ზედაპირი, რომელიც შედგება მყარი ხის წებოვანი ლენტებით. მათ შეუძლიათ შეღებვა, დაბინძურება ან დამწვრობა, მაგრამ, როგორც წესი, დაფქვა და ხელახალი დალუქვა აღადგენს ერთგვაროვან დასრულებას. ხე ასევე დაუცველია ტენიანობის ცვალებადობისგან (იწვევს შეშუპებას და ფორმის ცვლილებებსაც კი), ამიტომ წყლისა და ტენიანობის წყაროებთან ფრთხილად დალუქვა კრიტიკულია. ზედაპირი ასევე პერიოდულად უნდა იქნას დამუშავებული ცვილით ან ლაქით, რომელიც შესაფერისია საკვების მომზადების ზედაპირებისთვის. ხარჯები ზომიერია, $ 50-დან $ 100-მდე დიაპაზონში ხაზოვანი ფეხით და საკუთარი ხელით შეძლებენ ამ ზედაპირების წარმატებით დაყენებას.
მყარი ზედაპირი. ეს სინთეზური ზედაპირები დამზადებულია პოლიესტერის ან აკრილის ფისებისგან და მინერალური შემავსებლისგან. ისინი ხელმისაწვდომია მრავალ ფერში, ტექსტურასა და შაბლონში, რომელთაგან ზოგი სხვა მასალას წააგავს, ხის, ქვისა და მინის ჩათვლით. სისქეები განსხვავებულია, მაგრამ Vz ინჩი ალბათ ყველაზე გავრცელებულია. ისეთი მყარი ზედაპირების ერთი უპირატესობა, როგორიცაა Corian და WilsonartGibraltar, ორი საერთო ბრენდის სახელი, არის ის, რომ ნაკაწრებისა და ნაკაწრების გაწმენდა შესაძლებელია აბრაზიული საფენის გამოყენებით. ეს ზედაპირები ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ლაქდება, მაგრამ შეიძლება დანით დაიმსხვრა ან სითბოზე ზემოქმედებით გაუფერულდეს. ინსტალაცია უმჯობესია პროფესიონალებს დაეტოვებინათ. ფასების დიაპაზონი ფართოა, დაახლოებით $ 50 -დან $ 200 -მდე ხაზოვანი ფეხით.
ქვა. გრანიტი ყველაზე პოპულარულია ქვის ზედაპირის ტიპებიდან, მაგრამ ასევე შესაძლებელია მარმარილო, საპნის ქვა და სხვა. ქვის მაგიდები უკიდურესად გამძლეა, მაგრამ ასევე ძალიან მიუტევებელი - ერთი ბაბუა ბებოს იმ ანტიკურ ჩინურ ჩაიდანთან ერთად და ნაკაწრების გროვად შეხებისას შემცირდება. ქვა ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ნაკაწრი, ნაკაწრი ან დაწვა, თუმცა ყავამ, სამზარეულოს ზეთებმა და ნატურალურმა პიგმენტებმა შეიძლება გამოიწვიოს შეღებვა, განსაკუთრებით მარმარილოს მრიცხველებით. საპნის ქვა მოითხოვს პერიოდულ დალუქვას მისი კარგი გარეგნობის შესანარჩუნებლად, ამიტომ გრანიტი ყველაზე ახლოს არის უყურადღებო ქვის ზედაპირთან. მიუხედავად იმისა, რომ ქვა შესანიშნავი ვარიანტია, თუ გსურთ თქვენი სამზარეულოს მრიცხველები სამუდამოდ გაგრძელდეს, ის ასევე ძვირადღირებული მარშრუტია, რადგან ფასები მერყეობს $ 100 -დან $ 250 -მდე, ხაზოვანი ფეხის დამონტაჟებისთვის. და ინსტალაცია საუკეთესოა ექსპერტებისთვის.
Countertops ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ზედაპირზე, სხვადასხვა სიმაღლეზე, და insets და დამატებების შეესაბამება ნებისმიერი ამოცანა. Countertops შეიძლება იყოს უფრო ღრმა ვიდრე სტანდარტული ან აშენებული ისე, რომ მოიცავდეს ფეხის ადგილს სამაგიდოსა და სასადილო ოთახებისთვის, ან მიმართული იყოს მოხერხებულობისთვის შემდეგ სფეროებში:
გასართობი. ზოგიერთი სახლის მეპატრონისთვის საკვები არის მხოლოდ გაზიარება - მეგობრებთან, ოჯახთან და კომპანიასთან. გრანიტისა და მარმარილოს საპირფარეშოს ტიპები დიდი ხანია პოპულარულია, როგორც საკვების დადგმისა და მომსახურების დახლები. ახალი მყარი ზედაპირის, ბეტონის და ელექტრონული ქვის შერჩევა ასევე გთავაზობთ გასაოცარ ვარიანტებს ჩვენებისა და სასადილო დახლებისათვის.
