ფოტო: istockphoto.com
ყველას აქვს თავისი პრეფერენციები, როდესაც საქმე ეხება მოგზაურობას. ზოგი ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს ფუფუნებას ამჯობინებს, ზოგი კი სუფთა, კარგად ცნობილი ჯაჭვის სიმარტივით სარგებლობს. სხვები მოგზაურობენ სახლის კომფორტის იმედით ახალ ან ეგზოტიკურ ადგილას. სტილი, რომელსაც მოგზაური ანიჭებს უპირატესობას, განსაზღვრავს როგორც დანიშნულების ადგილს, ასევე საცხოვრებელი ადგილის ტიპს, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება. სასტუმროები, მოტელები და საწოლ-საუზმე სასტუმროები ადრე იყო საცხოვრებლის ერთადერთი თანმიმდევრული ვარიანტი, მაგრამ Airbnb შეცვალა ეს ლანდშაფტი ინდივიდუალური სახლის მესაკუთრეებისთვის პლატფორმის მიცემით, რათა იქირავონ თავიანთი პირადი სივრცე მოგზაურებზე, რომლებიც დაინტერესებულნი იყვნენ ნაკლებად ფორმალური, უფრო სახლის გამოცდილებით. თავდაპირველად (და ამჟამად, ზოგიერთ შემთხვევაში) Airbnb-ის დაქირავება უფრო იაფი იყო, ვიდრე მათი ჯაჭვის ან ძვირადღირებული სასტუმროების კოლეგები, მაგრამ რადგან ონლაინ გაქირავების ბაზარი გახურდა, ხარჯები გაიზარდა. გარდა ამისა, კორპორატიულმა მენეჯმენტმა კომპანიებმა შენიშნეს შესაძლებლობა ონლაინ გაქირავების ბაზარზე და გამოიყენეს იგი, შეიძინეს დიდი რაოდენობით ქონება Airbnbs-ის სახით გასაქირავებლად.
გარკვეული პერიოდის განმავლობაში ისე ჩანდა, რომ ყველა რჩებოდა Airbnb-ში, როდესაც ისინი მოგზაურობდნენ (ერთდროულად ათვალიერებდნენ როგორ გავხდეთ Airbnb-ის მასპინძელი და მიიღეთ დამატებითი შემოსავალი), მაგრამ ზოგიერთ ადამიანს ჰქონდა ლეგიტიმური შეშფოთება უსაფრთხოებისა და საიმედოობის შესახებ. სხვები უბრალოდ სასტუმროში ყოფნის თანმიმდევრულობას ამჯობინებდნენ (კერძების კეთებასთან ერთად!). შედარებისას Airbnb vs. სასტუმროში დარჩენაs, რომელიც გამოდის თავზე? ბევრი რამ დამოკიდებულია მომხმარებლის პრეფერენციებზე.
ფოტო: istockphoto.com
როდესაც მოგზაურები არჩევენ Airbnb-სა და სასტუმროს შორის, მოგზაურობის ხანგრძლივობა დაეხმარება მათ საუკეთესო ვარიანტის დადგენაში. როგორ მუშაობს Airbnb? Airbnbs შეიძლება მოსახერხებელი იყოს ხანმოკლე ყოფნისთვის, მაგრამ იქ, სადაც ისინი ნამდვილად ბრწყინავს, არის გრძელვადიანი მოგზაურობისთვის, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ სტუმარი გეგმავს ერთ ან ორ კვირაზე მეტხანს დარჩენას. ბევრი მასპინძელი სთავაზობს მნიშვნელოვან ფასდაკლებებს ან უფასო ღამეებს მოგზაურებს, რომლებიც გეგმავენ გრძელვადიან ყოფნის Airbnb-ს — თუნდაც რამდენიმე თვემდე ყოფნას. გარდა ამისა, სტუმრებს, რომლებიც გეგმავენ სახლიდან მოშორებით ცხოვრებას ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში, დიდი ალბათობით სარგებლობენ იმის განცდით, რომ ისინი რჩებიან სახლში და არა სტერილურ, სტერილურ სასტუმროს ოთახში. კომფორტული საცხოვრებელი ფართი ნიშნავს, რომ სტუმრებს შეუძლიათ გავრცელდნენ, განლაგდნენ და რეალურად დაისვენონ სივრცეში, ვიდრე იგრძნონ, რომ მათ უნდა მოაწესრიგონ სახლის მოვლა-პატრონობის მოსვლამდე. Airbnbs-ის სამზარეულოს საშუალებები საშუალებას აძლევს მოგზაურებს იყიდონ სასურსათო მაღაზიაში და მოამზადონ საკუთარი კერძები, დაზოგონ კვების ხარჯები და, სავარაუდოდ, რაც იწვევს უფრო ჯანსაღ კვებას და რადგან ბევრ Airbnb-ს აქვს სამრეცხაო, უფრო მოსახერხებელია ყოველდღიური სამუშაოების შესრულება Airbnb-ში, ვიდრე სასტუმროში. გრძელვადიანი სასტუმროში ყოფნა, თუნდაც გრძელვადიანი სასტუმროებში, ძალიან სწრაფად შეიძლება გახდეს ძალიან ძვირი: მიუხედავად იმისა, რომ ბევრი სასტუმროების ქსელები თავის წევრებს სთავაზობენ ფასდაკლებას დამატებით დარჩენაზე, ისინი ხშირად არ სთავაზობენ დანაზოგს დამატებით ღამეები. და მთელი ეს ოთახის მომსახურება და რესტორანში სასადილო შეიძლება სწრაფად დაემატოს.
თუმცა, ხანმოკლე მოგზაურობისთვის სასტუმროებს დიდი აზრი აქვს. მათი შემოწმება მარტივია, უზრუნველყოფენ სუფთა საცხოვრებელს მცირე ძალისხმევით — ვის უნდა საწოლის გასწორება ან ჭურჭლის გარეცხვა ხანმოკლე ყოფნის დროს? — და ხშირად უფრო იაფია რამდენიმე ღამის განმავლობაში, ვიდრე Airbnb. სასტუმროები, როგორც წესი, მოხერხებულად არის განლაგებული სხვადასხვა რესტორნისა და კვების ობიექტების მახლობლად, და არ არსებობს მოკლე ყოფნის ბოლოს ბევრი დრო უნდა გაატაროთ ნივთების შეგროვებაში მთელი ქვეყნიდან რეზიდენცია; სასტუმროს ოთახები კომპაქტურია და ინახავს მოგზაურის ყველა ნივთს ახლოს, რათა ადვილად წახვიდეთ.
