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증축 건물이 시작되기 전에 부지 준비가 필요할 수 있습니다. 나중에 다시 심기 위해 제거하고 안전하게 보관하고 싶은 정원 식물, 관목 또는 기타 식물이 있습니까? 도중에 나무가 있으면 제거해야 합니다. 작업을 시작하기 전에 작업을 방해하는 다른 장애물(예: 오래된 파티오 또는 장작 더미)을 범위 밖으로 옮겨야 합니다. 도로와 관련하여 작업을 수행할 위치에 따라 장비 및 자재가 작업 현장에 도달할 수 있는 경로를 확보하기 위해 추가 준비가 필요할 수 있습니다.
대규모 추가 건물을 짓는 경우 측량사가 도착하면 곧 접지가 깨질 것이라는 신호가 될 수 있습니다. 소규모 작업의 경우 설계자 또는 계약자는 집의 새로 확장된 공간의 범위를 표시하여 프로세스를 시작할 것입니다.
스테이킹 아웃
플롯 계획은 측설을 하는 사람을 안내할 것입니다. 대규모 프로젝트의 경우 새 굴착이 수행될 위치를 정확하게 찾는 데 도움이 되도록 표고, 레벨 및 지점을 설정하는 도구인 운송 수단이 사용됩니다. 측설이 완료되면 굴착할 위치를 표시하는 말뚝과 연결 끈이 있을 것입니다. 아마도 석회 선이 땅을 가로질러 땅을 움직이는 기계로 사람들을 안내하기 위해 기초 또는 지하실 구멍의 실제 위치를 넘어서 확장될 것입니다.
계획이 세워진 것을 보고 기절하지 마십시오. 큰 구조물도 지면을 가로질러 쳐서 하늘의 캐노피 아래에서 볼 때 끈이나 석회 선으로 축소하면 작아 보일 수 있습니다. 새롭고 비싸고 신중하게 상상한 공간이 갑자기 작아 보일 수 있습니다. 그러니 스스로 준비하십시오.
첫인상을 냉정하게 유지한 후에는 다시 한 번 더 자세히 살펴보세요. 줄자를 계속해서 늘리는 것이 합리적일 것입니다. 다음 작업을 위한 준비 운동으로 생각하십시오. 당신의 목적은 새 기초가 원래의 구조와 맞닿아 있어야 하고 계획과 일치하는지 확인하는 것입니다.
발굴
이제 소음이 시작될 수 있습니다. 디젤 동력의 토목 기계는 하루 정도 늦게 도착합니다. 큰 작업의 경우 넓은 날이 있는 불도저('도저'라고 부름)가 있을 수 있지만 종종 백 괭이로 충분합니다. 또는 증기 삽의 후예인 굴착기, 긴 팔과 끝에 양동이가 있습니다. 이 기계들 중 어느 것도 빨리 움직이지 않습니다. 그들은 속도를 위해 만들어지지 않았습니다. 그러나 그들은 엄청난 양의 토양과 필요한 경우 나무 그루터기 및 기타 바위를 옮길 것입니다. 그들은 당신에게 서리 라인 아래 최소 6인치 깊이에 기초 구멍을 남길 것입니다.
서리선은 겨울 서리가 지구를 관통하는 깊이입니다. 미국 북부에서는 기초가 최소한 3피트 또는 4피트 아래에 있어야 함을 의미합니다. 기온이 낮은 남부 지역에서는 기초가 사실상 표면에 앉을 수 있습니다. 기초의 기초 또는 "기초"는 서리가 기초의 일부를 위로 밀어올리는 것을 방지하기 위해 서리 라인 아래에 있어야 합니다. 집이 고르지 않게 자리잡게 하는 원인(이로 인해 기초에 균열이 생기고 결국에는 위층에 균열 및 기타 손상이 발생합니다. 집). 북부 지역의 더 깊은 서리 라인은 전체 지하실이 더 일반적인 이유에 대한 한 가지 설명입니다.
굴착 과정에서 발생할 수 있는 잠재적인 문제는 너무 많은 암석입니다(단단한 선반인 경우 발파가 필요할 수 있음). 너무 많은 물(지하천이나 샘에는 특별한 배수가 필요할 수 있음); 또는 토양 문제. 일부 토양은 일반적으로 확장된 콘크리트 기초(아래 참조)와 같은 추가 지지 없이 구조물의 무게를 지탱할 만큼 충분히 단단하지 않습니다. 토양 문제가 흔한 국가에서는 설계자나 건축가가 미리 테스트를 제안했을 것입니다.
토양 문제에 대해 말하면 자신이 가지고 있는 토양을 보호해야 할 수도 있습니다. 울타리를 만들거나, 건초 더미를 말하거나, 폭우 시 토양 침식을 방지하기 위해 다른 수단을 사용해야 할 수도 있습니다.
기초
땅에 구멍이 나면 기초를 세울 수 있습니다. 첫 번째 단계는 기초로, 일반적으로 그 위에 건설될 벽보다 더 넓은 시멘트 기초로, 침전을 방지하기 위해 더 넓은 지역에 무게를 분산시킵니다. (교각 위에 지은 집의 경우 지주를 놓을 기초 패드가 필요합니다.)
다음으로 벽이 옵니다(콘크리트가 굳은 후 평균 3~5일이 소요됨). 벽은 시멘트 블록이거나 콘크리트가 굳은 후 제거되는 나무 형태로 부어진 콘크리트일 수 있습니다. 쏟아진 기초를 위한 양식을 설정하는 데 하루의 일부가 소요됩니다. 양식은 2~3일 후에 제거됩니다. 석재 기초는 오늘날 거의 들어본 적이 없지만 심미적인 이유로 일부 콘크리트 기초에는 작은 선반이 설치되어 있습니다. 덜 매력적인 부분을 숨기기 위해 벽돌이나 돌로 된 베니어판을 놓을 수 있는 등급(즉, 묻히지 않음)보다 높은 기초 부분 콘크리트.
콘크리트 거푸집을 제거한 후 습한 기후에서 바닥의 벽 외부에 구멍이 뚫린 배관(배수 타일이라고 함)을 깔아줍니다. 이 파이프는 파이프로 유입되는 물이 기초에서 배수될 수 있도록 경사지게 됩니다.
그러면 토공 장비가 돌아와서 지하실 구멍 주위를 다시 채울 것입니다. 표면의 흙은 비가 올 때 물이 집의 기초가 아니라 집에서 자연스럽게 흘러갈 수 있도록 등급을 매겨야 합니다. 불도저나 다른 토공 기계에 의해 하는 이 작업을 절단 및 채우기라고 합니다. 도저의 날이 높은 곳의 꼭대기를 자르고 낮은 곳을 채우는 역할을 하기 때문입니다. 나중에 조경 작업을 계획하고 있다면 지금이 지하실 구멍 주위에 중장비가 채워져 있는 동안 마당에 최소한 대략적인 모양을 줄 때입니다.
기초는 하루아침에 완성되지 않습니다. 다양한 단계를 완료하는 데 보통 1~2주가 소요됩니다. 그러나 기초가 준비되면 목수는 작업을 시작할 수 있습니다.
디자이너가 작업에 필요한 모든 비품, 가전 제품 및 건축 자재를 지정했다면 구매를 하지 않아도 됩니다. 작업에 일반 계약자가 있는 경우 그 또는 그녀가 상품 주문 및 배송을 처리할 수 있습니다. 그러나 대부분의 직업에서 집주인은 선택이나 상황에 따라 결국 쇼핑을 하게 됩니다. 아마도 목표는 돈을 절약하는 것입니다. 아마도 하나 또는 다른 제품이 귀하의 취향에 맞는지 확인하기 위한 것일 수 있습니다. 반면에 일반 계약자로 활동하는 경우 다양한 자재를 구매하고 비용을 지불해야 합니다.
조명기구 하나를 구입하든 트럭에 적재된 목재를 구입하든 다음 사항을 염두에 두어야 합니다.
할인
쇼핑을 시작할 때 목재 공장, 전기 공급업체, 배관 공급업체와 같은 각 공급업체에 건축업자 할인을 제공하는지 물어보십시오. 리모델링업자로서 당신은 사실상의 빌더이므로 한 사람처럼 행동하고 혜택을 받아야 합니다. 당신의 공급업체는 아마도 불평하지 않을 것입니다(결국 당신은 그들의 많은 것보다 더 많은 것을 요구하지 않습니다. 다른 고객이 얻을 수 있음), 프로젝트가 상대적으로 소규모 리노베이션인 경우 답변이 아니다.
