안녕하세요 여러분, 처음으로 뉴욕시의 협동조합 아파트를 구입했습니다. 나는 일을 하기 위해 면허가 있는 전문가를 고용하기 전에 스스로를 돕기 위해 무엇을 할 수 있는지 알아내는 동안 고려해야 할 모든 것에 대한 견고하고 완전한 체크리스트를 작성하려고 노력하고 있습니다. 나는 적어도 15년 동안 개조되지 않은 오래된 아파트를 업데이트할 필요성을 포함하는 좋은 거래를 얻었다고 생각합니다. 건물은 1947년에 지어져 매우 훌륭하지만 더 큰 방, 두꺼운 벽 등으로 인해 당시의 한계가 있을 수 있습니다.
알아야 할 몇 가지 사항 - 일부는 스스로 할 수 있지만 NYC coops에서 일하려면 면허를 소지하고 보험에 가입해야 하는 사람이 필요하므로 내가 할 수 있는 일을 조사하고 있습니다.
따라서 욕실과 주방은 확실히 작업이 필요합니다. 주방 바닥은 타일 아래에서 부드러운 느낌이 들며 그것이 무엇을 의미하는지 잘 모르겠습니다. 나는 또한 스토브와 싱크대가 한쪽에 나타나는 위치를 바꾸고 싶습니다. 사소한 이동/전환을 하는 데 얼마나 많은 작업이 필요한지 확실하지 않습니다.
일부 나무 바닥은 샌딩 및 마감재를 다시 사용할 수 있습니다(일부 지역은 스팀 히터로 인한 물 손상). 나는 또한 전기가 현대적인 가전제품과 아마도 더 많은 콘센트에 대한 업데이트가 필요할 것이라고 추측하고 있습니다. 전기를 업데이트하는 동안 동축 케이블과 CAT6 케이블도 설치하고 싶습니다. 전선을 교체할 예정이라면 모든 작업을 수행하십시오.
어쨌든, 친절한 안내, 개인적인 경험, 자원(누군가의 체크리스트 등)을 모두 환영할 수 있다면 정말 감사하겠습니다. 나는 이미 인터넷에서 항목을 검색했고 새로운 지식을 얻었지만 체크리스트와 최종 단계에 대해 충분히 감사할 만큼 자신이 없습니다. 내 이해는 (a) 무서운 경험이 될 수 있는 GC를 고용할 수 있으며 고용하기 전에 확실히 좋은 실무 지식이 필요합니다. 또는 (b) 각 계약자를 개별적으로 고용하려고 시도합니다. 이는 아마도 각 부분에 대한 더 나은 이해가 필요하고, 이들이 서로 어떻게 조화를 이루며 작업을 적절하게 관리할 수 있는지를 요구할 것입니다. 모든 조언에 감사드립니다.