ფინანსური მრჩევლები გვთავაზობენ სხვადასხვა სახის მომსახურებას, რომელიც დაგეხმარებათ გრძელვადიანი ფინანსური გეგმის შექმნაში (მათ შორის ხარჯებს შორის) $ 500 და $ 2,500 ან მეტი, სირთულის მიხედვით) უფრო მცირე საკითხებზე, როგორიცაა ბავშვთა კოლეჯის ფონდის შექმნა (სულ მცირე $150). თუ მრჩეველი მართავს თქვენს საინვესტიციო პორტფელს, რომელიც მოიცავს ისეთ რამეს, როგორიცაა თქვენი ფულის ინვესტიცია საფონდო და ობლიგაციებში, მას შეუძლია დააკისროს თქვენი ინვესტიციის თანხის 2 პროცენტამდე.
istockphoto.com
იპოთეკურ კრედიტორს შეუძლია წინასწარ დაგამტკიცოს სახლის სესხი მიმდინარე შემოსავლისა და ვალის საფუძველზე, მაგრამ ფინანსური მრჩეველი დაგეხმარებათ განსაზღვროთ თქვენი შემოსავლის რამდენი შესაძლებელია დაიხარჯოს იპოთეკის გადახდაზე და რამდენად დიდი თანხის გადახდა შეგიძლიათ, მაშინ როდესაც ჯერ კიდევ გაქვთ საკმარისი საგანგებო ფონდისა და შემნახველი ანგარიშისათვის. მრჩეველმა შეიძლება გირჩიოთ, რომ დახარჯოთ ცოტა ნაკლები სახლზე, ასე რომ არ იცხოვროთ ხელფასიდან ხელფასამდე.
დაკავშირებული: 10 (ძირითადი) ხარჯები ყველა სახლის მესაკუთრეს უნდა მოემზადოს
istockphoto.com
სახლის ყიდვიდან მალევე, წყვილები ხშირად ფიქრობენ ოჯახის შექმნაზე - შესანიშნავი დროა ფინანსურ მრჩეველთან სასაუბროდ, რომელიც დაგეხმარებათ შექმნათ ფონდი მომავალი ბავშვის კოლეჯის განათლებისთვის. რეკლამის მრჩეველი ასევე გაცნობებთ, რამდენის გადახდა შეგიძლიათ ყოველწლიურად ტანსაცმლის, კვების, სკოლის საფასურისა და სხვა ბავშვებთან დაკავშირებული ხარჯებისთვის.
istockphoto.com
მზად ხართ სახლიდან გასასვლელად, ახლა როდესაც თქვენ გაქვთ საკუთარი კაპიტალი? ფინანსური მრჩეველი დაგეხმარებათ გადაწყვიტოთ რამდენი შემოთავაზება შესთავაზოთ დანაზოგის მაქსიმალურად გაზრდის მიზნით. მაგალითად, თუ თქვენი წინასწარი გადახდა არის სესხის თანხის სულ მცირე 20 პროცენტი, თქვენ არ მოგიწევთ კერძო გადახდა იპოთეკური დაზღვევა, რომელიც გადის სესხის თანხის დაახლოებით 1 პროცენტს, ან 1000 აშშ დოლარს ყოველ 100,000 აშშ დოლარზე, ყოველწლიურად მრჩეველი ასევე დაგეხმარებათ გადაწყვიტოთ რომელი ტიპის სესხი იქნება უფრო მომგებიანი, 10, 15 ან 30 წლიანი სესხი.
istockphoto.com
მას შემდეგ, რაც ბავშვები გაიზრდებიან და მიდიან, ცარიელი ბუდეები ხშირად ფიქრობენ, რომ დიდი გაპარტახებული სახლი ზედმეტად ზრუნვაა. ამ დროისთვის, იპოთეკა ხშირად იხდის და სახლის მეპატრონეები ყოველწლიურად ათასობით დოლარს დაზოგავენ დაზღვევაში, ქონების გადასახადსა და კომუნალურ გადასახადებში, პატარა სახლის შემცირებით. მრჩეველს შეუძლია შეაფასოს თქვენი საპენსიო დანაზოგი და სხვა აქტივები, რათა დაგეხმაროთ გადაწყვიტოთ, თუ როგორ მოახდინოთ საუკეთესო ინვესტიცია თქვენი სახლის გაყიდვიდან.
