거의 30년 동안 다양한 쇼를 진행했던 TV에서 저를 아실 것입니다.이 오래된 집, 밥 빌라의 집 다시, 밥 빌라, 그리고 Bob Vila와 함께 미국을 복원하십시오. (이제 시청할 수 있습니다. 내 전체 TV 에피소드 온라인!) 하지만 저는 사람들이 집을 업그레이드하고 삶을 개선하도록 돕는 데 제 경력을 바쳤습니다. 방송 생활을 하기 전에 주택 리모델링 및 디자인 사업을 시작했습니다. 그 이전에는 평화 봉사단 자원 봉사자로 봉사하여 파나마에 집과 지역 사회를 건설했습니다. 나는 우리 가족의 집을 손으로 지은 아버지로부터 집 짓기에 대해 직접 배웠습니다. 나는 집을 리모델링하고, 꿈에 그리던 집을 구입하고, 미국 전역의 유서 깊은 집을 방문하는 방법에 대해 12권의 책을 썼습니다. 건물, 특히 집은 제 인생의 작품이라고 해도 과언이 아닙니다. 수년에 걸쳐 저는 주택 및 건축 보존을 다루는 많은 원인을 지원했습니다. 저는 Habitat for Humanity에 적극적으로 참여해 왔으며 그들이 Blitz가 뉴욕 용커스에 집을 짓는 것을 도왔습니다. 이 집을 TV에 방영했습니다. 저는 노숙자 근절을 위한 전국 연합(National Alliance to End Homeless)에서 수년 동안 일하면서 전국의 많은 조직의 활동을 지원했습니다. 지난 몇 년 동안 저는 쿠바 하바나 근처의 Finca Vigía에서 Ernest Hemingway의 집과 컬렉션 복원을 도왔습니다. 이곳은 1939년부터 죽을 때까지 그의 집이었으며 쿠바 사람들에게 박물관으로 운영되도록 남겨두었습니다. 이 프로젝트를 통해 부모님의 고향을 여러 번 방문할 수 있었습니다. 이제 이 웹사이트는 제가 열정을 갖고 있으며 제 프로젝트, 발견, 팁, 조언 및 경험을 여러분 모두와 공유할 수 있는 기회입니다. 나는 항상 약간의 땀 에퀴티가 집을 집을 짓는 데 큰 도움이 된다고 믿었고, 그것이 바로 내 웹사이트가 주택 소유자가 하는 데 도움이 되는 것입니다. 내 사이트에서 나와 연결할 수 있습니다. 트위터. 나는 대화를 기대하고 당신을 알게됩니다.
사진: batamhousing.com
주방 디자인 점점 더 중요해지고 있습니다. 요즘 부엌은 대부분의 집에서 가장 바쁜 공간입니다. 요리가 최우선 순위가 아닌 곳에서도 부엌은 일반적으로 방과후 간식과 대화를 나누는 장소입니다. 파티에 참석한 손님들은 음료와 전채 요리를 먹거나 집안의 따뜻함을 즐기기 위해 부엌으로 자주 찾는 것 같습니다. 그러나 모든 요구에 맞는 주방 공간을 위한 단일 모델은 없습니다.
기능 및 흐름
최고의 주방 디자인은 기능과 흐름에 중점을 둡니다. 레이아웃은 다음과 함께 작동합니다. 기기 배치 편안하고 작업 가능한 환경을 조성합니다. 좋은 디자인은 냉장고가 작업 공간 근처에 있고 음식 준비 카운터와 싱크대가 식기 세척기 옆에 배치되어 쉽게 적재할 수 있도록 합니다. 스토브는 요리 액세서리, 냄비와 프라이팬을 위한 찬장, 식기류를 위한 서랍을 위한 작업 공간과 편리한 저장 공간을 원합니다.
평면도 #1: Jacobsons
가족이 요리하고 생활하는 방식이 가족의 삶을 결정합니다. 가전제품 필요 그리고 끝. Kelli Jacobson은 요리와 오락을 좋아하기 때문에 그녀의 레이아웃, 가전 제품 및 마감재는 모두 그녀가 Cape Cod 스타일의 집에서 생활하는 방식을 향상시킵니다. Jacobson은 "모든 것이 열린 방식이 마음에 듭니다. "거실에서 식당, 주방으로 이어지는 레이아웃이 마음에 듭니다."
Jacobson의 집에서 주방은 요리사의 영역이므로 그녀의 가전제품 선택과 마감은 요리에 대한 그녀의 사랑을 반영합니다. 그녀는 자신이 선택한 Kenmore 냉장고, 스토브 및 식기 세척기에 대해 "저는 요리를 정말 좋아하기 때문에 보다 현대적이고 전문적인 느낌을 주기 위해 스테인리스 스틸을 선택했습니다."라고 말합니다.
이동식 센터 아일랜드가 열리면 스툴 착석 및 보관을 위한 추가 공간이 제공됩니다. 아일랜드와 카운터는 회색이며 캐비닛은 모든 것을 하나로 묶는 스테인리스 스틸 마감 처리된 밝은 빛의 목재입니다.
평면도 #2: 톰슨
Thompsons는 가족 공간이 흐르도록 하는 레이아웃인 식민지 시대 주택을 소유하고 있으며 바쁜 삶의 혼란과 분리된 공공 공간을 유지합니다. 어린 아이들과 많은 장난감이 있는 경우, 거실은 공용 출입구 공간으로 유지하면서 식당은 주방과 인접한 놀이방으로 사용하는 것이 가장 좋습니다. Ann Thompson은 "장난감이 없는 환영 공간이 있고 옆에 놀이방이 더 많다는 사실이 마음에 듭니다."라고 말합니다.
그녀는 주방에서 깨끗하고 단순한 라인을 선택했습니다. 찬장은 따뜻한 가을 마감의 단풍나무입니다. “가벼워요. 그것은 방을 밝게합니다.”라고 Thompson은 캐비닛 색상에 대해 말합니다. “그들은 깨끗한 직선을 가지고 있지만 현대적이지 않습니다.”라고 그녀는 디자인에 대해 말합니다.
전체적으로 따뜻하고 깔끔하고 깨끗한 느낌입니다. 켄모어의 냉장고와 냉동고부터 스토브와 식기세척기까지 가전제품은 모두 흰색입니다. 이 가볍고 개방적인 느낌은 주방, 식당, 아침 식사 공간, 1층 세탁실을 포함한 가족 공간 전반에 걸쳐 계속됩니다. "레이아웃은 엔터테인먼트에 적합합니다."라고 Thompson은 말합니다. 그들의 가족 공간에 공기가 잘 통하는 느낌. 식당을 거실과 분리함으로써 이 가족은 놀이방을 눈에 띄지 않게 하고 회사에 최선을 다할 수 있습니다.
평면도 #3: 브라운스
목장 배치의 아름다움은 가족과 공공 공간을 함께 유지한다는 것입니다. 집주인이자 한 아이의 엄마인 킴벌리 브라운(Kimberly Brown)도 레이아웃의 개방성을 좋아합니다. 440제곱피트의 식당과 주방 공간에서 브라운은 집에서 생활하고 일하는 동안 딸을 계속 지켜볼 수 있습니다.
그녀의 마감은 메이플 비즈보드 찬장과 동석 색상의 라미네이트 카운터로 편안하면서도 정교합니다. 그녀의 검은색 가전 제품은 카운터를 보완하고 청소하기 쉽고 어린이 친화적인 마감을 제공합니다. Kenmore 냉장고, 스토브 및 식기 세척기는 디자인 체계를 통합하고 이 개방형 주방에 세련된 모습을 제공합니다.
작업 중심 사고
세 가지 주택 계획 모두 1층 세탁실을 갖추고 있으며 월풀이 나란히 있는 대형 세탁기-건조기 콤보로 현대적으로 꾸며져 있습니다. 이 에너지 절약형 프론트 로더는 큰 짐을 처리할 수 있도록 제작되었지만 브라운의 목장 스타일 집에 있는 닫힌 세탁실과 같은 작은 공간에서도 작동합니다. 이 모든 주택 소유자에 따르면 가족 활동의 중심인 1층에 배치하면 전체 프로세스가 보다 효율적이고 가족 친화적입니다. Thompson은 “1층 세탁실이 정말 기대됩니다.
