사진: istockphoto.com
수영장, 플레이 세트, 분수 및 기타 조경 기능은 마당을 당신과 당신의 가족을 위해 더 즐겁게 만들 수 있습니다. 그러나 이러한 기능은 초대받지 않은 방문자, 특히 이웃의 어린이를 끌어들일 수 있으며 매력적인 골칫거리로 간주될 수 있습니다.
믿기 어려울 수 있지만, 침입한 경우라도 다른 사람이 재산에 입힌 부상에 대해 책임을 져야 할 수 있습니다. 매력적인 성가신 것으로 간주되는 것, 어린이를 위험으로부터 보호하기 위해 할 수 있는 일, 책임을 제한하는 방법에 대해 자세히 알아보려면 계속 읽으십시오.
매력적인 방해물이란 어린이를 유인하거나 매력적으로 여기고 어린이에게 해를 끼칠 위협이 되는 재산상의 어떤 것입니다. 수영장과 같은 고정된 기능일 수도 있고 리모델링 프로젝트와 같은 임시 기능일 수도 있으며 아이들을 유인하여 집에 들어오고 싶어하는 느낌을 줄 수 있습니다. 초대받지 않은 어린이가 귀하의 재산에 피해를 입힌 경우 귀하는 법에 의해 책임을 지는.
사진: istockphoto.com
대부분의 법원에서 인공 및 "유지 관리" 기능만 매력적인 골칫거리로 간주됩니다. 어떤 것이 매력적인 성가신 것으로 간주되는지 여부를 결정할 때 많은 법원은 합리적인 사람이 상황으로 인해 발생할 수 있는 잠재적인 피해를 예상할 수 있었고 위험을 완화하기 위한 조치가 취해진 경우 부상.
몇 가지 일반적인 매력적인 성가심은 다음과 같습니다.
잠재적으로 개인에게 해를 끼칠 수 있는 자산의 모든 측면은 매력적인 골칫거리로 간주되지 않습니다. 위에서 언급한 바와 같이 매력적인 성가신 요소는 일반적으로 법원에서 인공적으로 유지 관리하는 것으로 정의합니다.
따라서 사람이 만들거나 유지 관리하지 않는 자산의 특징은 일반적으로 법원에서 매력적인 골칫거리로 간주되지 않습니다. 여기에는 호수, 연못, 언덕 및 절벽, 도토리, 나무 배설물 및 잠재적 질식 위험을 나타내는 기타 작은 품목이 포함될 수 있습니다.
나무 누군가가 머리에 부딪히거나 떨어질 수 있다는 것입니다. 작동하는 경보기가 있는 한 일산화탄소 중독 및 연기 흡입도 매력적인 성가심으로 인한 피해로 간주되지 않습니다.법원은 어린 아이들이 거의 모든 일에 잠재적으로 자해할 수 있다는 것을 알고 있기 때문에 일반적으로 어린이들에게도 위험한 것으로 이해되는 것은 또한 일반적으로 매력적인 것으로 분류되는 것에서 제외됩니다. 폐가 되는 행위. 이러한 예외에는 날카로운 물건, 노천 구덩이, 화염, 독극물, 높은 곳에서 떨어지는 것, 뜨거운 물, 부지에 있는 야생 동물 또는 화난 동물에게 걸어가는 행위가 포함될 수 있습니다.
관련된: 울타리와 나무의 이 생생한 페인트 색상은 단지 연석 매력을 위한 것이 아닙니다.
어린이가 재산에 침입하여 매력적인 방해로 인해 부상을 입는 경우, 귀하의 책임은 성인이 부상을 입었을 때와 다르게 간주됩니다. 아이들은 법에 따라 특별한 보살핌을 받으며 자신의 행동의 위험을 반드시 알 만큼 충분히 나이가 들지 않은 것으로 간주됩니다. 즉, 아이가 집에서 다쳤을 경우 그 부상에 대해 법적 책임이 있는 사람이 부모가 될 수 있습니다.
법원마다 다르며, 매력적인 골칫거리를 "이해"할 수 있는 어린이의 나이도 다를 수 있습니다. 대부분의 경우 12세 이상의 어린이는 잠재적인 위험을 식별할 수 있는 나이로 간주됩니다. 그러나 어떤 경우에는 매력적인 성가신 사건이 2세 이하의 어린이에게 유리하게 판결되었습니다. 17.
istockphoto.com
귀하의 부동산에 매력적인 골칫거리가 있는 경우 경고 또는 위험 표지판을 추가하면 일부 어린이가 부동산에 들어가 부상을 당하는 것을 방지하는 데 도움이 될 수 있습니다. 그러나 그러한 징후가 있다고 해서 책임을 면제하기에 충분하지 않을 수 있습니다.
귀하의 재산에 침입할 수 있는 어린이는 너무 어려서 귀하가 게시한 표지판을 읽지 못하거나 단순히 보지 못할 수 있습니다. 법원은 귀하가 다른 사람의 부상 위험을 줄이기 위한 조치를 취했는지 확인하기를 원할 것입니다. 경우에 따라(전부는 아님) 다른 사람을 차단하는 다양한 조치를 식별할 수 있습니다. 귀하의 재산에 부상을 입힌 것만으로도 법원은 매력적인 골칫거리에서 귀하의 편에 서기에 충분할 수 있습니다. 사례.
매력적인 성가신 및 아동 무단 침입에 관한 법률은 주마다 다릅니다. 귀하의 부동산에 매력적인 골칫거리가 있는 경우 가장 먼저 해야 할 일은 해당 지역의 매력적인 골칫거리 교리를 확인하는 것입니다. 이것은 장래에 어린이가 건물에서 부상당하는 경우 자신을 보호하기 위해 취해야 하는 다음 단계를 파악하는 데 도움이 될 수 있습니다.
당신에게 말하기 보험 잠재적인 매력적인 성가신 문제에 대해 상담원에게 알리는 것이 중요합니다. 보험 회사는 부상 위험을 완화하는 데 도움이 되지 않지만, 향후 자산에 대한 부상 가능성으로 인한 재정적 손실을 최소화하기에 충분한 보험인지 확인할 수 있습니다.
관련된: 수영장이 있는 집을 사기 전에 알아야 할 9가지
istockphoto.com
귀하의 재산에 매력적인 골칫거리가 있다는 것을 알게 되면 자녀에게 미치는 피해를 최소화하기 위해 취할 수 있는 조치를 확인하십시오. 일부 법원에서는 이를 귀하가 책임을 지지 않는 충분한 증거로 간주하므로 귀하가 취한 각 조치를 문서화하십시오.
취해야 하는 정확한 단계는 자산의 특정 기능에 따라 다를 수 있습니다. 놀이터 장비 주변에 잠금 장치를 설치하고, 기계 및 전동 공구를 보이지 않는 곳에 보관하고, 재산에 추락 위험이 있는지 검사하고, 규정에 맞지 않는 모든 것을 수리하는 것을 고려하십시오.
당신이 가지고있는 경우 당신의 재산에 수영장, 주변에 잠금 펜스를 두는 것이 중요합니다. 또한 수영장 주변에 경보 시스템을 설치하여 수영장에 사용되는 화학 물질을 외부에서 안전하게 보관하는 것을 고려하십시오. 시력, 물 구조 장비가 수영장 옆에 편리하게 위치하도록 하고 구급 상자를 가지고 있습니다. 가까운.
또한, 이웃에 있는 어린이의 부모와 귀하의 부동산에 대한 매력적인 골칫거리에 대해 이야기하고 자녀와 멀리 떨어져 있는 것에 대해 논의하도록 권장하십시오.
사진: istockphoto.com
건물이 있는 건물을 소유하고 있음에도 불구하고 위치, 크기, 높이, 건물에 추가되는 모든 구조물이나 건물의 모양에 영향을 미치는 많은 규칙과 규정이 있습니다. 이러한 제한 사항 중 하나는 후퇴 또는 후퇴 요건으로 알려져 있으며, 이를 통해 마을이나 지방 자치 단체는 주택을 지을 수 있는 대지 경계선으로부터의 거리를 지정할 수 있습니다.
이러한 요구 사항은 창고, 분리된 차고 또는 작업장과 같은 액세서리 구조물의 배치에도 영향을 미칩니다. 그러나 정확한 부동산 후퇴는 건물의 모양, 부지의 모양, 구조의 유형 및 아래에 자세히 설명된 기타 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
관련된: 나무와 대지 경계선: 모든 이웃이 알아야 할 8가지
'후퇴'라는 단어는 일반적으로 목표를 향한 진행을 중단시킨 사건에 대해 생각하게 하지만 속성을 언급할 때는 용어가 다르게 사용됩니다. 대신, 부동산에 대한 후퇴 또는 후퇴 요구 사항은 집이나 구조물이 건물의 전면, 측면 및 후면에서 있어야 하는 거리를 나타냅니다. 재산 라인.
이 건물 제한은 주택 보안, 개인 정보 보호, 균일한 외관 및 환경 보호를 보장하기 위한 것입니다. 배치를 통해 공공 시설이 배관, 가스, 전기 또는 인터넷 라인에 액세스할 수 있습니다. 마당. 그러나 주거용 건물에 대한 차질은 해당 지역의 구획법에 따라 상업, 산업 또는 기관 구조에 따라 매우 다른 경우가 많습니다.
본관 또는 부속 차고에 대해 적용되는 차질 요구 사항은 주택에 부과된 제한 사항과 다를 수 있습니다 액세서리 구조, 분리된 차고, 창고 또는 작업장과 같습니다. 정확한 후퇴선은 부동산마다, 심지어 마을마다 다르지만 이러한 제한은 귀하의 자산과 귀하의 자산을 보호하는 데 도움이 됩니다. 대지 경계선을 잠식하거나 적절한 높이를 초과하는 초대형 건물과 같은 잠재적인 문제로 인한 이웃의 재산 이웃.
다만, 부속건물은 해당 부동산의 본관과 같은 크기로 건축되는 경우가 드물기 때문에 그들은 재산 경계선과 다른 후퇴에 빠질 수 있습니다. 유틸리티 창고 직사광선이 이웃의 창문에 닿지 않거나 기존 생태계에 피해를 줄 수 있을 만큼 충분히 크게 건설됩니다. 항상 지방 자치 단체 또는 타운 허가 사무소에 현지 규정을 확인하여 확인하십시오.
사진: istockphoto.com
전면, 후면 및 측면 야드 후퇴 요구 사항을 측정하는 것은 직사각형 또는 정사각형 속성으로 어렵지 않습니다. 속성의 가장자리에서 셋백 영역의 경계까지의 수직선을 측정하기만 하면 됩니다. 건물의 양쪽에서 이 과정을 반복하여 지을 수 있는 정확한 지역을 찾으십시오. 그러나 모든 속성이 깔끔한 직사각형 또는 정사각형 모양을 갖는 것은 아닙니다.
불규칙한 모양의 로트는 다르게 측정해야 하지만 셋백 요구사항을 설정하는 방법 불규칙한 모양의 부동산은 마을마다 다를 수 있으므로 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다. NS 허가 사무실. 예를 들어, 이러한 속성에 대한 후방 후퇴선은 평균 부지 깊이를 기반으로 할 수 있는 반면, 앞마당은 둥글거나 대지 경계선의 모양과 일치하는 불규칙한 모양의 후퇴선이지만 모든 마을과 지방 자치 단체.
로트에 특정 차질 요건을 부과하는 주된 이유 중 하나는 자연 채광의 방해를 방지하고 환기를 원활하게 하며 방음을 높이는 것입니다. 건물의 크기를 제한함으로써 마을이나 지방 자치 단체는 이웃이 건물은 항상 햇빛, 신선한 공기 및 상대적으로 사적인 생활 장소에 대한 적절한 접근이 가능합니다. 해야 이웃이 싸우는 것을 엿듣다.
높은 건물은 주변의 햇빛을 더 많이 차단하기 때문에 높이는 차질 요구 사항을 설정하는 데 큰 역할을 합니다. 일반적으로 건물의 균형을 높이고 폭풍우 및 높은 고도 동안 더 나은 지원을 제공하기 위해 더 넓은 기반을 갖습니다. 바람. 높은 구조물은 대부분의 주거 지역에서 위풍당당하고 어울리지 않습니다. 기존 건물에 추가할 계획 또는 새 건물의 계획 단계에 있는 경우 차질이 구조물의 높이를 제한할 수도 있음을 명심하십시오.