일부 공급업체는 빌더 할인(일반적으로 목재소에서 천 달러 이상) 자격을 얻기 위한 월별 최소 금액이 있습니다. 일부 공급업체는 대규모 비즈니스를 수행하는 계약업체에 대해 더 큰 할인을 제공하는 규모를 가지고 있습니다. 공급자가 선호하는 건축업자의 조건을 사용할 수 없다고 말하면 그 이유와 필요한 자격이 무엇인지 물어보십시오. 할인은 매우 다양하지만 목재 및 목공품에 대한 10% 할인이 일반적이지만 조명 설비의 경우 절감액이 훨씬 높은 경우가 많습니다. 질문하세요.
배달
많은 공급업체가 무료로 배송합니다. 그들이 하고 있는지 확인하고 그렇지 않은 경우 요금은 얼마인지 확인하십시오. 배송료가 있는 경우 다른 공급업체가 배송비를 청구하는지 알아보기 위해 주변을 조금 둘러보세요.
"보도 배달"에 주의하십시오. 아파트 거주자에게 친숙한 개념, 그것은 귀하의 거대한 새 부엌이 3층에 있더라도 냉장고는 보도까지만 배달됩니다. 그것은 당신이 받아들일 수도 있고 그렇지 않을 수도 있지만, 만약 그렇다면 트럭이 언제 오는지 알고 인력이 물건을 들여올 수 있도록 준비해야 합니다.
일정
재료를 주문할 때 일정에 대해 GC 또는 서브우퍼와 자주 상의하세요. 작업장에 자재를 쌓아두고 사용을 기다리는 것은 의미가 없습니다. 빨리 받을수록 비용을 더 빨리 지불해야 하기 때문입니다. 물건 더미는 도둑에게 매우 매력적일 수 있습니다. 비즈니스 전문 용어로 그들은 "떠나는" 경향이 있습니다. 반면에 작업을 계속하려면 필요할 때 공급품을 사용할 수 있는지 확인해야 합니다. 일정. 필요할 때 자재가 현장에 없으면 작업이 빠르게 중단됩니다.
옵션을 조사할 때 공급업체에 가용성에 대해 문의하십시오. 특별한 타일과 이상한 크기의 창을 사용하려면 언제 주문해야 하는지 알아보십시오. 캐비닛과 난방 장비는 주문 시간이 가장 오래 걸릴 가능성이 가장 높으며 이러한 장비가 없으면 작업 속도가 느려질 수 있습니다.
지불 조건
상품 구매 시 결제하실 수 있습니다. 대부분의 공급업체는 현지 수표나 신용 카드를 받습니다. 그러나 계정을 개설할 수 있습니다. 그렇다면 공급업체는 귀하의 신용을 확인할 것입니다(아마도 어느 은행이 귀하에게 돈을 대출했는지 및 기타 신용 조회를 요청할 것입니다). 당신이 가치 있는 신용 위험이 있다는 것을 입증했다면, 대부분의 공급업체는 최소한 30일의 기간을 제공할 것입니다. 지불할 곳, 즉 이번 달에 귀하의 집에 도착하는 상품은 다음. 리노베이션 중에 현금 흐름을 관리하는 데 도움이 될 수 있습니다. 일부 공급업체는 신속한 지불을 위해 1V2 또는 2% 할인을 제공하기 때문에 각 공급업체의 조건이 정확히 무엇인지 알아보십시오.
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단순히 기존 공간을 재구성하는 경우 마당에 큰 구멍에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 또한 건물의 골조나 지붕에 대해 걱정할 필요가 없습니다(즉, 지붕창 또는 기존 지붕을 수정하는 경우에는 지붕과 사이딩을 반드시 읽어야 합니다. 섹션).
파괴
그러나 거의 모든 리모델링 작업에는 사전 철거가 필요합니다. 항상 싫어했던 주방 캐비닛이 제거됩니다. 아마도 오래된 욕조의 금이 간 타일은 큰 망치로 쳐서 쓰레기 수거통에 삽으로 넣을 것입니다.
철거가 곧 시작될 때 작업 현장에 있거나 건축가 또는 디자이너가 거기에 있다는 점을 확인하십시오. 모든 사람이 무엇이 가고 무엇이 남는지 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 때때로 당신과 당신의 디자이너가 도달한 마음의 만남이 명확하게 전달되지 않습니다. 계획만으로는 충분하지 않을 수 있으므로 귀하(또는 귀하의 설계자)는 작업자를 안내하기 위해 스프레이 페인트 또는 마스킹 테이프를 적용할 수 있습니다. 일반 계약자는 이해하더라도 실제로 도구를 휘두르는 노동자는 이해하지 못할 수 있습니다. 수년에 걸쳐 나는 파괴 막대가 손상되지 않은 상태로 남아 있어야 하는 것을 제거하거나 파괴하는 많은 작업을 보았습니다. 최고의 리노베이션은 기존 구조가 어디에서 끝나고 새 작업이 시작되는지 알 수 없는 것입니다. 재사용할 창틀이나 오래된 문을 쓰레기통에 버리지 마세요.
러프 프레이밍
철거가 완료되면 새로운 건물을 짓는 과정을 시작할 수 있습니다. 목수는 새로운 벽, 바닥 또는 천장을 위한 나무 프레임을 만들 것입니다. 일부 지방 자치 단체에서는 특정 구조물에 벽돌, 강철, 콘크리트 또는 내화 건축용으로 지정된 기타 재료로 구성된 벽이 있어야 합니다. 그러나 대부분의 단독 주택은 전통적인 목조 구조를 사용하므로 목수가 거친 구조를 처리합니다.
프레이밍 작업이 진행되는 동안 평소 어휘의 일부가 아닌 단어를 듣게 될 것입니다. 스터드는 수직 벽 바닥 지지대입니다. 기둥은 종종 모서리에 있는 더 큰 수직 부재입니다. 빔은 위의 구조물을 지지하는 큰 수평 부재입니다.
프레이밍은 마무리 작업과 같은 세부 사항에 대한 정밀한(그리고 시간 소모적인) 주의를 요구하지 않습니다. 따라서 작업자가 하루나 이틀만 작업장에 다녀온 후 작업장을 검사하는 것은 매우 어려울 수 있습니다. 만족스러운. 거의 하룻밤 사이에 새로운 공간이 생겨나는 것 같으며, 갑자기 방이 어떻게 보이고 서로 관련이 있을지 감을 잡을 수 있습니다. 작은 리모델링 작업으로 철거와 거친 골조 작업이 하루 만에 완료될 수 있지만 작업이 예상보다 훨씬 빨리 완료될 것이라고 성급히 결론 내리지 마십시오. 프레이밍은 종종 복잡하지 않고 빠르게 진행됩니다. 대부분의 결정은 이미 내려졌을 것입니다.
때로는 철거 및 프레임이 예상보다 오래 걸릴 수 있습니다. 많은 오래된 주택의 경우 예비 철거 단계에서 벽이나 천장 표면을 열어야 구조적 문제가 나타납니다. 목수는 습기로 인한 곤충 손상 또는 부패 영역을 발견할 수 있습니다. 이는 새로운 설계에 필요한 노후화된 구조적 요소의 교체를 의미합니다.
구조적 문제는 또한 수년 전에 열악한 건설 또는 욕실이나 난방 및 냉방 시스템을 개조하는 동안 부재를 내장한 배관공 또는 기타 상인으로 인해 발생할 수 있습니다. 구조적 약점을 보완해야 할 수도 있습니다. 대부분의 견적이 예상치 못한 장애물을 기반으로 하지 않기 때문에 시간이 걸리고 비용이 많이 들 것입니다.
작업 검사
당신의 임무는 직장에서 남성과 여성을 감독하는 것이 아닙니다. 하청업체와 하청업체가 그렇게 합니다. 귀하의 임무는 수행된 작업을 검토하고 승인 또는 승인하지 않고 지불 기한을 결정하는 것입니다.
반면에 목수가 새 벽을 만들고 새 창이나 문을 열고 다른 골조 작업을 하는 동안 귀하 및/또는 귀하의 설계자 또는 시공 관리자는 시공된 파티션이 일치하는지 확인하기 위해 신중하게 측정하고 검사하는 데 시간을 할애해야 합니다. 계획. 그러나 몇 시간 후에 사용할 줄자를 두는 것이 좋습니다. 목수를 모욕할 필요는 없습니다. 목수도 당신만큼 잘 알지만 경험이 아무리 많아도 여전히 실수할 수 있습니다. 벽은 잘못된 위치에 만들어지고 개구부는 잘못된 높이로 설정됩니다.
