A: ჭერზე გაშლილი მუქი ლაქის ხილვა ან საღებავების ბუშტუკების გაჩენა მშრალი კედლის გასწვრივ შეიძლება ბევრი იყოს სახლის მესაკუთრეთა ყველაზე დიდი შიში, რადგან წყალი მზაკვრულია და ჩუმად პოულობს გზას იქ, სადაც ყველაზე მეტი შეუძლია დაზიანება. ზოგჯერ წყლის წყარო არსად ახლოს არ არის იქ, სადაც ის თავს იჩენს; სახურავის გაჟონვა შეიძლება ჩამოიწიოს საყრდენებს შორის ვერტიკალურ კედლებში, გაიაროს სხივის გასწვრივ და ნელ-ნელა დაასველოს ჭერი იმ ადგილიდან შორს, სადაც რეალურად არის გაჟონვა. სახლის ზოგიერთ მფლობელს შეუძლია სწრაფად ამოიცნოს გაჟონვის წყარო და გამოასწოროს პრობლემა, სანამ ძალიან დიდი ზიანი არ იქნება, მაგრამ წყალი მზაკვრულია და კედლებს მიღმა ეშლება. სახურავის გაჟონვა შეიძლება განსაკუთრებით შემაშფოთებელი და საზიანო იყოს ამ გზით. ბუნებრივია, სახლის მეპატრონეები იჩქარებენ თავიანთი სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო პოლისთან პასუხების მოსაძებნად: ფარავს თუ არა დაზღვევა სახურავის გაჟონვას? დაზღვევა ფარავს სახურავის შეცვლას? ზოგიერთ შემთხვევაში, პასუხი არის დიახ.
სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა იცავს სახლის მფლობელებს ფინანსურად ზიანისგან, რომელიც ხდება დაფარული მოვლენების ან საფრთხის შედეგად. მაგრამ იმისთვის, რომ წყლის დაზიანება დაიფაროს, ეს უნდა იყოს უეცარი ან შემთხვევითი მოვლენის შედეგი. მაგალითად, თუ ქარიშხალმა გამოიწვია ხის ტოტის გატეხვა და სახურავის დაზიანება, სხვენში გაჟონვა დაფარავს სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევას. სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო სახურავის გამოცვლის დაზღვევის დაფარვა იწყება, როდესაც შემთხვევითი ან ამინდის დაზიანება ხდება სახურავზე, რომელიც სხვაგვარად კარგ მდგომარეობაშია და დაზიანება მას გამოუსწორებელს ხდის. თუმცა, ყველა პოლიტიკას აქვს დაფარვის შეზღუდვები, ამიტომ სახლის მფლობელებს სურთ შეისწავლონ თავიანთი პოლიტიკის დოკუმენტები, რათა დარწმუნდნენ, რომ ისინი აქვს საკმარისი დაფარვა შეაკეთონ ან შეცვალონ სახურავი და შეაკეთონ ნებისმიერი დაზიანება, თუ კატასტროფა მოხდება, სამშენებლო მასალების მიმდინარე ხარჯების გათვალისწინებით. სახურავის შეკეთება და შეცვლა შეიძლება იყოს ძვირი. სახურავის შეცვლა შეიძლება დაჯდეს დაახლოებით $25,000, ხოლო ლითონის სახურავი $40,000-მდე, ამიტომ შეაფასეთ, სანამ პრობლემა არ წარმოიქმნება, სახლის მფლობელს შეუძლია წარმოდგენა მისცეს სახურავის გამოცვლაზე ღირებულება.
რეკლამა
სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო პოლისი განსაზღვრავს მოვლენებსა და საფრთხეებს, რომლებსაც ისინი „დაფარულად“ თვლიან. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თუ ზიანი გამოწვეულია მოვლენით რაც არ არის გამორიცხული პოლისიდან, შედეგად მიღებული ზიანის შეკეთების ხარჯებს, როგორც წესი, გადაიხდის სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა მას შემდეგ, რაც The გამოიქვითება დაკმაყოფილებულია. უბედური შემთხვევები, ხანძარი, ამინდის დაზიანება, აფეთქებები, ელვისებური დარტყმები - ეს ყველაფერი დაფარული საშიშროებაა. სახლის მესაკუთრეთა ბევრი პოლიტიკა განიხილება „ღია საფრთხის“ პოლიტიკად, ასე რომ, თუ საფრთხე კონკრეტულად არ არის გამორიცხული, ეს არის დაფარული საფრთხე. მაგალითები საერთო გამონაკლისები მოიცავს მიწისძვრებს, წყალდიდობები, მავნებლების დაზიანება, საძირკვლის ჩალაგება და დაუდევრობითი ქმედებები, ამიტომ მნიშვნელოვანია პოლიტიკის ყურადღებით წაკითხვა იმის გასაგებად, თუ რა არის დაფარული და რა არა.
