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NS: 주택 보증의 개념이 종종 잘못 이해되기 때문에 이것은 좋은 질문입니다. 이것은 사기나 보험이 아니며 주택 구입의 중요한 구성 요소가 되거나 주택 노후화에 따른 별도 구매가 될 수 있습니다. 종종 주택 구매자가 가장 두려워하는 것 중 하나는 주택 구입과 초기 가구 및 세트로 개조하는 데 대부분의 돈을 쏟아 붓는 것입니다. 모기지, 보험 및 작은 수리 비용을 감당할 계획을 세운 후 주요 시스템이 예기치 않게 실패하여 추가 비용과 부채가 발생하게 됩니다. 여유가되다. 주택 보증은 본질적으로 재정적 부담의 전체 무게에 대한 보호 장치입니다. 계약서에 정확히 명시되어야 할 주요 가정용 시스템의 유지 보수 및 수리를 세트로 포함하는 서비스 계약입니다. 따라서 지정된 시스템 중 하나에 문제나 장애가 있는 경우 새 소유자가 수리 또는 교체에 대한 전면적인 부담을 부담하지 않습니다. 비용. 당신이 언급했듯이, 때때로 판매자는 판매의 일부로 주택 보증을 포함하여 구매자를 유인할 수 있습니다. 오래된 HVAC 시스템 간과 또는 업데이트되지 않은 배관 설비이지만 새로운 주택 소유자가 업그레이드를 위해 저축하는 동안 투자를 보호하기 위해 구입할 수도 있습니다.
주택 보증을 받고 싶으십니까? 아메리칸 홈 쉴드 가정 보증의 선두 제공업체이며 가정에 있는 최대 23개의 가전 제품 및 시스템을 보장하므로 비용이 많이 드는 수리에 관해서는 예산 범위 내에서 유지할 수 있습니다.
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주택 보증은 주택 구매자(및 이사한 직후 시스템 오류에 대한 걱정 없이 다음 주택으로 이동할 수 있는 판매자)에게 마음의 평화를 제공할 수 있습니다. 그러나 구매자는 신중해야 하며 보증과 함께 제공되는 문서를 실제로 읽어야 합니다. 정책은 구체적입니다. 여기에는 어떤 시스템, 가전 제품 및 가정의 다른 부분이 적용되는지 표시되며 항목 또는 시스템이 목록에 없으면 구체적으로 제외됩니다. 일부 구매자는 주택 보증이기 때문에 주택 전체에 적용된다고 잘못 생각하지만 그렇지 않습니다.
또 다른 실수는 수리 또는 교체의 적용 범위가 완전하고 무료일 것이라고 가정하는 것입니다. 이는 서비스 요금이나 공제액 및 일부 제한이 있기 때문에 일반적으로 정확하지 않습니다. 주택 보증은 훌륭한 도구이지만 주의 깊게 읽고 많은 질문을 하는 것이 중요합니다.
보장된 수리의 약속은 주택 보증을 주택 보험의 한 형태처럼 들리게 하지만 주택 소유자 보험과 동일하거나 대체하지는 않습니다. 주택 소유자 보험은 특정 손실 및 손상을 보상하며 거의 항상 마모 및 주택 시스템 교체를 제외합니다. 주택 시스템의 손상이 보상되는 경우에도 주택 소유자 보험 공제액은 수리 비용보다 크므로 도움이 되지 않습니다. 보험은 화재, 물, 날씨 및 기타 예기치 않은 재해로 인한 손상을 보상하도록 설계되었습니다. 주택 보증은 일반적인 사용 및 마모로 인한 유지 보수, 서비스 및 고장을 보장하기 위한 계약이며 주택 소유자 보험에 대한 훌륭한 보완책입니다.
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가정 보증이 적용된다고 생각되는 문제가 있는 경우 첫 번째 단계는 계약서를 주의 깊게 다시 읽는 것입니다. 제품 또는 시스템이 보증 대상인지 확인하고 적용되는 조건을 읽으십시오. 특정 유형의 손상, 고장 또는 파손은 보장되지 않을 수 있습니다.
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손상 및 실패의 시기와 처리는 귀하의 보장에 영향을 미칠 수 있습니다. 기존 문제는 일반적으로 보장되지 않으므로 이전 주택 소유자가 세탁기에서 동일한 문제를 여러 번 수리한 경우 동일한 수리는 새 보증에서 보장되지 않습니다. 실수로 주택 보증을 무효화할 수 있는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 예를 들어, 오작동으로 인해 냉동실 내부가 얼음 덩어리가 된 경우 계약을 위반하지 않고 얼음을 녹이려고 할 수 있습니다. 그러나 새 콘덴서 코일을 주문하고 냉동고를 직접 수리하려고 하면 주택 보증 회사에서 보증을 무효로 선언할 수 있습니다. 마찬가지로, 자격을 갖춘 전문가가 보장을 받기 위해 시스템 또는 기기를 설치하거나 서비스했음을 증명해야 할 수도 있습니다. 집주인이 욕실에 타일을 직접 설치했는데 바닥이 고장난 경우, 보증 회사는 집주인이 자격을 갖추지 않았기 때문에 보증을 거부할 수 있습니다. 설치 프로그램.
마지막으로, 시스템이나 기기가 가정 보증의 적용을 받으려면 적절한 유지 관리가 시기 적절하고 적절한 방식으로 수행되었음을 입증할 수 있어야 합니다. 이전 소유자가 보증하지 않은 경우 보증이 가치가 없을 수 있습니다. 유지 보수를 계속했다, 따라서 용광로의 마지막 서비스 날짜가 10년 전이라면 작동이 중지되면 계약서에 명시되어 있더라도 보증이 적용되지 않을 수 있습니다.
적용 대상 품목에 대한 서비스를 요청하면 대부분의 비용이 가정 보증으로 충당되지만 전부는 아닙니다. 일부 보증에는 공제액이 포함되지만 대부분의 가정 보증 전화에는 서비스 대상 품목과 계약 조건에 따라 $75 ~ $125의 소액 서비스 수수료가 부과됩니다.
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집 보증은 항상 필요합니까? 새 집이고 유지 관리가 일관되었다면 임박한 시스템에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 고장 및 일부 전문가는 예기치 않은 수리 비용을 지불하기 위해 비상 자금에 돈을 넣을 것을 권장합니다. 곧장. 즉, 수리 및 교체에 비해 상대적으로 저렴한 비용과 함께 보증이 제공하는 마음의 평화 보증 없이 실행할 수 있으며 새 집에서도 가치가 있을 수 있습니다. 특히 모든 유지 관리를 제시할 수 있기 때문에 서류. 오래된 주택에서 보증은 주택 소유의 첫 1~2년 동안, 비상 저축 기금을 모을 기회가 있기 전에 특히 유용합니다. 또는 기존 주택이 노후된 경우 수명이 거의 다한 시스템을 교체하기 위해 저축하는 동안 주택 보증을 구매하도록 선택할 수 있습니다. 보증이 파일에 포함되어 있다는 사실을 알고 있으면 잠에서 깨어나 아침에 공황 상태에 빠지고 짜증이 날 수 있습니다. 온수기가 고장나서 지하실에 침수되었거나 첫 추운 아침에 용광로가 점화되지 않을 때 겨울.
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