Kas gali būti geriau nei atsipalaiduoti baseine karštą vasaros dieną? Žinoma, atsipalaiduokite savo baseine! Sunku įveikti patogumą turėti savo oazę tiesiog už durų; jau nekalbant apie privatumą. Be to, jūsų baseinas visada yra atviras, ir visi mėgsta baseino vakarėlį! Turėti baseiną yra nuostabu, o gauti baseiną gali būti lengviau, nei manote. Tačiau prieš pradėdami skambinti rangovams dėl kainų, būtinai atlikite namų darbus. Nuo pirminio sprendimo įrengti baseiną iki jo nuolatinės priežiūros reikia priimti daugybę sprendimų. Jei galvojate apie naujo baseino įrengimą, perskaitykite 10 dalykų, kuriuos turite apsvarstyti prieš pastatydami baseiną.
istockphoto.com
Visi namų ūkyje esantys suaugusieji turėtų sutikti, kad naujo baseino įrengimas yra geras planas. Paklauskite savęs, ar baseinas tinka jūsų gyvenimo būdui. Ar gyvenate šiltame klimate, kuriame keturis ar šešis metų mėnesius naudositės baseinu? Ar turite mažesnių vaikų, kurie mėgsta žaisti vandenyje? Ar kaimynystės baseino narystė yra nekalta? Ar jums patinka leisti laisvalaikį namuose? Ar tiesiog norite turėti baseiną, ar tikrai juo naudositės? Baseino nuosavybės įdomumas ir patogumas gali atrodyti akivaizdus, tačiau kartais į trūkumus lengva nepastebėti. Pridėjus baseiną, atimama dalis kiemo. Statybos metu kieme bus netvarka. Tada yra kaina. Priklausomai nuo baseino tipo ir dydžio, baseino įrengimas kainuos nuo kelių tūkstančių dolerių iki dešimčių tūkstančių dolerių. Po to baseinas patenka, jam reikia nuolatinės priežiūros ir išlaidų. Jei visi sutinka, kad prabanga turėti baseiną yra verta išlaidų ir pastangų jį statant ir prižiūrint, galbūt būsite pasiruošę judėti.
Susijęs: Pasinerkite į šiuos 12 prabangių baseinų
istockphoto.com
Pirmasis daugelio baseino pirkėjų rūpestis yra jų atsakomybė avarijos atveju. Trumpai tariant, namų savininkų draudimas juos tam tikru mastu padengia. Baseinas laikomas „patraukliu nepatogumu“ arba kažkuo, kas traukia vaikus, bet gali būti pavojingas. Patrauklaus nepatogumų turinčio turto, pavyzdžiui, baseino, savininkai yra atsakingi už vaikus, kurie naudojasi jų baseinais su leidimu arba be jo. Taigi savininko atsakomybė taikoma kviestiems svečiams, taip pat smalsiems vaikams, kurie gali kviesti save į baseiną niekam nežinant.
Namų savininkų draudimo polisai paprastai apima 100 000 USD atsakomybės draudimą. Plačiai rekomenduojama baseinų savininkams padidinti savo aprėptį bent iki 500 000 USD, nes ieškinys dėl vaiko mirties gali gerokai viršyti 100 000 USD. Baseino savininkas gali arba padidinti esamo civilinės atsakomybės draudimo limitą, arba įsigyti atskirą skėčio politiką. Kitas su draudimu susijęs klausimas yra tai, kaip draudimo bendrovės padengia baseino žalą. Jie gali apimti baseiną pagal „pakeitimo išlaidų vertę“ arba „asmeninės nuosavybės ribą“. Svarbu žinoti, kuris iš jų apima baseiną. Jei jis patenka į pakeitimo savikainą, jis laikomas būsto dalimi. Tai reiškia, kad savininkas turėtų padidinti būsto vertę, įtraukdamas jūsų naujo baseino vertę. Tai taip pat padidins draudimo įmokų išlaidas.
