ფოტო: istockphoto.com
ეს სტატია არის ნაწილი ძველი სახლის დაფასება ბობ ვილასთან ერთად, ერთთვიანი სერია, რომელიც ეძღვნება გაჩვენოთ საუკეთესო ადგილები ისტორიული სახლების მოსაძებნად, ხანდაზმულებში ინვესტიციის დადებითი და უარყოფითი მხარეები სახლი, პოტენციური რემონტი და სიფრთხილის ზომები და ჩვენი საყვარელი მაგალითები სახლის სხვადასხვა სტილში, რათა შთაგონებული გქონდეთ გზა. ჩვენ შევიტანეთ ბაზრის მიმდინარე ტენდენციები, შერეული ბობის გამოცდილი და ჭეშმარიტი რჩევებით, ჩვენი შემოწმებული სავაჭრო სახელმძღვანელოებით და კულისის მიღმა რჩევებით, რომლებიც გჭირდებათ თქვენი ძველი სახლის სახლად გადაქცევისთვის.
მიუხედავად იმისა, რომ ახალი სახლები საკმაოდ მიმზიდველია, მათი თანამედროვე კეთილმოწყობითა და მაღალტექნოლოგიური მახასიათებლებით, ვერაფერი შეედრება მის ხიბლს და ხასიათს. ისტორიული არქიტექტურა. მიუხედავად იმისა, თქვენი სტილი უფრო კოლონიურს, ვიქტორიანულს, ქართულს თუ შუა საუკუნეებს ეყრდნობა, ამჟამად ქვეყნის მასშტაბით უამრავი ისტორიული სახლი იყიდება. დაიწყეთ ძიება ქალაქებში, რომლებიც ცნობილია იმით, რომ დიდი რაოდენობით ძველი სახლებია შესაძლებელი შესაძენად.
დაკავშირებული: სახლის 20 სტილი და ტიპი, რომლის შესახებაც ყველა სახლის მფლობელმა (და სახლის მყიდველმა) უნდა იცოდეს
ფოტო: istockphoto.com
Realtor.com-მა გამოიყენა თავისი შიდა მონაცემები დაადგინეთ ამერიკის რომელი ქალაქები ჰქონდა ყველაზე მეტი გასაყიდი სახლი აშენდა 1900 წლამდე. სიაში ნომერ პირველი ადგილი ბოსტონს/კემბრიჯს ერგო, რაც გასაკვირი არ უნდა იყოს, რადგან ის ქვეყნის ერთ-ერთი უძველესი დასახლებული უბანია. ბოსტონის რაიონში ისტორიული სახლის ყიდვა მოითხოვს მნიშვნელოვან ფინანსურ ინვესტიციას, თუმცა, საშუალოდ 1900 წლამდე ისტორიული სახლი 799,000 დოლარად იყიდება.
ფოტო: Zillow.com
მეორე ადგილი Realtor.com-ის ქალაქების სიაში, სადაც ყველაზე მეტი სახლი აშენდა 1900 წლამდე, არის ნიუარკი. ნიუარკს, რომელიც ძირითადად ცნობილია, როგორც ნიუ-იორკის სამგზავრო ქალაქი, აქვს გრძელი და ისტორიული ისტორია. ფორესტის გორაკის სამეზობლო, რომელიც მდებარეობს ქალაქის ჩრდილოეთ უბანში, განსაკუთრებით სასურველია მათთვის, ვინც ეძებს. ისტორიული სახლები რადგან მასში წარმოდგენილია მრავალი სახლი, რომელიც აშენდა ვიქტორიანულ სტილში 1880-იან და 1920-იან წლებში.