사진: istockphoto.com
장애물은 돌에 고정되어 있지 않으므로 강, 연못 또는 기타 장애물과 같이 눈에 띄는 상황이 있을 경우 이웃과 유사한 방식으로 부동산을 사용하는 능력에 영향을 미치는 경우 차압 변동을 신청할 수 있습니다.
변경은 지방 정부 구역 위원회의 승인을 받아야 하며 일반적으로 건설 능력에 부정적인 영향을 미치는 조건이 일반적으로 해당 부동산에 고유한 경우에 제공됩니다. 그러나 인근 지역의 대부분의 부동산이 유사한 문제를 공유하는 경우 정부 구역 설정 위원회에서 차이를 승인하지 않을 가능성이 높습니다.
관련된: 집에 Lean-To Shed를 설치하기 전에 알아야 할 6가지 사항
차질에 관한 법률과 규정은 커뮤니티 전체에 이익이 되도록 의도된 것이므로 다음과 같은 특정 사항에 대해서는 엄격할 수 있습니다. 건물의 높이나 집의 위치, 장애물을 벗어나더라도 허용될 수 있는 몇 가지 기능이 있습니다. 요구 사항.
화재 탈출구, 굴뚝, 발코니, 데크, 주거용 전면 울타리, 현관 또는 뒤뜰 울타리는 모두 대부분의 지방 자치 단체 또는 마을에서 허용하는 건물 기능입니다. 추가가 이웃에 부정적인 영향을 미칠 경우 강제로 제거할 수 있으므로 새로운 발코니, 베란다, 또는 울타리.
사진: istockphoto.com
재산 후퇴 요구 사항을 따르지 않으면 심각한 문제가 발생할 수 있습니다. 건물을 강제로 제거하거나 건물이 후퇴 요건에 의해 부과된 제한 사항을 준수하는지 확인하기 위해 구조에 값비싼 변경이 있을 수 있습니다. 경우에 따라 주택 소유자는 부동산 차질 요건을 벗어나 일할 수 있는 허가를 얻기 위해 차질 조정을 신청할 수 있습니다. 그러나 이것은 보증이 아닙니다.
허가 사무소에 연락하여 잠재적 계획에 대해 논의하고 해당 구조물이 현지 법률 및 규정에 따라 건설되고 있음을 보여주는 작업에 대한 허가를 받는 것이 가장 좋습니다. 허가가 없으면 프로젝트가 중단되거나 지방 정부에서 구조 변경을 강제할 가능성이 있습니다.
사진: 토니 캐릭
슬래브 기초 위에 지어진 많은 집과 마찬가지로 우리 집에는 집 뒤에서 확장되는 표준 콘크리트 파티오가 있습니다. 이 스파르타식 파티오가 완벽하게 기능적이어서 야외 소파, 다이닝 세트, 바베큐를 놓을 수 있는 튼튼한 장소를 제공했지만, 우리의 야외 공간에 미학을 더하는 데는 별 지장이 없었습니다.
뒤뜰 안뜰은 완벽하게 수리할 수 있었지만 우리는 야외 생활을 위한 시각적으로 더 흥미로운 공간을 원했습니다. "야외" 삼베 깔개를 추가한 차가운 테라스를 아름답게 하려는 첫 번째 시도는 실패했습니다. 잠시 동안 깔개는 안뜰에 관심과 따뜻함을 더했지만 결국 요소에 굴복했습니다. 1년 후, 그것은 너덜너덜해지고, 더러워지고, 닳아서 쓰레기통으로 갈 준비가 되었습니다.
우리는 파티오를 꿈의 뒷마당 생활 공간으로 바꾸려면 더 많은 노력이 필요하다고 결정했습니다. 쉽지 않을 것이라는 것을 알고 있었지만 테라스에 타일을 설치하는 것이 유일한 해결책이라고 결정했습니다.
우리가 안뜰의 미학을 향상시키는 타일을 원하는 만큼 그 타일도 내구성이 있어야 했습니다. 그것은 비, 눈, 더운 여름, 추운 겨울은 물론 우리의 대형 가스 그릴과 무거운 야외 가구를 견딜 수 있을 만큼 충분히 강해야 했습니다. 일반 주방이나 욕실 타일 자르지 않았습니다.
타일이 외부에 있기 때문에 자주 젖을 수 있다는 것을 알고 있었기 때문에 넘어지지 않도록 미끄럼 방지 처리하는 것도 중요했습니다. 우리는 아웃도어를 선택했다 도자기 타일, 일반 욕실 타일만큼 매끄럽지 않은 질감의 무광택 표면이 있는 내구성이 뛰어난 세라믹 타일입니다.
사진: 토니 캐릭
우리가 처음에 이 프로젝트에 착수한 모든 이유는 안뜰의 모양을 개선, 그래서 미학이 중요했습니다. 우리는 인조 나무 패턴이 있는 회색 타일을 선택했으며, 진품을 위해 불규칙한 매듭이 특징인 질감 있는 나뭇결이 완성되었습니다. 타일은 우리 집 외관의 회색을 보완하면서 야외 가구의 흙색조와 멋지게 맞물렸습니다.
6인치 x 18인치의 타일은 길고 좁아서 나뭇결 패턴을 강조합니다. 그라우트 라인이 눈에 잘 띄지 않게 하고 싶었기 때문에 타일과 조화를 이루는 밝은 회색을 선택했습니다.
콘크리트 슬래브 파티오 타일링의 좋은 점은 많은 준비 작업이 이미 완료되었다는 것입니다. 제거해야 할 오래된 바닥이나 추가해야 할 하부 바닥이 없으며 타일을 바로 위에 설치할 수 있습니다. 콘크리트 슬래브.
내가 설치했기 때문에 욕실 타일 몇 년 전 리노베이션을 하는 동안 나는 첫 번째 줄에 타일이 파티오의 바깥쪽 가장자리에 도달했을 때 어떻게 보일지 결정한다는 것을 알았습니다. 전문가처럼 보이는 설치를 위해서는 타일의 가장자리가 파티오의 바깥쪽 가장자리와 직각이 되도록 하는 것이 중요했습니다.
나는 또한 이상하게 보이고 구조적으로 약할 것인 파티오의 가장자리를 따라 흐르는 얇은 타일 스트립을 원하지 않았습니다. 이러한 함정을 피하기 위해 각 행이 시작되는 포장 도로의 선을 표시하여 각 행을 매핑했습니다. 이러한 측정을 수행하는 동안 그라우트용 각 타일 사이의 1/4인치 간격을 설명했습니다.
사진: 토니 캐릭
젖은 타일 톱이 이 작업에 필요한 가장 중요한 장비였지만 몇 가지 다른 필수 요소가 이 힘든 프로젝트를 조금 더 쉽게 만들었습니다. 하나는 두꺼운 세트 무릎 패드. 타일링은 육체적으로 힘든 작업입니다. 결국 손과 무릎을 꿇고 모르타르를 바르고 타일을 깔고 오랜 시간을 보내게 됩니다. 무릎 패드는 그것을 견딜 수 있게 했고 하루가 끝난 후에도 여전히 걸을 수 있도록 했습니다! 타일 깔기에는 많은 콘크리트를 혼합하는 작업도 포함됩니다. 괭이로 할 수는 있지만, 나선형 믹서 부착 내 파워 드릴은 혼합 과정을 가속화하여 덩어리가 없는 모르타르를 생산하면서 허리와 팔을 보호했습니다.
타일 배치의 가장 중요한 부분 중 하나는 타일에 대한 올바른 일관성을 얻는 것입니다. 콘크리트. 저는 타일용으로 명시적으로 설계된 모르타르의 일종인 Thinset을 사용했습니다. 표준 모르타르보다 부드럽고 얇으며 작업하기 쉽습니다.
그러나 Thinset을 사용하는 데 약간의 학습 곡선이 있었습니다. 저는 일단 혼합되면 thinset이 특히 한여름 더위에 매우 빨리 건조되기 시작한다는 것을 깨달았습니다. 제조업체는 작업 시간을 90분으로 명시했지만 모르타르는 약 1시간 후에 작업하기에 너무 건조하다는 것을 알았습니다.
이를 염두에 두고 40파운드 백의 전체 또는 절반을 혼합하는 대신 한 번에 약 10파운드의 마른 콘크리트 믹스를 사용하여 양동이에 작은 배치로 콘크리트를 혼합했습니다. 이 전략을 통해 콘크리트가 너무 건조해지기 전에 모든 콘크리트를 사용할 수 있었습니다.
사진: 토니 캐릭
우리는 원했다 타일 널빤지 단단한 나무 바닥을 모방 한 비틀린 모양을 갖습니다. 그래서 타일을 고르게 정렬하는 대신 타일 톱으로 자른 전체 타일과 절반 타일을 번갈아 가며 각 행을 시작했습니다.
첫 번째 행을 설정하고 나면 타일 깔기 흙손으로 안뜰 부분에 콘크리트를 뿌린 다음 플라스틱 1/4인치 스페이서로 타일을 놓는 대부분 반복적인 과정이 되었습니다. 각 줄을 시작하기 전에 줄자를 사용하여 안뜰의 바깥쪽 가장자리와 평행을 유지하고 있는지 확인했습니다.
사진: 토니 캐릭
모르타르를 하루 종일 건조시킨 후, 그라우트 타일. 여기서 제가 큰 실수를 저질렀습니다. 그라우트는 약 30분 후에 굳어지며, 그 후에 젖은 스폰지로 타일을 깨끗이 닦아야 합니다.
이미 괴물 일이 된 일을 끝내고 싶어 나는 타일을 깨끗이 닦기 전에 모든 그라우트를 칠할 때까지 기다렸습니다. 지연으로 인해 그라우트는 타일 표면에서 건조될 수 있는 충분한 시간을 제공하여 연무와 마른 모르타르 조각을 남겼습니다. 이 오류로 인해 각 타일을 브러시로 깨끗이 문질러서 쉬웠어야 하는 작업을 훨씬 더 어렵고 시간이 많이 걸리는 작업으로 바꾸었습니다.
파티오 타일링은 내가 수행한 가장 힘든 DIY 프로젝트 중 하나로 밝혀졌지만 완성된 결과는 그만한 가치가 있었습니다. 지금까지 타일은 차고 뜨거운 온도와 가스의 마모를 잘 견뎠습니다. 그릴, 무거운 가구 및 규칙적인 도보 교통.
더 이상 칙칙한 콘크리트 슬래브가 아니라 파티오가 완벽한 배경으로 완성된 외관을 자랑합니다. 안뜰 가구, 바베큐 및 화분 식물.
사진: 토니 캐릭
사진: istockphoto.com
NS: 건설 사업에서 계약자는 건물 프로젝트의 요소를 완료하기 위해 클라이언트가 고용한 사람 또는 조직입니다. 다양한 역할과 책임을 가진 여러 유형의 계약자가 있으므로 고용되는 계약자의 유형은 작업의 성격에 따라 다릅니다. 그러나 일반적으로 "계약자"라는 용어는 일반 계약자 또는 하도급자를 가리킵니다.
다가오는 주택 개량 프로젝트를 위해 전문 계약자를 고용하고 싶으십니까? 계약자가 무엇인지, 다양한 유형의 계약자 및 그들이 주택 개조 프로세스에 어떻게 기여하는지에 대해 모두 알아보십시오.
집 수리를 위해 계약자가 필요하십니까?
최고 등급의 전문가는 클릭 한 번이면 됩니다. 가까운 계약자로부터 무료로 약정 없는 프로젝트 견적을 받으십시오.
사진: istockphoto.com
NS 일반 계약자 (또는 GC)는 고객이 일련의 계획을 수립하고 일정에 따라 건물 프로젝트를 완료하도록 고용합니다. 그들은 근로자와 그들의 작업을 조정 및 감독하고, 자재를 주문하고, 서류 작업 및 청구 프로세스를 처리합니다. GC는 인건비와 재료비를 일정 비율(보통 10~30%)로 인상하여 이익을 얻습니다. 이 계약 조건은 비용 가산 계약이라고도 합니다.
