ფოტო: istock.com
A: როდესაც მიწისძვრისკენ მიდრეკილ ადგილებში დამქირავებლები იღებენ დამქირავებელთა დაზღვევის პოლისი, მათ შეიძლება ჰკითხონ: „ფარავს თუ არა დამქირავებელს დაზღვევა მიწისძვრები?” როგორც წესი, დამქირავებელთა ძირითადი სადაზღვევო პოლისი არ დაიცავს გამქირავებელს ნივთებს, თუ ისინი დაზიანებულია მიწისძვრა. თუ მიწისძვრა შეარყევს დამქირავებლის ბინას და დაარტყამს მათ 60 დიუმიან ტელევიზორს, სავარაუდოდ, დამქირავებელს მოუწევს ჯიბიდან გადაიხადოს ტელევიზორის გამოცვლა.
მიუხედავად იმისა, რომ გამქირავებელთა სტანდარტული პოლიტიკა, როგორც წესი, არ ფარავს მიწისძვრის ზარალს, გამქირავებელებს მაინც შეუძლიათ მიწისძვრის დაფარვა ცალკე პოლიტიკის ან არსებული პოლიტიკის დამატებით. დამქირავებლებს შეუძლიათ დაუკავშირდნენ
მიწისძვრის საუკეთესო სადაზღვევო კომპანიები მიიღონ შეთავაზება მათი ქონების დაფარვის შესახებ.ზოგიერთი დამქირავებელი გაკვირვებულია იმის გაგებით, რომ მათი მესაკუთრის დაზღვევა არ ფარავს მათ და მათ ნივთებს. მესაკუთრის პოლიტიკა, როგორც წესი, მოიცავს მხოლოდ მათ საკუთარ პასუხისმგებლობას და ქირავნობის ქონების ფიზიკურ სტრუქტურას. ეს ნიშნავს, რომ დამქირავებელი დამქირავებელთა დაზღვევის გარეშე შეიძლება იყოს ჩართული, თუ უბედური შემთხვევა დააზიანებს მათ ნივთებს ან ისინი პასუხისმგებელნი იქნებიან სხვა პირის ან მათი ქონების დაზიანებაზე ან დაზიანებაზე.
დამქირავებლები სადაზღვევო ფარავს დამქირავებლის ნივთებს და უზრუნველყოფს პირადი პასუხისმგებლობის დაფარვას. დამქირავებლების სტანდარტული სადაზღვევო პოლისი ასევე ეხმარება დაფაროს დამატებითი ცხოვრების ხარჯები, თუ დამქირავებელს მოუწევს დროებით გადაადგილება, სანამ მათ სახლში რემონტი კეთდება დაფარული მოვლენის შემდეგ.
თუმცა, გამქირავებელთა დაზღვევა ჩვეულებრივ არ ფარავს გარკვეულ საფრთხეებს, როგორიცაა მიწისძვრა ან წყალდიდობა. იმისთვის, რომ დამქირავებელმა მიიღოს კომპენსაცია, თუ მიწისძვრა დაზიანდა მათი გამქირავებლის ნივთებს, მათ უნდა ჰქონდეთ მიწისძვრის დაზღვევის პოლისი.
სასიხარულო ამბავი გამქირავებლებისთვის, რომლებიც ცხოვრობენ იმ ადგილებში, სადაც მიწისძვრების დიდი აქტივობაა, ისინი ხშირად იპოვიან დამქირავებელთა დაზღვევას მიწისძვრის დაფარვით. კალიფორნიისა და ორეგონის ან მისურის სამხრეთ-აღმოსავლეთის სანაპირო რეგიონებში დამქირავებლებს შეუძლიათ მოითხოვონ თავიანთი გამქირავებელები სადაზღვევო კომპანია, თუ მიწისძვრის დაფარვა ხელმისაწვდომია, როგორც მათი არსებულის დადასტურება ან დამატება პოლიტიკა.
მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ დამქირავებელთა სადაზღვევო პოლისში მიწისძვრის დაფარვის დამატება უფრო მეტად გაზრდის დამქირავებლის პრემიებს. გარდა ამისა, დამქირავებლებს, რომლებიც ცხოვრობენ ნაკლებად მიწისძვრისკენ მიდრეკილ ადგილებში, როგორიცაა ზემო შუა დასავლეთის რეგიონი, შეიძლება ჰქონდეთ დაფარვის ნაკლები არჩევანი, ვიდრე მაღალი რისკის ზონებში მცხოვრებთ.
