istockphoto.com
როდესაც მყიდველები ყიდულობენ სახლს გამყიდველისგან, ისინი ელიან, რომ დაიკავებენ შედარებით ცარიელ სახლს. შესაძლოა ზოგიერთი ნივთი იყო ნაწილი სახლის ყიდვის მოლაპარაკებებიმაგალითად, საცურაო მაგიდა, ან საბაჟო ფარდები, მაგრამ როგორც წესი, გამყიდველები უნდა წავიდნენ თავიანთი ნივთებით, როდესაც ისინი გადადიან საცხოვრებლად. თუმცა, ეს ყოველთვის არ ხდება. ჩვენ ვესაუბრეთ უძრავი ქონების რამდენიმე აგენტს და სხვა ექსპერტებს, რათა აღმოვაჩინოთ ზოგიერთი უცნაური ნივთი, რომელიც დარჩა და რა ხდება ამ ყველაფერთან ერთად.
საღებავი არის ყველაზე გავრცელებული ნივთი, რომელსაც გამყიდველები ტოვებენ, შესაბამისად ეშლი მელტონი, რეალტორი AgentOwned Realty Co.– ში, ჩარლსტონში, სამხრეთ კაროლინაში. თქვენ ალბათ ფიქრობთ, რომ ახალი მფლობელები აღფრთოვანებულნი იქნებიან საღებავების ქილათა აღმოჩენით, რომლებიც ელოდება მათ ჩამოსვლას, მაგრამ ეს ასე არ არის. ”ეს არ არის მხოლოდ საღებავი, რომელიც ამჟამად კედლებზეა, არამედ ძველი საღებავი წლების განმავლობაში,” - განმარტავს მელტონი. როდესაც საღებავი ძალიან ძველია, არ უნდა გამოიყენოთ იგი. და მაშინაც კი, თუ საღებავი მაინც კარგია, ჩვეულებრივ არ არის საკმარისი ოთახის დასაფარად.
მიუხედავად იმისა, რომ გამყიდველებს მოეთხოვებათ დატოვონ სახლი "გონივრულად სუფთა და ნამსხვრევების გარეშე", მელტონი ამბობს, რომ გამყიდველები ცდილობენ გაამართლონ ძველი საღებავის დატოვება იმით, რომ ახალ სახლის მფლობელებს ეს დასჭირდებათ. ”ძველი საღებავისგან თავის დაღწევა უზარმაზარი პრობლემაა, რადგან ეს საშიში მასალაა,” - ამბობს ის. ”მე უამრავი მოგზაურობა მაქვს ნაგავსაყრელზე საღებავით.”
istockphoto.com
დაკავშირებული: როგორ დავაღწიოთ თავი არაფერს
ხშირად არ ხდება, რომ გამყიდველები ტოვებენ თავიანთ შინაურ ცხოველებს, მაგრამ ეს ხდება - და ზოგჯერ ცხოველები არც კი არიან ცოცხლები. "ერთხელ მკვდარი, ნაწილობრივ მუმიფიცირებული კატა საწოლის ქვეშ ვიპოვე და მომხმარებელმა დამტოვა, რომ ეს დამტოვოს",-ამბობს კამერონ ბრაუნი, ოსტინის, ტეხასის შტატის მფლობელი. აინშტაინის მოძრავი კომპანია. ეს არ იყო სასიამოვნო საჩუქარი ახალი სახლის მფლობელებისთვის.
რეკლამა
მაგრამ ეს კიდევ უფრო უარესი ხდება. ერთ დროს, ბრაუნი ამბობს, გამყიდველმა დატოვა საწოლის სრული ჩარჩო. იმის გამო, რომ ეს იყო ლამაზი გარეგნობა და იდეალურ მდგომარეობაში, მყიდველებმა გადაწყვიტეს გამოიყენონ საწოლის ჩარჩო სტუმრების საძინებელში. ”მათდა სამწუხაროდ, მათ მოგვიანებით აღმოაჩინეს, რომ ის სავსე იყო ბუსუსებით.”
ერთია ახალი მფლობელებისათვის პიცის მიტანა. სხვა საქმეა, რომ მათ გაფუჭებული საკვები დაუტოვო. ”ცოტა ხნის წინ, ჩვენმა ერთ -ერთმა გამყიდველმა კლიენტმა, რომელმაც კონდო მოგვყიდა, დატოვა პიცის ყუთი სამზარეულოს მაგიდაზე - მთლიანად გახსნილი, რამდენიმე ნაჭრით, რომელიც ცუდად იყო წასული,” - ამბობს ჯონათან ფაკონე, მმართველი წევრი და დამფუძნებელი ჰალო სახლის მყიდველები ბრიჯვოტერში, ნიუ იორკი. ”მიუხედავად იმისა, რომ ეს შორს არის ყველაზე ცუდი რამისგან, რაც გამყიდველმა დაგვიტოვა, მე ვფიქრობდი, რომ უცნაური იყო, რომ მათ არ შეეძლოთ მისი გადაყრა საზოგადოების ნაგავსაყრელზე, ერთეულიდან მცირე მანძილზე.”