ვერდიქტი: Airbnb შეიძლება იყოს მყარი ვარიანტი გრძელვადიანი ყოფნისთვის და კომპანიამ შეიძლება შესთავაზოს ფასდაკლებული ტარიფები ხანგრძლივი ყოფნისთვის. მეორეს მხრივ, სასტუმროები ხშირად უკეთესი არჩევანია მოკლევადიანი ყოფნისთვის, როგორიცაა შაბათ-კვირას გასეირნება ან მივლინებები.
გამარჯვებული: ჰალსტუხი
Airbnb-ის შეთავაზებების სწრაფი ძიება ნებისმიერ ქალაქში აჩვენებს ღამისთევის ხარჯებს, რაც ბიუჯეტში გათვითცნობიერებული მოგზაურის გულს გაამხიარულებს. მაგრამ სანამ ზედმეტად აღელვებულები იქნებიან, კლიენტებს მოუწევთ კიდევ რამდენჯერმე დააწკაპუნოთ, რათა ნახონ, რეალურად რა ეღირება განთავსება ერთი ღამით. არსებობს მთელი რიგი გადასახადები, რომლებიც გამოიყენება ერთი შეხედვით "ღამის" ფასზე. პირველ რიგში, მოგზაურებს სურთ შეამოწმონ, არის თუ არა მინიმალური ღამისთევა. თუ მომხმარებელს სჭირდება მხოლოდ 2 ღამე დარჩენა და არის მინიმუმ 3 ღამე, ის გადაიხდის არასაჭირო ღამეს საჭირო 2 ღამის მისაღებად. შემდეგი, მათ უნდა გადახედონ გადასახადებს. ბევრ მუნიციპალიტეტსა და შტატს აქვს ჩაწერილი ქირავნობის გადასახადის მოთხოვნები მათ კანონებში, რათა ორივემ ისარგებლოს შემოსავალს, რომელიც შეიძლება მოიტანოს Airbnbs-ზე გადასახადებმა და შეინარჩუნოს Airbnb-ების რაოდენობა მათ ტერიტორიაზე კონტროლი. ამ გადასახადებმა შეიძლება მნიშვნელოვნად გაზარდოს მთლიანი ღირებულება. შემდეგ, მიუხედავად იმისა, რომ მოსალოდნელია, რომ სტუმრები Airbnb-ს სუფთად დატოვებენ, დასუფთავების საშინელი საფასურია. საფასური გარეგნულად აზრი აქვს: Airbnb ჰოსტინგი სარისკო ბიზნესია, რადგან ეს საცხოვრებლები ხშირად ადამიანების პირადი სახლებია, რომლებიც ღიაა უცხო ადამიანებისთვის. დასუფთავების საფასურის შეფასება მასპინძლებს საშუალებას აძლევს, საფუძვლიანად გაასუფთაონ Airbnb ყოველი ყოფნის პერიოდში. და იმისთვის, რომ ისინი დაცულები იქნებიან, თუ სტუმარი მნიშვნელოვან ზიანს მიაყენებს, მათ შეუძლიათ შეიძინონ პოლისი ერთ-ერთისგან. საუკეთესო airbnb მასპინძელი სადაზღვევო კომპანიები.
მეორეს მხრივ, შეიძლება ცოტა შეურაცხმყოფელი იყოს მომხმარებლისთვის დასუფთავების საფასურის დაკისრება და ასევე მოსალოდნელია დასუფთავება. დასუფთავების საფასური, როგორც წესი, არის ფიქსირებული თანხა, ვიდრე ერთი ღამის გადასახადი, ამიტომ შეიძლება საკმაოდ გონივრულად ჩანდეს სტუმრებისთვის, რომლებიც დარჩებიან ერთი კვირის ან მეტი ხნის განმავლობაში. მათთვის, ვინც დარჩება მხოლოდ 1 ან 2 ღამით, თანხა შეიძლება იყოს ასტრონომიული. საკომისიო არ არის დადგენილი Airbnb-ის მიერ — მას ადგენს მფლობელი — მაგრამ ის ნათლად არ არის ნაჩვენები მანამ, სანამ სტუმარი არ აპირებს საცხოვრებლის დაჯავშნას. კიდევ ერთი სიურპრიზი არის Airbnb მომსახურების საკომისიო, ადმინისტრაციული მოსაკრებელი, რომელსაც Airbnb იხდის თავისი ბიზნესის ტარების ხარჯების დასაფარად. ეს საფასური შეიძლება გადაიხადოს მასპინძელმა, გაიყოს მასპინძელსა და სტუმარს შორის, ან მთლიანად გადაეცეს სტუმარს მასპინძლის შეხედულებისამებრ.
როგორც ზოგიერთი საუკეთესო Airbnb ალტერნატივები მოიპოვა ძალა და პირდაპირი ზეწოლა მოახდინა Airbnb-ის საკომისიოებსა და გამჭვირვალობაზე, Airbnb მუშაობდა მომხმარებელთა მოთხოვნის სიცხადის მართვაზე. Airbnb-მა ახლახან დაამატა გადართვის ღილაკი, რომელიც აჩვენებს ღამის ფასს, ადგილობრივი გადასახადების გარეშე. ღილაკის პოვნა შეიძლება რთული იყოს და მიუხედავად იმისა, რომ ის სასარგებლოა, ის მაინც არ შეიცავს ადგილობრივ გადასახადებს. გაკვეთილი აქ არის ის, რომ თუ ქონება მიმზიდველად გამოიყურება, სტუმარს სურს დააწკაპუნოს კიდევ რამდენჯერმე, რომ მიაღწიოს დაჯავშნის გვერდი და გადახედეთ ყოფნის მთლიან ღირებულებას, სანამ შეგიყვარდებათ ქირა, რომელიც მათ მიღმაა ბიუჯეტი.
მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება ბევრ სამუშაოდ ჟღერდეს ყოფნის ფასის გასარკვევად, კლიენტებს სურთ ამის აღნიშვნა სასტუმროები, როგორც წესი, თამაშობენ იგივე ფასების თამაშებს, გარდა იმისა, რომ დასუფთავების საფასური უკვე შედის ღირებულებაში. ოთახი. სასტუმროს ვებსაიტების უმეტესობა არ შეიცავს ადგილობრივ გადასახადებს თავდაპირველ ფასში, ზოგი კი არ აქვეყნებს გადასახადებს დაჯავშნის გვერდზე. ზოგიერთ სასტუმროს ასევე აქვს „საკურორტო გადასახადი“. ეს საფასური შეიძლება გონივრული ჩანდეს რეალურ კურორტზე, სადაც სასმელები საერთოა ტერიტორიები, პირსახოცების სერვისი უზრუნველყოფილია სპორტ დარბაზში და აუზში, და არის მიმტანი და კონსიერჟის პერსონალი ყოველ ნაბიჯზე, რათა უზრუნველყონ სერვისი. მაგრამ ბევრი სასტუმრო, რომელიც ახლა ამ გადასახადს იხდის, ნამდვილად არ ჰგავს კურორტებს: ნესტიანი პირსახოცების თარო აუზზე და სადარბაზოში ჩამოსხმული წყლის მაგიდა, მიუხედავად იმისა, რომ მოსახერხებელი და სასიამოვნოა, არ ამართლებს დამატებით საფასური. სასტუმროს დაჯავშნის საიტის გამოყენება მოგზაურებს დაეხმარება შეადარონ ფასები და კეთილმოწყობა სხვადასხვა ვარიანტებს შორის — მომხმარებელს შეუძლია წაიკითხოს Booking.com-ის მიმოხილვები რომ ნახოთ კარგი ვარიანტია თუ არა სასტუმროს დაჯავშნა.
როგორ დაბალანსდება ეს ყველაფერი? ზოგადად, მოგზაურებმა შეიძლება იპოვონ Airbnb, რომელიც, ერთი შეხედვით, ტრადიციულ სასტუმროზე ცოტა ნაკლები ღირს, თუმცა ორივე მხარის დამატებითმა გადასახადებმა შეიძლება გარკვეულწილად გააფუჭოს ხარჯების შედარება. ამასთან, როდესაც მთლიანი ხარჯები დადგინდება, Airbnb-ის ზოგადი ხარისხი, რომელიც სასტუმროს ტოლფასია, ჩვეულებრივ უფრო მაღალი იქნება, მეტი კეთილმოწყობით, მეტი სივრცით და დახვეწილი მოპირკეთებით. ნამდვილი კლინჩერი არის ჯგუფებისთვის, რომლებიც ერთად მოგზაურობენ. ბევრი Airbnb გთავაზობთ მრავალ საძინებელ ოთახს, ზოგიერთს კი შეუძლია უამრავი ადამიანის დაძინება. სასტუმროს ოთახების რაოდენობა ჩვეულებრივ მაქსიმუმ ოთხ სტუმარს შეადგენს თითო ნომერში. ის ფაქტი, რომ Airbnb-ის ღირებულება შეიძლება გაიყოს უამრავ ადამიანზე, საბოლოოდ ხდის მას მნიშვნელოვნად ნაკლებ ძვირადღირებულ ვარიანტს ოჯახებისთვის ან ჯგუფებისთვის, რომლებიც ერთად მოგზაურობენ; სამი წყვილისგან შემდგარი ჯგუფი, რომელიც ერთად იმოგზაურებს, დასჭირდება სასტუმროს სამი ნომერი, მაგრამ იმავე ჯგუფს შეუძლია იქირაოს ერთი დიდი Airbnb ღამეში იმავე ფასად, როგორც ერთი სასტუმროს ნომერი და გაყოს ღირებულება სამ გზაზე.
ვერდიქტი: შეზღუდული ბიუჯეტის მქონე მოგზაურები სავარაუდოდ იპოვიან ხელმისაწვდომ საცხოვრებელს Airbnb-ის მეშვეობით ან საერთო სახლში დარჩენით, ან არჩევით სახლს სრული სამზარეულოთი კეთილმოწყობით, რათა დაზოგოთ საკვები ღირს; თუმცა, Airbnb ჩვეულებრივ აწესებს დასუფთავებისა და მომსახურების საფასურს, რამაც შეიძლება გაზარდოს ფასი. მიუხედავად იმისა, რომ შესაძლებელია იაფი სასტუმროს ნომრების მოძებნა, მოგზაურებს შეიძლება ჰქონდეთ ნაკლებობა Airbnbs-თან შედარებით მსგავსი ფასებით.
გამარჯვებული: Airbnb
ფოტო: istockphoto.com
უსაფრთხოებისა და უსაფრთხოების განცდა გადამწყვეტია იმისათვის, რომ დაისვენოთ და ისიამოვნოთ გარემოთი, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც მოგზაურები იმყოფებიან უცნობ მხარეში. იმის გამო, რომ Airbnbs და სასტუმროები ბუნებით სხვადასხვა ტიპის საცხოვრებლებია, უსაფრთხოების პოლიტიკა და პროტოკოლები ასევე განსხვავებულია და ამან შეიძლება ზოგიერთ სტუმარს თავი უხერხულად იგრძნოს.