일부 편리한 주택 소유자는 고려할 수 있습니다 자신의 일반 계약자. 이는 비용을 절감하고 프로젝트가 기대치를 충족하는지 확인하는 효과적인 수단이 될 수 있지만 주택 소유자는 이를 수행할 시간, 돈, 관리 기술 및 주택 개조 전문 지식이 있는지 여부를 고려해야 합니다. 직무. 자신의 GC 역할을 하려면 무언가 잘못될 경우에 대비하여 자신의 빌더의 위험 또는 파일 정책(최소한 구축 단계 동안)이 있어야 합니다.
계약자가 귀하의 주택 리노를 원활하게 만들 것입니다.
최고 등급의 전문가는 클릭 한 번이면 됩니다. 가까운 계약자로부터 무료로 약정 없는 프로젝트 견적을 받으십시오.
대부분의 계약자는 일반 계약자 범주에 속하지만 몇 가지 다른 건설 관리자, 설계-건설 계약자 및 프라임을 포함한 계약자 유형 계약자.
건설 관리자는 일반적으로 설계 프로세스 중에 도움을 주기 위해 고용되어 팀이 프로젝트를 개발하고 건설 단계를 시작하도록 돕습니다. 반대로 설계-시공 계약자는 처음부터 끝까지 프로젝트에 남아 있습니다. 그들은 프로젝트 설계와 개발 관리를 모두 담당하며 경우에 따라 물리적 건설이나 유지 보수를 도울 수도 있습니다.
주 계약자는 계약자와 고객 간의 관계를 나타내는 광범위한 범주입니다. 주 계약자와 그 고객은 미래 또는 진행 중인 프로젝트를 포함할 수 있는 장기 약속을 개발합니다. 이것은 종종 건설 작업이 필요한 조직과 같은 대규모 클라이언트에서 볼 수 있습니다.
사진: istockphoto.com
일부 일반 계약자는 건물 프로세스의 일부를 처리하지만 일반적으로 프로젝트의 특정 부분을 완료하기 위해 하청업체를 고용합니다. GC는 특정 기술을 보유하고 있는 하청업체와 오랜 관계를 유지하는 경우가 많으며, 이를 통해 가장 틈새 프로젝트 요구 사항에 대해서도 전문 지식에 액세스할 수 있습니다.
하청업체는 배관, 전기 작업, HVAC, 타일 또는 바닥재와 같은 단일 영역에 작업을 집중하는 경향이 있습니다. 이러한 하청업체는 자영업자일 수도 있고 하청업체에서 일할 수도 있습니다. 주택 소유자는 하청업체와 상호 작용이 거의 또는 전혀 없을 것입니다. 일반 계약업체가 프로젝트별로 고용, 관리 및 비용을 지불하기 때문입니다.
집 수리를 위해 계약자가 필요하십니까?
최고 등급의 전문가는 클릭 한 번이면 됩니다. 가까운 계약자로부터 무료로 약정 없는 프로젝트 견적을 받으십시오.
계약자는 주택 개조 프로세스의 모든 단계(아마도 작업의 가장 중요한 측면)를 통해 품질과 규정 준수를 보장합니다. 문제가 발생하거나 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 문제를 수정하고 관련 비용을 충당하는 것은 계약자의 업무입니다.
일반 계약자가 건축 허가를 받으면 사업체 이름으로 제출합니다. 이것은 그들이 요구되는 모든 건축 법규를 준수할 책임을 지게 할 뿐만 아니라 이러한 법규를 따르지 않을 경우 벌금을 지불해야 합니다. 법률 준수를 유지하는 것 외에도 GC는 제품 또는 재료 보증 조건이 충족되도록 합니다. 예를 들어 지붕과 창문에는 자격을 갖춘 인증된 전문가가 작업을 수행하는 경우에만 유효한 보증이 적용되는 것이 일반적입니다.
사진: istockphoto.com
건물을 짓는 과정에서 재산 피해나 현장 부상과 같은 문제가 발생하는 경우 계약자는 책임 보험에 가입해야 합니다. 많은 주에서 계약자는 사업 허가를 받기 위해 법적으로 이 보험에 가입해야 합니다.
계약자는 일반적으로 제3자 재산 피해 및 고객 부상을 보상하기 위해 상업 일반 책임(CGL) 보험이라고도 하는 일반 책임 보험에 가입합니다. 일반 계약자는 작업 현장에서 직원이 입은 부상에 대해 주택 소유자가 책임을 지지 않도록 하는 별도의 근로자 보상 정책을 시행할 수도 있습니다.
계약자가 당신을 위해 열심히 일하게하십시오
최고 등급의 전문가는 클릭 한 번이면 됩니다. 가까운 계약자로부터 무료로 약정 없는 프로젝트 견적을 받으십시오.
주택 개조 프로젝트를 시작하기 전에 어떤 유형의 전문가가 그 직업에 가장 적합한지 고려해 볼 가치가 있습니다. 경우에 따라, 특히 대규모 또는 복잡한 프로젝트의 경우 일반 계약자가 필요합니다. 다른 경우에는 특정 하청업체 또는 숙련된 일반 핸디맨이 작업을 처리할 수 있습니다.
의도한 프로젝트에 여러 하청업체가 필요하거나 시간이 오래 걸리거나 시립 건축 법규를 처리해야 하는 경우 일반 계약업체를 고용하는 것이 좋습니다. GC는 처음부터 끝까지 리노베이션의 모든 측면을 성공적으로 관리하는 데 필요한 시간, 리소스 및 기술을 갖추고 있습니다. 반대로 프로젝트에 하청업체가 한두 명만 필요한 경우 시간이 짧거나 필요하지 않습니다. 시립 건축법 요구 사항이 있는 경우 클라이언트가 프로젝트를 감독(또는 완료)할 수 있음 그들 자신.
일반적으로 주택 소유자는 자신이 능숙하고 자신 있게 할 수 있는 개조 프로젝트만 수행하는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 통찰력과 전문성을 갖춘 전문가를 고용하는 것이 가장 좋습니다.
사진: istockphoto.com
NS: 처음부터 집을 짓는 것은 디자인과 라이프스타일에 맞는 무한한 가능성을 제공할 수 있습니다. 이미 시장에 나와 있는 집을 구입하는 것이 더 쉽고 시간도 덜 걸리지만 미래에는 그리고 예비 주택 소유자는 자신의 취향에 맞는 집을 짓는 데 시간이 얼마나 걸리는지 궁금해 할 수 있습니다. 필요. 고려하는 것 외에도 집을 짓는 비용, 구매자는 또한 프로젝트를 위해 얼마나 많은 시간을 할애해야 하는지 이해하는 과정에 참여해야 합니다.
자신의 집을 짓는 방법을 배우고 싶으십니까? 시간이 얼마나 걸리고 일정에 영향을 미칠 수 있는 요인을 포함하여 주택 소유자가 프로세스에 대해 알아야 할 모든 것이 있습니다.
집을 지을 생각이신가요?
최고 등급의 건축업자, 건축가, 디자이너, 계약자 및 기타 전문가가 도와드릴 준비가 되어 있습니다. 가까운 전문가로부터 무료로 약정 없이 견적을 받으세요.
사진: istockphoto.com
물리적 건물 프로세스는 처음부터 끝까지 약 7개월이 걸립니다. 시간은 집의 크기와 집이 조립식인지 또는 완전히 맞춤화되었는지 여부에 따라 다릅니다. 건설은 일반적으로 허가를 받은 후 한 달 이내에 시작되며, 특히 계약자와 같은 전문가와 협력할 때 그렇습니다.
7개월에는 사전 구축 단계가 포함되지 않습니다. 주택 소유자는 또한 팀을 구성하고, 건물 부지를 찾고, 주택 및 평면도를 설계하고, 허가 및 대출 승인을 받는 데 걸리는 시간을 고려해야 합니다. 이러한 단계 중 일부는 생략하거나 단축할 수 있습니다. 예를 들어 일반 계약업체와 협력하면 지정된 건물 부지를 갖는 동안 자산 스카우팅을 줄일 수 있습니다. 시각. 대체로 주택 소유자는 이러한 추가 요소를 고려하는 절차를 위해 1년을 따로 준비해야 합니다.
편리한 주택 소유자는 건설 과정의 일부(또는 전체)를 스스로 수행하는 것을 고려할 수 있습니다. 단, 프로젝트에 투자할 시간, 경험, 기술이 있는 사람에게만 권장됩니다. 평균적으로 소유자가 지은 주택은 건축하는 데 약 12개월이 걸립니다.
하루 종일 일을 할 수 있는 노련한 전문가에게도 집을 짓는 것은 예상보다 오래 걸리는 경우가 많습니다. 이 효과는 집을 소유한 사람이 집을 지을 때 증폭됩니다. 왜냐하면 그들은 일반적인 근무 시간 동안 경험, 자원에 대한 접근 또는 시간이 부족할 수 있기 때문입니다. 일반적으로 주택 소유자가 필요한 기술을 보유하고 적절하게 할 수 있는 충분한 시간을 할애할 수 없다면 DIY 주택 건설 경로를 선택하는 것은 권장되지 않습니다.
사진: istockphoto.com
조립식 주택은 주택 소유자가 건축 시간을 단축하면서 주택으로 신속하게 이사할 수 있도록 도와줍니다. 모듈러 주택과 같이 조립 준비가 된 섹션에서 구조용 부품이 미리 만들어지기 때문에 조립식 주택의 건설 부품은 평균 약 6개월 안에 완료할 수 있습니다.
물론 조립식 주택도 토지를 선택하고 준비하기 위해 적절한 허가 절차와 단계를 거쳐야 합니다. 따라서 주택 소유자는 이 과정에 추가 시간을 할당해야 합니다.
집을 지을 생각이신가요?
최고 등급의 건축업자, 건축가, 디자이너, 계약자 및 기타 전문가가 도와드릴 준비가 되어 있습니다. 가까운 전문가로부터 무료로 약정 없이 견적을 받으세요.
집을 짓는 데 걸리는 시간에 영향을 미치는 또 다른 요소는 집을 판매용으로 지었는지 아니면 완전히 처음부터 지었는지 여부입니다. 날씨나 기타 변수로 인한 지연이 없다고 가정하면 개인 맞춤형 생산 또는 판매용 주택은 일반적으로 3~4개월 내에 완료될 수 있습니다. 이는 설계된 평면도가 이전에 여러 번 구축되어 프로젝트가 승인을 통과하고 적시에 부품을 주문할 수 있기 때문입니다. 주택 소유자가 특정 주택 구성 요소를 사용자 정의할 수 있지만 대규모 결정의 대부분은 이미 계획에 포함되어 있습니다.
반대로 완전히 맞춤형으로 지어진 집은 짓는 데 가장 오랜 시간이 걸립니다. 실제 건설 프로세스는 프로젝트의 규모와 범위에 따라 최대 1년 또는 그 이상이 소요될 수 있습니다. 이것은 또한 프로세스에 추가로 몇 달 또는 심지어 1년이 걸릴 수 있는 사전 건설 단계를 고려하지 않습니다. 또한 집주인이 모든 구성 요소를 손으로 선택하면 추가 조사, 계획 및 시간이 필요합니다.
사진: istockphoto.com
두 가지 직업이 완전히 똑같지는 않지만 대부분의 주택 건설 프로젝트는 유사한 작업을 수행합니다. 공사 일정. 프로세스의 각 단계에는 가동 중지 시간이나 작업이 보류되는 기간을 포함하지 않는 다양한 시간이 소요됩니다. 여기에는 사전 구축 단계도 포함됩니다. 건설을 시작하기 전에 측량사는 기초 위치를 측설하는 데 반나절이 필요합니다. 굴착 및 필요한 모든 개간 및 나무 제거에도 1-2일이 소요됩니다.
토지가 정리되면 외부 작업을 시작할 수 있습니다. 기초와 기초에는 2~3주의 작업이 필요하며 프레임 작업에는 1~3주가 추가로 필요합니다. 지붕과 굴뚝 설치를 위해 1-2주를 따로 떼어 두십시오. 그 후 창과 사이딩과 같은 외부 작업에는 2-4주가 더 소요되며 전기 및 배관 작업에는 1-2주가 겹치게 됩니다.
집을 지을 생각이신가요?
최고 등급의 건축업자, 건축가, 디자이너, 계약자 및 기타 전문가가 도와드릴 준비가 되어 있습니다. 가까운 전문가로부터 무료로 약정 없이 견적을 받으세요.