당신은 당신이 보는 것과 계획 사이에 불일치가 있다고 생각할 수 있습니다. 당신은 무언가에 매우 실망할 수도 있습니다. 아마도 당신은 부엌이 그렇게 좁게 느껴질 것이라고 상상하지 못했을 것입니다. 두 경우 모두 지금이 문제를 제기할 때입니다. 건설을 감독하는 사람과 차이점에 대해 토론하십시오. 디자이너가 담당하는 경우 계약자/목수와 힘든 대화를 나누도록 요청하십시오. 그러나 문제를 인식하는 즉시 문제를 제기하십시오. 해체는 모든 못, 모든 보드, 프로세스의 모든 단계에서 점점 더 어려워집니다. 공손하지만 단호한 태도로, 공사에 약간의 지연을 초래할 위험이 있더라도 위험 신호를 높이십시오.
변경은 아마도 비용이 들겠지만, 이것은 당신의 집입니다. 지연이나 추가 비용이 발생하면 문제가 빨리 사라질지 아니면 당신이 사는 동안 그 방에 들어갈 때마다 그것을 잊고 후회의 고통을 경험하십시오. 집? 옛 속담에 따르면 지금 말하거나 영원히 잠잠하십시오.
오래된 지혜에 대해 말하자면, 전통을 믿는다면 새 지붕선에 능선을 올릴 때 고대 의식을 수행하는 것이 좋습니다. (마루판은 각진 지붕 부재, 서까래, 지붕 꼭대기에 부착하십시오.) 북미의 초기 식민지 개척자들은 지붕의 가장 높은 곳에 상록수를 두었다 가리키다. 상록수는 영속성의 상징이자 행운에 대한 호소였습니다.
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얼마나 많은 혼란을 참을 수 있습니까?
직장에서 살고 싶습니까? 당신은 매일 아침 톱밥 재채기를 원하고 사무실에서 당신의 파란 양복에 석고 먼지를 원하십니까?
철거는 시끄럽고 먼지가 많은 작업이며 다가올 일의 맛입니다. 기껏해야 엉망진창이 번거롭고 함께 살기에는 너무 많다는 것을 알게 될 수도 있습니다. 아직 준비를 하지 않았다면 공사 기간 동안 다른 곳으로 이동해도 늦지 않습니다. 이렇게 생각해 보십시오. 검은 옷이 항상 보푸라기나 비듬을 끌어들이는 것처럼 보이는 것을 아십니까? 그렇다면 당신의 인생 전체가 보푸라기처럼 느껴진다면 어떤 기분이 들까요? 보푸라기는 실제로 톱밥과 석고 가루일 것입니다. 그러나 저를 믿으십시오. 그것은 어디에나 있을 것입니다. 선택권이 있다면 다른 곳에서 살아보세요. 배관이 작동하지 않는 과정에서 지붕, 지붕 개방되거나 주민들이 이용할 수 없는 기타 기본적인 편의시설을 제공하고 다른 장소에 배치합니다. 그 다음에. 집에 머물 계획이라면 이른 시간에 직원이 도착할 것으로 예상해야 합니다. 어떤 사람들은 저녁까지 일하기를 원할 수도 있습니다. 집의 삶이 망가질 것입니다. 자신과 가족을 준비하십시오.
리모델링 프로젝트의 규모는 어느 정도입니까?
리모델링이 하루나 이틀 이상 걸리지 않는 종류라면(예: 부엌 찬장을 교체하거나 데크나 테라스를 추가하는 경우) 집에서 나가는 것은 아마도 매우 불필요할 것입니다. 반면에 큰 증축 공사를 하거나 주요 배관 공사로 인해 욕실이 제대로 작동하지 않는 경우에는 잠시 다른 곳에서 살 계획을 세워야 합니다.
어떤 삶의 질 문제가 당신에게 중요합니까?
이것은 중요한 삶의 질 문제입니다. 이사가는 것이 너무 비싸다는 개념을 무시하지 마십시오. 대안을 적절히 고려하지 않고 혼란, 소음, 무질서와 함께 살기를 포기하지 마십시오.
이렇게 생각해 보십시오. 장기간의 주택 개조 프로젝트는 한 가정의 삶에 엄청난 혼란을 야기합니다. 아니요, 심각한 질병, 가족의 사망 또는 실직과 같은 스트레스 요인은 없지만 관계 또는 가족이 직면할 수 있는 가장 스트레스가 많은 상황 중 하나입니다. 일상적인 패턴과 일정은 창밖으로 나올 것입니다. 금전적인 걱정은 피할 수 없습니다. 특히 어린 아이들의 경우 안전 문제가 심각할 수 있습니다. 당신의 집 스위트 홈의 평화와 고요는 산산조각이 날 것입니다.
리모델링 중 거주할 장소에 대한 옵션
이제 몇 가지 옵션이 있습니다. 친구나 가족과 함께 숙박하는 것은 저렴한 비용입니다. 근처 호텔에서 방을 잡는 것이 더 비용이 많이 드는 대안입니다. 한 달 이상이 소요되는 주요 작업의 경우 근처에 있는 아파트나 집을 임대하거나 전대하는 것이 합리적일 수 있습니다.
일을 하는 동안 휴가를 가는 것은 어떻습니까? 나는 그 일을 하고 집에 와서 그 과정을 겪지 않아도 된다는 것에 안도한 사람들을 알고 있다. 하지만 완벽하지 못한 직장으로 돌아와서 공사를 감독하지 못한 것을 후회하는 다른 사람들도 알고 있습니다. 설계자, 계약자 또는 건설 관리자에게 전적으로 감독을 맡기는 것이 편하지 않다면 건설 기간 동안 떠나지 마십시오.
웃으면서 참는 접근 방식을 고집한다면 스스로에게 호의를 베풀어 보세요. 최소한 며칠 동안 탈출할 수 있는 백업 계획을 세우십시오. 아마도 좌절감이 최고조에 달했을 때 모텔에서 며칠 동안 지불하기 위해 작은 금액을 분리하는 문제 일 것입니다. 방문하기로 약속한 오랜 친구와 대화를 나누십시오. 주말에는 활동에서 휴식을 취하실 수 있습니다.
계약자와 건설 과정에 대해 이야기하면서 그에게 어떻게 생각하는지 물어보십시오. 그 집이 한동안 거주할 수 없다는 사실을 알게 되면 대체 생활 편의 시설을 위한 예산에 다른 항목을 추가하십시오. 결혼이나 관계, 심지어 정신 건강도 그것에 달려 있습니다.
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지난 100년 동안 지어진 대부분의 목조 주택은 치수재로 조립되었으며, 표준화된 2x4, 2x6, 2x8 및 재목 두는 장소. 수확할 나무의 수가 한정되어 있기 때문에 우리가 가지고 있는 나무를 더 잘 활용하는 새로운 제품이 개발되었다는 사실을 알고 놀라지 않아도 됩니다. 따라서 많은 공장에서 만든 목재 제품이 건설 현장에 나타나기 시작했습니다.
트러스
아마도 가장 일반적인 조립식 구조 부재는 트러스일 것입니다. 트러스는 넓은 범위에 걸쳐 큰 하중을 전달할 수 있도록 세심하게 설계된 삼각형 배열입니다. 그들은 삼각형 박공 지붕을 형성하기 위해 주택 건설에서 가장 자주 사용되지만 오늘날 다른 지붕 모양과 내부 바닥조차도 트러스를 사용하여 틀이 만들어지고 있습니다.
트러스는 삼각형의 고유한 강성을 사용합니다. 대부분은 2x4의 조합입니다. 재료를 절약함과 동시에 디자이너에게 중단 없는 더 큰 공간을 만들 수 있는 옵션도 제공합니다. 트러스는 다른 곳에서 제작되어 평상형 트럭으로 작업 현장으로 배달되고 승무원이나 크레인에 의해 제자리에 들어 올려지며 전통적인 원목 장선이나 서까래와 마찬가지로 제자리에 못을 박습니다. 특히 인건비 절감을 고려할 때 비용은 거의 비슷합니다.
적층 베니어재
서로 접착된 나무의 얇은 층(베니어판, 대략 Vio 인치 두께)으로 만들어진 LVL은 매우 강하고 안정적입니다. 전통적인 합판의 베니어판과 달리 LVL의 모든 레이어는 결과 함께 평행하게 접착됩니다. 이것은 보, 장선 및 헤더로 사용하기에 적합한 매우 일관되고 균일한 제품을 생산합니다.
