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ㅏ: 지하실의 물은 작은 문제가 아니므로 이 현상을 발견하면 우려가 커지는 것은 당연합니다. 지하실 바닥에서 물이 솟아오르는 이유를 알아내기 위해 주택 소유자가 할 수 있는 일이 많이 있습니다. 우선, 지하실 안팎의 배관을 검사하여 파이프가 새거나 갈라졌는지 확인하는 것이 좋습니다. 이 부분에는 배관공을 고용해야 할 수도 있습니다. 주택 소유자는 또한 주택 외부의 기초 균열이나 부적절한 경사가 있는지 확인할 수 있습니다. 이러한 상황은 누수로 이어질 수도 있습니다. 지하실에 물이 새는 원인이 되는 문제는 다양하고 많지만, 곰팡이와 물로 인한 피해를 방지하기 위해서는 모두 주택 소유자 측의 긴급 조치가 필요합니다. Tim Tracy는 영업 트레이너입니다. 기초 공사, 버지니아 주 버지니아 비치에 본사를 둔 기초 서비스 회사입니다. 그는 "카펫과 기타 소지품이 손상되는 것 외에도 젖은 지하실은 치료하지 않고 방치할 경우 건강상의 문제와 극심한 기초 손상을 가져올 수 있습니다."라고 말합니다. 그는 계속해서 이렇게 말합니다. 기초와 관련된 모든 문제는 유효하지만, “지하수 문제로 기초에 대한 고민이 있다면, 이는 기초 문제가 있다는 뜻입니다. 당신이 고칠 수 있는 게 있어요.” 지하실 습기 문제의 첫 번째 징후가 나타나면 주택 소유자는 이 문제를 해결하기 시작하여 적절한 전문가를 찾을 수 있습니다. 그것을 해결하십시오.
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바닥 배수구 또는 주변 배수구가 잔해, 퇴적물 또는 나무 뿌리로 막히면 더 이상 지하실에서 물을 운반할 수 없습니다. 이 경우 주택 소유자는 지하 바닥 배수구에서 물이 올라와 바닥에 고이는 것을 발견할 수 있습니다. 배수관이 막혔거나 손상된 경우 다음을 포함하여 여러 가지 징후가 있습니다.
이러한 배수 문제 징후가 있는 경우 가능한 한 빨리 문제를 해결하는 것이 좋습니다. 문제의 심각도에 따라 다음 중 한 곳으로 연락해야 할 수도 있습니다. 최고의 배관 서비스 (와 같은 루터 씨 또는 로토루터) 배수관을 평가하고 수리합니다. 스네이킹 배수 비용 평균 $145에서 $350 사이이며, 이 프로세스를 통해 배수구를 막고 있는 막힘을 제거할 수 있습니다. 그러나 배수구가 무너진 경우 수리 비용이 더 많이 들 수 있습니다. 배수 시스템을 정기적으로 유지 관리하고 검사하면 이러한 문제가 다시 발생하고 지하실에 더 많은 피해가 발생하는 것을 방지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
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시간이 지남에 따라 급수관에는 부식, 마모 또는 기타 요인으로 인해 작은 누수 또는 핀홀 구멍이 발생할 수 있습니다. 이 파이프가 지하실 아래로 연결되어 작은 누수가 발생하면 지하실 바닥에 누수가 발생할 수 있습니다. 경우에 따라 지하실의 냉수 공급관은 지하실의 따뜻하고 습한 공기가 냉각관과 접촉할 때 외부 표면에 결로 현상이 발생할 수 있습니다. 이러한 응결은 주변 지역에 습기가 쌓이게 하여 제대로 관리하지 않을 경우 잠재적으로 물 손상을 일으킬 수 있습니다. 파이프가 실제로 범인이라면 다음을 수행하는 것이 좋습니다. 지역 배관공을 고용하다 누출을 고치기 위해. 파이프를 수리한 후 주택 소유자는 누수가 다시 발생하지 않도록 다음과 같은 몇 가지 추가 조치를 취할 수 있습니다.
