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집이 날씨나 화재로 인해 크게 손상된 경우가 아니라면 철거는 아마도 적극적으로 고려한 것이 아닐 것입니다. 이런 경우 기존 주택을 허물고 재건축하는 것이 유일한 선택이 될 수 있습니다. 그러나 주택 철거는 여러 상황에서 놀라울 정도로 비용 효율적일 수 있는 옵션입니다. 바쁜 주택 시장에서 이미 적당한 집이 있는 상태에서 살고 싶은 땅을 찾는 것이 어려울 수 있습니다. 철거 비용은 약 18,000달러입니다. 와 페어링 집을 짓는 평균 비용, 이상적인 이웃에서 훌륭한 부지를 찾고, 그 부동산에 있는 낡은 집을 허물고, 당신의 집을 짓는 것이 비용이 덜 들 수 있습니다. 특히 평균 건축 비용을 고려할 때 이상적인 지역에서 완벽한 집을 찾는 대신 사양 집. 마찬가지로, 이웃을 사랑하지만 집을 좋아하지 않는 사람들은 기존 구조를 개조하는 것보다 집을 허물고 새 집을 짓는 것이 비용이 덜 든다는 것을 알게 될 것입니다. 이것이 귀하의 경우에 고려할 가치가 있는지 결정하려면 결정을 내리기 전에 몇 가지 정보가 필요합니다. 그렇다면 집을 허물려면 비용이 얼마나 들까요?
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집 철거가 큰 일이라는 사실을 피할 수는 없습니다. 파괴 공을 고용하여 스윙하게 하는 것만 큼 간단하지 않습니다. 집을 짓는 데 들어가는 모든 것은 힘들게 해체하고 운반해야 합니다. 평균 철거 범위는 $3,000에서 $25,000 사이로 상당한 수준입니다. 많은 요소가 전체 비용에 영향을 미칩니다. 집의 크기와 건축은 철거 비용에 영향을 미칠 수 있지만, 지역 허가와 같은 다른 요소 집의 건축 자재와 관련된 요구 사항 및 예상치 못한 비용은 예산을 세울 때 고려해야 할 필수 사항입니다. 프로젝트.
NS 집의 크기 철거하는 것이 프로젝트 비용에 가장 큰 영향을 미칠 것입니다. 더 큰 집은 더 많은 해체 시스템과 더 많은 분리 및 폐기 재료를 가지고 있어 더 많은 시간과 노동을 필요로 합니다. 예를 들어, 1,200제곱피트 주택은 철거 비용이 4,800~18,000달러인 반면, 3,000제곱피트 주택은 12,000~45,000달러가 소요됩니다.
프로젝트에 어떤 허가가 필요한지 결정하려면 지방 정부에 확인해야 합니다. 일부 지방 자치 단체는 일괄 허가를 제공하는 반면 다른 지방 자치 단체는 프로젝트의 다른 부분에 대해 여러 허가 및 검사를 요구합니다. 많은 사람들이 철거 전에 수도, 하수 및 가스 라인을 막아야 합니다. 전문 배관공이 캡을 덮고 철거가 일어나기 전에 제대로 완료되었는지 확인하는 검사를 받습니다. 이는 철거 일정에 영향을 미칠 수 있으므로 계획을 세우는 것이 중요합니다. 기타 허가에는 물질 폐기 및 안전 표준 준수가 포함될 수 있습니다. 허가증은 평균 $50에서 $100 사이입니다.
기계 비용은 선택한 철거 유형에 따라 다릅니다. 대형 기계가 모든 분해를 처리하는 기계 철거는 예산에 기계 비용과 전문 인력을 추가하고 노동 시간을 단축합니다. 모든 내부 자재를 조심스럽게 분해하여 구조를 건축하기 전에 재사용 또는 재활용하는 주택의 해체 내부를 해체하는 과정이 철저하고 철저하기 때문에 철거되는 기계 비용은 적지 만 노동력은 훨씬 더 많이 듭니다. 시간이 많이 걸리는 작업.
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집이 교통량이 많은 도시에 있습니까? 덤프 또는 폐기 수수료가 더 높은 지역은 어디입니까? 귀하의 위치에서 평균 인건비는 얼마입니까? 해당 지역의 일반적인 추세와 비용은 변경할 수 없습니다. 약간의 협상은 할 수 있지만 동부 해안 도시의 철거 비용을 남서부의 작은 마을과 비교할 수는 없습니다.
분해로 인한 모든 파편은 어딘가로 가야합니다. 철거 방법에 따라 청소가 광범위할 수 있습니다. 덤핑 비용은 현지 비용 구조를 기반으로 하지만 쓰레기 수거통 비용과 운반 비용도 고려해야 합니다. 집에 위험 물질이 있는 경우 추가 폐기 비용이 적용될 수 있습니다. 청소 및 폐기 비용은 평균 $300~$1,800입니다. 어떤 경우에는 운반 요원을 별도로 고용해야 하며, 이는 쓰레기 트럭 한 대당 예산에 400~600달러를 추가할 수 있습니다.
인건비는 위치와 수요와 공급의 비율에 따라 다릅니다. 건물이 호황을 누리고 있는 지역의 가장 바쁜 건설 시즌에는 어떤 종류의 철거를 선택하든 인건비가 많이 듭니다. 비수기 일정은 더 많은 노동력을 사용할 수 있기 때문에 비용이 덜 들지만, 많은 해체 및 철거 작업에는 숙련된 인력이 필요하므로 비용이 추가될 수 있습니다. 전반적인.
철거는 건물을 기계적으로 파괴하는 것입니다. 증가된 출력과 압력을 위해 유압 장치가 장착된 기계를 사용하여 작업자는 건물을 땅으로 부수고 트럭이나 쓰레기 수거통에 싣고 잔해를 수레로 치웁니다. 이것은 구조가 불가능하기 때문에 상태가 매우 좋지 않은 주택이나 화재 또는 기상 현상으로 심하게 손상된 주택에 좋은 선택입니다. 또한 더 저렴한 옵션입니다. 기계 비용은 더 높지만 기계가 대부분의 작업을 수행합니다. 해체 작업에는 집에서 재사용하거나 재활용할 수 있는 모든 자재를 조심스럽게 제거하고 보존하는 작업이 포함됩니다. 때로는 바닥의 못도 재활용할 수 있습니다. 이는 일반적으로 더 높은 인건비를 초래합니다. 주택의 일부를 기부하거나 판매하는 세금 혜택이 도움이 될 수 있습니다. 추가 비용을 상쇄 집의 요소를 손으로 제거하는 데 발생합니다. 이 힘든 과정은 때로 직접 철거 비용의 두 배에 달할 수 있습니다. 또한 사용 가능한 건축 자재를 쓰레기를 매립하여 다른 방법으로는 감당할 수 없었을 소비자들에게 제공했습니다. 그들을.
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주택 자체의 해체는 고려해야 할 유일한 예산 항목이 아닙니다. 철거가 완료된 후 추가 조치를 취해야 하고 비용을 지불해야 할 수 있습니다.
맨땅을 팔 계획이 아니라면 사이트를 다시 구축해야 합니다. 집을 짓는 데 드는 평균 비용은 $170,000에서 $485,000 사이이며 다양한 요인이 광범위하게 작용합니다. 그러나 기존 구조를 철거할 계획이라면 건축가에게 문의하여 현재 구조, 배선, 배관 또는 기타 요소는 새 건물에 통합하기 위해 보존되어야 합니다. 짓다. 건축가는 새로운 건설 계획을 위해 약 $5,300를 청구할 것입니다.
철거하려는 구조물이 1990년 이전에 지어진 경우 단열재, 바닥 또는 패널에 석면이 숨겨져 있을 가능성이 큽니다. 석면은 단단하고 그대로 두면(그래서 단열재로 많이 사용됨) 무해한 제품이지만, 시간이 지나면서 방해를 받으면 벗겨집니다. 플레이크는 공기 중으로 방출되어 흡입될 때 심각한 폐 손상을 일으킬 수 있습니다. 좋은 계약자는 철거하기 전에 집에 석면이 있는지 평가할 것입니다. 석면이 있는 경우 석면을 제거하고 적절하게 처리하려면 평균 $2,000의 예산이 필요합니다. 이것은 DIY 프로젝트가 아닙니다. EPA(Environmental Protection Agency)는 석면이 포함된 자재 취급에 대한 엄격한 지침을 가지고 있습니다. 인간과 환경을 보호하기 위해 이러한 절차를 따라야 합니다. 집에 석면이 많으면 비용 범위가 더 커질 수 있으므로 초기에 이 평가를 수행하는 것이 좋습니다.
기존 주택이 슬래브 기초 위에 있는 경우 슬래브 철거 비용은 일반적으로 주택 철거 비용에 포함됩니다. 그러나 전체 지하실은 다른 문제입니다. 지하실 전체를 뜯어낸다는 것은 철근으로 지지된 콘크리트를 부수고 무거운 잔해를 모두 치우는 것을 의미합니다. 지하실을 철거하면 프로젝트 비용에 $5,000에서 $25,000가 추가될 수 있습니다.
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철거는 구조물의 철거를 의미하지만 반드시 전체 구조물이 파괴되는 것은 아닙니다. 교체를 위해 집의 개별 구성요소를 철거하거나 건물 전체를 철거하도록 선택할 수 있습니다. 별채와 추가 건물도 철거를 통해 제거하기에 공정한 게임입니다. 비용은 작업의 복잡성과 함께 철거하려는 구조의 총 평방 피트에 영향을 받습니다. 건물의 나머지 부분이 손상되지 않도록 주의해야 하기 때문에 집의 한 부분만 철거하는 것이 예상보다 더 비쌀 수 있습니다.
자신의 집이나 미래의 주택 구입을 볼 때 제거하고 싶은 구조물을 볼 수 있습니다. 부분 철거는 집의 일부 또는 전체 옥외 구조물의 철거를 포함합니다.
집 전체, 내부 및 외부를 철거하려면 노동력, 허가, 집의 복잡성 및 기능에 따라 평방 피트당 $2에서 $17 사이의 비용이 듭니다. 전체 철거에 소요되는 시간은 일반적으로 해체보다 짧지만 전문 인력과 기계가 필요합니다.
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해체 작업은 수작업으로 인해 비용이 추가되고 캐비닛과 배선을 파손하지 않고 제거하는 섬세함이 있습니다. 캐비닛과 주철 욕조를 제거하면 유용성은 유지되지만 시간이 오래 걸리고 추가 운송이 필요합니다. 이 방법을 통해 주택 소유자는 좋아하는 요소를 저장한 다음 나머지 항목을 판매하여 이익을 얻거나 세금 감면을 위해 기부할 수 있습니다. 때로는 해체 계약자가 기초를 그대로 두므로 부분 해체 비용을 별도로 지불해야 합니다.
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집 전체를 철거하는 것은 과도하거나 극단적인 선택처럼 보일 수 있습니다. 그리고 당신이 새로운 부엌을 짓고 싶다면 아마도 그럴 것입니다. 그러나 완전한 철거가 원하는 주택으로 가는 더 비용 효율적인 경로인 여러 상황이 있으므로 철거가 너무 많은 것처럼 보이더라도 고려해 볼 가치가 있습니다.
종종 집이 손상되거나 파손될 수 있을 때 즉각적인 가정은 수리가 최선의 선택이라는 것입니다. 그러나 심한 손상의 경우 수리 비용이 철거 및 재건보다 더 많이 소요될 수 있습니다. 손상이 심하지 않은 경우에도 수리가 수행될 때 주택을 현재 건축 법규에 따라야 한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 일부 오래된 주택의 경우 전기 및 배관 공급을 개선하기 위해 필요한 추가 비용, 석면을 제거하거나 감소시키고 구조적 지지대를 재구성하는 것은 시작보다 비용이 많이 들고 비용이 많이 들 수 있습니다. 위에. 수리 비용이 주택 가치를 초과할 수도 있습니다. 이 경우 철거 후 적절한 재건이 토지 가치를 유지하기 위한 명백한 선택입니다.
현명한 주택 구매자는 집 자체가 비난받거나 거주할 수 없는 것으로 간주되는 경우 집과 토지에 대해 많은 것을 얻을 수 있습니다. 그러나 실제로 그런 집에 사는 것은 안전하지 않으며 불법일 수도 있습니다. 마찬가지로, 손상된 주택은 은행에서 매우 저렴한 가격에 매각할 수 있습니다. 이런 방식으로 판매된 주택의 수리는 종종 엄청나게 비싸므로 집을 철거하고 재건축하는 것이 유일한 안전한 선택입니다.
맞춤형 주택을 짓기 위해 이미 시장에 나와 있는 사람들에게는 계획된 건축에 적합한 토지를 찾기가 어려울 수 있습니다. 재건축은 허용되지만 신규 건설은 허용되지 않는 일부 해안 지역에서는 신규 건축에 대한 중단이 있을 수도 있습니다. 이 경우 노후된 집이 있는 훌륭한 토지를 찾는 것이 완벽한 해결책이 될 수 있습니다. 집을 사서 땅을 얻고 집을 허물고 계획한 집을 지으십시오.
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많은 주택 소유자는 적어도 한 번은 어떤 형태의 해충 침입을 경험합니다. 자격을 갖춘 전문 구제업체가 일부 감염을 관리할 수 있습니다. 특히 집에 한동안 사람이 살지 않았다면 곤충이나 설치류의 침입이 전통적인 박멸로는 치료할 수 없을 정도로 발전할 수 있습니다. 곤충이나 다른 해충이 집을 점령한 경우, 좋은 해충 구제자는 안전과 위생상의 이유로 철거해야 한다고 말할 수 있습니다.
집주인은 거의 항상 어느 정도의 철거를 완료할 수 있습니다. 그러나 광범위한 허가 요건 때문에 석면 및 구조적 놀라움의 잠재적 위험, 귀하 또는 귀하를 돕는 사람들이 부상을 입을 가능성이 있으므로 전에 전문 철거 전문가를 부르는 것이 좋습니다. 자네, 시작하게. 이 계약자는 프로젝트의 범위, 비용 및 요구 사항을 이해하고 잠재적인 함정이나 놀라움을 지적하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 주택 소유자 보험은 철거 작업 중 발생한 철거 및 부상의 일부를 보장할 수 있습니다. 철거 전문가는 다음과 같은 경우 직원을 보호할 수 있는 산재보험에 가입해야 합니다. 사고 발생 시 재산 피해로부터 주택 소유자를 보호하기 위한 상해 및 책임 보험 잘못된. 철거에 직접 참여하는 것은 물론 괜찮습니다. 도움을 주지만 특히 완전한 철거의 경우 다음을 통해 자신과 투자를 보호할 수 있습니다. 프로 컨설팅.
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대부분의 주택 소유자는 단독으로 주택을 완전히 철거하는 데 필요한 중장비가 없습니다. 그렇다고 해서 프로젝트의 전체 비용을 줄이는 단계가 없는 것은 아닙니다.
"내 주변에 어떤 철거 회사가 있습니까?"라는 질문을 시작하기 전에 스스로에게 물어야 할 몇 가지 질문이 있습니다. 프로젝트의 범위와 수행할 준비가 되었는지 여부에 대해 진정으로 명확한 아이디어를 가지고 있는지 확인하십시오. 그런 다음 잠재적인 계약자를 인터뷰할 때 계약자에게 물어봐야 할 질문을 하십시오. 라이센스 및 보험에 가입되어 있습니까? 그들은 당신이 확인할 수 있는 참조가 있습니까? 그들은 결속되어 있습니까? 그 외에도 함께 일할 회사를 선택하기 전에 답변이 필요한 몇 가지 질문이 있습니다.
자신에게 물어:
계약자에게 문의하십시오.
집을 철거할 때 고려해야 할 요소가 많이 있습니다. 특히 후속 재건을 포함할 때 큰 프로젝트이며, 결정해야 할 사항이 너무 많은 것처럼 보일 수 있습니다. 대부분의 사람들이 잠재적인 비용 효율성을 깨닫지 못하기 때문에 철거는 모든 사람이 고려하려고 생각하지 않는 옵션입니다.
2,000제곱피트의 집은 $8,000에서 $30,000 사이입니다. 그것은 큰 범위이며 비용은 집의 재료, 위치, 허가 비용, 스트레이트와 비교하여 선택한 해체 수준과 함께 운반 및 덤핑 비용 파괴.
중장비를 사용하고 집의 레이아웃에 따라 몇 시간 정도 걸릴 수 있습니다. 철거 또는 석면과 같은 위험 물질이 포함된 주택을 포함한 보다 세부적인 해체에는 몇 주가 소요될 수 있습니다.
때에 따라 다르지. 집을 허물고 다시 짓는 데 드는 비용은 리모델링이나 수리 비용보다 더 많이 들 수 있습니다. 철거되기 전에 집에서 자재를 회수하여 판매하거나 세금 혜택을 위해 기부할 수 있습니다. 또한 재건축 비용은 추가 비용이 포함된 복잡한 리모델링보다 저렴할 수 있습니다. 오래된 집을 코드로 만들면 결과적으로 귀하의 요구 사항에 정확하게 지어진 집이 될 것입니다. 명세서.
