სახურავის შეკეთება ან შეცვლა

სწორი გადაწყვეტილებების მიღება არის გასაღები მინიმუმამდე შემცირების ახლო და გრძელვადიანი ხარჯები, რომელიც დაკავშირებულია სახლის ნებისმიერ გაუმჯობესებასთან. ეს განსაკუთრებით ეხება დიდ, რთულ სამუშაოებს, როგორიცაა გადაკეტვა. ამ კონკრეტულ შემთხვევაში, ზოგიერთი უმნიშვნელოვანესი გადაწყვეტილება უნდა იქნას მიღებული კონტრაქტორის დაქირავებამდე ან შინგლის მწარმოებლის არჩევის წინ.

პირველი გადაწყვეტილება არის თუ არა უბრალოდ გაასუფთაოთ გაჟონვა და დაზიანებული ადგილები, ან არის თუ არა ნაწილობრივი ან სრული გადახურვის წესი. თუ თქვენ აირჩევთ ამ უკანასკნელს, თქვენ ასევე უნდა გადაწყვიტოთ გადახუროთ თქვენი არსებული სახურავი თუ ამოიღოთ იგი. ნებისმიერ შემთხვევაში, არსებობს ხარჯების შედეგი.

სარემონტო მარშრუტზე მივდივართ

ქარის დაზიანების ან დაცემული კიდურის გამო ზონდის შეცვლა შედარებით ადვილი და იაფია. მოწყვეტილი ან დაზიანებული ბუშტუკები შეიძლება მოიხსნას, ახლები კი ადგილზე დაითრიოს. უარყოფითი მხარე ის არის, რომ თუ თქვენი სახურავი შედარებით ახალი არ არის და თქვენ არ დაზოგავთ სათადარიგო ზონგს სამუშაოსგან, თქვენი პატჩი სამუშაო შეიძლება არ ემთხვეოდეს არსებულ სახურავს. მაგრამ ეს მცირე ფასია, თუ რემონტი გახანგრძლივებს თქვენი ახლანდელი სახურავის სიცოცხლეს კიდევ 10 ან 15 წლით! თუმცა, თუ თქვენ აპირებთ თქვენი სახლის გაყიდვას მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში, სთხოვეთ თქვენს კონტრაქტორს შეუკვეთოს ზონდები რაც შეიძლება მჭიდროდ შეესაბამებოდეს. სახურავი გამოჩენილი პატჩით არის მიმზიდველი და არ გააჩენს პოტენციური მყიდველის ნდობას.

ნაწილობრივი გადაჯგუფება ასევე არის ვარიანტი

თუ დაზიანება უფრო მნიშვნელოვანია, მაგრამ შემოიფარგლება სახურავის ერთ მხარეს, ნაწილობრივი გადახურვა არის ვარიანტი, რომელიც ეღირება ათასობით დოლარი ნაკლები, ვიდრე მთლიანი სახურავის გაკეთება. გადახურვის მონაკვეთის შეკეთება ასევე გაადვილებს ახლის შეთავსებას ძველთან, რადგან უმნიშვნელო ფერის განსხვავებები ნაკლებად შესამჩნევი იქნება.

ინტუიციის საწინააღმდეგოდ, ნაწილობრივი გადახურვის სამუშაოები უფრო ძვირი ღირს კვადრატზე (10 ′ x 10 ′ ფართობი) საფუძველზე. მათ ასევე შეუძლიათ შექმნან დამატებითი პრობლემები. მაგალითად, თუ ან ასფალტის სახურავი უკვე აქვს ორი ან მეტი ფენა, ყველა ფენა უნდა მოიხსნას ნაწილობრივი გადახურვის გასაგრძელებლად. ამრიგად, შრომისა და განკარგვის ხარჯების გაზრდის გარდა, თქვენ შეიძლება შეექმნათ ქედზე გვერდითი ეფექტის შესაძლებლობა, ძველი სახურავი მთავრდება რამდენიმე სანტიმეტრით მაღლა, ვიდრე ახალი. მაშინაც კი, როდესაც შენდება ქერქის კურსი და დაფარულია ქედის თავსახურით, კეხი მაინც შესამჩნევი იქნება.

არის თუ არა ახალი სახურავი უფრო იაფი?

მაშინაც კი, თუ თქვენი სახურავის მხოლოდ ნაწილს აქვს ცვეთის ნიშნები, გონივრულია განიხილონ მთელი სამუშაო, სანამ ეკიპაჟი ადგილზეა თავისი ხარაჩოებით, კიბეებითა და აღჭურვილობით. ეს სავარაუდოდ უფრო იაფი იქნება, ვიდრე ერთი ნაწილის გაკეთება ახლა და დანარჩენი რამდენიმე წელიწადში. ახლახანს მქონდა ციტატა ოთხმხრივი ბარძაყის სახურავის ერთი მხარის შეკეთებისთვის 2800 დოლარად. მთელი სახურავისთვის, იმავდროულად, შეთავაზება იყო $ 9,000, ან $ 2,250 თითო მხარეს. იმის გათვალისწინებით, რომ წინა მეპატრონე 17 წლით ადრე გადახურული იყო ქერტლით, რომელსაც მხოლოდ 20 წლიანი სიცოცხლის ხანგრძლივობა ჰქონდა, მე გადავწყვიტე გავემგზავრო სრული გადახურვისთვის.