გამოცხობა. მათთვის, ვინც საცხობით დაინტერესებულია, სათანადო მაგიდა აუცილებელია. ეს შეიძლება ნიშნავდეს მარმარილოს ან გრანიტის საპირფარეშო ნაწილების დაყენებას, რომელიც შეინარჩუნებს სიცივეს ცომის სწორი მოძრაობისთვის. სახლის მცხობელის სიმაღლიდან გამომდინარე, ცომის მოზელვისა და გაპრიალების ამოცანები უფრო კომფორტული გახდება, საცრის დაწევით სტანდარტული 36 ინჩიანი მრიცხველის სიმაღლიდან. ექსპერტები რეკომენდაციას უწევენ მოძრავ მრიცხველს, რომელიც იდაყვის ქვემოთ არის 7 -დან 8 სანტიმეტრამდე საცხობი და შერევით დასაკეცი.
ფოტო: flickr.com
ვითარდება რემონტის იდეები მოითხოვს, რომ შეხედო და ნამდვილად დაინახო შენი სახლი. თქვენ შეიძლება გჯეროდეთ, რომ თქვენ ეს ინტიმურად იცით, მაგრამ სახლის ტიპიური მეპატრონე აღიარებს იმაზე მეტს, ვიდრე იმ ადგილის აშკარა სიამოვნებებს და გამაღიზიანებელ ასპექტებს, რომელთა შეცვლაც მას სურს. სწორი ცვლილებების განსახორციელებლად, თქვენ გჭირდებათ მყარი საერთო შეგრძნება არსებული თვისებების, ვალდებულებებისა და პოტენციალის შესახებ.
თქვენი სახლის საფუძვლიანი ცოდნის გარეშე, თქვენ თავს აყენებთ უხეში სიურპრიზების წინაშე. შეიძლება არსებობდეს ზედმეტი რემოდელირების ხარჯები, რომლებიც მოსალოდნელი იყო, თუ თქვენ შეისწავლიდით სტრუქტურას და აღმოაჩენდით, რომ გარკვეული ძირითადი სამუშაოს შესრულება იყო საჭირო, ძვირადღირებული შეკვეთების შეცვლა, ან ყველაზე უარესი გარემოება: თქვენ თავს აინტერესებთ დასრულების დროს, რატომ არ გააკეთეთ გარკვეული საქმეები უფრო დამაკმაყოფილებელი შედეგის მისაღწევად - და უკვე გვიანია შეცვლა
დაიწყეთ შემოწმება ქონების სასაზღვრო ხაზის გავლით. თუ თქვენ გაზონი მოაწყვეთ და ასჯერ გაჭერით ჰეჯირები, ეს შეიძლება აბსურდულად მოგეჩვენოთ. მაინც გააკეთე.
თუ თქვენ გაქვთ კვლევა ქონების შესახებ, შეინახეთ ასლი ხელთ. იგი უნდა მიუთითებდეს საეტაპო ნიშნებისა და გაზომვების ადგილსამყოფელს, თუ სად მდებარეობს თქვენი მიწა სხვა საკუთრებაში. განსაკუთრებით მცირე ნაკვეთთან, სადაც შენობები შეიძლება ახლოს იყოს სასაზღვრო ხაზებთან, მნიშვნელოვანია დარწმუნებული ხართ, რომ თქვენი გარე პერიმეტრის გაგება ემთხვევა აღწერილობას თქვენს საქმეზე და გამოკითხვა.
მიწის განლაგება. შეხედეთ ტოპოგრაფიას: იპოვეთ საკუთარი თავი გარემოს მიმართ. ბორცვის თავზე ხარ? ხეობაში? მიწა ბრტყელია თუ ფერდობზე ეშვება? წარმოიდგინეთ, რომ თქვენ ხართ დაბალი მფრინავი ფრინველი: გადაფრენილი ხედის გონების სურათის ჩამოყალიბება შეიძლება დაგეხმაროს თქვენს სახლსა და მის კონტექსტზე ფიქრში.
