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굴뚝은 종종 스테인리스 스틸, 콘크리트, 점토 또는 벽돌로 만들어진 수직 채널입니다. 내부 벽난로 또는 용광로의 연기 및 연소 가스가 지붕을 통해 안전하게 빠져나갈 수 있도록 집. 모든 집에 전통적인 벽돌 굴뚝이 있는 것은 아니며 모든 벽난로에 굴뚝이 필요한 것은 아니지만 굴뚝이 있는 집의 경우 때때로 수리가 불가피합니다.
에 따르면 홈어드바이저, 주택 소유자는 굴뚝 수리 비용으로 $160에서 $750 사이를 지불할 것으로 예상할 수 있으며 전국 평균 굴뚝 수리 비용은 중간인 $455입니다. 수리 유형, 굴뚝 유형, 허가 및 긴급 수수료를 포함하여 굴뚝 수리의 최종 가격에 영향을 미치는 몇 가지 요소가 있습니다.
이 안내서는 주택 소유자가 굴뚝 수리 비용을 추정할 때 가장 많이 고려해야 할 사항과 함께 굴뚝 수리가 필요할 수 있다는 일반적인 징후와 수리하는 날에 비용을 절약할 수 있는 요령 온다.
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굴뚝 수리 비용은 일반적으로 $160에서 $750 사이입니다. 수리 유형, 굴뚝 유형, 수리 방법 및 인건비와 같은 요소는 모두 굴뚝 수리의 최종 비용에 중요한 역할을 합니다. 다음은 주택 소유자가 굴뚝 수리 비용을 추정할 때 염두에 두어야 할 최고 가격 결정 요인입니다.
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굴뚝은 본질적으로 단순해 보일 수 있지만 사실은 굴뚝은 복잡한 구조입니다. 시간이 지남에 따라 많은 부품이 고장날 수 있습니다. 그렇기 때문에 집주인에게 정상으로 보이는 굴뚝이 실제로 전문가가 검사할 때 몇 가지 문제를 나타낼 수 있습니다. 모든 수리 작업은 고유하며, 굴뚝의 모양을 되돌리기 위해 수행해야 할 수 있는 광범위한 굴뚝 수리가 있습니다. 물론 복잡성에 따라 비용이 모두 다릅니다.
굴뚝 뚜껑 수리 비용은 $100에서 $250 사이로 가장 저렴합니다. 점멸 수리도 상당히 저렴하여 $200에서 $300 사이입니다. 석조 굴뚝의 모르타르 수리는 일반적인 작업이며 굴뚝 균열 수리 비용은 평균 $150에서 $500입니다. 굴뚝의 사이딩 수리 비용은 $500에서 $600 사이입니다.
더 비싼 수리 유형에는 $500에서 $2,000 사이의 연기실 작업이 포함됩니다. 굴뚝 수리는 $500에서 $3,500 사이의 잠재적으로 비용이 많이 드는 노력입니다. 기초는 $1,500에서 $3,500의 비용 범위를 가진 또 다른 값비싼 수리입니다.
굴뚝은 다양한 재료로 만들어집니다. 굴뚝 재료 유형은 평균 굴뚝 수리 비용에 상당한 영향을 미칩니다.
예를 들어, 금속은 강도와 내구성을 제공하고 비바람에 잘 견디는 인기 있는 굴뚝 재료입니다. 그러나 금속 굴뚝은 폭풍우 동안 움푹 패이거나 손상될 수 있으며 연도 또는 연기실 문제는 일반적입니다. 금속 굴뚝 수리 비용은 $250에서 $1,200 사이입니다.
조립식 굴뚝의 가격대는 $250에서 $1,200로 동일합니다. 차이점은 이러한 유형의 굴뚝은 공장에서 만들어 현장에서 조립하므로 표준 금속 굴뚝보다 맞춤화 옵션이 적다는 것입니다. 금속 굴뚝과 마찬가지로 조립식 굴뚝은 스테인리스 또는 아연 도금 강철 구성 요소와 관련된 문제로 어려움을 겪고 있지만 내구성과 전반적인 유지 관리가 적습니다.
벽돌 굴뚝은 수리 비용 범위가 가장 비쌉니다. 이 굴뚝은 고전적인 미학을 가지고 있으며 대부분의 주택 소유자가 벽난로와 연관시키는 것입니다. 벽돌 굴뚝은 집에 가치와 고전적인 외관을 제공하지만 풍화와 침식으로 인해 시간이 지남에 따라 마모됩니다. 때때로 석조 굴뚝은 안전한 상태를 유지하기 위해 회반죽 또는 재건이 필요할 수 있습니다. 작업 순서, 특히 일반적으로 나무를 태우기 때문에 다른 것보다 더 많은 이산화탄소를 생성할 수 있습니다. 소스. 주택 소유자는 전통적인 장작 굴뚝 수리 비용으로 $300에서 $1,500 사이를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다.
