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보험 확보는 주택 구매에 있어서 중요한 부분입니다. 주택 보험 주택 화재나 손님의 부상 등 손실이 보장되는 경우 주택 소유자에게 재정적 보호를 제공합니다. 모기지 회사는 일반적으로 주택 융자를 받은 주택 소유자에게 모기지 대출 기관의 투자를 보호하는 데 도움이 되는 보험을 구입하고 유지하도록 요구합니다. 대부분의 사람들에게 보험 보장 예산 책정은 피할 수 없는 일 중 하나일 뿐입니다. 콘도 소유 비용 아니면 집.
콘도 소유자라도 자신의 투자를 보호해야 하지만 단독 주택 소유자와는 적용 범위가 약간 다르게 보일 수 있습니다. 여전히 보험이 필요하지만 대신 다음 중 하나를 구매하게 됩니다. 최고의 콘도 보험 전통적인 주택 소유자 보험 대신에 보험 정책을 적용합니다. 많은 예비 콘도 소유자는 콘도 보험과 콘도 보험 간의 차이점을 검토하는 것이 도움이 된다고 생각합니다. 보험 상품을 구입하기 전에 주택 소유자 보험에 가입하세요.
8개가 있어요 주택 소유자 보험의 종류 HO-1부터 HO-8까지의 정책. 이러한 다양한 유형의 주택 보험에는 단독 주택, 콘도, 이동식 주택에 대한 보장 및 임차인을 위한 보장이 포함됩니다. 주택 소유자 보험의 또 다른 9번째 유형인 집주인 보험은 임대 부동산이 보장되는 사건으로 인해 피해를 입을 경우 집주인을 재정적으로 보호하는 데 도움이 됩니다. 부동산 소유자는 비교를 원할 것입니다 집주인 보험 vs. 주택 소유자 보험 자신의 상황에 어떤 유형의 보장이 적합한지 결정합니다.
단독 주택 소유자는 일반적으로 HO-3 또는 HO-5를 기본 보험으로 선택합니다. HO-3 보험은 HO-5 보험보다 약간 저렴한 경향이 있지만 주택 소유자는 HO-5 보험으로 더 나은 보장을 받을 수 있습니다. 오래되고 역사적이거나 기타 고위험 주택의 소유자는 주택 소유자를 확보할 수 있는 유일한 옵션을 찾을 수 있습니다. 보험 적용 범위는 HO-8 정책을 구입하는 것입니다. 이 정책은 구체적으로 명명된 소수의 경우에만 적용됩니다. 위험.
단독 주택을 소유한 사람들은 선택할 수 있는 몇 가지 기본 보험이 있지만 콘도 소유자는 일반적으로 그렇지 않습니다. 콘도 또는 협동조합 보험은 HO-6 보험으로 알려져 있으며 콘도 소유자 또는 아파트 협동조합 회원에게 고유한 보호를 제공합니다.
콘도 보험과 콘도 보험을 비교할 때 고객이 주목하게 될 주요 차이점은 다음과 같습니다. 주택 소유자 보험은 두 가지 유형의 보험이 제공하는 서로 다른 보장을 제공합니다. 예를 들어 주택 소유자 보험은 집 전체를 보호하는 반면, 콘도 보험은 소유자의 유닛 내부를 보호합니다.
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주택 소유자는 주택 자체뿐만 아니라 주택이 위치한 토지와 해당 부동산에 있는 모든 외부 건물이나 구조물도 소유합니다. 위험 목록으로부터 집과 기타 구조물을 보호하려면 보험이 필요하지만 자신을 보호하려면 책임 보험도 필요합니다. 이 보험은 손님이 집 안에서 부상을 입거나 가족 구성원이 실수로 사람을 다치게 하거나 보험 대상 건물이 아닌 곳에서 재산 피해를 입힌 경우에 적용됩니다.
반면에 콘도 소유자는 주택 소유자가 집을 소유하는 것과 같은 방식으로 콘도 건물을 소유하지 않습니다. 그들은 일반적으로 개별 단위에 대한 보험만 담당합니다. 대부분의 경우 보험 회사는 개별 콘도 유닛의 내부를 보장 대상 주택으로 간주하므로 콘도 정책에 따라 보장됩니다. 유닛 내부에 대한 보장, 개인 책임 보장 및 콘도가 보장된 후 거주할 수 없는 경우 추가 생활비 보장을 제공합니다. 손실.
