ფოტო: istockphoto.com
პირველად სახლის მეპატრონეებს შეიძლება გაუკვირდეთ ზოგიერთი რამ, რისი შენარჩუნებაზეც ისინი პასუხისმგებელნი არიან, მაგალითად, თოვლის მოშორება მათი სახლის წინ ტროტუარიდან ან ქუჩის მახლობლად ქალაქის სერვიტუტში ბალახის თიბვა. მიუხედავად იმისა, რომ მოვალეობები და განკარგულებები განსხვავდება თემებს შორის, ქონების მოვლის პრაქტიკა ჩვეულებრივ იყოფა სახლის მესაკუთრეებს, ქალაქს, სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას (HOA) და კომუნალურ კომპანიებს შორის. კარგი იდეაა გაეცნოთ თქვენი საზოგადოების წესებს, რათა იცოდეთ როდის ხართ პასუხისმგებელი ან როდის ეკისრება პასუხისმგებლობა სხვაგან.
დაკავშირებული: 10 რამ, რაც სახლის მფლობელებმა უნდა იცოდნენ თავიანთი საკუთრების უფლებების შესახებ
ფოტო: istockphoto.com
ხეები, რომლებიც იზრდება ელექტროგადამცემი ხაზების ქვეშ ან მის გვერდით, საშიშროებას წარმოადგენს, თუ მათი ტოტები საკმარისად მაღლა აიწევს, რომ ხელი შეუშალოს კაბელებს. უმეტეს შტატში, კომუნალური კომპანია, რომელიც ფლობს კაბელებს, პასუხისმგებელია
ხეების მორთვა. კომუნალურ კომპანიას ასევე აქვს უფლება შევიდეს თქვენს საკუთრებაში, რათა დაასრულოს ხის მორთვა.მიუხედავად იმისა, რომ ამან შეიძლება გააღიზიანოს სახლის მესაკუთრეები, რომლებსაც არ სურთ ხეების მოჭრა, კომუნალურმა კომპანიამ უნდა უზრუნველყოს ენერგიის მიწოდება ყველა თავის მომხმარებელს. ტოტებზე ძლიერმა თოვლმა ან ძლიერმა ქარმა შეიძლება გამოიწვიოს დენის გათიშვა თუ ხეები ელექტროგადამცემ ხაზებთან ახლოს არის. სახლის მესაკუთრის მოვალეობა არ არის ხეების მორთვა, მაგრამ სასარგებლოა, აცნობოს კომუნალურ კომპანიას, თუ შეამჩნევთ ტოტებს, რომლებიც იზრდება კაბელებთან ახლოს.
ფოტო: istockphoto.com
სახლთან დაკავშირებული რამდენიმე საკითხია ისეთივე შემაშფოთებელი, როგორც კანალიზაცია იბრუნებს საშხაპე კანალიზაციაში. პრობლემა შეიძლება იყოს სადმე კანალიზაციის ხაზის გასწვრივ. მის გამოსწორებაზე პასუხისმგებლობა განისაზღვრება იმით, არის თუ არა ბლოკირება სახლის მესაკუთრის მხარეს თუ ქალაქის მხარეს. ადგილი, სადაც სახლის მესაკუთრის საკანალიზაციო ხაზი უერთდება მუნიციპალურ კანალიზაციის სისტემას, ითვლება ადგილზე, სადაც პასუხისმგებლობა იცვლება.
რეკლამა
თუ კანალიზაცია აორთქლდება იმის გამო, რომ ხის ფესვები შეაღწევს თქვენს ეზოში კანალიზაციის ხაზს, თქვენ მოგიწევთ გადაიხადოთ რემონტი. თუ ბლოკირება კანალიზაციის მაგისტრალშია, ქალაქმა უნდა გადაიხადოს რემონტი.
ფოტო: istockphoto.com
ბევრ თემში ქალაქი ინარჩუნებს ა სერვიტუტი ქუჩის გვერდით რამდენიმე ფუტის მანძილზე. ეს ტერიტორია ხშირად მდებარეობს ტროტუარის ქუჩის მხარეს, თუმცა სერვიტუტი მაინც არსებობს მაშინაც კი, თუ ტროტუარი არ არის. მიუხედავად იმისა, რომ მუნიციპალიტეტმა შეიძლება შეზღუდოს სახლის მფლობელს და რისი გაკეთება არ შეუძლია ამ ეზოს ზოლზე (შენობა ა ღობე ან ხეების დარგვა), სახლის მესაკუთრე ჩვეულებრივ პასუხისმგებელია ამ ტერიტორიის მოვლაზე, მათ შორის ბალახის მორწყვა და საჭიროების შემთხვევაში თიბავს მას. თუ სახლის მესაკუთრე ვერ თიშავს ამ ტერიტორიას, ქალაქმა შეიძლება დაიქირაოს ვინმე, რომ მოათიროს იგი და გადაუხადოს სახლის მფლობელს ხარჯზე.