LVL은 실제로 단단한 목재보다 비용이 조금 더 많이 들지만 설치에 노동 경제가 있을 수 있습니다. 이러한 제품이 보편화됨에 따라 가격도 낮아질 수 있지만 LVL 사용에 대한 한 가지 주장은 재료의 균일성(느슨한 매듭, 체크 또는 비틀림이 조각을 렌더링할 수 있는 단단한 목재보다 손상이 적습니다. 쓸 수 없는). 또 다른 장점은 강도입니다. LVL로 만든 구조 부재는 많은 티포더 스팬에 걸쳐 닿을 수 있습니다. LVL은 60피트 또는 80피트 길이로도 구입할 수 있어 건축업자가 장선을 겹치지 않고 전체 구조에 걸쳐 사용할 수 있습니다.
LVL은 두 가지 기본 구성으로 제공됩니다. 이름에서 알 수 있듯이 I-장선은 강철 I-빔과 전통적인 목재 장선 사이의 교차점입니다. 단면으로 보았을 때 I자 모양을 하고 있습니다. 수직 부분을 웹이라고 하고 수평 부분을 플랜지라고 합니다. J-장선은 LVL로 만들어지며 장선과 서까래로 모두 사용할 수 있습니다. Micro=Lams는 림 장선, 헤더, 리지 빔 및 기타 응용 분야에 사용되는 플랜지가 없는 LVL의 구조적 길이입니다.
이 멤버들의 장점은 강하지만 가볍다. 한 사람은 들어올릴 수 있고 두 사람은 60피트 이상의 길이를 쉽게 포지셔닝할 수 있습니다. 트러스와 LVL은 배송 및 설치 시 건조한 상태로 유지될 때 모두 매우 안정적입니다. 수분 함량이 너무 높으면 수축이 일상적으로 바닥과 바닥판을 분리하고 석고보드 벽에 균열을 일으키는 전통적인 가마 건조 목재와 달리 수축이 최소화됩니다. 트러스는 개방형 구조로 배선, 배관 및 HVAC 시스템을 쉽게 설치할 수 있다는 추가 이점이 있습니다.
설계자가 추가 설계 시 트러스 또는 LVL을 지정해도 놀라지 마십시오. 특히 집 안에 넓은 공간을 만드는 경우에는 더욱 그렇습니다.
벽의 외부에는 특히 서늘한 기후에서 발수성 재료 층이 적용될 것입니다. 추가 제품을 선물 패키지로 생각하고 넥타이나 어린이 장난감처럼 적절하게 포장해야 합니다. 그러나 건물의 경우 재료가 색종이가 아닙니다. 공기 침투 지연제로 설명되는 여러 제품 중 하나입니다.
과거에는 외장재를 시공한 후 사이딩을 하기 전에 아스팔트(타르지)나 로진을 함침시킨 종이를 주택의 외부에 도포했습니다. 최근에는 Typar 및 Tyvek과 같은 독점 제품이 이러한 문서를 대체했습니다. 새로운 하우스 랩은 제자리에 고정되는 첨단 올레핀 섬유 시트입니다. 이 영리한 추가 스킨은 수증기가 벽 구멍을 빠져나갈 수 있도록 하면서도 바람이 벽으로 자유롭게 이동하는 것을 막습니다.
하우스 랩은 모든 벽면을 덮어야 합니다. 플랩은 창문과 문에서 접혀야 합니다. 때때로 생략되는 중요한 단계는 랩 시트 사이의 접합부와 창과 문 주위에 특수 제작된 솔기 테이프를 적용하는 것입니다. 그것이 없으면 랩은 완전한 공기 장벽을 형성하지 않습니다.
창문과 문
창문과 문은 추가로 주요 통합 기능인 경향이 있습니다. 귀하와 귀하의 설계자가 기존 집에 있는 것과 같거나 적어도 유사한 문과 창을 사용할 가능성이 높습니다. 그러나 새 창을 선택할 때 고려해야 할 몇 가지 문제가 있습니다. 그 중에는 다음이 있습니다.
목재 또는 클래드 창. 대부분의 오래된 집에 있는 창문은 나무로 만들어졌습니다(금속 여닫이 창문도 몇 차례 인기를 얻었지만). 반면에 많은 새 창은 외부 표면이 알루미늄으로 덮이거나 비닐로 덮여 있습니다. 비닐과 알루미늄의 장점은 도장이 필요 없다는 것입니다. 단점은 나무처럼 보이지 않아 기존 창과 어울리지 않을 수 있다는 것입니다.
에너지 효율성은 또 다른 문제이며 기본 경험 법칙은 유리 층이 많을수록 창의 단열 값이 커집니다. 기본 단일 창 창에는 약 1의 R 계수가 있습니다. 열 유리(2개의 판)는 R 계수를 두 배로 늘립니다. Low-E 코팅[E는 방사 비트용임]이 추가되면(이미지를 반사하는 거울처럼 열을 다시 반사하는 데 도움이 되는 코팅) 또 다른 R을 얻습니다. 아르곤 가스가 영공의 판유리 사이에 밀봉되어 있는 경우에도 마찬가지입니다. 이는 열과 냉기 전달을 제한하기 때문입니다. 일반적인 단열 2x4 스터드 벽의 R 계수는 약 10이므로 창 공간이 상당한 열 손실 또는 냉방 손실을 어떻게 설명할 수 있는지 알 수 있습니다.
창 산업은 또 다른 측정 단위인 U-값을 사용합니다. II-값은 실제로 손실된 열을 측정합니다. 이는 R-값의 역수입니다. 2의 R 값은 1/2의 U-값과 같습니다. 그보다 낮은 U 값은 더 높은 절연 값을 갖습니다.
어떤 창을 사용할지 결정할 때 평소와 같이 전문가의 도움과 약간의 쇼핑을 하는 것이 좋습니다. 옵션이 그다지 어리둥절하지는 않지만 문도 마찬가지입니다. 일반적으로 원래 집과 대조되는 새로운 공간을 짓지 않는 한 기존 창과 문을 일치시키는 것이 좋습니다. 또한 국가의 난방 지역에서 단단하고 잘 단열된 문과 창문은 거의 항상 에너지 절약에 있어 수년에 걸쳐 스스로를 보상한다는 사실을 명심하십시오.
사이딩 및 트림
창문과 문과 마찬가지로 집의 기존 마감재를 기본 원칙으로 삼아야 합니다. 그러나 이 단계에서 귀하와 귀하의 건축가/디자이너는 귀하의 수첩과 함께 재료가 무엇인지 오랫동안 결정했을 것입니다. 귀하의 건설 프로젝트가 기존 주택의 리모델링 또는 추가인 경우, 아마도 이미 존재하는 것과 동일하거나 호환 가능한 재료를 선택했을 것입니다.
벽난로 및 굴뚝
프로젝트에 새로운 bnck 벽난로 또는 굴뚝이 포함되는 경우 석공은 골조 작업의 대부분을 수행합니다. 석조 덩어리의 복잡성에 따라 스택이 지면의 기초에서 지붕을 통과하는 과정에 따라 며칠 또는 몇 주가 걸릴 수 있습니다.
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도중에 놀라움이 있을 것입니다. 그 중 일부는 유쾌하고 일부는 그렇지 않습니다. 그러나 여기에 준비해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
쓰기 검사
완료된 작업에 대한 비용을 지불합니다. 지불한 송장은 계약자나 하청업체에 반환하여 문제를 해결할 인센티브가 없기 때문에 올바르게 완료된 작업에 대해서만 비용을 지불해야 합니다. 따라서 수표를 쓰기 전에 작업이 올바른지 확인하십시오.
검사
당신은 작업을 검사하는 사람이 아닐 것입니다. 그의 직함은 건물 검사관 또는 법규 집행관일 수 있지만, 모든 규모의 작업에 대해 그는 귀하가 건물을 준수하는지 확인하기 위해 사이트를 정기적으로 방문합니다. 암호. 일반적으로 새 기초에는 검사가 필요합니다. 거친 프레임이 완성되면; 배관 및 전기 서비스가 "거친" 후; 전기 및 배관 작업이 완료되면; 그리고 집이 입주할 준비가 되었을 때. 일부 지방 자치 단체에서는 단열재의 양과 설치도 확인됩니다.
일부 커뮤니티는 더 많이, 더 적게 요구하지만 일반적으로 점유 증명서가 발행되기 전에 검사를 완료해야 합니다. 프로젝트에 배관 작업이 포함되지 않은 경우 배관 검사가 필요하지 않으므로 작업의 특성도 결정적인 요소입니다.