내부에서 벽과 천장은 약 2주가 소요되며 내부 마감 작업은 완료하는 데 2주에서 8주가 소요됩니다. 이 모든 작업이 끝나면 펀치 목록과 최종 검사를 마치면 프로세스에 일주일이 추가됩니다.
위의 기간은 프로세스의 모든 것이 원활하게 진행된다고 가정할 때 예상된 일정이라는 점을 명심하는 것이 중요합니다. 여러 요인이 주택 건설 일정에 영향을 미칠 수 있으며 그 중 일부만 제어할 수 있습니다.
극한의 온도와 과도한 강수량으로 인해 외부 공사가 지연될 수 있으므로 날씨는 건축 시간을 결정하는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 지역 건축 부서의 일정과 일정, 노동력과 필요한 물품을 확보할 수 있는 능력도 주택을 얼마나 빨리 지을 수 있는지에 영향을 줄 수 있습니다.
집을 짓기 위한 일정에서 제어할 수 있는 한 가지 요소는 계획 및 의사 결정 프로세스입니다. 프로세스의 각 단계는 다른 단계를 기반으로 하므로 주택 소유자는 가능한 한 미리 계획을 세우고 막판 변경 사항을 최소화해야 합니다. 변경해야 하는 경우 가능한 한 빨리 이를 해결하고 비상 계획을 마련하는 것이 가장 좋습니다. 만일의 사태나 백업 계획이 없다면 주택 소유자는 새로운 자재를 확보하고 건축 계획을 재조정하는 데 지연에 직면하게 될 것입니다.
사진: istockphoto.com
집에 공간을 추가할 준비가 되셨습니까? 주택 추가는 평면도에 새 방을 추가하여 기존 자산을 극대화하는 인기 있는 방법입니다. 다른 욕실, 침실, 거실 공간, 차고 또는 아파트 전체를 지을 수 있습니다. 각 유형의 방에는 고유한 복잡성이 있으므로 주택 추가 비용은 $20,835에서 $72,552 또는 평균 $46,498로 다양한 가격 범위를 갖습니다. 총 가격은 추가하는 공간의 종류, 크기, 복잡성, 재료 및 노동력에 따라 다릅니다. 주택 증축은 주택에 큰 투자를 하며 상당한 투자 수익을 기대할 수 있습니다. 만약에 당신은 당신의 집에 추가하기 위해 최선을 다하고 있습니다, 하지만 주택 증축 비용이 궁금하다면 주택 증축 비용과 비용 절감 방법에 대해 읽어보십시오.
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
사진: istockphoto.com
주택 추가 비용은 일반적으로 싱글 룸 리모델링 또는 리노베이션보다 더 많은 비용이 듭니다. 특히 싱글 룸 가치 이상의 공간을 추가하는 경우 고려해야 할 요소가 더 많기 때문입니다. 1층에 공간을 추가하는 경우 계약자는 새 기초와 목재에서 지붕널까지 모든 표준 건축 자재를 추가해야 합니다. 일부 추가는 집 뒤쪽에 간단한 추가 기능이 될 수 있지만 다른 추가는 훨씬 더 복잡하고 건축가가 기존 집이 구조적 무결성을 잃지 않도록 해야 합니다. 추가하려는 추가 위치와 스타일을 알면 예산 책정 프로세스의 첫 번째 단계를 안내하는 데 도움이 됩니다.
모든 건설 프로젝트에서 일반적으로 비용의 대부분은 전체 크기에 따라 결정됩니다. 공간이 클수록 가격이 높아집니다. 홈어드바이저에 따르면, 주택 추가 비용은 평방 피트당 $80에서 $200입니다. 여분의 방을 추가하는 것은 일반적인 프로젝트이며, 평균 비용은 20피트 x 20피트 방의 경우 $32,000에서 $80,000이며, 고급에는 더 많은 사용자 지정 또는 고급 비품이 포함됩니다.
주택 추가와 같은 대규모 프로젝트에서 대부분의 인건비를 피할 수 있는 방법은 없습니다. 전체 가격의 30~50%를 차지하는 경향이 있습니다. 건설 중인 공간의 유형에 따라 전기 기사, 지붕공, 사이딩 계약자, 건식 벽체 및 화가와 같은 숙련된 노동자에 대한 비용을 지불하게 됩니다. 또한 주택 추가는 지방 당국의 건축 허가가 필요한 중요한 프로젝트입니다. 허가를 받는 것은 프로젝트가 계획대로 진행될 수 있도록 일반 계약자가 취하는 첫 번째 단계가 될 것입니다. 허가증에 대해 $400에서 $1,850 사이를 지불할 것으로 예상됩니다.
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
주택 건설에 사용되는 재료의 범위는 콘크리트, 목재 골조, 건식 벽체, 페인트, 전기 배선, 덕트, 지붕 재료, 배관 등 방대합니다. 이러한 기본 재료 외에도 바닥, 노출된 빔, 조명, 비품, 창문 및 문과 같은 모든 사용자 정의 및 액센트를 예산에 포함하십시오. 차고 건설 비용은 미완성 차고에 필요한 일반 자재가 적을 수 있지만 자동 차고 문과 같은 고가 품목을 포함해야 하므로 차고 건설 비용도 다릅니다. 각 자재에는 해당 지역의 현재 시장 가격을 기반으로 하는 관련 비용이 있습니다.
주택 건설 비용은 주마다, 시마다 다릅니다. 동일한 평방 피트의 주택은 내륙의 다른 도시와 비교하여 일부 해안 도시 지역에서 수백만 달러의 가치 차이가 있을 수 있습니다. 주택 추가 비용은 주택의 현재 평가와 해당 지역의 인건비 및 자재 비용에 반영됩니다. 호황을 누리고 있는 건설 시장도 가격을 상승시키는 경향이 있습니다.
집에 추가할 때 지을 수 있는 두 가지 방향이 있습니다: 위로 또는 밖으로. 건물을 짓는 것은 비용이 적게 드는 경향이 있으며 더 작은 건물에 대한 유일한 옵션이 될 수 있습니다. 기존 차고가 있는 경우 기초가 일반적으로 더 많은 무게를 견디도록 제작되기 때문에 그 위에 건물을 짓는 것이 더 경제적입니다. 새 기초를 놓아야 하기 때문에 건물을 짓는 것은 종종 더 많은 비용이 들며, 지붕선과 벽이 새 추가로 견고하게 유지되도록 하기 위해 해결해야 할 구조적 문제가 있을 수 있습니다. 부동산 및 예산에 가장 적합한 옵션에 대해 계약자와 상담하십시오.
추가 기능을 구축하는 위치에 관계없이 계약자는 신규 건설을 위해 현장을 준비해야 합니다. 여기에는 이미 지상에 있는 지붕이나 집, 조경 또는 콘크리트의 일부를 철거하는 것이 포함될 수 있습니다. 신축 부지를 준비하는 데는 $1,276에서 $5,024가 소요됩니다.
궁금하시다면, “차고를 짓는 데 비용이 얼마나 드나요?” 그런 다음 건축가의 서비스도 고려해야 합니다. 집에 중요한 구조를 추가하면 의도적으로 보이고 현재 스타일 및 디자인과 일치하여 최대화해야 합니다. ROI(투자 수익) 및 억제 호소. $2,020에서 $8,400에 건축가는 모든 구조적 고려 사항과 주택 추가의 미학을 포함하는 업데이트된 청사진의 초안을 작성할 수 있습니다. 허가 승인에도 이러한 청사진이 필요합니다.
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
일반 계약자를 고용하는 것은 벅차고 비용이 많이 드는 일처럼 보일 수 있지만 복잡한 프로젝트를 처리할 수 있다는 사실을 알고 안심할 수 있습니다. 일반 계약업체의 비용은 일반적으로 시간당 $150이며 총 비용은 최종 청구서의 약 10~30%까지 추가될 수 있습니다. 일반 계약자는 허가를 받고, 하청업체를 고용 및 조정하고, 자재를 구매하고, 작업이 예정대로 진행되도록 합니다.
집에 추가하면 먼지와 파편을 최소화하려는 노력에도 불구하고 상당히 엉망이 됩니다. 건설 과정의 일부로 계약자는 프로젝트 청소를 위한 시간과 노력을 포함해야 합니다. 이것은 파편이나 여분의 재료를 운반하고 바닥, 벽, 카운터 및 창문에서 먼지, 먼지 및 파편을 청소하는 것으로 구성되어야 합니다. 일반적으로 공사 후 청소 비용은 $550입니다.
사진: istockphoto.com
주택 증축을 위한 추가 비용의 대부분은 필수 자재로 구성됩니다. 총 가격의 차이는 재료의 품질뿐만 아니라 추가 크기에 필요한 각 재료의 양을 기준으로 합니다.
주택 추가를 위한 기초를 추가하는 것은 건물을 지을 때 건너뛸 수 없는 중요한 첫 번째 단계입니다. 평균적으로 자재 비용은 100평방피트당 $400~$700이지만 설치 비용은 $4,000~$12,000입니다. 이러한 비용의 대부분은 기초의 크기에 따라 결정됩니다. 차고를 짓는 데 드는 비용을 알아보려면 차고 계약자와 상담하여 콘크리트를 보강해야 하는지 아니면 차량에 맞게 더 두껍게 만들어야 하는지 알아보십시오.
방수 지붕은 날씨로부터 보호하는 살기 좋은 공간을 제공하므로 이러한 재료를 아끼지 마십시오. 지붕 골조 비용은 700~900달러이고 지붕 재료는 100평방피트당 500~5,000달러입니다. 가능한 가장 가까운 색상 일치로 기존 지붕과 동일한 재료를 사용하고 싶을 것입니다. 지붕널을 추가하는 비용은 평방피트당 $80에서 $100 사이이지만 강철 지붕은 평방피트당 $75에서 $350 사이입니다(10피트 x 10피트).
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
많은 집이 비닐 사이딩을 사용하여 외관을 균일한 모양으로 완성하므로 집에 사이딩이 있는 경우 새 건축물에 사이딩을 추가하는 데 예산이 필요합니다. 비닐 사이딩은 평방 피트당 평균 $4이고 트림 비용은 평방 피트당 $2에서 $5입니다.
일부 기후에서는 건식 벽체 없이 미완성 차고를 설치할 수 있지만 다른 모든 주택 추가는 단열재와 전기 배선을 덮고 다른 벽 사이의 분할 벽을 만들기 위해 건식 벽체가 필요합니다. 방. 건식 벽체 100평방피트에 $400에서 $600를 지불할 것으로 예상됩니다. 천장과 벽에 건식 벽체를 설치하는 데 평방 피트당 약 $1~$3의 비용이 듭니다.
거주 가능한 공간(차고가 아님)으로 간주되는 모든 구조물에는 단열재가 필요합니다. 유형 및 두께 요구 사항은 계약자가 알고 있는 지역 건축 법규를 기반으로 합니다. 단열재를 설치하는 데 제곱피트당 2달러가 듭니다. 더 많거나 두꺼운 단열재를 추가하면 더 많은 비용이 들며, 블로우인 단열재를 사용하면 일반적으로 평방 피트당 최소 $2.88가 소요됩니다.
자연 채광을 추가하는 것은 집에 추가할 때 일반적으로 선호되지만 비용이 듭니다. Windows는 크기나 수에 관계없이 추가 비용을 빠르게 늘릴 수 있는 방법입니다. 창을 설치하는 데 최소 $235의 비용이 들지만 맞춤형 창에는 최대 $2,500까지 쓸 수 있습니다. 문은 일반적으로 설치 비용이 1,000달러이지만 속이 빈 내부 문은 무거운 외부 문이나 유리문보다 저렴합니다. 두 경우 모두 무거운 프레임이나 몰딩을 추가하면 비용도 추가됩니다.
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
전기 배선은 모든 가전 제품에 조명과 전원을 공급할 수 있도록 모든 가정 추가에 필수적입니다. 전기 기사는 시간당 $40에서 $100의 요금으로 방을 사양에 맞게 배선할 수 있습니다. 그들은 건축이 완료되면 검사를 통과하도록 코드에 따라 집을 지을 것입니다.
욕실이나 침실을 추가하는 비용을 고려 중이든, 설치할 바닥재 유형을 결정해야 합니다. 리놀륨과 비닐이 가장 저렴한 옵션이지만 타일, 카펫 또는 견목 바닥을 선택할 수도 있습니다. 가격은 평방피트당 $3에서 $20까지 다양하므로 예산에 맞는 옵션을 선택하십시오.