ფარავს თუ არა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა წყლის გაჟონვას? დიახ, მაგრამ მხოლოდ გარკვეულ პირობებში. სახურავის დაზიანების გამოწვევა ის არის, რომ ზოგჯერ ძნელია იმის თქმა, სახურავის გაჟონვა გამოწვეული იყო დაფარული საფრთხის გამო თუ სხვა რამ, როგორიცაა დაგვიანებული მოვლა ან ნორმალური ცვეთა. თუ შტორმის დროს ტოტი სახურავს ეხეთქება, ზვიგენი ამოხეთქავს და ადგილი აქვს გაჟონვას, ზიანის წყარო საკმაოდ აშკარაა. მაგრამ თუ მნიშვნელოვანი ქარბუქია, ყინული გროვდება ღარში და წყალი ჟონავს ქვეშ, ეს შეიძლება იყოს სახიფათო. ღარები გაიწმინდა? შენარჩუნებული და სათანადოდ იყო თუ არა ზვიგენი დაცული? იყო თუ არა ადგილზე უკვე გამოუსწორებელი დაზიანება, რამაც საშუალება მისცა გაჟონვის წარმოქმნას? სადაზღვევო მარეგულირებელი დარეკავს იმის შესახებ, აქვს თუ არა სახლის მფლობელს სათანადოდ შენარჩუნება სახურავი და იყო თუ არა გაჟონვის ნამდვილი წყარო დაფარული მოვლენიდან თუ უბრალოდ ძველი, ნახმარი შედეგი სახურავი. ეს შეიძლება იყოს იმედგაცრუებული სახლის მფლობელისთვის; თუ სახურავი გაჟონავს წვიმის დროს, შეიძლება ჩანდეს, რომ გაჟონვის მიზეზი არის ქარიშხალი, მაგრამ თუ გაჟონვა მოხდა ნახმარი ციმციმის შედეგად, ეს შეიძლება არ იყოს. ფარავს თუ არა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა წყლის დაზიანებას სახურავების გაჟონვისგან? თუ დაფარული სახურავის გაჟონვა იწვევს სახლის შიგნით არსებულ შიგთავსს, დაზღვევა ზოგადად დაფარავს მას, მაგრამ ის, სავარაუდოდ, არ დაფარავს თავად სახურავის უკმარისობის შეკეთებას.
რეკლამა
მნიშვნელოვანი ინციდენტის შემდეგ, რომელიც სცილდება დაზიანებულ ზვიგენს, ბევრი სახლის მესაკუთრე იკითხავს: „ანუ სახლის მფლობელები სახურავის სადაზღვევო საფარის შეცვლა?” პასუხი დამოკიდებულია სახლის მფლობელების სადაზღვევო კომპანიაზე და ინდივიდზე პოლიტიკა. სტანდარტული პოლისი, როგორც წესი, მოიცავს სახურავის გამოცვლის დაფარვას, დაფარული მოვლენების დაზღვევის გარდა. ბევრი მათგანი საუკეთესო სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო კომპანიები და პოლისებს აქვთ ის, რასაც ჰქვია "გარანტირებული ჩანაცვლების ღირებულება", რაც ნიშნავს, რომ თუ სადაზღვევო რეგულატორი გადაწყვეტს, რომ სახურავი უნდა იყოს შეცვლილი დაფარული ღონისძიების გამო, კომპანია გადაიხდის სახურავის გამოცვლის ღირებულებას დღევანდელ ფასებში, როგორც კი სახლის მფლობელი დააკმაყოფილებს გამოიქვითება. სახლის მესაკუთრეები, რომლებსაც აქვთ „ფაქტობრივი ფულადი ღირებულების“ პოლიტიკა, მიიღებენ მხოლოდ მათი სახურავის რეალურ ფულად ღირებულებას დაფარული დანაკარგის დროს და არა მისი შეცვლის ხარჯებს. ეს მნიშვნელოვანი დიფერენციაციაა. სხვა კომპანიებმა შეიძლება შემოგთავაზონ სახურავის შეცვლა განახლებული მასალებით, რათა ის გაძლიერდეს და ნაკლებად დაზიანდეს მომავალი მოვლენებით. განსაკუთრებით თუ თქვენი სახურავი ოდნავ ძველია, ეს შეიძლება იყოს დაფარვა, რომლის მოძიებაც ღირს, რათა დაფარვის საშიშროება მოხდეს, სახურავის შეცვლა იქნება ნამდვილი განახლება.