치장 벽토는 또 다른 일반적인 굴뚝 재료이지만 평균 치장 벽토 굴뚝 수리 비용은 $1,000에서 $4,000 사이로 수리 비용이 많이 들 수 있습니다. 치장 벽토 굴뚝은 지속 가능성 및 우수한 색상 유지와 같은 여러 가지 이점을 제공하여 주택 소유자에게 가치 있는 비용을 제공할 수 있습니다.
굴뚝 문제마다 수리 방법과 솔루션이 다릅니다. 전문가는 굴뚝의 상태에 따라 몇 가지 수리 옵션을 제공할 수 있습니다.
굴뚝을 다시 박는 것은 일반적인 균열 수리 방법이며 비용은 $150에서 $500 사이입니다. 밀봉은 $150에서 $500의 동일한 가격 범위를 가진 또 다른 수리 방법입니다. Repointing 및 tuckpointing은 수리하거나 벽돌과 일치하도록 굴뚝의 모르타르에 초점을 맞춘 수리 프로세스입니다. 그들은 $ 500에서 $ 2,500의 비용 범위를 공유합니다. 굴뚝 파징(매끄러운 표면을 만들기 위해 연기 챔버에 모르타르 코팅 추가) 비용은 $1,000에서 $2,000 사이입니다. 가장 비싼 유형의 수리 방법에는 $250에서 $4,000 사이의 비용이 드는 완전 복원과 $500에서 $4,000 사이의 비용이 드는 재건이 포함됩니다.
굴뚝 수리는 위험하며 대부분 전문가가 처리해야 합니다. 이것은 특히 접근하기 어려운 굴뚝 수리 작업의 경우 더 높은 인건비와 동일할 수 있습니다. 전문가들은 또한 위험한 화학 물질에 노출될 위험이 있으며 인건비는 이러한 위험을 반영합니다.
굴뚝 수리에 드는 인건비는 시간당 $50에서 $150입니다. 일부 굴뚝 수리는 상당히 신속할 수 있으므로 주택 소유자는 $50에서 $100의 기본 요금도 예상해야 합니다. 수리가 더 중요하고 비계가 필요한 경우 인건비는 $50에서 $200까지 추가로 증가할 수 있습니다.
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모든 굴뚝 수리 견적에 다음 비용과 고려 사항이 포함되는 것은 아닙니다. 이러한 시나리오가 가능하다는 것을 알면 집주인이 깜짝 요금을 피하는 데 도움이 될 수 있습니다.
수리와 교체 중 선택하는 것은 굴뚝 수리 비용의 최종 비용에 영향을 미칩니다. 그러나 예산만으로는 이러한 유형의 결정을 내려서는 안 됩니다. 모든 굴뚝 문제를 수리할 수 있는 것은 아니므로 주택 소유자는 안전을 고려하기를 원할 것입니다. 비용이 더 많이 들지만 굴뚝 재건은 집의 구조적 무결성과 거주자의 안전을 위한 최선의 선택일 수 있습니다.
평균 굴뚝 수리 비용은 $160에서 $750 사이이지만, 평균 굴뚝 재건 비용 $10,000 정도입니다. 이는 가격 면에서 상당한 차이가 있지만 굴뚝을 교체하는 것이 장기적으로 수리하는 것보다 비용이 적게 드는 시나리오가 있습니다.
굴뚝의 나이도 고려해야 할 요소입니다. 굴뚝은 50년에서 100년 이상 지속될 수 있지만 가장 좋은 연도가 지난 굴뚝은 교체해야 할 가능성이 높습니다. 교체 비용은 시간이 지나도 줄어들지 않으므로 오래된 굴뚝을 빨리 교체하면 미래의 잠재적 비용을 절감할 수 있습니다.
굴뚝 청소 굴뚝의 일상적인 유지 관리 일정의 연간 부분이며 해당 지역에 대한 빠른 조사와 실내 가구를 보호하기 위해 천이나 플라스틱 시트를 깔는 것과 같은 준비를 포함합니다.
중금속 브러시는 연도에서 시작하여 굴뚝 내부를 청소하는 데 사용됩니다. 청소 과정은 내부 표면의 모든 부분이 긁힐 때까지 굴뚝 위로 이동합니다. 파편은 벽난로에 떨어져 쓸려 진공 청소기로 제거됩니다.