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최근에 목재를 구입하지 않았다면 요즘 보드가 얼마나 비싼지 알고 충격을 받을 것입니다. 에 따르면 해결사리모델링 및 건설 동향을 추적하는 사이트인 이 사이트에서 일부 목재 가격은 2020년 3월 이후 430%나 급등했습니다. COVID-19 전염병 동안 산업 침체로 인해 폭주하는 목재 비용이 신규 주택 건설 및 리모델링 프로젝트 비용을 증가시키고 있습니다.
터무니없는 나무 가격은 DIYers에게도 영향을 미치고 많은 사람들이 연기합니다. 집안일 프로젝트 지금은 너무 비싸서 감당할 수 없습니다. 아직 망치와 톱을 치우지 마십시오. 목재 비용을 절약할 수 있는 방법은 다음과 같습니다. 그리고 프로젝트를 순조롭게 진행하세요.
합판 및 OSB와 같은 활엽수 및 시트 재료는 품질에 따라 등급이 매겨집니다. 프로젝트에서 사용하는 목재가 보이지 않는다면 최상급 목재가 필요하지 않을 수 있습니다. 예를 들어 개집이나 창고를 짓는다면 외장재로 사용되는 합판이 사이딩 아래에 숨겨지므로 최고급의 가장 비싼 물건을 사는 것은 의미가 없습니다. 낮은 등급의 시트 재료는 비용이 최대 40% 저렴할 수 있으며 구조적으로도 마찬가지로 견고합니다.
고가의 목재 대신 저렴한 목재를 사용하면 큰 돈을 절약할 수도 있습니다. 요즘 많은 쇼핑객들에게 충격을 주는 삼나무로 데크를 만드는 대신 처리된 목재를 사용하세요. 대체하면 최대 45%를 절약할 수 있습니다.
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주택 개조 센터의 목재 보드가 가격 범위를 벗어나면 주거용 건설 현장에 들러 허가를 요청하십시오. 스크랩 나무 그들의 쓰레기통에서. 일부 계약자는 이것을 허용하고 다른 계약자는 허용하지 않을 수 있지만 물어보는 것은 나쁘지 않습니다. 또 다른 사람들은 작업 현장에서 스크랩을 수거하고 현장 청소를 돕는 대가로 보관하도록 허용할 수 있습니다. 긴 보드를 찾을 것으로 기대하지 마십시오. 수요가 많은 보드이며 건축업자는 이러한 보드를 낭비하지 않을 것입니다. 염두에 두고 있는 프로젝트가 1~3피트 길이의 작은 조각으로 만들어질 수 있다면 대박을 터뜨릴 수 있습니다.
오래된 헛간과 헛간에서 재활용된 목재는 새 목재만큼 비쌉니다. 오래된 목재를 회수하는 데 필요한 엘보우 그리스로 인해 더 비싼 경우도 있습니다. 소매를 걷어붙이고 오래된 헛간, 울타리, 창고는 구조물의 소유자가 재활용 목재를 노력. 오래된 구조물을 허물고 제거하는 물리적인 도전에 직면해 있다면, 이것은 상당한 양의 목재를 손에 넣을 수 있는 좋은 방법이 될 수 있습니다.
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운송용 팔레트는 일반적으로 참나무, 호두 또는 단풍나무와 같은 견목으로 만들어지며 모든 유형의 무거운 하중을 지지하도록 구성됩니다. 인부들이 이 나무 팔레트에서 물건을 내리면 기꺼이 나눠주거나 약간의 비용을 받고 놓아줄 수 있습니다. 일반적으로 DIYer는 소규모 비즈니스에서 팔레트를 찾을 가능성이 더 큽니다. 일부 대형 대형 기업 매장에서는 팔레트를 너무 많이 받아 제조업체에 반품하여 환불을 요청할 수 있습니다. 소규모 매장은 더 적은 수의 배송을 받으므로 제조업체와 환불 계약을 체결하지 않을 수 있습니다.
팔레트는 분해하는 데 시간이 걸리지만 각 팔레트는 소박한 프로젝트에 사용하기에 적합한 대략 10보드 피트의 목재를 제공합니다.
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좋은 모양의 나무에 점수를 매기는 또 다른 방법은 오래된 책장, 캐비닛 및 기타 중고품 매장에 있는 가구 조각 - 즉, 사용 가능한 품목으로 분류하는 것을 꺼려하지 않는다면 조각. 야드 판매 및 온라인 경매는 목재 가구를 저렴한 가격에 구매할 수 있는 훌륭한 장소입니다.
중고 가구는 다양한 종류의 목재, 품질 등급 및 마감재로 만들어집니다. 그러나 치수가 사양을 충족하고 프로젝트가 완료되면 페인팅할 계획이라면 목재를 혼합하고 일치시키는 것은 중요하지 않습니다.
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모든 제재소가 소비자에게 직접 판매하는 것은 아니지만 일부(종종 소규모 독립 제재소)에서는 판매합니다. 그러나 개별 보드를 판매하지 않으며 대량 판매를 다루기 때문에 일반적으로 최소 구매가 필요합니다.
제재소를 통해 주문하는 것은 차고를 지을 만큼 충분한 목재를 찾고 있거나 함께 가서 대량 주문을 하고 싶어하는 친구가 몇 명 있는 경우에 좋은 선택입니다. 이 경우 소매 센터에서 목재를 구입하는 비용에서 약 20~25%를 절약할 수 있습니다.
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주택 개조 센터가 아닌 지역 목재 공장은 사업을 유지하기를 원하기 때문에 계약자에게 10% 또는 15%의 할인을 제공하는 경우가 많습니다. DIYer는 창고를 짓기 위해 골조 목재, 지붕, 사이딩 및 패스너와 같은 많은 양의 자재를 구입하는 경우 동일한 거래를 협상할 수 있습니다. Lumberyards는 소액 주문에 대해 할인을 제공할 가능성이 적기 때문에 거래를 요청할 때 프로젝트를 완료하고 관리자에게 목록을 제시하는 데 필요한 모든 목록을 작성하십시오. 우리가 전에 말했듯이, 물어보는 것은 나쁠 수 없습니다.
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안뜰은 뒤뜰을 꾸미고 접대를 위한 공간을 늘리는 쉬운 방법입니다. 콘크리트는 고전적인 선택이지만 독특하고 눈길을 끄는 안뜰의 경우 포장 재료를 고려하십시오. 벽돌, 석재 및 슬레이트는 집의 디자인을 뒷마당으로 옮기도록 설계할 수 있는 포장 재료 안뜰의 옵션 중 일부일 뿐입니다. 포장 재료 파티오 비용의 경우 주택 소유자는 280제곱피트 파티오를 설치하기 위해 평균 $3,400 또는 $2,400~$7,000를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. 전문화된 디자인이나 복잡한 작업은 10,000달러에 육박할 수 있습니다. 포장 재료 안뜰의 최종 가격은 주로 재료 선택, 안뜰의 크기 및 노동력에 따라 다릅니다. 다음은 포장 재료 안뜰 비용에 대해 알아야 할 모든 요소입니다.
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포장 재료 파티오는 붉은 벽돌에서 사암, 타일에 이르기까지 집주인의 선호도에 맞게 여러 옵션으로 제공됩니다. 대부분의 포장 기계를 구입하고 설치하려면 비용을 지불해야 합니다. 제곱피트당 평균 $8 ~ $25, HomeAdvisor에 따르면. 고급 석재를 선택하면 비용이 평방 피트당 $50까지 올라갈 수 있습니다. 오래 지속되도록 지반을 준비하고 포장 재료를 설치하는 작업은 시간이 많이 소요되는 과정입니다. 등급을 매기고 수평을 맞추려면 흙을 추가하거나 제거하여 지면을 평평하게 하기 위해 추가 장비가 필요할 수 있습니다. 노동력은 일반적으로 전체 포장 재료 안뜰 비용의 절반이지만, 고르지 않은 표면을 방지하기 위해 전문가가 조심스럽게 포장 재료를 깔도록 하는 것이 좋습니다.
전체 또는 하프 브릭은 일반적으로 각각 $0.50에서 $1.50 사이이므로 인기 있는 선택입니다. 천연석을 선호하는 경우 가격은 개당 $3에서 $20 사이입니다. 이상한 모양, 희귀한 색상 또는 큰 크기는 모두 벽돌 또는 돌당 가격을 인상할 수 있습니다.
자연석 포장재의 비용은 평균 $3~$20이며, 석재 파티오의 총 설치 비용은 $2,500~$25,000입니다. 현지 채석장에서 나온 포장용 돌은 멀리 배송되지 않기 때문에 가격을 낮게 유지합니다. 인기있는 석재 옵션 조약돌, 화강암, 기함, 석회화 및 대리석을 포함하지만 현지 옵션을 찾으려면 "내 주변의 포장 기계"를 온라인 검색하십시오.
진정으로 독특하고 환경을 생각하는 안뜰의 경우 세 가지 대체 재료 중 하나를 선호할 수 있습니다. 투과성 시스템 포장기는 연동 시스템을 사용하여 지하수를 연못이나 대수층으로 되돌립니다. 고무 또는 복합 포장재는 재활용 재료를 사용하며 설치 비용이 저렴한 경우가 많습니다. 그러나 그들은 벽돌이나 돌로 오래 지속되지 않을 수 있습니다. 잔디 포장재에는 견고하고 걷기 쉬운 구조를 통해 잔디가 자랄 수 있도록 개방형 셀 설계가 포함됩니다. 이러한 스타일의 파티오 포장 재료 비용은 추정하기 어렵기 때문에 현지 설치업체에 문의하여 견적을 받으십시오.
포장재 파티오 설치 비용의 상당 부분을 노동이 차지하며 위치, 경험 및 복잡성에 따라 금액이 달라집니다. 평균 가격 범위는 시간당 $50~$80 또는 제곱피트당 $4~$11입니다. 땅을 준비하는 것은 어떤 경우에는 포장 재료를 깔는 것만큼 많은 시간이 걸릴 수 있습니다. 300제곱피트의 파티오를 완성하는 데는 전문가가 35~40시간이 걸리지만 DIY 프로젝트의 경우 40~50시간이 걸립니다.
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해당 지역에 국한되지 않거나 쉽게 구할 수 있는 포장용 돌은 일반적으로 운송 비용으로 인해 더 비쌉니다. 또한 노동율은 매우 다양하며 일반적으로 계약자가 더 높은 간접비를 갖고 생활비 지수가 더 높은 도시 지역에서 더 높습니다.
포장 재료 안뜰을 설치하는 동안 한 가지 문제는 적절한 배수 시스템으로 지면이 적절하게 등급이 매겨지고 수평을 이루는지 확인하는 것입니다. 고인 물은 시간이 지남에 따라 안뜰을 손상시킬 수 있으므로 전문가에게 문의하여 근본적인 상태를 확인하는 것이 좋습니다. 예상되는 보행량, 포장 재료 투과성, 경사 및 배수 요구 사항은 모두 매끄러운 기초를 만들기 위해 수평을 맞추거나 쌓아야 하는 땅의 양에 영향을 미칩니다.
일반적으로 포장 재료 테라스에는 허가가 필요하지 않습니다. 토양을 적절하게 준비하고 적절한 배수를 보장하기 위해 상당한 굴착이 필요한 경우 허가가 필요할 수 있습니다. 포장 업체와 이야기할 때 지역 요구 사항이 위치에 따라 다르므로 반드시 문의하십시오.
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재료, 노동력 및 안뜰 크기가 포장 재료 안뜰 비용의 대부분을 차지하지만 안뜰 예산을 계획할 때 고려해야 할 몇 가지 다른 항목이 있습니다. 모든 항목이 각 프로젝트에 적용되는 것은 아니지만 사용 가능한 옵션과 업그레이드가 마음에 들지 않을 수 있는지 아는 것이 도움이 됩니다. 예산이 허락한다면 한 번에 모든 작업을 완료하는 것이 확실히 더 쉽습니다! 이러한 추가 비용은 조경에서 피복, 배관 또는 전기 추가 기능에 이르기까지 다양합니다. 모든 파티오에는 건물에 적절한 배수를 제공하는 기반이 있어야 하며 토양 조건은 같은 도시 내에서도 다를 수 있습니다.
기존 조경은 채점 과정에서 제거해야 할 수도 있습니다. 중장비가 필요한 경우 조경이 훼손될 수 있으며 프로젝트가 완료되면 교체해야 합니다. 테라스가 완성되면 추가 조경을 추가하여 뒤뜰 분위기를 더욱 향상시킬 수 있습니다. 조경사는 평균 $1,000에서 $6,700의 가격으로 귀하의 스타일에 맞는 아름다운 디자인을 계획하고 구축하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
파티오 업그레이드에는 낮은 벽, 복잡한 포장 재료 디자인, 벽돌 등 여러 요소가 포함될 수 있습니다. 오븐, 야외 주방, 차양 또는 지붕 프레임워크, 포장 도로, 히터, 냉각 분무기, 조명 및 더. 야외 생활을 추가하려면 $300에서 $25,000의 추가 비용이 들 수 있습니다. 실외 주방은 배관과 전기도 설치해야 하기 때문에 가장 비쌀 것이지만 테라스 히터는 100~500달러에 불과할 수 있습니다.
포장 재료 안뜰 프로젝트에 모든 종류의 유틸리티 작업을 추가하는 것은 자동으로 포장 재료 안뜰 비용에 포함되지 않습니다. 대부분의 주택 소유자는 집에 있는 외부 콘센트에 의존하여 전기를 공급합니다. 그래도 파티오가 크거나 뒤뜰 깊숙이 확장되어 있는 경우 반대쪽에 전기 콘센트를 추가하는 것을 고려해 볼 가치가 있습니다(500~2,000달러). 부엌이나 작은 샤워를 위한 수도관($400 ~ $1,900)과 바베큐용 가스관(선형 피트당 $15 ~ $25)은 바닥의 등급을 매기고 수평을 맞추기 전에 설치해야 합니다.
포장 재료 안뜰은 토양 상태에 적절한 배수를 허용하는 바닥이 필요합니다. 대부분의 경우 적절한 기본 재료를 사용하는 것으로 충분하지만 때때로 배수관이 필요할 수 있습니다. 일반적인 기본 재료에는 토목 섬유 직물, 클래스 II 도로 기반 및 침구 모래가 포함됩니다. 이러한 비용은 평방피트당 평균 $0.10에서 $0.80입니다.
풍화 또는 교통 체증으로부터 파티오를 보호하려면 사용하기 전에 밀봉하십시오. 실런트의 선택은 재료 선택과 다공성 정도에 따라 다릅니다. 벽돌은 돌보다 다공성인 경향이 있으므로 실런트가 이를 고려해야 합니다. 봉인되는 전체 면적도 가격에 영향을 미칩니다. 포장 재료 안뜰을 봉인하려면 평방 피트당 $0.80에서 $2.50 사이를 지불해야 합니다.
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안뜰을 포장하는 데 사용할 수 있는 재료가 얼마나 되는지 알면 놀랄 수 있습니다. 각 유형에는 고유 한 독특한 캐릭터, 그리고 거의 모든 집의 외관과 잘 어울리는 옵션이 있습니다. 비용은 기본 비용뿐만 아니라 설치 비용에 있어서도 포장기의 유형에 따라 광범위합니다. 다음은 가장 일반적인 포장용 돌 및 관련 비용입니다.
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저렴한 비용과 높은 가용성으로 인해 벽돌 포장 재료는 포장 재료 파티오의 가장 일반적인 재료입니다. 전통적인 붉은 벽돌 안뜰은 일부 지역의 상징적인 모습이지만 황갈색 또는 회색과 같은 다른 색상도 사용할 수 있습니다. 벽돌당 $0.25~$4 또는 평방피트당 $4~$8입니다. 이것은 벽돌 가격 일뿐이며 기본 재료 또는 노동력을 포함하지 않습니다. 건식 벽돌 안뜰은 제곱피트당 4~8달러이지만 벽돌을 고정하기 위한 시멘트가 있는 젖은 벽돌 안뜰은 제곱피트당 6~12달러입니다.
콘크리트는 전통적인 벽돌 모양으로 미리 주조될 수 있습니다. 각각 $0.50에서 $10 사이입니다. 벽돌 모양이 없고 매끄러운 콘크리트 모양이 없는 콘크리트를 선호하는 경우 패턴이 있는 몰드를 사용하여 콘크리트가 돌처럼 보이거나(금형은 $15에서 $100 사이입니다) 인조 나무 또는 기타 복잡한 모양으로 스탬프 처리된 콘크리트 디자인. 스탬핑 콘크리트에서 사용할 수 있는 색상, 모양 및 크기의 유연성을 좋아할 수 있습니다.