ფოტო: depozitphotos.comსახურავის გაჟონვის რისკის შესამცირებლად საუკეთესო გზა პირველ რიგში სახლის მესაკუთრეებმა სახურავის შენარჩუნებაა. მათ არ უნდა დაელოდონ, სანამ პრობლემა იქნება, რადგან იმ დროისთვის, როდესაც პრობლემა თავისთავად ცხადი გახდება, ის შეიძლება იყოს დიდი. სახურავის რეგულარული ინსპექტირება ექსპერტს საშუალებას აძლევს, გაიაროს სახურავი, შეამოწმოს ციმციმა და მოძებნოს რაიმე მინიშნება იმისა, რომ ნელი გაჟონვა უკვე მიმდინარეობს. სახლის მფლობელს მაშინ სურს დაიცვას ინსპექტორის რეკომენდაციები შეკეთების შესახებ, თუ რაიმე პრობლემა აღმოაჩენს. ამგვარად, სახლის მფლობელს შეუძლია უფრო კომფორტულად დაისვენოს, რადგან იცის, რომ მისი სახურავი კარგ ფორმაშია და მათ ასევე ექნებათ დოკუმენტაცია. ინსპექტირება და მოვლა, რათა აჩვენონ თავიანთი სახლის მფლობელების სადაზღვევო კომპანიას, რომ სახურავი კარგ ფორმაში იყო და კარგად იყო შენახული. ინციდენტი. რეგულარული ინსპექტირების კიდევ ერთი უპირატესობა ის არის, რომ კვალიფიციურ ინსპექტორს შეუძლია სახლის მფლობელს შეაფასოს როდესაც შეიძლება საჭირო გახდეს სახურავის შეცვლა, რაც სახლის მფლობელს საშუალებას აძლევს დაზოგოს და დახარჯოს ხარჯზე ჩანაცვლება. გარდა ამისა, ღარები გაწმენდილი და თავისუფალი დინების შენარჩუნება დაიცავს სახურავის კიდეს ყინულის კაშხლების წარმოქმნისგან და შეამცირებს მავნებლების დაზიანების ალბათობას ხის ქვეშ მყოფი ხეზე.
რეკლამა
ბევრი სახლის მეპატრონე აყოვნებს სახურავის მოვლას, რადგან შიშობენ, რომ ეს ძალიან ძვირი იქნება. ზოგიერთ შემთხვევაში, სახლის გარანტია დაგეხმარებათ ინსპექტირებისა და რემონტის ხარჯების დაფარვაში. მიუხედავად იმისა, რომ სახლის ყველა გარანტია არ ფარავს სახურავის გაჟონვას ან აქვს კონკრეტული გამონაკლისები, ისინი შეიძლება იყოს შესანიშნავი ინსტრუმენტი სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევასთან ერთად. The საუკეთესო სახლის გარანტიები იმოქმედეთ როგორც მომსახურების კონტრაქტები, რომლებიც ფარავს გარკვეულ სარემონტო და ტექნიკურ ზარებს წინასწარ განსაზღვრული სერვისის ზარის საფასურის გადახდის შემდეგ. ეს შესაძლებელს ხდის სახლის მფლობელებს კომფორტულად გამოიძახონ ტექნიკური ტექნიკოსი, უკვე იციან რა დაჯდება ვიზიტი. სახლის გარანტიები ვრცელდება ყველა საშინაო სისტემასა და მოწყობილობაზე, რომლებიც ასახულია ხელშეკრულებაში, მათ შორის სანტექნიკა, ელექტრო, HVAC, და სამზარეულო და სამრეცხაო ტექნიკა. სახურავის გაჟონვის დაფარვა შეიძლება შესთავაზოს როგორც დანამატი, ასევე დაფარვა სეპტიკური სისტემებისა და ჭაბურღილების ტუმბოებისთვის. თუ გარანტია მოიცავს სახურავის დაფარვას, მას შეუძლია დაფაროს სახურავის შეკეთება თუ ის ვერ მოხერხდა დაბერების ან ნორმალური ცვეთას გამო და შეიძლება ასევე დაფაროს სახურავის წყლის დაზიანება. მაგრამ გარანტია ჩვეულებრივ არ დაფარავს სხვა ზიანს სახურავის გაჟონვით გამოწვეული. ზოგიერთ შემთხვევაში, სახლის გარანტიამ შეიძლება დაფაროს სახურავის უკმარისობა, როდესაც სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა არ არის.