როგორც ჩანს, ეს საკმაოდ გავრცელებული მოვლენაა. დონია პარტოუ, რეალტორი და ბროკერი ნელსონ შელტონის უძრავი ქონების ბევერლი ჰილსში, კალიფორნია, ამბობს, რომ მას შეექმნა მაცივარი, სადაც შიგ დამპალი საკვები იყო.
istockphoto.com
დაკავშირებული: 10 გზა პანდემიის დროს ადამიანების დაკნინების მიზნით
ზოგჯერ ღირებულების საგნები უკან რჩება. მაგალითად, მხოლოდ გასულ კვირას Faccone– ს წააწყდა პლასტმასის კონტეინერი, რომელიც სავსე იყო გადახვეული პენებით, რომლის ღირებულება იყო $ 50. ”მე არ ვიცი რატომ მიიჩნიეს, რომ ეს იყო უსარგებლო, მაგრამ ეს ჩემთვის გაზის ფული იყო,” - ამბობს ის.
სხვა სახლში, ფაკონემ იპოვა ქალთა ბრილიანტის ნიშნობის ბეჭედი და ჯგუფი, რომელიც თარიღდება 1880 -იან წლებში. ”თარიღი ჩაწერილი იყო ჯგუფზე, რაც მე ვფიქრობდი, რომ უნიკალური აღმოჩენა იყო ნაგავში.” ფაკონემ საიუველირო ნაწარმთან მიიყვანა ძველი ნიშნობის ბეჭედი. ”მე მათ შევქმენი ალმასის ყელსაბამი, როგორც ჩემი ცოლის საქორწინო საჩუქარი,” - ამბობს ის.
რეკლამა
istockphoto.com
ზოგჯერ გამყიდველები ტოვებენ ფასეულობებს, რადგან მათ არ იციან, რომ ისინი ძვირფასია. ერთხელ ბრაუნმა გადმოიყვანა გამყიდველი, რომელმაც დატოვა ძველი ფორტეპიანო და გამყიდველმა განმარტა, რომ წინა მფლობელებმა დატოვეს ფორტეპიანო, როდესაც ის გადავიდა. ”ჩვენ მოგვიანებით გავარკვიეთ, რომ ფორტეპიანო იყო შედარებით იშვიათი ანტიკვარი, რომლის ღირებულება იყო 10 000 აშშ დოლარი და მე ვდებ ფსონს, რომ წინა მფლობელები არ დატოვებდნენ მას, თუ ეს იცოდნენ,” - ამბობს ის.
პარტოუ თანახმაა, რომ მან ასევე აღმოაჩინა ძვირფასი ანტიკვარიატი და ფული, რაც აძლიერებს იმას, თუ რატომ სჭირდებათ გამყიდველებს გულმოდგინედ ნივთების ამოღება. ”ერთხელ მე შევხვდი ანტიკვარული ვერცხლის კერძს და 600 დოლარს ნაღდი ფულით საყინულეში,” - განმარტავს ის.
istockphoto.com
პარტოუს თქმით, გამყიდველებმა უნდა ამოიღონ ყველაფერი, რაც არ იყო შეთანხმებული გაყიდვაში. ”ამ სიტუაციასთან გამკლავების საუკეთესო გზა არის თქვენი საბოლოო გასეირნება, რომელიც უნდა გაკეთდეს ესქროუს დახურვამდე 5 დღის განმავლობაში,”-ამბობს ის. მსვლელობისას მყიდველებს შეუძლიათ დარწმუნდნენ, რომ ყველაფერი გაწმენდილია სახლიდან. ”და თუ ეს ასე არ არის, შეგიძლიათ აცნობოთ გამყიდველს, რომ სახლი სრულად უნდა გაიწმინდოს სახლამდე მოძრავი თარიღი. ”
დაკავშირებული: 10 რამ, რაც ვისწავლე პანდემიის დროს გადაადგილებისგან
თუ გამყიდველები არ ამოიღებენ მთელ ქონებას საბოლოო გასვლის შემდეგ, სიტუაცია უფრო პრობლემატური გახდება. ”როგორც ამას კანონი ხედავს, მყიდველი ხდება ქონების მესაკუთრე დახურვის თარიღის შემდეგ და წინა მფლობელები დაირღვევიან, თუ ისინი შევლენ ქონებაში ამის შემდეგ”, - განმარტავს ფარტოუ. დაამატეთ ეს სიაში 10 რამ, რაც რეალტორებს სურთ იცოდეთ თქვენი სახლის გაყიდვის შესახებ.
რეკლამა
და თუ ისინი არ გაასუფთავებენ ყველაფერს? ”გადაიღეთ ნივთების ფოტოები, მიიღეთ სავარაუდო რაოდენობა ნივთების ამოღების შესახებ და გაუგზავნეთ გამყიდველს გადასახდელად”, - გვირჩევს ფარტოუ. ”თუ გამყიდველი უარს იტყვის გადახდაზე, მყიდველს შეუძლია მიიღოს კანონიერი გზა”, მაგრამ ის აფრთხილებს, რომ ეს შეიძლება იყოს ძვირი და არ არსებობს გარანტიები.
რეკლამა
გამჟღავნება: BobVila.com მონაწილეობს Amazon Services LLC Associates პროგრამაში, შვილობილი რეკლამა პროგრამა შექმნილია იმისთვის, რომ გამომცემლებმა უზრუნველყონ საფასურის გამომუშავება Amazon.com– თან და მასთან დაკავშირებულთან საიტები.