주택 보장 범위는 주택의 물리적 구조를 보호하는 주택 보험 정책의 한 부분입니다. 다음 중 하나의 정책 최고의 주택 소유자 보험 회사 (다음과 같은 회사를 고려하십시오. 올스테이트 그리고 레몬 에이드) 화재나 폭풍 피해와 같은 보장 대상 재산 피해로부터 주택의 전체 건물 구조를 보호하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 폭풍으로 인해 집 지붕이 손상되는 경우 주택 소유자 보험은 어떤 경우에는 지붕 누수를 보장합니다; 예를 들어, 폭풍으로 인해 집 지붕이 손상되고 집 안으로 물이 들어간 경우, 보험 정책은 주택 보장 한도(공제액 제외)까지 보장을 제공할 수 있습니다.
단독 주택 소유자와 달리 콘도 소유자는 외관에 대해 단독으로 재정적 책임을 지지 않습니다. 콘도 건물의 공용 공간에 대한 손상 또는 손상. 이는 종종 다음과 같은 경우에 이점으로 간주됩니다. 고려하면 콘도 구입의 장점과 단점. 대신, 콘도 단지의 전체 건물은 일반적으로 마스터 보험 정책에 의해 보호됩니다. 주택 소유자 협회 또는 콘도 협회는 기본 보험 관리를 담당합니다. 예를 들어, 폭풍으로 인한 바람이 콘도 건물의 지붕을 손상시키는 경우, 마스터 보험은 일반적으로 손상을 보상합니다. 콘도 소유자는 콘도 협회 수수료를 통해 마스터 보험 비용을 공유하는데, 이는 일부 콘도 소유자를 놀라게 할 수 있습니다.
주택 소유자 보험과 콘도 보험은 서로 다른 유형의 주택을 보장하지만 보장 자체는 매우 유사한 경우가 많습니다. 예를 들어, 콘도 보험과 주택 소유자 보험은 파이프가 터지는 경우와 같이 갑작스럽고 우발적인 경우에 물 피해를 보상하는 경우가 많습니다. 두 유형의 보험 모두 일반적으로 홍수나 지진 피해에 대한 보장을 제외하지만, 콘도 소유자와 주택 소유자 모두 이러한 사건에 대해 별도의 보장을 구매할 수 있는 경우가 많습니다.
개인 재산 보호는 콘도 보험과 주택 소유자 보험의 거의 동일한 기능 중 하나입니다. 개인 재산은 가구, 전자 제품, 의복 등 소유자의 개인 소지품을 의미합니다. 보장되는 손실로 인해 소유자의 소지품이 손상되는 경우 개인 재산 보장이 시작되어 분실되거나 손상된 물품을 수리하거나 교체하는 데 도움이 됩니다.
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주택 소유자와 콘도 소유자는 일반적으로 개인 재산 한도나 분실 또는 손상된 물품을 교체하기 위해 주택 보험 회사가 지불할 최대 금액을 선택할 수 있습니다. 두 유형의 주택 소유자 모두 보험이 시작되기 전에 본인 부담금으로 지불해야 하는 금액인 공제액을 갖게 됩니다. 일반적으로 더 높은 보장 한도를 선택하면 주택 소유자 보험 비용, 보장 한도가 낮을수록 비용이 감소합니다. 반면, 공제액이 높을수록 주택 소유자 보험 또는 콘도 보험 비용이 낮아질 수 있으며, 공제액이 낮을수록 일반적으로 요율이 높아집니다. 콘도 소유자는 다음 중 하나를 고려할 수도 있습니다. 콘도를 위한 최고의 주택 보증, 예를 들어 아메리칸 홈 쉴드 또는 주택 보증 선택, 주요 가전제품 및 특정 홈 시스템을 보호하는 데 도움이 됩니다. 콘도 소유자는 주택 보증이 콘도 보험을 대체하지 않는다는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 대신, 주택 보증은 보험 계약자가 해당 가전제품 및 가정용 시스템의 수리 비용을 지불하는 데 사용할 수 있는 서비스 계약입니다.
주택 소유자와 콘도 소유자는 일부 유형의 개인 소지품에는 개별 보장 한도가 있을 수 있다는 점에 유의할 수도 있습니다. 예를 들어 미술품, 보석 컬렉션, 전자제품, 악기, 스포츠 장비 등의 품목에는 특정 보장 한도가 있을 수 있습니다. 그러나 보험 계약자는 특정 고가 품목에 대한 보장을 구매할 수 있는 경우가 많습니다. 보험 가입자가 신중하게 고려하는 것이 좋습니다. 주택 소유자 보험이 얼마나 필요한지 추가 보장을 추가하면 보험료가 인상될 수 있으므로 고가 품목에 대해 더 많은 보장을 추가해야 하는지 결정하기 위해 주택 소유자 보험 비용 아니면 콘도 보험.