주문 변경
건축하는 동안 새 주 침실 단지에 린넨 옷장이 없다는 것을 깨닫고 하나 추가해 달라고 요청한 집주인의 이야기를 생각해 보십시오. 그는 복도 끝에 있는 얕은 틈새가 계획을 최소한으로 변경해야 한다고 생각하여 장소를 식별했습니다. 그러나 청구서가 도착했을 때 총 비용은 1,900달러였습니다. 오늘날까지 집주인은 역겨운 어조로 옷장을 "저 1900달러짜리 옷장!"이라고 부릅니다.
이상하게 들릴지 모르지만 그는 찢어지지 않았습니다. 설치는 단순히 추가 문에 프레임을 두는 것 이상의 문제였습니다. 해야 할 전기 작업도 있었습니다. 여러 개의 전기 상자를 옮겨야 하고, 조명 설비를 추가하고, 이를 제어하기 위해 스위치 라인을 가동해야 했습니다. 문 자체는 특이한 크기였기 때문에 특별 주문해야 했습니다. 그런 다음 옷장의 내부는 최첨단 선반으로 설치되었습니다. 제곱피트당 평균 비용이 약 100달러인 것에 더해, 해당 옷장의 제곱피트 비용은 250달러 이상이었습니다.
내 친구는 두 가지 실수를 저질렀습니다. 첫째, 그는 계획 단계에서 옷장의 필요성을 예상하지 못했습니다. 하지만 먼저 먼저 생각하는 것의 중요성에 대해 이미 당신을 꾸짖었습니다.
둘째, 그는 원래 계획을 변경할 때 변경 지시를 실행하지 않았습니다.
다시 말하지만, 주문 변경은 일종의 계약 수정입니다. 변경 내용, 가격, 필요한 재료, 추가된 인건비 등을 설명하는 기본 계약에 변경 사항을 통합합니다. 변경 지시의 생성은 모두가 참여하고 나중에 아무도 놀라지 않는다는 것을 의미합니다. 비용 인상에 대한 나쁜 소식이 있고 계약자는 계속 진행합니다. 놀라움이 없습니다.
주문 변경은 불가피한 것은 아니지만 매우 일반적입니다. 변경 비용을 관리하려면 두 가지 기본 규칙을 따르십시오. 먼저, 누군가가 귀하를 대신하여 귀하의 건설을 관리하고 있다면 그에게 계약자(들)와 변경 주문을 협상하도록 요청하십시오. 문제에 대한 저렴한 솔루션이 있을 수 있습니다. 둘째, 서면으로 변경 지시를 받으십시오. 캐주얼한 대화는 몇 달 후에 다르게 기억되는 방식이 있습니다.
실수
오류가 발생합니다. 세부 사항은 잊혀집니다. 오해가 생깁니다. 인생이 다 그렇지.
아마도 조립식 조리대가 도착하고 맞지 않을 수 있습니다. 제품을 상자에서 꺼내면 하나는 민트 그린이고 다른 하나는 흰색입니다. 칸막이벽이 잘못된 위치에 만들어졌습니다. 창문이나 문이 거친 개구부에 맞지 않습니다. 타일, 몰딩, 배관 설비, 캐비닛... 실제로 잘못될 수 있는 많은 것들이 있습니다.
너 뭐하니?
화를 내야 한다면 화를 내지만 화를 자제하십시오. 블록 주위를 걸어보세요. 물 한 잔 드세요. 모차르트 협주곡을 들어보세요. 다시 진정하고 문제를 해결하십시오.
건축가나 건설 관리자에게 책임을 맡겼다면 먼저 이야기하십시오. 채널을 통해 이동합니다. 설명이 무엇이든, 리노베이션 진행 상황을 살펴보면서 한두 가지 문제를 발견하게 될 것입니다.
실수 방지? 건축업자 및 디자이너와 자주 만나십시오. 공사 진행 상황, 비용 및 일정을 검토합니다. 어떤 배송이 예정되어 있습니까? 지연이 있는 경우 원인을 확인합니다. 사람들이 재료를 기다리고 있다면 무슨 일이 일어납니까?
이 작업장의 계획과 함께 계단 마차가 나오기 시작합니다.
로그북
일이 진행됨에 따라 매일 일지를 유지하십시오. 재능있는 사진 작가가 아니더라도 저렴한 일회용 카메라를 구입하십시오 (플래시가 부착 된 모델인지 확인하십시오. 비용은 10달러 미만이며 사진의 품질은 훨씬 높습니다). 작업이 진행되는 동안 사진을 찍습니다.
나중에 작업이 완료된 후 크고 작은 분쟁을 해결하는 데 유용한 일지를 찾을 수 있습니다. 당신의 메모와 사진은 당신의 기억과 다른 사람들의 기억을 뒤흔들 수 있습니다.
필요하지 않더라도 좋은 보험입니다. 또한 그 과정에 대한 기록도 남게 됩니다. 완성된 제품을 감상하기 위해 친구, 친지들이 찾아오면 전후 사진은 물론 진행 중인 사진까지 보여드릴 수 있습니다. 대부분의 사람들은 매료됩니다. 비즈니스적이고 재미있습니다.
닫는 생각? 작업자를 방해하지 않는 어느 시점에서 새 공간에서 일반적인 하루가 될 일을 1시간 동안 걸어보세요. 혼자만의 시간과 방해받지 않는 시간이 있는 토요일이나 일요일에 하세요. 문자 그대로 일상적인 일상을 경험하십시오. 아침 샤워부터 아침 식사까지 화장실까지 걸어가십시오. 일상적인 작업 및 레크리에이션 일정, 기타 식사 및 오락 및 하루 활동을 수행하십시오.
새로운 공간에서 사는 것이 어떨지 상상해 보세요. 기대감이 높아져야 합니다. 비용, 일정 및 기타 백만 가지에 대해 걱정하는 것은 지극히 정상입니다. 그러나 예상치 못한 문제를 해결할 수 있는 마지막 기회가 빠르게 다가오고 있음을 명심하십시오.
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난방, 환기 및 공조(HVAC) 시스템을 조정하는 작업은 이 단계에서 시작됩니다. 벽이 열려 있으면 새 파이프, 덕트, 튜브 또는 와이어를 설치하는 것이 비교적 쉽습니다. 아이러니하게도 무엇을 할지 결정하는 것은 실제로 그 과정에서 가장 어려운 부분처럼 보일 수 있습니다.
시스템을 수정할 필요가 없다면 결정이 쉽습니다. 이는 또한 지불해야 할 청구서가 줄어들고 전체 개조 비용이 낮아진다는 것을 의미합니다. 변경할 필요가 없다고 이미 결정했다면 이 장의 다음 섹션으로 건너뛸 수 있습니다.
반면에, 제자리에 있는 시스템은 개조된 공간에 서비스를 제공하기에 충분하지 않을 수 있습니다. 또는 작업자가 현장에 있는 동안 에어컨을 설치하거나 복사 난방을 추가하거나 다른 방식으로 시스템을 변경하여 업데이트할 항목을 결정할 수 있습니다.
HVAC 작업에 관해서는 에너지원이 무엇인지(가스, 오일, 그리고 전기는 전통적인 것) 그리고 시스템의 특성(뜨거운 공기, 뜨거운 물 등) 에). 따라서 우리는 선택 사항을 살펴볼 것입니다. 먼저 에너지에 대해 이야기한 다음 에너지를 사용하는 데 필요한 기술에 대해 이야기할 것입니다.
에너지 옵션
200년 전 난방 시스템은 확실히 첨단 기술이었습니다. 따뜻함을 원하면 벽난로에 불을 피웠습니다. 더우면 문과 창문을 열었습니다.
20세기에는 가장 보편적인 에너지 선택이었던 목재와 석탄이 석유, 도시 가스 및 전기로 대체되었습니다. 점점 더 많은 태양열 및 지열 에너지도 종종 더 전통적인 소스와 함께 사용됩니다. 최선의 선택은 기존 시스템의 특성, 거주 지역의 기후, 해당 지역의 상대적 에너지 비용 및 예산을 비롯한 여러 요인에 따라 달라집니다.
선택이 항상 명확한 것은 아닙니다. 국가의 많은 지역에서 천연 가스는 가장 저렴하고 가장 선호하는 연료입니다. 그러나 파이프라인이 없는 일부 시골 지역에서는 액화석유(LP)가 대체품입니다. 천연 가스만큼 경제적이지 않은 경우가 많습니다.
