우리는 2층짜리 쌍둥이 집에 살고 있으며 오래된 알루미늄 사이딩을 비닐로 교체해야 합니다. 연결된 이웃도 작업을 완료하기를 원합니다.
집당 약 11칸의 작은 집과 전면 1층 벽은 인조석이므로 포함되지 않습니다.
우리는 남아 있고 창만 다시 다듬기를 원하는 상당히 새로운 처마밑면을 가지고 있습니다. 스포도 없습니다.
작업은 2층의 알루미늄을 교체하고 1층의 벽돌을 사이딩으로 덮고 T-111 밀폐된 뒷베란다를 넘기는 작업입니다.
견적이 매우 높다고 생각합니다. (우리는 NE PA에 살고 있고 집 가치는 $80,000 정도입니다.)
나는 그들이 그것을 두 개의 직업으로 보고 $5950, $4500, 심지어 $7000의 추정치를 얻었다고 생각합니다. 그 숫자는 PER SIDE이므로 집 전체의 두 배입니다. $14,000???
내가 볼 수있는 유일한 차이점은 $ 5950이 다른 견적이 "절연 보드"라고 말한 곳 아래에 Tyvek 랩을 사용한다는 것입니다.
내 질문은 왜 범위, 고용할 사람을 결정하는 방법과 이 가격이 처마 밑면이나 분출물이 없는 경우 높게 보이지 않는 이유는 무엇입니까?
(우리는 내가 말할 수 있는 한 평방당 약 $50인 Mastic Brentwood 또는 Sureteen Monogram을 사용하려고 합니다.)
조언 부탁드립니다!!
가격만으로 일자리를 사면 절대 안 됩니다. 레퍼런스를 확인하고, 계약자별 과거 작업을 보고, 레퍼런스를 확인하고, 면허와 보험이 있는지 확인하고, 아 그런데, 참조를 확인해야한다고 언급 했습니까? 이것에 대해 해야 할 일을 할 때쯤이면 공기가 맑아지고 집에서 일하고 싶은 사람이 누구인지 알게 될 것입니다.
비용의 확산에 대한 수십 가지 이유가 있습니다. 예를 들어, 나는 한 번 직업을 $55,000로 추정했고 같은 사업에 종사하는 친구가 고객에게 $50,000의 확고한 입찰가를 제시했습니다. 나는 그가 일을 얻었다는 사실에 놀라지 않았다. 그의 부하들은 나보다 훨씬 경험이 적고 더 낮은 임금을 받고 일했다. 또한, 놀랍게도, 클라이언트는 더 세세한 부분에서 더 낮은 작업 수준을 받았습니다. 내 친구도 나중에 나에게 그가 일자리를 너무 가까이서 입찰하고 임금 이상으로 돈을 벌지 않았기 때문에 내가 일자리를 얻기를 바랐다고 인정했습니다.
저는 NEPA에 살고 있으며 여기 사이딩 교체 비용은 평방 TOPS당 약 $250-$300입니다. 여기에는 모든 허가, 잔해 제거, 자재 및 노동이 포함됩니다.
인용한 가격은 양쪽을 모두 포함하는 경우 정확할 것입니다. 견적을 제대로 읽고 있습니까?
그렇지 않은 경우 가격은 현재 가격보다 2배 이상 높습니다.
ushc 높은 요금에 대한 다른 설명은 귀하의 집에 실제로 이를 매우 어려운 사이딩 작업으로 만드는 기능이 있다는 것입니다.
고마워 homebild와 나는 새로운 내가 미쳤지 않았다.
인용한 평방당 가격에는 얼마가 포함되어 있습니까? 떼어내고, 폼보드, 창틀, J채널과 트림으로 설치?
우리가 벽돌을 완성하면 두 개의 창을 다시 다듬어서 만나도록 덧대어 놓는 것과 같이 노동 집약적인 작업이 필요하며 많은 절단 작업이 필요합니다.
그러나 나는 또한 이 견적이 정말 높다고 느끼고 한 계약자에게 가격이 합리적이지 않다는 의견을 표명했을 때 그리고 예상보다 높게 "내가 너무 많이 알고 있었기 때문이다!!"라고 말했습니다. 이제 무섭고 이 과정을 더욱 어려운. 아무 질문도 하지 않고 그들에게 가장 유익한 방식으로 하도록 놔둬야 할까요?
이 작업이 완료될 때까지 기다릴 수 없습니다.
추정치가 어떻게 변경되는지 확인하기 위해 벽돌을 살펴보는 것을 잊어버릴 준비가 되었습니다.