სასტუმროში ყოველთვის არის ვიღაც მორიგე, როგორც წესი, წინა მაგიდასთან ან სასტუმროს მისაღებში, ზოგიერთ შემთხვევაში კი სასტუმროებს ჰყავთ დაცვის თანამშრომლებიც. სასტუმროები ასევე, როგორც წესი, კარგად არის დაფარული უსაფრთხოების კამერებით საზოგადოებრივ ადგილებში და დადგენილია უსაფრთხოების პროტოკოლები, რომლებიც წლების განმავლობაში არსებობდა და კარგად არის რეპეტიცია. გარდა ამისა, ნამდვილად არ არის დრო, როდესაც სტუმარი ვერ მიაღწევს ვინმეს სასტუმროდან: თუ რაიმე მიზეზით წინა მაგიდასთან თანამშრომლები არ რეაგირებენ, სტუმარს შეუძლია დარეკოს სასტუმროს კორპორატიული სტუმრების მომსახურების ხაზზე და ისაუბროს წარმომადგენელთან მაშინვე. უსაფრთხოების მიზნით, ოთახის სეიფები იცავს სტუმრების ელექტრონიკას, სამკაულებს და სხვა მცირე ძვირფას ნივთებს. თუ ნივთი მოიპარეს სასტუმროს ნომრიდან, სტუმრებს შეუძლიათ მიმართონ სასტუმროს მენეჯმენტს.
სასტუმროები რეგულირდება სახელმწიფო და ადგილობრივი კანონებით კერძო ტერიტორიების კამერებთან დაკავშირებით და ისინი აღიარებენ, რომ ამ კანონების ნებისმიერი დარღვევა გამოიწვევს ძალიან საჯარო გადასახადები და ცნობადობა, რომელიც ზიანს აყენებს ბიზნესს მათ ყველა ლოკაციაზე და შელახავს კომპანიის იმიჯს, რაც არის ძლიერი სტიმული, რომ დაიცვას ისინი კანონები. რეპუტაციის მქონე სასტუმროებში ოთახების კარების დაცვა ასევე ზოგადად ძლიერია: მიუხედავად იმისა, რომ დიასახლისის პერსონალს და წინა მაგიდას აქვს გასაღებები, რომლებიც განბლოკავს კარის მთავარ საკეტს, ჭანჭიკს და სამაგრს ან ჯაჭვის დაცვას იცავს სტუმრებს მოულოდნელი შესვლისგან ან მოულოდნელობისგან წვეთები. გარდა იმისა, რომ სამაგიდო აგენტმა ბარათის დეპროგრამირება ვერ მოახერხა, წინა სტუმარს არ ექნება წვდომა სივრცეში მხოლოდ გასაღების ვერ დაბრუნების გამო.
Airbnbs რეალურად არის ვიღაცის სახლი ან კერძო საკუთრებაში არსებული ფართი, რაც ნამდვილად ნიშნავს, რომ უფრო რთულია ქონების უსაფრთხოების განსაზღვრა. თუ სტუმარს არ აქვს ურთიერთობა კონკრეტულ მასპინძელთან რამდენჯერმე ყოფნით მათთან, საერთოდ არ არის დარწმუნებული, თუ რა მდგომარეობაშია ობიექტები ან რა უსაფრთხოების პროტოკოლებია ადგილი. ფანჯრები შეიძლება არ იკეტებოდეს, კარები შეიძლება მოქცეული იყოს და წინა სტუმარი კვლავ გასაღებით დადის. გასაღებიც აქვს მფლობელს, რომელთანაც სტუმრებმა შეიძლება ერთხელ ან ორჯერ ისაუბრეს. ზოგიერთი სტუმარი კომფორტულია ამ ღიაობით, ზოგი კი არა. ასევე მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ყველა Airbnb არ არის მთელი სახლის გაქირავება; ზოგი ნაწილობრივია, რაც ნიშნავს, რომ არის კერძო ფართი, რომელიც სტუმარმა იქირავა ზოგიერთ საერთო სივრცესთან ერთად, როგორც წესი, სამზარეულო ან აბაზანა. მიუხედავად იმისა, რომ სასტუმროებში რა თქმა უნდა არის საერთო სივრცეები, ასევე არის ადგილზე მონიტორინგი და უსაფრთხოება საზიაროებში სივრცეები, რომლებიც Airbnbs-ს არ აქვს, ამიტომ ზოგიერთი მოგზაურისთვის ნაწილობრივი სივრცის დაქირავება შეიძლება ძალიან დაუცველად იგრძნოს. დასასვენებელი. ჩვეულებრივ, Airbnbs-ს არ აქვს სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი სეიფები, ხოლო საკუთრებაში უცნობი წვდომა ნიშნავს, რომ სტუმრებს სურთ შეინახონ. მათ ძვირფას ნივთებს უფრო ახლოს, რადგან პოლიციაში შეტანის გარდა, რაიმეს დაკარგვის ან მოპარვის შემთხვევაში არ არსებობს საშუალება. ანგარიში.
კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი ფაქტორი: ადგილობრივი კანონები განსხვავდება Airbnb-ის შიგნით უსაფრთხოების კამერების კანონიერების შესახებ. ზოგიერთ ზონაში ნებადართულია კამერები სახლის თავშეყრის ადგილებში, მაგრამ ზღუდავს მათ გამოყენებას საძინებლებში და სააბაზანოებში. სხვა სფეროებში საერთოდ არ არსებობს კანონი, რომელიც არეგულირებს კამერებს. Airbnb-ის პოლიტიკა ნებას რთავს კამერებს საერთო ან თავშეყრის ადგილებში, მაგრამ არა კერძო სივრცეებში, და ასევე კრძალავს მათ საერთო სივრცეებში, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც საძილე ადგილი, როგორიცაა მისაღები ოთახი ა დივანი საწოლი. პოლიტიკა ასევე აკონკრეტებს, რომ არცერთი კამერის დამალვა შეუძლებელია - ნებისმიერი კამერა უნდა იყოს ნაჩვენები და გამჟღავნებული. მაგრამ ეს შესაძლებლობა არის ის, რაც ბევრ დამქირავებელს შეიძლება შემაშფოთებელი აღმოჩნდეს.
