![플로팅 선반 설치 방법](/f/2928af6e27b41a43c7e7fe0200acdb2b.jpg?width=100&height=100)
당신은 그것에 대한 허가가 있습니까? 허가 및 검사와 관련된 모든 서류 작업은 계약자가 아닌 귀하의 몫입니다. 거의 모든 지자체에서 요구하는 건축 허가, 배관 및 전기 프로젝트에 대한 검사 및 승인. 또한 외부 작업은 건축 검토 위원회 또는 주택 소유자 협회의 승인이 필요할 수 있습니다. 또한 완료된 작업에 대해 유효한 점유 증명서를 발급받을 수 있도록 작업이 완료된 후 후속 조치를 취하는 것이 필수적입니다.
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계약자에게 유효한 보험 증명서를 요청하십시오. 계약자는 작업 중 재산 피해 및 부상을 보상하는 일반 책임 보험에 가입해야 합니다. 계약자가 작업을 위해 근로자를 고용하는 경우, 그들도 산재보험에 가입해야 합니다. 계약자가 이러한 유형의 보험에 가입하지 않은 경우 주택 소유자는 부상이나 사고.
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일부 계약자는 작업이 자신의 전문 분야를 벗어난 경우에도 입찰에 참여합니다. 계약을 체결하기 전에 얼마나 많은 경험을 쌓았는지 결정하십시오. 계약자 당신과 같은 프로젝트에 있습니다. 예를 들어, 계약자가 지난 해에 얼마나 많은 유사한 프로젝트를 완료했는지 물어보십시오. 계약자가 해당 유형의 작업에 대한 경험이 부족하다는 이유로 프로젝트에 추가 시간과 비용을 낭비하고 싶지는 않습니다.
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선취특권 포기를 서면으로 요청하여 재산 유치권으로부터 자신을 보호하십시오. 유치권 포기는 모든 하도급업체와 공급업체가 지불되었음을 확인하는 자재 및 서비스 지불에 대한 일종의 영수증입니다. 이렇게 하면 귀하의 재산에 유치권이 설정되지 않습니다. 또한 다음 사항을 확인해야 합니다. 계약자 작업에 대한 최종 지불금을 전달하기 전에 모든 하청업자에게 전액을 지불했습니다.
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최고의 계약자조차도 많은 먼지, 파편 및 소음을 발생시킬 것입니다. 이는 모두 작업의 일부입니다.
먼지 건설 중이 아닌 지역에서도 집 구석구석에 침투할 가능성이 높습니다. 이 잔해의 불편함(및 위험)을 최소화하려면 계약자에게 공사 구역을 견고한 플라스틱으로 "벽을 막고" 프로젝트 중에 공기 필터를 작동하도록 요청하십시오. 망치와 톱 소리를 참을 수 없다면 낮에 건물을 비우는 것이 좋습니다.관련된: 성가신 집 소음에 대한 10가지 빠른 수정
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베스트 레이드 리모델링 계획 벽을 허물고 바닥을 찢기 시작하면 길을 잃을 수 있습니다. 가장 단순한 작업도 불규칙한 프레임, 잘못된 전기 배선, 불량한 배관 또는 석면으로 인해 복잡해질 수 있습니다. 프로젝트를 시작하기 전에 계약자와 가능한 장애물 및 솔루션에 대해 논의하고 일정과 예산에 여유를 두어 진행 중 약간의 놀라움을 줄 수 있습니다.
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많은 사기꾼 계약자는 변경 주문으로 돈을 벌고 있습니다. 처음에는 낮은 입찰가를 제시한 다음 변경 사항이 있을 때마다 한푼도 지불하지 않을 것입니다. 이러한 상황을 방지하기 위해 작업 범위를 명시하십시오. 프로젝트의 시작, 작업 중 불필요한 변경을 피하십시오. 배선 불량, 배관 불량 등 예상치 못한 일로 인해 반드시 변경해야 하는 경우 변경 주문에 대한 비용을 지불해야 합니다.
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당신이 얻는 것이 확실합니까? 당신이 지불 한 것? 프로젝트에 사용된 재료를 검사하지 않으면 놓칠 수 있습니다. 사기꾼은 예를 들어 3/8인치와 같은 부적합한 재료를 사용하여 주머니를 채우는 것으로 알려져 있습니다. 계약 시 5/8인치 또는 4인치 대신 2인치 자갈 층을 요구하는 경우 합판 층. "할인된" 제품(일반적으로 이러한 제품은 표준 이하의 교체품임)에 주의하고 항상 계약서에 자재를 명시해야 합니다.
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계약자는 유효한 일정을 제공한 다음 이를 준수해야 합니다. 일정보다 일찍 작업을 완료하는 데 대한 재정적 인센티브와 상당한 지연에 대한 페널티 조항을 구축하는 것을 고려하십시오. 그러나 지연은 종종 리모델링 과정에서 피할 수 없는 부분이므로 철거가 시작되기 전에 당신의 계약자와 이야기 예상치 못한 장애물을 처리하는 방법에 대해 설명합니다. 프로젝트가 끝나면 최종 지불이 이루어지기 전에 해결해야 하는 항목의 "펀치 목록"을 생성할 것으로 예상합니다.
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다음을 포함한 다양한 유형의 주택 개량 지붕 이기, 교체 창 및 사이딩 - 보증이 제공됩니다. 그러나 보증이 유효하려면 일반적으로 등록해야 합니다. 계약자로부터 영수증을 받고 모든 보증이 등록되었는지 확인하는 것은 귀하의 책임입니다.
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