Jei baseinas patenka į asmeninės nuosavybės ribą, dengtas savininkas turės tai deklaruoti ir gali tekti nusipirkti papildomą baseino apsaugą. Politika dažnai riboja asmeninę nuosavybę iki procentinės būsto vertės, kuri paprastai nepadengia visų baseino pakeitimo išlaidų. Būtinai pasitarkite su draudimo atstovu, kad patartumėte, kaip geriausiai apsaugoti save ir savo baseiną.
istockphoto.com
Jei kaina nėra galimybė, baseinas gali būti beveik bet kur. Realus dydis, nuolydis ir prieiga lemia sprendimą. Kiekvienas iš jų gali tapti ribojančiu veiksniu arba priežastimi atšaukti projektą. Jei vietos yra nedaug, iššūkių daugėja. Statybos projektams dažnai pasitaiko nesėkmių. Nesėkmės gali būti nuo 5 iki 50 pėdų, o tai reiškia, kad išoriniai baseino kraštai turi būti bent taip toli nuo nuosavybės linijos. Pirmumo teisės taip pat neribojamos. Mažam turtui, susijusiam su nesėkmėmis, ir pirmenybės teisei-baseinas gali būti neįmanomas. Šlaitus reikia išlyginti, iškasant arba statant atramines sienas. Statybininkui gali tekti įpilti nešvarumų arba pašalinti dirvožemio perteklių. Ši veikla gali žymiai padidinti įrangos, darbo ir inžinerijos išlaidas. Dauguma baseinų yra pastatyti naudojant kasimo įrangą, kuriai reikia 6–10 pėdų pločio privažiavimo kelio. Galbūt tvoros dalis bus pašalinta. Galbūt kelyje slypi vertingas kraštovaizdžio pavyzdys. Kartais namai yra tiesiog per arti vienas kito, kad praeitų įranga. Beveik visada yra būdas tai padaryti, tačiau kuo sunkiau, tuo brangiau.
istockphoto.com
Profesionaliai įrengti antžeminiai baseinai vidutiniškai kainuoja nuo 4000 iki 8000 USD, o kai kuriuos galima įrengti vos per dieną. Požeminiai baseinai paprastai užtrunka nuo šešių iki aštuonių savaičių ir kainuoja nuo 30 000 iki 60 000 USD. Virš žemės esantys baseinai yra labiau pritaikyti biudžetui, tačiau turi mažiau pritaikymo galimybių ir yra vizualiai įkyresni. Požeminiai baseinai yra visiškai pritaikomi ir yra patvaresni, tačiau visos nuosavybės išlaidos yra žymiai didesnės.
Baseinai yra vienos iš trijų medžiagų: vinilo, stiklo pluošto arba betono (gunito). Kiekvienas iš jų turi unikalų privalumų ir trūkumų rinkinį. Stiklo pluošto baseinai yra mažai priežiūros reikalaujantys, patvarūs, suderinami su druskos sistemomis. Kadangi jie yra pastatyti ne vietoje ir dėl mažo cheminių medžiagų naudojimo, stiklo pluošto baseinai gali pasigirti mažiausia bendra nuosavybės kaina, palyginti su betonu ir vinilu. Tačiau pradinė stiklo pluošto kaina yra didesnė nei vinilo, o medžiaga nėra pritaikoma. Betoniniai baseinai siūlo visišką pritaikymą ir ypatingą patvarumą. Tačiau jiems keliami aukščiausi priežiūros ir cheminių medžiagų reikalavimai bei didžiausios bendros nuosavybės išlaidos. Jie taip pat nesuderinami su vis populiaresnėmis druskos sistemomis. Vinilo įdėklų baseinai yra lengvai pritaikomi ir jų montavimas kainuoja mažiausiai. Tačiau vinilą reikia keisti kas 5–9 metus, o dabartinė kaina yra apie 5000 USD. Be to, vinilis gali turėti dumblių augimą, o kitos medžiagos to nedaro.