შეხედეთ ახლომდებარე სახლებს. ბევრ უბანში, ერთზე მეტი სახლი აშენდა ერთი და იგივე დეველოპერის მიერ, ხშირად ერთსა და იმავე სტილში. სანამ თქვენს სამეზობლოს თვალი ადევნებთ, ეძებეთ თქვენი მსგავსი სახლები. დააკვირდით, რა აქვთ მათ საერთო თქვენს სახლთან და რა განსხვავებულია.
აქვს თუ არა მეზობელ სახლს დამატება, რომელიც დაგეხმარებათ განახლების იდეების მიღწევაში? როდესაც განსხვავებული მოთხოვნილებები იდგმება იდენტურ დამწყებ სახლებზე, საოცრად განსხვავებული საცხოვრებლები ვითარდება. თქვენ ასევე შეგიძლიათ ნახოთ რისი გაკეთება არ გსურთ. ეს ასევე შეიძლება ღირებული იყოს.
Plantscape. რაც შეეხება პლანტაციებს? არის ხეები ან ბუჩქები, რომელთა ხაზგასმა გსურთ? ხშირად დიდი ხე ან მცირე ზომის ხეობა უზრუნველყოფს ფოკუსირებას მთლიანი ლანდშაფტის გეგმისთვის. თუ თქვენ აპირებთ თქვენს სახლში დამატებას, დიდი ყურადღება უნდა მიექცეს ხეების დაცვას და მათი ძირეული სისტემები მძიმე ტექნიკისგან, რომელიც გამოიყენება გათხრების, ბეტონის ჩამოსხმისა და მიწოდებისთვის მარაგები. კარგი პრინციპია ის, რომ არც ერთი სატვირთო მანქანა არ უნდა დაიშვას ხეებიდან 10 ფუტის მანძილზე, რადგან მყიფე ფესვთა სისტემა ან ზედაპირთან ახლოს შეიძლება ძლიერ დაზიანდეს ბულდოზერის ბილიკის მხოლოდ ერთი გამანადგურებელი ვიზიტით ან თუნდაც მძიმე საბურავებით სატვირთო მანქანა. დასკვნა არ არის სანგრები უნდა გაითხარა საშუალო ზომის ხისგან 20 ფუტის მანძილზე, დიდიდან 30 ფუტის მანძილზე. პატარა ხეები და ბუჩქები შეიძლება გადაადგილდეს, მაგრამ მხოლოდ ადექვატური რაოდენობით ნიადაგი ძირში. და სასურველია ექსპერტების მიერ.
ასევე შეხედეთ მეზობლების ქონებას. არის თუ არა მოზრდილი ნარგავები თქვენი ქონების გასწვრივ ან ხეები, რომლებიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ როგორც ეზოს ფონი?
მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება იყოს ისეთი პლანტაციები, რომელთა დაცვაც გსურთ, შანსია, რომ ზოგიერთს წასვლა მოუწიოს. გადაჭარბებულ ბუჩქებს შეიძლება დაგჭირდეთ მხოლოდ გასხვლა; მკვდარი ხეები ან ბუჩქები უნდა მოიხსნას. ფილიალები, რომლებიც გადახურულია სახურავზე, საფრთხეს უქმნის, ისევე როგორც ხის ფესვებს, რომლებიც აფეთქებენ თქვენს დისკზე ან საფეხმავლო ბილიკებს.
შენიშვნაც, მკაცრად პრაქტიკული მოსაზრება. სახლის ირგვლივ არსებული ხარისხი სახლიდან დაშორებულია 10 სანტიმეტრით ან მეტით ფეხზე ინჩით? მიუხედავად იმისა, რომ ზუსტი სიმაღლე არ არის მნიშვნელოვანი, სახლიდან შესამჩნევი ფერდობი აუცილებელია წყლის მოშორების მიზნით. არის თქვენს ეზოში დაბალი ადგილები, რომლებიც წლის განმავლობაში სველი რჩება? როგორია ძლიერი წვიმის შემდეგ ან თოვლის დნობის შემდეგ ჩამონადენის ტიპი? წყალი არის ნებისმიერი სახლის მთავარი მტერი, იქნება ეს ქვა, ხის ჩარჩო თუ აგური. ნაგავსაყრელების ეფექტური სისტემა, ჩამონგრევის, დამტვრევისა და სხვა დრენაჟის ღირებულება გამოდგება ნებისმიერ სხვა მშრალ კლიმატში. თუ სადრენაჟო არ არის საკმარისი თქვენს სახლში, ეს არის დრო პრობლემის გამოსასწორებლად.