가족 친화적 인 레이아웃, 열린 공간 및 좋은 작업 할당은 유동적인 주방 디자인과 함께 이러한 작은 집을 작동하게 만듭니다.
사진: 셔터스톡.com
그녀의 새 책에는 흑백(그리고 그 중간), 디자이너 Celerie Kemble는 블랙과 화이트의 고전적인 매력을 검토하고, 블랙과 화이트의 조합이 실내 공간을 위한 엄청난 잠재력을 갖고 있다고 믿는 이유를 설명합니다.
Celerie는 최근 이렇게 말했습니다. “쉽게 적응할 수 있는 색상 조합입니다. 시간이 지남에 따라 추가하거나 뺄 수 있는 동시에 모든 것을 일관되게 유지할 수 있습니다. 그리고 블랙과 화이트로 꾸며진 방에서 금박 마감, 목재 톤, 특히 색상 등 다른 요소를 도입하면 드라마틱한 액센트가 됩니다.”
검정, 흰색 의 작업을 강조합니다. 켐블 인테리어 그리고 다른 저명한 인테리어 디자이너들과 셀러리의 완벽한 선택 팁과 같은 일화와 조언이 페이지에 가득합니다. 페인트 마감, 아래에 포함됨:
사진: amazon.com
평평한
장점: 빛을 거의 반사하지 않기 때문에 평평한 마감은 결점을 숨기기에 좋고 고전적인 고풍스러운 느낌을 줍니다.
단점: 의심할 여지 없이 가장 섬세한 무광택 페인트는 청소하기 어렵고 모든 흠집과 지문이 보일 것입니다.
그것을 사용하는 곳: 교통량이 적은 지역 또는 천장.
달걀 껍질
장점: 이것은 평평한 마감의 저광택 특성을 가지고 있지만 관리하기가 조금 더 쉽습니다.
단점: 여전히 청소하기 어렵고 쉽게 표시됩니다.
그것을 사용하는 곳: 어린이가 많은 구역을 제외하고 거의 모든 방.
반광
장점: 상당한 양의 빛을 반사하고 청소하기 쉽습니다.
단점: 벽의 모든 불완전함, 모든 브러시 스트로크 및 롤러 브러시의 빈번한 "오렌지 껍질 마감"을 드러냅니다.
그것을 사용하는 곳: 문, 트림, 케이스워크, 욕실 및 주방에 이상적입니다. 먼저 벽에 좋은 탈지 코트가 있는지 확인하십시오.
베네치아 석고
장점: 종종 구식 마감재로 생각되지만 올바른 안료와 광택으로 처리하면 현대적이고 매끄럽게 보일 수 있습니다. 틴팅이 잘 스며들어서 긁힘이나 찍힘이 보이지 않습니다. 고광택 마감재로 깨끗하게 닦아냅니다.
단점: 노동 집약적; 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋습니다. 칠하기가 더 어렵습니다.
그것을 사용하는 곳: 매우 특별하고 깊은 마감을 원하는 곳 어디든 벽의 무결성을 높여줍니다.
고광택
장점: 완벽하게 탈지 코팅된 방의 멋진 마감. 실제 옻칠보다 저렴합니다(때로는 구분이 안가는 경우도 있음).
단점: 잘 실행하려면 비싸다. 이것은 코트 사이에 가볍게 샌딩하는 것이 가장 좋으며 이상적인 래커와 같은 마무리를 얻기 위해 브러시로 6~7회 회전해야 합니다. 어두운 색상의 가격은 충격적일 수 있습니다.
그것을 사용하는 곳: 드라마가 필요하고 식당, 입구 홀, 파우더 룸 및 도서관과 같이 거의 특별한 경우에 구분되어야 하는 방.
에서 재인쇄 흑백(그리고 그 중간) 셀러리 켐블. 저작권 © 2011. Random House, Inc.의 한 부서인 Clarkson Potter에서 발행했습니다.
사진: Tervola 디자인
소비자는 선택의 폭이 넓다. 주방 조리대. 적당한 가격에서 고가까지 옵션이 있습니다. 자연 표면과 인공 표면이 있습니다. 범위가 넓다. 가장 저렴한 것부터 가장 비싼 것까지 주요 선택 사항은 다음과 같습니다.
라미네이트. 가장 인기 있는 카테고리입니다. 다양한 색상과 패턴을 사용할 수 있으며 가격은 조리대의 선형 피트당 $15~$40입니다. 대부분은 표면 베니어가 적용된 코어 재료로 구성됩니다. Formica는 하나의 일반적인 브랜드 이름입니다. 단점? 표면이 긁히거나 화상을 입을 수 있으며 쉽게 수리되지 않습니다.
세라믹 타일. 라미네이트 주방 조리대와 마찬가지로 세라믹 타일은 다양한 색상으로 제공됩니다. 또한 타일은 다양한 크기, 질감 및 마감재가 있으며 개별 타일 사이의 접합부를 밀봉하는 그라우트를 착색하여 강조 또는 강조 표시를 추가할 수도 있습니다. 세라믹 타일 유능한 DIY 사용자가 설치할 수 있으므로 훨씬 더 저렴하게 만들 수 있습니다. 비용은 선택한 타일과 설치 비용에 따라 1제곱피트 이하에서 50달러 이상까지 다양합니다. 유약 타일(얼룩이나 긁힘이 적음)과 에폭시 그라우트를 구입하는 것이 좋습니다. 단점은 타일이 깨질 수 있고(수리가 비교적 쉽습니다) 그라우트가 주기적으로 갱신되어야 한다는 것입니다.
단단한 표면. 이러한 합성 표면은 폴리에스터 또는 아크릴 수지와 미네랄 충전제로 제조됩니다. 그들은 다양한 색상, 질감 및 패턴으로 제공되며 그 중 일부는 목재, 석재 및 유리를 포함한 다른 재료와 유사합니다. 두께는 다양합니다. 두 가지 일반적인 브랜드 이름인 Corian 및 WilsonartGibraltar와 같은 단단한 표면의 한 가지 장점은 연마 패드를 사용하여 흠집과 흠집을 버프 제거할 수 있다는 것입니다. 이러한 표면은 얼룩이 지지 않을 수 있지만 칼에 상처가 나거나 열에 노출되면 변색될 수 있습니다. 설치는 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋습니다. 가격 범위는 선형 피트당 대략 $50에서 $200까지 다양합니다.
목재 표면. 색상의 범위는 라미네이트 또는 세라믹 타일보다 훨씬 좁지만 선택하는 대부분의 사람들은 나무 주방 조리대 그들은 자연적으로 완성된 나무의 색상을 좋아하기 때문에 그렇게 합니다. 메이플은 카운터 표면으로 가장 자주 사용되지만 체리, 자작나무, 마호가니 및 기타 나무는 다른 선택입니다. 대부분의 경우 목재 카운터는 단단한 목재 스트립으로 구성된 소위 정육점 블록 표면입니다. 얼룩, 찌그러짐 또는 화상을 입을 수 있지만 일반적으로 샌딩 및 재밀봉으로 균일한 마감을 복원할 수 있습니다. 목재는 또한 습도의 변화에 취약하므로(팽창 및 심지어 모양의 변화를 일으키기도 함) 물과 습기가 있는 곳 근처에서 조심스럽게 밀봉하는 것이 중요합니다. 또한 표면은 식품 준비 표면에 적합한 왁스나 바니시로 주기적으로 처리해야 합니다. 비용은 선형 피트당 $50에서 $100 사이로 적당하며 DIY 사용자는 이러한 표면을 성공적으로 설치할 수 있습니다.
