ფოტო: istockphoto.com
ეს არის მეორე ნაწილი ბობ ვილას 2022 წლის ყველაზე ღირებული პროექტები, ერთთვიანი სერია, რომელშიც მოცემულია სახლის გაუმჯობესება მაღალი ROI-ით სამზარეულოები, მიმართვის შეზღუდვა და სხვა. ყოველ კვირას, ჩვენ ვიღებთ ინფორმაციული შინაარსის ჩვენი უზარმაზარი ბიბლიოთეკიდან, შემოწმებული სავაჭრო გიდები და კავშირები ინდუსტრიის პროფესიონალებთან, რათა წარმოვადგინოთ პრაიმერები ამ წლის საუკეთესო პროექტებზე.
პირველ შთაბეჭდილებას შეუძლია დიდი გავლენა იქონიოს იმაზე, თუ როგორ უყურებენ პოტენციური მყიდველები ქონებას. სახლის ფასადის გაძლიერება სხვადასხვა განახლებებით, როგორიცაა ახალი ფანჯრები, გადახურვა, კარები და საპირფარეშო, შესანიშნავი გზაა როგორც შემცირების, ისე ღირებულების გასაუმჯობესებლად.
მიუხედავად იმისა, რომ თითოეული ამ განახლების ფარგლები და ღირებულება შეიძლება განსხვავდებოდეს, ერთი რამ, რაც მათ საერთო აქვთ, არის ის, რომ ისინი გვთავაზობენ მაღალ ინვესტიციის დაბრუნება (ROI). სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, როდესაც მიდიხართ თქვენი სახლის გასაყიდად, ახლა ან მომავალში, თქვენ შეძლებთ დაიბრუნოთ მასში ჩადებული თანხის მნიშვნელოვანი პროცენტი. ფაქტობრივად, მიხედვით
რემოდელირების 2022 წლის ღირებულება vs. ღირებულების ანგარიში, ექსტერიერის გადაკეთების ზოგიერთმა პროექტმა შეიძლება დააბრუნოს სამუშაოს მთლიანი ღირებულების 90 პროცენტზე მეტი გადაყიდვისას.თუ თქვენ ეძებთ ქონების ღირებულების გაზრდას დაუყოვნებლივ გაყიდვის განზრახვით, თუ კვლავ გეგმავთ თქვენს სახლში ცხოვრებას გარკვეული პერიოდის განმავლობაში სახლში, მაგრამ მსურს მას ახალი სახე მივცეთ, ROI-ის გათვალისწინებით დაგეხმარებათ განსაზღვროთ რომელი პროექტები პრიორიტეტები.
წაიკითხეთ, რომ შეიტყოთ მნიშვნელოვანი შედარებების, ხარჯების შეფასების და პოტენციური ანაზღაურების შესახებ ხუთი ძირითადი გარე განახლებისთვის, რომლებიც უნდა გაითვალისწინოთ თქვენი 2022 სამუშაოების სიისთვის.
ფოტო: istockphoto.com
ავტოფარეხის კარის შეცვლა შეიძლება ძვირადღირებული საქმედ ჩანდეს. თუმცა, როდესაც განიხილავთ მის სავარაუდო 93 პროცენტიან ROI-ს, ეს ნამდვილად შეიძლება იყოს ღირებული განახლება. ავტოფარეხის ახალ ფოლადის კარებს შეუძლიათ გააუმჯობესონ სახლის გარეგნობა, ენერგოეფექტურობა და უსაფრთხოება. ამიტომ გასაკვირი არ არის, რომ სახლის მყიდველებმა ყურადღება მიაქციეთ ამ მნიშვნელოვან გარე მახასიათებელს.
რეკლამა
თუ თქვენ განიხილავთ ავტოფარეხის კარის განახლებას, გაეცანით შემდეგ სახელმძღვანელოებს და ექსპერტთა პროდუქტის რეკომენდაციებს, რათა დაადგინოთ რომელი ტიპია საუკეთესოდ შეეფერება თქვენს სახლს და ბიუჯეტს.
