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신축 주택은 엄격한 설계 및 건축 법규를 준수해야 하지만 대부분의 규칙은 존재하지 않았습니다. 수십 년 전, 그렇기 때문에 오래된 집에는 종종 도전적이거나 완전히 보일 수 있는 독특한 기능이 있습니다. 기괴한. 그럼에도 불구하고 오래된 집은 많은 사람들에게 매력적입니다. 그들은 일반적으로 새 주택보다 저렴하며, 이를 업데이트하여 땀 에퀴티를 구축하려는 열성적인 DIYer를 끌어들입니다. 앞서, 오래된 집에 사는 것과 일부가 될 수 있는 사랑 또는 증오의 단점을 발견하십시오.
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야식을 먹으러 조용히 부엌으로 몰래 들어가는 일은 잊으십시오. 오래된 집은 시끄럽기로 악명이 높습니다. 단순히 방을 가로질러 걸어가는 것만으로도 견목 바닥이 바닥에 닿아 다른 가족 구성원을 깨울 만큼 큰 소리로 삐걱거릴 수 있습니다. 다행스럽게도, 시끄러운 층은 종종 침묵할 수 있습니다. 바닥 판자 사이에 약간의 옥수수 녹말을 뿌려 소음을 유발하는 나무와 나무 사이의 마찰을 줄이십시오.
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최근에 건설된 계단은 국제 주거법의 7:11 규칙을 따릅니다. 라이저는 높이가 7 3/4인치를 초과할 수 없으며 트레드의 깊이는 최소 11인치여야 합니다. 그러나 오래된 집에서는 계단이 안전이나 용이함을 위해서가 아니라 기능을 위해 엄격하게 지어졌기 때문에 라이저와 트레드의 크기가 다양할 수 있습니다. 많은 유서 깊은 주택에는 가파르고 좁은 계단이 있으며 일부는 탐색하기 힘든 비틀림과 회전이 있습니다. 당신은 그들이 매력적이라고 생각할 수도 있지만 조만간 킹 사이즈 침대를 위층으로 가져갈 계획은 없습니다.
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HVAC 시스템이 업데이트된 오래된 주택에서도 드래프트가 일반적입니다. 왜냐하면 균형 잡힌 덕트 및 리턴 에어 레지스터로 오래된 주택을 개조하는 것이 어렵기 때문입니다. 열은 자연적으로 상승하고 오래된 집에서는 다락방이나 위층 창 밖으로 열이 흘러 지하실이나 크롤링 공간에서 더 시원한 공기를 끌어들이는 진공 효과를 만듭니다. 낮은 층을 밀봉하고 기초 주위를 밀봉하는 것이 다소 도움이 될 수 있지만 오래된 집은 단순히 새 집만큼 밀폐되지 않으며 모든 외풍을 제거하는 것은 거의 불가능합니다.
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난방 및 냉방 비용이 치솟기 전에 많은 오래된 주택 건축업자는 주민들이 전망을 즐길 수 있도록 여러 개의 높은 창을 통합했습니다. 이 단일 창은 오래된 집의 매력의 일부이지만 에너지 효율적이지 않습니다. 겨울에는 냉기가 전달되고 여름에는 열이 전달됩니다. 폭풍우 창을 설치하면 열 전달의 일부를 줄이는 데 도움이 될 수 있지만 창을 이중 또는 삼중 창으로 교체하면 더 눈에 띄는 차이를 만들 수 있습니다.
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로 알려진 "수격,” 수도관이 두드리는 현상은 수도관이 급수관에 부딪혀 벽과 바닥에 있는 다른 파이프나 목재 골조 부재에 부딪혀 물이 잠길 때 생기는 충격입니다. 소음은 꽤 시끄럽고 놀라울 수 있습니다. 그러나 주택 소유자는 문제가 되는 파이프 주위를 단열하거나 계량기의 수압을 줄이거나 다음과 같은 수격 방지 장치를 설치하여 이를 줄일 수 있습니다. Sioux Chief 수격방지기.