ფარავს თუ არა დამქირავებელთა დაზღვევა მიწისძვრებს
მიწისძვრის დაფარვის დამატება არსებულ დამქირავებელთა სადაზღვევო პოლისში შეიძლება არ იყოს შესაფერისი ზოგიერთი დამქირავებლისთვის. ალტერნატიულად, ზოგიერთმა დამქირავებელმა სადაზღვევო კომპანიამ შეიძლება არ შესთავაზოს მიწისძვრის დაფარვა მათი გამქირავებელთა პოლისებისთვის. ამ შემთხვევაში, მაღალი რისკის ზონებში გამქირავებლებს შეუძლიათ, როგორც წესი, მოიძიონ ცალკე მიწისძვრის დამქირავებლების პოლიტიკა.
მიწისძვრის დამქირავებლების საუკეთესო სადაზღვევო კომპანიები აადვილებენ იმის გარკვევას, თუ რას მოიცავს მიწისძვრის სპეციფიკური პოლიტიკა და რა არა. ისევე როგორც როცა სწორი დამქირავებლის სადაზღვევო პოლისის არჩევა, დამქირავებელს შეიძლება მოისურვოს მიწისძვრის დაზღვევის აგენტთან საუბარი, რათა უკეთ გაიგონ, რას მოიცავს პოლიტიკა. გარდა სადაზღვევო პოლისის ყურადღებით წაკითხვისა, გამქირავებელს შეუძლია პირდაპირ ისაუბროს აგენტთან, რათა დაეხმაროს მათ კითხვებზე პასუხების მიღებაში.
დამქირავებელთა მიწისძვრის დაზღვევას აქვს დაფარვის მსგავსი ტიპები, როგორც დამქირავებლების სტანდარტული სადაზღვევო პოლისი, მაგრამ ის კონკრეტულად ფარავს მიწისძვრის ზარალს. დამქირავებელთა ძირითადი დაზღვევის მსგავსად, მიწისძვრის დაფარვა იხდის მიწისძვრის შემდეგ დამქირავებლის ნივთების შეკეთებას ან შეცვლას, გამოქვითვის გამოკლებით. ეს ნიშნავს, რომ თუ მიწისძვრა აზიანებს დამქირავებლის ავეჯს, ტანსაცმელს ან სხვა საქონელს, მიწისძვრის დაზღვევამ შეიძლება დაფაროს ღირებულება, პოლისის ზღვრამდე.
თუმცა, მიწისძვრის დაზღვევისთვის ხშირია დაფარვის ლიმიტები გარკვეულ ნივთებზე, ისევე როგორც სტანდარტული გამქირავებლების სადაზღვევო პოლისი. ეს არის, როგორც წესი, მაღალი ღირებულების ნივთები, როგორიცაა კომპიუტერები, სპორტული აღჭურვილობა, ელექტრონიკა ან სამკაულები. მაგალითად, მიწისძვრის დაზღვევამ შეიძლება შეზღუდოს ელექტრონიკის დაფარვა $3000-მდე. თუ ელექტრონიკის დაზიანება $3000-ზე მეტია, დამქირავებელს სავარაუდოდ მოუწევს დარჩენილი ხარჯების ჯიბიდან დაფარვა. გამქირავებლებს შეუძლიათ გარკვეული დროით დაათვალიერონ დაგეგმილი დაფარვა (ყველა ნივთის ჩამოთვლა, რომელსაც აშუქებენ მის ღირებულებასთან ერთად) მაღალი ღირებულების ნივთები იმის უზრუნველსაყოფად, რომ ისინი სათანადოდ იქნება დაფარული, თუ ისინი დაზიანებულია ან განადგურებულია მიწისძვრა.
ფოტო: istock.com
მიწისძვრისადმი მიდრეკილ ზონაში ცხოვრების ერთ-ერთი ყველაზე დიდი რისკია ბინების ან სხვა ნაქირავებ შენობების მნიშვნელოვანი დაზიანების შესაძლებლობა. დიდმა მიწისძვრამ შეიძლება დააზიანოს საძირკველი ან გამოიწვიოს ისეთი საშიში პირობები, როგორიცაა გაზის გაჟონვა შენობაში. მემამულეებს შეუძლიათ გაატარონ დაზღვევა შენობის რემონტის დასაფარად, თუ ის დაზიანებულია მიწისძვრის შედეგად. თუმცა, სარემონტო სამუშაოების დროს დამქირავებლები შესაძლოა დროებით საცხოვრებლის გარეშე აღმოჩნდნენ.
მიწისძვრის დაზღვევის ერთ-ერთი ყველაზე დიდი სარგებელი მოიჯარეებისთვის არის დამატებითი საცხოვრებელი ხარჯების დაფარვა. ასევე მოუწოდა გამოყენების დაკარგვა დაფარვის, ეს კომპონენტი ეხმარება დაფაროს ღირებულება ალტერნატიული საცხოვრებელი და სხვა საერთო საცხოვრებლის ხარჯები აჭარბებს დამქირავებლის ჩვეულებრივ საცხოვრებელ ხარჯებს, თუ მათი სახლი საცხოვრებლად უვარგისია მიწისძვრა. ეს დაფარვა შეიძლება დაეხმაროს მოკლევადიანი გაქირავების, კვების და დამატებითი მოგზაურობის ხარჯების გადახდას.