대리석, 조약돌 및 회전식 화강암은 자연석 포장 재료로 인기 있는 선택이지만 교통비를 피하기 위해 현지에서 구할 수 있는 석재를 선택하면 예산에 도움이 됩니다. 천연석은 잘 재현되지 않는 아름다운 변형이 있어 많은 집주인에게 어필하고 있습니다. 대리석은 일반적으로 제곱피트당 $15~$35의 비용이 들며, 텀블드 화강암은 제곱피트당 $18~$50입니다.
슬레이트는 다른 많은 돌보다 크기가 크고 갈라진 틈을 따라 자연스럽게 갈라지는 자연석입니다. 미끄럼 방지 품질로 인해 수영장 주변에서 자주 사용되지만 오래 지속되는 파티오 스톤으로 간주되지 않습니다. 제곱피트당 평균 15~50달러에 구입하거나 훨씬 더 내구성이 있고 더 많은 색상 옵션이 제공되며 제곱피트당 11~30달러의 비용이 드는 슬레이트 콘크리트 유사 제품을 선택할 수 있습니다.
내구성 옵션의 경우 인터로킹 페이버가 최고의 옵션입니다. 그들은 미리 밀봉되어 있으며 견고하고 안정적인 기초를 위해 주변의 각 부분과 제자리에 고정되도록 설계되었습니다. 퍼즐 조각처럼 연결되도록 조립식으로 제작되어 설치도 대부분의 재료보다 빠릅니다. 연동 포장기는 일반적으로 평방 피트당 $3 ~ $6입니다.
자갈은 파티오를 위한 저렴한 옵션이지만 유지 관리가 많이 필요한 선택입니다. 물을 배수하고 자갈 층을 안정화시키기 위해 땅은 여전히 준비되어야 합니다. 자갈은 종종 일부 포장 재료가 설정되기 전에 기본 재료로 사용되지만 원하는 경우 맨 위 레이어로 사용할 수 있습니다. 자갈은 걸을 때 이동하는 경향이 있으므로 수평을 유지하기 위해 가끔씩 긁어 주어야 합니다. 자갈 파티오 설치 비용은 평방피트당 5~10달러입니다.
파티오 타일은 주방 타일과 조금 다릅니다. 이 타일은 실외용으로 평가되어야 합니다. 즉, 일반적으로 인공 타일로 실내 타일보다 훨씬 두껍습니다. 야외 타일은 도자기, 채석장 포장 재료, 벽돌 또는 돌로 만들 수 있습니다. 파티오 타일의 평균 비용은 설치를 포함하여 평방 피트당 $15에서 $20입니다.
또 다른 인기 있는 자연석 암석은 판석입니다. 종종 사암 또는 다른 광물 조합의 형태인 퇴적암입니다. 판석은 모양과 크기가 불규칙하므로 테라스에 놓는 것은 직소 퍼즐을 맞추는 것과 같습니다. Flagstone은 다양한 색상으로 제공되어 안뜰에 약간의 감각을 더합니다. 판석 포장 기계를 설치하는 데 평방 피트당 평균 $10 ~ $30를 예상할 수 있습니다.
Bluestone은 잿빛 푸른 색조로 인기있는 일종의 판석입니다. Bluestone은 두껍고 무거우며 약간 불완전한 직사각형 또는 정사각형 모양으로 제공됩니다. 일반적으로 돌은 가장 일반적인 석재 포장재보다 훨씬 크기 때문에 더 부드럽고 덜 바쁜 모양을 제공합니다. 블루스톤은 크기와 독특함으로 인해 일반적으로 설치를 포함하여 평방피트당 $18에서 $24 사이입니다. Pavestone은 블루스톤의 모양을 모방할 수 있는 회전식 콘크리트 포장기이며 가격은 개당 $0.50~$3에 불과합니다.
강건한 겨울 기후의 경우 안뜰 포장재를 설치할 때 도자기 포장재가 내구성 있는 선택입니다. 이 재료는 불투과성이므로 서리 방지 및 제빙 화학 물질로 인한 부식을 방지하기에 충분히 강합니다. 도자기는 단단하고 미끄러지지 않는 소재이기 때문에 보행자의 통행에 영향을 주지 않습니다. 이런 종류의 내구성을 선호하지만 나무 모양이 마음에 들면 현지 공급업체에 긴 판자 모조품에 대해 문의하십시오. 도자기 포장재의 경우 평균 평방피트당 $5~$10, 설치한 평방피트당 $12~$20를 예상할 수 있습니다.
고무 또는 합성 포장 재료를 사용하는 것은 제곱피트당 $2 ~ $6에 달하는 독특하면서도 저렴한 옵션입니다. 고무 포장재는 일반적으로 재활용 재료로 만들어집니다. 일반적으로 고무 포장재 아래에는 완전히 평평한 표면이 없어도 되므로 지반 준비가 더 빨리 진행될 수 있습니다. 고무이기 때문에 이러한 포장재는 미끄럼 방지 및 내구성이 있지만 시간이 지남에 따라 퇴색됩니다.
빠뜨리지 말고 플라스틱조차도 파티오 포장 재료의 옵션입니다. 이 포장 재료는 내구성보다 미학에 더 중점을 두도록 설계되었으므로 파티오에 많은 유동인구가 있을 계획이라면 다른 옵션을 고려하십시오. 플라스틱 포장재는 내부가 비어 있고 다양한 색상으로 제공되며 평균 가격은 평방피트당 $2에서 $8입니다. 그들은 또한 귀하의 선호도에 따라 잔디 또는 자갈로 채워진 그리드로 설치할 수 있으며 평방 피트당 $0.50에서 $2 사이입니다.
지하수를 모을 수 있는 투과성 포장재와 위에서 언급한 개방형 셀 플랫폼이 있는 잔디 포장재 외에도 세 가지 유형의 포장재가 있습니다. 얇은 벽돌은 일반 벽돌의 절반 두께이지만 무거운 용도보다는 장식용으로 적합합니다. 점토 벽돌은 풍부한 색상을 유지할 수 있으며 유지 관리가 거의 필요하지 않습니다. 모듈식 포장 재료는 특정 디자인으로 만들어지고 안뜰 전체에서 반복되는 성형 콘크리트 블록입니다.
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파티오를 업데이트하는 것은 콘크리트 패드를 깔는 것보다 더 재미있을 수 있습니다. 파티오 포장재는 색상, 스타일 및 개성을 가져와 야외 생활 공간의 연석 매력을 높이는 재미있는 방법입니다. 포장 기계는 내구성이 있고 미끄러지지 않으며 일반적으로 유지 보수가 적기 때문에 투자 수익이 큰 이유 중 일부에 불과합니다. 데크와 달리 매년 샌딩하고 밀봉할 필요가 없습니다. 벽돌이나 돌이 손상된 경우 해당 돌만 제거하고 교체하면 됩니다.
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기능적인 야외 생활 공간은 예비 주택 구매자가 탐내는 기능입니다. 뒷마당이 좋을수록 집의 가치도 높아집니다. 잘 관리된 속성은 항상 자동으로 연석 매력을 높게 유지하는 현명한 선택입니다. 그리고 포장 재료 안뜰을 뒤뜰로 제한하지 마십시오! 세련된 벽돌로 현관을 업데이트하여 개성을 더하는 것은 집에 필요한 것일 수 있습니다.
포장 재료 안뜰 비용은 콘크리트 패드를 놓는 비용보다 높습니다. 포장 재료 안뜰이 투자 대비 좋은 수익을 낼 수 있기를 원하며 좋은 소식은 69%의 투자 수익을 기대할 수 있다는 것입니다. 독특하고 매력적인 포장 재료 테라스는 이웃집처럼 보이는 뒤뜰을 원하지 않는 잠재적인 주택 구매자에게 판매 포인트가 될 수 있습니다.
포석은 지속력으로 유명합니다. 석재 선택에 따라 최대 50년이 무리한 기대는 아닙니다. 콘크리트보다 더 길며 훨씬 더 빨리 부서지거나, 가라앉거나, 갈라지는 경향이 있습니다. 포장 재료 안뜰은 매년 데크처럼 사포질을 하거나 얼룩을 칠 필요가 없습니다. 더러워지면 물을 뿌려주기만 하면 됩니다.
자신의 포장 재료 안뜰을 디자인할 때 가능성은 실제로 거의 끝이 없습니다. 헤링본, 원형, 동심, 현대 및 직소 퍼즐은 파티오 바닥 레이아웃에 선택할 수 있는 패턴 옵션 중 일부에 불과합니다. 동일한 재료로 만든 벽, 벤치 또는 기둥이 있는 타원형, 직사각형, 정사각형 또는 여러 모양의 파티오를 디자인합니다.
야외 프로젝트의 큰 계획에서 포장 재료 안뜰을 설치하는 것은 DIY로 선택할 수 있는 가장 복잡한 작업 중 하나가 아닙니다. 그러나 손과 무릎에 상당한 시간을 할애하거나 돌이나 벽돌 더미를 나르는 시간과 노동 집약적인 작업입니다. 포장 재료를 설치하는 방법이 궁금한 경우 파티오를 놓을 영역을 비판적으로 살펴보는 것부터 시작하십시오. 경사나 딥을 고정하기 위해 필요한 상당한 레벨링 작업이 있는 경우 중장비가 필요할 수 있습니다. 바닥을 평평하게 하고 적절한 기초를 적용하는 것은 안뜰이 몇 년 이상 지속될 수 있도록 하는 데 매우 중요합니다. 300제곱피트 크기의 파티오를 설치하는 데 전문가가 35~40시간이 걸린다면 혼자서 완료하는 데 최소 40~50시간을 소비할 것으로 예상할 수 있습니다.
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대형 파티오 프로젝트, 특히 중장비 또는 맞춤형 디자인이 필요한 프로젝트는 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋습니다. 그들은 매끄러운 기초를 위해 땅을 준비하는 방법과 토양 조건에 가장 적합한 기본 재료를 정확히 알고 있습니다. 적절한 배수는 시간이 지남에 따라 물에 의한 손상이나 이동하는 토양으로 인해 가라앉거나 갈라지는 안뜰을 방지하는 데 중요합니다. DIY를 선택하면 작업을 제대로 수행하는 데 필요한 재료와 도구의 수에 놀랄 수 있습니다. 예를 들어, 10피트 x 12피트 크기의 파티오에는 바닥에 20개의 모래 봉지가 필요합니다. 벽돌 계약자는 이미 필요한 도구를 가지고 있으며 사용 방법을 알고 있으며 충분한 재료를 주문하는 방법을 이해하고 있습니다. 일부 벽돌이나 포장 재료를 곡선에 적절하게 맞추기 위해 절단해야 하는 경우 안전하게 절단할 수 있는 올바른 종류의 콘크리트 절단기도 있습니다. 마지막으로, 지역 안뜰 계약자는 선호하는 석재에 대해 대량 할인을 받을 수 있으며 예산과 뒤뜰에 가장 적합한 석재를 선택하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
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포장 재료 안뜰은 콘크리트 패드나 데크보다 비용이 많이 들지만 여전히 은행을 깨는 것을 막을 수 있는 방법이 있습니다. 전문가와 상담하여 귀하의 재산과 예산에 맞는 것이 무엇인지 이해하여 비용을 최대한 활용하십시오. 아래 팁은 포장 재료 테라스 비용을 절약하는 가장 일반적인 방법을 식별하는 데 도움이 될 수 있습니다.
포장 재료 안뜰 비용은 복잡하지 않지만 계약자가 앞으로 몇 년 동안 지속되는 내구성 있고 매력적인 안뜰을 설치할 자격이 있는지 확인하기 위해 몇 가지 질문을 하고 싶을 것입니다. 올바른 질문을 하면 우려를 최소화하고 잘못된 의사소통을 줄일 수 있습니다. 안뜰 계약자와 상담할 때 다음 질문을 고려하십시오.
뒷마당 탈출에 대한 귀하의 비전을 이해할 수 있는 계약자를 선택하는 것은 그들의 능력에 자신감을 느끼기 위해 필수적입니다. 미리 많은 정보를 수집하면 포장 재료 파티오를 설치할 준비가 되었거나 대신 할 사람을 고용할 준비가 되었다고 느끼는 데 도움이 됩니다. 어려운 과정일 필요는 없으므로 시작하는 데 도움이 되는 몇 가지 자주 묻는 질문이 있습니다.
대부분의 경우 뒤뜰 포장 재료 테라스를 설치하는 데 허가가 필요하지 않습니다. 귀하의 재산에 배수 문제가 있거나 심각한 경사가 있는 경우 중장비를 사용하여 지반을 준비하려면 허가가 필요할 수 있습니다. 파기 전에 항상 811에 전화하여 매설된 유틸리티 라인을 확인하십시오.
놓기로 선택한 포장 재료의 종류에 따라 다릅니다. 벽돌은 빠르게 추정할 수 있는 표준 블록 크기이지만 포장용 돌은 전체 돌 수에 영향을 줄 수 있는 다양한 크기를 가지고 있습니다. 벽돌 공장은 관심 있는 석재의 총 평방 피트를 기반으로 견적을 제공할 수 있습니다. 선호하는 포장 재료의 크기를 알고 있는 경우 포장 재료 계산기를 사용하여 파티오 크기에 따라 필요한 포장 재료의 수를 추정하십시오.
예, 파티오가 자연석이나 벽돌을 사용하는 경우입니다. 포장 재료 테두리를 댐처럼 생각하십시오. 시간이 지남에 따라 날씨와 사용으로 인해 파티오가 이동하는 것을 방지하도록 설계되었습니다. 파티오 테두리는 벽돌과 돌을 제자리에 유지하면서 새로운 디자인 질감을 부여하는 콘크리트 장벽으로 만들 수도 있습니다.
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종종 DIY 주택 개선 프로젝트에는 매력이 있습니다. 적절한 도구와 적절한 시간으로 문제를 해결하기 쉽고 스티커 충격이 덜한 것 같습니다. 때로는 적절한 기술과 재료만 있으면 쉽게 수행할 수 있습니다. 그러나 이러한 프로젝트를 직접 수행하는 것이 항상 최선의 선택은 아닐 수도 있습니다. 수년간의 경험을 가진 전문 계약자는 작업이 코드에 따라 완료되도록 보장하기 위해 더 적은 시간과 더 많은 안전 조치를 통해 작업을 완료하기 위해 자신의 기술에 의존할 수 있습니다. 또한 전문가를 고용하면 잘못된 DIY 작업을 수정해야 하거나 집에 손상을 입힐 경우에 대비하여 장기적으로 더 많은 돈을 절약할 수 있습니다. 어느 쪽이든 DIY 또는 전문가 고용 여부를 결정하기 전에 프로젝트와 관련된 기술 수준을 평가하는 것이 좋습니다.
어려움: 중급~전문가. DIY 주택 개조는 조명기구 교체에서 보드 및 배튼 설치 또는 새 배관 설치에 이르기까지 광범위한 프로젝트를 다룰 수 있습니다. 어쨌든 방에 페인트칠을 하거나 새 커튼을 달는 것과 같이 단순한 외관 업데이트 이상의 작업이 필요한 작업은 최소한 중급 지식과 경험이 필요합니다.
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특정 시나리오에서는 전문가의 도움 없이 주택 개조 작업을 완벽하게 수행할 수 있습니다. 필요한 기술, 시간, 도구 및 예산이 있는 경우 해당 작업을 자신의 것으로 간주할 수 있습니다. 비용을 절약할 뿐만 아니라 경험, 자신감 및 기술 수준을 구축하여 미래에 더 큰 작업을 수행할 수 있습니다. 그러나 결과가 영감을 얻기 위해 저장한 사진만큼 전문적으로 보이지 않을 수 있습니다. 그리고 작업이 진정으로 완료되기 전에 주택 개량 상점을 여러 번 방문해야 할 수도 있습니다. 다음과 같은 경우 DIY 주택 개량이 가능하다는 것을 알게 될 것입니다.
새 페인트 칠하기, 커튼봉 걸기 또는 가구 조립과 같은 개선 작업은 종종 간단한 지침이나 설명서로 해결할 수 있습니다. 이러한 작업은 일반적으로 최대한의 노력을 기울이지 않고 의미 있는 변화를 만들고자 하는 초급 또는 중급 DIYer의 기술 세트에 속합니다. 이러한 주택 개량은 비용도 더 적게 들고 완료하는 데 필요한 도구도 더 적습니다. 수행하려는 프로젝트가 익숙하거나 익숙한 것이라면 전문가의 도움을 받을 필요가 없을 수도 있습니다. 대신, 가정 블로거 또는 YouTube 동영상의 기본 지침이나 자습서로 충분해야 합니다.