Hardscape. შეისწავლეთ თქვენი ქვის კედლები, საყრდენი კედლები, ტერასები, გემბანები, ღობეები, ბილიკი ან ბეტონის კონსტრუქციები. განვიხილოთ მათი მდგომარეობა: სჭირდებათ თუ არა მათ დაუყოვნებელი მოვლა? კედლები ხელუხლებელია თუ საჭიროებს გადატვირთვას? აივანი დაბზარულია? გემბანი ჟღერს თუ მოაჯირი იმდენად დამპალია, რომ მზად არის გზა დაუთმოს? საფეხმავლო ბილიკები დონისაა თუ აქვთ მაღალი ადგილები ან ხვრელები, რომლებიც სადაზღვევო მოთხოვნებს მხოლოდ ელოდებათ რომ მოხდეს? არსებული ელემენტების დაფიქსირება და გადატანა ფულს ხარჯავს, ასე რომ, თუკი ასეთი სამუშაო იქნება საჭირო, თქვენ უნდა გქონდეთ ლანდშაფტის მომზადება და შეკეთება თქვენს ბიუჯეტში.
ნაკვეთის გეგმა. როდესაც თქვენ შეისწავლით ქონებას, განაახლეთ თქვენი ნაკვეთის გეგმა (ან ესკიზის გაკეთება თუ არ არსებობს). ჩართეთ მნიშვნელოვანი ელემენტები, რომლებიც არ არის წარმოდგენილი: ავტოფარეხი, ბაღის ფარდული ან სხვა შენობა -ნაგებობები; სავალი ნაწილი და საფეხმავლო ბილიკები; დიდი ხეები; შეიქმნა ბუჩქები, ბაღები და სხვა ძირითადი ნარგავები. ნუ დაგავიწყდებათ გამოკითხვაზე მიუთითოთ სახლი. ესკიზის მისი მონახაზი. მოაცილეთ მანძილი და ზომები და შეეცადეთ შეინარჩუნოთ ეს ელემენტები უხეშად.
სერვიტუტები. ყველაფერი თქვენი ლოტის შესახებ შეუიარაღებელი თვალით არ ჩანს. სერვიტუტი არის წვდომის უფლება, რომელსაც კომუნალური კომპანიები და მიმდებარე უძრავი ქონების მფლობელები შეიძლება ფლობდნენ თქვენი ქონების გარკვეულ ნაწილზე. თუ, მაგალითად, მიწისქვეშა ელექტრული სერვისი არის თქვენი შემოთავაზებული დამატების ადგილის ქვეშ, თქვენ ალბათ მოგიწევთ საიტების ცვლა.
არსებობს რაიმე შეზღუდვა თქვენს ქმედებაზე? არსებობს თუ არა, მაგალითად, საკუთრების გავლის უფლება? ერთხელ ბოსტონის დასავლეთით, მასაჩუსეტსის პატარა ქალაქში, ჩემი მეგობარი შეშინდა ერთ დღეს მიიღეთ იურიდიული შეტყობინება იმის შესახებ, რომ გზა უნდა გაჭრილიყო მის საკუთრებაში, სწორედ მის ბოსტნეულში ბაღი. წინა მფლობელი დათანხმდა წინსვლის უფლებას აქტში და წლების შემდეგ ადგილობრივმა დეველოპერმა მიიღო ჩემი მეგობრის უკან ქვედანაყოფის ასაშენებლად მისასვლელი გზის მშენებლობის ვარიანტის უპირატესობა სახლი
ზონირება. ზოგიერთ თემს აქვს ზონირება, ადგილობრივი განკარგულებები მიწათსარგებლობის შეზღუდვებთან დაკავშირებით. ზონირების განკარგულებები, როგორც წესი, განსაზღვრავს რა შეიძლება და რა არ შეიძლება გაკეთდეს დანიშნულ ადგილებში, დასახლდეს საცხოვრებელი, კომერციული, სამრეწველო ან სასოფლო -სამეურნეო ზონები. ზოგადად, უფრო მცირე შეზღუდვებია, როდესაც საცხოვრებელიდან სასოფლო -სამეურნეოზე გადადიხართ. გაემგზავრეთ მერიაში და გაიგეთ რა შეზღუდვები, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, მოქმედებს თქვენს სამეზობლოში.