결석. 화강암 가장 인기있는 석재 조리대이지만 대리석, 동석 등도 사용할 수 있습니다. 돌로 만든 주방 조리대는 내구성이 매우 뛰어나지만 용서할 수 없습니다. 할머니의 골동품 중국 찻주전자를 한 번만 미끄러뜨리면 파편 더미에 닿으면 줄어듭니다. 커피, 식용유 및 천연 색소가 함유된 액체는 특히 대리석 카운터에서 얼룩을 유발할 수 있지만 돌은 흠집이 생기거나 긁히거나 타지 않을 것입니다. 동석은 좋은 모습을 유지하기 위해 주기적인 밀봉이 필요하므로 화강암은 평온한 석재 표면에 가장 가깝습니다. 주방 카운터를 영원히 사용하려면 석재를 선택하는 것이 좋지만 선형 피트 설치 시 가격이 100달러에서 250달러 사이이기 때문에 비용이 많이 드는 방법이기도 합니다. 그리고 설치는 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋습니다.
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Thomasville Cabinetry의 메이플 가보 주방 캐비닛. 사진: Thomasville 캐비닛
만들기에 관한 책들이 쓰여졌다. 부엌 수납장—그리고 하나는 그것들을 사는 것에 대해서도 쓸 수 있습니다. 그러나 알아야 할 몇 가지 주요 고려 사항과 용어가 있습니다. 다음은 쇼핑에 도움이 되는 몇 가지 간단한 지침입니다.
아마도 부엌 리모델링에서 가장 저렴한 옵션은 기존 캐비닛을 교체하는 것입니다. 즉, 선반과 서랍이 포함된 상자가 제자리에 남아 있어 철거, 건설 및 구매 비용을 절약할 수 있습니다. 일반적으로 새 도어, 전면 프레임 및 하드웨어가 포함된 캐비닛 전면만 교체됩니다. 현재 가지고 있는 캐비닛의 레이아웃과 수에 만족하지만 새로운 모습을 보여주고 싶다면 이것이 올바른 방법일 수 있습니다.
사진: Oakcraftinc.com
완전히 새로운 캐비닛을 구입하든 그냥 리페이싱을 하든 모든 목재, 목재 베니어 또는 라미네이트 도어와 전면 전면을 원하는지 결정해야 합니다. 베니어 캐비닛의 경우 얇은 합판을 합판 또는 파티클 보드와 같은 복합 재료의 기질에 적용합니다(합판이 더 좋지만 더 비쌉니다). 라미네이트 도어는 종종 가열, 성형 및 매끄러운 외관을 제공하기 위해 기질에 적용되는 폴리염화비닐 시트로 제작됩니다.
완전히 새로운 캐비닛을 구입하는 경우 상자가 어떤 재료로 만들어졌는지 알고 싶을 것입니다. 요즘 단단한 나무 캐비닛은 드물고 비싸다. 합판 상자조차도 비싸지고 덜 일반적입니다. 수지로 만든 합리적으로 견고한 복합 재료인 멜라민을 접하게 될 가능성이 더 큽니다. 그것은 부서지지만 판지보다 약간 더 작은 선택보다 더 강하며 때로는 비닐로 표면이 덮여 있습니다.
사진: calfinder.com
캐비닛을 구입할 때 캐비닛 상자를 살펴보라고 요청하십시오. 약간의 육안 검사를 통해 2차 재료가 얼마나 튼튼한지 알 수 있습니다. 조각들이 서로 얼마나 잘 고정되어 있습니까? 못이나 나사가 눈에 잘 보이나요? 흔들리는 것과 조잡한 것을 구별하는 데 캐비닛 제작자의 훈련이 필요하지 않습니다.
상자의 구성도 살펴보십시오. 문은 상자 측면에 직접 고정되어 있습니까(프레임 없음), 아니면 수평 및 수직 부재의 적용된 면에 고정되어 있습니까(프레임)? 서랍은 도브테일인가요? 서랍 바닥에 무게를 실었을 때 서랍 바닥이 눈에 띄게 구부러집니까? 서랍 슬라이드는 어떻습니까? 서랍에 책 한두권 넣어두면 원활하게 작동되나요? 경첩과 기타 하드웨어 요소가 잘 만들어지고 튼튼해 보입니까? 조정 가능한가요? (슬롯과 고정 나사를 찾으십시오.)
사진: 서식지mwgw.org
일반적으로, 당신이 얻는 품질은 당신이 기꺼이 지출할 돈의 함수입니다. 단단한 나무 캐비닛은 복합 재료로 만든 캐비닛보다 비용이 많이 듭니다. 손으로 문지른 마감재, 유로 스타일의 하드웨어, 장붓 구멍 및 장부 가구 및 기타 최고급 품질은 추가 비용이 필요합니다. 또한 액세서리는 새 주방의 편리함과 가격을 모두 높일 수 있다는 점을 기억하십시오. 스펀지 서랍, 게으른 수잔, 가제트 차고, 유리문, 재활용 쓰레기통 및 빌트인 식료품 저장실은 옵션 중 일부일 뿐입니다. 사용 가능.
사진: trendir.com
바쁜 생활 방식은 많은 가족이 주방을 수리하는 일까지 모든 일에서 솔루션 중심적이라는 것을 의미합니다. 여기 몇 가지가 있습니다. 주방 리모델링 아이디어 가족의 요리, 식사 및 사교 허브를 최신 상태로 유지하여 그 과정에서 방을 더 세련되고 실용적이며 친환경적으로 만듭니다.
주방 활동 구역 만들기
한 가지 해결책은 주방을 "구역화"하는 것입니다. 집주인은 더 이상 전통적인 주방 조리대에 묶여 있지 않습니다. 그들은 오늘날의 혁신적인 시장을 활용하여 원하는 미학과 함께 필요한 유틸리티를 제공하는 "믹스 앤 매치" 접근 방식을 만들고 있습니다.
오늘날의 구역 카운터탑은 진정한 태스크마스터입니다. 어떤 사람들은 바쁜 가족 식사 준비나 정리의 중심으로 매일 운동을 합니다. 나머지는 베이킹이나 신선한 음식 준비를 위한 필수 공간입니다. 일부는 쇼피스 역할을 합니다. 그러나 다른 사람들은 전화, 컴퓨터 및 부모 또는 작업 공간을 위한 공간이 있는 원스톱 홈 오피스가 되었습니다. 어린이.
적절한 높이와 재료의 카운터로 활동 구역을 만들어 전통적인 매칭 조리대 모양 주방에서 사라지고 있습니다. 항상 조리대와 어울리던 백스플래쉬도 새로운 믹스 앤 매치의 일부입니다.
친환경 자재로 건축
조리대, 바닥 및 타일과 같은 장식을 교체하거나 업데이트하는 경우 지속 가능한 대나무 및 코르크와 같은 재료는 동일한 출처에서 빠르게 다시 자라는 식물에서 유래합니다. 목재; 나무를 다시 키우는 데 수십 년이 걸립니다) 또는 Green Sage 및 Green Building Supply와 같은 회사에서 재활용된 콘텐츠입니다.
디자이너 Stelmack은 다른 재생 가능한 재료도 캐비닛에 들어가는 방법을 찾고 있다고 말합니다. 예를 들어 키레이 판자는 수수 줄기를 사용하여 가공한 제품이고 대나무는 Plyboo®라는 상표로 적층 합판에 사용됩니다. 재생 목재도 인기가 있다고 그녀는 말합니다.
“기존 캐비닛을 재사용하는 것이 항상 선호됩니다. 특히 캐비닛의 상태가 양호하고 건강에 위협이 되지 않는 경우 더욱 그렇습니다. 집에 사는 사람들의 비율입니다.”라고 워싱턴에 기반을 둔 미국 그린 빌딩 위원회의 커뮤니케이션 관리자인 Ashley Katz는 말합니다. DC. “인양된 캐비닛을 사용하는 것은 새로운 제품 제조의 영향을 줄이고 매립지에 들어가는 재료의 양을 줄이는 방법이 될 수 있습니다. 한때 캐비닛 재료의 다양성은 희소하고 제한적이었지만 이제는 환경 친화적인 캐비닛 재료에 대한 선택이 끝이 없으며 이러한 추세가 계속될 것으로 기대합니다.”라고 Katz는 말합니다.
