Ფიქრი ყიდვა fixer-top? რა თქმა უნდა, სახლის ყიდვა, რომელსაც რემონტი სჭირდება, შეიძლება იყოს დიდი იდეა, მაგრამ მოემზადეთ შრომატევადი ვალდებულებისთვის. სანამ ნაბიჯს გადადგამთ, ჰკითხეთ საკუთარ თავს, მზად ხართ თუ არა რთული ამოცანის შესასრულებლად. მოემზადეთ, რომ შაბათ -კვირა გაატაროთ გაპრიალებასა და შეღებვაზე, ხოლო თქვენი შაბათ – კვირა ღამეში შეღებვასა და შეღებვაზე!
shutterstock.com
რა სახის პრობლემები აქვს თქვენს სახლს? თუ ისინი კოსმეტიკურია - ის პატარა დეტალები, რომლებიც სახლს უფრო ლამაზს ხდის, როგორიცაა ფერწერა ან აბაზანის ნიჟარის შეცვლა- ეს ერთი რამეა. მოძებნეთ სახლები მცირედი ხარვეზებით, "ის, რაც არ ღირს ბევრი ფული და არ მოითხოვს ბევრ კონტრაქტორს", - ამბობს ილონა ბრეი, ავტორი ნოლოს ძირითადი გზამკვლევი თქვენი პირველი სახლის შესაძენად.
shutterstock.com
თუ პრობლემები სტრუქტურულია, შეიძლება დაგჭირდეთ მისი გავლა, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ახალბედა ხართ სახლის რემონტში. მსგავსი სტრუქტურული პრობლემები ფონდის პრობლემები, ტერმიტები და სანტექნიკა, როგორც წესი, აღმოჩენილია სახლის შემოწმების დროს. მათი გამოსწორება ძვირი და შრომატევადი იქნება-ასე რომ კარგად დაფიქრდით სანამ დახურავთ სახლს, რომელიც არ არის სტრუქტურულად გამართული.
shutterstock.com
თუ თქვენ ხართ ისეთი ადამიანი, ვისაც სამსახურის შემდეგ სურს სპორტული დარბაზში სიარული და უყვარს შაბათ -კვირას კინოში წასვლა, მაშინ შეხედეთ მას: თქვენ არ ხართ კანდიდატი ფიქსატორი-ზედა. ფიქსატორები დროთა განმავლობაში იშლება და ისინი არღვევენ თქვენს ცხოვრებას.
shutterstock.com
თუ სამუშაოს დასრულებისას თქვენ გაქვთ სხვა ადგილი საცხოვრებლად, ახალ სახლში რემონტი შეიძლება არ იყოს ისეთი დიდი საკითხი. რასაკვირველია, თუ თქვენ ხართ თვითნაკეთი ადამიანი და გიყვართ ერთი რამის მეორედ გადაქცევის პროცესი, მაშინ დარღვევა არ შეგაწუხებთ ისე, როგორც ვინმეს, ვისაც მოსწონს რაღაცეები სუფთა და სუფთა და დასრულდა.
shutterstock.com
Თუ ხარ კონტრაქტორის დაქირავება, თქვენ დაგჭირდებათ დრო, რომ განახორციელოთ კვლევები წინადადებების მოთხოვნით. მიიღეთ მინიმუმ სამი შეფასება ნებისმიერი სამუშაოსთვის, რომელიც დაგჭირდებათ, მოითხოვეთ ცნობები და თუ შესაძლებელია, ეწვიეთ მათი მუშაობის მაგალითებს. ჰკითხეთ თქვენს რეალტორს ან თქვენს მეზობლებს, ვის იყენებდნენ და რას ფიქრობდნენ სამუშაოზე.
shutterstock.com
თუ თქვენ აერთიანებთ ბოლო გროშს ამისათვის წინასწარი გადახდა, თქვენ არ გექნებათ ბევრი რამ სახლის რემონტისთვის, ასე რომ თქვენ უკეთესი იქნება იყიდოთ საცხოვრებელი სახლი, როგორც არის. მაშინაც კი, თუ თქვენ გაქვთ გამოყოფილი თანხა რემონტისთვის, დარწმუნდით, რომ დაამატეთ კიდევ 20 პროცენტი თქვენს მიერ მიღებული შეფასებების გარდა. ყოველთვის იქნება დამატებითი ხარჯები, რაც არ უნდა ყურადღებით დაგეგმოთ.
დაკავშირებული: უძრავი ქონების გარიგების ამომრთველებს თავი უნდა ავარიდოთ
shutterstock.com
სახლის ყიდვა სტრესულია. ჩააგდე ა რემონტი გარდა ამისა, დაძაბულობა შეიძლება იყოს ძალიან ბევრი წყვილისთვის. ბევრი ახალი წყვილი გადადის ფიქსატორებში, ამბობს ბრეი. ”ეს შეიძლება იყოს რთული ურთიერთობებისთვის, თუ თქვენ ცდილობთ გაარკვიოთ ეს რთული რამ, რაც დიდ გავლენას ახდენს თქვენს ფინანსებზე და როგორ გსურთ გაატაროთ თქვენი ცხოვრება.”
shutterstock.com
თუ მარტოხელა ხართ და მაინც გსურთ მისი გამოსწორება ძველი სახლი, დარწმუნდით, რომ გაქვთ დამხმარეთა ქსელი და არასოდეს შეასრულოთ საქმე მარტო. მაგრამ ენდეთ ხალხს გამოცდილებით. ”არაფერი შეიძლება დაიწყოს ოჯახური დაპირისპირება უფრო სწრაფად, ვიდრე უფასო დახმარების მიღება და ვინმე შემთხვევით დაარღვიოს რამე ან რამე არასწორი გააკეთოს”, - ამბობს ჯენიფერ მუსელმანი, ავტორი Ფლობდეს მას! სახლის ყიდვის აღზევება და დაცემა ქალებისთვის, რომლებიც მარტო მიდიან.
shutterstock.com
თუ უყურებთ სახლის განახლების გადაცემებს, არ იფიქროთ, რომ თქვენი გამოცდილება მსგავსი იქნება დრამატული და სწრაფი გარდაქმნები. დაიმახსოვრე, ეს ნამდვილად არ არის რეალობის ტელევიზია და შეიძლება კატასტროფის ეპიზოდი დასრულდეს. მაგრამ თუ წინასწარ დაგეგმავთ თქვენს დროს, ფულს და რესურსებს, თქვენი შრომისმოყვარეობა ნამდვილად ანაზღაურდება.
shutterstock.com