დაკავშირებული: 16 ამერიკული ქალაქი, რომელიც ყველა ძველი სახლის მოყვარულს უნდა ნახოს
ფოტო: istockphoto.com
ბელმონტი, რომელიც მდებარეობს შარლოტის გარეთ, არის ისტორიული შენობების მაღალი კონცენტრაციის სახლი. Downtown Belmont ისტორიული უბანი შედგება 264 შენობისგან, რომლებიც აშენდა 1850 და 1949 წლებში, კოლონიური აღორძინების, ტუდორის აღორძინების და ხელოსნის მაგალითებით. ბუნგალო სტილები მათ შორის. ბელმონტი 1996 წლიდან არის ჩამოთვლილი ისტორიული ადგილების ეროვნულ რეესტრში.
ფოტო: istockphoto.com
ა სწავლა საჰაერო ფილტრის ბრენდის Filterbuy-ის მიერ ცდილობდა დაედგინა, რომელ ამერიკულ ქალაქებში იყო 1940 წლამდე აშენებული ყველაზე მეტი სახლი. მათი მთავარი შედეგი საშუალო ზომის ქალაქებში იყო ბუფალო. კვლევამ აჩვენა, რომ ქალაქში სახლების 59,8 პროცენტი აშენდა 1940 წლამდე, რაც ნიშნავს, რომ გასაყიდი სახლების დიდი პროცენტი ნებისმიერ დროს იქნება დაახლოებით ერთი საუკუნის წინანდელი. სახლის მონადირეები ასევე იპოვიან უამრავ თანამედროვე, შუა საუკუნეების თანამედროვე და არტ დეკო სტილის სახლები.
დაკავშირებული: კარგად შემონახული ძველი სახლის 13 მეტყველი ნიშანი
ფოტო: istockphoto.com
არქიტექტურის მოყვარულები დააფასებენ სენტ-ლუისში გამოფენილ მრავალ ისტორიულ შენობას. ღირშესანიშნაობების ასოციაცია სენტ ლუი გთავაზობთ ტურებს ყველაზე მეტად განთქმული ლაქები, მათ შორის ფრენკ ლოიდ რაიტის სახლი, T.S. ელიოტის ბავშვობის სახლი და ისტორიული Samuel Cupples House. სენტ-ლუისში სახლებზე ნადირობის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ სახლების საშუალო ფასი საკმაოდ დაბალია და დაახლოებით $189,000, Realtor.com-ის მონაცემებით.
ფოტო: Zillow.com
ალენთაუნი დაარსდა 1762 წელს და შეიცავს ქვეყნის უძველეს სახლებს. ბევრია ქართულ სტილში, მაგ კალმახის დარბაზი, რომელიც ააშენა დამფუძნებლის ერთ-ერთმა ვაჟმა. ქალაქი ასევე არის მაგალითების სახლი ვიქტორიანული არქიტექტურა, და ეს სახლები ხანდახან გამოდის ბაზარზე ხელმისაწვდომ ფასებში, რაც ამ ადგილს შესანიშნავ ადგილს ანიჭებს სახლების მონადირეებს, რომლებიც ეძებენ ისტორიულ სახლს.
ფოტო: istockphoto.com
მიუხედავად იმისა, რომ ბევრი ადამიანი, რომელიც ეძებს ისტორიულ სახლებს, შეიძლება ოცნებობდეს ქართულ ან ვიქტორიანულ არქიტექტურაზე, სხვები შეიძლება ამჯობინონ შუასაუკუნეების სახეს. პალმ სპრინგსში არის შუასაუკუნეების თანამედროვე არქიტექტურის ზოგიერთი ყველაზე კარგად შემონახული მაგალითი, რომლის ნახვაც დამთვალიერებლებს შეუძლიათ გიდის ტურების დროს. სახლის მონადირეებს შეუძლიათ იყიდონ ისტორიის ნაწილი (და კიდევ სახელგანთქმული) თავად ინვესტიციით შუა საუკუნეების თანამედროვე სახლში. Zillow-ის თანახმად, 2022 წლის შემოდგომაზე ამ მხარეში სახლების საშუალო ფასი იყო დაახლოებით $717,000.