블렌드 인
그것을 위대한 은폐라고 부르십시오. 제조업체의 혁신과 디자이너의 상상력이 뒷받침하는 트렌드에서 가전제품은 가정에서 보이지 않는 영웅입니다. 냉장고, 식기 세척기 및 TV가 목공에 녹아들고 있으며 많은 주택 소유자가 원하는 곳입니다. 주방은 거실의 연장선처럼 보입니다. 작은 가전제품은 거의 모든 방에 맞게 간소화되고 있습니다.
맞춤형 제품에는 종종 큰 가격표가 붙습니다. 로스앤젤레스에 기반을 둔 주방 및 욕실 디자이너 Troy Adams는 숨겨진 가구 라인의 일부로 TansuChill 냉장고를 도입했습니다. 유닛은 일본의 영향을 받은 전통적인 캐비닛으로 둘러싸인 Sub-Zero 냉장고-냉동고입니다. 가격은 $24,000 이상일 수 있습니다.
공간을 압도하지 않도록 가전 제품을 옆으로 밀어 넣는 것보다 오히려 실용적입니다. 그것들을 오목한 부분으로 분류하면 전통적인 작업 삼각형에 내재된 효율성을 잃을 수 있습니다. 그러나 그것들을 초점으로 삼고 그것들을 전면 중앙에 놓는 것을 꺼리지 않을 것입니다. “어디를 가든지 멋지게 보일 것입니다. 그것이 패널로 된 측면을 의미하든, 표면에 핸드페인팅을 하든, 흥미로운 문 손잡이를 사용하든, 그것은 성명을 낼 것입니다.”라고 Salerno는 말합니다.
에너지 효율적인 기기 사용
주방의 친환경성을 측정할 때 가장 먼저 살펴보는 것은 가전제품입니다. “냉난방 외에 냉장고는 가정의 주요 에너지 돼지입니다. “[오늘날] 냉장고의 가장 좋은 점은 냉장고의 종류에 상관없이 자동으로 기존 골드 또는 그린 버전보다 70% 더 효율적일 것입니다. 어린 시절."
어떤 기기에서든 Energy Star와 Energy Rating Number라는 두 가지를 찾고 싶을 것입니다. 에너지 등급 번호가 높을수록 기기의 효율성이 높아집니다. Energy Star는 기기 효율성을 평가합니다. Energy Star 레이블이 있는 모든 기기는 에너지 성능 상위 25%에 속합니다.
당신의 판단을 믿으세요
트렌드가 아닌 자신만의 스타일을 추구하는 소비태도의 변화가 생겼다. DuPont Surfaces, Corian 및 Zodiaq의 제품 스타일링 및 개발 관리자인 Gin Guei Ebnesajjad는 "소비자들은 더욱 적극적이 되었습니다."라고 말합니다. 그들은 똑똑하고 색에 대해서도 잘 알고 있다고 그녀는 말합니다. 결과적으로 그들의 주방은 표준 주방이 따라올 수 없는 독창적인 힘을 가지고 있습니다.
사진: homeklondike.com
할 생각 주방 리모델링? 당신은 혼자가 아닙니다. 대부분의 집에서 가장 바쁜 공간은 부엌입니다. 요리가 최우선 순위가 아닌 집에서도 부엌은 보통 방과후 간식과 잡담을 나누는 장소입니다. 파티에 참석한 손님들은 음료와 전채 요리를 먹거나 집안의 따뜻함을 즐기기 위해 부엌으로 자주 찾는 것 같습니다. 그러나 모든 요구에 맞는 주방 공간을 위한 단일 모델은 없습니다.
라이프스타일이 변화하고 있으므로 주방과 보조 공간을 보다 유동적으로 배치하는 것이 귀하의 요구에 맞을 수 있습니다. 예를 들어, 음식 준비는 많은 가정에서 일종의 사회적 활동이 되었습니다. 이는 캐주얼한 오락이 이루어지고 가정 생활의 많은 부분이 요리와 같은 공간에서 산다는 것을 의미합니다. 가전 제품 및 카운터 공간 외에도 주방 디자인에는 이제 높은 의자, TV, 심지어 소파가 있는 섬이 있는 경우가 많습니다. 당신의 사회적 의식은 바뀌었지만 일과 휴식 공간 사이의 구식 분리가 남아 있다면, 당신의 부엌은 리노베이션 계획에는 주방에 사교 공간을 통합하여 요리사가 작업하는 동안 격리될 필요가 없도록 하는 것이 포함될 수 있습니다. 요리.
둘러보다
당신은 당신의 부엌에서 기본적인 관심사를 알고 있어야 합니다. 충분한 카운터 공간이 있습니까? 싱크대 양쪽에 몇 개 필요합니다. 전면에서 후면 스플래시까지의 거리는 일반적으로 2피트입니다. 적당한 크기의 주방의 경우 최소 총 20피트의 조리대가 바람직합니다. 찬장과 선반 공간이 충분합니까? 조명이 특히 싱크대, 도마 및 스토브 상단 근처에서 충분히 밝습니까? 예를 들어 식기 세척기를 넣을 때 오븐 문이 열리지 않도록 가전 제품의 문이 서로 차단되어 있습니까? 카운터 공간의 선형 3피트당 하나 이상의 전기 콘센트가 충분합니까? 식료품을 더 쉽게 반입하고 쓰레기를 버릴 수 있도록 주방에 서비스 출구가 있습니까?
당신도 머리를 살펴보세요. 부엌 천장은 집에서 가장 보수가 필요한 천장입니다. 수년간의 연기와 습기로 인해 변색되었습니까?
바닥 표면은 무엇입니까? 매력적이야? 좋은 상태입니까? 바닥이 부엌에서 인접한 방으로 바뀌면 전환 지점을 자세히 살펴보십시오. 많은 오래된 부엌에는 시트 바닥 또는 기타 재료의 여러 층을 서로 겹쳐서 레벨이 인접한 것보다 높을 수 있습니다. 방. 부엌 리모델링을 계획하고 있다면 아래의 상태, 유용성 및 특성을 결정해야 합니다. 일찍 손으로 만든 보드를 찾을 수 있습니다.
부엌에 물 문제의 징후가 있습니까? 싱크대 주변을 살펴보십시오(위와 아래 모두). 카운터 표면이 백 스플래쉬와 싱크 캐비닛 내부 및 전면의 바닥과 연결되는 부분을 주의 깊게 검사합니다. 또한 방 둘레에서 벽과 바닥의 접합부를 확인하십시오. 이것은 젖은 걸레 공간이며 물이 벽과 바닥의 구조에 들어갈 때 곰팡이, 부패 또는 페인트 벗겨짐을 생성할 수 있습니다.
삼각형
음식 준비 영역에서 주방 삼각형은 일반적인 표준입니다. 실제로는 산술 공식입니다. 싱크대에서 스토브, 냉장고까지, 그리고 다시 냉장고까지의 거리의 합은 12피트 이상 22피트 이상이어야 합니다. 또한 주방 삼각형 규칙은 삼각형의 한 변이 4피트보다 작거나 9피트보다 커서는 안 된다고 명시하고 있습니다.
작은 주방 주방과 분업이 필요한 거대한 전문 주방과 같이 삼각형 주방 규칙에는 예외가 있습니다. 그러나 부엌 수리를 계획하고 있다면 삼각형 규칙을 유리하게 사용할 수 있습니다. 발자국을 절약하고 작업하기 어려운 주방을 만들지 않도록 합니다.
섬 및 카운터
집의 나머지 부분과 마찬가지로 주방은 시각적인 흥미와 복잡성이 더해진 디자인 융합의 일부가 되었습니다. 이러한 경향은 가구 스타일의 캐비닛과 맞춤형 조리대에서 나타나고 있으며 각 영역을 표면 재질과 기능으로 구분합니다.