ფოტო: istockphoto.com
ჩამოვარდნილ ხეს, ან თუნდაც დიდ ტოტს, რომელიც ხიდან ჩამოვარდება, შეუძლია ძვირადღირებული ზიანი მიაყენოს სახურავს, ღობეს ან გამწვანებას. საბედნიეროდ, საჭირო რემონტის ღირებულებას ხშირად დაზარალებული მხარე იხდის სახლის მესაკუთრის სადაზღვევო პოლისი (მაგრამ დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ თქვენი პოლიტიკა). თუმცა, მიხედვით Allstate, თუ ხე თქვენს მანქანას დაეცემა, თქვენი სახლის მფლობელის პოლიტიკა ნაკლებად სავარაუდოა, რომ დაფაროს ზარალი. ამ შემთხვევაში, სცადეთ საჩივრის შეტანა თქვენს ავტოდაზღვევთან.
დაკავშირებული: მოგვარებულია! რა უნდა გააკეთო, როცა შენს სახლს ხე დაეცემა
ფოტო: istockphoto.com
არასდროს არ არის კარგი იდეა თქვენს ეზოში გათხრა, სანამ ყველა კომუნალური კომპანია არ მონიშნავს თავის დამარხულ ხაზებს. ჩამარხული ხაზების უმეტესობა ზედაპირიდან მინიმუმ 2 ფუტის სიღრმეზეა, მაგრამ ზოგიერთი შეიძლება იყოს ფუტზე ნაკლები სიღრმე. თუ თხრის დროს სატელეფონო ხაზს გაწყვეტთ, სატელეფონო კომპანიამ შესაძლოა გამოგიგზავნოთ ანგარიში რემონტისთვის. გამონაკლისი დაშვებულია, თუ თქვენ გააკეთეთ თქვენი ნაწილი და დარეკეთ 811 (Dig Safe) გათხრამდე მაგრამ კომუნალურმა კომპანიამ ვერ გამოვიდა და ხაზები მონიშნა თქვენთვის. ამ შემთხვევაში კომუნალურმა კომპანიამ უნდა გადაიხადოს რემონტი.
რეკლამა
დაკავშირებული: მოგვარებულია! რა იწვევს დენის გათიშვას?
ფოტო: istockphoto.com
თუ თქვენ ცხოვრობთ რეგიონში, სადაც ზამთრის ძლიერი თოვლია, სავარაუდოდ, ქალაქის სახანძრო ჰიდრანტები ხანდახან დაფარული იქნება თეთრი ნივთების სქელი საბანით. მიუხედავად იმისა, რომ საზოგადოების დამცავი სამსახურები საბოლოო ჯამში პასუხისმგებელნი არიან ჰიდრანტების გათხრაზე, ქალაქი ხშირად მოუწოდებს მოსახლეობას ამოთხარონ სახანძრო ჰიდრანტები მათ საკუთრებაში ან მის მახლობლად.
დაფარული ჰიდრანტები უსაფრთხოების საკითხია და თუ მეხანძრეებს უწევთ ჰიდრანტის გათხრა, სანამ შლანგის მიმაგრებას შეძლებენ, ხანძარსაწინააღმდეგო დრო იკარგება. თემები, როგორიცაა ვაილი, კოლორადო, რეგულარულად მოუწოდეთ მოსახლეობას, რომ გაასუფთავონ თოვლი ჰიდრანტებისგან მოშორებით, თუ ამის საშუალება აქვთ.
ფოტო: istockphoto.com
სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციები ხშირად იღებენ ცუდ რეპს შემზღუდველი კონსტრუქციის განხორციელებისთვის, გამწვანებადა ტექნიკური პოლიტიკა, მაგრამ მათ აქვთ დადებითი მხარეებიც. HOA-ები, როგორც წესი, იღებენ პასუხისმგებლობას სამეზობლოში საერთო ტერიტორიების მოვლაზე, მათ შორის დაბლოკილი ქარიშხლის დრენაჟების გასუფთავებაზე წყლის სათანადო დრენაჟის უზრუნველსაყოფად. თუ შეამჩნევთ, რომ ქარიშხლის დრენაჟი სარეზერვოა, HOA-ს ხელმძღვანელობასთან დარეკვა ხშირად გამოიწვევს ეკიპაჟის გამოჩენას, რათა გაწმინდოს კანალიზაცია.
რეკლამა
გამჟღავნება: BobVila.com მონაწილეობს Amazon Services LLC Associates პროგრამაში, შვილობილი რეკლამა. პროგრამა, რომელიც შექმნილია იმისთვის, რომ გამომცემლებისთვის საფასური გამოიმუშაონ Amazon.com-თან და შვილობილი ქსელებთან დაკავშირებით საიტები.