송곳? 확인하다. 페인트 분무기? 확인하다. 망치와 못? 확인, 확인 중장비 전동 공구와 비교할 때 이와 같은 소형 공구는 일반적으로 비용이 많이 들지 않고 DIY 프로젝트를 정기적으로 시도하지 않는 사람들에게도 사용하기 쉽습니다. 이미 이러한 도구를 소유하고 있을 수 있으며, 소유하고 있지 않은 경우 지역 주택 개조 상점에서 쉽게 구입하거나 손에 넣을 가능성이 있는 이웃 및 가족에게서 빌릴 수도 있습니다. 두 경우 모두 전체 비용은 스스로 작업을 수행하는 것을 정당화할 만큼 충분히 낮을 수 있습니다. 이전에 사용하지 않았거나 다시 사용할 계획이 없는 값비싸고 복잡한 도구가 작업에 필요한 경우가 아니면 주택 개조 프로젝트를 완료하는 데 몇 걸음 떨어진 것입니다.
어떤 경우에는 경험 많은 계약자를 고용할 만큼 예산을 늘리지 못할 수도 있습니다. 대신, 스스로 집을 개선하기 위해 자신의 경험에 의존해야 합니다. 인건비가 빠르게 추가될 수 있으므로 프로젝트를 단독으로 완료하면 처음부터 비용을 줄일 수 있습니다. 이것은 당신의 수첩에 좋을 것 같지만 새로운 쇼를 폭식하거나 친구 및 가족과 만나기를 바랐던 자유 주말에 방해가 될 수 있습니다. 그러나 작업이 완료되면 집의 가치와 DIY 기술도 향상될 것입니다.
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완료하고자 하는 주택 개량 프로젝트는 특히 전문가를 고용하지 않기로 결정한 경우 예상보다 더 오래 걸릴 수 있습니다. 스스로 할 경우 DIY 주택 개조에 기꺼이 할애하는 시간을 신중하게 고려하는 것이 좋습니다. 느린 속도를 사용하면 실수를 줄일 수 있기 때문입니다. 주택 개조 매장을 여러 번 방문하거나 잘못된 계산이나 측정을 수정하면 할당된 전체 일정이 추가될 수 있습니다.
DIY 프로젝트에서 실수는 불가피합니다. 문제는 당신이 그것들을 만들 것인지 아닌지가 아니라 그것들이 결국 얼마나 비쌀 것인지입니다. 오류가 너무 낮은 못 구멍이나 칠할 수 있는 브러시 스트로크인 경우 기본적인 외관 변경에 많은 비용이 들지 않을 것입니다. 수행하고자 하는 작업이 광범위하지 않다면 일반 방문자나 잠재 구매자가 볼 수 없는 사소한 실수를 수정하는 데 팔과 다리를 쓰지 않을 것입니다. 그러나 잠재적인 오류를 줄이려면 자습서를 보고 이전 사고에서 배운 전문가의 조언을 듣는 것이 현명할 것입니다.
집의 가치에 크게 영향을 미치지 않는 작고 덜 영향력 있는 작업은 DIY 경로를 시작할 때 시작하기에 좋은 장소입니다. 이전에 하지 않은 프로젝트라면 오류가 발생할 가능성이 있습니다. 타일이 완벽하게 똑바로 놓이지 않을 수 있고 페인트 브러시 스트로크가 보일 수 있으며 목록이 계속됩니다. 다행히도 이러한 작은 실수는 집의 가치를 떨어뜨리지 않으며 시간이 지남에 따라 쉽게 수정할 수 있습니다. 당신의 기술은 전문가만큼 개발되지 않을 것이므로 일이 계획대로 정확하게 진행되지 않거나 영감만큼 완벽해 보이지 않을 것이라고 예상하는 것이 합리적입니다.
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DIY 작업에 얼마나 많은 연구를 했는지에 관계없이 일부 프로젝트는 단순히 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 당면한 작업에 허가가 필요하거나, 귀하나 귀하의 집에 위험하거나, 귀하에게 없는 기술과 도구가 필요한 경우, 전문가를 불러야 할 때일 수 있습니다. 이렇게 하면 조잡한 작업의 위험과 계획한 것보다 더 많은 비용이 들 수 있는 잠재적으로 해로운 결과를 제거할 수 있습니다. 라이선스 계약자는 DIY 작업을 지원하기 위해 의존할 수 있는 블로그 게시물이나 YouTube 동영상과 달리 특정 요구 사항에 적용할 수 있는 다년간의 경험과 기술을 보유하고 있습니다. 귀하와 귀하의 집의 가치와 안전에 관해서는 전문가의 도움을 받는 것이 가장 좋습니다.
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거주하는 국가의 지역에 따라 집에 대한 주요 전기 또는 구조 작업에 허가가 필요할 수 있습니다. 주택 개량에 관한 규정을 확인하려면 먼저 시 관공서에 연락하는 것이 현명할 것입니다. 지역 계약자는 또한 어떤 개조 라이센스가 필요할 수 있는지 파악하는 데 도움이 되는 리소스입니다. 맡을 직업이 전문 교육이나 허가가 필요한 경우에는 허가 취득 과정을 거친 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 이전 경험에 의존하여 프로젝트가 원활하게 진행되고 진행 상태를 유지할 수 있습니다.
전기, 배관 및 HVAC 작업의 전문가는 주거 및 상업용 부동산을 수리하거나 업그레이드할 수 있는 라이센스를 받기 위해 몇 시간의 교육을 받았습니다. 염두에 두고 있는 프로젝트에 새로운 배선, 업데이트된 파이프 또는 난방 및 에어컨 시스템 개선이 필요한 경우 전문 지식을 활용하는 것이 필수적입니다. 이러한 변경을 직접 시도하면 전문가에게 먼저 연락했다면 예방할 수 있었던 값비싼 실수가 발생할 수 있습니다. 전문가가 처리할 수 있는 문제를 해결하려고 하면 잘못된 배선, 무너진 벽, 가스 누출 및 기타 주요 재해가 위험에 처해 있습니다. 또한 DIY 프로젝트를 통해 발생한 손상을 수리하는 데 장기적으로 더 많은 돈을 쓸 것입니다.
DIY 주택 개량 프로젝트는 비용을 절약할 수 있는 잠재력이 있더라도 개인의 안전을 위험에 빠뜨릴 가치가 없습니다. 잘못된 전기 작업 또는 기타 유사한 실수로 인해 귀하와 귀하의 재산이 손상될 수 있으며 이는 비용만 증가시킬 뿐입니다. 면허가 있는 전문 계약자는 또한 귀하 또는 귀하의 집에 위험한 일이 발생하는 경우 작업을 보장하기 위해 보험 및 보증을 받을 것입니다. 부상이나 심각한 피해를 입는 프로젝트를 맡는다면 운이 좋지 않을 수 있습니다.
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집을 팔 계획이든 아니든, DIY 주택 개조 작업이 실패하면 예산보다 더 큰 피해를 입을 가능성이 있습니다. 사실, 그것은 집의 가치를 떨어뜨릴 수 있고, 이는 당신의 수첩에 훨씬 더 해로울 수 있습니다. 페인트 작업이 완벽하지 않아도 문제가 되지 않습니다. 쉽게 수정할 수 있습니다. 그러나 조잡하거나 미완성된 작업이 눈에 보이면 자산 가치도 하락할 수 있습니다.
특정 작업은 어려운 시나리오를 해결하거나 발생할 수 있는 장애물을 해결하기 위해 경험이 필요합니다. 프로젝트를 완료할 수 있는 기술이 없으면 실수를 바로잡기 위해 전문가를 고용하는 데 더 많은 돈을 쓸 위험이 있습니다. 또한 작업을 올바르게 수행하는 데 필요한 도구를 구입하거나 임대하는 데 비용이 많이 들 수 있습니다. DIY 작업이 아마추어보다 더 전문적으로 보일 가능성이 높아지므로 올바른 도구에 대한 경험도 중요합니다. 기술이나 도구가 없으면 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다.
DIY 모자를 쓰기 전에 완료하려는 주택 개조 프로젝트와 완료하는 데 걸리는 시간을 고려하십시오. 주말 또는 그 이상이 걸리지 않을 것이라고 결정하더라도 예상 시간 프레임에 추가되는 장애물을 만나게 될 것입니다. 대부분의 경우 전문가는 훨씬 더 짧은 시간에 동일한 작업을 완료할 수 있으므로 비용을 절약할 수 있습니다. 당신은 자재를 구입하거나 수집하는 데 어려움을 겪거나 별보다 못한 결과를 초래하는 노동 시간을 소비합니다. 결과. 또한 집 주변에서 더 적합한 다른 프로젝트에 시간을 재투자하거나 친구 및 가족과 좋은 시간을 보낼 수 있습니다.
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DIY 주택 개량 프로젝트를 맡을 수 있다고 확신하더라도 프로젝트가 시작되면 예상치 못한 비용이나 합병증이 발생하는 것은 드문 일이 아닙니다. 이러한 놀라움은 단순한 작업을 빠르게 탈선시켜 더 많은 작업을 수행하고 시간과 돈을 덜 쓰게 만들 수 있습니다. DIY를 통한 비용 절감이 매력적이기는 하지만 프로젝트가 끝나면 예상한 만큼 비용을 절감하지 못할 수 있습니다.
면허가 있는 전기 기사, 배관공 및 계약자는 집의 외관과 성능뿐만 아니라 전반적인 가치를 향상시키는 크고 작은 작업을 처리할 수 있습니다. 전문가들은 어떤 허가를 신청할 수 있는지, 어떤 규정을 준수해야 하는지 알고 있으며, 문제가 발생하면 문제를 해결하기 위한 보험과 보증을 받을 것입니다. 결국, 적절한 재료, 도구 및 기술을 사용하는 것과 관련하여 전문 지식은 잘 수행된 작업에 대한 가치가 있습니다.
평결: 전문가를 고용하십시오
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이 프로젝트를 직접 수행하여 비용을 절약하려고 하는 것보다 전문가를 부르는 것이 더 유리할 것입니다. 혼자서 처리하여 절약할 수 있다고 생각한 돈은 자재로 사용되거나 최악의 경우 잘못한 부분을 고칠 사람을 고용하는 데 쓰일 가능성이 큽니다. 전문가를 고용하면 작업이 처음부터 안전하고 정확하게 완료될 것이라는 확신을 가질 수 있습니다. 결국, 더 작고 관리하기 쉬운 작업에 더 많은 시간을 할애하고 다른 DIY 주택 개선 프로젝트는 수년간의 경험과 기술을 갖춘 계약자에게 맡길 수 있습니다.
전문적인 기술 수준과 수년간의 경험 외에도 전문 계약자는 DIY 주택 개선 프로젝트와 관련하여 다른 이점을 제공합니다. 예를 들어:
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주택 시장은 먹먹한 세상이 될 수 있으며 귀하의 필요에 맞는 집을 찾는 것은 어려운 일입니다. 이사의 번거로움을 해결하기보다 집의 외관을 업데이트하기 위해 주택 개조 프로젝트를 고려하십시오. 리모델링과 혼동하지 마시고, 주택 개조는 일반적으로 기존 구조를 제자리에 유지하지만 재료와 표면을 업데이트합니다.
개조되는 방의 크기, 기본 수리, 범위, 재료 및 노동력이 주택 개조 비용의 대부분을 차지합니다. 가격대는 $18,161~$76,367이며 평균 가격은 $46,748입니다. 주택 개조 비용을 추정하는 것은 복잡할 수 있지만 다음은 주택 개조 비용을 결정하는 주요 요소입니다.
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개조되는 방의 복잡성은 가격대에 영향을 미칩니다. 부엌, 욕실 또는 기계 장비에 대한 수리 및 업데이트는 집 수리 비용이 더 많이 듭니다. 주방 수리는 평균 $25,000이지만 욕실은 $10,000입니다. 지하실은 일반적으로 약 $20,000입니다. 허가 및 노동, 현장 준비 및 자재와 같은 기타 요인도 가격에 영향을 미칩니다.
추가, 전기 또는 배관 작업 또는 대대적인 수리를 포함하는 거의 모든 리노베이션 프로젝트에는 허가가 필요하므로 반드시 지역 당국에 확인하십시오. 허가 비용은 평균 $400에서 $1,800입니다.
범위에 따라 리노베이션에는 여러 다른 하청업체가 필요합니다. 건설 프로젝트에 참여하는 모든 노동자의 평균 시간당 비용은 $20에서 $150 사이이며 때로는 그 이상입니다. 일반 계약자 수수료는 일반적으로 총 예산의 10~20%를 차지합니다.
비용은 지역마다 최대 40%까지 다를 수 있습니다. 현재 건설 시장은 주마다 다르며 이는 총 가격에 영향을 미칩니다. 도시 지역은 일반적으로 건설 비용이 가장 높습니다.
대부분의 프로젝트와 마찬가지로 공간이 클수록 비용이 높아집니다. 홈어드바이저에 따르면, 1,000제곱피트 주택은 약 $19,000에 개조할 수 있지만 3,000-4,000제곱피트 주택은 $75,000-$100,000입니다. 그러나 더 많은 침실이 항상 더 높은 가격과 상관관계가 있는 것은 아닙니다. 침실은 리노베이션 비용(제곱피트당 $10~$25)이 주방(제곱피트당 $100~$250)보다 저렴합니다.
모든 생활 공간이 평등하게 만들어지는 것은 아닙니다. 콘도를 개조하는 데 드는 비용은 평방피트당 평균 $40~$125이지만 아파트는 평균 $25~$60입니다. 유서 깊은 주택은 원래 재료를 보존하거나 업데이트된 재료로 원래 모양을 재현하는 데 필요한 추가 관리로 인해 항상 수리 비용이 더 많이 듭니다. 역사적 개조 비용은 일반적으로 평방 피트당 $100에서 $400입니다.
프로젝트의 범위에 따라 조경을 제거하든 집에 접근하기 위한 공간을 정리하든 건설을 위해 부지를 준비해야 할 수도 있습니다. 사이트를 준비하는 데 상당한 작업이 필요한 경우 $1,200에서 $4,000 사이를 지불해야 합니다.
주택 개조를 위한 재료 가격의 범위는 거의 한계가 없습니다. 손톱에서 페인트, 조리대, 가전 제품에 이르기까지 자재가 주택 개조 비용의 대부분을 차지합니다. 마무리와 재료의 품질 또한 모든 공간을 개조하는 비용에 영향을 줄 수 있습니다.
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주택 개조 프로젝트는 복잡하거나 간단할 수 있으며 때로는 본격적인 주택 개조 모험으로 바뀔 수 있습니다. 리노베이션을 계획하는 동안 예상치 못한 비용이 발생하는 것은 드문 일이 아닙니다. 구조 조정 계획을 지원하기 위해 건축가를 고용해야 할 수도 있고, 해결해야 할 기초 문제를 발견할 수도 있습니다. 다음은 계획 과정을 안내하는 데 도움이 되는 주택 개조 비용에 대한 몇 가지 다른 고려 사항입니다.
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오래된 주택이 발견되었을 때 해결해야 하는 구조적 또는 기계적 문제를 숨기는 경향이 있다는 것은 비밀이 아닙니다. 오래된 집에는 훌륭한 뼈대가 있을 수 있지만 전기 배선을 최신 안전 표준으로 업데이트하는 것은 장기적으로 비용을 절약할 수 있는 좋은(때로는 필요한) 아이디어입니다. 예상치 못한 비용에 대비하여 총 예산에 약 20%를 추가하십시오.
구조 변경이 계획된 경우 엔지니어와 상의하여 내하중 벽이 적절하게 처리되었는지 확인하십시오. 상담 및 계획 검토를 위해 $300에서 $700를 지불할 것으로 예상됩니다. 평균적으로 벽을 제거하는 비용은 $300에서 $10,000입니다. 내하중이 없는 벽은 제거하는 데 비용이 적게 듭니다.
건축가를 일찍 고용하면 더 복잡한 리노베이션 프로젝트의 경우 계획 프로세스가 훨씬 쉬워질 수 있습니다. 현재 동향, 업그레이드, 구조적 요구 사항 등을 추천할 수 있는 건축가의 도움으로 아이디어를 실현할 수 있습니다. 건축가는 예상 비용에 대한 대략적인 추정치를 결정할 수 있는 비용 추정자로서도 도움이 됩니다. 건축가는 일반적으로 시간당 $125에서 $250 사이의 비용을 청구합니다.
일부 리노베이션 프로젝트는 효율성이나 신뢰성 향상을 위해 기계 시스템을 업그레이드하려는 의도에서 시작됩니다. 배관, 배선 및 HVAC 시스템을 업데이트하면 장기적으로 주택 가치가 향상됩니다. 일반적인 배관 작업 비용은 $300, 전기 작업 비용은 $350, 새 HVAC 시스템 설치 비용은 $500에서 $7,200입니다.
"기초 문제"는 주택 건설 프로젝트에서 가장 두려운 말일 것입니다. 기초에 문제가 있으면 리노베이션 비용이 예상보다 높게 나오므로 예산 쿠션이 도움이 됩니다. 지붕 및 기계적 문제와 함께 주요 기초 문제가 있는 경우 철거 및 재건 비용이 더 저렴할 수 있습니다. 귀하에게 가장 적합한 솔루션을 결정하려면 계약자에게 문의하십시오.