Airbnb-ში მყოფ სტუმრებს სურთ გაეცნონ პოტენციურ მასპინძლებს დაჯავშნამდე. მათ შეუძლიათ წაიკითხონ წინა სტუმრების მიერ დატოვებული მიმოხილვები მასპინძლების ან მათი მარიონეტების პასუხისმგებლობისა და ხელმისაწვდომობის შესახებ (თუ ისინი იყენებენ ერთ-ერთ საუკეთესო Airbnb მართვის კომპანიები) დარწმუნდნენ, რომ ისინი ხელმისაწვდომი იქნებიან ყოფნის დროს პრობლემის ან შეკითხვის შემთხვევაში. მათ შეიძლება ასევე სურთ განიხილონ მასპინძელთან კომუნიკაცია დაჯავშნამდე, რათა დარწმუნდნენ, რომ საკომუნიკაციო ხაზები ღიაა. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია საერთაშორისო გაქირავებისთვის, სადაც ენა ან ჩვეულებები შეიძლება იყოს ბარიერი, რადგან მას შემდეგ რაც დაჯავშნა გაკეთდება და სტუმრები რეზიდენციაში იქნებიან, არ არის 24-საათიანი წინა მაგიდა. ზარი. Airbnb-ს აქვს სტუმრების გადაუდებელი ხაზები უსაფრთხოების ჭეშმარიტი საგანგებო სიტუაციის შემთხვევაში, მაგრამ ეს არ არის იდეალური გადაწყვეტა. მასპინძელთან კონტაქტის დამყარებით და კომუნიკაციის საფუძვლის შექმნით, სტუმრებს შეუძლიათ წინასწარ დაგეგმონ, რათა თავიდან აიცილონ ზოგიერთი პრობლემა, რომელიც შეიძლება შემაშფოთებელი იყოს, როდესაც ქირაობთ ინდივიდუალური და არა დაწესებულებიდან სასტუმრო.
ვერდიქტი: სასტუმროები, როგორც წესი, სთავაზობენ 24/7 წინა მაგიდასთან მომსახურებას, ასე რომ, სტუმრებს შეუძლიათ ადვილად დაუკავშირდნენ ვინმეს, თუ მათ აქვთ უსაფრთხოების ან უსაფრთხოებასთან დაკავშირებული შეკითხვა ან შეშფოთება. თუმცა, Airbnb-ის მასპინძლები, როგორც წესი, მიუწვდომელია ნებისმიერ საათში, ამიტომ სტუმრებს შეიძლება დასჭირდეთ ახსნას თავიანთი უსაფრთხოების პრობლემები, ან, საგანგებო სიტუაციის შემთხვევაში, დაეყრდნონ ადგილობრივი ხელისუფლების მომსახურებას.
გამარჯვებული: Სასტუმრო
დაჯავშნამდე სტუმრებს სურთ განსაზღვრონ სად სურთ დარჩენა. ურჩევნიათ იყვნენ ქალაქის ცენტრში ან ტურისტულ ზონაში, სადაც ახლოს არის უამრავი მაღაზია, ღირსშესანიშნაობა და რესტორანი? თუ მშვიდი, ძილიანი უბანი უფრო შესაფერისია სამიზნე ადგილის აურზაურისგან? შესაძლოა, იდეა არის შერწყმა და ისეთი შეგრძნება, თითქოს ეს არ არის შვებულება - უბრალოდ შესაძლებლობა იცხოვრო, ცოტა ხნით, სადმე სხვაგან. გრძელვადიანი დამქირავებლებისთვის, ახალ უბანში ან ქალაქში ცხოვრების გამოცდილება შეიძლება იყოს მიზანი. ამ კითხვებზე პასუხები განსაზღვრავს, იქნება თუ არა სასტუმრო ან Airbnb იდეალურ ადგილას მოგზაურობისთვის.
სასტუმროებმა უნდა შეავსონ თავიანთი ოთახები, რაც იმას ნიშნავს, რომ ისინი ჩვეულებრივ მდებარეობენ ატრაქციონებთან, ბიზნეს ცენტრებთან, სატრანსპორტო ცენტრებთან და ყველგან, სადაც ტურისტები იმოგზაურებენ ან ბიზნესი გამართავს კონფერენციებს. ეს მათ იდეალურს ხდის მოგზაურთათვის, რომლებიც გეგმავენ ღირშესანიშნაობების ნახვას, კარგ კვებას და ყოველდღიურ ცხოვრებიდან თავის დაღწევას, ან ვისაც ესაჭიროება სწრაფი შესვლა და გასვლა საქმიანი ყოფნისთვის. ეს ადგილები ასევე ხშირად ხდის სასტუმროებს იდეალური მოგზაურებისთვის, რომლებიც დაფრინავენ და არ აპირებენ დაქირავებას მანქანა, განსაკუთრებით იმიტომ, რომ სასტუმროები ხშირად ახორციელებენ ტრანსპორტირების მომსახურებას აეროპორტამდე და მატარებლით სადგურები.
მეორეს მხრივ, მოგზაურებს, რომლებსაც აღფრთოვანებული აქვთ ადგილობრივ კულტურაში შერწყმა და სურთ ტერიტორიის „რეალურ“ უბნებში ინტეგრირება აღმოაჩენთ, რომ Airbnb უფრო მეტად აკმაყოფილებს ამ პრეფერენციებს მთლიანად. იმის მაგივრად, რომ სხვა მოგზაურებთან და ტურისტებთან ერთად უფრო დატვირთულ უბანში იყოს გამოყოფილი, Airbnbs ხშირად ხვდება ჩვეულებრივ უბნებში, უბრალოდ საკუთარ სახლებში მცხოვრებ ადამიანებს შორის. შედეგად, Airbnb-ის სტუმრებს საშუალება აქვთ გაიარონ ტერიტორია, მოინახულონ ადგილობრივი მაღაზიები და სასადილოები, რომლებიც ტურისტებს არ მიეკუთვნებიან. თვალყური ადევნეთ და გაარკვიეთ, სად მიდიან ადგილობრივები მართლაც კარგი ზღვის პროდუქტების ან საუკეთესო ხელნაკეთი საჩუქრების მისაღებად, სახელმძღვანელოებზე დაყრდნობის ნაცვლად. ვებგვერდები. უფრო გრძელვადიანი სტუმრები შეძლებენ რეალურად ინტეგრირდნენ ტერიტორიაში და შეხვდნენ ტერიტორიის მაცხოვრებლებს, რათა უფრო ღრმად განიცადონ ადგილი.