청소 과정에서 문제가 발견되면 최고의 굴뚝 청소 서비스 필요한 조치를 취할 수 있도록 집주인에게 알립니다. 굴뚝 청소 비용은 $80에서 $200 사이이며 잠재적인 수리 또는 문제는 더 많은 비용이 듭니다. 굴뚝을 한동안 방치한 경우 굴뚝 청소 비용은 최대 800달러가 될 수 있습니다.
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굴뚝 청소와 마찬가지로 굴뚝 검사는 1년에 한 번 권장됩니다. 대부분의 경우 청소와 점검을 동시에 할 수 있습니다. 이것은 본질적으로 기본이며 레벨 1 검사로 표시됩니다. 수리 또는 업데이트의 필요성이 명백해지면 레벨 2 검사로 알려진 검사가 필요합니다. 이것들은 좀 더 심도 있고 비용은 $100에서 $500 사이입니다. 천재지변이나 부주의로 굴뚝에 중대한 구조적 손상이 있는 경우 3단계 점검이 필요하다. 이 세심한 검사는 $1,000에서 $5,000 사이의 비용이 들 수 있습니다.
굴뚝 청소와 굴뚝 검사는 모두 정기적인 유지 관리의 일부입니다. 굴뚝 유지 관리의 다른 부분에는 균열 및 누수 수리, 모기지 조인트 주시 및 굴뚝 뚜껑이 있고 손상되지 않았는지 확인하고 정기적으로 벽난로 댐퍼 기능을 확인합니다. 기초.
대부분의 유지 관리에는 집주인의 육안 검사가 포함되며 이는 몇 분의 시간이 소요됩니다. 전문가에 의한 정기 청소 및 검사 비용은 굴뚝을 마지막으로 검사하거나 청소한 이후 얼마나 오래되었는지에 따라 연간 $80에서 $500 사이입니다.
때로는 굴뚝 수리가 시급할 수 있습니다. 이는 심한 폭풍으로 나뭇가지가 굴뚝으로 직접 들어가거나 집주인이 벽난로에 불을 피운 후 연기가 집으로 쏟아져 들어올 때 흔히 발생합니다. 비상 시나리오에는 유독 가스가 집으로 유입될 수 있는 연도에 균열이 있는 굴뚝과 심하게 기울어져 무너질 위험이 있는 굴뚝이 포함됩니다.
당일 굴뚝 수리의 경우 전문가는 일반적으로 긴급 수리 비용을 청구합니다. 이는 고객이 정상 업무 시간에 수리 일정을 잡도록 권장하기 위한 것입니다. 긴급 상황은 검사 및 수리를 기다릴 수 없음을 시사하므로 시간외 서비스 호출을 반영하는 추가 비용이 발생합니다. 주택 소유자는 굴뚝 긴급 수리 비용으로 $100 및 $300를 추가로 지불해야 합니다.
기본 굴뚝 청소 및 연례 검사를 포함하여 모든 유형의 주택 개조 작업에 허가가 필요한 것은 아닙니다. 그러나 굴뚝 수리가 석조물, 철거, 구성 요소 제거 또는 광범위한 석조물 수리를 통해 접근해야 하는 경우 일반적으로 허가가 필요합니다.
지방 자치 단체는 허가 비율을 설정합니다. 일부는 매우 저렴한 반면 다른 일부는 상당히 비쌀 수 있습니다. 위치 외에도 수행되는 수리 유형도 허가 비용에 영향을 줄 수 있습니다. 일반 건설 허가의 경우 주택 소유자는 $150에서 $2,000 사이를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. 굴뚝 수리는 이 가격 범위의 하단에 있을 가능성이 높지만 주택 소유자는 굴뚝 수리 작업에 대한 예산을 책정할 때 잠재적인 허가 비용을 염두에 두기를 원할 것입니다. 또한 허가 비용을 가격에 포함하고 필요한 허가를 신청하고 확보하는 책임을 지는 굴뚝 수리 회사와 협력하는 데 도움이 됩니다.
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모든 굴뚝 수리 작업은 독특합니다. 일부는 매우 간단하고 과도한 인건비를 부과하지 않는 반면 다른 일부는 광범위하고 수리 예산을 빠르게 최대화할 수 있습니다. 주택 소유자는 굴뚝 수리 유형별로 세분화된 다음 가격 가이드를 사용하여 잠재적 비용을 추정할 수 있습니다.
