현명한 주택 소유자는 비용을 억제하는 방법이 있습니다. 예를 들어, 손쉬운 DIY 사용자는 일부 또는 전체 개조를 스스로 수행하여 비용을 절약할 수 있습니다. 프로젝트를 보다 예산 친화적으로 만들기 위한 또 다른 전략은 범위를 축소하고 더 저렴한 재료, 가전 제품, 고정 장치 및 마감재를 선택하는 것입니다. 중고 및 회수된 자재를 구매하는 것도 또 다른 예산 현명한 전략입니다. 스크럼핑을 할 수 있는 위치에 있지 않은 주택 소유자는 시기 적절하고 잘 수행된 개조가 주택의 가치를 높일 수 있다는 사실을 알고 위안을 얻을 수 있습니다. 재판매 가치: 특정 프로젝트에 따라 주택 소유자는 집을 팔 때 비용의 53%에서 무려 95%까지 회수할 수 있습니다. NS " 2020년 리모델링 비용 vs. 가치 보고서" 부동산 미디어 회사 Hanley Wood의 말입니다. 향후 이익의 가능성이 리노베이션의 즉각적인 비용을 줄이는 것은 아니지만, 약간의 골칫거리를 제거하는 데 도움이 될 수 있습니다.
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고급 주방 리모델링 작업은 맞춤형 캐비닛, 석재 조리대 및 상업용 가전 제품에 대해 $135,547를 되돌릴 수 있으며 중급 주방 리모델링은 최대 $68,490의 비용이 들 수 있습니다. 그러나 비용 대비 비용에 따르면 두 접근 방식 모두 일반적으로 투자 수익(ROI)이 53~59%에 불과합니다. 가치 보고서. 효과와 수익을 모두 제공하는 리노베이션의 경우 일반적으로 약 $23,452의 비용이 들지만 재판매 시 77.6%의 수익을 올리는 중급 소규모 주방 리모델링을 고려하십시오. 사소한 리모델링에서는 주방의 기존 자재 중 일부를 사용하고 나머지는 교체합니다. 예를 들어, 캐비닛을 교체하는 대신 교체하여 번들을 절약하고, 매달 전기 요금을 절약하는 데 도움이 되는 새로운 표준 에너지 효율적인 가전 제품을 찾게 됩니다.
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최선을 다하면 고급 욕실 개조 비용이 67,106달러에 달할 수 있습니다. 이 호화로운 프로젝트에는 몸을 담글 수 있는 욕조와 바디 스프레이 설비, 타일이 있는 별도의 네오 앵글 샤워기 설치가 포함될 수 있습니다. 벽과 바닥, 석재 조리대, 이중 세면대, 구획된 화장실, 맞춤형 캐비닛 및 전기 바닥 난방. 반면에 중급 욕실 리모델링은 대부분의 주택 소유자와 약 21,377달러에 충분히 호화롭습니다. 고급 리노의 3분의 1 가격으로도 중급 프로젝트에는 새로운 표준 비품, 일체형 싱크대가 있는 단단한 표면 조리대, 세라믹 타일 바닥 및 비닐 벽지가 포함될 수 있습니다. 집을 팔 때가 되면 더 적은 비용으로 업데이트 비용을 회수하는 것이 더 쉽습니다. 중급 리모델링은 64%의 수익을 창출하지만 고급 작업은 56.6%의 수익을 창출합니다.
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재료 선택은 데크의 최종 비용에 큰 영향을 미칩니다. 합성 데크를 사용하는 평균 데크 추가 비용은 19,856달러이며, 여기에는 빌트인 벤치와 화분, 계단, 합성 난간과 같은 기능이 포함됩니다. 그 가격이 가파르게 느껴진다면 압력 처리된 목재를 사용할 때 동일한 데크를 추가하는 데 약 $14,360가 든다는 점을 알아두십시오.
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새 지붕을 씌우려고 하면 일반적으로 필수입니다. 그냥 미룰 수 있는 프로젝트가 아닙니다. 그러나 선택한 재료는 예산을 늘리거나 줄일 수 있습니다. 새 금속 지붕은 드립 에지, 박공 트림 및 통풍 능선 후레싱을 포함하여 일치하는 미리 형성된 액세서리와 함께 3,000제곱피트의 미리 마감된 스탠딩 솔기 금속 지붕에 대해 $40,318의 비용이 들 수 있습니다. 평균 투자 수익률은 61.2%입니다. Cost vs. Cost vs. The Cost vs.에 따르면 유리 섬유 아스팔트 슁글로 만든 지붕과 비교하면 가격은 24,700달러이지만 수익률은 65.9%입니다. 가치 보고서.
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여기에 놀라움이 없습니다. 사이딩 교체 프로젝트를 위해 선택한 재료에 따라 업데이트 비용이 결정됩니다. 1,250평방피트 사이딩을 공장에서 프라이밍되고 공장에서 페인트로 칠한 새로운 섬유 시멘트로 교체하는 주택 소유자 사이딩 및 트림은 $17,008를 지불하고 판매 시 77.6%의 투자 수익을 거둘 것으로 예상할 수 있습니다. 집. 저비용 프로젝트의 경우 주택 소유자는 평균 $14,359의 더 낮은 가격으로 동일한 양의 새 비닐 사이딩을 얻을 수 있으며 74.7%의 수익을 올릴 수 있습니다.
