რაც შეეხება რემონტისა და რემონტის დაბომბვას, სახლის მესაკუთრეებს არ აქვთ ნაკლებობა. მაშ, როდის არის ჭკვიანურად გაფითრება და როდის არის სულელური? გაყვანილობიდან დაწყებული ლანდშაფტით, აქ არის რამოდენიმე უტყუარი ხერხი იმისათვის, რომ მიიღოთ საუკეთესო სახლის გაუმჯობესება თქვენი შრომისმოყვარეობისთვის-მყიდველის სინანულის გარეშე.
istockphoto.com
ა სამზარეულოს გადაკეთება შეუძლია გამოიმუშაოს დიდი ანაზღაურება-და ჩვენ ასევე არ ვსაუბრობთ სუპერ დელუქსი რემონტზე. ჟურნალ Remodeling– ის 2020 წლის ღირებულების მიხედვით ღირებულების ანგარიშს, სამზარეულოს უმნიშვნელო განახლებას - ვთქვათ, ახალ ტექნიკას, საღებავის მუშაობას და შესაძლოა ახალ სამუშაო მაგიდას - შეუძლია გადაიხადოს 77 პროცენტამდე. ასე რომ, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ სარგებელი განახლებული სამზარეულოს გარეშე, თქვენი სახლის მთავარი პროექტის განხორციელების გარეშე.
დაკავშირებული: სამზარეულოს 10 განახლება, რომლის გაკეთებაც შეგიძლიათ ერთ დღეში
istockphoto.com
მიიღეთ უფასო, ვალდებულებების გარეშე შეფასებები ლიცენზირებული გენერალური კონტრაქტორებისგან თქვენს მახლობლად.
ფეხსაცმლის, ქურთუკებისა და ზურგჩანთების შესანახი უტილიტარული სივრცე შეიძლება არ იყოს მომხიბლავი, მაგრამ ის ნამდვილად ინარჩუნებს თქვენს სახლს უფრო მიმზიდველს და ამარტივებს ყოველდღიურ მოსვლებს. განიხილეთ თქვენი უკანა კარის მახლობლად ცოტა სივრცის გამოყოფა, ან თუნდაც დამატება ამოსასვლელად ორგანიზებული შესვლა.
დაკავშირებული: 17 დიზაინის შთაგონება Mudrooms და Entryways
istockphoto.com
აქ არის მარტივი, რომელსაც დროთა განმავლობაში შეუძლია დაზოგოს: დაჯავშნეთ ვიზიტი სახლის ენერგიის აუდიტორისგან. შემფასებელი აღმოაჩენს არაეფექტურობას თქვენს ენერგიის მოხმარებაში და იქ, სადაც სითბო ან გაცივებული ჰაერი გადის. გარდა ამისა, სახლის აუდიტორი გასწავლით საუკეთესო გზებს ნებისმიერი პრობლემის მოსაგვარებლად, რომელიც შესაძლოა აღმოჩენილი იყოს. საუკეთესო ნაწილი ის არის, რომ ეს აუდიტი ხშირად უფასოა და მისი დაფიქსირების ღონისძიებები შესაძლოა დაჯილდოვდეს ფასდაკლებით.
დაკავშირებული: 9 ენერგიის დაზოგვის სახლის განახლება, რომელიც იხდის საკუთარ თავს
istockphoto.com
ხანდაზმულ სახლებს ხშირად აქვთ ჩამოსხმული, წებოვანი ან სხვაგვარად შემაწუხებელი ფანჯრები. მიუხედავად იმისა, რომ არ არის იაფი სამუშაო, ფანჯრის შეცვლა ანაზღაურდება ენერგიის დაზოგვაში და აუცილებლად ზრდის სახლის ღირებულებას. გარდა ამისა, თქვენ მოგეწონებათ ახალი ფანჯრების გაღება გაზაფხულზე, ყოველგვარი დამტვრეული ჩამკეტებისა და დაკუნთული ბორბლების გარეშე.
