사진: isstockphoto.com
다음 문제를 해결할 준비가 되었습니다. 주택 개선 프로젝트, 필요한 것은 작업을 수행할 계약자뿐입니다. 문 앞에 전단을 두고 온 계약자를 이용하는 것이 편리할 수 있지만 주택 소유자는 사기에 휘말리지 않도록 계약자를 선택할 때 주의해야 합니다.
주택 개조 사기가 증가하고 있습니다. 2021년에는 주택 개량 사기로 인한 중간 손실 1,700달러였습니다. 사기는 날씨가 좋지 않거나 따뜻한 계절에 증가하는 경향이 있습니다. 계약서나 수표에 서명하기 전에 주택 개조 사기의 피해자가 되지 않도록 다음 10가지 일반적인 단점을 염두에 두십시오.
관련된: '가까운 시공업체'를 검색한 후 최고의 시공업체를 선택하는 방법
사진: isstockphoto.com
이 상황에서 계약자 작업을 시작하기 전에 선불(보통 현금)을 요구합니다. 그런 다음 계약자는 사라지고 프로젝트를 완료하지 않습니다. 많은 합법적인 계약자는 프로젝트 시작 시 10%에서 30%의 보증금을 요구할 수 있지만 절대 전액을 요구하지는 않습니다. 일부 주에서는 계약자가 계약금으로 요청할 수 있는 금액을 제한하기도 합니다.
현금 요구는 사기의 또 다른 위험 신호일 수 있습니다. 현금 입금은 신용 카드나 수표 결제보다 덜 보호되기 때문에 각별히 주의하십시오.
관련된: 홍수 후 수해를 복구하기 위해 ServPro를 고용했습니다. 침몰했습니까, 헤엄쳤습니까?
사진: isstockphoto.com
이 트릭은 해당 지역의 집에 피해를 주는 큰 폭풍이나 자연 재해 후에 일반적입니다. 사기꾼은 영향을 받는 가정을 방문합니다. 날씨 피해를 복구하기 위한 서비스를 제공합니다. 사기꾼들은 집주인을 대신해 보험 청구와 지불을 처리하겠다고 하는데, 이는 합법적인 계약자들에게 흔한 상황입니다.
그런 다음 사기꾼은 손해를 복구하기 위해 보험금을 주머니에 넣고 다시는 소식을 듣지 않습니다. 사업을 확인하고 사기를 당하지 않도록 계약자에게 소개 및 자격 증명을 요청하십시오.
관련된: 시간이 다 되었습니다: 너무 늦기 전에 집에서 수리해야 할 9가지
사진: isstockphoto.com
이 사기는 예상치 못한 전화나 집 방문으로 시작됩니다. "계약자"는 오늘만 가능한 특별 거래를 제안하고 보증금을 약속하도록 압력을 가할 수 있습니다. 나중에, 계약자 어디에서도 찾을 수 없으며 회사 이름이나 연락처 정보를 어디에서도 찾을 수 없습니다. 실제 비즈니스를 다루고 있는지 확인하기 위해 도시 허가증과 같은 자격 증명 정보를 항상 계약자에게 요청하십시오.
관련된: 계약자가 말하지 않을 수 있는 10가지
사진: isstockphoto.com
어떤 종류의 계약이나 문서도 없이 견적을 제시하고 가격에 동의하도록 요청하는 계약자를 조심하십시오. 종종 이로 인해 계약자는 작업이 끝날 때 총 가격을 인상하게 됩니다. 서면으로 견적을 받고 계약 돈을 교환하기 전에 서명하십시오.
관련된: 계약자가 무료로 알려주지 않는 11가지 사항
사진: isstockphoto.com
주택 프로젝트에 대한 도움을 찾는 주택 소유자는 계약자가 인용 부호 타사보다 저렴한 가격. 매우 낮은 견적을 제공하는 계약자는 경험이 없거나 피해자를 유인하려는 사기꾼입니다.
