남편과 저는 집을 사고 있는 중입니다. 어제 홈 인스펙션을 했습니다.
문제의 집은 1950년경에 지어졌습니다.
1200평방피트의 벽돌집입니다.
홈 인스펙터는 크롤링 공간의 문제에 대해 우리의 주의를 환기시켰습니다. 당시 이 지역에는 고인 물이 없었지만 난방 및 냉방을 위한 덕트가 녹슬고 구멍이 있기 때문에 이전에는 상당한 양의 물이 있었던 것 같습니다. (결과적으로 집을 임대한 젊은 여성은 크롤링 공간을 난방 및 냉방하기 때문에 유틸리티 비용으로 한 달에 200달러를 지불하고 있습니다.)
그 집은 적어도 지난 2년 반 동안 방치된 상태였습니다. 배수로에는 잔해물이 넘쳤고 바닥은 배수로가 범람하여 약간의 물 손상을 입었습니다. 또한 집에서 물이 빠져나가도록 돕기 위한 노력도 전혀 없었던 것 같습니다. 그들은 작은 휴대용 집수 펌프를 가지고 있지만 세입자가 그것을 사용하는 데 귀찮게 생각하지 않습니다. 또 하나의 정보는 옆집 이웃이 그녀의 집과 문제의 이 집이 주변 집보다 낮다고 했다는 것입니다.
우리가 알고 싶은 것은 이것이 집을 떠나야 할 충분한 이유인지입니다. 잔디밭에 등급을 매기고, 깨끗한 배수로를 유지하고, 집수 펌프로 이런 문제를 해결할 수 있습니까?
남편의 삼촌들은 모두 이 문제에 대해 매우 놀란 듯 보이며 남편이 떠나도록 설득했습니다... 그러나 나는 아직 포기할 준비가 되지 않았다. 이 집은 지은 지 50년 정도 되었고, 조사관은 기초가 정말 좋아 보인다고 말했습니다. 집이 50년 동안 거기에 있었고 견고한 기초를 가지고 있다는 것이 어떻게 가능합니까? 만약 해결할 수 없는 문제가 있다면? 덕트의 문제는 풀 수 없는 물의 문제라기 보다는 방치와 관련된 문제가 아닐까요?
모든 조언을 주시면 감사하겠습니다!!
캐시
먼저 홈 인스펙션을 축하합니다. 이를 통해 문제를 인식하고 극복할 수 있는지 여부를 고려할 수 있습니다. 추가 계약자(조경사, 배수 전문가, HVAC 기술자)가 제공하도록 할 수 있습니다. 입찰을 통해 수행해야 하는 작업과 이를 처리할 준비가 되어 있는지 여부를 자세히 알 수 있습니다. 당신 자신. 수리 비용은 제안에서 고려할 수 있습니다.