დაკავშირებული: საუკეთესო რამ, რაც შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენი სახლის ღირებულებისთვის
istockphoto.com
თქვენი ეზო არის ბონუს მისაღები ოთახი, ასე რომ მაქსიმალურად ისარგებლეთ ეკრანის, ვერანდის ან გემბანის დამატებით. ასეთი მახასიათებლები ხშირად იმაზე იაფი ჯდება ვიდრე წარმოგიდგენიათ და ისინი ამატებენ ფუნქციურობას და გასაყიდად მიმზიდველობას. ჟურნალ Remodeling- ის შეფასებით თქვენ გადაიხდით ხარჯების 72 პროცენტს ხის გემბანის დასამატებლად. გარდა ამისა, გარე საცხოვრებელი ფართი გაზრდის თქვენს საკუთრებას.
დაკავშირებული: შემოგარენის 12 განახლება შეგიძლიათ გააკეთოთ ერთ დღეში
istockphoto.com
სანამ ახალ სახლს დახურავთ, ღირს დრო და ხარჯები ვეტერინარი და დაიქირავეთ ინსპექტორი. კარგია გამოიყენო გამყიდველის ან მისი რეალტორის მიერ შემოთავაზებული ბიჭი, მაგრამ ასეთი მნიშვნელოვანი შენაძენით ყოველთვის გაგიხარდება, რომ მიიღებ მეორე, მიუკერძოებელ მოსაზრებას, სანამ ხელს მოაწერ წერტილოვან ხაზზე.
istockphoto.com
თქვენი სახლის კვადრატული მეტრი ფართობის მაქსიმალურად გაზრდა არის ჭკვიანი ნაბიჯი უძრავი ქონების ბაზარზე. რეალტორთა ეროვნული ასოციაცია (NAR) აფასებს მათ რემოდელირების ზემოქმედების ანგარიშში, რომ თქვენ დაფარავთ ხარჯების 64 პროცენტს თქვენი სარდაფის საცხოვრებელ ფართობად გადაქცევისთვის. ამ სასიხარულო ამბის გარდა, სახლის მესაკუთრეთა 84 პროცენტს აქვს პროექტის დასრულების შემდეგ სახლში ყოფნის უფრო დიდი სურვილი. თქვენ შეგიძლიათ გარდაქმნათ ის დაბურული გამოქვაბული თქვენი ფეხების ქვემოთ ა ზღაპრული სათამაშო ოთახი, სახლის სპორტული დარბაზი ან სათამაშო ოთახი. შემდეგ საფეხურზე გადასასვლელად განიხილეთ აბაზანის დამატება - იმ პირობით, რომ სანტექნიკა უკვე დამონტაჟებულია, ადვილი პროექტი იქნება.
დაკავშირებული: 12 დასასრული თქვენი დაუმთავრებელი სარდაფისათვის
istockphoto.com
შეიძლება რამდენიმე წელი გავიდეს, სანამ არ შეაფასებ სარგებელს, მაგრამ ეზოში ხეების და ბუჩქების დამატება შენსას ემატება სახლის შეზღუდვის მიმზიდველობა და ღირებულება - და ჩრდილის ხეებს შეუძლიათ შეამცირონ ენერგიის ხარჯებიც. მიიღეთ წინადადებები რამდენიმე განსხვავებული ლანდშაფტისგან, სთხოვეთ მათ გარანტია, შეცვალონ მცენარეები, რომლებიც არ გამოდიან პირველ წელს და შეარჩიეთ ნივთები, რომლებიც წარმატებით ვითარდება თქვენს სამეზობლოში. მალე თქვენ გექნებათ ყველაზე ლამაზი ეზო ბლოკში.