굴뚝 뚜껑은 굴뚝 꼭대기, 굴뚝 왕관 바로 위에 있습니다. 비와 야생 동물이 굴뚝으로 들어오는 것을 방지합니다. 굴뚝은 굴뚝 뚜껑 없이 기술적으로 작동할 수 있지만 그 이점은 구입 비용보다 더 큽니다. 굴뚝 뚜껑이 녹슬거나 갈라지기 시작하면 물이 집으로 들어오는 것을 방지하기 위해 수리가 필요합니다. 굴뚝 뚜껑은 일반적으로 수리가 아닌 교체에 사용되며 비용은 일반적으로 $150에서 $200입니다.
박격포는 굴뚝이나 다른 벽돌 구조에서 벽돌을 함께 고정합니다. 튼튼하지만 주로 온도 변동으로 인한 팽창 및 수축으로 인해 시간이 지남에 따라 마모됩니다. 균열이 생기기 시작하여 연기, 일산화탄소, 심지어 흩어진 불씨가 벽 사이나 지붕에 들어가 화재 위험이 발생할 수 있습니다.
균열은 더 깊어지거나 길어지기 전에 처음 나타날 때 가장 잘 치료됩니다. 모르타르 수리 비용은 $175 정도로 저렴할 수 있지만, 균열을 무시하고 너무 오랫동안 확산되도록 허용하면 굴뚝 모르타르 수리 비용이 $3,000에 달할 수 있습니다.
굴뚝 후레싱은 굴뚝과 지붕 사이에 방수 밀봉을 만들기 위해 굴뚝 주위에 설치되는 금속 시트입니다. 굴뚝 플래싱은 일반적으로 수명이 길지만 시간이 지남에 따라 마모됩니다. 후레싱 주변의 코크에 틈이 있거나 내부 벽이나 천정에 녹이 슬거나 물때가 있는 경우 굴뚝에서 물이 떨어지는 소리 또는 징후, 또는 굴뚝의 벽돌이 변색된 경우 교체 시기가 된 것일 수 있습니다. 섬광.
번쩍이는 지붕 굴뚝 수리 비용은 일반적으로 $200에서 $500 사이입니다. 그러나 더 큰 굴뚝이나 돌이나 벽돌로 만든 굴뚝의 경우 더 비싼 굴뚝 플래싱 수리가 필요하며 최대 $2,000의 비용이 들 수 있습니다.
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나무 썩음은 굴뚝이 새는 결과인 경향이 있습니다. 균열을 통해 물이 들어가면 주변의 나무 구조물이 부드러워지고 손상되기 시작합니다. 곰팡이는 또한 나무 썩음과 함께 문제가 될 수 있습니다. 새는 굴뚝을 해결하고 나무 부패가 진행되는 것을 막는 몇 가지 방법이 있습니다. 평균 누수 굴뚝 수리 비용은 솔루션 방법에 따라 다릅니다.
굴뚝 봉인에는 균열을 모르타르로 채우는 작업이 포함되며, 비용은 심각도에 따라 $175에서 $3,000 사이입니다. 플래싱도 설치할 수 있으며 비용은 $200에서 $350 사이입니다.
굴뚝 나무 썩음 수리 비용은 손상 범위에 따라 다릅니다. 한정된 지역의 나무 썩음 수리 비용은 $100에서 $300 사이입니다. 나무 썩음의 더 큰 부분은 수리하는 데 $2,500에서 $4,000 사이의 비용이 들 수 있습니다.
굴뚝은 일반적으로 굴뚝 내부에 설치된 타일로 만들어진 도관입니다. 연소 생성물을 포함하고 외부로 유도하기 위한 것입니다. 또한 열과 부식으로부터 굴뚝 벽을 보호합니다. 연도 라이너 내부의 균열은 위험합니다. 심각한 화재의 위험이 있으므로 연도가 손상된 경우 벽난로에 불을 붙이는 것은 절대 권장되지 않습니다. 집주인은 shaling이라고도 하는 벽난로의 얇은 타일 조각 모양을 포함하는 손상된 굴뚝의 징후를 무시하고 싶지 않을 것입니다. 전체 굴뚝을 다시 타일링하는 경우 평균 굴뚝 연통 수리 비용은 $2,500에서 $5,000 사이입니다. 단일 타일 수리 비용은 $200를 넘지 않아야 합니다. 연도를 평방 피트로 수리하는 데 드는 비용은 $65에서 $100 사이입니다.
집과 마찬가지로 굴뚝에도 사이딩이 있을 수 있습니다. 굴뚝 주변은 일반적으로 목재로 만들어지지만 알루미늄과 같은 다른 재료로도 만들 수 있습니다. 심한 폭풍은 굴뚝 사이딩을 손상시킬 수 있으며 일반적인 마모도 수년에 걸쳐 예상됩니다. 굴뚝 사이딩은 패치하거나 재조정할 수 있지만 너무 오래 미루어서는 안 되는 수리입니다. 굴뚝 사이딩 수리를 위한 주택 소유자 예산 책정의 경우 비용은 $500에서 $600 사이로 떨어지는 경향이 있습니다.