침실이나 사무실에만 추가하는 경우 배관을 설치할 필요가 없습니다. 그러나 욕실, 주방 및 인척 아파트는 제대로 작동하려면 일부 배관을 설치해야 합니다. 배관공은 일반적으로 욕실이나 주방에 배관 및 비품을 설치하는 데 시간당 $45에서 $200를 청구합니다.
거주 가능한 공간에는 HVAC 시스템(또는 기존 시스템의 확장)을 추가해야 합니다. 차고에는 난방과 에어컨이 필요하지 않을 수 있지만 침실은 필요합니다. 추가 기능을 위해 새 덕트 및 통풍구를 설치하는 데 약 $1,150를 지불해야 하지만 상당한 추가를 수용하기 위해 시스템에 새 영역을 추가해야 하는 경우 그 가격이 인상됩니다.
공사가 끝나면 주변 조경에 신경을 써야 합니다. 중장비로 인해 잔디가 예상보다 더 많이 손상되었을 수 있으므로 새 잔디로 교체하여 공간을 상쾌하게 만드십시오. 그렇지 않으면 수풀, 나무 또는 기타 기능이 있는 기존 조경과 일치하도록 새 지역을 업데이트하는 비용을 고려하십시오. 새로운 지역을 조경하려면 $500에서 $2,500 사이의 비용이 들 수 있습니다.
사진: istockphoto.com
집에 추가하기로 선택하는 것이 차고나 욕실에만 국한될 필요는 없습니다. 예산이 허락한다면 집의 발자국을 넓히다 침실부터 썬룸, 패밀리룸까지 기능적이고 감성적으로 만족스러운 공간을 제공합니다. 이러한 덜 일반적인 옵션은 완전히 실행 가능하며 원하는 이웃에서 더 큰 새 집을 찾을 수 없을 때 일부 주택 소유자가 겪는 문제를 종종 해결합니다. 공간이 있는 경우 다음 유형의 추가 사항 중 하나를 추가하는 데 따른 관련 비용에 대해 계약자에게 문의하십시오.
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
대부분의 주택 소유자는 집에 하나 또는 두 개의 방을 추가하려고 합니다. 이것은 1층이나 2층에서 할 수 있습니다. 방 추가 비용은 주로 설치되는 방의 종류에 따라 다릅니다.
집주인이 두 번째 이야기를 추가하기로 결정하면 일반적으로 방 하나 이상을 추가하는 것입니다. 집 위에 방 하나를 추가하는 것은 이상하게 보일 것입니다. 두 번째 층을 추가하는 데 제곱피트당 $100에서 $300의 비용이 들지만 원래 집의 지주를 더 많이 필요로 하는 복잡한 작업의 경우 최대 $500까지 소요될 수 있습니다. 2층 추가 비용은 1,000평방피트의 추가 공간에 대해 $150,000에서 $200,000의 비용이 드는 것이 일반적입니다.
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
경우에 따라 필요한 추가 공간을 확보하기 위해 주택 확장만 수행해야 할 수도 있습니다. 이러한 작업은 차고 및 발코니에서 시댁 스위트룸 및 머드룸에 이르기까지 다양합니다.
개방형 다락방을 사용 가능한 생활 공간으로 전환하는 데 드는 비용은 새 방을 추가하는 비용과 비슷하며 대부분 적절한 단열, 환기, 조명 및 탈출 옵션이 있는지 확인합니다. 다락방을 추가하거나 개조하는 데 40,000~50,000달러를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. 기본적으로 동일한 것입니다.
사진: istockphoto.com
때때로 힘들게 번 돈을 어디에 쓸지 결정하는 것은 던지기입니다. 새 집을 사는 것이 선택 사항이 아니지만 추가 공간이 필요한 경우 집을 추가하는 것이 훌륭한 솔루션입니다. 주택 추가 비용은 주택을 개선하고 확장할 때 잘 사용됩니다. 다음은 이 프로젝트에 흥미를 느끼게 할 몇 가지 인기 있는 이유를 집에 추가해야 합니다.
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
이것은 주택 소유자가 주택 증축에 돈을 쓰는 가장 큰 이유일 것입니다. 더 많은 공간은 성장하는 가족, 대규모 모임을 개최하거나 저장 공간 또는 생활 공간을 추가하는 데 상당한 이점입니다. 비좁은 침실에 몇 피트의 공간만 추가하면 커플이 자신의 공간을 되찾는 데 도움이 될 수 있습니다. 확장된 거실은 가족과 친구들이 중요한 행사를 위해 모일 수 있는 더 많은 공간을 제공합니다. 더 많은 공간을 사용하면 라이프스타일 가치를 고수할 수 있습니다.
많은 가계 건설 프로젝트가 귀하의 재산 가치를 높입니다. 문제는 얼마나 되는지입니다. 달러당 1달러 수익을 제공하는 프로젝트는 없으므로 큰 차이를 만들지 않을 사치스러운 업그레이드는 피하는 것이 현명합니다. 그러나 일부 프로젝트는 자산 가치를 높일 수 있습니다. 마스터 스위트 추가는 63%, 욕실은 53%, 2층 추가는 65%를 반환합니다. 부동산 중개인이나 주택 감정가와 상담하여 귀하의 부동산 가치에 가장 도움이 되는 추가 사항 및 기능에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다.
욕실이 최대한 작고 기본적이라면 욕실을 돌출시키는 것은 친밀한 공간에 넓은 사치를 더하는 큰 이점이 될 수 있습니다. 미래의 주택 구입자들에게 어필하려면 개인적인 필요를 돌볼 수 있는 약간의 추가 공간이 필요합니다. 또한 주방을 확장하여 가전제품이나 카운터 공간을 추가하는 것도 공용 거실을 더욱 고급스럽게 보이게 하는 또 다른 방법입니다.
차고를 건설하면 차량 보호와 추가 보관 공간이라는 두 가지 즉각적인 이점이 있습니다. 이미 차고가 있지만 여전히 추가 저장 공간이 필요한 경우 세탁실과 머드룸을 위한 더 넓은 공간을 만드는 것이 완벽한 아이디어가 될 수 있습니다. 붙박이장과 옷장으로 야외 용품이나 계절 의류 및 침구를 보관할 수 있는 충분한 공간이 있습니다.
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
거의 모든 집주인은 삶의 소유물을 포장하고, 옮기고, 풀어야 하는 엄청난 번거로움 때문에 이사 과정을 두려워합니다. 특히 가족을 키우고 싶은 지역에서 자신의 필요에 맞는 집을 찾지 못할 수도 있습니다. 집에 추가 건물을 짓기로 선택하면 공간이 있는 경우 이러한 모든 문제가 해결되며 일반적으로 새 집을 사는 것보다 저렴합니다.
주택 증축은 복잡한 건축 과정의 각 부분이 관련되어 있다는 점에서 집을 짓는 것보다 훨씬 쉽지 않습니다. 주택 추가 비용은 순식간에 압도적이 될 수 있기 때문에 최소한 일부 작업을 스스로 할 수 있는지 궁금할 수 있습니다. 사이트를 준비하기 위해 기존 조경을 제거하는 것과 같은 일부 DIY 작업을 안전하게 처리할 수 있습니다. 비구조적 기능에 대한 일부 철거 작업, 완성된 방 페인팅 또는 새 설치 조경. 하지만, 당신이 숙련되지 않는 한 배관, 골조, 지붕 또는 건식 벽체 설치와 같은 다른 작업에서는 일반 계약자가 프로젝트를 처리해야 합니다.
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
주택 건설 프로젝트에는 작업을 적시에 완료하기 위해 많은 움직이는 부품이 필요합니다. 허가 획득에서 계약자 일정 수립, 자재가 사양에 맞는지 확인에 이르기까지 계약자에게 지출된 비용은 그만한 가치가 있습니다. 평판이 좋은 계약자는 발생할 수 있는 사고에 대해 책임을 지지 않도록 면허를 취득하고 보험에 가입합니다. 귀하가 저지른 실수에 대해 설명하기 위해 주택 소유자 보험 회사에 전화하는 것이 당혹스러울 수 있습니다. 수리하다. 또한 일반 계약업체에서는 사용할 수 없는 일부 자재 및 비품을 얻을 수 있습니다. 그들이 이미 가지고 있을 수 있는 항목이나 귀하에게 추천할 수 있는 항목에 대해 물어보십시오. 프로젝트. 이 흥미로운 프로세스를 시작할 때 계획 및 구축 결정을 안내하는 데 도움이 될 것입니다.
사진: istockphoto.com
주택 추가 비용은 저렴한 가격에서 비싼 가격으로 빠르게 증가합니다. 주택 증축에 더 많은 돈을 쓴다고 해서 동일한 투자 수익을 보장할 수는 없으므로 필요한 만큼만 지출해야 합니다. 예산과 필요한 추가 유형에 대한 아이디어가 있으면 다음 제안을 사용하여 주택 추가 비용을 절약하십시오.
당신의 꿈의 집을 현실로 바꾸십시오
최고의 리모델링 전문가가 도와드립니다. 가까운 전문가로부터 약정 없는 무료 견적을 받으세요.
주택 증축을 계획하고 실행하는 과정에 압도되기 쉽습니다. 신뢰할 수 있고 쉽게 비전을 달성할 수 있는 계약자를 찾아야 합니다. 면허를 소지하고 보험에 가입한 일반 계약자와 이야기할 때 다음 질문 중 하나를 사용하여 절차를 더 쉽게 만들고 잘못된 의사 소통을 방지하십시오.
추가 주택을 지을 때 옵션은 거의 끝이 없지만 일반 계약자를 선택하고 프로젝트에 대한 특정 계획을 세우면 올바른 발판을 마련할 수 있습니다. 결정을 마무리하기 시작할 때 몇 가지 자주 묻는 질문에 대한 다음 답변을 고려하십시오.
그것은 덧셈의 종류에 전적으로 의존합니다. 금속 간이 차고는 $2,300~$4,850이지만 현관은 $4,600~$22,000입니다. 이러한 추가 사항은 구조적 변형을 피하기 위해 이동식 주택에 구조적으로 부착되지 않습니다.
그것은 수도. Cape Cod 추가는 집에 공간을 추가하는 독특하고 세련된 방법이며, 이러한 스타일에는 종종 추가 비용이 발생합니다. 이러한 스타일의 주택 추가를 구축하는 가장 비용 효율적인 방법을 찾으려면 가까운 지역 계약자에게 문의하십시오.
벽을 변경하거나, 공간 흐름을 재설계하거나, 지붕이나 기초에 대한 기타 주요 구조 변경에 영향을 미치는 광범위한 추가 사항을 찾고 있다면 건축가가 필수입니다. 건축가의 전문 지식은 추가가 구조적으로 건전하고 건축 법규 요구 사항을 충족하는지 확인합니다. 범프 아웃 또는 싱글 룸 추가와 같은 간단한 추가 작업을 수행한다고 가정합니다. 이 경우 일반 계약자가 청사진을 업데이트하고 구역 코드를 충족하는 데 경험이 있는 경우 건축가가 필요하지 않을 수 있습니다.
사진: istockphoto.com
NS: 적절한 양의 콘크리트를 찾는 것은 구멍의 크기와 기둥의 크기에 따라 다릅니다. 구멍의 지름은 기둥 지름의 약 3배가 되어야 하고 구멍의 깊이는 기둥의 전체 길이의 약 1/3에서 1/2이 되어야 합니다. 이러한 측정을 통해 기둥 구멍의 부피와 구멍 내 기둥의 부피를 결정할 수 있습니다.
울타리 기둥 당 얼마나 많은 콘크리트가 필요한지 결정하려면 기둥 구멍의 부피에서 기둥의 부피를 빼면 콘크리트의 부피를 찾을 수 있습니다. 기둥 구멍은 서리 라인보다 더 깊어야하며 적절한 배수 및 서리 방지를 위해 구멍 바닥에 약 6인치의 자갈 폐기종.
관련된: 방법: 콘크리트 혼합
사진: istockphoto.com
각 기둥에 필요한 콘크리트의 양을 정확하게 계산하려면 구멍의 지름과 깊이뿐만 아니라 기둥의 지름과 높이를 결정해야 합니다. 기둥 구멍 지름은 기둥 지름의 약 3배여야 하므로 지름 4인치 기둥에는 지름 12인치 구멍이 있습니다.