სეისმური აქტივობის შედეგად მიყენებული ზიანის დაფარვის გარდა, მიწისძვრის დაზღვევის პოლისები, როგორც წესი, სთავაზობენ სპეციალურ დაფარვას მიწისძვრასთან დაკავშირებული საშიშროებისთვის. კერძოდ, გამქირავებლებს ხშირად შეუძლიათ აირჩიონ დაფარვის დამატება მსხვრევადი და ნამსხვრევების მოცილებისთვის. ეს დაფარვა ხშირად ხელმისაწვდომია როგორც დანამატი, რაც სავარაუდოდ გაზრდის მიწისძვრის დაზღვევის ღირებულებას.
მიწისძვრის ძირითადი დაფარვა ზოგადად გამორიცხავს ძლიერ მსხვრევადი ობიექტების დაფარვას, როგორიცაა მინის ჭურჭელი ან ჭურჭელი. თუმცა, Breakables გაშუქება მოიცავს ამ მყიფე ელემენტებს პოლიტიკაში. ნამსხვრევების მოცილება კიდევ ერთი დანამატია მიწისძვრის დაზღვევისთვის. ეს დაფარვა ეხმარება გადაიხადოს ნარჩენების ამოღება ნაქირავებ ქონებისგან. მაგალითად, თუ მიწისძვრამ გამოიწვია ავეჯის და ელექტრონიკის რამდენიმე ნაწილის შეჭრა ნამსხვრევების მოცილების დამქირავებლის დაფარვა ხელს შეუწყობს გაწმენდისა და განადგურების ხარჯების დაფარვას ნამსხვრევები.
ფოტო: istock.com
დიდმა მიწისძვრებმა შეიძლება გამოიწვიოს შესაბამისი ბუნებრივი კატასტროფები საწყისი მიწისძვრის შემდეგ. დედამიწის მოძრაობები, როგორიცაა მეწყერი და ნიჟარები, მიწისძვრის შემდგომი შედეგების ზოგიერთი ტიპია.
მიწისძვრის დაფარვის სახეობიდან გამომდინარე, რომელსაც აქვს დამქირავებელი, ისინი შეიძლება იყოს ან არ იყოს დაფარული მიწისძვრის შემდეგ მეწყერებისა და ჩაძირვისთვის. დამქირავებლებს, რომლებიც ცხოვრობენ ისეთ ადგილებში, სადაც მიწისძვრის შემდეგ შესაძლებელია დედამიწის გადაადგილება, შეიძლება მოისურვონ თავიანთ სადაზღვევო კომპანიასთან საუბარი დედამიწის მოძრაობის დაფარვის შესახებ. როგორც ყოველთვის, რეკომენდირებულია გამქირავებლებმა ყურადღებით წაიკითხონ მიწისძვრის გაშუქება, რათა იცოდნენ, აქვთ თუ არა დედამიწის მოძრაობის დაფარვა.
ხშირია რამდენიმე მცირე მიწისძვრა საწყისი, უფრო დიდი მიწისძვრის შემდეგ. უფრო მცირე ბიძგებმაც კი შეიძლება ზიანი მიაყენოს გამქირავებელს ქონებას. საბედნიეროდ, მიწისძვრის დაზღვევის ბევრი პოლისი მოიჯარეებისთვის დაფარავს მიწისძვრის შედეგად მიყენებულ ზიანს. ზოგადად, ეს დრო იქნება რამდენიმე დღიდან დაახლოებით ერთ კვირამდე მიწისძვრის დარტყმის შემდეგ, თუმცა ზუსტი დრო დამოკიდებული იქნება სადაზღვევო კომპანიაზე.
ეს პერიოდი ასევე აძლევს დამქირავებელს შანსს, მოიძიონ ფარული ზიანი მიწისძვრის შემდეგ. შეიძლება ძნელი იყოს მიწისძვრის შემდეგ დამქირავებლის ქონების მიყენებული ზიანის შეფასება, ამიტომ ეს დამატებითი დრო საშუალებას აძლევს მათ მოიძიონ ზიანი, რომელიც თავდაპირველად შეუმჩნეველი დარჩა.
ფოტო: istock.com
მეწყრებისა და დედამიწის სხვა მოძრაობის გარდა, მიწისძვრებმა შეიძლება გამოიწვიოს მეორადი დაზიანება და კატასტროფები. ორი ყველაზე გავრცელებული საფრთხეა წყალდიდობა და ხანძარი. მიწისძვრებმა შეიძლება დაარღვიოს წყლის ობიექტები და გამოიწვიოს წყალდიდობა, ან თუნდაც ცუნამი. ანალოგიურად, მიწისძვრამ შეიძლება შეაფერხოს ელექტროგადამცემი ხაზები ან აალებადი საშუალებები, როგორიცაა ბუნებრივი აირი და გამოიწვიოს ხანძარი.