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드레스룸이 있고 옷과 신발을 보관할 수 있는 충분한 공간이 있는 집을 찾고 있다면 아마도 오래된 집에서는 찾을 수 없을 것입니다. 이 집들이 많이 지어졌을 때 옷장은 한정되어 있었고 대부분의 사람들은 옷을 몇 벌만 보관할 수 있었습니다. 침실이 충분히 크면 독립형 옷장을 추가할 수 있습니다. 또는 집에 작은 방이 여러 개 있는 경우(많은 오래된 집처럼) 여분의 방을 드레스룸으로 바꾸는 것을 고려하십시오.
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모든 집은 시간이 지남에 따라 정착하고 오래된 집은 정착할 시간이 충분하므로 일부 바닥이 약간 기울어져 있음을 알 수 있습니다. 또한, 때때로 건축업자는 오늘날 계약자가 사용하는 정확한 레이저 레벨이 없었기 때문에 처음부터 바닥을 완벽하게 수평을 맞추지 못했습니다. 단지 하나 또는 그 이상 때문에 바닥 슬로프 구조적 문제가 있다는 의미는 아니지만 부동산에 대한 제안을 하기 전에 주요 문제를 배제하기 위해 전문적인 검사를 받고 싶을 수도 있습니다.
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정문 근처 외벽에서 보던 구식 애완동물 출입문이 아니다. 우유문입니다. 집이 1950년 이전에 지어졌다면 원래 소유자가 우유 도어를 설치하여 우유 배달부가 베란다에 우유를 두지 않고 배달할 수 있었을 가능성이 있습니다. 우유 문은 오래된 집에서 더 매력적인 특징 중 하나이며 오늘날의 일부 집주인은 이를 다음과 같이 사용합니다. 사서함, 신문 상자, 심지어 신발장.
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오래된 집에서 한 침실을 지나 다른 침실로 이동하거나 현관문이 부엌으로 열리는 것을 찾는 것은 드문 일이 아닙니다. 수십 년 전, 주택은 새 소유자의 특정한 필요(또는 변덕)에 맞게 설계되었으며 레이아웃이 다른 사람을 기쁘게 할 것인지에 대해 생각하는 사람은 거의 없었습니다. 하는 동안 불편한 바닥 배치 일반적으로 변경할 수 있지만 내 하중 벽을 제거하고 무게를 지탱하기 위해 천장 빔을 설치해야 할 수 있으므로 일반적으로 DIY 프로젝트가 아닙니다.
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깜박이는 불빛은 오래된 배선의 일반적인 표시. 집에서 배선을 업데이트하지 않으면 오늘날의 가전 제품에 전원을 공급하기에 부적절할 뿐만 아니라 안전 문제와 화재 위험이 증가합니다. 단기적으로는 저전력 전구를 사용하고 한 번에 하나의 장치만 작동하는 것을 고려하십시오. 그러나 배선을 곧 업데이트할 계획입니다.
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많은 오래된 주택은 한때 석탄으로 난방되었지만 대부분은 가스, 석유 또는 전기로로 업데이트되었습니다. 주철 문에 새겨진 정교한 디자인이 특징인 석탄 슈트는 여전히 많은 오래된 집에서 볼 수 있습니다. 이 문은 석탄 배달원이 석탄을 석탄 통으로 이어지는 슈트에 밀어 넣는 곳입니다. 장식적이고 매력적인 "키퍼"인 동시에 해충을 막기 위해 문을 밀봉하고 단열하는 것이 좋습니다.
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100년 전 주택 소유자는 대용량의 이점이 없었습니다. 냉장고. 게다가 그들은 현지 시장에서 필요한 모든 음식을 항상 구할 수 없었습니다. 루트 셀러 그 다음으로 좋은 것은 지하에 위치하여 어둡고 시원했습니다. 순무, 감자, 당근과 같은 뿌리 작물은 몇 달 동안 안전하게 보관할 수 있습니다. 오래된 뿌리 지하실은 무너지기 쉬우므로 많은 주택 소유자는 안전을 위해 모래로 채우는 것을 선택합니다.
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