홈 스테이징은 그다지 중요하지 않은 것처럼 보일 수 있지만 오늘날의 부동산 시장이 개선되고 있는 상황에서 가장 작은 세부 사항이 차이를 의미할 수 있습니다. "For Sale"과 "Sold" 사이. 클릭하여 주택 판매 준비에 대한 모든 주요 팁을 읽고 입찰가가 날아가는 것을 지켜보십시오. 에!
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부엌이 깨끗한지 확인하는 데 몇 시간을 보냈을 수 있으며 그렇게 하는 것은 노력할 가치가 있습니다. 그러나 외관은 잠재적인 구매자가 보게 될 집의 첫 번째 부분이라는 것을 기억하십시오. 작은 조경은 먼 길을 갈 수 있습니다. 시간에 묶여? 현관 주위에 배치된 화분은 입구에 환영의 매력을 더할 것입니다.
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당신은 잠재적인 구매자가 당신의 집에 살고 있는 자신을 쉽게 상상할 수 있도록 하고 싶기 때문에 이모의 90번째 생일 파티 사진으로 환상을 타협하지 마십시오. 대신, 다른 사람들이 집에서 자신을 연결 해제하여 연결하도록 돕습니다. 아직 철거할 준비가 되지 않은 액자가 벽에 걸려 있다면 경치 좋은 풍경 사진이나 랜드마크 사진으로 교체하는 것을 고려해 보세요.
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물론, 하우스 헌터는 당신의 가구를 위해 시장에 나와 있지 않지만, 그 오래된 거실 소파는 당신의 집을 다른 곳과 차별화하는 데 도움이 되지 않습니다. 새 베개나 슬리퍼로 낡아빠진 부분을 위로해 보세요.
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페인트 브러시를 선택하려는 경우 대담한 색상 선택을 낮추고 중간 색상 구성표를 선택하십시오. 개인 스타일에 관계없이 모든 잠재 구매자가 집 안의 방을 더 맛있게 만들 수 있습니다. 환경 설정.
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부엌은 집에 대한 구매자의 전반적인 의견을 결정하거나 깨뜨릴 수 있습니다. 전체 개조에 투자할 필요는 없지만 하드웨어를 교체하거나 오래된 바닥을 러너로 덮는 것과 같이 몇 가지 간단하고 저렴한 변경으로 공간을 개선할 수 있습니다. 부엌이 밝고 넓어 보이기를 원하므로 조리대 위의 도구와 냉장고의 자석을 제거하십시오. 카운터, 바닥, 그라우트 라인 및 가전 제품이 반짝 반짝 깨끗한지 확인하고 쇼가있을 때 강한 냄새가 나는 요리는 피하십시오. 남은 것은 과일이나 갓 자른 꽃이 담긴 멋진 그릇이어야 합니다.
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욕실은 집을 준비할 때 주의를 기울여야 하는 또 다른 공간입니다. 구매자는 일반적으로 집의 다른 영역처럼 이 장소를 탐색하는 데 너무 오랜 시간을 소비하지 않습니다. 그들은 즉시 좋은 점이나 나쁜 점을 알아차릴 것입니다. 청결이 가장 중요한 요소입니다. 곰팡이, 곰팡이, 비누 찌꺼기를 제거하고 화장실 청소도 잊지 마세요! 더 나은 날을 본 샤워 커튼과 욕실 매트를 교체하십시오. 마지막으로 세면도구를 깔끔한 바구니나 항아리에 정리하여 카운터를 깨끗하고 정리할 수 있도록 하십시오.
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어수선한 물건을 치우면서 집을 방문하는 구매자가 모든 방의 구석구석을 들여다볼 수 있다는 점을 명심하십시오. 그러니 한 옷장에 모든 물건을 숨기려고 하지 마세요! 당신의 은닉처는 반드시 발견될 것이며, 잠재적인 구매자가 옷장이 작거나 집에 저장 공간이 부족하다고 생각하게 하고 싶지 않습니다.
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홈스테이징에서 청소가 얼마나 중요한지는 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 샤워실의 줄눈을 문지르고, 블라인드를 닦고, 차고의 콘크리트 바닥을 닦으십시오. 어떤 세부 사항도 눈에 띄지 않게하십시오! 모든 것을 청소하십시오.
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연중 시기에 따라 구매자는 뒤뜰 공간을 확인하는 데 더 많거나 적은 시간을 보낼 수 있습니다. 추운 계절에 하우스 헌터는 야외 가구가 모두 설치되는 것을 기대하지 않지만 테라스나 데크에서 낙엽이나 눈을 치우고 가능성을 볼 수 있도록 해야 합니다. 날씨가 좋다면 공간을 깨끗이 청소하고 의자와 테이블을 배치하여 엔터테인먼트 가치를 높입니다. 그리고 물론 잡초를 제거하고 잔디를 손질하십시오.
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거부할 수 없는 집을 만들려면 몇 가지 사려 깊은 마지막 터치를 추가하는 것을 잊지 마십시오. 밝은 식탁보나 갓 자른 꽃이 든 꽃병은 방을 정말로 활기차게 만들어 당신의 집을 가능한 한 환영하고 판매할 가치가 있는 것으로 만들 수 있습니다.
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