중앙 섬은 모든 새로운 주방 레이아웃의 표준이 되었습니다. 음식 준비, 식사 또는 숙제 스테이션으로 사용할 수 있습니다. 카운터 반도는 베이킹, 식사 및 음식 준비 서비스도 제공합니다. 조리대는 다양한 표면, 다양한 높이, 모든 작업에 맞게 삽입 및 추가로 사용할 수 있습니다. 조리대는 표준보다 더 깊거나 책상과 식사 공간을 위한 다리 공간을 포함하도록 제작될 수 있습니다. 작업을 정의하고 창의성을 적용하는 것은 오늘날의 멀티태스킹 주방 카운터를 설계할 때 필요한 두 가지 기술입니다.
DIY 캐비닛 재포장 및 재페인팅
수납장의 상태가 양호하다면 벽의 색상을 변경하고 수납장을 표면 처리하거나 다시 칠하는 것만으로 주방의 분위기를 바꿀 수 있습니다. 베니어판 교체를 포함하는 캐비닛 리페이싱은 비용이 더 많이 들지만 전체 리모델링에 비해 여전히 50%를 절약합니다. 캐비닛이 라미네이트 또는 멜라민이 아닌 한 직접 다시 칠할 수 있습니다. 감귤류 오일 기반 가정용 세제로 그리스를 제거하고 문과 하드웨어를 제거한 다음 프라이머 실러를 먼저 바르십시오. 페인트를 칠하기 전에 사포질을 해야 할 수도 있습니다. 새로운 서랍과 도어 풀도 큰 차이를 만들 것입니다.
색 구성표 선택
색상을 재고할 때 60-30-10 색상 구성표를 선택하십시오. 이는 기본 색상의 60%, 30 백스플래쉬 또는 트림과 같은 강조 색상의 경우 보색의 퍼센트 및 10퍼센트 세부 사항. 권장되는 주방 색상에는 종종 황갈색, 복숭아색, 노란색 및 많은 미색 색조가 포함됩니다. 캐비닛과 같은 고가 품목은 중립면에 두고 벽 페인트, 창 장식 및 소형 가전 제품과 같이 쉽게 교체할 수 있는 요소로 액센트를 줍니다. 그렇게 하면 앞으로 몇 년 안에 주방의 모습을 바꾸는 데 큰 투자를 하지 않아도 됩니다.
지속 가능성
주방의 친환경성을 측정할 때 가장 먼저 살펴보는 것은 가전제품입니다. Energy Star와 Energy Rating Number의 두 가지를 찾고 싶을 것입니다. 에너지 등급 번호가 높을수록 기기의 효율성이 높아집니다. Energy Star는 기기 효율성을 평가합니다. Energy Star 레이블이 있는 모든 기기는 에너지 성능 상위 25%에 속합니다.
조리대, 바닥 및 타일과 같은 장식을 교체하거나 업데이트하는 경우 지속 가능한 대나무 및 코르크와 같은 재료는 동일한 출처에서 빠르게 다시 자라는 식물에서 유래합니다. 목재; 나무를 다시 키우는 데 수십 년이 걸립니다) 또는 Green Sage 및 Green Building Supply와 같은 회사에서 재활용된 콘텐츠입니다.
전문적인 도움
꿈에 그리던 주방 디자인을 현실로 만들 때 전문가와 함께 작업하는 것이 최선이라고 결정할 수 있습니다. 주방 설계 및 건설의 경우 건축가 또는 독립 공인 주방 디자이너(CKD)가 가장 좋은 출발점입니다. 전문가의 조언은 편견이 없으며 주방에서 가장 잘 어울리는 것을 결정하는 데 도움이 될 것입니다.
모든 건축가가 가정용 부엌을 건설하려는 것은 아닙니다. 건축가를 찾는 가장 좋은 방법은 개인적인 추천을 받는 것입니다. 이 방법이 효과가 없으면 미국 건축가 협회의 지역 지부에 문의하십시오. 그들은 당신이 사는 지역의 건축가에 대한 정보를 제공할 것입니다. 당신과 당신의 건축가가 함께 잘 협력하고 디자인에 관해서 비슷한 취향을 공유하는 것이 중요합니다.
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새로 추가하여 집의 크기를 두 배로 늘리는 것은 예를 들어 작은 뒷침실에 두 번째 욕실을 두는 것과 동일하지는 않지만 프로세스의 단계는 본질적으로 일치합니다. 프로젝트가 클수록 더 많은 시간, 돈, 골칫거리가 수반되지만 일반적으로 매우 유사한 요소의 문제입니다. 주택 증축 및 리모델링 프로젝트는 다르지만 둘 다 동일한 단계에서 시작합니다.
기존 주택에 대한 철저한 이해가 끝나면 리모델링 아이디어에 대해 생각할 준비가 된 것입니다. 이제 작업을 정의하고 하고 싶은 일에 대한 개념을 종이에 적어야 합니다.
작업이 새 공간을 추가하는 것인지, 기존 공간을 개선하는 것인지, 아니면 단순히 사용하지 않는 공간을 사용하는 것인지 결정해야 합니다. 아마도 당신은 몇 가지 주택 증축을 착수하고 있을 것입니다. 아마도 미완성품을 마무리하고 지하실이나 다락방을 살기 좋고 완성된 공간으로 바꾸는 중일 수 있습니다. 또는 집이나 아파트에 이미 있는 것을 변형시킬 수도 있습니다.
프로젝트 범위에 관계없이 첫 번째 단계는 원하는 것과 필요한 것을 결정하는 것입니다. 따라서 그러한 욕망을 탐색해야 합니다. 실제 건설을 향한 다음 단계는 지역 건축 조례의 요구 사항을 준수하는 계획을 작성하거나 작성하는 것입니다. 그러나 이러한 계획을 진행하려면 스타일과 재료에 대한 수많은 주관적인 결정을 내리고 자신이나 건축가/디자이너에 대한 수많은 질문에 답해야 합니다.
따라서 이 단계에서 하고 싶은 리모델링의 성격을 10단어 이내로 설명할 수 있어야 합니다. 크기, 구성, 스타일, 마감 및 기타 세부 사항에 대해 훨씬 더 많이 말할 수 있지만 가장 간단한 질문하는 친구나 이웃에게 어떻게 대답하시겠습니까? 리모델링?
일반적으로 옵션은 다음과 같습니다.
기존 생활공간을 소규모로 리모델링할 계획입니다.
이러한 종류의 작업에는 파티션이나 리모델링되는 공간의 전체 모양에 큰 변화가 없습니다. 전기, 배관 및 HVAC 서비스도 본질적으로 변경되지 않은 상태로 유지됩니다. 이러한 작업에는 새 캐비닛, 가전 제품 또는 주방의 요소 배치가 포함될 수 있습니다. 목욕을 다시 하는 것; 석고 및 페인팅; 웨인스코팅 벽지 또는 기타 표면 마감재 추가; 샌딩, 카펫 또는 바닥재; 책장 또는 빌트인 추가 또는 설치 등등. 사소한 리모델링에는 디자이너, 목수 또는 화가가 포함될 수 있지만 건축 허가를 신청하거나 배관공과 전기 기술자를 고용할 필요는 없을 것입니다.
기존 생활공간의 대대적인 리모델링을 계획하고 있습니다.
건축 허가가 필요한 더 큰 작업입니다. 주요 리모델링에서 파티션이 추가되거나 제거될 수 있습니다. 여기에는 베어링 벽이 포함될 수 있습니다. 이러한 벽은 위의 구조를 지지하는 벽입니다. 대부분의 경우 베어링 벽은 하중을 안전하게 재분배하는 구조적 변경이 이루어진 후에 제거되거나 최소한 수정될 수 있습니다. 새 배관이나 전기 회로가 필요하거나 문이나 창문의 외벽에서 새 개구부를 절단해야 하는 경우 작업도 주요 리모델링으로 분류됩니다.
이러한 종류의 일반적인 프로젝트는 둘 이상의 내부 공간을 하나로 여는 것입니다. 새로운 목욕 추가; 새로운 배관 라이저 또는 전기 회로가 필요한 주방 리모델링; 또는 새로운 중앙 HVAC 시스템, 전기 서비스, 계단, 벽난로 또는 굴뚝, 외부 문 또는 창문의 설치.