구멍의 깊이는 기둥 높이의 약 1/3에서 1/2이어야 합니다. 예를 들어, 6피트 기둥에는 최소 2~3피트 깊이의 구멍이 필요하지만 구멍 깊이를 결정할 때 자갈 층과 동결선도 고려해야 합니다.
관련된: 콘크리트 대 시멘트: 잘못된 정체성의 사례
위에서 언급했듯이 서리 라인은 필요한 구멍 깊이에 영향을 미치는 문제가 될 수 있습니다. 서리선은 1년 중 추운 달에 땅이 완전히 얼어붙는 특정 깊이를 나타냅니다. 당신이 사는 곳에 따라 서리 라인은 존재하지 않는 것에서 깊이가 10피트까지 다양할 수 있습니다. 설치를 시도하기 전에 특정 위치의 평균 동리선 깊이를 확인하는 것이 중요합니다. 울타리.
평균적으로 대부분의 지역에 대한 서리선은 약 3피트 아래이므로 적절한 최소 깊이는 약 4피트입니다. 추운 지역에서는 기둥 구멍을 훨씬 더 깊게 파야 할 수도 있습니다. 이것은 서리 라인이 일반적으로 해당 지역에서 6피트 깊이인 경우 울타리가 지면에서 4 또는 5피트 높이에 불과하더라도 울타리 기둥 구멍의 깊이는 약 7피트여야 함을 의미합니다.
사진: istockphoto.com
자갈은 울타리를 설치할 때 염두에 두어야 할 중요한 요소입니다. 나무 기둥과 축축한 흙 사이의 장벽 역할을 하기 위해 각 구멍의 바닥에 6인치 층을 부어야 기둥이 서리를 덜 받도록 합니다. 자갈은 또한 기둥 바닥에서 물을 빼내는 데 도움이 되어 나무가 썩을 가능성을 줄입니다.
구멍을 채우는 데 필요한 콘크리트의 양을 결정할 때 이 6인치 자갈 층을 간과할 수 없습니다. 구멍의 깊이는 42인치일 수 있지만 정확한 콘크리트 양을 계산하려면 6인치 자갈 층을 빼야 합니다. 따라서 42인치 구멍은 실제로 콘크리트의 양을 결정하기 위한 36인치 구멍입니다.
관련된: 콘크리트 얼룩을 제거하는 방법
구체적인 양의 콘크리트를 찾으려면 구멍 내 기둥 부분의 부피와 기둥 구멍의 부피를 다음 공식으로 계산해야 합니다.
직사각형 포스트/포스트 구멍: 부피 = 길이 x 너비 x 깊이
예: 2 x 2 x 36 = 144입방인치
원통형 포스트/포스트 홀: 부피 = 반지름² x π x 깊이(π = 3.14)
예: 1.5² x 3.14 x 36 = 254.34입방인치
반지름을 구하려면 지름을 2로 나누면 됩니다. 기둥 및 기둥 구멍 부피를 찾은 후 구멍 부피에서 기둥 구멍 부피를 빼면 구멍을 채우는 데 필요한 총 콘크리트 부피를 찾을 수 있습니다.
구체적인 금액: 체적 = 구멍 체적 – 포스트 체적
예: 5184 – 144 = 5,040입방인치
필요에 따라 총 부피를 입방 피트 또는 입방 야드로 변환합니다. 1입방피트는 1,728입방인치와 같습니다.
입방 피트로 변환: 입방 피트의 콘크리트 부피 = 입방 인치의 콘크리트 부피 / 1728
예: 4823.04 / 1728 = 2.79입방피트
각 단계를 수행하면 각 게시물에 얼마나 많은 콘크리트가 필요한지 정확히 알 수 있습니다.
완전한 계산:
예: 지름이 4인치인 높이가 8피트인 원형 기둥에는 지름이 12인치인 4피트 기둥 구멍이 있어야 합니다. 기둥의 절반만 구멍에 들어가므로 기둥의 부피는 직경 4인치의 4피트 기둥을 기준으로 해야 합니다.
참고로 40파운드 가방의 콘크리트는 일반적으로 약 0.3입방피트, 50파운드 가방은 0.37입방피트, 60파운드 가방은 0.45입방피트, 80파운드 가방은 0.6피트를 생산합니다. 이것은 위의 예에서 각 포스트에 약 8개의 50파운드 가방이 필요하다는 것을 의미합니다.
관련된: 울타리 기둥 설치 시 해야 할 일과 하지 말아야 할 일
사진: istockphoto.com
울타리 기둥을 파고 콘크리트로 채우는 것은 길고 힘든 과정일 수 있으며 최소한 몇 번의 계산이 필요할 수 있습니다. 기둥 당 필요한 콘크리트의 양을 적절하게 결정하지만 콘크리트는 울타리를 설정하는 데 사용할 수있는 한 가지 방법 일뿐입니다. 우편. 콘크리트 사용에 관심이 없는 DIY 사용자에게는 다음과 같은 몇 가지 대안이 있습니다.
관련된: 울타리 수리에 대해 알아야 할 7가지 중요한 사항
사진: istockphoto.com
가까운 곳에서 시원한 음료를 마시며 수영장 옆에서 느긋한 시간을 보내는 것은 따뜻한 오후를 보내거나 근무일에서 어깨를 으쓱하는 멋진 방법이 될 수 있습니다. 아마도 당신의 비전은 포장 재료 안뜰 우산으로 덮인 테이블, 한쪽에 온수 욕조가 있는 천연색 석조 수영장, 또는 매일의 운동을 식힐 수 있는 랩 수영장이 있습니다. 훌륭한 수영장 빌더는 맞춤형 수영장 디자인을 현실로 만들고 뒤뜰을 오아시스로 만들 수 있습니다. 수영장은 상당한 투자이며, 지하 수영장이 잘 건설되어 있는지 알기 어렵습니다. 균열이나 누출이 보이기 시작할 때까지는 고용하기 전에 조사를 하는 것이 좋습니다. 건축업자.
온라인 수영장 매장에서 수영장을 선택하고 제조업체가 딜러를 선택하도록 하는 것이 어떻습니까? 일부 수영장 상점은 평판이 좋으며 훌륭한 거래를 제공할 수 있습니다. 표준 크기의 수영장을 찾고 있고 조경이 이미 평평하고 전기 패널이 펌프 및 필터 추가를 처리할 수 있다면 이것이 옵션일 수 있습니다. 그러나 이 경로를 선택한다는 것은 회사가 디자이너, 빌더 및 마무리 작업자를 선택한다는 것을 의미하므로 귀하는 누가 실제 구축을 할 것인지 또는 그들의 경험이나 자격이 무엇을 할 것인지에 대한 통제권이 없습니다. 이다. 해당 지역의 전문 수영장 건축업자를 선택하면 수영장 디자인을 당신의 뒤뜰(표준 디자인에 대한 작은 수정일지라도)과 당신의 뒷마당에서 일을 할 사람들을 인터뷰하십시오. 마당. 이렇게 하면 계약자가 크고 비용이 많이 드는 프로젝트를 관리하게 하기 전에 계약자가 편안하고 그들의 판단을 신뢰할 수 있습니다.
수영장을 만들고 싶습니까?
프로가 당신을 위해 그것을 할 것입니다. 가까운 수영장 건설업체로부터 무료로 약정 없이 견적을 받아보세요.
사진: istockphoto.com
평균적으로 지하 수영장 건설 비용은 다음과 같습니다. $36,750 및 $66,500, 지상 모델은 비용이 훨씬 적게 들고 진정한 맞춤형 모델은 최대 $100,000 이상입니다.
비용은 선택한 수영장의 스타일과 유형에 따라 크게 달라집니다. 저렴한 재료에는 비닐과 유리 섬유가 포함되며, 이는 수영장의 프레임 강철 위로 뻗어 있는 미리 구성된 라이너입니다. 이 라이너는 주기적으로 교체해야 하지만 수영장 비용이 많이 들 수 있습니다. 콘크리트나 거나이트로 만들어진 것보다 훨씬 더 저렴합니다. 모래 혼합물). 콘크리트 및 거나이트 풀은 설치 비용이 더 비싸지만 수명이 더 깁니다. 장식용 타일을 추가하면 비용이 증가합니다. 수영장 크기도 중요합니다. 작은 수영장과 스파는 큰 수영장, 랩 수영장 및 불규칙한 모양의 수영장보다 비용이 훨씬 저렴합니다.
굴착은 수영장 설치 비용의 상당 부분을 차지합니다. 평균 비용은 $400에서 $1,500 사이이지만 마당의 등급, 토양 유형 및 인건비 귀하의 지역에서 토양을 수용하는 가장 가까운 쓰레기 매립장에서 얼마나 멀리 떨어져 있는지가 전반적인 영향에 영향을 미칠 것입니다. 비용. 굴착 및 수영장 재료 외에도 총 비용은 수영장에 적합한 크기의 필터 및 펌프 선택에 따라 영향을 받습니다. 그런 다음 히터($1,800~$4,000), 전기 수영장 덮개 및 다이빙 보드, 슬라이드 또는 폭포와 같이 각각 $300~$5,000 추가할 수 있는 추가 제품을 원하는지 결정해야 합니다. 마지막으로 지역 조례를 확인하고 안전을 위해 울타리를 설치하거나 기존 울타리를 업그레이드해야 하는지 여부를 결정해야 합니다. 건물 스크린이나 인클로저는 마당의 크기에 따라 $14,300까지 추가할 수 있습니다.
마지막으로 노동, 자재 및 전문 건축업자의 비용이 지역에 따라 다르기 때문에 지리적 위치가 총 지출에 영향을 미칩니다. 미국 남서부와 서부와 같이 연중 내내 수영장을 사용할 수 있는 지역은 더 넓은 범위의 수영장이 그 지역에서 훨씬 더 일반적이기 때문에 비용이 많이 듭니다. 그래서 경험 많은 디자이너와 건축업자가 있습니다. 북부 지역에서는 수영장 설치 비용이 전반적으로 저렴하지만 수영장은 사치품에 가깝기 때문에 낮은 가격대에서 더 적은 수의 옵션을 제공해야 하는 풀의 경우 유지 관리 및 운영 비용이 더 많이 듭니다. 겨울을 나다. 예외는 네바다주 라스베가스로, 전반적으로 설치하는 것이 다른 어느 곳보다 비쌉니다. 지역 및 럭셔리 범위는 허가의 수요와 현지 비용의 결과로 최대 $131,000에 달합니다. 노동.
전문 건축업자와 협력하면 예산 범위 내에서 마당에 가장 적합한 것이 무엇인지 결정하는 데 도움이 됩니다.
수영장을 만들고 싶습니까?
프로가 당신을 위해 그것을 할 것입니다. 가까운 수영장 건설업체로부터 무료로 약정 없이 견적을 받아보세요.
수영장을 건설하는 것은 토지의 등급 지정 및 굴착, 부지 준비, 골조 및 타설, 주변 건설을 포함하는 복잡한 작업입니다. 그러나 그것은 물리적 풀 자체일 뿐입니다. 풀 빌드를 완료하는 데 관련된 많은 다른 구성 요소가 있습니다. 이러한 서비스 중 일부를 외주로 선택할 수도 있지만 최고의 풀 빌더는 이러한 서비스를 빌드 비용에 포함할 것입니다.
사진: istockphoto.com
뒷마당 수영장에 눈을 뜬 후에는 이를 건설하기 위해 전문가를 고용할지 여부를 결정해야 합니다. 시간, 복잡성 및 비용은 계획을 실현하는 데 도움이 되는 풀 빌더를 선택하는 가장 큰 이유입니다.
수영장을 만들고 싶습니까?
프로가 당신을 위해 그것을 할 것입니다. 가까운 수영장 건설업체로부터 무료로 약정 없이 견적을 받아보세요.