დაკავშირებული: 12 ფარული ხარჯი, რომელიც მოდის სახლის გაყიდვით
istockphoto.com
თუ თქვენ მიიღებთ მემკვიდრეობას საყვარელი ადამიანის გარდაცვალებისას, შეიძლება არ იყოთ საუკეთესო გონებაში მიიღეთ სწორი გადაწყვეტილებები ფულის, აქციების, ობლიგაციების, უძრავი ქონების ან თუნდაც ნამუშევრების შესახებ შევიდა ფინანსური მრჩეველი დაგეხმარებათ გაიგოთ, თუ როგორ გამოიყენოთ თქვენი მემკვიდრეობა მაქსიმალურად, და გაჩვენებთ უნდა განახორციელოთ თუ არა ფული, შეინახოთ ან გაყიდეთ აქტივები (როგორიცაა სახლები და მანქანები) და, ალბათ, გაარკვიეთ, თუ როგორ შეგიძლიათ გამოიყენოთ თანხის ნაწილი სამოგზაუროდ ან სხვა დიდი ხნის დაგვიანებული სამუშაოს გასაგრძელებლად სურვილი.
istockphoto.com
სახლის მფლობელებისთვის, რომლებმაც ვერ შეძლეს დიდი ბუდე კვერცხის დაზოგვა ან გონივრულად ინვესტიცია ჩადეს, პენსიაზე გასვლა შეიძლება იყოს საშინელი წინადადება. ამ შემთხვევაში, თქვენ შეიძლება გაინტერესებთ, არის თუ არა საპირისპირო იპოთეკა, რომელიც საშუალებას მოგცემთ დარჩეთ თქვენს სახლში, სანამ ბანკი გიხდის თქვენ გადახდას. მაგრამ საპირისპირო იპოთეკური სესხი არ არის იდეალური ყველასთვის. ფინანსურ მრჩეველს შეუძლია შეაფასოს თქვენი აქტივები და თქვენი საჭიროებები, შემდეგ კი დაგეხმაროთ გადაწყვიტოთ, არის თუ არა ამ ტიპის სესხი თქვენთვის შესაფერისი, ან უკეთესი იქნება თუ გაყიდავთ თქვენს ახლანდელ სახლს და შეამცირებთ მას.
დაკავშირებული: 10 ნიშანი იმისა, რომ ძალიან ბევრს იხდით იპოთეკაში
istockphoto.com
მთის სალონში ან სანაპირო სახლში ინვესტიცია ოცნებაა ბევრი სახლის მფლობელისთვის, ვისაც უყვარს შაბათ -კვირას ქალაქიდან გასვლა. თქვენ ალბათ მოგიწევთ ფულის გადახდა თქვენი უკან დახევისთვის, რადგან კრედიტორები იშვიათად აძლევენ სესხებს დასასვენებელი სახლებისთვის. ეს შეიძლება ნიშნავდეს სხვა აქტივების ლიკვიდაციას ფულის მოსაპოვებლად, ხოლო ფინანსური მრჩეველი დაგეხმარებათ გაერკვნენ ამის ყველაზე ჭკვიანურ გზაში.
istockphoto.com
ახალი მშენებლობის მაღალი ფასით, შეიძლება გაგიკვირდეთ, აზრი აქვს თუ არა შეექმნათ დამატება თქვენს არსებულ სახლს, ვიდრე გაყიდოთ და გადაადგილდეთ უფრო დიდ ადგილას. ფინანსური მრჩეველი დაგეხმარებათ განსაზღვროთ რამდენს მიიღებთ ინვესტიციაზე (ROI) გაყიდვის შემთხვევაში და ასევე დაგეხმარებათ გაარკვიოთ როგორ დააფინანსოთ დამატება. თქვენ გაარკვევთ, გექნებათ თუ არა ფული წინ წასასვლელად, გასაყიდად და წასასვლელად.
istockphoto.com
ქირავდება ქონება შეიძლება იყოს დიდი ინვესტიცია, მაგრამ სანამ ხელს აწერთ წერტილოვან ხაზზე სახლის, დუპლექსის ან ბინის შესაძენად, მიმართეთ ფინანსურ პროფესიონალს. მრჩეველი დაგეხმარებათ განსაზღვროთ რამდენი მოგება გექნებათ იპოთეკის გადახდის შემდეგ, რემონტის ხარჯები და ა კომუნალური გადასახადები (ეწოდება "კაპიტალური განაკვეთი") და ასევე შეიძლება გითხრათ რამდენად სავარაუდოა ქონების დაფასება დროთა განმავლობაში.
დაკავშირებული: 10 რამ, რაც არასოდეს უნდა გააკეთოთ გასაქირავებელ სახლში
istockphoto.com
ანდერძის შედგენისას ყოველთვის გირჩევთ დაუკავშირდეთ ადვოკატს, მაგრამ ეს ასევე შესანიშნავი დროა სასაუბროდ ფინანსური მრჩეველი, რომელსაც შეუძლია გაანალიზოს თქვენი აქტივები და დაგეხმაროთ განსაზღვროთ თქვენი შემდგომი გაცემის საუკეთესო გზა ჩაბარება ფინანსური მრჩეველი მჭიდროდ ითანამშრომლებს თქვენს ადვოკატთან ნდობის და საპენსიო ანგარიშების შესაქმნელად. თუ თქვენ გაქვთ საინვესტიციო პორტფელი, მრჩეველი ასევე აქტიური იქნება თქვენი ფულის ინვესტიციაში, რათა უზრუნველყოს თქვენი მემკვიდრეების შეძლებისდაგვარად მემკვიდრეობა.
istockphoto.com