연기실은 벽난로 위에 있습니다. 그것은 그을음, 크레오소트 및 위험한 가스를 생활 공간에서 굴뚝 연도를 통해 외부로 이동시키는 데 도움이 되는 거꾸로 된 깔때기 모양을 포함합니다. 시간이 지남에 따라 챔버 전체에 균열과 구멍이 생길 수 있습니다. 표면을 더 매끄럽게 하기 위해 껍질을 벗기거나 모르타르를 새로 발라야 할 수도 있습니다. 연기 챔버 수리의 평균 비용은 손상 정도에 따라 $500에서 $2,000입니다.
굴뚝 더미는 지붕 위로 돌출되어 있으며 굴뚝이 언급될 때 사람들이 일반적으로 상상하는 것입니다. 스택은 여러 요소에 노출되어 있으며 수년에 걸쳐 많은 마모에 노출되어 있습니다. 경미한 손상은 수리 비용이 그리 많이 들지 않지만 손상 수준이 증가함에 따라 위험과 비용도 증가합니다. 손상된 더미는 위험한 연기 역류로 이어지거나 부서지거나 떨어질 위험이 있습니다. 굴뚝 굴뚝 수리 비용은 $500만큼 저렴하지만 $3,500만큼 비쌉니다. 집주인이 모르타르가 무너지거나 벽돌이 헐거워지는 등 굴뚝 굴뚝 손상을 발견했을 때 신속하게 조치를 취하면 수리 비용을 가능한 한 낮게 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
침니 크라운은 굴뚝 상단에 있는 콘크리트 슬래브이며 벽돌과 박격포를 보호하고 굴뚝으로 비가 내리는 것을 방지하며 동물이 굴뚝으로 들어가는 것을 방지하도록 설계되었습니다. 굴뚝 크라운은 또한 스파크가 굴뚝에서 집 지붕으로 날아가는 것을 방지하여 매우 중요한 안전 기능입니다. 침니 크라운 수리 비용은 $150에서 $300 사이입니다.
크라운에 균열이 생기기 시작하면 금세 무너지기 시작할 수 있습니다. 결국 수리 지점을 지나 성능이 저하되어 교체해야 합니다. 이것은 $220에서 $2,000의 교체 비용 범위로 비쌀 수 있습니다. 그렇기 때문에 굴뚝 크라운 문제를 가능한 한 빨리 해결하는 것이 가장 좋습니다.
굴뚝의 기초는 구조물의 기초입니다. 기초가 부서지거나 손상되면 굴뚝이 기울기 시작할 수 있습니다. 이로 인해 즉각적인 주의가 필요한 다양한 문제가 발생할 수 있습니다. 결함이 있는 굴뚝 기초를 수리하기 위한 가격 범위는 $1,500에서 $3,500 사이이므로 더 비싸지만 완전히 필요한 굴뚝 수리가 됩니다.
벽돌 교체 비용은 얼마나 많은 벽돌을 교체하고 얼마나 쉽게 접근할 수 있는지에 따라 달라집니다. 몇 개의 벽돌을 교체하는 것은 저렴한 작업이지만 손이 닿기 어려운 지역에 있는 여러 개의 벽돌은 수리 예산을 상당히 빨리 소모할 수 있습니다. 평균적으로 주택 소유자는 굴뚝 벽돌 교체 비용으로 $100에서 $1,000 사이를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다.
굴뚝 내부에 줄을 지어 연기를 연도 밖으로 내보내는 굴뚝 라이너는 다음과 같습니다. 지역 건물에 따라 장작 난로 또는 가스 벽난로에 법적으로 요구되는 경우가 있습니다. 코드. 경우에 따라 굴뚝 내부의 연도를 더 이상 사용하기에 안전하지 않은 경우 굴뚝 라이너가 필요할 수 있습니다. 이것은 오래된 부동산에서 일반적입니다.
구조적으로 건전한 라이너는 기존 연도 타일이 파손되지 않는 한 재포장할 수 있습니다. 리라이닝 또는 교체 굴뚝 라이너 비용 라이너의 크기와 이전 라이너를 제거해야 하는지 여부에 따라 $625에서 $7,000 사이입니다.