평면도 조정 비용은 $750~$3,000 이상입니다. 평면도는 기초 및 구조 구성요소에 영향을 미치므로 구조 엔지니어와 상의해야 합니다. 추가하려면 일반적으로 도시의 건축 허가가 필요하며 일부 도시에는 건축가도 필요할 수 있습니다. 평면도를 변경하려면 배선에서 HVAC 및 마무리 작업에 이르기까지 거의 모든 시스템을 적절하게 업데이트해야 합니다.
가전 제품을 업그레이드하는 것은 주택 개조를 시작하는 또 다른 일반적인 이유입니다. 새 가전제품의 가격은 $200~$10,000입니다. 다양한 옵션을 사용할 수 있으며 특히 주방 가전 제품에 쉽게 빠져들 수 있습니다. 6구 스토브에서 스마트 냉장고에 이르기까지 예산 범위 내에서 요구 사항과 기대치를 충족하는 것이 무엇인지 고려하십시오.
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주요 주택 개조 프로젝트는 마음이 약한 사람을 위한 것이 아닙니다. 주택 개조 비용이 빠르게 추가되고 문제가 발생하며 가정 생활이 중단됩니다. 그러나 집이 신선하고 기능적인 공간으로 변모하는 것을 보는 만족감은 궁극적인 보상입니다. 기존 주택을 업데이트하기 위해 고려해야 할 몇 가지 유형의 리노베이션이 있습니다.
리노베이션 비용은 전체 영역을 실행할 수 있습니다. 일반적인 2,500제곱피트 주택의 가격은 $15,000~$200,000입니다. $45,000 미만으로 페인트, 트림, 바닥재, 카운터 및 조경을 업데이트할 수 있습니다. $46,000에서 $70,000의 가격은 업그레이드된 바닥재와 함께 부엌이나 욕실 리모델링을 포함합니다. $71,000 이상은 캐비닛 업그레이드 및 구조 또는 시스템 업그레이드로 확장됩니다.
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역사적인 주택은 재미있는 도전이 될 수 있습니다. 유서 깊은 집을 제대로 개조하려면 평방 피트당 약 $100에서 $400를 지출할 것으로 예상됩니다. 이러한 주택에는 일반적으로 외관 개선과 함께 구조적, 기계적 및 시스템 업데이트가 필요합니다. 집이 역사 지구에 있는 경우 개조 제한 사항을 확인하십시오. 경우에 따라 관련 보수 또는 유지 비용을 지원하기 위해 보조금을 사용할 수 있습니다.
어떤 경우에는 평면도가 완전히 재설계되거나 기계 시스템에 전체 업그레이드가 필요한 경우 전체 거트 및 리모델링이 필요합니다. 일반적으로 허물어진 집에 남는 것은 스터드와 기초뿐입니다. 오래된 주택을 철거하고 재건하는 데는 일반적으로 평방피트당 $100,000~$200,000 또는 $100~$200가 소요됩니다. 내부 거트는 가구, 가전 제품 및 건식 벽체를 제거하는 데 최대 $10,000만 들 수 있습니다.
주택 재건은 내장 및 리모델링과 유사하지만 약간 덜 광범위합니다. 상당한 수리가 필요한 주택의 수리 및 청소에 중점을 둡니다. 주택 재건의 일반적인 범위는 평방 피트당 $20~$50 또는 $20,000~$75,000입니다.
기존 주택에 추가하는 것은 비용이 많이 들 수 있는 일반적인 개조 또는 리모델링 프로젝트입니다. 벽, 지붕선, 배선, HVAC, 배관 및 화장품. 주택 증축에 드는 평균 비용은 $21,000 ~ $70,000이나, 증축 정도에 따라 가격이 크게 오를 수 있습니다. 새 욕실을 추가하는 데 평균 $18,000~$47,000가 듭니다.
주요 개조를 완료하기 위해 가정 생활을 방해하거나 개조 대출을 받는 아이디어는 일부 주택 소유자가 도약하는 것을 방지하기에 충분할 수 있습니다. 리노베이션이 모든 사람을 위한 것은 아니며 비용 측면에서 항상 최선의 선택은 아닙니다. 그러나 이것이 가족을 위한 완벽한 옵션이라는 것을 알게 될 수도 있습니다. 기존 주택을 개조하면 추가 편안함과 고급스러움을 경험하고 번거로운 이사를 피하고 주택의 에너지 효율성을 개선하고 주택 가치를 높일 수 있습니다.
집에서 많은 시간을 보냅니다. 특히 작업 공간인 경우 더욱 그렇습니다. 개인 공간을 더 편안하고 기능적이며 즐겁게 만드는 데 투자하지 않으시겠습니까? 당신의 스타일과 필요에 맞는 집에 사는 것은 당신의 전반적인 건강에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 주택 개조는 재판매 가치에 관한 것만이 아닙니다. 방이나 시스템이 항상 당신을 귀찮게 했다면 그것을 업데이트하고 잔소리하는 스트레스를 완화하십시오.
주택에 대한 상당한 개선은 부동산 가치를 높입니다. 그것은 당신이 판매하기로 결정했을 때 주머니에 있는 돈입니다. 구식 주방 많은 예비 주택 구매자에게 주요 억제 요소입니다. 주방 리노베이션은 ROI(투자 수익률)를 83%, 욕실 리노베이션은 최소 65% 이상 향상시킵니다.
대부분의 사람들은 손상이나 파손으로 인해 강제로 완료하는 것보다 리노베이션 프로젝트를 선택하는 것을 선호한다고 가정하는 것이 안전합니다. 어떤 경우에는 리노베이션을 오래 미룰 수 없습니다. 결함이 있는 전기 배선, 지붕 누수, 파손된 가전 제품 또는 폭풍 손상은 주택 소유자가 개조 프로젝트를 시작해야 하는 몇 가지 이유일 뿐입니다. 리노베이션을 결정할 때 안전이 최우선입니다.
주택 구입의 초기 비용은 고려해야 할 한 가지 사항이지만 많은 주택 구매자는 장기적인 에너지 비용도 고려합니다. 편안한 집을 유지하기 위한 월별 비용은 시간이 지남에 따라 합산됩니다. 집을 곧 팔 계획이 없더라도 집의 효율성을 높이고 청구서를 낮추기 위해 일부 기계 시스템을 개조하는 것을 고려하십시오. 새로운 이중창, 단열재 또는 업데이트된 HVAC 시스템으로 효율성이 향상됩니다.
때때로 집은 효율성이나 기능에 영향을 미치지 않는 손상을 입었지만 재산 가치를 높게 유지하려면 손상을 수리하는 것이 여전히 중요합니다. 항상 좋은 상태로 유지되는 집은 판매 가치를 높일 것입니다.
집에 영원히 머물 수 없다는 것을 알고 있다면 인테리어를 업데이트하는 것이 재판매 가치를 높이는 좋은 아이디어일 수 있습니다. 주택 견적은 최고의 ROI를 제공할 영역을 식별하는 데 도움이 될 수 있습니다. 일부 주택 소유자는 집 오리발로 이것을 자주 수행합니다. 이 경우 해당 지역의 현재 시장에 어필하는 스타일, 색상 및 트렌드를 선택하는 것이 가장 좋습니다.
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수많은 주택 개조 쇼는 주택 개조가 합리적인 사람이라면 누구나 완료할 수 있는 합리적이고 간단한 작업이라는 것을 많은 주택 소유주에게 확신시켰습니다. 어떤 경우에는 사실입니다. 모든 리노베이션에 주요 구조 작업이 포함되는 것은 아닙니다. 리노베이션이 더 장식적이라면 페인팅을 하거나, 약품 수납장을 설치하거나, 주방 백스플래쉬를 설치하거나, 수도꼭지를 교체하는 것이 편할 수 있습니다. 이러한 프로젝트는 허가 또는 구조적 고려가 필요하지 않으며 일반적으로 짧은 시간 내에 완료할 수 있습니다.
안타깝게도 최대 DIY 사용자의 63% 완료하는 데 과도한 시간이 걸리거나 지식 부족으로 인해 부적절하게 수행된 대규모 리노베이션 프로젝트를 후회합니다. 평면도, 구조 또는 기계 시스템의 변경을 포함하는 모든 개조에는 지역 당국의 건축 허가가 필요할 수 있습니다. 많은 주에서 구조물, 지붕, 전기 또는 가스 또는 기초를 만지는 대대적인 개조에는 모든 건축 법규를 준수하도록 하기 위해 계약자의 감독이 필요합니다. 주택 추가는 집을 짓는 것만큼 복잡할 수 있습니다.
DIY 수리에 관한 법적 제한 외에도 전문가를 고용하려는 가장 큰 이유는 마음의 평화입니다. 건축가와 계약자는 당신의 꿈을 현실로 만드는 노하우를 가지고 있습니다. 여러 하청업체 일정을 잡거나, 배송을 조직하거나, 문제를 해결하는 데 스트레스를 받을 필요가 없습니다. 계약자는 미래 문제에 대해서도 보증을 해야 합니다. 계약자는 또한 도매상을 통해 자재를 소싱하거나 대체 제안을 제공하여 비용을 절감할 수 있는 방법을 식별할 수 있습니다. 주택 개조 비용은 자격을 갖춘 계약자에게 잘 투자됩니다.
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프로젝트에 수반되는 내용을 설정할 때 주요 리노베이션을 고려하는 것은 어려울 수 있습니다. 예산을 고수하는 것은 상황을 복잡하게 만들 뿐입니다. 그러나 주택 개조 비용을 절약할 수 있는 몇 가지 영역이 있습니다.
주택 개조에 관련된 단계는 처음 개조하는 사람들에게 복잡하고 혼란스럽습니다. 일반 계약자와 공개적으로 이야기하기 질문을 해결하고 주택 개조 비용에 대한 잘못된 의사 소통을 방지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
주택 개조 비용은 간단하지 않거나 만능이 아니기 때문에 많은 질문을 하는 것이 일반적입니다. 다음은 주택 개조 비용에 대한 몇 가지 자주 묻는 질문과 답변입니다.
대부분의 경우 집을 짓는 것보다 리모델링하는 것이 더 저렴합니다. 기초, 지붕 또는 기계 시스템에 중대한 구조적 문제가 있는 경우는 예외입니다. 건물 조사관이 집을 평가하여 파손된 부분을 파악하게 한 다음 몇 명의 계약자와 이야기하여 관련 비용에 대한 아이디어를 얻습니다.
주택을 개조하는 전국 평균은 46,748달러이지만 절대 고정된 수치는 아닙니다. 일부 주택 소유자는 수도꼭지 및 비품을 업데이트하기 위해 리노베이션을 고려할 수 있고 다른 주택 소유자는 욕실을 리노베이션하는 것을 고려할 수 있습니다. 주택 개조 비용은 재료, 방 유형 및 프로젝트 범위에 따라 다릅니다.
이것은 개인적인 결정입니다. 집과 이웃을 떠나는 것은 어려운 결정일 수 있으며 새 집을 찾는 것은 번거로울 수 있습니다. 대부분의 개조 비용은 여전히 주택 구입 비용보다 적기 때문에 시간, 공간 및 돈이 있다면 필요에 맞게 집을 개조하는 것을 고려해 볼 가치가 있습니다.
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NS: 집의 벽돌 외관을 수리하는 것은 단순히 몇 개의 구멍을 패치하는 것부터 무너져가는 모르타르 조각 전체를 제거하고 교체하는 것까지 다양합니다. 이러한 상황에서 모르타르는 수리에 필요한 핵심 구성 요소입니다. 간단히 말해서 모르타르는 벽돌이나 콘크리트 블록과 같은 석조 재료 사이에 사용되는 일반적인 접합제입니다.
모르타르는 시멘트, 고운 모래, 물 및 석회의 혼합물로 만들어지지만 유형에 따라 라텍스, 고분자 첨가제 및 셀룰로오스 유도체도 포함될 수 있습니다. 혼합물은 조성을 변경하여 모르타르를 특정 목적 또는 특정 재료와 함께 사용할 수 있도록 합니다.
모르타르에는 S, N, M 및 O 유형을 포함하여 4가지 일반적인 유형이 있습니다. 압축강도, 유연성, 접착특성에 따라 구분됩니다. 주거용 건물에 대한 일반적인 수리에는 유형 S 또는 유형 N 모르타르가 필요하지만 유형 O는 건물 내부의 칸막이 벽과 같은 비내력 벽에 충분합니다.
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시멘트는 석회석, 점토, 조개 및 규사를 함께 혼합하고 혼합물을 부수고 약 화씨 2,700도까지 가열하여 만듭니다. 그런 다음 이 분말 제품을 물과 혼합하여 단단하고 내구성 있는 시멘트를 만듭니다. 그러나 언제 시멘트 고운 모래, 물 및 석회와 결합하여 접착제 또는 접착제 역할을 하는 끈적끈적한 모르타르 페이스트를 생성합니다.
고운 모래를 시멘트에 혼합하면 모래가 시멘트 혼합물에서 분리되기 때문에 아무 일도 일어나지 않습니다. 석회는 이 문제를 해결하여 모래를 시멘트에 결합하여 새로운 조성이 콘크리트의 유연성과 압축 강도를 증가시켜 혼합물이 새로운 형태를 취할 수 있도록 합니다. 그런 다음 물을 추가하면 혼합된 구성 요소가 활성화되어 굳기 전에 몇 시간 동안 적용할 수 있는 두껍고 유연한 모르타르 페이스트를 만듭니다.
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시멘트에 물을 첨가하면 제품에 따라 몇 시간 내에 건조되고 약 24-72시간 내에 강하고 단단한 시멘트 조각으로 완전히 경화되는 가단성 조합이 생성됩니다. 그러나 시멘트의 강성은 강풍, 강수 및 온도 변화에 따라 구부러지고 이동할 수 있어야 하는 건물의 움직임을 흡수하기에는 열악한 선택이 됩니다.
모르타르는 고운 모래와 석회를 혼합하여 유연성, 접착력 및 압축 강도를 증가시켜 모르타르가 사이의 결합제 역할을 할 수 있도록 합니다. 벽돌. 이 유연한 결합은 건축 자재가 균열이나 파손 없이 건물의 자연스러운 움직임을 흡수하도록 도와줍니다. 벽돌, 콘크리트 블록, 석재 및 기타 석재 사이에 사용하거나 타일 설치를 위해 라텍스 또는 폴리머 첨가제와 혼합할 수 있습니다.
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욕실 바닥재 교체, 샤워부스 벽 수리, 설치시 백스플래쉬 부엌에서는 타일을 설치하는 데 특별한 유형의 모르타르가 일반적으로 사용됩니다. 박형몰탈은 시멘트, 고운모래, 물로 이루어지지만 셀룰로오스 유도체를 함유하여 보수제 역할을 하여 유연성과 접착력을 높인다.
이 공식은 타일의 뒷면과 측면에 단단히 결합되어 이동, 틈 및 물 손상을 방지합니다. 일부 얇은 모르타르는 혼합물의 결합 강도를 증가시키는 라텍스 또는 폴리머 첨가제를 포함합니다. 이 높은 접착 품질로 인해 박형 모르타르는 박형 접착제라고 할 수 있으므로 제품 정보를 읽고 프로젝트에 적합한 모르타르를 선택했는지 확인하십시오.
온라인 상점을 검색하거나 지역 주택 개조 상점으로 가서 분말 및 사전 혼합 모르타르를 포함한 다양한 모르타르 제품을 찾으십시오.
분말 모르타르는 각각에 대해 이상적인 결과를 생성할 수 있는 맞춤형 저울을 사용하여 모르타르를 시멘트에 혼합하는 것을 선호하는 전문 석공에게 좋은 옵션입니다. 프로젝트. 그러나 경험이 없으면 분말 모르타르를 사용하기 어려울 수 있습니다. 혼합물의 균형이 적절하지 않으면 모르타르가 너무 물기가 많아 벽돌에 달라붙지 않거나 경화 후 균열이 생겨 부서질 수 있습니다.
미리 혼합된 모르타르는 집 외부를 약간 수리하려는 DIY 사용자에게 최고의 선택입니다. 이 제품은 모든 건조 재료가 하나의 백에 미리 혼합되어 있으므로 구멍을 메우거나 오래된 손상된 모르타르를 교체할 때 이상적인 균형을 얻기 위해 물만 추가하면 됩니다.
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박격포는 Type S, Type N, Type M 및 Type O를 포함한 4가지 일반적인 유형이 있습니다. 4가지 유형은 모르타르의 구성에 따라 구분되며 압축강도, 유연성 및 결합 특성에 영향을 미칩니다.