ზონირების მოთხოვნებს შეუძლია დაიცვას არასასურველი მშენებლობის ან განვითარების თქვენს სამეზობლოში, ასე რომ თქვენ არ გაიღვიძებს ერთ დილით, რომ აღმოაჩინო ნაგავსაყრელი გვერდით, ან ქარხანა, მაღაზია ან მისაბმელიანი პარკი მშენებლობა. მაგრამ ზონირებამ ასევე შეიძლება ხელი შეგიშალოთ გარკვეული საქმეების გაკეთებაში. მაგალითად, ერთი ოჯახის საცხოვრებლების ზონირებად საცხოვრებელ ადგილას, თქვენ ალბათ არ მოგეცემათ უფლება იქირაოთ ბინა "დედამთილის" ბინა ავტოფარეხზე დამქირავებელს ქალაქის დაგეგმვის საბჭოს ნებართვის გარეშე ზონირების ოფიცერი. ზონირების ან მუნიციპალური რეგულაციები ხშირად განსაზღვრავს უკუსვლას, მოთხოვნებს, რომ სახლები იყოს მინიმალური მანძილი ქუჩიდან და საკუთრების ხაზებიდან.
თუ გააცნობიერებთ რა არის თქვენი შეზღუდვები, შეგიძლიათ დაზოგოთ თქვენი თავის ტკივილი ახლა და მოგვიანებით. ბევრმა საზოგადოებამ დააწესა შეზღუდვები შენობის სიმაღლეზე. ასევე შეიძლება არსებობდეს შეზღუდვა ლოტის მაქსიმალური დასაშვები დაფარვისთვის, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ მოგიწევთ დაგროვება და არა რეგულაციების დაცვა. როგორც კემბრიჯში აღმოვაჩინეთ, აქ არის წესები პარკინგის შესახებ და თუნდაც სახლის სახურავის ხაზის შეცვლის შესახებ. გაარკვიეთ რა შეზღუდვები ვრცელდება თქვენზე.
მშენებლობის ნებართვები. სანამ მერიაში სწავლობთ ადგილობრივ ზონებს, გაეცანით მშენებლობის ნებართვის შეტანის პროცედურას. იმისათვის, რომ თქვენს სამზარეულოში ახალი კაბინეტები მოათავსოთ, თქვენ ალბათ არ მოგიწევთ ნებართვის აღება, მაგრამ თუ თქვენი სამუშაო მოიცავს ნებართვას საჭირო. გაარკვიეთ რა საბუთების წარდგენა დაგჭირდებათ. ბევრი მუნიციპალიტეტი მოითხოვს გეგმებს, რომლებიც მომზადებულია (ან, სულ მცირე, გადამოწმებულია და ბეჭედდება) ლიცენზირებული არქიტექტორის ან ინჟინრის მიერ, ასევე დეტალურ სპეციფიკაციებს და ბიუჯეტს. ასევე ჰკითხეთ საფასურის გრაფიკს.
Დიზაინის მიმოხილვა. ზოგიერთ თემში არსებობს დიზაინის სტანდარტები, რომლებიც უნდა დაკმაყოფილდეს. მრავალი განვითარება და ისტორიული უბანი მოითხოვს, რომ მშენებლობის ან განახლების გეგმები დამტკიცდეს დიზაინის განხილვის საბჭოს მიერ. ეს შეიძლება არაფერს ნიშნავდეს იმაზე მეტს, რომ შენობის ნებართვის მიღებისას თქვენ უნდა შეავსოთ კიდევ ერთი ფორმა, მაგრამ დამტკიცების პროცესი მკაცრია ზოგიერთ ქალაქში ან უბანში. თქვენ შეიძლება აღმოაჩინოთ, რომ თქვენი რემონტის იდეები ექვემდებარება დეტალურ კრიტიკას და განხილვის საბჭომ შეიძლება მოითხოვოს დიზაინის ცვლილებები. ზოგიერთი საზოგადოება კი განსაზღვრავს ფერის არჩევანს, რითაც ზღუდავს თქვენს პალიტრას რამოდენიმე დანიშნულ არჩევანს.
აღთქმები. შემზღუდავი აღთქმები ასევე გვხვდება საქმეებში სახლების მიმართ ბოლოდროინდელ გარეუბნულ მოვლენებში. ზოგი სავალდებულო წესია, ზოგი ნებაყოფლობითი, მაგრამ ხშირად არსებობს შეზღუდვები იმ სახის ცვლილებებზე, რომლებიც შეიძლება განხორციელდეს სახლებში განვითარების საზღვრებში. დამატებები თითქმის ყოველთვის ჯდება ასეთი შეთანხმებების სფეროში, მაგრამ აუზების მშენებლობა, ჩოგბურთი სასამართლოები და ისიც კი, თუ როგორ უნდა დაასახელოთ თქვენი სახლი თქვენი სახელით და ქუჩის ნომრით დანიშნულია. კიდევ ერთხელ, გაარკვიეთ რა წესებია.