건축법은 안전과 통일성을 촉진하지만 일반적으로 건설 및 리모델링 프로젝트 중에만 적용됩니다. 이것은 큰 문제가 될 수 있습니다. 특정 위반은 주택 매매를 망치거나 가족을 위험에 빠뜨리거나 지역 건축 당국에서 벌금을 부과할 수 있습니다.
귀하의 겸손한 거처가 표준에 부합하는지 궁금하십니까? 이들은 현재 규정을 준수하지 않을 가능성이 가장 높은 집 부분입니다.
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모든 난간동자 간격 4인치 이상 떨어져 또는 4인치 구가 통과할 수 있는 난간 내의 모든 공간은 규정 위반입니다. 이 간격은 작은 어린이들 틈새 사이에 끼지 않도록. 난간동자가 4인치 이상 떨어져 있는 경우 특히 어린이나 애완동물이 거주하는 경우 목수에게 기존 난간동자 사이에 추가 난간동자를 설치하도록 하는 것이 좋습니다.
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대부분의 지역 건축법은 작동 가능한 창문이 없는 욕실에 환기 팬을 요구합니다. 이 팬은 천장이나 벽 통풍구를 통해 증기와 습기를 외부로 전달하여 페인트나 벽지 벗겨짐, 캐비닛 뒤틀림, 곰팡이 성장.
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지락 차단기(GFCI) 일반 콘센트처럼 작동하지만 한 가지 큰 보너스가 있습니다. GFCI가 습기로 인해 종종 발생하는 부자연스러운 전기 급증을 감지하면 즉시 전류를 차단합니다. GFCI는 감전을 방지하기 때문에 많은 건축법에서는 욕실과 같이 습기가 많은 방에 GFCI를 요구합니다. 차고, 세탁실 및 주방.
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새 실링 팬을 설치하든 콘센트를 설치하든 관계없이 와이어 연결은 정션 박스(벽 샛기둥에 부착된 금속 또는 성형 플라스틱 상자)에 위치해야 합니다. 집 화재. 이것이 많은 커뮤니티에서 전문가가 배선을 변경하도록 요구하는 이유입니다. 집에 잘못된 배선이 있다고 의심되면 항상 전기 기술자에게 연락하십시오. 결국 미안한 것보다 안전한 것이 낫습니다.
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건물의 모든 거주자는 신뢰할 수 있는 수단이 필요합니다.
화재 탈출, 따라서 지하실 침실에는 최소한 하나의 이그레스 창 최소 높이 24인치, 너비 20인치로 측정됩니다. 출구 창문이 없으면 집을 팔러 갈 때 지하실은 침실로 간주되지 않습니다.istockphoto.com
대부분의 신규 주택에는 배터리 백업이 있는 유선 연기 감지기가 있어야 합니다. 그러나 귀하의 거주지가 15년 이상 된 경우 이러한 중요한 사항이 없을 수 있습니다. 안전 설비. 오래된 집에 거주하는 경우 다음 리모델링 프로젝트 중에 유선 연기 감지기를 설치하는 것을 고려하십시오. 그 동안 작업이 있는지 확인하십시오. 배터리로 작동되는 연기 감지기 모든 침실과 복도에서.
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오래된 주택은 타의 추종을 불허하는 건축적 매력을 가지고 있습니다., 하지만 안전 유리로 만들어지지 않은 원래 창문도 있다면 규정을 위반하는 것일 수 있습니다. 깨지면 상대적으로 무해한 작은 조각으로 부서지는 강화 유리인 안전 유리, 사용해야합니다 문에 있는 유리창의 경우 누적 유리가 9평방피트 이상인 모든 창과 계단 및 층계참을 따라 있는 창.
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계단을 오르내릴 때 머리를 숙여야 합니까? 그렇다면 귀하의 집은 아마도 40년 이상 되었을 것이며 아마도 건축 법규를 위반했을 것입니다. 최대 현대 규정 최소한의 계단이 필요하다 천장 키가 큰 사람이 머리를 부딪히는 것을 방지하기 위해 6' 8''의 높이. 안타깝게도 천장이 너무 낮으면 천장 높이를 조정할 공간이 충분하지 않아 불편함을 안고 살아야 할 수도 있습니다.
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리모델링 전에 허가를 받지 않았나요? 그렇다면 모든 노력이 코드 위반일 수 있습니다. 많은 커뮤니티에서 바닥 교체나 고정 장치 교체와 같은 비구조적 변경이 허용됩니다. 건축 허가 없이. 그러나 변경과 같이 본질적으로 더 광범위하거나 구조적인 프로젝트의 경우 허가가 필요합니다. 내력벽, 지하실에 방 추가, 증축 또는 배선 및 설치 배관. 지역 건축 당국에 전화하여 재확인하십시오. 이와 같은 위반은 집을 팔 때 막대한 벌금이 부과될 수 있기 때문입니다.
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오래된 주택은 난방 및 냉방 시스템과 같은 현대적인 편의를 위해 설계되지 않았기 때문에 필요한 덕트 및 기계 시스템을 모두 맞추는 것이 어려울 수 있습니다. 오래된 주택 리노베이터가 저지르는 흔한 실수 중 하나는 부적절하게 노칭하고 장선을 뚫어 기계적인 경로를 지정하는 것입니다. 집의 안전을 위태롭게 할 수 있으므로 전문가 없이 집에서 구조 부재에 노칭을 시도하지 마십시오. 방법에 대한 코드 당국의 특정 지침이 있습니다. 적절하고 안전하게 노칭.
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데모는 TV 변신 쇼에서 항상 재미있어 보이지만 실제 철거에는 주의와 신중한 계획이 필요합니다. 많은 오래된 주택에는 다음과 같은 유해 물질이 포함되어 있습니다. 납 페인트 그리고 석면. 방해받지 않으면 둘 다 집에서 괜찮을 수 있습니다. 그러나 데모가 시작되자마자 미세한 입자가 공기 중으로 방출되어 건강에 해로운 영향을 미칠 수 있습니다. 대부분의 경우 인증된 교정자 유해물질 제거를 관리해야 합니다. 제거를 시도하기 전에 지역 건축 부서에 확인하십시오.
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일부 오래된 주택은 실내 배관 없이 지어졌을 수 있지만 다른 주택에는 배관이 제한되어 있거나 오래된 파이프가 있을 수 있습니다. 파이프는 새로운 욕실 비품, 주방 또는 웨트 바까지 연장할 공간이 필요할 뿐만 아니라 이러한 파이프가 지원되는 방식을 지시하는 코드. 부적절한 지원은 노후 주택에서 흔히 발생하는 문제입니다. 브래킷과 브레이싱은 정상적인 사용 중에 파이프를 제 위치에 유지할 뿐만 아니라 악천후나 지진이 발생하는 동안에도 파이프를 안전하게 유지하도록 설계되었습니다.
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모든 것이 영원히 지속되는 것은 아닙니다. 심지어 집을 물 침투로부터 보호하고 봉인하도록 특별히 설계된 재료도 마찬가지입니다. 노후화 또는 풍화를 통해 플래싱은 시간이 지남에 따라 손상될 수 있습니다. 적절한 창문 주위에 번쩍이는 문, 곰팡이 문제 또는 구조적 손상이 발생할 수 있습니다. 손상된 플래싱을 고칠 때 다음을 수행하는 것이 중요합니다. 지역 규정을 따르십시오 설치하기 전에 새 문이나 창에 대한 제조업체의 플래싱 요구 사항을 검토합니다.
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