다음은 집 가치가 위치, 위치, 위치를 기반으로 한다는 오래된 격언에 대한 몇 가지 맥락입니다. 이웃이 집 가치에 영향을 미치는 세 가지 방법과 이러한 요소를 호의.
사진: milan12345.blogspot.com
위치의 중요성
에서 최근 발표한 연구 나베와이즈닷컴하우스 헌터를 위한 이웃 특성을 수량화하는 에서 X세대 주택 소유자의 54%가 의사 결정에서 집과 이웃이 동등하게 중요하다고 보고한 것으로 나타났습니다. 하우스 헌터는 에이전트의 정보보다 개인 관찰을 더 신뢰했으며 79%는 이웃을 순회하여 '적합' 여부를 감지했습니다. 64%는 온라인으로 조사합니다. 그리고 62%는 친구와 가족에게 의견을 묻습니다.
테이크아웃: 지도에 이웃을 표시하면 주택 가치를 지원할 수 있습니다. 귀하의 이웃에 커뮤니티 그룹과 웹사이트가 아직 없다면 하나 설립하는 것이 좋습니다. 학교, 쇼핑가, 공원을 보여주는 지도와 같은 간단하고 직접적인 정보 및/또는 지역 이벤트 일정(예: 블록 파티) - 하우스 헌터에게 삶이 어떤 것인지 엿볼 수 있습니다. 당신의 지역.
물류 규칙
동일한 Nabewise 연구에 따르면 구매자는 실용적인 제비입니다. 일상 생활의 안전과 물류는 미학과 스타일보다 훨씬 중요합니다. 이 연구에 따르면 구매자는 다음과 같은 이웃 특성을 상위 5개 항목으로 순위를 매겼습니다.
• 안전
• 통근
• 부동산 가격
• 청결
• 대중교통
사진: Theoakswatch.com
테이크아웃: 구매자가 이웃의 일상 생활을 엿볼 수 있도록 도와주세요. 커뮤니티 활동이 팁 요소가 될 수 있습니다. 이웃 감시는 이웃이 진정으로 서로를 바라보고 있음을 전달합니다. 귀하의 블록에서 기차역 또는 사무실 공원까지의 카풀은 두 번째 자동차의 필요성을 상쇄할 수 있습니다. 이웃에 대한 예의는 빠르게 일상 생활의 일부가 되지만 구매자는 자신이 모르는 것을 가치 있게 생각할 수 없습니다. 구매자가 검토할 수 있도록 별도의 시트에 그러한 편의 시설을 나열하기 위해 노력하십시오.
조기 압류 영향
의 새로운 작업 문서 애틀랜타 연방준비은행
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테이크아웃: 재융자나 매각을 앞두고 있다면 해당 주택의 정확한 소유권 상태를 조사하십시오. 감정인에게 분석을 제공하여 주택 가치에 대한 사례를 뒷받침하십시오.
주택 구매 및 판매에 대한 자세한 내용은 다음을 고려하십시오.
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리모델링 팀에 감정인 배치
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