![Hinkle Farm의 판잣집](/f/1ae3dc0177cb0ac0833d1e46bb282284.jpg?width=100&height=100)
집을 살 준비를 하고 있는데 집 조사관이 단열재로 사용되었던 오래된 파이프 주변에 석면(아마도) 물질이 있다고 말했습니다. 파이프는 현재 사용되지 않으며 판매자(아빠가 계약자임)는 석면을 방해하지 않고 파이프를 절단하고 완전히 제거할 수 있다고 생각했습니다. 그러나 두 번째 살펴보니 파이프 일부를 제거하기 위해 석면 재료를 절단해야 하며, 이로 인해 상당량의 석면도 석면으로 방출됩니다. 공기.
그래서 이제 우리는 그것으로 무엇을 할 것인지 결정해야 합니다. 우리는 욕실과 세탁실을 위해 매일 지하실을 사용할 것이므로 완전히 피할 수는 없습니다. 또한 모든 것을 만지고 긁는 것을 좋아하는 네 마리의 고양이가 있습니다. 이 고양이는 있는 그대로 파이프 위로 뛰어오르거나 긁을 수 있습니다.
문제의 석면 재료는 현재 어떤 종류의 치즈 천이나 삼베로 싸여 있지만 매우 오래되었고 일부에서는 매우 마모되어 떨어질 수 있는 부분과 한 부분에서 실제로 절단되어 일부 석면 재료가 떨어졌을 수 있습니다. 밖. 나는 그것이 휩쓸려 갔는지 아니면 여전히 거기 아래 공중에 떠 있는지 알지 못합니다. 그러나 그것은 확실히 그것의 덩어리를 놓치고 있습니다.
이 문제를 어떻게 처리해야 하는지에 대한 몇 가지 권장 사항을 알고 싶습니다. 누군가 그것을 덮는 데 사용할 수 있는 일종의 특수 페인트를 언급했습니다. 이것이 좋은 생각입니까? 그렇다면 어떤 종류의 페인트입니까? 다른 누군가가 그것을 오리 테이프로 덮는다고 언급했습니다. 그것이 실행 가능한 솔루션입니까?
또한, 이 집을 팔 때 문제가 될 가능성이 있습니까? 그 집은 1925년에 지어졌기 때문에 그것을 보는 사람이라면 누구나 그것이 약간의 기이함을 가질 것이라는 것을 알 수 있을 것입니다. 그러나 이것은 그것을 팔 수 없을 만큼 충분히 큰 거래입니까? 나는 석면을 다루는 사람이 질병에 걸리기 가장 쉽다는 것을 이해합니다... 그러나 석면이 있는 방에 하루에 20분 정도만 있는 사람에게 어떤 위험이 있습니까?
나는 문제를 일으키기 위해 얼마나 많은 노출이 필요한지에 대해 여러 가지를 읽었고 무엇을 믿어야 할지 모르겠습니다.
제거 또는 관리를 위한 다양한 옵션이 있습니다. 첫째, 덕트 테이프 사용을 거부합시다. 이것은 많은 방해를 일으키고 향후 제거를 방해하는 파이프 위에 방수 장벽을 설치합니다. PLM 분석을 위해 작은 샘플을 지퍼백에 담아 현지 분석 연구소로 가져가십시오. 약 $25이면 실제로 석면이 있음을 확인할 수 있습니다. 석면처럼 보이는 제품이 많고, 비석면 재료를 고가의 인클로저 또는 제거로 처리하는 것은 낭비입니다.
파이프는 비석면 피복재로 덮을 수 있습니다. 이것은 파이프에 석고 붕대를 감는 것과 같습니다. 기존 단열재가 젖은 다음 젖은 래깅이 파이프에 싸여 있습니다. 이것은 수년 동안 지속될 기능적 캡슐화를 제공하며 나중에 제거할 수 있습니다. 석면을 최소한으로 방해합니다. 페인트 칠도 효과가 있습니다. 일반적으로 캡슐화제 또는 매스틱이라고 합니다. 파이프 매스틱은 페인트 칠하기 쉽고 먼지가 없는 밀봉된 표면을 제공합니다. 더 나은 내구성 마감을 위해 매스틱을 천 테이프로 덮을 수 있습니다.
제거는 습식 방법을 사용하고 파이프의 전체 섹션을 제거하는 전문가가 수행하는 것이 가장 좋습니다. 파이프를 적신 다음 플라스틱으로 싸서 밀봉합니다. 파이프를 감싸기 위해 저는 Super 77과 같은 스프레이 접착제를 사용하는 것을 좋아합니다. 플라스틱 시트를 새지 않고 단단히 감쌀 수 있습니다. 절단할 부분은 장갑 주머니에 담겨 있으며 절단은 이 인클로저에서 이루어집니다. 이 방법은 어느 정도의 전문 지식이 필요하며 일반적으로 주택 소유자가 수행하지 않습니다. 그러나 방출을 최소화하면서 단열재를 영구적으로 제거하는 것이 가장 좋은 방법입니다. 개방형 제거는 습식 방법을 사용하여 수행되지만 전체 작업 영역은 플라스틱으로 둘러싸여 있으며 HEPA 필터 배기를 사용하여 음압하에 놓입니다. 이 장비는 집주인이 사용할 수 없습니다.