귀뚜라미는 굴뚝 주변의 물을 우회시켜 새는 것을 방지합니다. 또한 굴뚝 주변에 파편, 눈, 얼음이 쌓이는 것을 방지하므로 중요한 구성 요소입니다. $700에서 $1,300 사이의 비용으로 굴뚝 귀뚜라미를 수리할 수 있습니다. 때때로 수리가 저렴한 옵션이 될 수 있지만 귀뚜라미를 교체하는 것이 때때로 더 돈에 정통한 선택일 수 있습니다. 새 굴뚝 귀뚜라미를 설치하려면 $200에서 $1,000 사이입니다.
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굴뚝은 집의 다른 부분과 같습니다. 정기적인 유지 관리가 필요하며 시간이 지남에 따라 마모된 흔적이 나타납니다. 주택 소유자는 굴뚝 수리가 필요함을 시사하는 다음과 같은 징후와 증상을 관찰하는 것이 좋습니다.
누수는 수리가 필요한 굴뚝의 일반적인 징후입니다. 사실 누수는 굴뚝 성능에서 가장 큰 위험 신호 중 하나입니다. 굴뚝을 통해 집으로 들어오는 빗물은 몇 가지 위험을 초래할 수 있습니다. 우선 습기는 곰팡이로 이어져 눈물과 콧물과 같은 알레르기 증상을 유발할 수 있습니다. 곰팡이에 반복적으로 노출되면 시간이 지남에 따라 집주인의 알레르기 발작 강도가 높아질 수 있습니다.
또한 습기와 곰팡이는 집의 구조적 무결성을 약화시키기 시작할 수 있습니다. 제대로 작동하는 캡과 연통 라이너가 있는 굴뚝은 절대 새지 않아야 합니다. 습기의 징후는 일반적으로 잠재적인 문제를 진단하기 위해 굴뚝 검사가 필요함을 시사합니다. 폭우와 계절에 따라 녹는 물도 굴뚝을 통해 집에 물이 유입되지 않아야 하기 때문입니다.
굴뚝 균열은 결코 정상적이지 않으며 항상 전문가가 검사해야 합니다. 균열은 굴뚝의 여러 위치에서 나타날 수 있습니다. 굴뚝 크라운의 균열은 빠르게 변화하는 온도로 인해 겨울과 봄에 가장 자주 발생합니다. 크라운은 굴뚝의 첫 번째 방어선이기 때문에 요소로부터 강한 타격을 받는 경향이 있습니다. 금이 간 굴뚝 크라운은 물 손상으로 이어질 수 있으므로 신속하게 해결해야 합니다. 금이 간 크라운을 관리하지 않으면 석조물이 부서지기 시작하여 벌레와 동물에 대한 개방 정책이 만들어집니다.
금이 간 모르타르 조인트도 심각한 문제입니다. 회반죽은 굴뚝 벽돌을 함께 고정시키는 역할을 하며 눈, 얼음, 비 및 온도 변화에 반복적으로 노출되면 시간이 지남에 따라 약해집니다. 박격포 관절이 갈라지면 굴뚝의 무게를 지탱할 수 없습니다. 이것은 가능한 한 빨리 수리해야 하는 또 다른 유형의 굴뚝 균열입니다.
굴뚝을 최상의 모양으로 유지
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굴뚝을 타고 집안으로 불어오는 연기를 블로우백이라고 합니다. 이것은 벽난로가 연기를 날려버릴 만큼 강한 외풍을 생성하지 못하기 때문에 발생하며 몇 가지 다른 원인에 의해 발생할 수 있습니다.
환기 시스템의 막힘은 연기 역류의 일반적인 원인이며 파편, 축적물 또는 연도 파손의 결과일 수 있습니다. 더러운 굴뚝은 역류의 또 다른 잠재적 원인입니다. 부적절한 크기의 연기실은 또한 연기가 집으로 되돌아가도록 허용할 수 있습니다.
최상의 시나리오에서 연기 역류는 목재 품질 불량과 같이 굴뚝 수리가 필요하지 않은 문제로 인해 발생합니다. 그러나 역풍의 원인은 여러 가지가 있으며 그 중 일부는 매우 심각할 수 있으므로 전문가에게 역풍을 일으키는 굴뚝을 검사하여 수리가 필요한지 확인하는 것이 가장 좋습니다.
Shaling 또는 박리, 타일은 손상된 굴뚝 라이너의 표시입니다. 벽난로에 굴뚝 타일 조각이 쌓이면 수리가 시급하다는 신호입니다. 그대로 두면 셰일링 타일이 있는 굴뚝이 결국 주택 화재 위험이 될 수 있습니다.
또한 셰일링 타일을 무시하면 굴뚝의 벽돌이 극심한 열에 노출됩니다. 즉, 셰일링 타일은 굴뚝이 악화되고 있다는 첫 징후 중 하나이며 무시할 경우 다른 증상, 잠재적 위험 및 값비싼 수리의 도미노 효과로 이어질 수 있습니다.