დაკავშირებული: 12 გარე განახლება, რაც თქვენს სახლს უფრო ღირებულს ხდის
istockphoto.com
სველი წერტილები გაძლევთ დიდ ანაზღაურებას თქვენი რემონტის დოლარზე. საშუალო დონის განახლებისთვის, ჟურნალი Remodeling გამოთვლის, რომ თქვენ დაგიბრუნებთ ღირებულების 64 პროცენტს, გარდა ამისა, თქვენ იყენებთ მათ ყოველთვის, ასე რომ თქვენ არასოდეს იფიქრებთ მათ განახლებაზე. ეს არის პროექტი, რომელიც REALTORS®– ის 33 პროცენტი გირჩევთ გამყიდველებს დაასრულონ თავიანთი სახლის ბაზარზე გამოტანამდე. მუდმივი გარეგნობისთვის შეარჩიეთ გამძლე შავი ან თეთრი იატაკი და ზედაპირები. და ჩადე ინვესტიცია მაღალი ხარისხის ტუალეტში-შენ ყოველთვის მოხარული იქნები!
დაკავშირებული: აბაზანის რთველის 12 მახასიათებელი, რომელიც არასოდეს გამოდის სტილიდან
istockphoto.com
შეზღუდვის მიმზიდველობა არის მთავარი ფაქტორი სახლის მყიდველებისთვის. ყვავილების დამატება და ბალახის მოჭრა სწრაფი გზაა თქვენი სახლის გაფორმებისთვის, მაგრამ უფრო გამძლეობისთვის განიხილეთ ახალი ავტოფარეხის კარების დაყენება. ჟურნალ Remodeling– ის თანახმად, თქვენ შეგიძლიათ ელით ანაზღაურებას იმ თანხის 95 პროცენტზე, რაც დახარჯეთ ავტოფარეხის კარის გამოცვლაზე. გაზარდეთ თქვენი მიმზიდველობა და სახლის ღირებულება, თითქმის გატეხილიც კი? როგორც ჩანს, მოგება-მოგება.
istockphoto.com
თქვენი სახლის შიგნით შეიძლება გაბერილი ჩანდეს, მაგრამ ეს ყველაფერი პირველ შთაბეჭდილებებზეა დამოკიდებული და თუ პოტენციური მყიდველები გაცვეთილ გარეგნს მიაღწევენ, მაშინ მათ შეიძლება ვერ შეძლონ რაიმე სიკეთის ფოკუსირება. საბედნიეროდ, საფარის შეცვლას აქვს ერთ – ერთი ყველაზე მაღალი ანაზღაურება ინვესტიციებზე, ჟურნალ Remodeling Magazine– ის თანახმად და NAR, ასე რომ თქვენ დაგიბრუნებთ იმ ფულს, რომელსაც ხარჯავთ ამ გარე პროექტზე.
istockphoto.com
თქვენ შეიძლება მოგეწონოთ ხალიჩის ბრწყინვალე შეგრძნება თქვენს ფეხქვეშ, მაგრამ დღესდღეობით ბევრი სახლის მყიდველი ელოდება ხის იატაკის პოვნას. მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება ჩაითვალოს დიდ პროექტად, NAR– ის კვლევებმა აჩვენა, რომ ღირს ამის ღირებულება და ძალისხმევა. 2019 წლის რემოდელირების ზემოქმედების ანგარიშში, რეალტორთა 5% აცხადებს, რომ ხის იატაკი მათ გარიგების დასრულებაში დაეხმარა, ხოლო სახლის მესაკუთრეებმა, რომლებმაც დაასრულეს პროექტი, აღნიშნეს ახალი იატაკისგან უფრო დიდი სიხარული. კიდევ უფრო შთამბეჭდავი? NAR ითვლის პროექტიდან ამოღებულ 106 პროცენტს, რაც ნიშნავს თქვენ ფულის კეთება რემონტიდან.
istockphoto.com
მიიღეთ უფასო, ვალდებულებების გარეშე შეფასებები ლიცენზირებული გენერალური კონტრაქტორებისგან თქვენს მახლობლად.