მოსაზრებები სანამ ყიდულობთ
ავტოფარეხის კარების პოპულარული ტიპები
ავტოფარეხის კარის შეცვლის საშუალო ღირებულება
2022 წლის საუკეთესო ავტოფარეხის კარის გასაღებები
როგორ დააინსტალიროთ ავტოფარეხის კარის გამხსნელი თავად
ავტოფარეხის კარის მნიშვნელოვანი მოვლა
ძველი შესასვლელი კარები არ არის ისეთი ენერგოეფექტური, როგორც დღევანდელი თანამედროვე ვარიანტები. დაზიანებულმა ან გაცვეთილმა ლუქებმა შეიძლება გაცხელებულ და გაცივებულ ჰაერს გასვლის საშუალება მისცეს, რამაც შეიძლება გაზარდოს კომუნალური გადასახადები. ეს ნიშნავს, რომ ახალ ფოლადის კარზე განახლებამ შეიძლება ფინანსურად მოგიტანოთ სარგებელი, სანამ ეზოში აბრა „იყიდება“ დარგავთ.
როგორც ყველაზე საბიუჯეტო პროექტი, რომელიც შედის Cost vs. ღირებულების ანგარიში, შესასვლელი კარის გამოცვლა მოითხოვს ნაკლებ ფულს წინასწარ, თუმცა მაინც იკვეხნის დაახლოებით 64 პროცენტიანი ROI. შემდეგ სტილისა და მასალის არჩევანიინსტალაციისთვის პროფესიონალის დაქირავება თუ წვრილმანის განსაზღვრა არის შემდეგი მნიშვნელოვანი ნაბიჯი ამ პროექტის დასასრულებლად.
როგორ ავირჩიოთ ახალი წინა კარი
თვალისმომჭრელი წინა კარის ვარიანტები გასათვალისწინებელია
კარის დამონტაჟების საშუალო ღირებულება
საუკეთესო საღებავი წინა კარებისთვის
როგორ დავხატოთ ფოლადის შესასვლელი კარი
2022 წლის საუკეთესო შტორმის კარები
როგორ გააკეთოთ წვრილმანი შტორმის კარის ინსტალაცია
ფოტო: istockphoto.com
მოძველებულმა ფანჯრებმა ასევე შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს სახლის ენერგოეფექტურობაზე და ზოგიერთი შეიძლება იყოს უსაფრთხოების საშიშროებაც კი, თუ ისინი სწორად არ მუშაობენ. ფანჯრის შეცვლას შეუძლია მოაგვაროს ეს პრობლემები, გახადოს თქვენი ყოველდღიური ცხოვრება უფრო კომფორტული და უსაფრთხო, რაც ასევე ხშირად მთავარი პრიორიტეტია სახლის პოტენციური მყიდველებისთვის.
გათბობისა და გაგრილების ხარჯების შემცირების გარდა, ახალ იზოლირებულ ფანჯრებს შეუძლიათ გააუმჯობესეთ ხმის იზოლაცია, გახადეთ სახლის ექსტერიერი ვიზუალურად უფრო მიმზიდველი და დააბრუნეთ პროექტის მთლიანი ღირებულების თითქმის 70 პროცენტი ხელახალი გაყიდვისას. შემდეგი რესურსები დაგეხმარებათ დაასრულოთ თქვენი გეგმები მაღალი ROI ფანჯრის შეცვლის პროექტისთვის.
