ფოტო: activerian.com
სახლის გაყიდვამ შეიძლება გამოიწვიოს მოულოდნელი საგადასახადო შეღავათები. რამდენიმე ჩვენგანი ყიდულობს ან ყიდის საკმარისად ხშირად იმისათვის, რომ გაეცნოთ საგადასახადო ხრახნის უახლეს შემობრუნებებს, ასე რომ, აქ არის განახლება რამდენიმე პოლიტიკის შესახებ, რომელსაც შეუძლია ტკივილის შემსუბუქება:
გარიგების ხარჯები
რომ 6% რეალტორის საფასური გააჩნია უმცირესი ვერცხლის საფარი. ეს არის ერთ -ერთი გაყიდვის ღირებულება, რომლის ამოღებაც შეგიძლიათ IRS საგადასახადო გამოცემა 523.
კაპიტალის მოგება
"რეალიზებული თანხა" არის განსხვავება იმას შორის, რაც თქვენ თავდაპირველად გადაიხადეთ სახლისთვის და მისი საბოლოო გაყიდვის ფასი. ინტუიციის საწინააღმდეგოდ, შესაძლებელია შესაძლებელი იყოს თქვენი გადახდილი თანხის ან „ღირებულების საფუძვლის“ კორექტირება ამ ხარჯების ზოგიერთი ნაწილის გათვალისწინებით:
მაგრამ - ყოველთვის არის "მაგრამ" როდესაც გადასახადები შედის - თქვენ შეიძლება გაზარდოთ თქვენი "ხარჯების საფუძველი" მუდმივი გაუმჯობესების გზით.
რეკლამა
მუდმივი გაუმჯობესება, როგორიცაა დამატებები და ძირითადი რემონტი, დაგიჯდებათ ფული, მაგრამ ასევე დაამატებთ ღირებულებას თქვენს სახლს. გაუმჯობესებული ცვლილებები, როგორიცაა ხალიჩა ან გამწვანებული ლანდშაფტი, ნამდვილად დაგიჯდებათ ფული, მაგრამ ვინაიდან ისინი არ იცავენ უფრო მაღალ საბაზრო ღირებულებას, თქვენ არ გჭირდებათ მათი დათვლა.
როგორც ყველა საგადასახადო, ეს ზოგადი მითითებები შეიძლება თუ არა მიმართეთ თქვენს მდგომარეობას. თუ 2012 წელს სახლი გაყიდეთ, ყოველ შემთხვევაში, თქვენ იცით, რომ შესაძლოა საგადასახადო შეღავათები იყოს. ყველასთვის, საგადასახადო სეზონი კარგი შეხსენებაა სახლის ქონებასთან, ყიდვასთან და გაყიდვასთან დაკავშირებული ყველა ქვითრის მარკირებისა და შესანახად. ქაღალდს, რომელსაც ახლა დაზოგავთ, შეუძლია დაზოგოს თქვენი ფული გზაზე.
უძრავი ქონების შესახებ მეტი ინფორმაციისთვის განიხილეთ:
სახლის მყიდველები ეძებენ დაბალი ტარების ხარჯებს
7 რჩევა განახლების შესახებ, რათა გაზარდოთ გაყიდვის ღირებულება
სახლის ღირებულების შეფასება: ვისი ფასია სწორი?
რეკლამა
გამჟღავნება: BobVila.com მონაწილეობს Amazon Services LLC Associates პროგრამაში, შვილობილი რეკლამა პროგრამა შექმნილია იმისთვის, რომ გამომცემლებმა უზრუნველყონ საფასურის გამომუშავება Amazon.com– თან და მასთან დაკავშირებულთან საიტები.