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멋진 뒤뜰은 여름에 바베큐, 화덕 및 가족 모임을 즐길 수있는 아름다운 데크와 함께 더욱 매력적일 수 있습니다. 데크가 뒷마당에 완벽하게 추가될 것이라고 결정했다면 "데크를 만드는 데 비용이 얼마나 드나요?" 여러 개의 디자인 요소는 데크의 전체 가격, 특히 크기, 사용된 재료, 구조적 요구사항, 데크 디자인, 추가 기능 및 더. 평균적으로 데크를 만드는 데 드는 비용은 $7,696이며, 이는 곧 부동산 가치의 상승으로 이어집니다.
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데크 구축 비용은 구축 중인 데크의 크기와 복잡성에 크게 좌우됩니다. 200평방피트 미만의 데크를 구축할 수 있습니다. 평균 $3,000~$14,000, 데크의 복잡성과 디자인에 따라 다릅니다. 2층 데크를 구축하면 전체 비용이 30~60% 증가합니다. 재료, 디자인 스타일 및 기초 요구 사항도 데크를 만드는 데 드는 비용에 영향을 줄 수 있습니다.
평균 비용 데크 재료 평방 피트당 $20에서 $45 사이입니다. 목재, 합성물 및 플라스틱의 세 가지 일반적인 재료 선택이 있습니다. 압력 처리된 목재는 평방피트당 $15~$20, 데크 보드의 경우 $2~$5입니다. 플라스틱 및 복합 재료는 평방 피트당 $30~$40, 데크 보드 비용은 $12~$22입니다. Trex 데크는 나무를 사용하지 않는 인기 있는 지속 가능한 합성물입니다.
크기는 새 데크의 전체 비용에 기여하는 주요 요소입니다. 8x8피트 크기의 작은 데크는 16x20피트 크기의 데크보다 자재와 노동력이 덜 필요합니다. 대부분의 주택 소유자는 약 300~400제곱피트의 데크를 지을 때 제곱피트당 30~60달러를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다.
여러 층, 정교한 난간, 빌트인 벤치 또는 그릴 또는 2층에 지어진 데크를 포함하는 복잡한 디자인은 뒤뜰 데크의 전체 비용을 증가시킵니다. 예를 들어, 랩어라운드 데크는 일반 데크보다 평균 50~100% 더 많은 비용이 들 수 있습니다.
온수 욕조와 같이 추가 무게를 지탱할 것으로 예상되는 데크에는 콘크리트 기초가 부어진 상당한 지지 구조가 필요합니다. 높은 데크에는 보안을 위해 추가 빔과 기초가 필요하지만 집에 부착된 작은 데크에는 콘크리트 블록만 필요할 수 있습니다. 콘크리트 데크 블록의 평균 비용은 $50~$75이고, 타설된 콘크리트 바닥글의 평균 비용은 $200~$400입니다.
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전문 데크 회사는 일반적으로 평균 크기의 데크를 만드는 데 평방 피트당 $15에서 $35 사이의 비용을 청구합니다. 그 비용은 위치, 데크의 크기 및 사용된 재료에 따라 다릅니다. 기존 데크를 영구 구조물로 추가하기 위해 건축 허가가 필요한 경우 평균 비용은 $500입니다.
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Low의 데크 디자이너 또는 다른 데크 전문가와 맞춤형 데크 요구 사항을 논의한 후, 지붕, 데크 스커트, 빌트인 주방, 액세서리 및 더. 파손된 기존 데크도 먼저 제거해야 할 수 있으며, 이는 추가 비용입니다.
기존 데크가 수리할 수 없거나 단순히 귀하의 스타일에 맞지 않는 경우 새 데크를 만들기 전에 철거해야 합니다. 어떤 경우에는 기초를 재사용 및 추가할 수 있거나 새로운 데크 요구 사항에 맞게 찢고 재건해야 할 수도 있습니다. 전문가의 도움을 받아 기존 데크와 기초를 제거하는 데 드는 비용은 평균 $500에서 $2,000입니다.
일부 기후에서는 겨울에 데크를 건설하는 것이 가능합니다. 이것은 비수기로 간주되기 때문에 데크 회사가 작업을 완료하는 데 더 많은 시간이 있기 때문에 많은 주택 소유자에게 선호되는 옵션일 수 있습니다. 겨울철에 공사가 줄어들어 건축 허가도 더 빨리 받을 수 있습니다.
데크에 지붕을 추가하면 $3,000~$10,000가 추가로 들 수 있습니다. 조명 설치 비용은 고정 장치당 $8에서 $150 사이입니다. 데크를 감싸는 비용은 평균 $8,000~$25,000입니다. 평균적으로 안뜰 가구는 저가 및 고가 범위로 $350에서 $4,000입니다.
데크를 일년 내내 더 편안하게 만들려면 미스터($1,800~$3,100) 또는 히터($100~$300)를 추가하는 것을 고려할 수 있습니다. 주택 소유자는 내장형 그릴이나 주방, 서라운드 사운드가 있는 TV 또는 전망대를 통해 엔터테인먼트 가치를 더할 수도 있습니다.
상승 데크의 경우 데크 아래의 빈 공간을 덮는 매력적인 방법은 데크 스커트를 설치하는 것입니다. 데크 스커트용 재료는 격자에서 금속, 목재 또는 비닐 시트에 이르기까지 다양합니다. 격자는 평방 피트당 평균 비용이 $3이고 비닐은 평방 피트당 최대 $50, 석재 베니어판은 평균 평방 피트당 최대 $200입니다.
특히 집에서 떨어진 독립형 데크인 경우 데크에 전원 콘센트를 두는 것이 좋습니다. 데크 전문가는 종종 데크의 여러 지점에 안전하게 전력을 공급할 수 있는 전기 기술자를 보유합니다. 온수 욕조를 설치할 계획이 있는 경우 전기 기술자에게 전력 요구 사항을 알리십시오.
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기본 난간은 제곱피트당 평균 비용에 포함되는 경우가 있지만 이중 데크, 2층 데크 및 추가 계단은 일반적으로 추가 비용이 듭니다. 난간과 계단은 데크 판자보다 설치 시간이 오래 걸리고 더 많은 재료가 필요합니다.
직선이 있는 일반적인 정사각형 또는 직사각형 데크는 추가 비용이 들지 않는 일반적인 선택입니다. 헤링본 패턴, 대각선 줄무늬 또는 기타 특수 패턴이 선호되는 경우 주택 소유자는 인건비 및 자재 증가에 대해 추가로 15%의 비용을 추가할 것으로 예상할 수 있습니다.
합성 데크는 풍화에 강하고 정기적인 청소 외에는 유지 관리가 거의 필요하지 않습니다. 천연 나무로 만든 데크 적어도 일 년에 한 번($500 ~ $1,200) 날씨에 대해 다시 샌딩하고 염색하거나 밀봉해야 합니다. 심하게 손상된 판자나 난간은 수리하거나 교체해야 하며 전문가가 기초를 정기적으로 검사하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
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데크를 구축하면 집주인에게 야외 생활 공간을 디자인할 장소와 방법에 대한 더 많은 옵션을 제공합니다. 테라스에 비해. 파티오는 일반적으로 집에 인접해 있지만 데크는 거의 모든 곳에 놓을 수 있습니다. 또한 여러 레벨을 포함하거나 완전히 지상에서 건설될 수 있습니다. 각 변형은 복잡성을 생성하고 전체 비용에 영향을 미칩니다.
플로팅 데크 제곱피트당 평균 $20~$60의 비용이 들며 집과 같은 기존 구조물에 부착하지 않고도 건물의 어느 곳에서나 지을 수 있습니다. 그들은 바닥에 낮게 앉고 장기간 안전하게 데크를 매달기 위해 추가 지지대가 필요합니다. 단독 데크는 집 옆에 공간이 없는 집주인에게 매력적입니다.
이것은 일반적으로 집에 부착되는 낮은 수준의 데크이기 때문에 많은 주택 소유자가 선택하는 전통적인 데크 스타일입니다. 땅은 일반적으로 집 근처에 평평하므로 복잡한 기초나 공사가 필요하지 않습니다. 플랫폼 데크는 제곱피트당 평균 비용이 10~20달러인 저렴한 옵션인 경우가 많습니다.
레이즈드 데크는 종종 집 옆에 지어지지만 고르지 않은 지형 위에 평평한 공간을 만들도록 특별히 설계되었습니다. 때때로 제기 데크에는 여러 수준이 포함됩니다. 높은 데크에는 추가 계단과 견고한 난간이 필요하며 이 모든 것이 전체 가격을 증가시킵니다.
2층이 있거나 산비탈에 지어진 주택의 경우 주택 소유자는 위층에 발코니 스타일의 데크를 추가할 수 있습니다. 데크 설치자는 안전한 2층 데크를 설계하는 데 필요한 최상의 기초와 지지대를 식별하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이 옵션에는 전체 계단 세트가 포함되어 있어 제곱피트당 평균 비용이 $40~$50인 프로젝트에 복잡성과 비용이 추가됩니다.
더 넓은 공간이나 고르지 않은 바닥의 데크의 경우 다층 데크가 주택 소유자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 뒤뜰의 가파른 지형으로 인해 공간을 사용할 수 없는 경우 여러 수준의 넓은 데크를 만들면 오락과 놀이를 위한 충분한 평평한 공간을 제공할 수 있습니다. 견고한 기초, 추가 난간 및 계단이 있는 다층 데크 비용은 기존 플랫폼 데크보다 평균 50~100% 높습니다.
다른 지역보다 비가 많이 오는 지역에서는 일년 내내 즐길 수 있도록 지붕이 있는 데크를 만드는 것을 고려해 볼 가치가 있습니다. 데크는 요소로부터 보호하기 위해 부분적으로 둘러싸이거나 지붕이 될 수 있습니다. 평균적으로 데크를 둘러싸거나 덮는 비용은 크기와 재료에 따라 $6,000에서 $26,000 사이입니다.
데크는 야외에서 구이, 오락, 휴식을 즐기는 집주인에게 인기 있는 야외 액세서리입니다. 재정적으로는 부동산 가치를 높이는 데 도움이 되기 때문에 훌륭한 투자입니다. 사고를 예방하고 집의 가치를 높이려면 오래된 데크를 수리하거나 교체해야 합니다.
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견고하거나 적절한 기초 없이 지어진 데크는 시간이 지남에 따라 불안정해집니다. 데크가 제대로 관리되지 않으면 나무가 썩고 못이 노출될 수 있으며 장선이 헐거워질 수 있습니다. 이 모든 것은 데크를 수리해야 하는지 아니면 철거 후 교체해야 하는지 여부를 결정하기 위해 신속하게 평가할 수 있는 안전 문제입니다.
데크를 만드는 것은 집을 짓는 것보다 훨씬 간단한 작업이지만 주택 소유자에게 최대 80%의 높은 투자 수익률을 제공합니다. 집을 팔 계획인 주택 소유자에게 데크를 추가하는 것은 잠재적인 구매자에게 어필할 수 있는 훌륭한 투자입니다. 손상되거나 심하게 풍화된 데크는 주택의 전반적인 가치를 감소시킬 수 있습니다.
데크 디자인은 완전히 사용자 정의할 수 있으며 귀하 또는 미래의 주택 소유자가 선택한 액세서리도 마찬가지입니다. 이러한 유연성은 잠재적인 주택 구매자와 주택 소유자 모두에게 매력적입니다. 각자가 동일한 공간을 사용하여 고유한 스타일에 맞는 편안한 야외 공간을 만들 수 있기 때문입니다.
일부 주택 소유자는 밀폐 여부에 관계없이 데크에 야외 용품을 보관할 수 있는 기능을 높이 평가합니다. 습기가 스며들 수 있는 고르지 않은 지면에 장비나 보관함을 놓는 대신 평평한 데크는 안정적인 표면을 제공하여 추가 품목을 질서 있게 보관할 수 있습니다. 창고를 만들 필요가 없도록 잔디 깎는 기계를 데크에 둘 수도 있습니다.
아름다운 데크가 더 많은 마당 공간을 차지하므로 주택 소유자는 조경 및 마당 유지 관리에 대해 덜 걱정할 수 있습니다. 합성 데크는 마당을 깎고 제초하는 것에 비해 유지 관리가 적습니다.
새로운 데크를 구축하는 주요 이점은 여름 바베큐 및 생일 파티를 위해 친구와 가족을 접대할 수 있는 추가 공간입니다. 작은 부엌과 식사 공간이 있는 가정의 경우 부엌 입구에 큰 데크를 추가하면 대규모 모임에 필요한 공간을 빠르게 확장할 수 있습니다.
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데크를 만드는 데 드는 비용을 결정할 때 고려해야 할 또 다른 요소는 프로젝트를 스스로 완료할지 여부입니다. DIY 애호가는 데크 구축과 같은 더 복잡한 프로젝트를 처리할 기회를 잡을 수 있습니다. 자체적으로 데크를 설치하는 경우 데크 회사에서 수행하는 경우 총 가격의 약 65%가 비용이 들므로 비용 절감을 고려해야 합니다. 그러나 대부분의 데크는 지면 및 기초 준비, 자재 구매 및 구축을 포함하여 자체적으로 완료하는 데 약 3~4주가 소요됩니다. 필요한 경우 자체 허가를 얻는 것은 계약자가 하는 것보다 더 오래 걸릴 수 있습니다.
상당한 무게를 지탱하도록 설계된 영구적이거나 분리된 구조는 견고한 기초로 적절하게 설계되어야 합니다. 솜씨가 좋지 않거나 기초가 충분히 강하지 않은 경우 주택 소유자는 사고로 인한 부상에 대해 책임을 져야 합니다. DIY 데크의 몇 가지 일반적인 문제는 노출된 못이나 나사, 고르지 않은 보드, 무너질 수 있는 휘어진 기초, 불안정한 계단이나 난간 등입니다. 이러한 안전 위험은 2층 또는 다층 데크의 복잡성으로 인해 증가합니다.
전문가가 뒷마당 데크를 설치하는 이점은 이러한 안전 문제의 대부분을 제거하는 데 도움이 됩니다. 마당과 데크 디자인을 위한 기초이며, 어떤 여행이나 폭포. 데크 계약자는 특정 공간에 안전하게 데크를 설계하는 방법을 조언하고, 비용을 절약할 수 있는 부분을 설명하고, 올바른 자재 주문을 위한 물류를 처리하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 전문 회사에는 일반적으로 작업에 데크의 여러 콘센트에 전원을 공급해야 하는 경우 고용하거나 함께 일하는 자격을 갖춘 전기 기술자가 있습니다. 마음의 평화를 더하기 위해 데크 전문가는 라이센스 및 보험에 가입되어 있으며 작업에 대한 보증을 제공할 수 있습니다.
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새 데크를 설치하는 것은 크고 값비싼 결정처럼 느껴질 수 있지만 비용보다 이점이 훨씬 더 큽니다. 크기, 재료 및 디자인이 데크의 전체 비용에 어떤 영향을 미치는지 이해했으므로 비용을 절감할 수 있는 잠재적 영역을 식별할 수 있습니다. 데크를 만들 때 비용을 절약하는 방법에 대해 다음 아이디어를 고려하십시오.
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날씨로 인해 건축 기간이 짧은 지역에 거주하는 경우 집에 적합한 데크 설치 프로그램을 찾는 데 시간이 걸릴 수 있으므로 미리 계획을 세워 일정을 잡으세요. 데크를 만드는 데 드는 비용을 물어볼 때 예상되는 사항에 대해 전문가와 이야기할 때 기본 개념을 준비하는 것이 좋습니다. 다음 질문은 자격을 갖춘 데크 계약자를 선택하고 맞춤형 데크에 대한 선호도에 따라 예상 비용을 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다.
데크는 사용자 정의가 가능하기 때문에 데크를 만드는 데 드는 비용을 이해하는 것은 복잡한 과정이 될 수 있습니다. 다음은 대부분의 주택 소유자의 데크 건축 비용을 설명하는 데 도움이 되는 몇 가지 자주 묻는 질문입니다.
160제곱피트 데크를 건설하는 데 드는 비용은 평균 제곱피트당 14~44달러 또는 총 2,240~7,040달러입니다. 이것은 재료 선택, 데크 패턴, 계단 수 및 기타 기여 요인에 따라 다릅니다.
초기 비용 측면에서, 그렇습니다. 자신만의 데크를 만드는 것이 더 저렴합니다. DIY 데크 설치 비용은 전문 설치 비용의 65%로 추정됩니다. 장기적으로 고려해야 할 다른 요소로는 데크 시공의 안전성(즉시 수리 또는 교체)과 급하게 시공되는 데크의 수명이 있습니다.
새로운 데크는 집에 즉각적인 재산 가치를 더합니다. 새 데크를 설치한 주택 소유자는 최대 80%의 투자 수익을 얻을 수 있습니다. 반면에 상태가 좋지 않은 데크는 집의 가치를 떨어뜨릴 수 있습니다.
아니요. 복합 재료는 제작되고 더 오래 지속되며 내후성으로 인해 더 비쌉니다. 일반적인 목재 선택은 새 데크를 설치하는 데 가장 저렴한 재료입니다.