საუკეთესო ვარიანტი თითოეული ინდივიდუალური მოგზაურობისთვის, ამგვარად, დიდწილად იქნება დამოკიდებული იმაზე, თუ რა სახის მოგზაურობაა იდეალურია მათთვის: Airbnb-საც და სასტუმროებსაც აქვთ შესანიშნავი ადგილები და შესაძლებლობები იმისდა მიხედვით, თუ რა სტუმრები არიან ეძებს.
ვერდიქტი: სასტუმროები ხშირად გვხვდება ცენტრალურ ადგილებში, ხოლო Airbnb-ის განცხადებები, როგორც წესი, უბნებშია. ამან შეიძლება სასტუმროები იდეალური გახადოს დამსვენებლებისთვის, რომლებსაც სურთ ღირსშესანიშნაობების ნახვა, ხოლო Airbnbs უკეთესი მათთვის. რომელთაც სურთ განიცადონ ადგილობრივი უბნები და არ არიან დაინტერესებული ტურისტებთან სიახლოვით ატრაქციონები.
გამარჯვებული: ჰალსტუხი
სასტუმროს ერთ-ერთი უპირატესობა ის არის, რომ სტუმრებს შეუძლიათ დარწმუნდნენ, თუ რას იპოვიან, როცა ჩამოვლენ. სასტუმროები მიჰყვებიან წინასწარ შემუშავებულ გეგმას და იმავე ქსელის სასტუმროების უმეტესობა შეესაბამება ერთმანეთს, რაც უზრუნველყოფს წვდომას ყველაფერზე, რაც მოგზაურს დასჭირდება. სასტუმროები არსებობს მხოლოდ იმისთვის, რომ მოემსახურონ მოგზაურებს, ხოლო დამატებითი თეთრეული, საბნები, ტუალეტის საშუალებები, თმის საშრობი, კაბელი და 24-საათიანი ოფისის მომსახურება სტანდარტული ვარიანტია სასტუმროში, რომელსაც დამატებითი არ აქვს. მოგზაურების უმეტესობა, რომლებიც ირჩევენ სასტუმროში დარჩენას, შორდებიან სახლის რეგულარულ პასუხისმგებლობებს და სიამოვნებით აძლევენ სახლის მოვლა-პატრონობას საწოლის გაშლისა და აბაზანის გაწმენდის უფლებას. სავარჯიშო საშუალებები, ძვირადღირებული სპა და შიდა ბარი ასევე საკმაოდ სტანდარტული კეთილმოწყობაა და ბევრ ადგილას ფასში შედის კონტინენტური ან ბუფეტის საუზმეც. ბევრი სასტუმრო გთავაზობთ ნომრის მომსახურებას დაღლილი მოგზაურისთვის, რომელიც ძალიან დაღლილია გარეთ გასასვლელად (რა თქმა უნდა, დამატებით საფასურად), ზოგი ასევე გთავაზობთ ოთახში მასაჟს, სპა პროცედურებს და სხვა დამატებით. ასევე სტანდარტულია ბიზნეს ობიექტები, მათ შორის კომპიუტერები, საკონფერენციო დარბაზები და სამუშაო ადგილები.
სასტუმროს ინდუსტრია მიზნად ისახავს მოგზაურობის გამარტივებას და სტუმრების ყოფნას პროგნოზირებადი და სანდო გახადოს. მეორეს მხრივ, Airbnb მიზნად ისახავს სტუმრების დასვენებას უნიკალური, თბილი და ოჯახური გახადოს და, თეორიულად, უფრო იაფი იყოს, ვიდრე სასტუმროში ყოფნა. აქედან გამომდინარე, Airbnb-ის კეთილმოწყობა მიზნად ისახავს საცხოვრებელ ადგილს ნაკლებად ინსტიტუციურ და უფრო პირადად იგრძნოს. საოჯახო ოთახები დიდი, კომფორტული დივანებით და ტელევიზორით დიდი ეკრანებით და სტრიმინგის სერვისებით, ასევე სამზარეულოთი საუზმის ბარები, რომლებიც აღჭურვილია პროფესიონალური სამზარეულოს ყველა მოწყობილობით, ყველა ვარიანტია, როდესაც სტუმრები ირჩევენ Airbnb. ოჯახებს შეუძლიათ აირჩიონ საკუთრება სათამაშო ოთახებით სავსე თემატური სათამაშოებით და დიდი, კერძო ეზოში მყოფი აუზით, რომ ბავშვებმა ისიამოვნონ, ხოლო მშობლები ცოტათი დაისვენონ შეზლონგზე. მართალია, საწოლები შეიძლება არ იშლება სახლის მოვლა-პატრონობით, სამზარეულო და სასადილო გაცილებით იაფია, ვიდრე გარეთ ჭამა და საშუალებას აძლევს სტუმრებს აირჩიონ ზუსტად რისი ჭამა სურთ. ხოლო სტუმრებს ბეწვიან მეგობრებთან ერთად შეუძლიათ აირჩიონ შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისი Airbnb.
ამ ტიპის ფუნქციები შესანიშნავია მოგზაურთათვის, ვისაც სურს ასეთი სახის დასვენება, მაგრამ ეს არის ფუნქციები, განსხვავებით რეალური სერვისებისა და კეთილმოწყობისგან, რაც აადვილებს საქმეს. Airbnbs უზრუნველყოფს კომფორტულ და სახლში განთავსებას, ხოლო სასტუმროები გთავაზობთ მომსახურებას.
ვერდიქტი: სასტუმროს კეთილმოწყობა ხშირად მოიცავს საცურაო აუზებს, აბაზანებს, სპორტ დარბაზებს, ნომრის სერვისს და საუზმეს, რაც მათ კარგ შესატყვისს ხდის მოგზაურთათვის, ვისაც ნამდვილად სურს დასვენება სახლში. თუმცა, Airbnbs შეიძლება შეიცავდეს კეთილმოწყობას, როგორიცაა სრულად აღჭურვილი სამზარეულოები და სამრეცხაო საშუალებები, რაც მოგზაურებს დაეხმარება დაზოგონ დამატებითი ხარჯები.