풀을 설계하고 구축하는 데 일반적으로 8주에서 12주 사이의 오랜 시간이 걸립니다. 다양한 전문가와 계약할 수는 있지만 계획, 허가, 쇼핑, 건설 사이에 많은 시간을 낭비할 수 있습니다. 또한 작업의 각 부분의 타이밍이 중요합니다. 콘크리트 타설자가 강철 검사 전에 도착하면 다음 중 하나를 수행해야 합니다. (유료로) 붓기를 연기하거나 검사 없이 스케이트를 타려고 하면 전체 풀을 뚫고 시작해야 할 수 있습니다. 다시. 풀 빌더는 이벤트 순서에 대한 기존 프레임워크를 가지고 있으며 조각을 맞추기 위해 일정을 언제 어떻게 재정렬할지 알 것입니다. 날씨, 검사 시간 및 공급망에 의해 쉽게 방해를 받는 긴 프로세스이며 수영장 빌더는 프로세스를 가능한 한 효율적으로 관리할 수 있을 정도로 프로세스를 잘 이해합니다.
또한 수영장은 엄청나게 복잡한 구조입니다. 수영장은 매끄러운 콘크리트 껍데기처럼 보이지만 그 아래에는 굴착된 흙과 흙, 나무 또는 철골 골조, 그리고 콘크리트를 부은 것, 분무된 gunite 또는 미리 만들어진 유리 섬유 또는 비닐, 야드 및 야드의 호스 및 전기 도관과 기계적 펌핑, 여과 및 조명은 말할 것도 없습니다. 장치. 복잡한 퍼즐 조각이 몇 인치 차이가 나면 전체 풀이 크게 실패할 수 있습니다. 비용이 많이 들고 때로는 수영장을 파고 다시 시작하는 것 외에는 수단이나 수리가 없습니다. 평판이 좋은 풀 빌더는 이 문제를 해결(또는 해결에 대한 책임)하여 장기적으로 비용을 절약할 수 있습니다. 전문 건축업자는 자재를 과도하게 또는 과소 구매하지 않으며 신중한 작업을 통해 전반적으로 비용을 절감합니다. 계획, 전문적인 대량 할인 및 소싱을 통해 귀하의 요구 사항에 맞는 수영장 디자인을 선택하는 데 도움이 됩니다. 예산.
풀을 구축하는 데 많은 시간과 비용이 소요되지만 보상은 많습니다. 가족의 경우 훌륭한 수영장이 있으면 집이 있어야 할 곳이 될 수 있고 집이 지역의 수다방으로 변하고 아이들을 쉽게 관찰할 수 있습니다. 수영장은 따뜻한 날씨에 사교 모임을 위한 훌륭한 센터피스입니다. 피트니스 루틴의 일부로 수영을 즐기는 사람들은 공공 수영장이나 클럽 수영장으로 운전하고, 갈아입고, 샤워하고, 수영하고, 다시 샤워하고, 갈아입고, 운전하는 데 얼마나 많은 시간이 걸리는지 압니다. 집—바쁜 날에는 일상을 건너뛰고 싶을 만큼 힘든 과정이지만 뒤뜰에 있는 수영장은 시간을 절약하고 하루를 단순화하며 수영을 더욱 즐겁게 만듭니다. 휴식. 연구에 따르면 수영장 건설은 주택 판매 가격을 높이기 위한 투자가 아니지만 대부분의 경우 가치를 낮추지는 않지만 판매 증가 가격은 설치 비용을 충당하지 않으므로 이 선택은 잠재적으로 비용을 회수하는 것이 아니라 수영장을 즐기는 자신의 즐거움을 기반으로 해야 합니다. 투자.
자체 수영장을 구축하거나 자체 수영장 구축의 주 계약자 역할을 할 수 있습니다. 성공적인 DIY 빌드는 일반적으로 굴착에 대한 장애물이 거의 또는 전혀 없는 마당에서 이루어지며, 건축 및 설계 경험이 있고 이미 다른 계약자와 관계를 맺고 있는 주택 소유자 장소. 개별 계약자가 제공하는 솜씨에 대한 깊은 지식 없이(전문 건축업자는 경험 또는 평판), 당신은 인상적이지 않은 작업을 수행하거나 지불해야 할 비용을 삭감하는 표준 이하의 계약자를 고용할 위험이 있습니다. 나중에. 지하 수영장을 구축하는 데 상당한 비용과 복잡성이 있기 때문에 재정적 측면에서 합리적입니다. 프로젝트를 관리하기 위해 빌더를 고용하는 관점 - 그러면 다음과 같이 더 세련된 프로젝트로 끝날 것입니다. 잘. 또한 수영장의 유지 관리는 복잡할 수 있으며 전문 건축업자가 화학 물질의 균형을 맞추는 방법, 수영장 청소 및 작업을 직접 처리하거나 수영장 유지 관리에 대한 권장 사항을 제시하는 경우 유지 관리가 필요한 빈도 회사.
수영장을 만들고 싶습니까?
프로가 당신을 위해 그것을 할 것입니다. 가까운 수영장 건설업체로부터 무료로 약정 없이 견적을 받아보세요.
경험이 많지 않은 한 DIY 사용자는 주택 소유자 또는 다음과 같은 솔리드 스테이트 수영장이 설치하도록 설계된 지상 수영장 키트를 고수해야 합니다. 스톡 탱크, 여전히 상당한 준비와 노력이 필요하지만 더 쉽게 달성할 수 있습니다. 이렇게 하면 엄청난 비용 절감을 위해 굴착의 필요성이 줄어들지만, 항상 쉬운 작업은 아닙니다. 팽창식 링 및 금속 프레임 지상 수영장은 비교적 저렴하게 구입 및 유지 관리할 수 있으며 추운 날씨에 내려서 보관할 수 있습니다. 스톡 탱크 풀은 다양한 크기로 제공되며 약간 평평하지 않은 지면을 보완할 수 있지만 안정화되어야 합니다. 이 DIY 수영장은 빠른 휴식을 취하는 데 적합하지만 실제 운동을 위한 공간을 제공하지 않으며 매 시즌마다 올리고 내리는 데 상당한 양의 유지 관리와 시간이 필요합니다. 수영이나 대규모 모임을 할 수 있을 만큼 충분히 크고 깊은 수영장을 원하신다면 전문적으로 지어진 지하 수영장이 투자 가치가 있습니다.
사진: istockphoto.com
편안하게 작업할 수 있는 풀 빌더를 찾는 것이 결과에 대한 만족도의 핵심입니다. 그렇다면 올바른 풀 빌더를 선택하는 방법은 무엇입니까? 웹사이트를 불러오는 것만큼 간단하지 않습니다. 광택이 나는 홈페이지의 약속이 실제로 실현되는지 알아보려면 더 깊이 파고들 필요가 있습니다. 이것을 발견하려면 약간의 추격을 하고 연락을 취해야 합니다.
수영장을 만들고 싶습니까?
프로가 당신을 위해 그것을 할 것입니다. 가까운 수영장 건설업체로부터 무료로 약정 없이 견적을 받아보세요.
가장 엄격한 배경 작업조차도 예비 풀 빌더에게 몇 가지 직접적인 질문을 하는 것을 대체할 수 없습니다. 이 사람은 당신의 뒷마당에서 일하면서 상당한 시간(그리고 당신의 돈의 상당 부분)을 보낼 계약자입니다. 계약자와 상호 작용하고, 질문하고, 그렇지 않은 경우 뒤로 미루는 것이 중요합니다. 특히 만족스럽지 않은 요소를 수정하는 것보다 적극적으로 질문하고 뒤로 미루는 것이 더 낫기 때문입니다. 나중에. 다음은 시작해야 할 몇 가지 질문입니다.
사진: istockphoto.com
수영과 물놀이를 즐기는 경우 수영장은 뒷마당을 떠나지 않고도 편안한 오후, 가족의 즐거움, 체력 증진으로 이어지는 훌륭한 투자가 될 수 있습니다. 그러나 그것은 내려야 할 큰 결정이며 수영장 빌더를 고용하는 동안 설계 및 설치 과정에서 평판이 좋은 건축업자를 선택하는 것은 할 일에 추가해야 할 또 다른 것입니다. 목록. 생각 프로세스를 시작하기 위해 다음은 새 수영장을 고려하는 주택 소유자가 자주 묻는 몇 가지 질문입니다.
실내 수영장의 평균 비용은 평방피트당 $50~$125이므로 12피트 x 24피트 수영장의 평균 비용은 $14,400~$36,000입니다. 그러나 그 가격은 수영장에 대해 선택한 재료에 따라 영향을 받습니다(비닐이 가장 저렴하고 콘크리트 및 맞춤형 타일 반올림 포함) 범위의 최상단), 위치, 굴착의 복잡성, 선택한 추가 편의 시설 및 전기에 필요한 모든 업그레이드 체계.
대부분의 경우 그렇습니다! 이 가격대의 수영장은 수영장의 크기, 수영장의 깊이, 사용하고자 하는 재료(비닐, 유리 섬유 및 가능하면 gunite는 이 가격대에서 가장 가능성이 높은 옵션입니다. 따라서 선택에 따라 가격에 따라 얻을 수 있는 풀의 양이 결정되지만 훌륭한 디자이너가 이를 최대한 활용하도록 도울 수 있습니다. 예산.
풀을 구축하는 데는 놀라운 단계가 있지만 우수한 계약자는 프로세스를 간소화하고 프로젝트를 계속 진행할 수 있습니다. NS 설계 단계를 망치는 데 1주에서 4주가 걸리지만 이 단계를 서두르지 않는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 값비싼 실수를 저지를 수 있습니다. 일단 디자인이 정해지면 2주에서 6주 동안 필요한 전기, 배관, 굴착, 울타리 및 수영장 설치는 귀하의 상황에 따라 다소 시간이 걸릴 수 있습니다. 지방 자치체. 굴착은 이틀이면 충분하지만, 날씨나 근처에 예상치 못한 지하 유틸리티 라인의 발견으로 인한 지연을 감안하여 일주일 동안 계획하는 것이 좋습니다. 강철 배관 및 전기의 설치는 1~2주가 더 추가되고 표면 설치는 1~3주가 소요됩니다. 몇 주(비닐 및 유리 섬유는 라이너가 조립식으로 제작되어 더 빠르지만, 거나이트와 콘크리트는 분무 후 경화하는 데 시간이 필요합니다. 부어). 데크, 파티오 또는 조경을 추가하기로 선택했거나 마당에 울타리를 추가해야 하는 경우 이러한 추가 기능은 1주에서 4주 사이에 추가됩니다. 처음부터 풀을 구축하는 데 걸리는 평균 시간은 8주에서 12주 사이입니다. 경험은 디자인 프로세스의 복잡성, 선택한 재료 및 추가한 추가 요소에 따라 약간 다르지만 8-12주가 확실한 추정치입니다.
사진: istockphoto.com
타설된 콘크리트는 점성이 있는 용액으로 제대로 굳는 데 최대 48시간이 걸릴 수 있습니다. 설정 시간 동안, 콘크리트 구체적인 형태로 담아야 한다. 콘크리트 거푸집 또는 거푸집 공사는 콘크리트로 작업할 때 사용되는 지지 재료 또는 금형입니다. 또한 액체가 용기의 모양을 띠기 때문에 콘크리트의 최종 모양을 결정합니다.
그러나 거푸집 공사는 콘크리트의 무게와 모양을 유지할 수 있어야 하므로 어떤 재료도 콘크리트 거푸집으로 사용할 수 없습니다. 거푸집 공사가 유용하려면 누수를 방지할 수 있는 견고한 이음새가 있어야 하며, 거푸집의 무게로 인해 구부러지거나 부러지지 않는 견고한 구조가 있어야 합니다. 콘크리트, 그리고 수평 및 수직 가새와 함께 사용할 수도 있어야 합니다. 구체적인 양식을 사용하는 방법에 대한 자세한 내용과 중요한 정보를 계속 읽으십시오.
관련된: 시멘트 대 콘크리트: 잘못된 신원의 사례
사진: istockphoto.com
콘크리트는 건설 프로젝트에서 정기적으로 사용됩니다. 예를 들어, 울타리나 문을 위한 지지대를 만들기 위해 붓거나 기반 새 창고를 위해. 그러나 콘크리트가 처음에 혼합될 때 도움 없이도 모양을 유지하는 딱딱한 화합물이 아닙니다. 혼합하기 어려운 점성이 있는 걸쭉한 액체로, 콘크리트 거푸집을 사용하지 않고는 관리가 어렵습니다.