რეკლამა
რამ უნდა იცოდეთ სანამ იყიდით
ვინდოუსის პოპულარული ტიპები
ფანჯრის გამოცვლის საშუალო ღირებულება
2022 წლის საუკეთესო ფანჯრების ბრენდები
ვინილი vs. ალუმინის ფანჯრები
ბოჭკოვანი მინა vs. ვინილის ფანჯრები
2022 წლის საუკეთესო ფანჯრების შემცვლელი კომპანიები
საიდინგი ბევრად მეტს აკეთებს, ვიდრე უბრალოდ სახლის მიმზიდველობას. ის იცავს სტრუქტურას მკაცრი ელემენტებისგან, როგორიცაა ძლიერი ქარი, სეტყვა, ულტრაიისფერი სხივები და უკიდურესი სიცივე. ზოგიერთი სახის საიდინგი უკეთესად მუშაობს და უფრო დიდხანს ძლებს, ვიდრე სხვები, მაგრამ ბოჭკოვანი ცემენტი და ვინილი ორი გამორჩეულია, რომლებიც ხაზგასმულია Cost vs-ში. ღირებულების ანგარიში. ორივე ხელმისაწვდომია უამრავ სტილში და შეიძლება მოხატული მომავალში სწრაფი ესთეტიკური განახლებისთვის. გარდა ამისა, ბოჭკოვანი ცემენტისა და ვინილის საიდს აქვს პოტენციალი ანაზღაურდეს საწყისი პროექტის ღირებულების თითქმის 70 პროცენტი.
უფრო მეტიც, ქვის ვინირის დამონტაჟება სახლის წინა ფასადის ქვედა მესამედზე შეიძლება გამოიწვიოს ვიზუალური ინტერესი და ROI დაახლოებით 91 პროცენტით.
სახლის საიდინგის პოპულარული ტიპები
10 რამ, რაც უნდა იცოდეთ ვინილის საიდინგის შესახებ
ვინილის საიდინგის საშუალო ღირებულება
ვინილი vs. ბოჭკოვანი ცემენტის საფარი
ყველაფერი ბოჭკოვანი ცემენტის საიდინგის შესახებ
რა უნდა იცოდეთ ქვის ვინირის დამატებამდე
სახლის შეღებვის საშუალო ღირებულება
როგორ დავხატოთ ვინილის საიდინგი
ფოტო: istockphoto.com
სახლში გადასვლის პერსპექტივამ და სახურავის დაუყოვნებლივ გამოცვლამ შეიძლება შეაშინოს პოტენციური მყიდველები. ახალი სახურავის დაყენება სახლის ჩამონათვალამდე დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ ეს პოტენციური საკონტროლო გამშვები პუნქტი და დაამატოთ ღირებულება ჩატვირთვისთვის.
მიუხედავად იმისა, რომ არც ისე მაღალია, როგორც ზოგიერთი სხვა ექსტერიერის პროექტი ამ სიაში, ახალი სახურავისთვის ROI მაინც საკმაოდ მნიშვნელოვანია. სახლის მფლობელები, რომლებიც ირჩევენ ახალს ასფალტ-შინგლი ან ლითონის გადახურვამ შეიძლება შეაფასოს ინვესტიციის 60 პროცენტი და 55 პროცენტი, შესაბამისად. გამოიყენეთ ქვემოთ მოცემული რჩევები იმის დასადგენად, არის თუ არა ახლა თქვენი სახურავის გამოცვლის დრო და რომელი ვარიანტია საუკეთესო თქვენი სახლისთვის.
რეკლამა
გადახურვის პოპულარული ტიპები გასათვალისწინებელია
რამდენ ხანს ძლებს სახურავი?
სახურავის გამოცვლის საშუალო ღირებულება
ყველაფერი ასფალტის შინგლის შესახებ
ყველაფერი ლითონის სახურავების შესახებ
ლითონის სახურავის საშუალო ღირებულება vs. ზოსტერი
2022 წლის საუკეთესო გადახურვის კომპანიები
მზის პანელების საშუალო ღირებულება
გამჟღავნება: BobVila.com მონაწილეობს Amazon Services LLC Associates პროგრამაში, შვილობილი რეკლამა. პროგრამა, რომელიც შექმნილია იმისთვის, რომ გამომცემლებისთვის საფასური გამოიმუშაონ Amazon.com-თან და შვილობილი ქსელებთან დაკავშირებით საიტები.