수년 동안 석유는 최고의 에너지 거래였습니다. 그러다가 1970년대에 가격이 급등했습니다. 기름값이 치솟자 북부 지역의 셀 수 없이 많은 주택 소유자들은 널리 이용 가능하고 저렴하며 재생 가능한 자원을 활용하기 위해 장작 난로를 설치했습니다. 그러나 규칙은 계속 변경됩니다. 오늘날 우리는 나무를 태우는 것을 노동 집약적인 일이라고 생각하며, 특히 최신 기술이 없는 오래된 스토브의 경우 환경에 분명히 비우호적입니다. 장작 난로는 굴뚝으로 연소되지 않은 다양한 가스를 보내고 미립자 물질도 방출합니다. 그 사이 유가가 다시 하락했고, 오늘날 유가는 다시 한 번 호의적인 가격에 거래되고 있습니다.
이 모든 것은 올바른 연료가 분명하지 않다는 것입니다. 어떤 소스를 사용해야 하는지에 대한 결정은 열 분배 시스템에 대한 결정과 함께 이루어져야 합니다.
배송 시스템
용광로, 보일러, 열 펌프 또는 난방기, 파이프, 튜브 또는 덕트 중에서 결정하는 것과 관계없이 모든 접근 방식에는 장단점이 있습니다. 옵션을 살펴보겠습니다.
강제 열풍. 강제 열풍은 가장 일반적이고 가장 빠른 열 전달 모드입니다. 열원은 전기, 오일 또는 가스 가열로 또는 열 펌프일 수 있습니다. 가열된 공기는 판금, 유리 섬유 또는 플라스틱 덕트를 통해 집으로 보내지고 팬으로 구동되며 레지스터를 통해 생활 공간으로 나옵니다.
강제 열풍의 장점은 열이 집으로 전달되는 속도입니다(이 시스템은 예를 들어 온수 시스템보다 훨씬 빠름) 및 기타 기후 제어를 위한 덕트의 유용성 시스템. 공조, 여과, 환기, 가습 및 제습은 모두 동일한 덕트 및 레지스터 시스템을 사용하여 수행할 수 있습니다. 단점은 누수 덕트를 통한 열 손실 위험과 집의 다른 부분을 별개의 구역으로 분리하는 데 어려움(및 비용)이 추가된다는 것입니다. 뜨거운 공기 시스템은 또한 공기를 구동하는 팬이 일반적으로 생활 공간에서 들리기 때문에 소음이 발생할 수 있습니다.
뜨거운 물. 순환수열이라고도 하는 온수 난방 시스템은 물을 가열하는 보일러와 펌프로 구성되어 있습니다. 파이프(집의 골격에 숨겨져 있음)와 라디에이터(거실에 있는) 시스템을 통해 물을 순환시킵니다. 공백). 일반적으로 물은 화씨 130~180도 범위의 온도에서 순환됩니다.
온수 시스템은 뜨거운 공기보다 느리지만 조용합니다. 구역 설정이 더 쉽지만 설치 비용이 더 많이 듭니다. 라디에이터는 엄청난 부피가 가구 배치를 방해하기 때문에 인테리어 디자인에도 문제가 됩니다. 온수 시스템은 에어컨 및 기타 기후 제어 용도로 사용할 수 없습니다.
빛나는 바닥. 이 동일한 주제에 대한 변형이 수천 년 동안 존재했지만 이 최신 화신은 최근 몇 년 동안에야 널리 사용되었습니다. 복사 바닥 난방은 가장 눈에 잘 띄지 않는 난방 방법입니다. 온수 시스템과 마찬가지로 보일러는 약 화씨 85~140도 범위의 온도로 가열된 온수를 제공합니다. 뜨거운 물은 바닥에 숨겨진 플라스틱 또는 고무 튜브의 복잡한 네트워크에 열을 전달하는 매니폴드 및 제어 시스템을 통해 집으로 분배됩니다.
복사 바닥 시스템에는 세 가지 기본 접근 방식이 사용됩니다. 집이 흙 위에 직접 놓여 있는 콘크리트 슬래브 위에 지어지면 복사 파이프가 콘크리트에 박혀 있습니다. 두 번째 접근 방식은 더 얇은 콘크리트 슬래브를 사용합니다. 튜브가 전통적으로 프레임된 바닥의 데크에 직접 고정되면 더 얇은 콘크리트 슬래브가 부어집니다. 세 번째는 튜빙에서 열을 방출하는 알루미늄 열전달 판을 사용합니다. 튜빙 및 플레이트 시스템은 기존 목재 프레임 바닥 시스템의 위 또는 아래에 설치할 수 있습니다. 플레이트 시스템은 개조에 적합합니다. 아래에서 설치할 수 있으므로 기존 바닥재를 방해할 필요가 없습니다. 그러나 복사열은 벽부터 벽까지의 카펫과 두꺼운 패드 또는 여러 겹의 합판을 사용하는 가정에는 적합하지 않습니다. 이들은 높은 열 저항을 가지며 가열되는 방을 효과적으로 단열합니다.
이 기술의 인기 증가는 주로 고객 만족도에 의해 설명됩니다. 복사열이 있는 주택 소유자는 난방이 고르게 가열되고 뜨겁거나 차가운 부분이 적고 계층화가 적다고 보고합니다. 복사열은 설치 비용이 더 많이 듭니다. 신중한 설계와 숙련된 설치가 필요합니다. 그러나 영역을 지정하는 것은 쉽습니다.
전기 베이스보드. 바닥 수준의 외벽에 장착되는 전기 베이스보드 히터는 판금 하우징으로 구성됩니다. 토스터와 같이 내부의 전선을 보호하여 전류가 흐르면 따뜻하고 빛납니다. 그들을. 발열체에는 주변 공기를 가열하는 금속 핀이 늘어서 있습니다. 그런 다음 하우징은 공기가 아래쪽과 위쪽으로 순환하도록 합니다. 전기 베이스보드 라디에이터는 설치 비용이 저렴합니다.
베이스보드 히터는 다른 전기 제품과 마찬가지로 배선됩니다. 급전선은 벽이나 바닥을 통해 전기 패널에서 베이스보드 장치까지 연결됩니다. 일부 베이스보드 히터에는 자체 온도 조절 장치가 함께 제공되지만 여러 개의 라디에이터가 필요한 방에서는 온도 조절 장치가 제어 시스템으로 내벽에 장착됩니다. 이것은 또한 전기 난방 주택이 쉽게 구역화된다는 것을 의미합니다. 몇 개의 온도 조절 장치를 추가하는 비용으로 모든 방은 사용하지 않을 때 열을 낮출 수 있는 자체 구역이 됩니다.
전기 베이스보드 열은 설치 비용이 저렴하지만 운영 비용이 매우 비쌉니다. 이것이 바로 사양 주택에서 자주 발견되는 이유 중 하나입니다. 건축업자는 미리 비용을 절약하고 나중에 부풀려진 전기 요금에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 반면에 전기 열은 조용하고 깨끗하며 눈에 거슬리지 않습니다(베이스보드 장치는 크기가 적당하고 가구 배치에 거의 방해가 되지 않음). 특히 추운 기후에서는 집 전체에 이러한 시스템을 사용하지 않는 것이 좋습니다. 그러나 기존 온수 또는 열풍 시스템을 확장하는 비용이 만만치 않은 소규모 추가의 경우 전기 베이스보드가 적절한 선택이 될 수 있습니다.
공간 히터. 개별 공간을 난방하기 위한 다른 대안이 있습니다. 공간 히터는 직접 히터입니다. 한 곳에서 열이 발생하고 다른 곳으로 분산되는 시스템과 달리 이 히터는 독립형으로 히터가 있는 공간을 직접 가열합니다. 벽난로는 비록 매우 비효율적이긴 하지만 공간 히터입니다. 기타에는 장작 난로, 가스 및 등유 벽 히터, 독립형 히터가 있습니다. 후자는 석유 또는 등유 연소 또는 전기가 될 수 있습니다. 이들 각각에는 장점이 있습니다. 대부분은 구입 비용이 저렴하고 운영하기에 상당히 경제적입니다. 그러나 나무를 태우면 환경 오염(미세먼지 및 미연 가스)이 발생하고 특히 독립형 등유 히터는 매우 혼합된 안전 기록을 가지고 있습니다.
에어컨. 냉장고 내부에 있든 에어컨 내부에 있든 모든 냉매 시스템에서 핵심 요소는 냉각 매체 또는 냉매입니다. 냉매는 상압에서는 기체이지만 냉각 시스템의 압축기처럼 압축되면 액체가 됩니다.