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DIY 목공 또는 목수로서 선택할 수 있는 나무의 종류는 끝이 없어 보입니다. 주방 수납장이든 DIY 창고, NS 새집, 또는 뒤뜰 데크 프로젝트, 최고의 목재 유형을 선택하면 프로젝트가 성공하거나 중단될 수 있습니다.
올바른 종을 선택해야 하는 부담이 클 수 있으므로 이 가이드가 도움이 될 것입니다. DIYer가 사용하고 싶어할 수 있는 가장 일반적인 목재 유형 15가지, 각 유형의 일반적인 특성 및 각 수종에 가장 적합한 프로젝트에 대해 알아보려면 계속 읽으십시오.
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삼나무는 향이 좋고 자연적으로 부패 및 벌레에 강한 침엽수이며 아름다움과 내구성으로 잘 알려져 있습니다. 다양한 침엽수에서 유래하며 흰색과 붉은 삼나무가 가장 일반적입니다. 이름에서 알 수 있듯이 화이트 시더는 더 옅고 기분 좋은 은빛 회색으로 변합니다. 레드 시더는 호박색을 띄며 깊고 풍부한 갈색-적색으로 변합니다.
변종에 관계없이 삼나무는 내구성이 뛰어나고 가벼우며 다양한 실외 및 실내 프로젝트에 사용됩니다. 레드 시더는 결이 더 직선적이지만 화이트 시더는 얼룩과 페인트가 더 일관되게 나타나는 경향이 있습니다.
최고: 부패 방지 및 벌레 퇴치 특성 덕분에, 삼나무 울타리, 데크, 벽장 안감, 드레서 또는 체스트 빌딩에 탁월합니다. 그러나 일부 오래된 삼나무와 심재는 몇 년 동안 지속될 수 있지만 대부분의 삼나무는 특히 땅에서 잘 자라지 않는다는 점을 명심하십시오.
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전나무 또는 더글러스 전나무는 매우 단단하고 내구성이 강한 침엽수이며 같은 이름의 수종에서 유래합니다. 더글러스 전나무는 숲에서 자신의 장치에 맡기면 높이가 200-300피트에 달하는 매우 키가 커집니다. 나무는 부패와 해충에 강하지만 삼나무 정도는 아닙니다.
더글러스 전나무는 곡물이 매우 뚜렷하며 일반적으로 직선형입니다. 나무는 적갈색을 띠고 있어 얼룩을 고르게 흡수하는 데 특히 좋지 않습니다. 결 패턴과 밀도(무거운 나무) 때문에 더글라스 전나무에 박힌 못은 그대로 유지되는 경향이 있습니다. 또한 상대적으로 저렴합니다. 이러한 모든 특성으로 인해 DIYer는 다음 용도로도 사용하지만 건설 목재에 탁월한 선택입니다. 데크 일부 목공 프로젝트.
최고: Douglas fir wood는 북미에 있는 대부분의 가정의 벽, 천장 및 바닥을 채웁니다. 강하고 내구성이 있으며 길이가 길지만 건설용 톱날로 잘 절단됩니다.
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소나무는 아주 부드러운 나무 작업하기 매우 쉽습니다. 그것은 미국 전역에서 재배되는 다양한 소나무에서 나옵니다. 일반적인 유형에는 설탕, 흰색, 폰데로사 및 남부 황송이 포함됩니다. 다른 것보다 밀도가 낮고 작업하기 쉽지만 벌레나 썩음에 대한 저항력이 많지 않습니다.
소나무는 정확한 종에 따라 창백하거나 노란색으로 보입니다. 그것은 또한 매듭의 상당한 부분을 가질 수 있습니다. 실제로 매듭이 있는 조각은 "매듭 소나무"로 판매되고 매듭이 없는 조각은 "클리어 파인"으로 판매됩니다. 튼튼해 보이고 페인트나 얼룩이 잘 생깁니다.
가정에서 파는 낮은 등급의 소나무는 커핑(cupping)이나 뒤틀림(warping)에 취약할 수 있습니다. 모든 소나무는 일반적으로 자연적으로 수분 함량이 높으며 더 싼 컷은 마르면서 구부러지고 뒤틀립니다.
최고: 변형에 따라 소나무는 소박한 가구, 목공, 벽 패널, 데크(압력 처리된 형태), 선반 및 기타 유사한 프로젝트에 탁월한 선택입니다.
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레드우드에 익숙하지 않다면 더 낭만적인 이름인 세쿼이아(Sequoia)로 더 잘 알 수 있습니다. 레드우드 나무는 400피트까지 자라는 세계에서 가장 큰 나무 종으로 알려져 있습니다. 이 침엽수는 미국 북서 태평양의 비교적 작은 지역에서 자랍니다.
레드우드는 매우 부드럽고 작업하기 쉬우며 가볍습니다. 옅은 흰색 또는 노란색에서 짙은 빨간색에서 적갈색까지 색상이 다양합니다. 이 거인족만큼 키가 크고 빠르게 자라는 결은 일반적으로 곧고 오래 된 레드우드 결은 매우 단단합니다. 나무는 거친 질감을 가지고 있으며 부패에 강하고 벌레에 강하여 야외 프로젝트에 적합합니다.
최고: 레드우드는 미국의 일부 지역에서 골조 목재, 데크, 울타리, 외부 가구, 대형 빔 및 베니어판으로 사용되는 인기 있는 선택입니다. 압력 처리를 하면 지면 접촉에 적합할 수 있습니다.
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애쉬는 블랙 애쉬, 그린 애쉬, 화이트 애쉬 및 블루 애쉬를 포함한 다양한 나무에서 나오는 활엽수 목재입니다. 충분한 공간이 있으면 물푸레나무는 높이가 60피트, 너비가 80피트까지 자랄 수 있습니다.
물푸레나무 목재는 흰색과 금색 사이에서 다양한 밝은 색을 띠며 일부 회색 줄무늬가 일반적입니다. 색조는 단풍나무와 비슷하지만 질감은 더 거친 표면과 함께 오크와 비슷합니다. 매우 단단하지만 강도와 강성에 비해 가볍습니다. 다른 활엽수보다 약간 더 충격에 강합니다. 그것은 얼룩과 페인트를 매우 잘 칠합니다.
최고: 무게 대 강도 비율로 인해 재는 히코리 다음으로 공구 손잡이 생산에 사용됩니다. 또한 나무 야구 방망이, 가구, 캐비닛, 바닥, 풀 큐.
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자작나무는 대중적이고 다소 경제적인 활엽수입니다. 자작나무 미국 동부, 특히 북동부에서 흔히 볼 수 있습니다. 이 나무는 높이가 70피트까지 자라지만 줄기가 가늘게 유지되는 경향이 있습니다. 자작나무의 가장 흔한 변종은 흰색 자작나무, 노란 자작나무 및 검은 자작나무입니다.
자작나무는 매끄럽고 촘촘한 결이 있는 경향이 있어 상대적으로 균일한 외관을 제공합니다. 색상은 흰색에서 노란색까지 다양하며 검은 자작나무는 일반적으로 전체에 검은색 줄무늬가 있습니다. 나무는 무겁고 단단하며 강하지만 날카로운 도구로 목공에 잘 반응합니다. 일반적으로 건조되면서 약간 줄어듭니다.
최고: 자작나무의 특성으로 인해 가구 및 목공은 물론 바닥재, 캐비닛 및 장난감 제작에 적합합니다.
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벚나무는 과일 그 이상으로 좋습니다. 또한 가장 인기 있는 나무 종류 중 하나를 생산합니다. 나무는 미국 중서부와 동부 전역에서 흔히 볼 수 있으며 주로 버지니아, 웨스트 버지니아, 펜실베니아 및 뉴욕 지역에서 상업적으로 생산됩니다.
벚나무는 크림색 흰색에서 붉은색, 적갈색에 이르기까지 다양하며 시간이 지날수록 어두워집니다. 결이 매우 곧고 촘촘하여 벚나무에 균일한 모양을 주며 잘 분쇄됩니다. 얼룩이 졌을 때와 봉인, 체리는 사용 가능한 가장 부드러운 마감재 중 하나를 생성하여 매우 고급스러운 느낌을 줍니다.
최고: 고급스러운 마감 품질로 인해 체리는 고급 가구 및 캐비닛뿐만 아니라 악기, 패널, 바닥 및 조각용으로 인기가 있습니다.
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마호가니는 중남미, 서아프리카, 서인도 제도에서 자라는 고급 견목입니다. 마호가니 나무는 높이가 150피트 이상으로 매우 크게 자랄 수 있습니다.
고급스러운 마감재 및 프로젝트를 위한 활엽수의 경우, 마호가니는 단독으로 서 있는 경향이 있습니다(심지어 화려한 벚나무 위에도). 나무는 진한 빨간색 또는 갈색-빨간색 경향이 있습니다. 마호가니는 매우 부드럽고 단단한 결을 가지고 있으며 매우 강하고 탄력적입니다. 또한 밀도가 매우 높아 부패 및 해충에 강합니다.
마호가니의 가장 큰 특징 중 하나는 매우 안정적이라는 것입니다. 수축, 팽창 및 뒤틀림에 강합니다.
최고: 마호가니의 가장 인기 있는 용도는 고급 가구, 맞춤형 캐비닛 및 빌트인, 고급 바닥재이지만 수세기 동안 보트 제작에도 사용되었습니다.
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붉은 단풍나무는 미국에서 가장 흔한 수종이지만, 대부분의 단풍나무가 유래하는 덜 인기 있는 암석 또는 설탕단풍나무입니다. 나무는 높이가 115피트에 이르지만 거대한 캐노피를 가질 수 있습니다.
암석 단풍나무가 생산하는 활엽수는 매우 조밀하고 단단하며 흰색, 노란색 및 풍부한 황금색 사이에서 다양한 밝은 색의 멋진 외관을 가지고 있습니다. 결은 비교적 단단하고 곧으며 연한 갈색 띠로 나타나는 경향이 있습니다. 물결 모양의 나뭇결 무늬가 흥미로운 곱슬 단풍나무도 있습니다. 두 가지 곡물 유형 모두 매끄럽고 미세한 질감을 제공하여 매우 멋지게 마무리됩니다.
최고: 단풍나무는 바닥재, 베니어판, 종이, 악기, 정육점 블록, 작업대, 야구 방망이(및 기타 회전 품목)에 널리 사용됩니다.
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떡갈나무는 빨간색이든 흰색이든 상관없이 미국에서 흔히 볼 수 있는 나무로 가장 인기 있는 활엽수 두 가지를 생산합니다. 떡갈나무는 키가 85피트까지 자랄 수 있으며 매년 가을에 도토리가 쏟아집니다.
오크는 흰색과 빨간색의 두 가지 일반적인 품종으로 제공됩니다. 둘 다 매우 조밀하고 단단하며 결이 곧고 거친 질감을 가지고 있습니다. 레드 오크는 더 붉은 색조를 띠는 반면 화이트 오크는 흰색에서 옅은 노란색까지 색상이 더 밝습니다. 화이트 오크는 톱질 과정에서 드러나는 물결 모양의 대조적인 패턴인 "얼룩"으로 유명합니다. 참나무는 부패 및 벌레에 강하고 내구성이 뛰어나지만 잘 구부러지는 경향이 있습니다. 그것은 또한 얼룩을 잘 흡수하지만 여러 번 페인트 칠을 하면 결이 보일 것입니다.
최고: Oak의 내구성과 굽힘성은 보트 건조 및 와인 또는 위스키 통에 탁월한 선택입니다. 오크는 또한 바닥재, 가구, 캐비닛 및 목공용으로 일반적으로 사용됩니다.
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포플러 나무는 다양한 포플러 나무에서 생산되며 그 중 일부는 최대 160피트까지 자랄 수 있습니다. 이 나무는 미국 동부 전역에 널리 퍼져 있으며 DIYer와 아마추어 목공가에게 사랑받는 활엽수를 생산합니다.
포플러는 연한 색의 견목으로 크림색과 황갈색 사이에서 다양합니다. 또한 회색 또는 녹색 줄무늬가 있지만 시간이 지남에 따라 어두워지는 경향이 있습니다. 포플러의 결은 곧고 균일하며, 보다 부드러운 활엽수로서 수공구나 전동공구로 가공하기에 매우 좋습니다. 그러나 가장자리가 흐릿하게 남는 경향이 있으므로 매끄러운 마무리를 위해서는 매우 미세한 입자의 사포가 필요할 수 있습니다. 특별히 잘 생긴 나무는 아니지만 페인트가 엄청나게 잘 걸립니다.
최고: 포플러의 유틸리티는 많은 사람들에게 인기 있는 선택입니다. 페인트 프로젝트 페인트 칠한 캐비닛 전면 프레임, 문 및 선반과 비슷하지만 일반적으로 합판 층, 덮개를 씌운 가구 프레임 및 기타 숨겨진 용도에 사용됩니다.
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내구성과 미려한 외관의 조화에 있어서 티크는 경목 시장에서 최고의 선택 중 하나입니다. 이 나무는 남부 아시아가 원산지이지만 라틴 아메리카, 아프리카 및 기타 열대 지역의 농장에서도 자랍니다.
티크는 거칠고 고르지 않은 질감을 가진 일반적으로 결이 곧은 나무입니다. 목재는 천연 오일로 구성되어 있어 부패 및 해충에 매우 강합니다. 이러한 오일에도 불구하고 티크는 접착 및 마감이 모두 용이하여 작업하기 쉽습니다. 여러 면에서 티크와 마호가니는 매우 유사하지만 티크는 틀림없이 갈색인 반면 마호가니는 종종 붉은 색조를 띠고 있습니다.
최고: 티크의 가장 일반적인 용도는 보트 산업이지만 가구, 조각 및 기타 소규모 목재 프로젝트로도 사용됩니다.
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또 다른 인기 있는 활엽수인 호두 재목은 미국 동부 전역에서 흔히 볼 수 있는 검은 호두나무에서 나옵니다. 이 나무는 최대 120피트까지 자라며 목공 애호가들이 찾는 놀랍도록 풍부하고 초콜릿 같은 나무를 생산합니다.
월넛 견목은 결이 곧은 경향이 있지만 약간의 물결과 불규칙한 특징이 있을 가능성이 높습니다. 만지면 중간 정도의 부드러운 질감을 가지고 있습니다. 나무는 옅은 갈색에서 짙은 초콜릿 색까지 다양합니다. 호두는 부패에 매우 강하지만 벌레에 강하지는 않습니다. 치수가 안정적이며 건조됨에 따라 수축 및 뒤틀림이 거의 없습니다.
최고: Walnut의 일반적인 용도에는 중급 및 고급 가구, 총포, 회전 품목 및 캐비닛이 포함됩니다.
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짐작하셨겠지만 압력 처리된 목재는 같은 이름의 나무에서 나온 것이 아닙니다. 그것은 일반적으로 남부 황송과 더글라스 전나무에서 생산되며, 둘 다 자연적인 부패와 해충 저항성을 감안할 때 좋은 선택입니다.
제재소가 목재를 치수 크기로 절단할 때 압력을 통해 수성 화학 물질을 보드에 함침시킵니다. 이러한 화학 물질 또는 처리제는 목재가 더 오래 지속되도록 하고 가능한 한 오랫동안 썩음과 곤충에 저항하도록 설계되었습니다. 또한 품질 압력 처리된 목재 프로젝트에 사용하고 몇 년마다 실러로 유지 관리하면 최대 40년까지 사용할 수 있습니다. 일반적으로 말하면, 압력 처리된 목재 여전히 치료에 흠뻑 젖어있는 동안 종종 가정 매장 선반에 부딪히기 때문에 매우 무겁습니다.
최고: 압력 처리된 목재는 지면 접촉 프로젝트, 콘크리트와 콘크리트 사이의 씰 플레이트에 탁월합니다. 표준 골조 목재, 울타리, 데크 및 습기가 될 수 있는 기타 야외 프로젝트 문제.
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압력 처리된 목재와 마찬가지로 FSC 인증은 이 목재를 생산하는 나무의 이름이 아닙니다. FSC는 산림 관리 위원회(Forest Stewardship Council)의 약자로 산림 산업에 대한 높은 기준을 설정하는 비영리 단체입니다. 위원회의 표준은 기업이 안전하고 책임감 있게 목재를 수확하도록 하는 데 도움이 됩니다.
FSC는 침엽수 및 활엽수를 포함한 다양한 종의 목재 생산을 인증합니다. 가격은 표준 목재보다 약간 높을 수 있지만 가장 책임감 있는 목재 생산을 원하는 목재를 찾는 사람들에게는 FSC 인증이 필수가 될 수 있습니다.
최고: FSC 인증 목재 사용은 FSC 인증이 아닌 목재 유형을 기준으로 합니다. FSC 인증을 받은 활엽수 및 침엽수는 바닥재, 캐비닛, 프레임 및 기타 거의 모든 용도로 사용할 수 있습니다.