미완성 공간을 생활 공간으로 전환하고 있습니다.
다락방, 지하실, 베란다 또는 차고에 있을 수 있습니다. 그러나 거실에 공간을 추가하기로 결정했습니다. 전기 작업과 화재 및 건축 법규 문제가 있을 수 있으므로 이는 아마도 건물 부서의 승인이 필요할 것입니다.
다락방 전환의 경우 다양한 질문을 고려해야 합니다. 충분한 헤드룸이 있습니까? 계단이 법규 및 안전 요구 사항을 충족합니까? 적절한 조명과 환기가 있습니까? 지붕창을 추가해야 합니까? 채광창 또는 "지붕 창문"은 어떻습니까? 하나 이상의 추가 전기 회로가 필요합니까? 배관 라이저 및 배수관? 공간은 어떻게 단열될까요?
비좁은 다락방 공간은 지붕창(또는 지붕 창)을 추가하면 살기 좋고 친근한 공간이 될 수 있습니다.
지하실 리모델링을 제안하면 조명과 환기가 가장 중요한 관심사 목록이 비슷할 것입니다. 다시 말하지만, 계단과 전기 및 아마도 배관이 문제가 될 것입니다. 습기는 종종 아래층의 큰 문제입니다. 젖은 지하실이 있는 경우 생활 공간으로 전환하는 것이 원하는 답이 아닐 수 있습니다. 차고나 지하실을 개조할 때 콘크리트 바닥을 덮을 수단을 식별해야 할 것입니다.
추가하면 가족실, 다목적 주방, 서재 또는 다른 침실과 같이 필요한 공간을 추가할 수 있습니다.
추가할 예정입니다.
주택 추가는 새 집을 짓는 것과 약간 비슷합니다. 새 기초가 필요합니다. 액자; 벽, 바닥 및 지붕 표면; 창문과 문; 전선, 파이프, 단열재 및 HVAC 연결과 같은 모든 결합 조직도 포함됩니다. 추가하려면 확실히 건축 허가가 필요하며 디자이너 또는 건축가를 고용하는 것이 좋습니다. 새로운 구조를 기존 구조에 통합하는 섬세한 문제를 통해 생각할 수 있도록 도와줍니다.
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목재는 가장 많이 사용되는 바닥재로 남아 있습니다. 따뜻한 느낌과 외관, 저렴한 가격, 다양한 종류가 인기의 이유일 것입니다. 그러나 세라믹 타일, 카펫, 시트 바닥 및 기타 옵션은 각각 중요한 용도가 있습니다.
전통적인 "마루판"은 이름에서 알 수 있듯이 구조의 프레임 바닥에 못을 박은 판자입니다. 그러나 오늘날 시장에는 수많은 종류의 바닥 보드가 있습니다.
가장 일반적인 옵션은 스트립 바닥재입니다. 각 조각의 반대쪽에 텅과 홈이 있는 단단한 나무로 구성되어 있습니다.
스트립 바닥재의 첫 번째 과정은 "정면 못 박음(face nailed)"입니다. 즉, 못이 각 보드의 상단 또는 면을 관통합니다. 그 못은 이후 베이스보드 아래에 숨겨집니다. 그 이후의 각 코스는 "블라인드 못 박기(blind nailed)" 기술로, 다음 코스의 홈이 못 머리를 보이지 않도록 각 보드의 혀로 못을 박는 기술입니다.
판자 바닥은 일반적으로 4, 5 또는 6인치로 더 넓습니다. 참나무, 단풍나무, 체리, 폰데로사 소나무, 필리핀 마호가니 및 기타 수많은 수종이 판자 바닥재로 밀링됩니다. 빈티지 바닥재 또는 재활용 바닥재는 전체 모양이 같지만 일반적으로 재생 빔 또는 지붕재인 재활용 보드로 만들어지기 때문에 외관이 매우 다릅니다. 색상, 얼룩 및 골동품 특성을 부여하는 기타 세월의 흔적의 변화가 특징입니다. 엔지니어링 바닥은 여전히 또 다른 옵션입니다. 합판 기질에 접착된 얇은 견목 합판으로 만들어진 엔지니어링 바닥은 매우 안정적입니다.
어느 것이 가장 좋습니까? 재활용 바닥재와 넓은 판자 바닥재는 앤티크 주택의 기존 바닥재와 가장 잘 어울립니다. 반면에, 덜 안정적이고 난방 시즌 동안 수축 및 틈이 생길 가능성이 더 큽니다. 20세기에 지어진 대부분의 주택은 스트립 바닥재를 사용하여 내구성이 뛰어나고 실용적이며 아마도 가장 경제적인 선택일 것입니다. 엔지니어링 바닥재는 매우 안정적이며 일반적으로 아크릴 실러를 사용하여 공장에서 미리 완성된 상태로 구입하면 건설의 마지막 단계에서 시간과 혼란을 절약할 수 있습니다. 그러나 이것은 또한 가격에 추가됩니다. 건축주가 얼마인지 알려줄 수 있습니다. 또한, 공장 마감재는 설치 또는 리노베이션 프로세스를 완료하는 다른 단계에서 긁히거나 손상될 수 있습니다.
전통을 포함한 다양한 이유로 단단한 나무 바닥이 가장 일반적인 선택으로 남아 있습니다. 그러나 새 바닥재의 마감 품질은 여러 요인에 따라 달라집니다. 샌더, 사용된 마감재의 종류 및 등급, 적용된 코팅 횟수, 마감 처리 방식.
수성 마감재 또는 유성 마감재가 더 나은지에 대한 지속적인 논쟁이 있습니다. 내가 아는 한 노련한 프로는 유성 마감재가 여전히 더 내구성이 있다고 확신합니다(수성 마감재가 빠르게 따라잡고 있다고 지적하지만). 그러나 그는 또한 오일 기반이 더 유해한 연기를 내뿜기 때문에 거의 항상 수성 기반 폴리를 권장했음을 인정합니다. 생태학적 관점에서 물 기반은 화학적 용매가 필요 없기 때문에 더 친숙합니다. 오일 베이스는 건조하는 데 시간이 더 오래 걸리기 때문에 바닥 계약자로서 각 작업 현장을 더 많이 다시 방문해야 했습니다. 유성 마감재를 사용할 때 더 빨리 건조되는 수성 마감재를 적용할 때보다 일주일 이상 늦게 급여를 받는 경우 폴리. 선택을 할 수 있는 한 가지 좋은 방법은 바닥재 계약자가 권장하는 폴리로 몇 개의 스크랩 보드를 마무리한 다음 눈에 띄는 것을 선택하는 것입니다.
조리대 유형의 경우 자연 및 인공 표면 옵션을 모두 선택할 수 있습니다. 가장 저렴한 것부터 가장 비싼 것까지 주요 선택 사항은 다음과 같습니다.
라미네이트. 가장 인기 있는 카테고리입니다. 다양한 색상과 패턴을 사용할 수 있으며 가격은 조리대의 선형 피트당 $15~$40입니다. 대부분은 표면 베니어가 적용된 코어 재료로 구성됩니다. Formica는 하나의 일반적인 브랜드 이름입니다. 단점은 표면이 긁히거나 화상을 입을 수 있고 쉽게 수리할 수 없다는 것입니다.
세라믹 타일. 라미네이트 조리대와 마찬가지로 세라믹 타일은 다양한 색상으로 제공됩니다. 또한 타일은 다양한 크기, 질감 및 마감재가 있으며 개별 타일 사이의 접합부를 밀봉하는 그라우트를 착색하여 강조 또는 강조 표시를 추가할 수도 있습니다. 세라믹 타일은 유능한 DIY 작업자가 설치할 수 있으므로 더욱 저렴하게 만들 수 있습니다. 비용은 선택한 타일과 설치 비용에 따라 1제곱피트 이하에서 50달러 이상까지 다양합니다. 유약 타일(얼룩이나 긁힘이 적음)과 에폭시 그라우트를 구입하는 것이 좋습니다. 단점은 타일이 깨질 수 있고(수리가 비교적 쉽습니다) 그라우트가 주기적으로 갱신되어야 한다는 것입니다.