중앙 공조 시스템에서 냉매는 집에 있는 증발기의 코일 튜브를 통과합니다. 거기에서 가정용 공기의 흐름이 코일을 통과합니다. 압력이 해제되면 냉매는 천연 기체 상태로 돌아가 공기의 열을 흡수합니다. 냉각된 공기는 덕트와 레지스터 네트워크를 통해 집의 거실로 분배됩니다. 그런 다음 냉매는 응축기로 외부로 펌핑되어 열이 방출되고 냉매가 재압축되며 사이클이 반복됩니다. 창문형 에어컨 장치는 같은 방식으로 작동하지만 구성 요소는 자급식입니다.
히트 펌프 및 지열 시스템. 이러한 시스템은 중앙 공조 시스템의 관계에 가깝습니다. 냉매를 기체에서 액체로 압축하는 전기 압축기에 의존합니다. 이 과정에서 열이 방출되고 일년 중 서늘한 달에는 그 열이 덕트를 통해 분배되어 집을 따뜻하게 합니다. 따뜻한 날씨에는 이 과정이 역전되어 시스템이 실내의 따뜻한 공기를 흡수하여 외부로 방출합니다.
히트펌프 시스템의 한 가지 한계는 온도계가 40도 이하로 떨어지면 효율이 급격히 떨어진다는 것입니다. 결과적으로 추운 기후에서는 지열 히트 펌프 시스템 또는 지열 히트 펌프를 사용할 수 있습니다.
지표 아래 8피트 또는 9피트의 지구의 온도는 일년 내내 매우 균일하게 유지됩니다. 즉, 난방 시즌에는 온도가 대기보다 따뜻합니다. 더운 달에는 지구의 온도가 공기보다 차갑습니다. 지열 열 펌프는 냉매와 압축기 시스템을 다시 사용하여 차동 장치를 작동시킵니다.
많은 에너지가 환경에서 끌어오기 때문에 이러한 시스템은 경제적으로 운영할 수 있습니다. 일반적으로 시스템을 운영하는 데 필요한 전력은 기존 전기 시스템의 약 3분의 1입니다. 그들은 또한 깨끗합니다. 그러나 설치 비용이 많이 들고 연간 유지 관리가 필요하며 일반적으로 구성 요소의 예상 수명이 기존 용광로 또는 보일러보다 짧습니다.
시스템 선택
집을 위한 새로운 시스템을 고려하고 있다면 먼저 건축가나 디자이너와 상의하십시오. HVAC 계약자와의 대화가 뒤따를 수 있지만 귀하 또는 귀하의 설계자는 리모델링이 비정상적인 경우 전문가인 난방 엔지니어와 상담하고 싶습니다. 요구합니다.
귀하의 요구 사항이 정확히 무엇인지 자세히 이야기하십시오. 예산이 빠듯한 경우 필수 항목을 식별해야 합니다. 더 광범위하게 생각할 여유가 있다면 복사 바닥 난방과 같은 추가 편안함을 고려하십시오. 현재 시스템이 마음에 들지 않거나 가습 또는 여과 시스템을 추가하려면 해당 비용에 대한 입찰을 받으십시오. 대부분의 경우 기존 시스템을 확장하거나 더 작은 면적의 히터를 추가하는 것이 가장 비용이 적게 듭니다.
다음은 몇 가지 다른 고려 사항입니다.
■ 에어컨 옵션입니다. 일반적으로 지역 온도가 화씨 85도 이상으로 올라가는 경우가 거의 없다면 중앙 에어컨이 필요하지 않을 것입니다. 반면에 중앙 공기는 종종 부동산 중개인이 가치있는 판매 포인트로 간주하므로 기회가 있으면 다른 지역에 있거나 가까운 장래에 어떤 이유로든 귀하의 집을 시장에 내놓을 가능성이 있는 경우 중앙 에어컨이 좋을 수 있습니다. 투자. 최고급 주택은 모든 종과 호루라기가 있기 때문에 시장 최고 가격을 얻습니다. 천식 및 기타 알레르기 문제가 있는 사람들의 경우, 가정용 공기를 걸러내고 "조절"하는 능력이 있는 중앙 공기도 건강상의 이점을 가질 수 있습니다.
■ 대형 시스템을 조심하십시오. 이상하게 들릴지 모르지만 난방 용량이 너무 많으면 시스템의 효율성이 떨어집니다. 이로 인해 시스템이 자주 켜지고 꺼지면서 구성 요소가 과도하게 마모됩니다. 시스템이 최고 작동 온도에 도달하지 않을 수 있습니다.
시스템이 가정에 적합한지 확인하려면 HVAC 계약자, 난방 엔지니어 또는 시스템을 설계한 사람에게 계산 과정을 안내해 달라고 요청하십시오. 이 과정은 난방 부하를 결정하는 것으로 구성됩니다(집의 크기, 단열재 및 지역 기후를 고려한 산술 공식을 기반으로 함). 시스템 용량은 계산된 난방 부하보다 25% 이상 커야 합니다.
■ 단순한 것이 일반적으로 덜 비쌉니다. 기존 시스템을 유지하는 것이 거의 확실히 가장 저렴한 방법입니다. 시스템에 새로운 공간을 난방(또는 냉방)하도록 확장할 수 있는 충분한 용량이 있는 경우 해당 접근 방식은 완전히 새로운 시스템을 설치하는 것보다 비용이 덜 들 것입니다.
■ 품질을 구입하십시오. 좋은 쇼핑객은 항상 할인 상품을 구매하지 않습니다. 보증 기간이 긴 내구성 있는 보일러 또는 용광로를 구입하는 것은 초기에 비용이 더 많이 들지만 몇 년이 지나면서 골치 아픈 문제가 줄어듭니다. 좋은 용광로는 종종 20년, 보일러는 30년, 열 펌프는 그 이하로 보증됩니다.
■ 지역적으로 생각하십시오. 귀하의 지역에서 아무도 서비스할 수 없는 장비를 구입하지 마십시오. 귀하의 작업에 입찰할 유일한 HVAC 계약자가 장거리 전화인 경우 문제를 요청할 수 있습니다. 이러한 정교한 모뎀 시스템은 설계, 설치 및 개별 특성에 대해 잘 알고 있는 서비스 담당자가 가끔 점검해야 합니다.
한 산업 연구에 따르면 모든 서비스 요청의 절반은 부적절하거나 불충분한 유지 관리로 인한 것이었습니다.
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전기, 배관 및 HVAC 러프인은 대략 2-3주가 소요됩니다. 단열은 하루나 이틀 안에 이루어집니다. 그러나 이 단계에서는 지연이 일반적입니다.
집에서 특히 어린 자녀와 함께 살고 있다면 모든 장사꾼이 매일 도구, 장비 및 전반적인 작업 공간을 확보하고 있는지 확인해야 합니다. 어린이 및 애완 동물 금지 구역을 설정하는 것은 필수이지만, 이후에 습관화하는 것도 좋은 생각입니다. 작업자는 검사를 위해 매일 출발합니다. 구역 내에서 귀하 또는 귀하의 자녀에 대한 위험을 예상하고 밖. 이것은 작업 현장이 깨끗하고 조직적이어야 함을 의미합니다. 안전 문제나 우려 사항이 있는 경우에는 관련 총계약자 또는 하청업체와 즉시 논의하십시오.
아마 기초 공사 중에 현지 건물 검사관이 방문했을 것입니다. 그러나 그는 지금 올 것을 보장합니다. 사실, 배관, 전기 및 기타 작업을 보기 위해 여러 검사관이 도착할 수 있습니다. 자신의 일반 계약자로 행동하지 않는 한 이것은 아마도 귀하의 책임이 아닐 것입니다. 잠수정은 각각 검사관이 방문할 수 있도록 준비하고 작업이 검사를 통과하는지 확인해야 합니다.
원하는 것을 얻고 있다는 확신을 가지려면 자체 검사도 수행해야 합니다. 우려할 수 있는 항목은 다음과 같습니다.
전기 시스템
전기 플러그, 스위치 및 라이트 박스의 위치를 확인하십시오. 계획이 있어야 하는 위치와 원하는 위치에 각각 있습니까? 많은 규정에 따르면 6피트의 벽 공간마다 벽 플러그가 있어야 하고 모든 작은 2피트 이상의 벽 섹션(예: 문 사이)에는 고유한 공간이 있어야 합니다. 콘센트.