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아스팔트 진입로 포장 비용은 평균 $4,737이며 범위는 $2,932~$6,568입니다. 이 프로젝트는 평방피트당 $7에서 $13이며, 자재 비용은 평방피트당 $2에서 $6, 인건비는 평방피트당 $5에서 $7입니다. 아스팔트를 교체하는 경우 제곱피트당 $8~$15의 비용이 듭니다. 아스팔트 진입로는 온대 및 대륙성 기후에서 흔히 볼 수 있습니다. 소재의 색상과 내구성은 혹독한 날씨에도 견딜 수 있습니다. 아스팔트는 역시 콘크리트 차도보다 저렴 그리고 일반적으로 자갈보다 유지 관리가 더 쉽습니다. 아스팔트 포장은 최소한의 유지 보수로 편리하고 안전한 운전 또는 보행 표면을 제공합니다. 다른 진입로 옵션에 비해. 이 작업은 많은 특정 장비와 고된 노동이 필요하므로 전문가가 수행하는 것이 가장 좋습니다.
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아스팔트 포장 비용은 평방피트당 $7~$13, 최소한의 등급 서비스를 포함합니다. 자재 비용은 평방 피트당 $2에서 $6이고 설치 비용은 평방 피트당 $5에서 $7입니다. 굴착, 연석 추가 또는 인도는 추가 비용입니다. 아스팔트 진입로에 대한 전국 평균은 $4,737이지만 전체 비용은 지리적 위치, 지역 크기, 노동력 및 아스팔트 유형에 따라 다를 수 있습니다.
아스팔트 진입로 비용 계산은 부동산의 위치, 지리적 위치, 필요한 굴착 및 정지 작업의 양에 따라 영향을 받습니다.
포장이 필요한 지역의 위치는 전체 비용의 주요 요소입니다. 차고가 집 뒤에 있는 경우 더 긴 차도가 필요할 수 있으며 이는 비용을 증가시킬 수 있습니다.
아스팔트 진입로 포장 비용은 지리적 위치에 따라 다를 수 있습니다. 전체 가격은 연료비와 현지 생활비에 따라 달라집니다.
진입로 포장 비용은 $4,200에서 $7,800입니다. 이것은 새 아스팔트의 평균 크기가 600제곱피트라고 가정합니다. 아스팔트 제조업체는 종종 톤당 평균 $100에서 $200의 새로운 재료를 톤 단위로 판매합니다. 1톤은 약 40~80평방피트를 덮을 수 있으며 필요한 총량은 층의 두께에 따라 다릅니다. 2인치 두께의 진입로는 톤당 80평방피트를 운영할 수 있고 4인치 두께의 진입로는 톤당 40평방피트를 운영할 수 있습니다. 평균 진입로는 7.5~15톤이 필요합니다. 아스팔트는 재료의 전체 밀도에 따라 입방 야드당 $80에서 $100이며 1톤은 1.25에서 2입방 야드에 해당합니다. 대부분의 가격은 톤으로 결정되며 일부는 입방 야드를 기준으로 계산됩니다.
인건비는 평방피트당 $5에서 $7입니다. 프로젝트의 규모와 범위는 프로젝트를 완료하는 데 필요한 시간에 영향을 미칩니다. 진입로가 언덕에 있거나 커브가 있거나 나무 또는 그루터기 제거와 같은 추가 서비스가 필요한 경우 인건비가 더 높을 수 있습니다. 평평한 땅은 더 쉽고 저렴한 프로세스를 만듭니다.
대부분의 프로젝트에서 표준 아스팔트는 핫 믹스 아스팔트입니다. 이 유형은 일반적으로 톤당 $100에서 $200입니다. 콜드 믹스 아스팔트는 백당 10~50달러이지만 일반적으로 임시 수리에만 사용됩니다. 일반적으로 한두 시즌 동안만 지속되기 때문에 전체 진입로를 위해 설계되지 않았습니다. 재생아스팔트 포장(RAP)은 결국 새로운 아스팔트보다 비용이 적게 들고 환경 친화적이라는 이점이 있습니다.
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언제 아스팔트 진입로 비용에 대한 예산 책정, 일반적으로 추가 가격 요소 및 고려 사항이 있습니다. 인건비는 평방피트당 5달러에서 7달러이며 광범위한 굴착이나 추가 정지 작업이 필요한 경우 빠르게 추가될 수 있습니다. 추가 비용에는 표면 준비, 가열되거나 확장된 진입로 설치, 게이트 설치, 밀봉 및 유지 관리가 포함될 수 있습니다.
해당 지역을 포장할 준비를 하기 위해 계약자는 나무와 덤불을 제거하여 해당 지역을 굴착해야 할 수도 있습니다. 포장 재료가 오기 전에 새 진입로를 위해 부동산을 준비하는 데는 수백 달러에서 수천 달러가 소요될 수 있습니다.
땅을 굴착하는 데 드는 비용은 이동해야 하는 입방 피트 수에 따라 $1,500에서 $5,100 사이입니다. 차도를 매끄럽고 배수가 잘 되도록 등급을 매기거나 평탄화하는 데 전문 그레이더의 경우 평방 피트당 $5에서 $10 사이의 비용이 들지만 가파른 진입로는 더 많은 비용이 들 수 있습니다.
차도를 최상의 상태로 유지
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난방이 되는 진입로는 새 것인지 교체하는지에 따라 평방 피트당 $12에서 $25입니다. 평균 주택의 경우 비용은 $7,200~$15,000입니다.
차도를 넓히는 데 드는 비용은 종종 새 것을 설치하는 것과 비슷하거나 평방 피트당 약 $7에서 $13입니다. 차도 확장에는 여전히 잠재적인 나무 또는 그루터기 제거, 등급 지정, 기초 설치 및 포장이 포함됩니다.
게이트를 설치하여 새 진입로를 보호하는 것을 고려하십시오. 게이트는 자동차와 트럭이 차도를 회전 장소로 사용하지 않도록 하여 차도가 더 오래 지속되도록 합니다. 평균 전기 게이트 설치 비용은 약 $7,000입니다.
아스팔트 씰링 비용은 일반적으로 평방피트당 $3~$7입니다. 이 탑 코트는 기존 표면 위에 얇은 층이 있기 때문에 비용이 저렴합니다. 아스팔트 실란트는 약 $500이며 상도 후 최소 6개월 후에 해야 합니다. 균열 및 환경 손상을 방지하기 위해 보호 층을 제공합니다. 아스팔트 진입로는 정기적인 유지 보수가 필요하며 3~5년마다 밀봉을 권장합니다. 균열이나 균열이 있는 경우 즉시 패치하고 수정해야 합니다.
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아스팔트 진입로 비용 아스팔트의 종류에 따라 다를 수 있습니다. 대부분의 아스팔트 진입로는 재활용된 내용물이 포함된 핫 믹스를 사용합니다. 다른 옵션이 있으며 평방 피트당 가격이 다릅니다.
대부분의 아스팔트 진입로에는 재활용 재료가 포함되어 있습니다. 아스팔트는 100% 재활용이 가능하기 때문에 오래된 차도와 도로를 새로운 용도로 재사용하는 것이 매우 일반적입니다. 이것은 새로운 재료를 사용하는 것에 비해 비용을 절감합니다. 계약자에게 재활용되는 재료의 비율을 물어보고 더 많은 재활용 재료를 요청할 수 있음을 알고 있습니다. 재활용 아스팔트의 비용은 톤당 $10~$20이며, 새 아스팔트의 경우 톤당 $100~$200입니다. 재활용 아스팔트를 사용하면 해당 지역에서 사용할 수 있는 경우 진입로 재료에 대해 $675에서 $1,350를 절약할 수 있습니다. 때로는 설치자가 오래된 재료를 현장에서 밀링하여 집으로 운반하는 물품을 줄일 수 있습니다.
비가 오는 기후에 살고 진입로 배수가 제대로 되었는지 확인하려면 다공성 아스팔트가 최선의 선택입니다. 물은 표면에 머물지 않고 흘러내리는 대신 아스팔트를 통해 배수됩니다. 배수를 돕기 위해 아스팔트 아래에 깔린 돌 층이 추가됩니다. 다공성 아스팔트는 또한 평탄화 및 그레이딩 비용을 절약하는 데 도움이 됩니다. 이러한 유형의 아스팔트는 얼음이 팽창하면 포장이 파열될 수 있기 때문에 동결-해동 기후에서 최선의 선택이 아닙니다. 다공성 아스팔트는 평방피트당 $8~$15입니다.
핫 믹스는 진입로에서 가장 일반적으로 사용되며 저렴하고 유연하며 작업하기 쉽습니다. 골재와 오일의 다양한 혼합물은 선호도와 필요에 따라 더 미세하거나 더 거친 질감을 생성할 수 있습니다. 톤당 $100에서 $200 사이입니다. 콜드 믹스 아스팔트는 백당 $10~$50이지만 임시 수리에만 사용할 수 있습니다. 콜드 믹스는 한 두 시즌 이상 지속되지 않기 때문에 전체 진입로에 사용해서는 안 됩니다.
스탬프 아스팔트는 평방 피트당 $12에서 $17입니다. 탑 코트만 필요한 경우 제곱피트당 약 $5~$10입니다. 독특한 모양의 아스팔트는 자산에 흥미를 더하며 좋은 상태를 유지하려면 밀봉해야 합니다.
아스팔트는 전통적으로 검은색이지만 뜨거운 혼합물에 안료를 추가하여 착색할 수 있습니다. 색상은 선호도에 따라 매트하거나 더 입체적일 수 있습니다. 유색 아스팔트는 안전상의 이유로 사용할 수 있으며 장식적인 느낌을 더하는 좋은 방법이기도 합니다. 평방피트당 $12에서 $17 사이입니다.
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손상되거나 오래된 진입로는 주택의 연석 매력을 감소시키고 안전 문제가 될 수 있습니다. 다음은 새로운 아스팔트 진입로가 필요하다는 신호입니다.
금이 간 아스팔트 차도는 가스, 기름 및 염분으로 인해 악화될 수 있습니다. 표면 균열 수리할 수 있으며, 그러나 깊은 균열은 진입로를 교체해야 할 가능성이 있다는 신호입니다. 구불구불하거나 뒤틀린 아스팔트는 바닥이 충분하지 않거나 차량을 많이 사용하기 때문에 발생할 수 있습니다. 종종 해당 지역을 아스팔트로 평평하게 할 수 있지만 때로는 아스팔트와 바닥을 모두 교체해야 합니다. 콘크리트 홈통이나 연석으로 가장자리를 보호하지 않는 아스팔트 진입로는 가장자리가 무너질 수 있습니다. 이 모서리를 제거하고 교체해야 합니다.
시간이 지남에 따라 햇빛과 자주 사용하면 아스팔트가 검은색에서 회색으로 변할 수 있습니다. 오래된 노면은 나이가 들면서 부서지기 쉬우므로 균열이 생기기 쉽습니다. 전략적 수리와 정기적인 씰 코팅은 이 퇴색된 포장을 더 광범위한 손상으로부터 보호할 수 있습니다.
아스팔트는 쇄석이나 다른 단단한 바닥에 부어집니다. 이 베이스가 침식되면 특히 다른 건물 근처에서 침하가 발생할 수 있습니다. 침몰은 종종 downspouts가 물을 구조물에 너무 가깝게 퇴적시켜 아래 포장 도로에 대한 영향을 증가시킴을 나타냅니다. 아스팔트 서비스 외에도 홈통을 수리해야 할 수 있습니다.
대부분의 아스팔트 진입로는 최대 20년 동안 지속됩니다. 진입로가 전성기를 지나 노후된 경우 교체할 시기입니다. 아스팔트 진입로 문제를 완전히 해결하려면 교체가 필요합니다.
새로운 진입로를 위한 시간이다
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많은 것들 중의 하나 아스팔트 진입로의 장점 콘크리트 차도보다 저렴하다는 것입니다. 콘크리트 진입로 비용은 평방피트당 $3에서 $18이고 아스팔트는 평방피트당 평균 $7에서 $13입니다. 가장 저렴한 콘크리트 재료를 구입하지 않으면 콘크리트 진입로가 더 비쌉니다. 아스팔트는 극단적인 온도 변화를 수용하기 위해 쉽게 팽창 및 수축됩니다. 콘크리트와 달리 영하의 온도에서도 깨지지 않으며 일반적으로 염분과 제설기에도 잘 견딥니다.
새로운 아스팔트 진입로를 추가하면 연석의 매력을 높이고 주택의 재판매 가치를 높일 수 있습니다.
아스팔트 진입로는 프로젝트 규모에 따라 보통 며칠 안에 설치할 수 있습니다. 콘크리트는 깔고 굳는 데 두 배의 시간이 걸릴 수 있습니다. 시기에 따라 아스팔트 차도는 완공 후 약 2일이면 사용할 수 있으며, 새로운 콘크리트 차도를 사용하려면 최대 일주일을 기다려야 합니다.
아스팔트는 주거용 진입로에 가장 많이 사용되는 재료 중 하나입니다. 포장은 미학적으로 만족스럽고 저렴하며 내구성이 있으며 오래 지속됩니다. 콘크리트는 일반적으로 잘못된 설치, 잘못된 혼합물 또는 얼음과 눈을 녹이는 데 사용되는 소금으로 인해 표면 박리 현상이 있습니다. 스폴링으로 알려진 표면 박편은 많은 콘크리트 진입로, 특히 급하게 설치한 진입로에서 문제가 됩니다. 아스팔트는 포장도로보다 시간이 지남에 따라 균열이 발생할 가능성이 적습니다.
거리는 아스팔트이기 때문에 아스팔트 진입로는 거리에서 집으로 매끄럽게 전환됩니다.
아스팔트 진입로에 균열이 생기기 시작하면 쉽고 저렴하게 수리할 수 있습니다. 수리에 필요한 크랙 실런트 제품은 주택 개조 판매점을 통해 널리 구할 수 있습니다. 비용이 많이 들지 않으며 혼자서도 쉽게 적용할 수 있습니다. 균열 채우기, 밀봉 및 청소를 포함한 일상적인 유지 관리는 향후 몇 년 동안 진입로의 수명을 연장하는 데 도움이 됩니다.
아스팔트는 쉽게 팽창하고 수축하여 극단적인 온도 변화를 더 잘 처리합니다. 콘크리트와 달리 유연하고 콘크리트나 포장 재료보다 동결-해동 주기를 잘 견뎌내기 때문에 영하의 온도에서도 균열이 발생하지 않습니다.
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인건비를 절약하고 싶을 수 있지만 다음을 검색하여 전문 아스팔트 설치자를 고용하는 것을 고려할 수 있습니다. "내 근처에 아스팔트 포장." 토양을 준비하거나 오래된 차도를 제거하기 위해 기계를 빌릴 수 있지만 이 작업은 어려운. 아스팔트 진입로를 잘못 설치하면 오래 지속되지 않을 수 있습니다. 그에 비해 전문가는 단 며칠 만에 뛰어난 작업을 수행할 수 있습니다. 숙련되지 않은 프로젝트를 DIY하려고 하면 장기적으로 더 많은 비용이 들 수 있음을 명심하십시오. 아스팔트 진입로 설치 방법을 정확히 알지 못하는 경우 전문가를 고용하는 것이 좋습니다.
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아스팔트 진입로를 설치하는 것은 비용이 많이 들고 설치와 관련된 추가 비용이 빠르게 추가될 수 있습니다. 비용을 절약하는 한 가지 방법은 가장 저렴한 옵션으로 진입로를 설치하는 것이지만 품질을 손상시키지 않고 비용을 절약할 수 있는 다른 방법이 있습니다. 다음은 아스팔트 진입로 비용을 절약할 수 있는 몇 가지 비용 절약 팁입니다.
아스팔트 포장 전문가에게 올바른 질문을 하면 오해를 최소화하고 비용을 절감하며 원하는 결과를 얻는 데 도움이 될 수 있습니다. 여기 있습니다 몇 가지 질문 아스팔트 진입로 교체를 위해 입찰을 받을 때.
아스팔트 진입로를 결정하고 전체 아스팔트 진입로 비용을 낮추는 것은 어려운 과정일 수 있습니다. 다음은 결정에 도움이 되는 아스팔트 진입로 비용에 대해 자주 묻는 질문입니다.
아스팔트 포장은 예산 친화적 인 옵션입니다. 콘크리트 진입로는 제곱피트당 3~18달러, 아스팔트는 7~13달러입니다. 가장 저렴한 콘크리트 재료를 구입하지 않는 한 콘크리트 진입로는 훨씬 더 비쌉니다.
진입로에는 최소 2인치의 아스팔트를 두는 것이 좋으며 대부분의 가정에는 2~6인치가 있습니다.
아스팔트 진입로는 적절한 유지 관리를 통해 최대 15년에서 20년 동안 지속될 수 있습니다. 온화한 기후의 아스팔트 진입로는 더 오래 지속될 수 있습니다.