벽돌 깨짐은 습기의 결과입니다. 물이 벽돌에 스며든 다음 여러 번의 동결 및 해동 주기를 거치면 벽돌의 구조적 무결성이 손상됩니다. 이로 인해 벽돌이 부서지거나 조각이 나거나 굴뚝에서 완전히 튀어 나올 수도 있습니다.
벽돌 깨짐은 순전히 미적인 문제일 수 있지만 검사 없이는 구분하기 어렵습니다. 전문가는 문제가 외관상 문제인지 또는 벽돌이 계속 악화됨에 따라 심각한 구조적 손상의 위험이 있는지 판단할 수 있습니다. 파편에 관해서는 1온스의 예방이 1파운드의 치료 가치가 있습니다. 벽돌 실란트를 바르면 파손을 방지하는 데 도움이 될 수 있지만 손상이 이미 발생한 경우 수리를 너무 오래 미루어서는 안 됩니다.
굴뚝에는 자체 기초가 있는 경향이 있습니다. 따라서 집의 기초가 단단하다고 해서 굴뚝이 단단한 표면 위에 놓여 있다는 의미는 아닙니다. 실패한 주택 기초가 굴뚝이 영향을 받았다는 것을 의미하지는 않지만 기울어진 굴뚝은 심각하며 즉각적인 검사가 필요합니다.
기울어지고, 새고, 실내에서 연기가 나고, 무너지고, 굴뚝과 집 사이의 틈이 드러나는 굴뚝은 모두 기울어져 있을 가능성이 있습니다. 이것은 부실한 건축, 석조 문제, 기초가 없거나 손상된 것, 토양 확장 또는 배수 불량 때문일 수 있습니다.
기울어진 굴뚝은 상황에 따라 수리, 교체 또는 제거할 수 있습니다. 기울어진 굴뚝은 상황에 따라 수리, 교체 또는 제거할 수 있지만 기울어진 굴뚝 자체는 나아지지 않습니다. 기울어지기 시작하면 주택 소유자는 비용이 많이 드는 결과적인 손상을 방지하기 위해 나중에 검사를 받기를 원할 것입니다.
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특정 DIY 프로젝트는 주택 소유자가 작업을 완료하는 동안 비용을 절약하는 데 도움이 될 수 있지만 굴뚝 청소 및 수리는 세 가지 주요 이유로 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋습니다.
첫 번째는 안전입니다. 굴뚝이 손상되면 주택 화재 위험이 높아지므로 주택 소유자는 안전과 비용 절감을 고려하고 작업이 올바르게 수행되도록 전문가를 고용하기를 원할 것입니다. 또한 굴뚝은 접근하기 어려울 수 있으므로 종종 사다리와 비계가 필요합니다. 두 옵션 모두 초보 주택 소유자에게 심각한 낙상 위험이 있습니다. 그러나 굴뚝 수리 계약자는 부상 위험 없이 굴뚝을 수리하기 위해 적절한 안전 예방 조치를 취하는 방법을 알고 있습니다.
굴뚝 수리를 전문가에게 맡겨야 하는 두 번째 이유는 그들의 경험입니다. 전문가가 수년간의 굴뚝 수리를 통해 얻은 실제 경험을 대신할 수 있는 것은 없습니다. 전문가들은 또한 DIY 주택 소유자가 간과할 수 있는 석조 프로젝트와 관련된 건축 법규에 익숙합니다. 비디오 자습서 및 사용 방법 가이드가 도움이 될 수 있지만 전문적인 작업을 대신할 수는 없습니다.
마지막으로 굴뚝 수리 DIY 스타일을 다룰 때 장비(또는 부족)가 주요 관심사가 될 수 있습니다. 일반적으로 굴뚝 수리에는 특수 도구와 장비가 필요하며 여러 수리가 필요한 경우 필요한 도구 목록이 상당히 길어질 수 있습니다. 주택 소유자는 이러한 도구를 임대하거나 구입할 수 있지만 잠재적인 DIY 비용 절감 효과가 사라질 수 있습니다. 또한 일부 장비는 적절한 교육 없이 사용하는 것이 위험할 수 있으므로 도구를 빌리거나 대여하는 것은 위험한 행동입니다.
