사기: 새 집을 닫을 준비가 되면 소유권에 대한 모든 정확한 세부 정보를 인용하고 먼 은행의 계좌로 현금을 이체하도록 지시하는 이메일이 도착합니다. 계정은 제목 정보를 해킹한 범죄자의 것일 수 있으며, 사기에 넘어가면 돈 그리고 당신의 집.
그것을 피하는 방법: 모든 세부 사항을 읽고 소유권 회사에서 제공한 에스크로 패킷의 지침을 따를 때까지 지불을 해제하지 마십시오. 변경 사항에 대한 이메일을 받으면 인쇄된 패킷에 있는 번호(및 대리인 및 변호사)로 전화하십시오.
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사기: 엄청나게 뜨거운 건물에 있는 아파트가 좋은 가격에 나옵니다. 캐치? 귀하의 "에이전트"는 공식적으로 시장에 출시되지 않았으므로 사진과 드라이브 바이를 통해서만 볼 수 있다고 말합니다. 거래를 성사시키려는 열망으로 보증금을 송금하고 갑자기 열쇠를 교환할 시간이 되었을 때 열쇠가 없었기 때문에 더 이상 전화를 받지 않거나 목록.
그것을 피하는 방법: 분명히, 먼저 여행하지 않고 장소를 임대하거나 구입하지 마십시오. 그러나 더 중요한 것은 에이전트를 주의 깊게 확인하고 참조를 얻고 사무실을 방문하는 것입니다.
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사기: 침실의 유독성 곰팡이나 차고 아래의 싱크홀을 생각하면 가정의 주요 문제를 숨기기 위해 소유자는 외관상 수리를 한 다음 재산 공개 진술서에 거짓말을 할 것입니다. 그녀는 부동산 중개인을 얻을 수도 있고 조사관 게임에.
그것을 피하는 방법: 신뢰할 수 있는 조사관에 대한 추천을 받고 그를 고용하여 부동산을 둘러보세요. 새 페인트 작업과 바닥재를 주의 깊게 살펴보십시오. 집의 수리 기록을 보도록 요청하고 질문이 있으면 수리 회사에 전화하여 자세한 내용을 문의하십시오.
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사기: 집을 구입한 후 "저당 에이전시”가 귀하에게 연락하여 수수료와 귀하의 은행 계좌에 대한 액세스를 제공하는 대가로 월납입금을 줄이는 것과 같은 큰 약속을 합니다. 돈이나 정보를 넘겨준다면 금전적인 고통을 겪을 뿐 아무런 이득도 얻지 못합니다.
그것을 피하는 방법: 원치 않는 대출 수정 제안에 절대 응하지 마십시오. 다른 방법으로 월별 지불금을 재융자하거나 변경하는 데 관심이 있는 경우 전화나 직접 대면하여 평판이 좋은 은행이나 중개인과 직접 거래하십시오.
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사기: 극심한 재정난 속에서 집주인은 유질 임대 또는 판매를 위한 그의 장소를 나열합니다. 당신은 물었고, 소유자의 은행이 재산을 요구하기 위해 전화를 걸었을 때, 거래는 당신을 물었습니다.
그것을 피하는 방법: 소유자와 재산에 대해 실사를 하고, 소유자가 귀하와 귀하의 재정을 철저히 조사하지 않으면 매우 의심스럽습니다. 또한 카운티 기록관에게 연락하여 집에 통지가 접수되었는지 알아볼 수도 있습니다.
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사기: 도둑이나 자물쇠 제조공의 도움으로 사기꾼은 거주자가 휴가나 장기 여행을 떠나 있는 아파트나 집에 접근할 수 있습니다. 당신은 멋진 가구로 장소를 제공 렌탈, 종종 처음 몇 개월을 선불로 지불하는 조건으로. 집주인은 단지 당신이 그들의 패드에 살고 있는 것을 보기 위해 돌아옵니다.
그것을 피하는 방법: 다시 말하지만, 대리인에 대해 숙제를 하고 부동산에 대한 기록을 찾아 그 자리에서 누가 세금을 내고 있는지 확인하십시오.
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사기: 당신은 새 집에 좋은 거래를 하려고 열망하는 낯선 도시에 도착합니다. 당신은 완벽한 자리를 찾고, 서류에 서명하고, 돈을 지불하고, 들어갑니다. 새 침실에서 지내는 둘째 날, 뒷담장 바로 너머에서 새로운 주간 출구 공사가 시작됩니다.
그것을 피하는 방법: 너가 ~ 때 마을의 새로운, 이웃의 과거, 현재, 미래에 대해 스스로 교육하는 것이 더욱 중요합니다. 지역 시의원과 이야기하고, 그 위치에 대한 뉴스를 인터넷에서 검색하고, 구매하기 전에 가능한 한 많은 잠재적인 이웃과 이야기하십시오.
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사기: 급한 외국인 바이어가 평소 정보를 묻지 않고 그 자리에서 현금으로 집을 사겠다고 제안하고 검사. 당신은 당신의 운을 믿을 수 없으며 예라고 말합니다.
그것을 피하는 방법: 이 경우 자신의 운을 믿으면 안 됩니다. 이 모든 현금 거래는 법 집행 기관의 주의를 끌 수 있으며, 구매자가 부당 이득을 세탁하기 위해 귀하의 집을 사용하고 있는지 의심합니다. 전액 현금 구매자에 대한 추가 배경 작업을 수행합니다.
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사기: 장소가 마음에 든다면 즉시 행동해야 합니다. 엄마, 계약자 또는 배우자까지 데려올 시간이 없습니다. 점선에 서명하고 수표를 건네면 나중에 그 장소에 주요 사항이 있음을 알 수 있습니다. 문제 또는 더 나쁜 것은 소위 판매자가 제목을 소유하지 않는다는 것입니다.
그것을 피하는 방법: 압박을 받거나 극단적인 강매를 받은 적이 있다면 주요 위험 신호로 간주하십시오. 뜨거운 시장에서도 건전한 부동산 거래는 합리적으로 측정되고 질서 있는 방식으로 수행되어야 합니다. 판매 대리인이나 소유주가 너무 서두르면 매우 의심스러워서 가거나 도망칠 준비를 하십시오.
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