빗물은 기초 주변의 토양에 쌓일 수 있으며 결국 균열, 줄눈 또는 다공성 물질을 통해 지하실로 유입될 수 있습니다. 주택 소유자는 기초 외부와 지하실 내부 벽에 균열이 있는지 확인하고 싶어할 것입니다. 작은 가는 균열은 아마도 걱정할 만한 원인이 아니지만, 큰 균열은 지하실 벽에 균열 주의가 필요할 수 있습니다. 기초에 큰 균열이 있는 경우, 최고의 기초 수리 회사 (지하실 시스템 그리고 램 잭 최고 기업)은 에폭시 주입을 사용하여 밀봉할 수 있으며, 이는 이러한 개구부를 통해 물이 들어가는 것을 방지하는 데 도움이 됩니다.
지하실 바닥의 작은 균열이 더 큰 기초 문제를 나타내는 것은 아닐 가능성이 높다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 그러나 바닥의 갈라진 부분이 위로 올라가는 것처럼 보인다면 이는 엄청난 압력이 가해지고 있다는 신호입니다. 지하층 아래에 건물을 짓는 것은 재단이 시급히 해결해야 할 문제다. 전문가.
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기초 주변에 물에 포화된 흙이 있는지 확인하는 또 다른 이유는 이것이 정수압이라는 것을 생성할 수 있다는 것입니다. Tracy에 따르면, “정수압은 지하실 벽을 둘러싼 물의 무게를 의미합니다. 물이 벽을 밀면 벽이 갈라지고 안쪽으로 휘어지게 됩니다.” 이 압력이 쌓이면서 기초를 둘러싼 토양에서는 물이 다공성 구멍을 통해 스며들게 됩니다. 표면. 다공성이 없어 보일 수도 있지만 콘크리트에는 실제로 물이 통과할 수 있는 미세한 구멍이 가득합니다. 전문가들이 "누출"이라는 용어를 사용할 때 언급하는 것이 바로 이 과정입니다. 누수는 더 큰 틈이나 균열을 통해 물이 더 갑작스럽거나 상당하게 방출되는 것입니다. 집주인이 바닥에 물이 있다는 것을 알아차렸지만 눈에 보이는 누수는 없는 경우, 이 과도한 습기는 정수압으로 인한 누출일 가능성이 높습니다. 주택 소유자가 누수 또는 누수를 처리하는지 여부에 따라 지하실의 물 침투는 기초 문제뿐만 아니라 유해한 곰팡이 또는 곰팡이 성장으로 이어질 수 있으므로 심각합니다.
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빗물과 지하수를 관리하려면 빗물이 기초에서 흘러나와 건물 근처에 쌓이지 않도록 적절한 등급 지정이 필수적입니다. 조경 정지 작업이 부적절하거나 부적절하게 수행되면 집 외부 주변에 과도한 지하수가 발생하고 바닥에서 물이 올라오는 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 주택 소유자 또는 다음 중 하나 최고의 조경 회사 (고려하다 트루그린) 잔디밭의 경사가 집의 기초에서 멀어지도록 하여 불량한 정지 작업을 바로잡을 수 있습니다. 또한 과도한 물을 관리하는 데 도움이 되도록 프렌치 배수구를 설치하거나 수직 홈통을 확장하거나 배수 펌프를 설치하는 것도 고려해 볼 가치가 있습니다.
홈통은 빗물을 모아서 기초에서 멀리 보내도록 설계되었기 때문에 집 배수 시스템의 필수적인 부분입니다. 막힌 홈통이나 손상된 홈통이 넘치면 지하실뿐만 아니라 누수로 이어질 수 있습니다. 마당의 배수 문제. 범람하는 홈통을 해결하고 기초 주변의 물을 관리하기 위한 조치를 취함으로써 다음이 가능합니다. 주택 소유자는 토양 과포화, 기초 손상 및 콘크리트 바닥을 통해 물이 스며드는 위험을 줄입니다. 또는 벽. 정기적인 유지 관리와 사전 조치는 주택의 홈통 시스템이 계속해서 제대로 작동하도록 보장하는 데 중요합니다. 예를 들면 다음과 같습니다.
