퀘벡에 있는 집에서 구매 제안이 수락되었습니다. 지하실이 없는 4-plex입니다(크롤링 공간도 없음). 기초는 돌로 만들어졌습니다(1910년에 지어졌습니다). 반 지하 아파트의 외벽에는 약간의 균열이 있고, 그 아파트의 일부 창문은 약간 비뚤어져 있습니다. 하지만 바닥이 직선이라 내부에 습기 문제는 없어 보입니다.
건물 검사관은 기초 문제가 있는지 또는 문제가 있는 경우 수리 비용이 얼마인지 나에게 말할 수 없었습니다. 몬트리올에서 더 자세한 검사를 수행할 기초 계약자를 찾을 수 없습니다(성수기인 것 같습니다!).
나는 앞으로 며칠 안에 이 집에 대한 결정을 내려야 합니다. 침강하는 석재 기초 수리와 관련된 비용과 균열이 이를 나타내는지 여부에 대해 생각하는 사람이 있습니까? 수리하지 않으면 예상할 수 있는 최악의 문제는 무엇입니까?
감사 해요.
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오후 4시 51분 | 09/24/04
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캐나다에서는 상황이 어떻게 돌아가는지 잘 모르겠지만 여기 미국에서는 부동산 구매 제안이 항상 부동산 또는 구매자가 요구할 수 있는 기타 검사의 결과에 따라 결정됩니다.
검사 결과에 따라 판매 가격이 협상 가능 여부 또는 구매자가 구매하지 않고 떠날 수 있는지 여부가 결정됩니다.
캐나다 법률이 유사한 경우 부동산 변호사 또는 부동산 중개인이 구매 제안 및 계약서를 작성하도록 해야 합니다. 인증된 엔지니어, 건축가 또는 기타 구조적 기초에 대한 성공적인 검사를 조건으로 전문적인.
기초는 집에서 가장 중요한 부분이며 최악의 경우 기초 균열이 집이 무너지기 직전임을 나타낼 수 있습니다.
여기 아무도 당신을 도울 수 없습니다.
이 구조를 완전히 검사하고 필요한 경우 수정하는 방법에 대한 전문적인 조언을 제공할 수 있는 현지 전문가를 고용해야 합니다.
행운을 빕니다.