პირველ რიგში, თქვენ უნდა იპოვოთ გაჟონვის წყარო და დაადგინოთ არის თუ არა ეს დაფარული საფრთხის შედეგი. ეს შეიძლება იყოს მარტივი - თუ, ვთქვათ, ხე ჯერ კიდევ სახურავზეა მოთავსებული, ეს საკმაოდ ნათელია - ან შეიძლება დაგჭირდეთ გამოკვლევის გაკეთება სხვენში ან მცოცავ სივრცეში. არ ახვიდეთ თავად სახურავზე; თუ ის ძლიერ დაზიანებულია, შეიძლება არ გაუძლოს დამატებით წონას. შემდეგი, დააფიქსირეთ ზიანი. გადაიღეთ კარგად განათებული ფოტოები ხილული დაზიანების ყველა კუთხიდან, შიდა წყლის დაზიანება, ლანდშაფტის ფოტოები აჩვენე ნამსხვრევების მოცულობა და კონკრეტული დაზიანების ახლო ხედები (ლინზების გამოყენებით ისე, რომ არ იაროთ სახურავი). შემდეგ გააკეთეთ ნებისმიერი მცირე შეკეთება, რაც შესაძლებელია და დაიწყეთ წყლის გაშრობა, რომელიც შევიდა ინტერიერში ვენტილატორების, პირსახოცების და სველ-მშრალი მტვერსასრუტების გამოყენებით. ობის შეიძლება ჩამოყალიბდეს ძალიან სწრაფად და, თუ სახლის მფლობელს არ უცდია წყლის ნაკადის შეჩერება ან ტერიტორიის გაშრობა, სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა, სავარაუდოდ, არ დაფარავს ობის დაზიანებას.
რეკლამა
სანამ დაუკავშირდებით სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო კომპანიას ოფიციალურად საჩივრის წარდგენისთვის, განიხილეთ რემონტის ხარჯების რამდენიმე შეფასება. ლიცენზირებულმა გადახურვის კონტრაქტორმა უნდა შეძლოს სახურავის შეკეთების ან გამოცვლის ხარჯების მიახლოებითი შეფასება. თუ სახლის მფლობელს აქვს სახლის გარანტია, მათ ჩვეულებრივ შეუძლიათ მოითხოვონ სერვისის ზარი ზიანის შესაფასებლად. ეს დაგეხმარებათ გადაწყვიტოს ღირს თუ არა საჩივრის წარდგენა; მაშინაც კი, თუ ფული რეალურად არ არის გადახდილი, საჩივრის წარდგენა ზოგადად გამოიწვევს სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო პრემიის ზრდას. თუ სარემონტო ხარჯები ნაკლებია დაზღვევის გამოქვითვაზე, სახლის მესაკუთრე არ მიიღებს რეალურ სარგებელს საჩივრის წარდგენიდან. ამ შემთხვევაში, უკეთესი ვარიანტი შეიძლება იყოს სახურავის შეკეთების ტექნიკოსის დაქირავება და ხარჯების ჯიბიდან გადახდა. თუ სარემონტო ხარჯები მნიშვნელოვნად აღემატება გამოქვითვას, მაშინ მიზანშეწონილია დარეკოთ სადაზღვევო კომპანიაში და შეიტანოთ პრეტენზია გაჟონვის შესახებ. შეაგროვეთ ნებისმიერი ხელმისაწვდომი დოკუმენტი, რომელიც აჩვენებს სახურავის ასაკს და ტექნიკურ ჩანაწერებს. სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო კომპანია მიიღებს ანგარიშს, დაიწყებს პრეტენზიას და გაუგზავნის მარეგულირებელს სახლში, რათა შეაფასონ, იქნება თუ არა პრეტენზია წარმატებული, შემდეგ უხელმძღვანელეთ სახლის მფლობელს პროცესი.
რეკლამა
გამჟღავნება: BobVila.com მონაწილეობს Amazon Services LLC Associates პროგრამაში, შვილობილი რეკლამა. პროგრამა, რომელიც შექმნილია იმისთვის, რომ გამომცემლებისთვის საფასური გამოიმუშაონ Amazon.com-თან და შვილობილი ქსელებთან დაკავშირებით საიტები.