목재 표면. 색상 범위는 라미네이트 또는 세라믹 타일보다 훨씬 좁지만 목재 조리대를 선택하는 대부분의 사람들은 천연 마감 목재의 색상을 좋아하기 때문에 선택합니다. 메이플은 카운터 표면으로 가장 자주 사용되지만 체리, 자작나무, 마호가니 및 기타 나무는 다른 선택입니다. 대부분의 경우 목재 카운터는 단단한 목재 스트립으로 구성된 소위 정육점 블록 표면입니다. 얼룩, 찌그러짐 또는 화상을 입을 수 있지만 일반적으로 샌딩 및 재밀봉으로 균일한 마감을 복원할 수 있습니다. 목재는 또한 습도의 변화에 취약하므로(팽창 및 심지어 모양의 변화를 일으키기도 함) 물과 습기가 있는 곳 근처에서 조심스럽게 밀봉하는 것이 중요합니다. 또한 표면은 식품 준비 표면에 적합한 왁스나 바니시로 주기적으로 처리해야 합니다. 비용은 선형 피트당 $50에서 $100 사이로 적당하며 DIY 사용자는 이러한 표면을 성공적으로 설치할 수 있습니다.
단단한 표면. 이러한 합성 표면은 폴리에스터 또는 아크릴 수지와 미네랄 충전제로 제조됩니다. 그들은 다양한 색상, 질감 및 패턴으로 제공되며 그 중 일부는 목재, 석재 및 유리를 포함한 다른 재료와 유사합니다. 두께는 다양하지만 Vz 인치가 가장 일반적입니다. 두 가지 일반적인 브랜드 이름인 Corian 및 WilsonartGibraltar와 같은 단단한 표면의 한 가지 장점은 연마 패드를 사용하여 흠집과 흠집을 버프 제거할 수 있다는 것입니다. 이러한 표면은 얼룩이 지지 않을 수 있지만 칼에 상처가 나거나 열에 노출되면 변색될 수 있습니다. 설치는 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋습니다. 가격 범위는 선형 피트당 대략 $50에서 $200까지 다양합니다.
결석. 화강암은 석재 조리대 유형 중 가장 인기가 있지만 대리석, 동석 등도 사용할 수 있습니다. 석재 조리대는 내구성이 매우 높지만 매우 용서하기 어렵습니다. 할머니의 골동품 중국 찻주전자와 함께 한 번 미끄러지면 파편 더미에 닿으면 줄어들 것입니다. 커피, 식용유 및 천연 색소가 함유된 액체는 특히 대리석 카운터에서 얼룩을 유발할 수 있지만 돌은 흠집이 생기거나 긁히거나 타지 않을 것입니다. 동석은 좋은 모습을 유지하기 위해 주기적인 밀봉이 필요하므로 화강암은 평온한 석재 표면에 가장 가깝습니다. 주방 카운터를 영원히 사용하려면 석재를 선택하는 것이 좋지만 선형 피트 설치 시 가격이 100달러에서 250달러 사이이기 때문에 비용이 많이 드는 방법이기도 합니다. 그리고 설치는 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋습니다.
조리대는 다양한 표면, 다양한 높이, 모든 작업에 맞게 삽입 및 추가로 사용할 수 있습니다. 조리대는 표준보다 깊거나 책상 및 식사 공간을 위한 다리 공간을 포함하도록 제작되거나 다음 영역에서 편의를 위해 맞춰질 수 있습니다.
재미있는. 일부 주택 소유자에게 음식은 친구, 가족 및 회사와 함께 나누는 모든 것입니다. 화강암 및 대리석 조리대 유형은 음식 준비 및 서빙 카운터로 오랫동안 인기가 있었습니다. 새로운 솔리드 표면, 콘크리트 및 e-스톤 선택은 디스플레이 및 식당 카운터에 대한 몇 가지 놀라운 옵션도 제공합니다.
빵 굽기. 베이킹에 관심이 있는 사람들에게는 적절한 조리대가 필수적입니다. 그것은 적절한 반죽 롤링을 위해 추위를 유지할 대리석 또는 화강암 조리대 섹션을 설치하는 것을 의미할 수 있습니다. 홈베이커의 높이에 따라 기본 36인치 카운터 높이에서 조리대 상판을 낮추어 반죽과 롤링 작업을 보다 편안하게 할 수 있다. 전문가들은 베이킹 및 믹싱 조리대를 위해 팔꿈치 아래 7~8인치의 롤링 카운터를 권장합니다.
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개발 중 혁신 아이디어 당신이 당신의 집을보고 실제로 볼 것을 요구합니다. 당신은 당신이 그것을 잘 알고 있다고 믿을 수도 있지만, 전형적인 집주인은 그 장소의 명백한 즐거움과 그가 바꾸고 싶어하는 짜증나는 측면만 인식합니다. 올바른 변경을 위해서는 기존의 자질, 책임 및 잠재력에 대한 확고한 전반적인 느낌이 필요합니다.
집에 대한 철저한 작업 지식이 없으면 무례한 놀라움의 위험에 처하게 됩니다. 구조를 연구하고 수행해야 하는 특정 기본 작업, 값비싼 변경 주문, 또는 최악의 상황: 완료 시점에 왜 더 만족스러운 결과를 얻기 위해 특정 작업을 수행하지 않았는지 의아해하는 자신을 발견하고 너무 늦었습니다. 변화.
부동산의 경계선을 따라 검사를 시작하십시오. 잔디를 깎고 울타리를 100번이나 다듬었다면 이것은 터무니없게 보일 수 있습니다. 어쨌든 하세요.
부동산에 대한 조사가 있는 경우 사본을 가까이에 두십시오. 그것은 랜드마크와 측정의 표기법을 통해 귀하의 토지가 다른 자산과 접하는 위치를 표시해야 합니다. 특히 건물이 경계선에 가까울 수 있는 작은 구획의 경우 외부 경계에 대한 귀하의 이해가 귀하의 증서 및 조사.
토지의 평신도. 지형 보기: 주변 환경과 관련하여 자신을 찾습니다. 언덕 위에 있습니까? 계곡에서? 땅은 평평합니까 아니면 경사면을 따라 달려 있습니까? 당신이 저공 비행을 하는 새라고 상상해보세요. 하늘을 나는 모습으로 마음의 그림을 그리는 것은 집과 그 상황에 대해 생각하는 데 도움이 될 수 있습니다.
근처 집들을 보세요. 많은 지역에서 동일한 개발자가 종종 동일하거나 유사한 스타일로 하나 이상의 주택을 건설했습니다. 당신의 이웃을 힐끔힐끔 쳐다보며 당신과 비슷한 집을 찾아보세요. 그들이 당신의 집과 공통점과 다른 점을 주목하십시오.
이웃 집에 자신만의 개조 아이디어를 얻는 데 도움이 될 만한 추가 시설이 있습니까? 동일한 스타터 하우스에 서로 다른 요구 사항이 적용되면 놀라울 정도로 다른 주택이 발전합니다. 하고 싶지 않은 일을 볼 수도 있습니다. 그것도 가치가 있을 수 있습니다.
식물의 풍경. 재배는 어떻습니까? 강조하고 싶은 나무나 관목이 있습니까? 종종 큰 나무나 작은 나무의 빈터가 전체 조경 계획에 초점을 제공합니다. 그러나 집에 추가할 계획이라면 나무와 나무를 보호하기 위해 세심한 주의를 기울여야 합니다. 굴착, 콘크리트 타설 및 운반에 사용되는 중장비의 루트 시스템 용품. 좋은 경험 법칙은 나무 줄기에서 10피트 이내의 트럭은 허용되지 않아야 한다는 것입니다. 또는 표면 근처에서 불도저 트랙이나 무거운 타이어를 한 번만 부수어도 심하게 손상될 수 있습니다. 트럭. 결과적으로 도랑은 중간 크기의 나무에서 20피트, 큰 나무에서 30피트 이내에 파야 한다는 것입니다. 작은 나무와 관목은 이동할 수 있지만 뿌리 덩어리에 적절한 양의 흙이 있어야만 이동할 수 있습니다. 그리고 바람직하게는 전문가에 의해.