어느 쪽이든 계약자가 작업을 시작하면 견적이 증가할 수 있습니다. 계약자에게 더 낮은 견적에 대한 이유를 물어보고 프로젝트 중에 추가 작업이나 비용이 발생할 경우 양 당사자가 합의한 변경 주문이 필요한 계약 조항을 포함하십시오.
관련된: 나는 HomeAdvisor를 사용하여 계약자를 찾았고 내가 흥정한 것보다 더 많은 것을 얻었습니다.
사진: isstockphoto.com
일반적인 주택 개조 사기는 계약자가 다른 프로젝트에서 남은 공급품이 있다고 주장하면서 문을 두드리고 저렴한 가격에 서비스를 제공하는 것입니다. 비용(또는 프로젝트 기간)이 사실이 되기에는 너무 좋아 보인다면 아마도 그럴 것입니다. 이 상황에서 계약자는 보증금을 훔치고 떠날 수 있습니다. 프로젝트 반제품이거나 가격을 올리는 문제가 있다고 주장합니다. 방문 방문하는 모든 계약자가 사기꾼은 아니지만 귀하의 비즈니스를 요청하는 사람을 조심하십시오.
관련된: 위험한 사업: Angi의 가장 큰 문제는 그 자체입니다. 하지만 시도해 볼 가치가 있습니까?
사진: isstockphoto.com
일부 사기꾼은 주택을 담보로 대출을 받아 주택 소유자를 속입니다. 계약자는 주택 소유자에게 대규모 계약을 제안할 것입니다. 주택 개선 프로젝트, 새 지붕과 같은, 그들이 알고 있는 대출 기관과의 자금 조달을 권장합니다. 집주인이 서류에 서명할 때 빈 곳이나 꼼꼼히 읽지 않은 부분이 있을 수 있습니다. 그런 다음 주택 소유자는 주택에 대한 지분이 제거되었고 계약자를 찾을 수 없음을 알게 됩니다.
주택 소유자는 항상 다른 대출 옵션을 살펴보고 조건을 완전히 이해하지 않고는 대출에 동의하지 않아야 합니다. 빈 부분이 있는 계약서에 서명하지 말고 먼저 주의 깊게 읽지 않은 상태에서 문서에 서명하도록 강요하지 마십시오.
관련된: 일반 계약자에 따르면 리모델링에 필요한 9가지 도구 및 전략
사진: isstockphoto.com
문앞에 나타나 무료 주택 검사를 제공하는 계약업체를 조심하십시오. 이 경우 계약자는 귀하의 주택을 검사하여 검사 중에 손상을 입힐 수 있으므로 손상을 수리하기 위해 고용됩니다. 그들은 또한 사용할 수 있습니다 업계 용어 당신은 앞으로 나아가도록 겁주는 데 익숙하지 않습니다.
사진: isstockphoto.com
전단 광고가 사기를 보장하지는 않지만 전단에 있는 번호로 전화하기 전에 조사를 하는 것이 중요합니다. 비즈니스에 대한 빠른 인터넷 검색을 통해 계약자가 적합한지 확인하는 리뷰 및 기타 정보를 찾을 수 있습니다. 정당한 과거 프로젝트에서 다른 사람을 속이지 않았습니다.
사진: isstockphoto.com
계약자가 주택 소유자에게 프로젝트 허가를 요청하는 것은 좋은 징조가 아닙니다. 윤리적 계약자는 귀하에게 허가를 철회하도록 요구하지 않으며 이는 종종 계약자가 면허가 없다는 것을 의미합니다. 그들은 당신이 돈을 절약할 수 있다고 말할 수 있습니다 허가증을 직접 가져 오기, 그러나 이것은 일반적으로 사실이 아닙니다. 좋은 계약자는 해당 지역의 다양한 허가 요구 사항 및 규정을 알고 있으므로 주택 소유자가 초과 지불하거나 허가 연장에 대해 비용을 청구하지 않습니다.