Galiausiai baseino vandens valymo sistemų pasirinkimas priklauso nuo chloro arba sūraus vandens. Tiesą sakant, abiejų tipų sistemos naudoja chlorą, kad vanduo būtų švarus, tačiau tai daro įvairiais būdais. Sūraus vandens baseinuose druskos chloro generatoriai elektrolizės būdu paverčia natrio chloridą (valgomąją druską) į chlorą. Šis metodas tiekia chlorą pastoviu greičiu, kol veikia baseino siurblys. Sūraus vandens baseinai yra puikus pasirinkimas visiems, kurie yra jautrūs chloruoto vandens kvapui ar pojūčiui. Jie turi daug mažesnį chloro kiekį ir daug mažesnį bendrą cheminių medžiagų naudojimą (mažiau nei 100 USD per metus). Tačiau sūraus vandens sistemų įrengimas kainuoja net 2000 USD daugiau nei chloruotų sistemų. Ir jie gali sugadinti jautrius baseinų įrenginius ir betoninius įdėklus. Chlorinti baseinai yra kur kas pigesni įrengti ir lengviau pataisomi neskambinant profesionalui. Chloras yra saugus baseinų įdėklams ir armatūrai, o šios sistemos yra lengvesnės už jūsų sąskaitą už elektrą. Tačiau chloruoti baseinai reikalauja daugiau stebėsenos ir daugiau cheminių medžiagų (nuo 300 iki 800 USD per metus), o tai taip pat reiškia daugiau cheminių medžiagų laikymo.
istockphoto.com
Kalbantis su baseino pardavėju, staiga atsivers variantų pasaulis. Kad betoninis tvenkinys taptų oaze, galima pridėti krioklių, fontanų, apšvietimo, baseinų šildytuvų ir dar daugiau. Generalinis rangovas gali pasiūlyti kraštovaizdžio, baseino denio baldų, atspalvių konstrukcijų ir kt. Šie šaunūs priedai papildo esmę, todėl verta iš anksto žinoti, kokių atnaujinimų šeima labiausiai nori, ir įtraukti juos į bendrą biudžetą.
Susijęs: 11 geriausių kieme esančių baseinų, kuriuos mes kada nors matėme
istockphoto.com
Baseino vanduo turi būti kas savaitę stebimas ir tikrinamas, taip pat reguliariai pridedama druskos ar kitų cheminių medžiagų. Dažnai baseinams reikia intensyvesnio gydymo. Kitos savaitinės užduotys apima: lapų nuėmimą nuo paviršiaus, nuosėdų pašalinimą nuo sienų, baseino išsiurbimą, skimmerio valymą ir filtro plovimą. Šioms užduotims reikia nuolatinio dėmesio, net kai savininkai nėra atostogų. Daugelis baseinų savininkų prižiūri baseinus patys, o kiti prireikus jį samdo. Profesionalios baseino paslaugų sutartys svyruoja nuo 80 USD iki 120 USD už apsilankymą servise. Kitos priežiūros priežastys yra kasmetinis paleidimas ir išjungimas sezonui, taip pat ilgalaikė įranga ir konstrukcijų priežiūra.
istockphoto.com
Rangovai kasmet įrengia tūkstančius baseinų, o kiekvienas naujas baseino savininkas turi unikalią istoriją. Didžiausias apgailestaujamas, kad ankstesnių baseinų pirkėjų dalis yra netinkamo dydžio baseino pirkimas (per didelis ar per mažas, per gilus arba nepakankamai gilus), jo įrengimas prastoje vietoje, netinkamai planuojant biudžetą (ar nesilaikant biudžeto), nebendraujant su rangovu ir gaunant tik vieną pasiūlymą dirbti. Skirkite laiko biudžetui sudaryti, remdamiesi savo tyrimais ir pokalbiais su baseino rangovais rajone. Gaukite pasiūlymus iš trijų ar keturių įmonių. Priimdami sprendimą dėl baseino įmonės, aktyviai praneškite apie savo susirūpinimą ir pasikliaukite jų patirtimi. Jei reikia, nebijokite atlikti pakeitimų statybos metu-lengviau pakeisti projekto vidurį nei grįžti atgal ir vėliau jį pakeisti.