이웃의 재산도 살펴보십시오. 마당의 배경으로 사용할 수 있는 정원이나 나무를 따라 성숙한 식물이 있습니까?
보존하고 싶은 식물이 있을 수 있지만 일부는 가야 할 가능성이 있습니다. 자란 관목은 가지치기만 하면 됩니다. 죽은 나무나 덤불을 제거해야 합니다. 지붕을 덮고 있는 가지는 위험 요소이며, 드라이브나 보도의 일부를 들어올리는 나무 뿌리도 위험합니다.
또한 엄격하게 실용적인 고려 사항에 유의하십시오. 집 주변의 경사가 10피트 이상에 대해 피트당 인치의 비율로 집에서 멀어지는가? 정확한 피치는 중요하지 않지만 집에서 눈에 띄는 경사는 물을 멀리하는 데 필수적입니다. 일년 내내 젖어 있는 마당의 낮은 곳이 있습니까? 폭우나 눈이 녹을 때의 유출 패턴은 무엇입니까? 물은 구조가 돌이든, 나무 프레임이든, 벽돌이든 모든 집의 가장 큰 적입니다. 배수로, 다운 스파우트, 경사 및 기타 배수의 효율적인 시스템은 가장 건조한 기후를 제외한 모든 기후에서 가치가 있음을 증명할 것입니다. 집에 배수가 충분하지 않다면 지금이 문제를 해결해야 할 때입니다.
하드스케이프. 돌담, 옹벽, 테라스, 데크, 울타리, 진입로 또는 콘크리트 구조물을 조사하십시오. 그들의 상태를 고려하십시오. 즉각적인 유지 보수가 필요합니까? 벽이 손상되지 않았거나 재설정이 필요합니까? 안뜰이 깨졌습니까? 데크 소리가 나거나 난간이 너무 썩어서 양보할 준비가 되었습니까? 보도가 평평합니까 아니면 보험 청구가 일어나기만을 기다리는 높은 지점이나 움푹 들어간 곳이 있습니까? 기존 요소를 수정하고 이동하는 데 비용이 들기 때문에 이러한 작업이 필요한 경우 예산에 조경 준비 및 수리 항목이 있어야 합니다.
줄거리 계획. 부동산을 조사할 때 계획을 업데이트하십시오(또는 없는 경우 계획을 스케치하십시오). 차고, 정원 창고 또는 기타 별채와 같이 표현되지 않은 실질적인 요소를 통합합니다. 차도 및 보도; 큰 나무; 관목, 정원 및 기타 주요 재배지를 설립했습니다. 설문 조사에 집을 표시하는 것을 잊지 마십시오. 윤곽을 스케치하십시오. 거리와 치수를 조정하고 이러한 요소를 대략적인 규모로 유지하십시오.
지역권. 당신의 부지에 대한 모든 것이 육안으로 볼 수 있는 것은 아닙니다. 지역권은 유틸리티 회사와 인접 부동산 소유자가 귀하의 부동산 일부에 대해 가질 수 있는 액세스 권한입니다. 예를 들어, 제안된 추가 위치 아래에 지하 전기 서비스가 있는 경우 사이트를 이동해야 할 것입니다.
행위에 제한이 있습니까? 예를 들어 부동산을 통과할 수 있는 우선권이 있습니까? 한 예로 보스턴 서쪽에 있는 매사추세츠의 작은 마을에서 제 친구는 어느 날 그의 채소를 통해 그의 재산을 가로지르는 길이 곧 끊어질 것이라는 법적 통지를 받습니다. 정원. 이전 소유자는 증서에서 우선권에 동의했으며 몇 년 후 지역 개발자는 내 친구의 뒤에 구획을 만들기 위해 진입로를 건설하는 옵션의 장점 집.
지대 설정. 일부 커뮤니티에는 토지 사용 제한에 관한 지역 조례가 있습니다. 구역 조례는 일반적으로 주거, 상업, 산업 또는 농업 지역을 매핑하여 지정된 지역에서 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 지정합니다. 일반적으로 주거에서 농업으로 규모를 낮추면 제한이 줄어듭니다. 시청을 방문하여 이웃에 어떤 제한 사항이 적용되는지 알아보십시오.
구역 요구 사항은 이웃의 바람직하지 않은 건설 또는 개발로부터 귀하를 보호할 수 있으므로 귀하는 어느 날 아침 잠에서 깨어나 옆에 있는 쓰레기 매립장이나 그 아래에 있는 공장, 상점 또는 트레일러 주차장을 발견하지 못할 것입니다. 건설. 그러나 구역화는 또한 특정 작업을 수행하지 못하게 할 수도 있습니다. 예를 들어 단독 주택용으로 구획된 주거 지역에서는 임대가 허용되지 않을 것입니다. 시의 계획 위원회의 허가를 먼저 받지 않고 차고를 통해 세입자에게 "시어머니" 아파트 또는 구역장. 구역 또는 시 규정은 종종 차질, 주택이 거리 및 대지 경계선에서 최소 거리를 유지해야 하는 요구 사항을 지정합니다.
자신의 한계가 무엇인지 알게 되면 지금은 골치 아픈 일을 덜 수 있고 나중에는 비용도 절약할 수 있습니다. 많은 커뮤니티에서 건물 높이에 대한 제한을 설정했습니다. 또한 최대 허용 부지 적용 범위에 제한이 있을 수 있습니다. 즉, 규정을 준수하기 위해 건물을 짓기보다 건물을 지어야 합니다. 우리가 케임브리지에서 발견한 것처럼, 여기에는 주차에 대한 규칙이 있으며 집의 지붕 라인을 바꾸는 것에도 규칙이 있습니다. 어떤 제한 사항이 적용되는지 알아보십시오.
건축 허가. 시청에서 지역 획정에 대해 배우는 동안 건축 허가 신청 절차에 대해 문의하십시오. 부엌에 새 수납장을 두기 위해 허가를 받지 않아도 되지만 작업이 재배선, 새로운 기초 작업 또는 주요 구조적 변경을 포함할 경우 허가는 필수의. 어떤 서류를 제출해야 하는지 알아보세요. 많은 지방 자치 단체는 면허가 있는 건축가 또는 엔지니어가 준비한(또는 최소한 검토 및 도장을 찍은) 계획과 세부 사양 및 예산을 요구합니다. 수수료 일정도 물어보세요.
설계 검토. 일부 커뮤니티에는 충족되어야 하는 확립된 설계 표준이 있습니다. 많은 개발 및 역사 지구는 건설 또는 리모델링 계획이 설계 검토 위원회의 승인을 받아야 합니다. 이것은 건축 허가를 받을 때 양식을 하나 더 작성해야 한다는 것을 의미할 수 있지만 일부 마을이나 동네에서는 승인 절차가 엄격합니다. 귀하의 리노베이션 아이디어가 상세한 비판을 받을 수 있으며 검토 위원회에서 디자인 변경이 필요할 수 있습니다. 일부 커뮤니티에서는 색상 선택을 지정하여 팔레트를 몇 가지 지정된 선택으로 제한하기도 합니다.
성약. 제한적인 계약은 최근의 많은 교외 개발에서 주택에 대한 증서에서도 발견됩니다. 일부는 구속력이 있는 규칙이고 다른 일부는 자발적이지만 개발 범위 내에서 주택에 적용할 수 있는 변경 유형에 제한이 있는 경우가 많습니다. 추가는 거의 항상 그러한 계약의 범위에 속하지만 수영장, 테니스 그리고 심지어 집에 이름과 거리 번호를 표시하는 방식도 다를 수 있습니다. 처방. 다시, 규칙이 무엇인지 알아보십시오.