დაკავშირებული: 12 ისტორიული სახლი, სადაც შეგიძლიათ დაათვალიეროთ თქვენი დივანიდან
ფოტო: Zillow.com
ინდიანაპოლისი დაარსდა როგორც დაგეგმილი ქალაქი 1821 წელს და მას შემდეგ მრავალი სახლი აშენდა სახლის სხვადასხვა სტილში. ლოკერბის მოედანი არის ქალაქის ერთ-ერთი უძველესი ადგილი და არის ფედერალური, იტალიური და დედოფალ ანას სტილის სახლები. მიუხედავად იმისა, რომ ამ კონკრეტულ ძველ სახლებს შეიძლება ჰქონდეთ ულტრა მაღალი ფასები, ინდიანაპოლისში ასევე არის უფრო ხელმისაწვდომი ადგილები, რომლებიც ემსახურებიან მათ, ვინც ეძებს იაფ ისტორიულ სახლებს.
ფოტო: istockphoto.com
პროვიდენსის სახლების ნახევარზე მეტი აშენდა 1940 წლამდე, რაც გთავაზობთ უამრავ ვარიანტს ძველი სახლებისთვის ამერიკის ისტორიის სხვადასხვა პერიოდიდან. პროვიდენსი დასახლდა 1636 წელს და საბოლოოდ გახდა ერთ-ერთი ამერიკის ცამეტი ორიგინალური კოლონია. სახლების მონადირეები იპოვიან პროვიდენსში კოლონიური, მოოქროვილი ხანის და ვიქტორიანული არქიტექტურის მაგალითებს და ქალაქის ბევრი ისტორიული სახლი ღიაა საზოგადოებისთვის.
ფოტო: zillow.com
ჰარტფორდი, რომელიც დაარსდა 1635 წელს, ქვეყნის ერთ-ერთი უძველესი ქალაქია. სახლში ყოფნასთან ერთად მარკ ტვენის სახლიჰარტფორდი შესანიშნავი ადგილია ისტორიული სახლების საყიდლად. ქალაქი აჩვენებს ვიქტორიანული არქიტექტურის ბევრ მაგალითს და მყიდველებს შეუძლიათ იპოვონ გარიგება. 2017 წლის მონაცემებით, ჰარტფორდში 1900 წლამდე აშენებული სახლის საშუალო ფასი იყო მხოლოდ $141,500. Homes.com.
ფოტო: istockphoto.com
Homes.com გამოიყენა ეროვნული პარკის სამსახურის (NPS) ისტორიული ადგილების ეროვნული რეესტრის მონაცემები, რათა დაედგინა, რომელ ქალაქებში იყო ყველაზე მეტი ისტორიული სახლები ერთ სულ მოსახლეზე. მათი ნომერ პირველი ადგილი დაიკავა წმინდა ავგუსტინე, რომელიც დააარსა ესპანელმა ადმირალმა პედრო მენენდეს დე ავილესმა 1565 წელს. დღეს ქალაქში სახლების დაახლოებით 22 პროცენტი ისტორიულად ითვლება.
ფოტო: istockphoto.com
ნიუ ორლეანი ცნობილია თავისი ფრანგული კოლონიური არქიტექტურით და არის 36000 სახლი, რომლებიც რეგისტრირებულია NPS-ის ისტორიული ადგილების ეროვნულ რეესტრში. ასევე ცნობილი როგორც კრეოლური სტილი, ფრანგული კოლონიური სტილი შეიქმნა ახალ ორლეანში და შთაგონებას იღებს ფრანგული, ესპანური და კარიბის ზღვის არქიტექტურიდან. NOLA ასევე არის ცნობილი თოფის სახლები, რომელიც გამოირჩევა სივრცისთვის ეფექტური დიზაინით, არ აქვს დერეფნები და საშუალებას აძლევს თითოეულ ოთახს გაიხსნას შემდეგში.