연기 감지기가 시스템에 내장되어 있습니까? 오늘날 많은 건축 법규에서 이를 요구하며 합리적이고 저렴한 예방 조치입니다.
부엌, 욕실 및 외부 라인에 지락 차단기 콘센트가 있습니까?
전화선과 경보 시스템이 제대로 배치되어 있습니까?
배관 시스템
공급 라인과 폐기물 라인의 스텁이 모두 적절하게 배치되어 있고 계획과 원하는 대로 일치합니까? 각 배관 설비에 차단 밸브가 있습니까? 라인이 테스트 되었습니까? 특별한 요구 사항이 있는 경우 통합되었습니까? 컴퓨터, 여유 자금이 있을 때 사고 싶은 소용돌이를 위한 추가 배관, 무엇이든.
공조 시스템
각 방에 지정된 환기/난방/공조 덕트 또는 파이프가 있습니까? (난방 파이프는 일반적으로 직경이 1인치 이상인 반면 배관 공급 파이프는 일반적으로 더 작습니다.) 온도 조절 장치가 내부 벽에 있고 직사광선이 닿지 않는 곳에 있습니까? 단열재가 외부의 모든 구멍과 틈을 덮습니까?
지불
모든 작업은 다르지만 일반적으로 러인이 완료되면 상인은 급여를 받을 것으로 기대합니다. 많은 계약은 이 단계에서 계약 금액의 1/4 또는 1/3을 지불하도록 지정합니다. 그러니 수표책을 준비하세요.
그리고 다가올 설렘에 대비하세요. 기계 시스템에 필요한 시간으로 인해 프로세스가 매우 느리게 진행되고 있다는 느낌이 들 수 있지만 이제부터 완성품이 나오기 시작합니다.
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구조의 완성된 거친 프레임을 사용하면 새 공간이나 개조된 공간의 물리적 및 시각적 감각을 얻을 수 있지만 벽과 천장을 설치한 후에야 방의 최종 느낌과 크기를 명확하게 알 수 있습니다. 벽과 천장에 사용할 재료를 건설의 이 단계보다 오래 전에 결정했을 것입니다. 표면이지만 요즘 일반적인 옵션은 석고 보드(일명 건식 벽체 또는 시트록)와 목재 패널입니다.
건식 벽체
석고 보드는 4피트 너비와 다양한 길이의 시트로 제공되며 일반적으로 8, 10, 12, 14 또는 16피트 시트를 사용할 수 있습니다. 당신이 가정의 재주꾼이라면 아마도 몇 년 동안 "조금 '바위'를 매달아 보았을 것"이므로 드릴을 알고 있을 것입니다. 그렇지 않은 경우 특별히 설계된 못이나 나사를 사용하여 벽 스터드 또는 천장 장선에 무거운 시트를 고정하기만 하면 됩니다. 패스너의 헤드는 석고 보드 표면 바로 아래에 움푹 들어가게 됩니다.
건식 벽체를 사용하면 방의 볼륨이 실제 정의됩니다. 종종 이것은 리노베이션의 감정적 정점입니다. 큰 도약이 이루어진 것 같습니다. 전문 건식 벽체 직원이 작업을 수행하면 몇 시간 만에 변경이 완료될 수 있습니다. 반면에 1인 리노베이션 직원이 있는 경우 단편적인 접근 방식을 취하고 다음 단계로 넘어가기 전에 한 번에 한 영역에서 거친 프레임, 기계 설치 및 벽판을 완료하십시오. 다음. 이는 보다 점진적인 변화를 가능하게 합니다.
석고 보드 시트를 걸면 다음 단계는 조인트 컴파운드라는 석고 같은 페이스트를 적용하는 것입니다. 조인트 컴파운드는 건설 현장에서 흔히 볼 수 있는 큰 버킷에 들어 있습니다. 석고, 물, 첨가제를 혼합하여 특별히 제조한 혼합물로 몇 시간 동안 작동 가능하지만 밤새 건조됩니다. 못이나 나사 구멍을 채우고 테이프 스트립과 함께 시트 사이의 접합부를 채우면 균일한 표면이 생성됩니다. 며칠에 걸쳐 3층 이상의 컴파운드가 도포되지만, 드라이 월러의 대원은 속건 컴파운드를 사용하여 훨씬 더 빨리 작업을 수행할 수 있습니다. 석고 보드 천장은 벽과 같은 방식으로 수행됩니다.
모든 건식 벽체가 동일하지는 않습니다. 대부분의 건식 벽체는 칙칙한 회색 색상이지만 주방과 욕실에서 종종 필요한(항상 좋은 생각인) 방수 건식 벽체는 일반적으로 녹색을 띤 색상입니다. 방수 기능이 있는 유리 섬유 층이 포함되어 있습니다. 샤워실에서는 타일배커(tilebacker)라고 하는 시멘트 판을 사용할 수 있습니다. 일반적으로 3피트 x 5피트 크기의 더 작은 시트로 제공됩니다. 이 시멘트 보드는 세라믹 조인트 사이에 작용할 수 있는 습기를 견디도록 특별히 설계되었습니다. 시간이 지남에 따라 타일이 해면질로 변하고 심지어는 전통적인 건식 벽체처럼 무너지지 않습니다. 습기.
탈지 코팅
석고의 얇은 베니어판으로 벽 보드의 전체 표면을 탈지 코팅하는 추가 비용을 지불하기로 결정할 수도 있습니다. 그렇게 하면 마른 벽에서 나온 시트가 푸르스름한 색조를 띠게 되고 종이 표면이 더 이빨로 마감되어 석고가 접착될 수 있습니다. 탈지 코팅은 일반적으로 비용을 상당히 증가시키며, 종종 단순한 테이프 및 복합 방식의 절반 수준입니다. 그러나 상당한 방음 기능을 추가할 수 있을 뿐만 아니라 내구성이 뛰어나고 매력적인 마감 표면을 제공할 수 있습니다.
전통적인 삼중 석고
이것은 거의 2세기 동안 석고 벽을 만드는 데 선호되는 방법이었습니다. 건식 벽체 시트는 없지만 스터드 사이의 베이는 목재 라스 스트립으로 덮여 있습니다. 보다 최근에는 확장 금속 라스(expanded metal lath)라고 하는 와이어 메쉬의 넓은 밴드가 일반적으로 사용되었습니다. 다음 단계는 석고를 세 번 따로 칠하는 것 외에는 어떤 선반이든 동일합니다. 먼저 모래와 혼합된 거친 석고 베이스 코트가 나옵니다. 이 코팅은 선반의 틈을 통해 스며나와 키를 형성하며, 경화 시 석고 표면을 제자리에 고정합니다. 다음은 브라운 코트라고 하는 약간 더 미세한 석고 믹스이며, 마지막으로 유리처럼 매끄러운 마감 코트입니다. 분명히 이것은 상당한 기술이 필요한 노동 집약적인 프로세스입니다. 따라서 일반적으로 건식 벽체 비용의 2~3배에 달하는 고가입니다. 추가 비용의 가치가 있습니까? 당신의 전화입니다. 어떤 사람들에게는 추가된 방음, 내구성, 패치 가능성 및 마감이 비용의 가치가 있습니다.
누가 석고가 쉽다고 하면, 도구가 가득해야 하는 석고용 첨부케이스 2개만 참고하세요. 모든 도구에는 고유한 목적이 있으며 사용하는 데 기술이 필요합니다. 두 가지 핵심은 기본 미장공의 흙손과 적용 준비가 된 석고를 고정하는 데 사용되는 매입니다.
패널링
판넬의 경우 조립식 베니어판과 솔리드 보드의 사전 절단된 너비를 사용할 수 있습니다. 베니어판 시트의 경우 마감 처리가 이미 완료되었습니다. 시간과 비용을 절약할 수 있지만 일반적으로 그렇게 하는 것처럼 보입니다. 당신은 디자이너 및 계약자와 함께 당신이 감당할 수 있는 가격으로 당신이 원하는 모양을 제공하는 것을 해결해야 할 것입니다.
천장 대안도 있습니다. 천장 타일은 일부 사람들에게 좋은 옵션이지만, 에너지 문제로 인해 천장이 너무 높은 것으로 판단되는 오래된 주택을 리모델링하는 작업이 작업에 포함되는 경우 드롭 천장이 적합할 수 있습니다. 그러나 다시 한 번, 건물의 역사적 완전성을 염두에 두십시오. 종종 높은 천장은 방의 매력에 결정적이며 천장을 낮추면 뭔가 잘못되었다는 느낌이 들 수 있습니다.