როდის უნდა მოხდეს გადახურვა დამოკიდებულია რამოდენიმე ცვლადზე, მათ შორის ქერქის ცვეთაზე და ასაკზე, კლიმატზე თქვენს მხარეში და თქვენი სახლის მგრძნობელობაზე მომავალი დაზიანებების მიმართ. მე საკუთარი სახურავი გავასწორე მას შემდეგ, რაც 2011 წელს ქარიშხალმა „ირენმა“ ექვსი ან შვიდი ზონდი ააფეთქა. შეცვლის shingles იყო off თაროს მთავარი ცენტრი და მსუბუქი, მაგრამ ისინი ემთხვევა არსებული სამი ტაბის სტილი, გარკვეულწილად ახლოსაა ფერადი და გადამარჩინა, რომ მე არ უნდა მეყიდა მე იმაზე მეტი საჭირო. დაემატა გადახურვის ცემენტის რამოდენიმე დამატებითი დანამატი პატჩის შინგლის ქვეშ, მე ვიმედოვნებდი საუკეთესოს. სამუშაო 160 დოლარი დაჯდა.

ერთ წელზე მეტი ხნის შემდეგ, ქარიშხალმა სენდიმ კიდევ ათეულობით შინგლი ააფეთქა. გადახურვა უფრო გამძლე შინგლით, უაღრესად გაუმჯობესებული წებოთი, ძალიან მიმზიდველი იყო. ის ფაქტი, რომ ახალ ქერქებს ექნებათ ექვსი ლურსმანი თითო შინგლის ნაცვლად ოთხისა, როგორც ეს რეკომენდირებულია შინგლის მწარმოებლის მიერ მაღალი ქარის რაიონებისთვის, ასევე სტიმული იყო.

დახევა თუ სახურავი?

მას შემდეგ რაც გადაწყვიტეთ გადახურვა, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ დააყენოთ თქვენი ახალი სახურავი არსებულზე თუ გაანადგუროთ ძველი. კიდევ ერთხელ, არჩევანი მოდის მცირე ფულის დაზოგვაზე და უფრო დიდი ხარჯების გარისკვაზე, ან უფრო მეტის დახარჯვა სამუშაოს სწორად შესასრულებლად და მომავალი ხარჯების მინიმუმამდე შემცირებაზე.

თუ თქვენ უკვე გაქვთ ორი ფენა shingles, გადაწყვეტილება მიიღება თქვენთვის. ის საერთაშორისო საცხოვრებელი კოდექსი ამბობს, რომ ვერ დააყენებ ახალი სახურავი ნებისმიერი ტიპის სახურავის დაფარვის ორი ან მეტი გამოყენება. მიზეზის ნაწილი უკავშირდება წონას და მის გავლენას თქვენი სახლის სტრუქტურაზე. შინგლი თქვენს ხელში შეიძლება არ იგრძნოს, თითქოს ის ძალიან იწონის, მაგრამ დაფარეთ სახურავი მათგან 1500 კვადრატული ფუტით და ეს თითქმის ექვივალენტია ორ ტონიანი ჯიპის ჯიბის გაჩერება იქ!

თუ თქვენ გაქვთ ასფალტის ქერქის მხოლოდ ერთი ფენა, შეგიძლიათ გადაწყვიტოთ მათი ამოღება, მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ამას არ მოითხოვთ. ამის გაკეთება მომავალში დაზოგავს თქვენს ფულს. მაგალითად, თუ თქვენ ცხოვრობთ იმ მხარეში, სადაც ძლიერი ქარია, გახსოვდეთ, რომ ქერქი უკეთესად იქნება, თუ პირდაპირ სახურავის გემბანზე იქნება დამაგრებული. გარდა ამისა, ძველი შინგლის მოხსნა საშუალებას მოგცემთ შეამოწმოთ სახურავის გემბანი ან გარსი.

თქვენი სახურავის გემბანის მდგომარეობის შეფასების შესაძლებლობა ღირებულია, რამდენადაც თქვენ შეგიძლიათ შეამოწმოთ ხის ლპობა და არასაკმარისი საფარის შესაკრავები. ნებისმიერი საჭირო რემონტის გაკეთებით და შესაკრავზე შესაკრავების დამატებით (განსაკუთრებით წრიული ლურსმნებით ან ხრახნებით), თქვენ თავიდან აიცილეთ დრამატული დანაკარგები, რომლებიც გამოწვეულია სახურავიდან გადახურვისას, რაც საშუალებას აძლევს წვიმას გამოიწვიოს ფართო ინტერიერი დაზიანება. სახურავის დაფარვის სამუშაოების დაწყება სუფთა სახურავით (ძველი შინგლი და სახურავი ამოღებულია) ასევე ნიშნავს იმას, რომ თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა დაამატოთ ყინულისა და წყლის დამცავი გარსი შუბლის გასწვრივ. ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ სუფთა გემბანზე, მაგრამ ხელს შეუწყობს დაზიანების თავიდან აცილებას ყინულის კაშხლები.

ახალი სახურავი არის დიდი ხარჯი, მაგრამ უნდა გაძლოთ ათწლეულების განმავლობაში. მოიქეცი სწორად და გექნება ერთი ნაკლები საზრუნავი, როდესაც ქარიშხალი ქარი უბერავს. გრძელვადიან პერსპექტივაში, თქვენ ასევე მეტი ფული გექნებათ ჯიბეში.