საუკეთესო მთლიანობაში
1
ფოტო: guildmortgage.com
რატომ მოახდინა ჭრა: Guild Mortgage გთავაზობთ სესხის ტიპების მრავალფეროვნებას, კერძოდ, უნიკალურ იპოთეკურ პროგრამას პირველად მყიდველებისთვის, რომლებსაც არ აქვთ ტრადიციული საკრედიტო ქულა.
მსესხებელს, რომელსაც ჯერ არ აქვს საკრედიტო ქულა ან რაიმე საკრედიტო ისტორია, შეუძლია განიხილოს რას სთავაზობს გილდი იპოთეკა. გამსესხებელი ხელმისაწვდომია მთელს აშშ-ში (ნიუ-იორკის გარდა) და გთავაზობთ მრავალ სესხის პროგრამას. რაც მთავარია, გამსესხებელი იმუშავებს იმ ადამიანთან, რომელსაც არ აქვს ტრადიციული საკრედიტო ქულა, რადგან მათ აქვთ არასოდეს გაუხსნია საკრედიტო ანგარიში ან არ აიღო სესხის დავალიანება - მაგრამ განიხილავს ქირას და კომუნალური გადახდის ისტორიას სამაგიეროდ.
სხვა თვალსაჩინო მახასიათებლებში შედის 1 პროცენტიანი წინასწარი გადახდის იპოთეკური პროგრამა დაშვებული მსესხებლებისთვის, რომელიც შეიძლება იყოს სამაშველო საშუალება პირველად სახლის მყიდველებისთვის ან სხვა ბიუჯეტის მოაზროვნე მსესხებლებისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ კრედიტორის ამჟამინდელი იპოთეკური განაკვეთები არ არის ჩამოთვლილი, კვალიფიციურ მსესხებლებს შეუძლიათ შეამცირონ თავიანთი საპროცენტო განაკვეთი გილდიის იპოთეკის პროგრამა „გადახდის უპირატესობა“, რომელიც ამცირებს იპოთეკის განაკვეთს 1 პროცენტული პუნქტით სესხის პირველი წლისთვის. ვადა. მსესხებლებს, რომლებიც იღებენ FHA სესხს, ასევე შეუძლიათ მიიღონ სპეციალური დაფინანსების კვალიფიკაცია, რათა დაეხმარონ თავიანთი ახალი სახლის ენერგოეფექტური განახლებების გადახდას.
სპეციფიკაციები
- დაფარვის ზონა: 49 შტატი და ვაშინგტონი (ნიუ-იორკში მიუწვდომელია)
- სესხის ტიპები: ფიქსირებული განაკვეთი, ARM, FHA, ჯუმბო, VA სესხები, USDA სესხები, სამედიცინო პროფესიონალი
- სესხის პირობები: 15 თუ 30 წელი
- Აპლიკაციის პროცესი: ონლაინ, ტელეფონი, აგენტი
- NMLS უნიკალური იდენტიფიკატორი: 3274
Დადებითი
- იპოთეკური პროგრამა პირველად მყიდველებისთვის ტრადიციული საკრედიტო ქულის გარეშე
- 1 პროცენტიანი განვადებით იპოთეკის პროგრამა
- 1 პროცენტიანი განაკვეთის შემცირება ჩვეულებრივი იპოთეკური სესხის პირველ წელს
- ენერგოეფექტური სახლის განახლებები ხელმისაწვდომია FHA დაფინანსებით
მინუსები
- იპოთეკის მიმდინარე განაკვეთები მიუწვდომელია