მე წინასწარ დამტკიცებული ვარ FAH სესხისთვის და მითხრეს, რომ ჩვენს ბიუჯეტში უფრო იქნებოდა მოდულური სახლის აშენება. მე არასოდეს მსმენია ამის შესახებ. ჩემმა ახლობელმა თქვა, რომ ის მიიღებს პაკეტის გარიგებას ჩვენთვის. მე wnating იცოდეს queastion ვთხოვო მას. მოდულური სახლის სტანდარტული შენობისას აშენებენ ისინი საძირკველს, აკავშირებენ სანტექნიკას და ელექტროენერგიას, თუ სხვა რამის გადახდა გიწევთ. რას ნიშნავს 90% შესრულებულია. რაც ყველა შედის. მე მჭირდება სამი საძინებელი და ორი აბაზანა. ნამდვილად არაფერი ლამაზი. მე ვიცხოვრებ ჩრდილოეთ კაროლინაში. შეგიძლიათ რაიმე რჩევა მომცეთ. მე პირველი სახლის მყიდველი ვარ.
მადლობა
მოდულური სახლი ხანდახან უფრო ეკონომიურია, რადგან შენობის ნაწილი ქარხანაშია აშენებული და ადგილზეა გადაყვანილი და ჩვეულებრივი საძირკველია. შედეგი, როგორც წესი, არის ეკონომიკურად აშენებული სახლი, რომელიც შეიძლება შეიცავდეს მარტივი მართკუთხა სტრუქტურებს დაბალი სიმაღლის სახურავებით, უფრო დახვეწილი და ჩვეულებრივი გარეგნობის ადგილებით.
პირველი შეკითხვა რეალტორს: რა ფინანსური შეთანხმება გაქვთ მოდულურ შემქმნელთან ან დეველოპერსთან? დარწმუნდით, რომ თქვენი რეალტორი წარმოადგენს თქვენს საუკეთესო ინტერესებს და გახსოვდეთ, გამყიდველი უხდის რეალტორებს გარიგებისას, უბრალოდ დარწმუნებული იყავით, რომ თქვენი ნამდვილად წარმოადგენს თქვენ. გამჟღავნება.
მოდულური სახლები საძირკველზე, ნაკლები ღირებულებით გაუფასურდება.
არის ზოგი კაპეკოდი.
მოდულური სახლები ჩამოდიან და იწევიან საძირკველზე და კონფიგურაციის ეკიპაჟი აკავშირებს წყალს და ჰიდროელექტროსადგურს. თქვენ შეგიძლიათ ჩადოთ მოდულური მშენებელი საძირკველში და სერვისებში (ის ჩვეულებრივ კონტრაქტდება ზოგიერთ ადგილას.)
მაგრამ ზოგიერთ ადგილას არ არის დაშვებული მოდულები/მობილურები. ბევრი გჭირდებათ სახლთან წასასვლელად. ბალიშის ფართის დაქირავება არასოდეს არის კარგი გარიგება, როგორც ორმაგი ფართო მობილური, რომელიც ადრე გაუფასურდება.
ეს იქნება იაფი, მაგრამ ზოგიერთმა მწარმოებელმა შეამცირა ღირებულება იაფი კაბინეტებით და ნაწილაკების დაფით (დიახ, ისინი ჯერ კიდევ იყენებენ ნაწილაკებს).
თქვენ უნდა განაახლოთ იზოლაცია 2 -დან 6 -მდე კედლით r20 იზოლაციით.. განაახლეთ ჭერის იზოლაცია r40- მდე.
მაგრამ უმეტესწილად ისინი უფრო იაფია, ვიდრე ჯოხი აშენებულია, რაც დამოკიდებულია დამატებების მიხედვით. ზოგს აქვს შეზღუდული ინტერიერის სქემები. შეგიძლიათ მიიღოთ drywall ან panalboard კედლები (drywall ერთად ფონი მოსწონს საფარი).
ასევე არის რამდენიმე ქვედანაყოფი, რომლებსაც აქვთ უფრო მცირე ლოტი, მაგრამ აკეთებენ ყველა თქვენს მოვლა -პატრონობას თქვენთვის, ყოველთვიური გადასახადით.
მაგრამ ნამდვილად არ არსებობს პრეტენზია მათ ცხოვრებაზე. უკეთესია ვიდრე ძველი ძველი დანგრეული სახლი, რომლის გამოსწორებაც გჭირდებათ ათასობით მეტი. უბრალოდ იცოდეთ იატაკის გეგმები შეზღუდულია 14 ფუტის სიგანის მოდულებზე.
გამარჯობა სარა,
ყველა კვლევის საფუძველზე, რაც მე გავაკეთე მოდულარებზე, ისინი ნამდვილად გონივრული გზაა გასავლელი. მაგრამ მე შეშფოთებული ვარ თქვენი რეალტორის მონაწილეობით ყიდვის პროცესში. ძალიან მნიშვნელოვანია აირჩიოთ სწორი მშენებელი და გესმოდეთ მასალები, რომლებსაც ისინი იყენებენ თქვენი სახლის ასაშენებლად. შეადარეთ SPEC– ის ფურცლები სხვადასხვა ვებსაიტებზე და სანამ ვინმეს აირჩევთ, მოძებნეთ ისინი bbb.org– ზე. მე ასევე მტკიცედ გირჩევთ აიღოთ ენდი ჯანინოს The Modular Home– ის ასლი, რომელიც უნდა პასუხობდეს თქვენს კითხვების უმეტესობას და ბევრს, რაც არ იცით, რომ უნდა გქონდეთ.
მოდულური მუშაობის პრინციპით, სახლი აშენებულია ქარხანაში (დაახლოებით ერთ კვირაში!) და გადაეცემა თქვენს საიტზე. საერთოდ, თქვენ ყიდულობთ სახლს ლიცენზირებული დილერისა და კონტრაქტორის მეშვეობით, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ სახლის ანაზრაურება, რომელიც ნიშნავს, რომ ისინი ყველაფერს გააკეთებენ საძირკვლის ჩამოსხმადან წყლისა და ელექტროსადგურის მიერთებამდე და ნებისმიერ ადგილზე დასრულებამდე მუშაობა. წარმატებებს გისურვებთ თქვენს კვლევაში.