მიწისძვრის დაზღვევის პოლისი გამქირავებელთათვის არ ფარავს მიწისძვრით ან სხვაგვარად გამოწვეულ წყალდიდობას. გამქირავებლებს, როგორც წესი, უწევთ ცალკე წყალდიდობის დაზღვევის პოლისი შეიძინონ წყალდიდობის შედეგად წყლის დაზიანების დასაფარად.
მიწისძვრის დაზღვევა ასევე არ დაფარავს მიწისძვრის შედეგად გაჩენილი ხანძრის ზარალს. თუმცა, ეს არ ნიშნავს იმას, რომ გამქირავებელები დამოუკიდებლად რჩებიან. მიწისძვრის დაზღვევა, როგორც წესი, არ ფარავს ხანძრის ზარალს, რადგან ის დაფარულია დამქირავებლების სტანდარტული სადაზღვევო პოლისიით. თუ მიწისძვრა ზიანს აყენებს და ხანძარს აჩენს, გამქირავებელს შეუძლია შეიტანოს ერთი პრეტენზია ორივე ზარალზე, სანამ მათი პოლისი ერთსა და იმავე სადაზღვევო კომპანიაშია.
როგორც დამქირავებელი, მოიჯარე არ ფლობს ფიზიკურ სტრუქტურას, რომელშიც ცხოვრობს. ეს ნიშნავს, რომ ისინი ზოგადად არ არიან პასუხისმგებელი სტრუქტურის შეკეთებაზე მიწისძვრის მსგავსი ინციდენტის შემდეგ. ამის ნაცვლად, გამქირავებელს, როგორც ქონების მფლობელს, ჩვეულებრივ ეკისრება პასუხისმგებლობა, იზრუნოს გაქირავების ფიზიკურ ასპექტებზე. ეს ნიშნავს, რომ მიწისძვრებისკენ მიდრეკილ ადგილებში მიწის მესაკუთრეებს შეუძლიათ მოისურვონ მიწისძვრის გაშუქება მათი დაქირავებული ქონებისთვის.
ზოგიერთი მემამულე მოითხოვს დამქირავებელთა დაზღვევას თუმცა ყველა მათი მოიჯარესთვის. მათი მესაკუთრის დაზღვევა მაინც დაფარავს ფიზიკურ სტრუქტურას, მაგრამ გამქირავებლის სადაზღვევო პოლისი დაიცავს გამქირავებლის ნივთებს და უზრუნველყოფს პასუხისმგებლობის დაფარვას.
ფოტო: istock.com
მიწისძვრის აქტივობის მაღალი რისკის ქვეშ მყოფ ტერიტორიებზე დამქირავებლებმა შეიძლება იფიქრონ: „ძვირია მიწისძვრის დაზღვევა გამქირავებლებისთვის?“ ხოლო მიწისძვრის დაზღვევა სახლის მფლობელებისთვის შეიძლება იყოს ძვირი, მიწისძვრის დაფარვა გამქირავებლებისთვის ზოგადად სთავაზობენ შედარებით დაბალ ფასად ღირებულება. დამქირავებლებს სადაზღვევო კომპანიებს არ უწევთ სახლის ფიზიკური სტრუქტურის დაცვა, რაც ხშირად მიწისძვრის დაზიანების ყველაზე ძვირი ასპექტია. ისევე როგორც სადაზღვევო პროდუქტების უმეტესობა, მიწისძვრის დაზღვევა მოითხოვს მოიჯარეებს გადაიხადონ მიწისძვრის დაზღვევის გამოქვითვა, სანამ სადაზღვევო კომპანია გადაიხდის პრეტენზიას. გამქირავებლებს ურჩევენ იყიდონ გარშემო, სანამ მიწისძვრის პოლიტიკას აირჩევენ, რათა იპოვონ საუკეთესო დაფარვა და ფასი თავიანთი სიტუაციისთვის.
მაგალითად, კალიფორნიის მაღალი რისკის რაიონებში მცხოვრებ დამქირავებლებს შეუძლიათ მოითხოვონ მიწისძვრის დაზღვევის ფასი თითოეული მათგანისგან. საუკეთესო დამქირავებლები სადაზღვევო კომპანიები კალიფორნიაში. შემდეგ მათ შეუძლიათ შეადარონ ციტატები, რათა იპოვონ მიწისძვრის დაზღვევის გამოქვითვა, პრემია და დაფარვის თანხა, რომელიც მათთვის მუშაობს.