책임보험은 주택보험의 중요한 특징입니다. 책임 보호는 주택 소유자가 부동산 안팎에서 발생한 우발적 부상에 대해 책임이 있는 것으로 판명된 경우 손해 비용을 충당하는 데 도움이 됩니다. 보장 범위는 우발적인 재산 피해와 타인의 신체 부상을 모두 포함하도록 확장됩니다. 또한 책임 보장은 주택 소유자가 소송이나 개인 상해 청구로부터 자신을 방어하는 데 드는 비용을 충당하는 데 도움이 될 수 있습니다.
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주택 소유자 보험과 콘도 보험 모두 집 현장 및 집 밖에서의 책임 보장을 포함합니다. 주인의 개가 사람을 물거나 아이가 이웃집 창문을 통해 공을 친 경우 등의 상황에 대한 보장이 포함될 수 있습니다. 이러한 경우 콘도 보험과 주택 소유자 보험은 모두 의료비나 깨진 창문 교체 비용을 지불합니다.
콘도 보험이 주택 소유자 보험과 다른 경우 콘도 협회의 보험 계획과 관련이 있습니다. 콘도의 마스터 보험 플랜은 협회의 일반 책임 보장을 처리합니다(게스트가 공용 구역에서 부상을 입은 경우). 피트니스 센터, 수영장, 옥상 또는 공용 공간과 같은 건물의 특정 공유 구역에 대한 재산 피해 보장을 제공합니다. 복도.
손실 평가는 지역 사회의 공용 구역에 대한 피해 비용을 계산하는 과정을 의미합니다. 주택 소유자 및 콘도 협회는 손실 평가를 통해 정책 한도를 초과하는 지붕 교체와 같은 공유 편의 시설 수리 또는 교체에 대해 각 소유자에게 청구할 금액을 결정합니다. 주택 소유자 협회 및 콘도 협회 보험 정책에는 일반적으로 일정 금액의 손실 평가 보장이 포함됩니다. 손실 평가 보장은 이러한 공유 수리 또는 비용 비용을 지불하는 데 도움이 됩니다.
그러나 마스터 보험은 항상 전체 비용을 지불할 만큼 충분한 보장을 제공하지 않습니다. 손해 배상을 지불할 만큼 보험 보장 범위가 충분하지 않은 경우 주택 소유자 협회는 남은 비용 총액을 주택 소유자에게 분배합니다. HOA가 있는 콘도 소유주와 주택 소유자는 개인 보험 정책에 자신의 손실 평가 보장 범위를 추가하여 보장 범위의 격차를 해소할 수 있습니다.
예를 들어, 폭풍으로 인해 콘도 단지의 계단통이 심각하게 손상되었습니다. 손상을 수리하는 데 드는 비용은 $200,000이지만 콘도의 보험 정책은 $175,000만 보장합니다. 콘도 협회는 나머지 $25,000의 수리 비용을 콘도 소유자들에게 나누어 줍니다. 콘도 소유자가 손실 평가 보장을 갖고 있는 경우 해당 보험이 수리 부분을 보장할 수 있습니다.
사용 손실 또는 추가 생활비 보장은 보장되는 손실로 인해 집이 일시적으로 거주할 수 없게 되는 경우 주택 소유자와 콘도 소유자가 추가 생활비를 충당하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 주방 화재로 인해 연기 피해가 발생한 경우 주택 소유자는 피해를 완화하는 데 걸리는 시간 동안 다른 곳에 거주해야 할 수도 있습니다. 집주인이 호텔에 머물면서 직장까지 30분을 더 운전해야 할 수도 있습니다. 주택 소유자나 콘도 보험은 일반적으로 월 모기지 지불금과 호텔 숙박 비용의 차액과 같이 증가된 생활비를 보장합니다.
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주택 소유자 보험의 경우 해당 주택의 주택 보장 한도를 사용하여 추가 생활비 보장을 결정합니다. 예를 들어 주택의 주거 보장 한도는 $300,000이고 사용 손실 보장 한도는 주거 한도의 10%입니다. 주택 소유자는 추가 생활비로 최대 $30,000까지 청구할 수 있습니다. 반면, 콘도 보험의 사용 상실 보장은 주택 보장 한도 또는 보험의 개인 재산 보장 한도의 일부를 사용하여 계산될 수 있습니다.
주택 소유자와 콘도 소유자는 보험 중개인과 상담하여 사용 보장 상실 및 적용 시기에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다. 보험 중개인이나 대리인은 소유주가 자신의 투자를 가장 잘 보호하기 위해 어느 정도의 보험 적용 범위가 필요한지 더 잘 알 수 있도록 도와줄 수도 있습니다.