გამარჯვებული: Სასტუმრო
ფოტო: istockphoto.com
სასტუმროს ნომრის დაჯავშნისას, მოგზაურებმა ზოგადად იციან, რას იღებენ: კერძო საძინებელი (შესაძლოა მოსასვენებელი ადგილით), პირადი აბაზანა და საზოგადოებრივი დერეფნები და ლობის ან რესტორნის სივრცეები. პირად სივრცეში კონფიდენციალურობის გარანტია საკმაოდ მყარია, სანამ სტუმარი გამოიყენებს აბრას „არ შემაწუხო“ და კარის ბოლტს. იმის გამო, რომ სასტუმროები შექმნილია იმისთვის, რომ შეძლებისდაგვარად მცირე ზომის ადამიანთა დიდი რაოდენობა განთავსდეს, თუმცა, ძალიან იშვიათად არსებობს კონფიდენციალურობისა და მარტოობის ნამდვილი გრძნობა. თუ სტუმარს შეუძლია თავისი მეზობლის ტელევიზორის მოსმენა, მეზობლებს შეუძლიათ ამ სტუმრის ტელევიზორის მოსმენაც. სხვა სტუმრები დერეფანში გადიან ოთახს, ზოგჯერ ზედმეტად ხმამაღლა საუბრობენ ან იყრიან თავს, ხშირად გვიან ღამით ან დილით ადრე. და რატომ ხდება, რომ სტუმრები ზევით ყოველთვის ისე ჟღერს, თითქოს როლიკებით მოძრაობენ? დიასახლისმა შეიძლება დააკაკუნოს კარზე, რათა ნახონ, არიან თუ არა სტუმრები ოთახში, რათა მათ შეძლონ სამუშაოზე წასვლა. სივრცე კერძოა იმით, რომ ფიზიკურად ვერავინ შეძლებს შესვლას, მაგრამ თუ ეს არ არის ძალიან მაღალი დონის სასტუმრო ღრმად იზოლირებული კედლებითა და ჭერით, ის არ იგრძნობა განსაკუთრებით კერძო. უმეტეს შემთხვევაში, სტუმრებმა კარგად იციან, რომ სხვა სტუმრები არიან ძალიან ახლოს.
Airbnb-ში კონფიდენციალურობის საკითხი დამოკიდებულია გაქირავების ტიპზე. თუ სტუმარმა დაჯავშნა ოთახი ან სართული, რომელიც კერძოა, მაგრამ იზიარებს აბაზანას ან სამზარეულოს, ის შეიძლება ნაკლებად დაცულად იგრძნოს, ვიდრე სასტუმროში. თუმცა, მთელი სახლის Airbnb ისეთივე პირადია, როგორც სახლი. სხვა არავინ იქნება სივრცეში (სანამ კარებს აქვს შესაბამისი უსაფრთხოების მახასიათებლები), და ეზო შეიძლება იყოს ისეთივე კერძო, როგორც დამქირავებელი ირჩევს; ონლაინ ფოტოების დათვალიერება საშუალებას მისცემს სტუმრებს აირჩიონ სახლი, რომელიც მოშორებულია ქუჩიდან და შემოსაზღვრულია გამწვანებით ან ერთი, რომელიც ღიაა სამეზობლოში ან სანაპიროზე, მათი მიხედვით უპირატესობა. ასევე კარგი იდეაა, რომ მოგზაურებმა გადახედონ ამ ფოტოებში ფანჯრის საფარებს. მიუხედავად იმისა, რომ მასპინძელს შეიძლება მოეწონოს, როცა მზის ამოსვლა საძინებლის ნახატის ფანჯარას აფრქვევს, სტუმარს შეიძლება უპირატესობა მიანიჭოს ჟალუზებს, რომლებიც მათ საშუალებას აძლევს ცოტა დიდხანს იძინონ.
ვერდიქტი: სასტუმროს ნომრები და Airbnbs ორივე გთავაზობთ კერძო სივრცეს მოგზაურთათვის, რათა დარჩეს სახლიდან შორს. მიუხედავად იმისა, რომ მთელ სახლში Airbnb-ის სიები სრულ კონფიდენციალურობას გვთავაზობს, სასტუმროს ოთახები შეიძლება ნაკლებად დაცულად იგრძნოს თავს დერეფნებში მუდმივი მოძრაობის გამო.
გამარჯვებული: Airbnb
კორპორატიული სუბიექტები, საბოლოო ჯამში, ვალდებულნი არიან კორპორაციის პოლიტიკით. სასტუმროებს, როგორც წესი, მათი გაუქმების პოლიტიკა ძალიან მკაფიოდ არის მითითებული მათ ვებსაიტებზე და ზოგიერთ სასტუმროს დაჯავშნის საიტზე. შეცვალეთ ეს პოლიტიკა კიდევ უფრო კეთილშობილური პოლიტიკით, რაც ვარაუდობს უფასო გაუქმებას იმ დღემდე დაჯავშნა. კომპანიის პოლიტიკამ შეიძლება შესთავაზოს უფასო გაუქმება თანხის სრული დაბრუნებით უფრო მაღალი ტარიფის სანაცვლოდ და შესთავაზოს ა ფასდაკლებული ტარიფი ოთახებისთვის, რომლებზეც თანხა არ დაბრუნდება, თუ ჯავშანი არ გაუქმდება რამდენიმე დღის განმავლობაში წინსვლა. სასტუმროების ქსელის ადგილობრივ ფილიალს არ შეუძლია შეცვალოს პოლიტიკა ან შესთავაზოს გამონაკლისები, რადგან პოლიტიკა სამართლიანად უნდა იქნას გამოყენებული.