이러한 모든 방법은 허가된 석면 저감 계약자가 수행할 수 있습니다. 그것이 최선의 방법입니다. 또한 방법에 대한 연구를 수행하고 안전 용품점을 통해 장비 및 용품을 얻을 수 있습니다. 접근 방식의 선택은 예산, 전문성 및 위험 허용 범위에 따라 다릅니다.
원하는 대로 다시 게시해 주시면 더 많은 도움을 드릴 수 있습니다.
정보 주셔서 감사합니다-
나는 그것을 전문적으로 제거하는 것을 정말로 선호하기로 결정했습니다.
캡슐화 사업을 하는 것만큼 안전하거나 더 안전할 수 있지만, 문제가 내 머리를 헤매지 않도록 그냥 거기에서 꺼내고 싶습니다. 우리는 아마 이 집에서 5년 이상 살지 않을 것이고 나는 우리가 그것을 팔 때 문제가 되는 것을 원하지 않습니다.
우리는 내일 테스트 할 샘플을 가져오고 이미 테스트를 할 수있는 장소에 연락했습니다. 그것이 석면이 아니며 문제가 해결될 것이라는 사실을 알려주길 바랍니다. 그러나 만약 그렇다면, 우리는 제거에 대해 2개의 다른 장소에 연락합니다.
그들은 둘 다 "장갑"을 사용하거나 다른 방법을 사용한다고 말합니다. 남편이 그것을 정확히 뭐라고 불렀는지 기억나지 않습니다. 한 곳에서는 30피트를 제거하는 데 약 $500를 청구한다고 했습니다. 다른 하나는 선형 제거 피트당 약 $15라고 말했습니다. 꽤 합리적으로 들립니다. 그것이 대부분의 사람들이 청구하는 것입니까? 또한- "장갑" 제거에 대해 내가 무슨 말을 하는지 안다면- 그 방법에 대해 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
글러브백 빼는 방법은 제 원글에서 언급했지만 집주인이 해줄 거라곤 기대하지 않았기 때문에 그리 많은 시간을 보내지 않았습니다. "절단할 부분은 글러브 백에 담겨 있고 이 인클로저에서 절단이 이루어집니다. 이 방법은 어느 정도 전문 지식이 필요하며 일반적으로 주택 소유자가 수행하지 않습니다."
그것은 매우 잘 작동하며 전체 영역을 인클로저 아래에 두는 비용을 피합니다. 귀하의 견적은 합리적으로 들리며 전문가를 고용하는 것이 옳은 일이라고 생각합니다. 테스트 결과는 실제로 석면 제거 문제가 있는지 여부를 확인하며 테스트는 현명한 첫 번째 단계입니다.
앞으로 문제가 없습니다. 영수증과 계약자 면허증 사본을 보관하여 비용을 자본 이득에 대한 세금 상각으로 표시하고 미래 구매자의 우려 사항을 처리할 수 있습니다. 행운을 빕니다. 새 집에서 잘 지내십시오.
뉴욕 브루클린에 1세대 주택이 있습니다.
집은 1928년경에 지어졌고 기름을 사용하는 증기 보일러는 1955년경에 설치되었습니다. 우리는 오일 버너를 현대식 가스 증기 발생기로 교체하고 있습니다.
주증기배관은 정체불명의 두 물질로 덮여 있다. 보일러의 수직배관은 석고처럼 보이지만 석면석고인 것 같다. 수평 파이프는 흰색 캔버스 덮개로 덮여 있으며 석면도 추측됩니다.
나는 뉴욕 시에서 유능한 회사를 세우는 데 약 700달러가 든다는 것을 알고 있습니다. 이 물건을 제거했지만 $3000 범위의 견적을 찾았습니다. 이는 제가 지불하고 싶은 것보다 $700 직업.
시는 또한 나에게 그 일을 스스로 할 수 있다고 말합니다. 배관, 전기, 건식 벽체, 석조 작업을 하고 있는데, 이보다 훨씬 어려운 작업은 아닌 것 같습니다.
글러브 백(또는 글러브 박스)을 사야 하는데 찾지 못했습니다. 나는 석면 제거를 가르치는 회사 중 한 곳에서 운영 및 유지 보수에 관한 2일 과정을 수강할 수 있습니다.
그 주제에 대한 책을 살 수 있다면 스스로 배울 수 있을 것 같아요.
이것들을 어떻게 얻습니까?
여기 또는 내 이메일([email protected])에 회신할 수 있습니다.
마이크 프리드먼
브루클린 뉴욕
나는 오래된 난방 시스템의 석면 파이프가 노출된 오래된 집을 소유하고 있습니다. 나는 지금 이 집을 재융자하는 과정에 있다. 제 상황은 제가 SS에 있고 이 파이프를 제거할 여유가 없다는 것입니다. 가장 좋은 방법은 이 파이프를 감싸는 것입니다. 사용하기에 가장 좋은 유형의 제품이 무엇인지 잘 모르겠습니까? 나는 이것을 빨리해야합니다
검사가 옵니다. 나는 당신이 나에게 제공할 수 있는 모든 제안이나 조언에 감사드립니다.