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홈통 청소를 따라잡기가 어려운 사람들은 홈통 가드 시스템을 설치하는 것도 가치가 있을 수 있습니다. 홈통 가드 비용 평균 $615 ~ $2,348이며 홈통 시스템에 잔해물이 쌓이는 것을 크게 줄여 홈통 청소 빈도를 훨씬 낮출 수 있습니다.
지하실에 적절한 수분 장벽이나 방수 기능이 부족하면 물에 취약해집니다. 특히 폭우, 눈이 녹거나 지하수가 높은 기간에는 땅에서 스며 나옵니다. 수준. 이로 인해 반복적으로 물이 누출되거나 심지어 홍수가 발생할 수 있습니다. 다행히도 여러 가지가 있습니다. 지하 방수 미래에 젖은 지하 바닥이 발생하거나 기초 슬래브를 통해 물이 스며드는 것을 방지하기 위해 전문가가 적용할 수 있는 기술은 다음과 같습니다.
하는 동안 지하 방수 비용 구현 방법에 따라 $2,300 ~ $7,575까지 가능하며, 이 서비스를 완료하면 향후 비용이 많이 드는 손상으로부터 주택을 보호할 수 있습니다.
지하실의 물 누출은 1년에 몇 번이든 격주로든 심각한 문제입니다. 해결되지 않은 누수나 균열로 인해 습기가 쌓이고 곰팡이 성장을 촉진하는 동시에 집 바닥과 바닥에 큰 피해를 줄 수 있습니다. "집주인이 기상 현상 이후 젖은 지하실 바닥, 집 전체에 곰팡이 냄새, 젖은 건식 벽체 또는 창문 결로를 발견하면 방수 전문가에게 전화해야 합니다"라고 Tracy는 조언합니다.
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다행히 지하층으로 물이 새는 것은 해결 불가능한 문제는 아닙니다. 중 하나 최고의 지하 방수 회사, 와 같은 지하실 시스템 또는 B-드라이, 물이 어떻게 유입되는지 파악한 다음 주택 소유자가 어떤 지하 방수 방법을 구현할 것인지 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 폭우가 내린 후 지하층에서 물이 올라오는 경우 정수압으로 인해 외부에 물이 쌓이면 전문가는 외부 배수 타일 시스템을 설치하거나 프렌치 타일을 설치하는 것을 제안할 것입니다. 물을 빼다. 벽이 바닥과 만나는 곳에 지하실 누수가 있는 경우, 방수 전문가가 바닥에 방수 페인트를 도포하여 방수 장벽을 만들어 균열을 밀봉할 수 있습니다. 또한 습기가 콘크리트를 통해 침투하는 것을 방지하기 위해 지하 바닥 위에 수증기 장벽이나 습기 방지 밑깔개를 깔 수도 있습니다.
주택 소유자는 젖은 지하실이 언제 우려의 원인이 되는지, 그리고 어느 시점에서 문제가 심각해지는지 여전히 궁금해할 수 있습니다. 물이 지하실에 범람하거나 벽에 스며들거나 반복적으로 물이 스며드는 경우 조치를 취하는 것이 좋습니다. 에 따르면 환경 보호국(EPA), 곰팡이는 물로 인한 손상이 발생한 후 24~48시간 내에 발생할 수 있습니다. 지하실에 곰팡이가 자라면 집에 사는 사람들의 건강에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 지하실의 물 누출은 뒤틀린 건식 벽체, 나무 썩음 및 기초 균열과 같은 구조적 손상을 초래할 수도 있습니다. 이러한 이유로 다음 중 한 곳으로 연락하는 것이 좋습니다. 최고의 물 피해 복구 서비스, 와 같은 ServiceMaster 복원 또는 서브프로, 손상이 발생한 직후. 이러한 서비스 중 하나를 통해 침수된 지하실 청소에는 물의 흔적을 제거하고, 바닥을 건조시키는 작업이 포함될 수 있습니다. 공간을 확보하고, 바닥이나 건식벽체를 제거하고, 곰팡이를 처리하고, 손상된 부분을 지하실과 같게 수리합니다. 새로운.
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