istockphoto.com
Naujas požeminis baseinas kainuos nuo 20 000 USD iki 60 000 USD ar daugiau. Dauguma baseino klientų naudoja grynųjų pinigų ir finansavimo derinį. Norėdami planuoti baseino biudžetą, jums reikia aiškaus vaizdo, kiek galite sau leisti, kiek esate pasirengęs mokėti ir kiek kainuos jūsų naujas baseinas. Baseinas nepadidins namo vertės. Planuokite baseino biudžetą, remdamiesi tik malonumo verte. Apskaičiuokite bendrą projekto kainą, pagrįstą procentine namo vertės dalimi; apie 15 procentų yra geras atspirties taškas. Tada apklauskite tris ar keturis gerus baseinų įrengimo rangovus. Be citatų, patikrinkite jų darbo kokybę, garantijų politiką, klientų nuorodas, licencijavimą, klijavimą ir draudimą. Baseino klientai finansuoja savo naujus fondus vienu iš keturių būdų: būsto paskolos, būsto nuosavybės kredito linijos, grynųjų pinigų refinansavimas ir asmeninės paskolos. Pirmieji trys reikalauja, kad namuose būtų pakankamai nuosavo kapitalo, reikalingo jūsų baseinui gauti. Asmeninėms paskoloms nereikia užstato.
istockphoto.com
Skirtingos baseinų įmonės turi skirtingas specialybes. Kai kurie įrengia tik baseiną. Kiti gali veikti kaip generalinis rangovas, norintis pastatyti visą lauko gyvenamąją erdvę aplink baseiną. Jei kraštovaizdžiui reikia pridėti baseiną, eikite į tik baseiną turinčią įmonę. Jei ieškote visų varpų ir švilpukų, kad sukurtumėte visiškai užbaigtą oazę, samdykite įmonę, kuri turi visas kvalifikacijas, kad atliktų visą darbą. Rasti gerą baseino kompaniją yra kaip rasti bet kurį kitą specialistą. Patikrinkite verslo nukreipimo svetaines, tokias kaip Angieslist.com, ir „Better Business Bureau“. Interviuokite mažiausiai tris ar keturias įmones, kad įsitikintumėte, jog kainos yra konkurencingos.
istockphoto.com
Daugumai savivaldybių reikalingas gyvenamojo namo statybos leidimas įrengti požeminį baseiną. Tai padeda užtikrinti, kad darbai būtų atliekami pagal saugius, profesionalius statybos standartus. Jiems taip pat gali prireikti atskiro elektros leidimo. Baseino leidimo mokesčiai vidutiniškai yra apie 250 USD, o patvirtinimas gali užtrukti nuo dviejų iki šešių savaičių.
Baseinų rangovai ir elektrikai paprastai koordinuoja leidimų išdavimo procesą savo klientams, nors gyventojai gali tai padaryti. Jie užpildo prašymą išduoti leidimą mieste, miestelyje ar apskrityje, sumoka leidimo mokestį ir laukia, kol bus patvirtintas leidimas. Baigęs darbą inspektorius peržiūri darbą, kad įsitikintų, jog jis atitinka vietinius statybos kodeksus.
istockphoto.com
Nemontuokite baseino, kad padidintumėte namo vertę. Baseinai turi neutralų arba neigiamą poveikį būsto vertei. Tik nedaugelis namų pirkėjų nori baseino. Kai kurie pirks namą su baseinu, nes nori namo dėl kitų priežasčių nei baseinas. Kiti išeina tik pagalvoję apie baseino turėjimą ir priežiūrą. Naujo baseino įrengimas yra didelis projektas, į kurį neturėtumėte žiūrėti lengvai. Norint tai padaryti teisingai, reikia šiek tiek savirefleksijos ir šiek tiek tyrimų bei planavimo. Tačiau tai didelė investicija į vasaros pramogas ir poilsį, kuriuo galėsite mėgautis daugelį metų.
Susijęs: 12 lauko atnaujinimų, kurie daro jūsų namus vertingesnius
istockphoto.com