벽난로 굴뚝 수리를 DIY하는 것은 특히 수리가 간단해 보이는 경우 유혹적일 수 있습니다. 그러나 굴뚝에는 집주인과 그 가족, 집을 심각한 화재 위험에 빠뜨릴 수 있는 숨겨진 문제가 있을 수 있습니다. 또한 적절하게 수리되지 않은 굴뚝은 여전히 구조적 위험에 처해 있습니다. 붕괴는 제대로 수리되지 않은 굴뚝의 심각한 부작용이 될 수 있습니다. 이러한 모든 이유로 집주인은 예산에 맞는 것보다 약간 더 많은 비용이 들더라도 굴뚝 수리를 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 집주인이 벽난로와 굴뚝이 효율적이고 안전하게 작동하고 있음을 알면 안심할 수 있습니다.
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굴뚝 수리는 때때로 불가피하지만 그렇다고 해서 그러한 작업이 예산을 초과해야 한다는 의미는 아닙니다. 항상 안전이 최우선이어야 하며 굴뚝 수리 중에 모서리를 자르는 것은 결코 권장되지 않습니다. 다음은 주택 소유자가 품질을 희생하지 않고 굴뚝 수리 프로젝트를 절약할 수 있는 몇 가지 방법입니다.
사진: isstockphoto.com
굴뚝을 수리하려면 경험과 기술이 필요합니다. 방법을 알고 최고의 굴뚝 수리 서비스 찾기 작업이 가격 책정 및 실행에 있어 모든 차이를 만들 수 있기 때문입니다. 숙련된 굴뚝 수리 전문가를 찾는 주택 소유자는 다음 질문을 적절하게 조합하여 묻는 것을 고려해야 합니다.
굴뚝을 수리해야 하는 경우 주택 소유자는 손상이 악화되기 전에 손상을 복구하기 위해 즉각적인 조치를 취하기를 원할 것입니다. 평균 굴뚝 수리 비용은 $455이며, 주택에 가치를 더하고 소유주에게 값진 마음의 평화를 제공할 수 있는 전반적으로 저렴한 주택 개조 프로젝트입니다. 굴뚝 수리 프로젝트에 적합한 시기인지 결정할 때 다음과 같은 일반적인 FAQ를 고려하십시오.
주택 소유자 보험은 일반적으로 손상이 보장된 위험으로 인해 발생한 경우 굴뚝 수리를 보장합니다. 모든 정책은 다르지만 보장되는 위험에는 일반적으로 낙뢰, 화재 피해, 바람 피해 및 나뭇가지와 같은 낙하 물체가 포함됩니다. 굴뚝 손상이 정상적인 마모 또는 부주의로 인해 발생한 경우 수리 비용은 일반적으로 주택 소유자 보험에 포함되지 않습니다. 주택 소유자는 보험 증권 문서를 주의 깊게 읽고 무엇이 보장되고 보장되지 않는지 완전히 이해했는지 확인하는 것이 좋습니다.
이 질문에 대한 대답은 해당 굴뚝의 재질이나 부품에 따라 다르지만 좋은 소식은 적절하게 설치된 굴뚝은 수명이 길다는 것입니다. 주택 소유자가 굴뚝을 교체할 시기를 알 수 있도록 도와주는 몇 가지 지침이 있습니다. 점토 타일 라이너는 50년마다 교체해야 하는 반면 스테인리스 스틸 라이너는 평균 15~20년 동안 지속됩니다. 모르타르는 25~30년마다 교체해야 하며 침니 크라운은 50~75년 동안 지속됩니다.
굴뚝의 사소한 문제는 일반적으로 수리를 통해 해결할 수 있습니다. 그러나 피해가 광범위하다면 굴뚝을 제거하는 것이 더 나은 선택일 수 있습니다. 주택 소유자의 예산도 굴뚝 수리 또는 제거 결정에 영향을 미칠 수 있지만 항상 안전을 고려해야 합니다.
리포인팅과 턱포인팅은 모두 복구 프로세스입니다. 리포인팅을 통해 전문가들은 굴뚝 스택의 모르타르와 벽돌을 복원하는 데 집중합니다. Tuckpointing은 미학적 이유로 사용될 수 있으며 박격포에만 중점을 둡니다. 일반적으로 모르타르가 주변 벽돌과 일치하도록 하기 위해 수행됩니다.
굴뚝은 자격을 갖춘 전문가가 최소 1년에 한 번 청소하고 검사해야 합니다. 기름이나 장작을 태우는 벽난로의 경우 벽난로를 정기적으로 사용하는 경우 1년에 최대 2회 이상 청소해야 합니다. 주택 소유자는 또한 화실을 깨끗하게 유지하고 굴뚝 뚜껑이나 크라운에 투자하는 것과 같은 자체 유지 관리 루틴을 유지해야 합니다.
출처: 안기, 홈어드바이저(1 그리고 2), 해결사
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