콘크리트 거푸집 또는 거푸집 공사는 콘크리트가 부어지는 지지대 또는 거푸집입니다. 임시 또는 영구 거푸집 공사는 액체 콘크리트가 시작될 때 콘크리트가 취하기를 원하는 모양으로 만들어집니다. 마른.
사진: istockphoto.com
거푸집을 만드는 데 사용되는 여러 가지 재료가 있지만 가장 일반적으로 사용되는 재료는 목재입니다. 이는 목재가 비용 효율적이고 가벼우며 내구성이 뛰어나고 유연하여 조각이 부서지거나 거푸집 공사에 부담을 주지 않고 콘크리트가 굳는 동안 이동할 수 있기 때문입니다.
최상의 결과를 얻으려면 작업하기 쉽고 가벼우며 완전히 건조된 목재 거푸집 공사에 투자하십시오. 또한 목재가 튀어나와 젖은 콘크리트가 구멍을 통해 스며들 수 있는 느슨한 매듭이 없는지 확인하십시오. 콘크리트에서 물을 흡수하면 목재 거푸집이 휘어질 가능성이 있지만, 이 효과는 목재 거푸집을 실런트로 처리하여 제한할 수 있습니다.
사진: istockphoto.com
목재 외에도 콘크리트 형태를 만드는 데 사용되는 몇 가지 다른 일반적인 재료가 있습니다. 강철은 광범위한 콘크리트 프로젝트를 지원하기 위해 클램프 또는 패스너로 함께 고정될 수 있는 얇은 강판을 만들기 위해 무거운 토목 건설에 정기적으로 사용됩니다. 이 내구성 있는 재료는 목재보다 비싸지만 더 강하고 재사용하거나 판매할 수 있습니다.
거푸집 공사에 사용되는 또 다른 유형의 재료는 수지 결합 합판입니다. 이러한 합판 시트는 일반적으로 목재 프레임에 부착되어 크고 저렴한 콘크리트 형태를 만듭니다. 그러나 합판은 내구성이 떨어지고 재사용이 거의 불가능합니다. 유리 섬유 콘크리트 거푸집은 비용이 많이 들고 맞춤 주문해야 하는 경우가 많지만 곡면이 있는 프로젝트에 가장 적합합니다.
관련된: 합판 101
사진: istockphoto.com
콘크리트 거푸집이 건설 프로젝트에 적합하기 위해서는 콘크리트의 무게를 미끄러지지 않고 지탱할 수 있을 만큼 강해야 하며, 열분해, 또는 굽힘. 거푸집 공사에 심각한 손상이 있으면 콘크리트가 쏟아지거나 콘크리트가 부분적으로 손상된 경우 의도한 모양을 망칠 수 있습니다. 치료.
그러나 콘크리트 거푸집은 사용자 측에서 상당한 물리적 노력 없이 사용되는 경량 재료로 만들 수도 있습니다. 목재와 합판은 강하고 유연하며 비교적 가벼운 재료의 좋은 예입니다. 콘크리트 거푸집이 동일한 모양을 유지할 만큼 충분히 단단하여 콘크리트가 원하는 위치에 놓일 수 있도록 합니다. 형태.
사진: istockphoto.com
많은 사람들이 콘크리트 거푸집에 대해 알지 못하거나 추가 비용이 너무 많이 들기 때문에 거푸집을 설치하기 위해 목재나 합판에 비용을 지불하고 싶지 않습니다. 불행히도 거푸집을 사용하지 않으면 건설 프로젝트가 실패하기 쉽고 콘크리트 새 헛간이나 작업장을 위한 슬래브가 고르지 않고 지지대로 사용하기 어렵습니다. 따라서 구체적인 형태 없이 진행하는 것은 좋지 않지만 이러한 재료의 비용을 절약하는 데 도움이 될 수 있는 방법이 있습니다.
거푸집의 조각이 여러 섹션에 재사용될 수 있도록 프로젝트를 신중하게 계획하십시오. 또한 작은 목재 조각을 낭비하지 않도록 가는 섹션의 수를 제한하거나 합판. 콘크리트 거푸집에서 만들어야 하는 절단 횟수를 줄임으로써 필요한 목재나 합판의 총량이 줄어듭니다. 그러나 사용자는 거푸집 공사가 일반적으로 콘크리트 영역의 평방 피트당 약 $1.10이지만 원형 또는 윤곽이 있는 프레임워크는 일반적으로 더 비쌉니다.
관련된: 방법: 콘크리트 절단
사진: istockphoto.com
강철 콘크리트 거푸집을 만드는 데 필요한 초기 비용과 기술은 목재나 합판에 필요한 것보다 높습니다. 강철의 인상적인 강도, 내구성 및 탄력성으로 인해 강철 콘크리트 거푸집은 손상 없이 여러 프로젝트에서 사용할 수 있습니다. 정기적으로 콘크리트 작업을 하는 회사나 독립 전문가의 경우 이는 프로젝트 비용을 줄이는 방법입니다.
DIYer는 또한 하나 이상의 프로젝트에서 이 거푸집을 사용하여 강철 콘크리트 거푸집의 오래 지속되는 강도와 유연성의 이점을 누릴 수 있습니다. 강철 거푸집 공사가 차고에 보관되어 있다면 다른 열렬한 DIYer에게 판매하는 것을 고려하십시오. 전문가는 또한 프로젝트의 총 비용을 줄이는 데 도움이 되는 중고 콘크리트 거푸집의 저렴한 가격에 관심을 가질 수 있습니다.
사진: istockphoto.com
콘크리트를 사용하는 다양한 건설 프로젝트가 있으며 대부분은 다음을 보장하기 위해 몇 가지 유형의 거푸집이 필요합니다. 콘크리트 계획에 따라 설정합니다. 목표는 현관까지 이어지는 몇 가지 간단한 단계부터 가정을 위한 단열 콘크리트 형태를 만들기 위해 복잡한 기초를 붓는 것까지 다양합니다. 단열 콘크리트 거푸집은 기본적으로 두 개의 단열재 층 사이에 부어 견고하고 단열된 기초를 만드는 콘크리트 벽입니다.
콘크리트 형태의 다른 일반적인 용도로는 간단한 콘크리트 슬래브를 부어 헛간이나 작업장의 기초 역할을 하고, 콘크리트 기초가있는 땅에 울타리 또는 게이트의 기둥 또는 얕은 거푸집으로 마당을위한 간단한 포장 돌 만들기 곰팡이.
관련된: 콘크리트 계단을 수리하는 방법
istockphoto.com
여름이 왔지만 COVID-19 전염병은 아직 우리 뒤에 있지 않습니다. 주택 소유자는 다른 사람들과 안전하게 모이고 야외 공간을 개선할 수 있는 방법을 찾고 있습니다. 새로운 데크 만들기 많은 위시리스트에 있습니다. 문제는 오랫동안 데크용으로 선택되었던 압력 처리 목재가 2020년 초 이후 가격이 3배 이상 올랐다는 것입니다. 결과적으로 오늘날 목재 데크를 만드는 데 드는 비용은 합성 데크.
우리는 마케팅 부사장인 Leslie Adkins와 상의했습니다. 트렉스, 복합 재료의 선두 제조업체이자 위스콘신 주 매디슨의 주택 개량 계약자이자 전문가인 Andrew Wilson 계약자 자문, 치솟는 목재 비용이 올해 데크를 지으려는 주택 소유자에게 어떤 의미인지 알아보십시오. 목재가 왜 그렇게 비쌌는지, 그리고 현재로서는 합성물과 같은 프리미엄 데크 제품으로 데크를 만드는 것이 합리적인지 알아보려면 계속 읽으십시오.
COVID-19가 2020년 봄에 확산되기 시작했을 때 제재목 생산자들은 생산량을 줄이거나 제재소 공장 전체를 폐쇄했습니다. 그들은 주택 침체가 다가오고 새로운 주택 건설이 중단될 것을 두려워했습니다. 물론 주택 시장은 정반대였습니다. 건축업자들은 계속해서 집을 짓고 많은 사람들이 COVID 제한으로 집에 갇혀 있다고 느꼈던 DIYers가 문제를 해결하기 시작했습니다. 주요 리모델링 프로젝트 그들은 미루고 있었다. 결과? 돌아다니기에 충분한 목재가 없습니다. 갑자기 목재가 모든 곳에서 부족했고 가격은 계속 상승했습니다.
시간이 지남에 따라 뒤틀리거나 썩거나 쪼개지기 쉬운 처리된 목재와 달리 Trex 합성 데크는 퇴색되지 않고 요소의 손상에 강하며 밀봉이나 페인팅이 필요하지 않습니다. 고품질 재활용 재료로 제조되기 때문에 친환경적이기도 합니다. "합성 데크와 폴리머 데크는 모두 목재 데크보다 오래 지속됩니다."라고 계약자 Wilson은 설명합니다. 그러나 목재 비용이 오르기 전에 대부분의 고객은 여전히 가장 저렴한 재료인 목재를 선택했습니다.
오늘날 Wilson은 소비자 행동의 변화를 목격하고 있습니다. 더 많은 고객이 목재 대신 합성 재료를 선택하는 데크 재료로 선택하고 있습니다.
"[목재보다 Trex의] 수요 변화의 밝은 면은 일반적으로 목재가 데크 재료가 더 약하다는 것입니다."라고 그는 말합니다.. 즉, 데크에 최고 달러를 투자하는 주택 소유자는 더 내구성이 있고 유지 관리가 덜한 옵션을 선택할 수 있습니다. 합성 데크.
트렉스
목재 데크 동안 정기적인 유지 보수가 필요합니다 최상의 모습을 유지하기 위해 복합 재료로 새 데크를 만드는 것은 거의 한 번에 완료되는 프로젝트입니다.
Trex의 Adkins는 "목재 데크는 장기적으로 합성 소재보다 더 비쌀 수 있습니다. 목재 데크와 난간을 사포질하고 얼룩지게 하는 데 필요합니다.” 복합 데크의 유지 보수가 최소화되어 재료의 주요 판매 중 하나입니다. 포인트들. Adkins는 Trex의 유지 관리를 자동차 외관 세척에 비유합니다.
istockphoto.com
합성 데크가 목재 데크보다 여전히 더 비쌉니까? 네, 하지만 거의. 두 재료로 만든 데크 간의 가격 차이에 대한 아이디어를 제공하기 위해 Wilson은 인용문을 작성했습니다. 하나는 압력 처리된 목재로, 다른 하나는 동일한 데크를 건설하기 위해 청구할 금액 합성물.
"현재 목재 가격으로 $9,500에 목재를 사용하여 15피트 x 15피트 데크를 만들 수 있습니다."라고 Wilson은 말합니다. 그 견적에서 $5,600는 재료비이고 $3,900는 인건비라고 그는 말합니다. "덱에 Trex 합성물을 사용하여 같은 크기의 데크를 만들려면 $10,875를 청구할 것입니다." 그의 $3,900 인건비는 동일하지만 합성 데크의 재료비는 $6,975입니다.
$10,000 프로젝트에서 $1,375(약 14%)의 가격 차이는 용돈이 아니며 일부 주택 소유자가 비용을 최소화하기 위해 압력 처리된 목재를 고집할 정도로 충분한 차이입니다. 그러나 몇 년 전만 해도 합성 데크에 대해 목재 데크보다 최소 두 배의 비용을 지불할 것으로 예상할 수 있었습니다.
istockphoto.com
목재 가격이 가까운 장래에 어떻게 될지는 누구나 짐작할 수 있습니다. 하는 것도 사실입니다 데크를 만드는 비용 데크 크기와 노동력 진행률에 따라 커뮤니티마다 다릅니다.
"목재 가격이 너무 높아서 목재와 복합재 사이의 가격 격차가 상당히 좁혀졌습니다."라고 Adkins는 말합니다. 이어 “복합재로 건축할 여력이 없다고 생각하는 사람들을 위해 다른 바라보다."
목재 가격이 상승세를 지속한다면 목재 데크와 이에 상응하는 합성물 사이의 가격 격차는 더욱 좁혀질 수 있습니다. 합성 데크는 목재보다 오래 지속되고 유지 관리가 거의 필요하지 않다는 점을 염두에 두고 추가 선행 투자 가치가 있을 수 있습니다. Adkins는 번거롭지 않은 요소가 "나무에 비해 Trex의 장기적인 가치입니다. 오, 파편이 없습니다!"라고 말합니다.