![საუკეთესო ბორბლიანი გამაგრილებლები გამაგრილებლის წასასვლელად](/f/bd0b84f783713d0cb8113b9bc9f4028d.jpg?width=100&height=100)
მე მაქვს 600 კვადრატული ფუტიანი სვეტი და სხივის სახლი მცოცავი სივრცის საძირკველზე მიწის დიდ ნაწილზე და მსურს მის უკან ახალი უფრო დიდი სახლის აშენება. ვინაიდან ჩემი არსებული სახლი იქნება მომავალი ავტოფარეხის გზა, მე დავინტერესდი იმაზე, რომ შეიძლებოდა მხოლოდ სტრუქტურის მიყიდვა ვინმესთვის, რომელიც მას სხვა მიწის ნაკვეთზე გადაიტანდა. როგორ შემიძლია განვსაზღვრო, არის თუ არა ამის ბაზარი და როგორ გამოვაქვეყნო სარეკლამო სახლი გასაყიდად, რომელიც ფაქტიურად მხოლოდ სახლია?
Mikee72 - გამარჯობა, ეს, რა თქმა უნდა, ჟღერს, როგორც თქვენ უნდა შეამოწმოთ ადგილობრივად თქვენი უძრავი ქონების აგენტებთან. თქვენი ყველაზე დიდი კონკურენცია იქნება მოდულური/წარმოებული სახლები, რომლის შეძენაც ადამიანებს შეეძლოთ და დაედგათ თავიანთ მიწაზე. თქვენს შემთხვევაში, თქვენ უნდა მოძებნოთ მამოძრავებელი, რომელსაც შეუძლია სახლის აწევა, დაყენება შესაბამის მისაბმელზე და გადატანა იქ, სადაც ის მიდის. მე ვნახე ეს გაკეთებული, მაგრამ მე წარმომიდგენია, რომ ის ძალიან ძვირია - ასე რომ, ეს ფასი უნდა ჩაითვალოს თქვენს გაყიდვის ღირებულებაში (ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ ვინ გადაიხდის გადასახადს გადასახადს - უფრო მაღალი თუ გააკეთებთ, უფრო დაბალს თუ მყიდველი აკეთებს). თუ ეს გაკეთდა ადგილობრივად, იმედია ადგილობრივ უძრავი ქონების აგენტებს შეუძლიათ გითხრათ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შესაძლოა, ჟურნალმა "ეს ძველი სახლი" მოგაწოდოთ გარკვეული წარმოდგენა ბაზარზე. Წარმატებები! ჯიმ D/West Point, VA
როდესაც ყიდულობთ უძრავ ქონებას, რასაც ყიდულობთ არის მიწა. ყველაფერი, რაც სამუდამოდ არის მიმაგრებული - როგორც სახლი - მოყვება მას.
თუმცა, მე სხვაგან წავიკითხე, რომ მერილენდში სახლის ყიდვა მიწის ნაკვეთზე ჩვეულებრივი მოვლენაა.
როგორც ჩანს მიწის მესაკუთრე ინარჩუნებს საკუთრებას მიწაზე და თქვენ იხდით მათ ქირას.
კითხვაზე პასუხი უნდა იყოს, ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად ყიდულობთ სახლს და რა გჭირდებათ ეძიეთ უძრავი ქონების აგენტები ან ქონების მმართველი კომპანიები, რომლებიც დაგეხმარებათ ამ პროცესის გავლით სათანადოდ.
www.milwaukeecondoman.com
მერილენდის მიწების არ მფლობელობის შესახებ ნაწილის გადასაჭრელად, მე მჯერა, რომ ტექნიკურად თქვენ კვლავ ფლობთ მიწას, მაგრამ განმეორებითი და ფიქსირებული გადასახადები გექნებათ მიწის ქირის მფლობელის მიმართ.
რამდენიმე ათას დოლარად შეგიძლიათ შეიძინოთ მიწის რენტა, ფასები ფიქსირდება ადგილზე გაქირავების ოდენობიდან გამომდინარე.
ეს უცნაური, არქაული სისტემაა, მაგრამ ის აღარ შეიძლება შეიცვალოს, რადგან მიწის ქირა უკვე გაყიდულია და ლეგალურად ითვლება.
ბრაიანი
http://www.ezlandlordforms.com/