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에너지 효율성을 포함하여 오래된 창을 새 창으로 교체해야 하는 충분한 이유가 있습니다 강화된 보안, 변색으로부터 가구를 보호하는 UV 코팅 및 강화된 가정 안전 강풍. 다시 한 번, 선택한 재료는 프로젝트 가격에 큰 영향을 미칩니다. 검소한 주택 소유자는 목재보다 비닐 창을 고려할 수 있습니다. 이중 매달린 비닐 창 10개의 비용은 약 $17,641이며 72.3%의 수익을 창출하는 반면 동일한 수의 목재 창은 평균 21,495달러의 비용이 들고 수익은 약 68.9달러입니다. 퍼센트.
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집에 마스터 스위트를 추가하는 것은 비용이 많이 드는 투자일 수 있지만 그러한 프로젝트의 규모와 범위는 매우 큽니다. 파손되지 않는 재료, 마감재 및 비품을 선택할 수 있는 기회가 많다는 것을 의미합니다. 은행. 고급 32 x 20피트 마스터 스위트 추가 비용은 최대 $282,062입니다. 해당 가격에는 대형 마스터 욕실에 인접한 라운지/좌석 공간이 있는 침실이 포함됩니다. 목공 디테일이 있는 맞춤형 책장 및 빌트인 스토리지; 석재 난로와 맞춤형 벽난로가 있는 고급 가스 벽난로; 자연 채광, 거울 및 린넨 보관함이 있는 대형 옷장/드레스 공간; 그리고 프렌치 도어. 고급 욕실에는 이중 샤워 시스템이 있는 대형 샤워실, 돌벽과 바닥, 맞춤형 프레임리스 유리가 구비되어 있습니다. 인클로저, 독립형 전신 욕조, 이중 세면대, 석조 조리대, 바닥 난방, 파티션된 화장실 공간 및 고급 화장실. 이 최고급 추가 시설에는 바 싱크, 카운터 냉장고, 맞춤형 캐비닛, 석재 조리대 및 전자레인지가 있는 환대 센터도 포함됩니다. 24x16피트 크기의 더 작은 마스터 스위트 추가 비용은 136,739달러로 절반 미만이며 대형 옷장/드레싱이 포함되어 있습니다. 공간, 독립형 전신 욕조, 별도의 세라믹 타일 샤워, 단단한 표면 조리대가 있는 이중 그릇 세면대. 고급 추가는 51.6%의 수익률을 생성하는 반면 중급 추가는 58.5%를 반환합니다.
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새로운 100제곱피트 고급 마스터 욕실을 추가하는 데는 $91,287가 들 수 있으며 맞춤형 캐비닛, 타일 벽 및 바닥, 전신 욕조가 포함됩니다. 욕조 및 별도의 네오 앵글 샤워기, 이중 세면대가 있는 석조 조리대, 구획된 화장실, 전기 바닥 난방. 반면에 중급 욕실 추가 가격은 평균 $49,598이며 몰딩 처리된 교양석 세면대 상판이 특징입니다. 싱크대, 표준 비품 및 하드웨어, 세라믹 타일 서라운드가 있는 유리 섬유 욕조 및 샤워, 세라믹 타일 바닥. 비용 대비 투자 수익(ROI)은 거의 동일합니다. 가치 보고서: 고급 추가의 경우 54.7%, 중급 프로젝트의 경우 54%.
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차고 문 교체는 연석 매력에 환상적인 효과를 주는 프로젝트인 주택 리모델링의 빛나는 별 중 하나입니다. 상단에 단열 유리창이 있는 새로운 4개 섹션 강철 차고 문을 추가하고 새로운 견고한 아연 도금 강철 트랙을 추가하는 비용은 $3,695이지만 주택 소유자는 비용의 94.5%를 회수할 것입니다. 그러나 합판 도어(더 비싼 맞춤형 목재 도어)를 포함하여 더 저렴한 옵션이 있습니다. 비용을 절약하려면 창문을 없애고 장식이 많거나 조각된 모델을 선택하지 않는 것이 좋습니다.
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연석 매력을 극적으로 높이는 또 다른 최고 등급의 주택 개량은 새로운 입구 문입니다. 비용 대비 밸류 리포트(Value Report), 투명한 이중창 반유리 패널을 포함한 새로운 20게이지 공장 완성 강철 유닛으로 입구 문을 교체, 복합 스톱이 있는 알루미늄 문턱과 새 잠금 장치인 jambs는 평균 $1,881의 비용이 들며 68.8의 수익을 냅니다. 퍼센트. 다른 대안은 스타일, 창 수, 측면 조명 및 트랜섬과 같은 추가 기능에 따라 더 많거나 더 저렴할 수 있습니다. 재료 옵션에는 $500에서 $5,000 사이의 목재가 포함됩니다. $150에서 $5,000 사이이며 평균 $250에서 $2,000 사이인 유리 섬유; 일반적으로 $40에서 $500 사이의 비용이 들지만 최대 $1,000 이상까지 사용할 수 있는 합성 목재.
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