როგორც სერვისის ცალკეულ პროვაიდერებს, Airbnb-ის მასპინძლებს შეუძლიათ დააწესონ გაუქმების და გადაგეგმვის ნებისმიერი პოლიტიკა, თუმცა მათ მოეთხოვებათ ნათლად გამოაქვეყნონ ისინი ჩამონათვალში. და მათ აქვთ თავისუფლება: თუ არის უჩვეულო გარემოება, მათ შეუძლიათ აირჩიონ გამონაკლისი და არ გადაიხადონ დაგვიანებული გაუქმებისთვის ან თარიღის შეცვლისთვის, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ Airbnb უკვე არ იყო დაჯავშნილი ახალი თარიღებისთვის. კომპანიას ასევე აქვს საკუთარი პოლიტიკა, რომელსაც შეუძლია დაიკავოს მასპინძლის პოლიტიკა: Airbnb-ის გაუქმების პოლიტიკა მოქმედებს როგორც მასპინძლების, ისე სტუმრების დასაცავად. თუ სტუმარი დაუკავშირდება Airbnb-ს, რათა განაცხადოს, რომ შენობა არის უწმინდური ან დაუცველი, ან თუ ისინი ვერ მიაღწევენ მასპინძელს, Airbnb გააუქმეთ მასპინძლის გაუქმების პოლიტიკა და ან დაეხმარეთ სტუმარს სხვა მსგავსი Airbnb საცხოვრებელი ადგილის პოვნაში, ან მიაწოდეთ ა თანხის დაბრუნება. გარდა ამისა, Airbnb აიძულებს გააუქმოს გარკვეული დამამშვიდებელი გარემოებები, მათ შორის ბუნებრივი კატასტროფები, სამხედრო ქმედებები, მთავრობის მოგზაურობის შეზღუდვები, გამოცხადებული საგანგებო სიტუაციები, ჯანმრთელობის გადაუდებელი შემთხვევები ან ეპიდემიები და მოულოდნელი ცვლილებები სამთავრობო მოგზაურობებში მოთხოვნები.
ზოგადად რომ ვთქვათ, Airbnb-ის მასპინძლების მიერ შემოთავაზებული პოლიტიკის სპექტრი მოგზაურებს საშუალებას აძლევს იპოვონ გაუქმების პოლიტიკა, რომელიც იმუშავებს მათი რისკის ტოლერანტობის დონესთან და ნამდვილი კატასტროფის შემთხვევაში არის ადამიანი ეკრანის მეორე მხარეს ან ტელეფონზე, ვისთანაც უნდა მოლაპარაკება, ვიდრე კორპორატიული ჯაჭვი, სადაც გამონაკლისები უფრო რთულია. მიერ.
ვერდიქტი: სასტუმროში ან Airbnb-ში ყოფნის დაჯავშნისას მოგზაურები იპოვიან დაჯავშნის დროს გაწერილ წესებს. ზოგიერთმა სასტუმრომ შეიძლება შესთავაზოს თანხის სრული დაბრუნება, თუ ჯავშანი გაუქმდება დარჩენამდე გარკვეული დროით. Airbnb-ის მასპინძლები ადგენენ გაუქმების საკუთარ პოლიტიკას და Airbnb-ს აქვს გაუქმების საკუთარი პოლიტიკა, თუ მოგზაურმა უნდა გააუქმოს შემამსუბუქებელი გარემოებების გამო.
გამარჯვებული: Airbnb
Ბოლოში, Airbnb და სასტუმროს საცხოვრებლები გთავაზობთ მოგზაურებს ორი განსხვავებული ტიპის საცხოვრებელს. თითოეულს აქვს კონკრეტული უპირატესობები: მოგზაურები, რომლებიც ტოვებენ სახლს იმ იმედით, რომ გაურბიან ყოველდღიურ საქმეებს სამრეცხაო, სამზარეულო, და დასუფთავება და ვისაც არ სურს დაკარგოს დრო დასუფთავებაზე გამგზავრებამდე, აღმოაჩენს, რომ სასტუმროები სთავაზობენ მათ უპირატესობები. ასევე, იმის გამო, რომ სასტუმროები, როგორც წესი, მდებარეობს ცენტრალურ რაიონებში, სტუმრები, რომლებიც მიემგზავრებიან კონკრეტული ადგილების ან ლოკაციების სანახავად, შეიძლება აღმოჩნდნენ, რომ სასტუმროების სიახლოვე მათ განკუთვნილ მდებარეობასთან იქნება მოსახერხებელი და გამოსადეგი, შესაძლოა გააუქმოს მანქანის დაქირავება ან პარკინგის საჭიროება. საფასური. დიდი პარტიები აღმოაჩენენ, რომ Airbnb თითქმის ყოველთვის უფრო მომგებიანია, ვიდრე რამდენიმე სასტუმროს ოთახის დაქირავება და რომ მათ ჯგუფს ექნება მეტი სივრცე ერთად დროის გასატარებლად და გასანაწილებლად. მოგზაურები, რომლებიც გეგმავენ უფრო ხანგრძლივ მოგზაურობას, ასევე აღმოაჩენენ, რომ Airbnb-ის გრძელვადიანი გარიგებები და საჭმლის მომზადებისა და რეცხვის შესაძლებლობა მნიშვნელოვნად დაზოგავს ხარჯებს. ხარჯები — მაგრამ, მეორე მხრივ, ბევრ მოგზაურს აქვს შეშფოთება Airbnb-ის უსაფრთხოებასთან დაკავშირებით ან მასპინძელთან დაკავშირების პოტენციურ უუნარობასთან დაკავშირებით, თუ არსებობს პრობლემა. არსებობს მიზეზი, რის გამოც Airbnb ითვლება ერთ-ერთ საუკეთესო შვებულების გაქირავების საიტები იქ, და ის ხშირად გამოდის პირველ რიგში, როდესაც მომხმარებლები ადარებენ Airbnb vs. Vrbo ან მსგავსი კონკურენტი.
მოგზაურობა შეიძლება იყოს სტრესული, მაშინაც კი, როცა ეს შვებულებაა. იმის ცოდნა, რომ ორივეში შესანიშნავი ვარიანტებია სასტუმროები და ფართო სპექტრი Airbnb-ის დაქირავება შეუძლია მოაცილოს გარკვეული სტრესი დაგეგმვის პროცესისგან და მიაწოდოს სტუმრებს ისეთი ვარიანტები, რომლებიც ზუსტად შეესაბამება მათ სამოგზაურო და საბიუჯეტო საჭიროებებს.