მე და ჩემი მეუღლე ვაპირებთ სახლის ყიდვას. ეს სახლი "იყიდება მფლობელის მიერ". ეს არის ძალიან ლამაზი სახლი, ძალიან კარგად აშენებული. ინსპექტორის თქმით, თქვენ ვერ ნახავთ ამდენი კარგად აშენებულ რანჩოს.
არის ერთი პრობლემა: ნავთობის ქვაბი დახვრიტეს. ჩვენ შევძელით გარიგების უზრუნველყოფა მოთხოვნის ფასზე მეტის შეთავაზებით. მეპატრონეების თქმით, ქვაბი ბოლო ფეხებზეა, მაგრამ არ საჭიროებს დაუყოვნებლივ ჩანაცვლებას, როგორც ინსპექტორმა თქვა. ჩვენ აშკარად გვსურს, რომ ეს შეიცვალოს და გვსურს გამყიდველები დაგეხმარონ ამაში, მთლიანად ან ნაწილობრივ. დავუშვათ, რომ დანარჩენი სახლი მშვენიერ ფორმაშია, არ უნდა შევიძინოთ სახლი, თუ გამყიდველები გადაწყვეტენ, რომ არ დაგვეხმარონ ამაში? ჩემი უძრავი ქონების აგენტი (ყიდულობს აგენტს, რომელიც არ იღებს ამ შენაძენზე % კომისიას) ამბობს, რომ ეს არ არის გარიგებიდან უკან დახევის კარგი მიზეზი. რა არის ზოგიერთი მოსაზრება ამის შესახებ? მე მესმის, რომ ახალი ქვაბი დაახლოებით 3500 დოლარი ღირს.
მადლობა,
მაიკ
დევიდლოგი
05:15 დილით | 05/30/04
წევრი წლიდან: 09/16/02
250 პოსტი სიცოცხლის განმავლობაში
თუ საქმე იმაშია, რომ ახლა ამის საშუალება არ გაქვთ, იქნებ ხელახლა დაწეროთ ნასყიდობის ხელშეკრულება და გაანაწილოთ ღირებულება. სთხოვეთ მათ გადაიხადონ $ 1000 და თქვენ გადაიხდით $ 2500. ან რასაც სამართლიანად ხედავთ. შემდეგ გაზარდეთ თანხა, რომელსაც იხდით სახლისთვის 2500 დოლარით. ის კვლავ უნდა შეფასდეს ამდენი, მაგრამ ზოგიერთი შემფასებელი მადლიერია, თუ მათ იციან, რომ ისინი ახლოს არიან გაყიდვის ფასთან.
დაიმახსოვრე, თუ ამ ადამიანებმა ქვაბი დააყენეს, თქვენ აპირებთ მიიღოთ მოდელის ბოლოში. ვინაიდან თუ ჩადებთ შეგიძლიათ მიიღოთ თქვენთვის სასურველი მოდელი. თქვენ იქნებით ოჯახი, რომელიც გამოიყენებს მას მომდევნო 20 წლის განმავლობაში.
Წარმატებები,
დევიდლოგი
სანტექნიკოსი ტომ
06:04 PM | 05/30/04
წევრი წლიდან: 05/10/03
801 პოსტი სიცოცხლის განმავლობაში
თუ სახლი შენთვის ძალიან მნიშვნელოვანია, მე ვიტყვი, რომ წადი. დიახ, ახალი საქვაბე იქნება ის, რასაც თქვენ გინდათ უწოდოთ "სიცოცხლის" ინვესტიცია. რამდენიმე პუნქტი დასაფიქრებელი: სანტექნიკოსის საფასურის გადახდა მასალებზე. ეს იმას ნიშნავს, რომ თუ ისინი მიიღებენ ქვაბს $ 1,000.00 -ზე, მაშინ დამატებითი საფასური ეკისრება მათ ხარჯებს. მე მინახავს ადამიანები, რომლებიც 40% –ით იხდიან გადასახადებს. ეს არა მხოლოდ არაკეთილსინდისიერია, არამედ ქურდობად ითვლება. შეარჩიეთ თქვენი სანტექნიკოსი გონივრულად. კიდევ ერთი რამ არის ნავთობის ქვაბები ბინძური. ყოველწლიური მოვლა მოითხოვს ქვაბების ლითონის ქურთუკის დაშლას და სითბოს გადამცვლელის გაწმენდას. ეს არის უზარმაზარი ბინძური არეულობა, მაგრამ საჭიროა ქვაბის ეფექტურად მუშაობის უზრუნველსაყოფად. კიდევ ერთი რამ, მაშინ გავჩუმდები. თუ თქვენ განიხილეთ ნავთობი-გაზზე გარდაქმნა, აუცილებლად შეამოწმეთ გაზის მიმწოდებლები თქვენს მხარეში. ზოგიერთი კომუნალური პროგრამა გთავაზობთ კონვერტაციის სტიმულ პროგრამებს. თქვენ მიიღებთ მნიშვნელოვან ფასდაკლებას შრომისა და თავად ქვაბის ფასზე. გააკეთეთ კვლევა სანამ გადაწყვეტთ. გაზის ღირებულება იზრდება ისევე, როგორც ნავთობი. წარმატებებს გისურვებთ, სანტექნიკოსი ტომ/მოდერატორი/www.bobvila.com/BBS/სანტექნიკა
ელისონი 1888
08:35 PM | 07/11/11
წევრი წლიდან: 03/24/08
62 პოსტი სიცოცხლის განმავლობაში
მე ვფიქრობ, რომ თქვენ უნდა სცადოთ ემოციების განზე დატოვება და ამას შეხედოთ როგორც ფინანსურ გადაწყვეტილებას. გულწრფელად გითხრათ, მე არასოდეს შევთავაზებ იმაზე მეტს, ვიდრე მოთხოვნილი ფასი სახლისთვის, განსაკუთრებით უძრავი ქონების ბაზარზე.
მე ვთხოვ გათბობის და გაგრილების კომპანია გამოვიდეს და მოგცეთ აზრი რამდენ ხანს გაძლებს ქვაბი. უმეტესობა 25 წელზე მეტია და არ არსებობს მიზეზი, რომ შეცვალოს იგი, სანამ ის არ ამოქმედდება. გამოყავით ფული ამისთვის და იყიდეთ ირგვლივ, რომ იცოდეთ რას იყიდით, მაგრამ ნუ იყიდით ადრე, როცა დაგჭირდებათ. მე ვთხოვ გამყიდველს გადაიხადოს იგი-სახლი არ არის სრულყოფილი სათანადო გათბობის გარეშე.